
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Découvrez ce terrain exceptionnel à Céret, idéalement situé pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une superficie généreuse de 1349 m², ce terrain offre un espace parfait pour réaliser vos rêves de construction. Ce terrain présente la particularité de pouvoir recevoir deux constructions sur le même terrain. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Céret - Rp des Croix Guerre, desservi par la ligne 530. Ce transport en commun vous assure une connexion facile et rapide vers le centre-ville et ses commodités. À 219 900€, cette parcelle représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain dans l'une des régions les plus prisées des Pyrénées-Orientales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez une opportunité rare à Vivès, dans le magnifique département des Pyrénées-Orientales. Ce terrain de 3076 m² est idéal pour donner vie à vos projets immobiliers. Niché dans la charmante commune de Vivès, ce bien bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Vue Canigou. Plein Sud Avec un prix attractif de 189 900€, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un espace pour construire la maison de leurs rêves ou un investissement prometteur. Vivès offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes en voiture des stations de bus locales qui vous connectent facilement aux villes environnantes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de terre dans cette région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez un terrain avec vue exceptionnelle à Vivès, où la tranquillité de la nature rencontre la commodité urbaine. Ce terrain de 1723 m² est proposé à 139 900€, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez diverses commodités telles que Biosud 66, Intermarché et Vrac&Bio. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire et l'école élémentaire Saint-Jean-Plat-de-Corts, toutes accessibles en moins de 5 minutes. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour une vie quotidienne simplifiée. Les amateurs de plein air seront ravis par les parcs et forêts voisins, notamment le Parc du château d'Aubiry à seulement 2 minutes en voiture. Un réseau de bus local assure une connexion facile avec les environs, rendant ce terrain aussi pratique qu'attrayant. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Entre uzes et nimes, terrain individuel de 1000 m². Non viabilisé, libre constructeur. Eau, edf, egout à proximité immédiate. Emprise au sol 30%. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix : 190 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 510 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Marjorie marty 06 07 16 71 20, vous propose ce terrain d'exception de 2463 m² sur les hauteurs du village de villeneuve les corbières (11360), dans un quartier résidentiel, offrant une belle luminosité propice à la détente, une vue dégagée sur les reliefs environnants, calme et verdoyant, lieu agréable pour un futur projet de résidence, en lisière de zone verte. Viabilité en bordure. Son prix : 90 990 euros hai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Mandat réf : 431848jlor- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.
Iad france - hervé veillard vous propose : terrain à bâtir au coeur du village de lacapelle marival 3000 m² dont 1500 m² constructible tout à l'égout sur le terrain eau et électricité à proximités clôturé et sécurisé avec portail d'accès électrique type résidence privée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - corinne baud vous propose : beau terrain plat de 750 m² à viabiliser. Libre constructeur. Emprise au sol de 25%. Hors lotissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Rare sur le secteur Terrain constructible d'environ 1 000 m² en centre-ville Situé en centre-ville, dans le secteur recherché du Lycée Jean de Prades, ce magnifique terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D'une surface d'environ 1 000 m², la parcelle est entièrement située en zone U, offrant de belles possibilités pour la construction de votre future maison. Le terrain est borné et bénéficie déjà d'un certificat d'urbanisme obtenu ainsi que d'une étude de sol G1 réalisée, confirmant son aptitude à la construction avec des fondations classiques recommandées à environ 1,20 m. La parcelle n'est pas viabilisée, mais les réseaux sont à proximité et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une famille souhaitant construire une maison avec un beau jardin, tout en profitant des avantages du centre-ville dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.
Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre Terrain constructible, viabilisé de 721 m² situé à Bellegarde (81430) à 15 minutes d'Albi Au cOEur du charmant village de Bellegarde, ce beau terrain lot 3 de 721 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Implanté dans un lotissement déjà créé, il bénéficie d’un environnement agréable et familial. Terrain viabilisé : eau, électricité et fibre optique Lotissement calme Proximité des commodités du village (école, salle des fêtes, Mairie et église) Accès facile vers Albi et les communes voisines À prévoir : installation d’une microstation. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité, convivialité et qualité de vie. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * mauvezin proche centre-ville, au calme, superbe terrain constructible arboré de 1 289 m². Complètement viabilisé, eau et électricité, vous n'avez plus qu'à prévoir votre assainissement autonome. L'étude g1 est également disponible. Pas de contraintes pour la construction. Vue dégagée sur les champs. Possibilité d'accompagnement dans le choix du constructeur et / ou des artisans si besoin, sans supplément. Toute proposition sera considérée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * mauvezin proche centre-ville, au calme, superbe terrain constructible arboré de 1 836 m² à mauvezin. Complètement viabilisé, eau et électricité, vous n'avez plus qu'à prévoir votre assainissement autonome. L'étude g1 est également disponible. Pas de contraintes pour la construction. Vue dégagée sur les champs. Possibilité d'accompagnement dans le choix du constructeur et / ou des artisans si besoin, sans supplément. Toute proposition sera considérée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * mauvezin proche centre-ville, au calme, superbe terrain constructible arboré de 1 206 m² à mauvezin. Complètement viabilisé, eau et électricité, vous n'avez plus qu'à prévoir votre assainissement autonome. L'étude g1 est également disponible. Pas de contraintes pour la construction. Vue dégagée sur les champs. Possibilité d'accompagnement dans le choix du constructeur et / ou des artisans si besoin, sans supplément. Toute proposition sera considérée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Terrain constructible audressein - situé dans un secteur recherché pour sa vue dégagée et son excellente exposition, ce beau terrain constructible de 1 510 m² offre un cadre privilégié, au calme et en pleine nature. Entièrement arboré, il séduira les amoureux de tranquillité et d'environnement préservé. Les réseaux se trouvent à proximité immédiate, le terrain reste à viabiliser. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement de qualité. Agence pyrenees immobilier - lucille portet - agent commercial - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 99 35) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Fiche id-sit156553 : beau terrain non-constructible en pente et plat, accessible en voiture du haut et du bas du terrain. Belle vue, exposition nord. Negociable - mentions légales : proposé à la vente à 12000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme karin juste (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion olargues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Tournefeuille quartier la ramée terrain constructible de 541 m² viabilisé, plat, 30 % d' emprise au sol. Permis de construire obtenu pour une maison de 150 m². Assainissement collectif. Situé au calme derrière le lac de la ramée. Renseignements et visites patrice ferre 07 84 14 12 47 rsac foix 422253161 les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.
Carlus - vue panoramique pour ce terrain constructible d environ 1 700 m² c. U. Positif - zone um7 viabilisati9on a proximite assainissement autonome a prevoir.
Proche du village de Malause (82200), ce terrain de 4312 m² offre un cadre paisible et agréable pour les futurs projets de construction. Situé à proximité de commodités essentielles telles que des écoles et des commerces, ainsi que de points d'intérêts locaux, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Ce terrain de 4312 m² se distingue par ses 2320 m² constructibles, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour bâtir la maison de vos rêves. De plus, les 1992 m² de bois pentu ajoutent une touche de nature et d'intimité à cette propriété. Avec ses vastes possibilités d'aménagement et son environnement verdoyant, ce terrain représente un investissement prometteur pour un projet résidentiel de qualité à Malause. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.
Laissez-vous séduire par ce superbe terrain de 1 230 m², idéalement situé et offrant un cadre paisible pour construire la maison de vos rêves. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont en bordure, ce qui vous garantit une installation simple, rapide et économique. Avec son beau potentiel et son environnement agréable, il ne manque plus que votre joli projet pour lui donner vie. Que ce soit une résidence principale, un cocon familial ou un lieu d'évasion, ce terrain n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stella lambert, tél. : 06 37 41 21 05, e-mail : stella.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 935337949.
Au calme situé sur la commune de ferrières sur ariège, venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé. Vous serez séduit par sa belle vue sur le fourcat et le pic de montgaillard. Terrain plat, bien exposé, raccordable au tout à l'égoût. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 97 37) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Saint clar (32380) terrain n°5 viabilisé 3495 m², 17 eurosm² prevoir un assainissement individuel. Tle faible 1%.Vue panoramique sur le village située en pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de fleurance, 50 min de toulouse. Prix de vente 62 000 euros honoraires ttc charge vendeur non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440417- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.
NOE Dans un quartier résidentielle au calme, beau terrain plat, arboré et partiellement clôturé déjà totalisant 1732 m² avec son accès privatif. Toute la viabilisation est en bordure. Prévoir un assainissement individuel. Libre de constructeur. Référence agence : 20174273.
Beaumont-sur-leze dans un lotissement de six terrains, au calme absolu sur les hauteurs de la commune, beau terrain constructible plutôt plat de 682 m² plein sud et libre de constructeur ! Référence agence : 20174274.
Beaumont-sur-leze dans un lotissement de six terrains, au calme absolu, dans le village, beau terrain constructible de 747 m² viabilisé et libre de constructeur. Référence agence : 20174275.
En pleine nature, dans une zone naturelle au calme absolu et bordant le ruisseau d'Artigueprat, beau terrain de loisirs légèrement en pente avec un accès facile à pieds ou en 4x4. Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose et vite ! Référence agence : 2017 4634.
En exclusivité, Saze. Découvrez ce terrain à bâtir de 900 m², hors lotissement, niché dans un secteur recherché et privilégié sur les hauteurs. Idéalement exposée Sud, cette parcelle bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant confort et intimité pour votre futur projet. Le plan local d'urbanisme, en zone U-H2, autorise un coefficient d'emprise au sol de 0,15 (idéal pour une maison sur 2 niveaux de 135 m² habitable avec piscine et terrasse). Les réseaux d'eau et d'électricité sont en limite de propriété et l'accès se fait directement depuis la voirie, facilitant la réalisation de votre construction. Plus d'informations sur demande. Simon VALVASORI Agent commercial (EI) Immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 848 204 756 Référence agence : 2688.

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]