Immobilier à Bellac (87300)

Au centre de Bellac, découvrez cette maison à rénover entièrement. Vous avez la possibilité d'en faire deux maisons d'habitation. Une petite cour intérieur complète ce bien. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 50%.

À BELLAC 87300, venez visiter cette maison élevée sur cave, pleine de charme et de lumière sur deux niveaux. Vous trouvez en rez-de-chaussée, une cuisine-séjour, un salon donnant sur terrasse avec vue sur le Vincou, au premier étage, une chambre et une salle d'eau-wc, au deuxième étage deux chambres et deux greniers aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 11.24%.

Proche centre de Bellac, belle maison de charme composée d'un grand salon / séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et une salle de bain, 3 chambres, combles aménagées. Un garage, un atelier et un jardin avec une vue imprenable sur le Vincou. Venez découvrir cette jolie maison de ville dans un quatier calme et agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison de ville avec terrasse et garage – Bellac Située dans le périmètre historique de Bellac, cette maison de ville à pans de bois témoigne du caractère ancien de la cité et offre une terrasse avec vue sur la vallée du Vincou. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à la terrasse, ainsi qu’un WC. Le 1er étage comprend un bureau, une chambre et une salle d’eau avec sanibroyeur. Au 2ᵉ étage, les combles sont aménagés et peuvent devenir une chambre supplémentaire. La maison a été rénovée, avec quelques finitions à terminer. Toiture refaite récemment, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement collectif. À pied, vous rejoignez facilement les commerces, écoles, services, la gare SNCF ainsi que les promenades le long du Vincou. Bellac bénéficie d’une situation pratique entre Limoges (environ 45 min) et Poitiers (environ 1h15). Un jardin en contrebas avec accès indirect et un garage attenant complètent ce bien de caractère. À découvrir sans tarder. Character Townhouse in the Historic Heart of Bellac – France Located in the historic centre of Bellac, this timber-framed townhouse, dating back to the medieval heritage of the town, offers an authentic and welcoming atmosphere, typical of traditional French market towns. Arranged over three levels, the house provides comfortable living spaces opening onto a terrace with views over the Vincou valley, an ideal spot to relax and enjoy the peaceful surroundings. The upper floors accommodate the sleeping and working areas, with the possibility to further adapt the converted attic to suit your needs. The property has been renovated, while still allowing scope to personalise a few finishing touches. An attached garage, a rare feature in the historic centre, and a garden located below the house complete the property. Bellac is a lively, human-scale town with shops, cafés, a weekly market and a SNCF train station, and is ideally located around 45 minutes from Limoges and approximately 1 hour 15 minutes from Poitiers, offering easy access from France and abroad. An ideal property for a second home, holiday retreat or lifestyle project in an authentic French setting. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs, Bellac entre, immeuble de rapport sans travaux. Loacl commercial en RDC et apparteme, nt T3 en duplex- avec possibilité d'aménagement en triplex. Petite cour à l'arriére et cave. Environnement privlégié, rue calme, proche des commerces avvec places de stationnement. Bonne rentalibilité. Une découverte s'impose Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad france - cécilia labarde vous propose : à vendre – maison de ville avec jardin à bellac située au coeur historique de bellac, cette maison de ville de 112 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et un jardin, un atout rare en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. Aux étages, la maison propose un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une seconde salle d’eau et un autre wc indépendant. Une partie des combles reste aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière gaz, avec un insert à bois en complément. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et services, facilitant la vie quotidienne. Bellac bénéficie également d’une gare sncf permettant de rejoindre limoges et poitiers, ainsi qu’un accès rapide aux axes routiers principaux. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! For sale – townhouse with garden in bellac located in the historic heart of bellac, this three-level townhouse offers a spacious 112 m² layout and a garden, a rare feature in the city center. The ground floor includes a garage, a laundry room, a shower room, and a separate toilet. Upstairs, the house features a living room, a dining room, a separate kitchen, three bedrooms, a second shower room, and another separate toilet. Part of the attic can still be converted, offering additional space to suit your needs. Heating is provided by gas-powered radiators, with a wood-burning insert as a supplement. Shops, schools, and services are within easy reach, making daily life convenient. Bellac also benefits from an sncf train station with direct connections to limoges and poitiers, as well as quick access to major road networks. À property full of potential, ready to be discovered ! For more information or to schedule a visit, contact me ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 461 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bellac centre venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 7 lots dont un local commercial. Entiérement rénové. Chauffage à prévoir. Idéal investisseurs, cet ensemble immobilier vous déduira par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Bonne rentabilité. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison centre-ville de Bellac – opportunité à saisir Située en plein centre-ville de Bellac, cette maison de 56 m² offre une configuration simple, fonctionnelle et un réel potentiel, idéale pour un investisseur ou pour une personne souhaitant vivre seule, de façon autonome. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de rangement), ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, les combles aménageables permettent d’envisager une évolution de la surface habitable et une valorisation du bien. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 400 m², comprenant une terrasse couverte, un abri de jardin et un garage attenant, accessible aussi bien depuis l’intérieur de la maison que depuis l’extérieur. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Son emplacement permet une vie quotidienne à pied, avec les commerces, le marché, les services et la gare accessibles à proximité. Une maison bien située, fonctionnelle et offrant un réel potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale facile à vivre. Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur. Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. Charming Town House in Bellac – Easy Living Opportunity Located in the heart of the small market town of Bellac, this 56 sqm house offers a practical and easy-to-maintain layout, ideal for a retired person, a single buyer or an investor looking for a straightforward property in France. On the ground floor, the house features a bright living room, an independent fitted kitchen, one bedroom, a separate office (which can be used as a guest room or storage space), a shower room and separate toilets. Upstairs, the attic space can be converted, offering the possibility to increase the living area or add value to the property. The house is set on a plot of approximately 400 sqm, including a covered terrace, a garden shed and an attached garage, with access both from inside the house and from outside — a very practical feature for everyday life. The property benefits from PVC double-glazed windows, electric roller shutters, mosquito screens, and a heat pump, providing comfort and energy efficiency. Thanks to its central location, shops, market, services and the train station are all within walking distance, allowing a comfortable lifestyle without the need for a car. À well-located and functional home, offering a simple and comfortable way of living in a genuine French town. For more information or to arrange a viewing, please get in touch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville. Ce bien est composé de deux locaux commerciaux en très bon état, dont un est loué. Les étages vous proposent en potentiel de huit appartements à créer. Les communs sont constitués d'une vaste entrée, d'un cour intérieur et de divers ateliers. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée. Composée d'un grand séjour, de trois chambres avec chacune sa salle d'eau et wc, d'une cuisine donnant sur un agréable jardin sans vis à vis avec une vue exceptionnelle, ce bien de qualité saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.