
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Idéalement situé dans le haut-floirac, ce terrain de 1834 m² vous offre la possibilité de construire jusqu'à quatre maisons. Libre de constructeur, il est raccordé à l'électricité, bénéficie d'une parfaite orientation. Ecoles et transports à proximité. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied. Vous souhaitez habiter floirac ? C'est l'occasion rêvée ! Quand le visitons-nous ? Emprise bâtie : 40 % espace pleine terre 30 % r + 1 possible. Contactez joëlle peluchon ou vincent vielet - immobilier floirac - bouliac - bordeaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 605327 ).
Le bien placé terrain viabilisé 3150 m² – monteton (lot-et-garonne) à vendre à monteton, superbe terrain de 3150 m², viabilisé (eau, électricité, télécoms), plat et facile d'accès. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour construire votre maison familiale ou votre résidence secondaire. Terrain plat, exposé idéalement viabilisé : électricité. Assainissement individuel à prévoir localisation et commodités : à 4 min d'allemans-du-dropt : commerces, écoles, centre médical, pharmacies ramassage scolaire à proximité accès rapide aux axes marmande, duras et sainte-foy-la-grande aux portes des départements dordogne (24) et gironde (33) avantages : secteur calme et recherché environnement naturel préservé idéal pour résidence principale ou secondaire investissement sûr et pérenne les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 605290 ).
Carrière et bois (feuillus à maturité) 93483 m².
Iad france - matthieu arnaud vous propose : terrain à bâtir de 600 m² à saint-loubès, proche des commodités (libre de constructeur) implanté dans un quartier calme et résidentiel de saint-loubès, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à seulement 1 km de l'école et du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Doté d'un accès en premiere ligne facilitant l'accès aux réseaux existants, ce terrain nécessitant l'installation d'une fosse septique pour l'assainissement offre une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Terrain situe en zone ud plu 20% de contruction maison a etage possible etude de sol g1 a été réalisée ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à saint-loubès, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter sans tarder ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Armelle Laradi vous propose : Grand terrain plat de 1000 m², libre de constructeur, non viabilisé, idéalement situé, au calme, en 2ème ligne, à quelques minutes à pied du centre Bourg, de ses commerces, transports, écoles. Parcelle avec un beau potentiel de construction, pouvant être divisée en 2 terrains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 1834 m², libre de tout constructeur, clôturé, électricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 4 maisons maximum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 1050 m², libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Electricité raccordée au terrain. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : terrain à bâtir d'une surface de 784 m², libre de tout constructeur, clôturé, faisant partie d'une division parcellaire de 2 lots. Il est situé sur le secteur du Haut Floirac, dans un quartier composé de lotissements familiaux, proche des écoles et des transports en commun. EB à 40% / Espace pleine terre : 30% de superficie terrain. R + 1 autorisé. Possibilité de construire 2 maisons maximum. Deuxième terrain également à la vente et possibilité d'acquérir les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - virginie thillet vous propose : sur la commune de vernon, à chiré les bois, à 25 min du chu, 7 min de nieuil l'espoir et tous ses commerces, venez découvrir cette jolie parcelle constructible de 1005 m² dont 383 m² en non constructible. Libre de constructeur, non viabilisé avec tous les réseaux qui passent devant. À visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Terrain constructible plat, viabilisé d'environ 788 m²; Il se situe dans le centre de L'Isle d'Espagnac proche des lignes de bus et des commerces Honoraires inclus dans le prix : 12%.
Exclusivite a montlieu la garde - centre bourg - 5mn de l'acces n10 - très beau terrain à bâtir, d'une superficie totale de presque 1 hectare et demi, dont 9424 m² constructibles situation privilégiée et exposition sud-ouest réseaux électricité eau téléphone en façade votre agence - sophie. Bourgeaux@ vous invite à nous contacter pour de plus amples informations mandat ref 11830 - au prix de 340.000 euros honoraires agence inclus un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet rsac libourne votre référent : sophie bourgeaux 06 70 10 87 02.
Terrain à vendre de 829 m² à 800m du centre-bourg d'Ambazac. Le terrain est desservi au niveau de la route en eau, électricité et réseau d'assainissement collectif. La parcelle est constructible sur l'ensemble des 829 m². Permis d'aménager conforme pour un un projet d'habitation. Possibilité d'acheter le terrain voisin dans le même temps. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Référence agence : 6723.
Terrain à vendre de 1 247 m² à 800m du centre-bourg d'Ambazac. Le terrain est desservi au niveau de la route en eau, électricité et réseau d'assainissement collectif. La parcelle est constructible sur l'ensemble des 1 247 m². Permis d'aménager conforme pour un un projet d'habitation. Possibilité d'acheter le terrain voisin dans le même temps. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Référence agence : 6724.
Avec le tout à l'égout, l'eau et l'électricité en place, il ne reste plus qu'à imaginez votre petit nid douillet sur ce beau terrain de 1496 m². Village de Chalosse très dynamique et à 7 minutes de Saint Sever et ses commerces. Superbe projet à concrétiser. Venez voir. Référence agence : 4388.
Avec une exposition SUD, très joli terrain de plus de 1850 m² totalement viabilisé. Eau, électricité, tampon de tout à l'égout, chemin d'accès déjà en place. Réalisez votre plan de maison et venez visiter votre nouveau lieu de vie. Village de charme dynamique et proche de Saint Sever. Référence agence : 4389.
Très belles parcelles de vignes sur un des plus beaux vignobles girondins. Contactez moi, la visite se fera avec un professionnel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85091.
Au sein d'un village dans le triangle saint jean d'angély / loulay / surgéres terrain d'environ 1150 m² à viabiliser réseaux electricité, eau, fibre en bord de voirie tout à l'égout sur la commune en bord de terrain les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 948361.
À vendre beau terrain pouvant être construit de 2 993 m² situé sur la commune de Saint-Mesmin, au cœur du Périgord Vert, dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour réaliser votre projet de maison principale ou résidence secondaire, ce terrain offre une belle surface permettant la construction d'une maison avec grand jardin, terrasse, piscine ou potager. Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié, typique de la Dordogne, tout en restant à proximité des villages et des commodités. Environnement calme et campagne Cadre naturel recherché du Périgord Vert Idéal pour projet familial ou maison de vacances Une belle opportunité pour construire et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 603664 ).
Joli terrain pour projet de construction. Emprise bâtie =35% l'emplacement est idéal, le terrain est plat, clôturé, non viabilisé. Un garage est déjà construit en fond de parcelle. À vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 605173 ).
Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Opportunité Rare - Magnifique Terrain de 897 m² à Dolus d'Oléron Bienvenue à Dolus d'Oléron, où vous pouvez réaliser votre rêve de construction sur ce superbe terrain de 897 m². Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves ou pour investir dans un projet immobilier. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce terrain dispose déjà des réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, a proximité garantissant un confort optimal lors de la construction. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter d'un environnement tranquille tout en restant à proximité des commodités et des plages de l'île d'Oléron. Parfait pour les amateurs de sérénité et de nature. Que vous projetiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un bien immobilier, ce terrain offre une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Dolus d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ludovic seguy vous propose : ref 1987712-ls - poitiers (86000) exclusivité, terrain dans zone commerciale, réserve foncière non viabilisée d'une contenance de 32 000 m². Parcelle située au coeur d'une future extension d'urbanisation de la zone d'auchan poitiers sud. Bien placé avec une belle visibilité sur grand axe à fort passage et dispose d'un accès rapide à la nationale 10, entrée / sortie autoroute a10 (axe paris - bordeaux). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jérôme mériguet vous propose : terrain agricole, non constructible de 9000 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme mériguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 3500 m² à Le Pout, Expositions Est et Ouest Nous avons le plaisir de vous présenter une véritable perle rare sur le marché immobilier : un terrain à bâtir de 3500 m² situé à Le Pout, offrant des expositions est et ouest, idéales pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce vaste terrain, destiné à la construction, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Son format spacieux vous permettra de concevoir un espace de vie harmonieux, entouré de verdure et baigné de lumière. 4 Murs en ruines sont à démolir, permettant la possibilité de construire sur 400 m² de surface. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain est le choix parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Profitez de l'opportunité de construire la maison qui vous ressemble, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, voire une piscine pour une qualité de vie incomparable. De plus, un futur lotissement est à venir accueillant des lots de 210 à 600 m² viabilisés et libre de constructeur avec des prix allant de 45.000€ à 107.500€. La commune du Pout, connue pour son charme et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commodités et aux services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Le Pout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce joyau immobilier ou faire votre futur cocon au sein du lotissement à venir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'un petit lotissement dans un environnement arboré et proche du centre, ce terrain à bâtir de 671 m² offre une emprise au sol de 268 m² visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (3.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Au centre bourg de saint seurin de palenne à 10 min de pons. Terrain constructible de 779 m² non viabilisé. Accès à l'ensemble des réseaux en façade du terrain dont l'accès au tout à l'égout. Façade de 39 mètres. Secteur de construction libre, hors périmètre protégé (bâtiments de france). (20.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]