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Terrains à vendre en Vendée

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Vente Terrain 806 m² — photo 1
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain 806 m²

49 900 €62 € / m²

806 m²

Saint-Fulgent (85250)

Jardin

Iad France - Maryse Bonny vous propose : Saint-Fulgent – Bâtiment de stockage de 200 m² sur 806 m² de terrains agricoles Au lieu-dit Le Fief du Chagneau, à Saint-Fulgent, découvrez cet ensemble agricoles totalisant 806 m², avec un bâtiment de stockage d’environ 200 m². Le bâtiment dispose d’une dalle béton, d’une couverture et d’un bardage en bois. Environ 100 m² ont été aménagés comme espace de vie, avec des revêtements en OSB, une isolation au plafond et un poêle à bois fonctionnel. L’alimentation électrique est assurée par des panneaux solaires, qui restent sur place lors de la vente. Cet ensemble offre un volume intéressant pour entreposer du matériel ou des équipements, dans le respect de sa destination et des usages autorisés. Les terrains sont agricoles, non viabilisés et non constructibles, sans possibilité de transformation en terrains à bâtir. L’alimentation par panneaux solaires ne constitue pas un raccordement au réseau électrique public. Le bâtiment est juridiquement déclaré comme local de stockage. Les aménagements existants ne lui confèrent pas une destination légale d’habitation : cet ensemble est donc commercialisé comme bâtiment de stockage sur terrains agricoles, sans perspective annoncée de régularisation en logement. Contactez moi pour découvrir cet ensemble, consulter le détail des parcelles et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Bonny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 1 529 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 1 529 m²

168 500 €110 € / m²

1529 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Jardin

Iad France - Emilie Milcent vous propose : - Belle Opportunité - Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, selon vos besoins et vos envies. Profitez de la liberté de concevoir entièrement votre futur lieu de vie, en harmonie avec l'environnement qui vous entoure. Situé à seulement 3 km du centre de St Hilaire et 5 km de la plage, ce terrain vous offre une belle surface pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble à Saint-Hilaire-de-Riez. Façade de plus de 20 m, possibilité de division, zone UB, à viabiliser, tous les réseaux sont en limite de propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARMANT MOBIL-HOME AVEC TERRASSE ET CHALET — photo 1
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SAFTI

SAFTI

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CHARMANT MOBIL-HOME AVEC TERRASSE ET CHALET

88 900 €393 € / m²

226 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

JardinTerrasseClimatisationCalme

Mobil-home tout confort – terrain privatif - résidence sécurisée avec piscine – à 20 minutes des plages à seulement 20 minutes des plages de la tranche-sur-mer et 15 minutes de luçon, venez découvrir ce charmant mobil-home de 38 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, face à la forêt, au sein d'une résidence sécurisée. Installé sur une parcelle arborée de 226 m² clôturée, ce mobil-home exposé sud offre un cadre agréable pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Côté intérieur : - une agréable pièce de vie lumineuse grâce à l'extension d'environ 12 m² rajoutée en 2017 - une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte) ouverte sur le salon / séjour - deux chambres avec placards - une salle d'eau avec cabine de douche - des toilettes indépendantes - une climatisation réversible pour un confort en toute saison côté extérieur : vous profiterez d'une belle terrasse bois avec bâches amovibles d'environ 12 m², accessible directement depuis le séjour, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Un chalet aménagé de 10 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose d'un canapé convertible, d'un dressing, de toilettes, d'un lavabo et d'une machine à laver, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. Les atouts de la résidence : piscine chauffée - environnement verdoyant - terrain de pétanque - minigolf - aires de jeux pour les enfants - résidence sécurisée - places de stationnement. Les plus : possibilité d'occupation et de location à l'année, proximité du littoral vendéen, équipements de loisirs sur place. Un bien idéal pour profiter de la douceur de vivre vendéenne, à l'année ou pendant les vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edith dioudonnat, tél. : 06 09 40 09 50, e-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939449260.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE  1621 M2 NON VIABILISE — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1621 M2 NON VIABILISE

31 547 €19 € / m²

1621 m²

Montreuil (85200)

Jardin

À seulement quelques minutes de fontenay-le-comte et 40 min des portes de la rochelle vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, ne cherchez plus ! Terrain divisé et borné pour un projet immobilier nous vous proposons un beau terrain situé en campagne, dans le charmant village de montreuil (85200). Ce bien rare hors lotissement, vous garantit tranquillité et liberté de construction : il est libre de tout constructeur et offre une exposition plein sud idéale pour un projet lumineux et économe en énergie. Surface constructible : 1621 facade : 24 mètres réseaux à proximité étude de sol g1 déjà réalisée terrain non viabilisé situé à proximité immédiate de fontenay-le-comte (commerces, écoles, services) et à 40 min de la rochelle, ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 31547 fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou, par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Terrain 748 m² — photo 1
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Vente Terrain 748 m²

60 000 €80 € / m²

748 m²

La Copechagnière (85260)

Jardin

Iad France - Johan Fontaine vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Terrain libre de constructeur à La Copechagnière À proximité du bourg, découvrez ce terrain situé en second rideau, offrant un cadre agréable avec une vue sur les champs et un terrain non constructible à l’arrière. D’une superficie totale de 748 m², passage d’accès compris, il présente une partie principale d’environ 19 mètres de façade sur 32,5 mètres de profondeur, pour imaginer votre future maison. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse le choix de votre projet. La viabilisation reste à prévoir, avec l’ensemble des réseaux à proximité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement alliant proximité du bourg et ouverture sur la campagne. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 532 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 532 m²

135 000 €254 € / m²

532 m²

L'Île-d'Olonne (85340)

Jardin

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Situé à L'Île-d'Olonne, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 532 m², offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’une commune dynamique du littoral vendéen. Ce terrain, non viabilisé est pourvu d'un puits, il bénéficie toutefois des réseaux à proximité immédiate, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Clos sur trois côtés et situé en zone UB, il permet la réalisation d’une maison avec étage, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous apprécierez et profiterez des nombreux atouts de la commune : vie associative riche, infrastructures sportives variées (football, basket, tennis, karting…), pistes cyclables et chemins de randonnée permettant de découvrir les magnifiques paysages naturels du secteur. Idéalement située, la commune de L'Île-d'Olonne séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Les plages ainsi que Les Sables-d'Olonne sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, dans un environnement recherché entre nature et océan. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 1 318 m² — photo 1
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Vente Terrain 1 318 m²

127 200 €97 € / m²

1318 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Jardin

Iad france - emilie milcent vous propose : la fradinière – un terrain, un cadre de vie, un projet à imaginer plus de 1 300 m² pour donner vie à vos envies, dans un environnement boisé. À la fradinière, découvrez ce terrain niché dans un cadre verdoyant, idéal pour celles et ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement naturel et paisible. Il offre plus de 700 m² de surface constructible, complétés par environ 600 m² de jardin d’agrément, permettant d’imaginer un bel espace extérieur, à l’abri de l’agitation. Un environnement boisé, une belle superficie et de nombreuses possibilités pour concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Terrain non viabilisé. Un bien singulier pour concrétiser un projet de construction et profiter d’un cadre privilégié où la nature occupe toute sa place. La fradinière – un cadre naturel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Vendée

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 605 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.