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Terrains à vendre en Occitanie

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 2 456 m² – PROCHE CAHORS (46) — photo 1
Prix en baisse de 19%
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Disc Immobilier

Terrain à vendre

TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 2 456 m² – PROCHE CAHORS (46)

74 768 €30 € / m²

2456 m²

Cahors (46000)

JardinCalme

À moins de 10 minutes du centre-ville de cahors, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain constructible de 2 456 m² représente une belle opportunité pour un projet de construction individuelle ou un investissement foncier. Un emplacement privilégié situé dans un secteur recherché aux portes de cahors, le terrain bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Caractéristiques du bien - superficie totale : 2 500 m² - terrain constructible - certificat d’urbanisme réalisé le 25 mai 2023 - terrain non viabilisé - raccordements (eau, électricité, réseaux) à proximité immédiate le terrain offre une grande liberté de conception pour la réalisation d’un projet sur mesure. Un produit rare sur le secteur les terrains constructibles de cette surface, situés à proximité immédiate de cahors, sont de plus en plus rares sur le marché. Il s’agit d’une opportunité intéressante tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial à long terme. Potentiel d’exploitation - construction d’une maison individuelle - projet familial avec grand terrain - valorisation foncière à moyen / long terme - possibilité de projet architectural sur mesure environnement secteur calme, agréable et recherché, offrant un cadre de vie de qualité tout en restant proche de cahors et de ses services. Informations complémentaires dossier et renseignements disponibles sur demande après un premier échange. Contact maxime disc immobilier téléphone : 06 31 56 59 98 email : maxime@agencedisc.fr.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Occitanie

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.