Abi Immobilier

En résidence, appartement rénové au 6ème et dernier étage avec cuisine ouverte intégrée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et terrasse de 8.48 m². Chauffage au gaz individuel. Climatisation réversible. Parking en sous sol.

Dans une résidence sécurisée et de standing, à deux pas de la place de la Comédie, découvrez ce charmant F1 de 37 m² situé au 3ᵉ étage. Lumineux et entièrement rénové, il offre une belle pièce à vivre de 24 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une cave et du confort d’un chauffage collectif. Idéalement placé dans un quartier vivant et historique, proche de tous les commerces et transports. Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Idéalement situé à proximité directe de la place de la Canourgue, dans un hotel particulier, nous vous proposons un appartement de type 4 à rénover. Au deuxième étage, le bien se compose composant d'un couloir d'entrée desservant une suite parentale avec rangement et salle de bain d'une superficie de 25.77 m² et s'ouvrant sur un espace séjour lumineux de 57.60 m² et traversant avec vue dégagée sans vis à vis. Un second couloir vient desservir la cuisine, deux autres chambres de 15.35 m² et 13.84 m² et une salle d'eau / buanderie. Cet appartement avec ses beaux volumes, ses éléments anciens et sa vue sur un monument historique, offre un beau potentiel après rénovation. Une cave vient compléter l’ensemble.

Opportunité rare au cœur du centre historique de Montpellier ! À deux pas du Jardin des Plantes, ce local de 16,8 m² en rez-de-chaussée d’une petite copropriété séduit par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Entièrement rénové, il offre une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Quelques finitions restent à personnaliser selon vos besoins. Polyvalent, ce bien s’adapte parfaitement à une activité libérale, un bureau, un atelier ou un pied-à-terre. Profitez de faibles charges et d’une adresse stratégique en plein centre-ville. À visiter rapidement !

Au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce studio lumineux de 24 m², idéalement situé dans un quartier prisé et animé. Son séjour spacieux avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que la salle d’eau moderne avec WC apporte tout le confort nécessaire. À deux pas de la faculté de droit, de la place Albert 1er, du tramway et de tous les commerces, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder, disponible immédiatement.

Idéal pour les investisseurs, ce programme en état futur d'achèvement est situé dans le quartier prisé des Facultés et Aiguelongue, à proximité immédiate des universités et de la nouvelle bibliothèque universitaire Atrium. Ce projet sera bientôt desservi par la ligne 5, offrant une accessibilité optimale. Implanté dans un parc boisé, ce programme se distingue par son architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement à un ancien manoir. Ce dernier accueillera des espaces de vie communs tels qu'une salle de sport, une cuisine partagée, un espace de coworking, et bien plus encore. Un espace d'accueil et un local à vélo seront également à disposition des résidents. La disponibilité du programme est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Ensemble Immobilier à Rénover au Cœur de Saint Christol les Alès. Découvrez cet ensemble immobilier unique situé en plein cœur de Saint Christol les Alès, offrant un potentiel jusque-là inexploité. Ce bien à rénover se compose d'une habitation spacieuse de 158 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée de la propriété est composé d’un bureau, deux ateliers de 54 m² et 132 m², ainsi que deux dépendances pouvant être transformées en locaux commerciaux de 37 m² et 68 m² avec accès direct sur la rue. Ce bien est complété par un terrain clôturé de 856 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En combinant les espaces professionnels et habitables, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour développer un projet au potentiel considérable. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce bien saura répondre à vos attentes et vous offrir de nombreuses perspectives de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace à votre image dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

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Bienvenue à TALAUMA, une adresse exclusive au cœur du prestigieux quartier résidentiel d’Aiguelongue à Montpellier. Avec ses 55 logements neufs allant du studio au 4 pièces, cette résidence incarne le mariage parfait entre confort moderne er charme méditerranéen. Ses points forts  : Localisation privilégiée à Aiguelongue, un quartier prisé offrant un cadre de vie incomparable. Accessibilité optimale avec le tramway L1 St Eloi à seulement 650 mètres et L2 Aiguelongue à 900 mètres, facilitant vos déplacements dans la ville. Profitez de la proximité des commerces et services à seulement 250 mètres pour un quotidien pratique et sans traces. Choisissez parmi une gamme variée d’appartements, du studio aux 4 pièces avec terrasse et duplex en attique, offrant des espaces de vie exceptionnels. Un parking en sous-sol équipé d’ascenseur pour véhicules vous assure confort et sécurité au quotidien. Un environnement d’exception  : entre les plages ensoleillées du golf du lion et les majestueuse montagnes cévenoles, Montpellier vous offre un cadre de vie incomparable. Le quartier Aiguelongue vous invite à découvrir un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Avec ses supermarchés, bureaux de poste, banques, stations-services, hôpitaux et universités à proximité, tout est conçu pour simplifier votre quotidien.   Les quartier historiques Boutonnet et Beaux-Arts ainsi que le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes, vous offrant un accès rapide à une multitude d’activités culturelles, gastronomiques et de loisirs. Ne laissez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans cette résidence d’exception  ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur TALAUMA et réservez votre futur chez vous au cœur de Montpellier. Disponibilité 4ème trimestre 2025.