Terrain à vendre Occitanie

À vendre un grand terrain plat, libre de construction, dans le joli hameau de Lunel. Les réseaux sont présents en bordure de terrain et l'étude de sol G1 est réalisée.

Fiche id-sit179810 : opportunité à saisir : belle parcelle de terrain constructible d'une superficie de 356 m². Hors lotissement. Absolument plat. Libre de tout constructeur. Non viabilisé mais branchements à toute proximité. Possibilité de se raccorder au fameux canal d'irrigation de gignac. Environnement résidentiel calme et très agréable. - mentions légales : proposé à la vente à 140000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ce terrain constructible et viabilisé de 654 m², situé en plein centre de Cazouls, possède une forme rectangulaire ainsi qu'un chemin d'accès privatif de 4 mètres de largeur, garantissant indépendance et tranquillité. Le terrain se trouve dans un environnement résidentiel agréable, proche des services du village et des axes principaux. Une parcelle simple à aménager, parfaitement adaptée à un projet personnel recherchant confort et autonomie. Contactez-nous vite au 07 81 10 45 29 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence OBJECTIF TERRAIN MAGALAS Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité chez orpi vie&logis nimes ! Terrain plat et en partie clôturé de 347m carré, situé quartier des amoureux à nîmes. Emprise au sol 40%. Terrain vendu non viabilisé mais accès voirie très proche. Référence agence : 2688.

Terrain plat et en partie cloturé de 376m carré, situé quartier des amoureux à Nîmes. Emprise au sol 40% soit 150m carré. Référence agence : 2689.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Quartier Route d'Alès / Espesses / Chemin Mas de Balan - Dans un secteur recherché pour son cadre naturel et résidentiel, je vous propose ce très beau terrain plat et clôturé de 321 m². Il est libre constructeur avec une emprise au sol de 40% offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis. À quelques minutes du centre ville, accès rapide aux commerces, écoles. Zone UDp. Viabilités en limite. Simulation construction à vous proposer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Timéo Crescence vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE – VARENNES (31450) Situé sur la commune de Varennes, dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible d’environ 4 900 m² offre de belles possibilités pour un projet de construction. Le terrain est situé en zone UB et permet d’envisager différents types de projets, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. – constructions autorisées en R + 1 maximum, – toitures à deux pentes, – implantation des constructions à respecter selon les règles locales, – assainissement autonome à prévoir, – réseaux (eau, électricité, télécom) à proximité, raccordements à prévoir. Le terrain dispose d’un accès existant et présente une topographie partiellement plate, dans un cadre verdoyant et peu de vis-à-vis. Contactez-moi pour plus de renseignements et échanger sur votre projet. (Photo 10 générée à l'aide d'intelligence artificielle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Crescence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988493565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas truy vous propose : situé dans le village de montagne de la cabanasse, terrain à bâtir viabilisé d'une surface de 170 m² représenté par le lot n°5 sur le plan. Le terrain peut accueillir une construction en 2 faces, d'une emprise au sol de 109 m² pour une surface plancher de 160 m². Livraison prévue pour août 2026. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de juillan, je vous propose ce terrain de 889 m², idéalement orienté sud, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché ce terrain plat facilite la réalisation de votre projet de construction. Il ne se situe pas dans un périmètre classé aux monument historiques, offrant ainsi davantage de liberté pour votre future maison. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet et créer votre future cocon de vie. Je reste à votre disposition et serai ravie de vous le présenter afin d'échanger ensemble sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°344 797 774 - greffe de tarbes) annie agon entrepreneur individuel 06 42 64 43 99 - réf. 938550.

Iad france - thomas truy vous propose : situé dans le village de montagne de la cabanasse, terrain à bâtir viabilisé d'une surface de 449 m² représenté par le lot n°7 sur le plan. Le terrain peut accueillir deux constructions pour une emprise au sol de 300 m² et une surface plancher de 323 m². Livraison prévue pour deuxième semestre 2026. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marion faure vous propose : rare toulouse route de launaguet – terrain viabilisé au calme découvrez ce terrain plat de 973 m², entièrement viabilisé, situé en fond d’impasse, en retrait de la voie, à l’abri des nuisances. Implanté en secteur diffus (zone um10 – plui-h), avec une emprise au sol possible jusqu’à 50 %, ce terrain offre une grande liberté de conception. Il permet la réalisation d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage. La hauteur et le gabarit des constructions sont à confirmer selon le règlement graphique du plui-h applicable et le plan de zonage en vigueur. L’accès au terrain s’effectue par servitude, assurant une implantation préservée et un environnement résidentiel calme. Les règles d’urbanisme (recul de 5 m par rapport à la voie et 3 m des limites séparatives) permettent un projet harmonieux et bien proportionné. surface rare sur le secteur, cadre privilégié et fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non soumis au dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement privilégié, ce superbe terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 000 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Entièrement plat, il se prête parfaitement à la réalisation de votre projet de construction. Vous serez séduit par sa vue dégagée exceptionnelle avec une vue panoramique à 180° sur l'étang, offrant calme, luminosité et un environnement naturel et préservé. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : terrain constructible de plus de 600 m², plat, viabilisé, libre de constructeur et destiné exclusivement à une construction de plain-pied. Vous pourrez y édifier une maison sur une surface de plancher maximale de 450 m². Idéalement situé au cœur du prestigieux Golf Saint-Thomas à Béziers, ce terrain rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel très recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et tranquillité, à deux pas des greens. Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la liberté de bâtir votre maison selon vos envies, avec le professionnel de votre choix. Dans ce lieu paisible et soigné, les opportunités sont rares et les terrains disponibles se font de plus en plus précieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un environnement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé entre Mirande et Auch, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 1731 m² orienté plein sud. Vous profiterez du calme environnant et de sa superbe vue sur les Pyrénées. Terrain non viabilisé à ce-jour. À visiter au plus vite avec votre agence référente locale Human immobilier ! Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Situé à Cazères (31220), ce terrain de 5 982 m² offre un cadre de vie privilégié dans une charmante ville dynamique. Proche des transports en commun tels que bus et train, il est également entouré d'infrastructures éducatives essentielles, comme des écoles, un lycée, et un collège, ainsi qu'une crèche pour les familles. Son exposition orientée vers le Sud promet une luminosité agréable tout au long de la journée avec vue sur la chaine pyrénéenne, idéale pour profiter pleinement du climat de la région. Ce vaste terrain, d'une surface de 5982 m², se compose de 1800 m² de zone agricole et environ 4100 m² de zone constructible. Bénéficiant d'une étude G1 réalisée et valide, ainsi que d'un Certificat d'Urbanisme approuvé, il est borné et prêt pour un projet de construction. Bien que non viabilisé, les réseaux nécessaires se trouvent en bordure de propriété, assurant une facilité de raccordement. Avec une part importante déjà constructible, ce terrain offre un potentiel de développement intéressant pour concrétiser divers projets résidentiels ou familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Bompas, terrain de loisir de 1 177 m², arboré et clôturé avec forage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène lopez, tél. : 06 11 33 46 23, e-mail : helene.lopez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532004322.

Situé à 2kms de St Sulpice la pointe, ce terrain plat bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité, et d'une situation géographique attrayante offrant un cadre de vie privilégié. Proche des commodités essentielles, des écoles, et des espaces verts, cette ville dynamique allie charme rural et accès rapide aux services urbains, idéal pour ceux en quête d'un équilibre entre vie citadine et sérénité. D'une surface totale de près 1600 m², ce terrain offre 800 m² constructibles non viabilisés. Sa configuration favorable permet d'envisager la construction d'un projet immobilier sur mesure, dans un cadre verdoyant. Bénéficiant d'un raccordement au tout-à-l'égout, cette parcelle représente une opportunité rare sur le marché, pour concrétiser une vision personnalisée d'habitat, alliant fonctionnalité et bien-être au sein d'un emplacement recherché. G1 faite, pas besoin de micro pieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.

À vendre : Terrain de 441 m² situé à LAUNAC, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce bien est proposé au prix de 80 000 €. La parcelle est parfaitement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École élémentaire privée Fourio système dys, l'École élémentaire publique et l'École maternelle publique, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Profitez également de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE.

À vendre beau terrain de 9886 m², avec vue sur le village de pessan en contre-bas. En suivant un chemin qui traverse une parcelle de landes et de bois, nous découvrirez ce magnifique environnement caché à l'abri des regards, très calme, sans voisinage proche, perché sur une colline au cœur de la campagne gersoise. Terrain plat sur le haut permettant l'édification de votre maison / et en pente sur la partie basse viabilités : réseaux disponibles en bordure (eau, électricité) actuellement non viabilise. Libre de constructeur exposition idéale avec vue sur une partie de la chaine des pyrénées, proche [commodités / école / commerces / axes routiers] une petite mare vient compléter cet endroit ce terrain bordé de grands chênes et de forêts sur un côté, il offre un cadre idéal pour votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ce terrain vous offre l'opportunité d'avoir trouvé un emplacement de choix ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 940226.

Terrain à bâtir à vendre au sein d'un petit lotissement résidentiel, idéal pour un projet résidentiel. Parcelle de 807 m² viabilisée. Emplacement idéal au calme, proche école et des transports en commun — parfait pour une vie de quartier pratique. Libre constructeur. Opportunité rare, contactez-nous pour plus d'informations et visiter le site. Référence agence : 547.

À Aspet, découvrez ce terrain constructible offrant un fort potentiel d'aménagement. Il comprend une grande grange, à rénover ou à intégrer dans un projet de construction neuve. Réparti sur trois parcelles totalisant 3 ? 415 m², il offre une flexibilité maximale pour vos projets : maison familiale, rénovation, construction neuve ou division selon vos besoins. Situé au bas du village, à proximité immédiate de la maison de santé, du collège, d'un supermarché de proximité et de la déchetterie. Le centre d'Aspet, à seulement 3 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo, propose tous les commerces et commodités nécessaires, ainsi qu'un marché très vivant les mercredis et samedis matin. Pour vos déplacements, la gare de Saint-Gaudens est à 15 minutes, Toulouse à 1h, et l'Espagne à 45 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce terrain et imaginer votre projet sur mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Votre agence 123webimmo vous présente : Agde à 6 minutes des plages : terrain d'exception hors lotissement ? Secteur très faiblement urbanisable (5 constructions / hectare) Situation privilégiée : Située dans un environnement naturel préservé, cette adresse rare et confidentielle au centre du triangle Agde / Cap / Grau offre calme et proximité des commodités : écoles et commerces à 5 min, accès rapide à l'A9, aéroports de Béziers / Montpellier, gare TGV Agde à 10 min. La plus belle plage de sable fin est à 6 min, ainsi que le Golf International 27 trous. Le littoral de la commune s'étend sur 14 km, offrant toutes les diversités de la Méditerranée. Le secteur est strictement réglementé, il garantit faible densité, intégration paysagère parfaite, et cadre de vie exclusif. Cadre naturel remarquable : Exposé sud-ouest, le site bénéficie d'une luminosité optimale. Il offre une vue panoramique dégagée sur la Méditerranée à 3 000 mètres, et sur les Pyrénées. En limite sud, un terrain non constructible planté d'oliviers assure une vue imprenable, une intimité durable et un environnement bucolique préservé. Constructibilité validée : Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré. La faisabilité est déjà confirmée pour une villa haut de gamme aux critères suivants : Emprise au sol de cet exemple : 260 m² R + 1 autorisé (rez-de-chaussée + étage) Liberté architecturale : style contemporain ou traditionnel CES 0,2 soit 815 m² maximum de surface au sol autorisée, sur 2 niveaux, soit plus de 1600 m² de plancher CES 0,3 en cas de toiture végétalisée Pas de lotissement ou de constructions en collectif possibles : les réseaux sont calibrés pour 2 constructions individuelles maximum Aménagements autorisés : piscine (y compris à débordement), pool house, garage intégré ou indépendant, dépendances soignées. Liberté totale hors lotissement, aucune contrainte de copropriété ni projet groupé. Viabilisation réseaux en cours de finalisation (eau potable, électricité, télécoms, assainissement communal), opérationnels avant l'acte authentique. Règlement du PLU et données cadastrales disponibles après un premier contact téléphonique. Les atouts majeurs : Surface généreuse Exposition sud-ouest idéale Vue mer + montagnes Environnement protégé en limite Secteur recherché d'Agde, pratique et proche de tout Très faible densité urbaine Potentiel rare pour projet de haut standing Une opportunité exceptionnelle et confidentielle pour une clientèle exigeante, exclusivement chez 123WEBIMMO AGDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Agde à 6 minutes des plages : terrain d'exception hors lotissement. Secteur très faiblement urbanisable (5 constructions / hectare) 2 lots disponibles : 2 000 m² => 500 000 € (non divisible) 2 077 m² => 520 000 € (non divisible) L'ensemble sur 4 077 m² => 1 020 000 € Situation privilégiée : Située dans un environnement naturel préservé, cette adresse rare et confidentielle au centre du triangle Agde / Cap / Grau offre calme et proximité des commodités : écoles et commerces à 5 min, accès rapide à l'A9, aéroports de Béziers / Montpellier, gare TGV Agde à 10 min. La plus belle plage de sable fin est à 6 min, ainsi que le Golf International 27 trous. Le littoral de la commune s'étend sur 14 km, offrant toutes les diversités de la Méditerranée. Le secteur est strictement réglementé, il garantit faible densité, intégration paysagère parfaite, et cadre de vie exclusif. Cadre naturel remarquable : Exposé sud-ouest, le site bénéficie d'une luminosité optimale. Il offre une vue panoramique dégagée sur la Méditerranée à 3 000 mètres, et sur les Pyrénées. En limite sud, un terrain non constructible planté d'oliviers assure une vue imprenable, une intimité durable et un environnement bucolique préservé. Constructibilité validée : Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré. La faisabilité est confirmée pour une villa haut de gamme aux critères suivants : Emprise au sol de cet exemple : 260 m² (400 m² possibles) R + 1 autorisé (rez-de-chaussée + étage) Liberté architecturale : style contemporain ou traditionnel Aménagements autorisés : piscine (y compris à débordement), pool house, garage intégré ou indépendant, dépendances soignées. Liberté totale hors lotissement, aucune contrainte de copropriété ni projet groupé. Pas de lotissement ou de constructions en collectif possibles : les réseaux sont calibrés pour 1 construction individuelle par 2000 m² Viabilisation réseaux en cours de finalisation (eau potable, électricité, télécoms, assainissement collectif), opérationnels avant l'acte authentique. Les atouts majeurs : Surface généreuse Exposition sud-ouest idéale Vue mer + montagnes Environnement protégé en limite Secteur recherché d'Agde, pratique et proche de tout Très faible densité urbaine Potentiel rare pour projet de haut standing Une opportunité exceptionnelle et confidentielle pour une clientèle exigeante, exclusivement chez 123WEBIMMO AGDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Terrain diffus à vendre à Tournefeuille, idéal pour un projet résidentiel. Parcelle de 704 m² viabilisée. Emplacement résidentiel, proche école et des transports en commun — parfait pour une vie de quartier pratique. Libre constructeur. Opportunité rare, contactez-nous pour plus d'informations et visiter le site. Référence agence : 546.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), quartier des Mougères, terrain à bâtir viabilisé d'environ 850 m² orienté Sud, construction libre d'une villa en R + 1 pour une emprise au sol maximale de 196 m² au sein d'un petit lotissement privé de 5 lots seulement. Environnement résidentiel prisé et tranquille. Laissez libre cours à votre projet et à vos envies, faites vous plaisir ! Classe énergie : non requise Référence agence : 28055.