Comprendre votre crédit

Avant d’envisager votre achat en termes d’immobilier il est important de bien comprendre les fondamentaux de votre crédit immobilier, afin de faire les meilleurs choix.

Aussi, il vous faudra aborder plusieurs points avec rigueur :

  • Les taux,
  • Les assurances,
  • Les cautions,
  • Les indemnités.
Taux fixe ou variable
Dans la famille des prêts immobiliers, il existe deux types de crédits : les crédits à taux fixe et les crédits à taux variable (ou révisable). Comment choisir entre l’un ou l’autre ? Quels sont les atouts et les inconvénients de ces deux systèmes ? Peut-on en changer ? Le taux fixe Si vous avez […]
La convention pour un risque aggravé de santé
Tout le monde n’a pas le même parcours face à la santé, et parfois votre passé risque d’entacher votre futur. En effet, lorsque vous souhaitez souscrire un prêt il est nécessaire de remplir un questionnaire médical. Celui-ci peut donner la possibilité à votre assureur ou à votre banquier de remettre en question l’octroi de votre […]
TEG
Comment comparer efficacement les différentes propositions de crédit que vous pourrez étudier ? Comparez les grâce au Taux Effectif Global. Depuis 1999, la loi oblige les établissements financiers à indiquer à leurs clients un TEG dans leurs offres de crédits. Il est composé d’un ensemble de différents taux. Alors essayons de bien le comprendre en […]
Hypothèque, caution,...
Lors de la souscription d’un prêt immobilier, votre banque va se prémunir de tout défaut de paiement qui pourrait intervenir au cours de la durée de votre emprunt. Aussi elle va vous obliger à mettre en place une garantie financière. L’emprunteur aura le choix entre : l’hypothèque, la caution mutuelle et le privilège de prêteur de […]
Assurance chômage
Personne n’est à l’abri de perdre son emploi, que ce soit pour des raisons économiques ou autres. C’est pourquoi les banques vous demanderons systématiquement de couvrir ce risque lors de la souscription à un prêt auprès de leur établissement. Mais est-elle obligatoire ? Quel en sera le coût ? Quand l’utiliser ? Les points clés […]
Indemnité Remboursement
Lorsque l’on souscrit à un prêt, on ne pense pas forcément au rachat de celui-ci, ni à un remboursement anticipé. Aussi, il convient de bien prendre connaissance des conditions de votre emprunt qui comprennent dans presque tous les cas la clause d’indemnité de remboursement anticipé (IRA).  A quoi sert-elle ? Est-elle obligatoire ?  Quel en […]