
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Le taillan-médoc – centre-ville idéalement situé en centre-ville, sur un axe passant avec excellente visibilité, ce terrain de 917 m² offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet. Présence d'une maison à démolir, permettant de repartir sur une base saine et d'optimiser pleinement l'aménagement du site. Libre de constructeur. Un emplacement stratégique, parfaitement adapté à un projet professionnel souhaitant allier accessibilité et visibilité. Prix de vente : 215 000 € fai une belle opportunité à saisir, pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter par téléphone.
Le taillan-médoc – hyper centre opportunité rare sur le secteur ! Au cœur du centre-ville, découvrez ce terrain de 2 106 m² à fort potentiel, idéal pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens. Division possible en 3 lots (dp obtenue) emplacement recherché libre de constructeur : donnez vie à votre projet sans contrainte 2 bâtiments existants à démolir pour repartir sur une base neuve et optimiser votre opération un bien stratégique pour une opération immobilière rentable dans un secteur dynamique. Prix : 525 000 € fai ne laissez pas passer cette opportunité, pour tout renseignement complémentaire, me joindre par téléphone.
Le taillan-médoc – proche centre-ville dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce terrain de 578 m² offrant un cadre idéal pour votre futur projet. Terrain non viabilisé libre de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble lsecteur calme et agréable, tout en restant proche des commodités une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Prix : 190 000 € fai à découvrir sans tarder !

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Ce joli terrain est idéalement situé dans le charmant village de villeton à seulement 4 km de tonneins et 10km de damazan. Son environnement campagne ravira les amoureux de la nature. Il est plat, eau et électricité en bordure du terrain. N'hésitez plus, appelez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 896 200 - greffe de agen) sylvie laporte entrepreneur individuel 06 84 61 11 15 - réf. 949169.
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Libre de constructeur terrain plat situé sur la commune très recherchée de saint jean d'illac, à quelques minutes seulement de pessac magonty, cestas gazinet et du golf de pessac. Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans un environnement verdoyant, naturel et calme, d'une surface de 996 m², tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers principaux. Il offre une emprise au sol d'environ 150 m², permettant la réalisation de projets architecturaux ambitieux, de plain-pied ou à étage. Zone uc : emprise au sol max : 15% possibilité de construire environ 150 m². Terrain non viabilisé, les réseaux sont en bordure de terrain et une étude géotechnique g1 a déjà été réalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°479 724 106 - greffe de bordeaux) marine deroo entrepreneur individuel 06 10 14 17 30 - réf. 951338.
Libre de constructeur terrain plat situé sur la commune très recherchée de saint jean d'illac, à quelques minutes seulement de pessac magonty, cestas gazinet et du golf de pessac. Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans un environnement verdoyant, naturel et calme, d'une surface de 1348 m², tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers principaux. Il offre une emprise au sol d'environ 200 m², permettant la réalisation de projets architecturaux ambitieux, de plain-pied ou à étage. Zone uc : emprise au sol max : 15% possibilité de construire environ 200 m². Terrain non viabilisé, les réseaux sont en bordure de terrain et une étude géotechnique g1 a déjà été réalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°479 724 106 - greffe de bordeaux) marine deroo entrepreneur individuel 06 10 14 17 30 - réf. 951471.
Terrain constructible à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis dans un petit lotissement de 6 lots, idéalement situé dans le centre du village. Superficie de 529 m² plat, raccordements au réseau d'eau, d'électricité, au tout-à-l'égout et Telecom disponibles. Terrain prêt à bâtir. Emplacement calme proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus et axes routiers, parfait pour projet résidentiel. Terrain Libre de Constructeur. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 253.
Terrain de 650 m² à vendre à Saint-SelveIdéalement situé - À côté des écoles et commerces, en vente à Saint-Selve (33650) : terrain de 650 m², exposé au sud. À dix minutes : gares, établissements scolaires, tennis et commerces. Accès autoroute A62 à 3 km. Océan Atlantique à 56 km. Bordeaux à 26 km. Il est à vendre pour la somme de 129 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terrain de 400 m² à vendre à Prignac-et-MarcampsEmplacement privilégié - Proche des commodités, à vendre à Prignac-et-Marcamps (33710) : projetez-vous sur ce terrain de 400 m². Proche gares, écoles, commerces, bibliothèque. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 6 km. Bordeaux à 21 km. Son prix de vente est de 67 000 €. Prenez contact avec notre agence pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. o6 / 88 / 58 / 98 / 25 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : terrain de 400 m² à LéognanProche de Bordeaux - Terrain de 400 m² à vendre à Léognan (33850).Proche gares, écoles, crèche, commerces, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Il est à vendre pour la somme de 165 000 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'un terrain de 828 m² à SalleboeufProche de Bordeaux - À vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 828 m² à Salleboeuf (33370).À dix minutes : gares, École Primaire Thomas Pesquet, tennis, bibliothèque et bureau de poste. Autoroute A10 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 17 km. Son prix de vente est de 147 000 €. Prenez contact avec Naomi ZODROS pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terrain de 600 m² en vente à BiganosProche de Mérignac - Réalisez votre projet sur ce terrain orienté au sud-ouest de 600 m² en vente à Biganos (33380).À proximité : gare (Biganos Facture), établissements scolaires, tennis, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Accès autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 8 km. Il est à vendre pour la somme de 255 000 €. Prenez contact avec Nathalie MURET + O634 / 29 / 13 / 48 pour toute information sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terrain de 995 m² en vente à BrouqueyranIdéalement situé - À Brouqueyran (33124) : réalisez votre projet sur ce terrain en vente de 995 m². À dix minutes : écoles. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 accessibles à 8 km. Il est proposé à l'achat pour 69 000 €. Contactez Maryne LAGORCE pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terrain de 850 m² en vente à SendetsIdéalement situé - À vendre : donnez vie à votre projet sur ce terrain de 850 m² à Sendets (33690).Proche supérette. Autoroute A62 à 10 km. Il est à vendre pour la somme de 55 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terrain de 1 600 m² à vendre à CazatsIdéalement situé - En vente : terrain de 1 600 m² à Cazats (33430).Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, bureaux de poste, supérettes, poissonneries et boucheries-charcuteries. Marché Place du 14 juillet le samedi matin. Accès autoroutes A65 et A62 et nationale N524 à 7 km. Son prix de vente est de 65 000 €. Contactez Maryne LAGORCE pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain et sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Terrain de 529 m² en vente à LormontIdéalement situé - Terrain de 529 m² à Lormont (33310).À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Rue Leroy le vendredi matin. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 à proximité Il est proposé à l'achat pour 213 000 €. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Contactez nous pour le visiter. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Opportunité Rare : Terrain à bâtir de 2407 m² avec une belle exposition. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, médecins, bureau de poste et accès autoroute. À seulement 5km d'Agen Sud. Dans un cadre très calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour un projet de construction. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 2407 m² avec une belle exposition. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, médecins, bureau de poste et accès autoroute. À seulement 5km d'Agen Sud. Dans un cadre très calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour un projet de construction. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'un terrain de 800 m² à GardonnePROCHE DE BERGERACBeau terrain à proximité de la gare. De 1 200 m², ce terrain se situe dans Gardonne (24680). Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a la gare Gardonne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A89 et la nationale N21 sont accessibles à moins de 20 km et Bergerac se situe à 13 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, trois commerces, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 18 500 €. Ce terrain bénéficie du tout à l'égout. N'hésitez pas à prendre contact avec Benoit DURAND pour plus d'informations. Ce terrain vous est proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier et dans le cadre d'une construction avec les maisons MCA. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Superbe terrain de 1 087 m² en vente à Saint-AugustinProche des commodités, réalisez votre projet sur ce terrain de 1 087 m² en vente à Saint-Augustin (17570).À proximité : gare (Royan), École Primaire des Chênes St Augustin, commerces, tennis. Nationale N150 à 14 km. Océan Atlantique à 4 km. Il est proposé à l'achat pour 180 750 €. Contactez Grégory ROY (O7-86-27-82-73) pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : terrain de 535 m² à MédisProche de Saintes - En vente : terrain de 535 m² à Médis (17600).À proximité : gares (Saujon et Royan), écoles, bibliothèque, tennis, commerces et bureau de poste. Nationale N150 à 4 km. Océan Atlantique à 5 km. Son prix de vente est de 109 000 €. Contactez Grégory ROY (O7-86-27-82-73) pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Médis : terrain de 442 m² à vendreProche de Saintes - Proche des commodités, à Médis (17600) : concrétisez votre projet sur ce terrain à vendre de 442 m². À proximité : gares (Saujon et Royan), écoles, bibliothèque, tennis, commerces et bureau de poste. Accès nationale N150 à 4 km. Océan Atlantique à 5 km. Il est à vendre pour la somme de 102 000 €. Contactez Grégory ROY (O7-86-27-82-73) pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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