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Cöté plage immobilier royan pontaillac en exclusivité vous présente à la vente un terrain de 605 m² très bien situé en zone commerciale val lumière, grande visiblité, la zone ue correspond aux parties urbanisées à vocation d'activités économiques, pour la destination ' commerce et activités de service ' : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle. O pour la destination ' équipements d'intérêt collectif et services publics ' : locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés, locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés, autres équipements recevant du public; o pour la destination ' autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire ' : industrie, entrepôt, bureau. La hauteur maximale est fixée à 9 mètres. Emprise au sol des constructions / surface de plancher des constructions : néant. Nombreuses possibilités.
À proximité de tout dans un quartier très calme, ce terrain de 524 m² non viabilisé est situé à moins de 500 m des commerces, de la gare et du cinéma, 700 m du marché du parc et à moins de 800 m de la plage de la grande conche de Royan. Il est accessible via une servitude de passage sur la parcelle voisine. Piscinable, libre de constructeur.
Côté plage immobilier vous propose à la vente un terrain à bâtir situé à 4 km de la fameuse plage de pontaillac, terrain borné d'une surface de 455 m² avec une emprise au sol de 35 % et ne pouvant excéder r + 1 soit 6 m à l'égout du toit. Terrain piscinable. Etude de sol réalisée et terrain vendu non viabilisé.
Royan séduit par son cadre de vie en bord de mer, son attractivité touristique et un marché immobilier dynamique. Avec des prix soutenus mais justifiés par la qualité de vie, une demande constante et un bon rendement locatif, la commune s’impose comme une valeur sûre pour investir sur le littoral atlantique.
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.
