Terrain à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Terrain constructible – Projet d’aménagement à Lussac-les-Châteaux – À pied du centre-ville Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lussac-les-Châteaux, ce terrain constructible d’une superficie totale d’environ 5 375 m² offre une véritable opportunité pour un projet immobilier d’ensemble. Idéal pour un aménageur, un promoteur ou un investisseur, ce terrain permet la création de 8 lots d’environ 500 m² chacun, sous réserve du dépôt d’un permis d’aménager ou d’un permis de construire groupé. Attention, le règlement impose obligatoirement une opération d’ensemble. Tout projet portant sur une construction unique sera systématiquement refusé. Le projet devra donc intégrer plusieurs constructions avec desserte viaire pour chaque lot. Il dispose de 2 entrées sur l'avant et l'arrière du terrain, avec une dépendance située sur le bord de route. Les réseaux d’eau potable, d’électricité et d’assainissement collectif sont présents en bordure du terrain. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. C’est une opportunité rare sur le secteur pour un projet résidentiel qualitatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste joignable par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce terrain est idéalement placé proche des bus dans un quartier calme et prisé secteur bessines hors lotissement. Cette parcelle de plus de 480 m² est constructible et libre de tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Jean-Michel Turcan vous propose : À vendre au Canon, au cOEur des vallons du Cap Ferret : superbe terrain de 1168 m², constructible et piscinable. Idéalement situé dans un environnement préservé, il offre une vue dégagée et un cadre de vie unique, mêlant calme et authenticité. Véritable écrin de verdure, ce bien rare vous permettra de réaliser un projet sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la presqu’île. Une opportunité d’exception pour concrétiser la maison de vos rêves au Cap Ferret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Turcan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890804164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Opportunité d'un Investissement Rare Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de près de 3 000 m² (2 873 m²) sur la commune prisée de Guiche, aux portes du Pays Basque. Un produit exceptionnel qui allie cadre de vie privilégié et fort potentiel de construction. > Les Atouts Majeurs de la Parcelle : Vue dégagée à l'Ouest, sur les près Emprise au Sol Élevée (30%) : C'est l'argument numéro un ! Cette emprise au sol généreuse permet la réalisation d'une très grande propriété individuelle ou l'étude d'une division parcellaire pour un projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des règles d'urbanisme locales). Localisation Stratégique : Guiche offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes routiers pour rejoindre Bayonne, Biarritz, et les Landes rapidement. Études Réalisées : Les études de sol de type G1 et G2 sont déjà disponibles, sécurisant votre projet de construction et permettant un démarrage rapide. Viabilités en bordure de chemin (facilité de viabilisation et de raccordement) Assainissement à prévoir : Système individuel (fosse septique, micro-station) Accès par chemin privé (sauf riverains) Disponibilité immédiate Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur. Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

La chefmaliere sur la commune de saint pierre d'oleron : terrain constructible de 337 m² avec un permis de construire accepté, études de sol à jour, plan de raccordement fait proche route, pas en zone bâtiment de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Terrain viabilisé 804 m², 3mns centre Neuville Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : - 3 terrains viabilisés plats hors lotissements (eau, électricité et tout à l'égout) situés à 3 mns du centre de Neuville, dans le village de Yversay. Terrains plats de 20 mètres de façades. Vendus viabilisés. Libres de constructeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour prendre un rdv. Romain BONNIN : 06 87 06 54 13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 50 000euros Net Vendeur et 4500euros honoraires d'agence, soit 9%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence clairimmo de pauillac vous propose sur la commune de vertheui ce grand terrain de 1341 m², non viabilisé et en deuxième ligne, proche du bourg et de toutes les commodités. Vous serez séduit par la quiétude des lieux avec ses grands chênes longeant le terrain, et ses prairies avoisinantes. Ce terrain est parfait pour un projet familial où les enfants pourront jouer en toute quiétude. N'hésitez plus ce grand et beau terrain est une occasion unique ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose sur la commune de vertheuil ce joli terrain constructible de 655 m² en deuxième ligne et à l'abris des regards. Ce terrain est parfait pour un projet familial. Il se situe dans un endroit calme et proche du centre bourg avec toutes ses commodités. Le terrain donne sur des prairies avec de grands chênes. N'hésitez plus, cet endroit est parfait pour une construction familiale ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo pauillac vous propose sur la commune de vertheuil ce superbe terrain constructible non viabilisé, avec une ruine cadastrée. Ce grand terrain est tout à fait adapté pour recevoir un projet de construction familial. Vous serez charmé par son côté naturel car celui-ci est arboré par de grands chênes et entouré de prairies. Le terrain est en deuxième ligne, à l'abris des bruits et des regards. N'hésitez plus ce terrain est parfait pour votre projet de construction ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Terrain plat en partie constructible (environ 50%) et en partie boisé. Belle parcelle sans vis à vis secteur nord en campagne. Pour ceux qui se projettent loin des lotissements.

Offrez vous un art de vivre unique au Cap Ferret Opportunité rare : terrain boisé de 1150 m² vendu avec permis accepté pour la réalisation d'une maison de 200 m² et piscine, idéalement situé au coeur de la presqu'ïle du Cap Ferret, à seulement 50 mètres du bassin. Cet emplacement privilégié vous permettra d'accéder à la villa de vos rêves au coeur du bassin, dans le village de Claouey. Un projet de maison d'architecte de plain-pied d'environ 200 m² vous attend, dans le style emblématique du Cap Ferret : bardage bois, grandes ouvertures, élégance naturelle et prestations haut de gamme et de qualité. Caractéristiques du projet : Grand salon-séjour lumineux de 58 m² Cuisine ouverture entièrement équipée 4 chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés Suite parentale avec dressing et salle d'eau Grand jardin arboré Piscine 3,45 x 9 mètres, profondeur 1,5 mètres Ce bien rare, à deux pas du bassin conjuguera confort moderne, emplacement privilégié et architecture typique du Ferret. Enveloppe budgétaire à définir pour le projet de construction, suivant les prestations souhaitées. libre de constructeur Prix de vente net vendeur 1 050 000 EUR.

Iad France - Virginie Thillet vous propose : À Vendre Usson Du Poitou - Terrain non constructible de 10310 m² Situé en sortie du centre direction La Genebrière, ce magnifique terrain non constructible de 10310 m² offre une multitude de possibilités : - Un verger, potager, permaculture, ruches. - Accueil d'animaux - Projets associatifs, pédagogiques ou récréatifs Accessible facilement, ce terrain constitue une belle opportunité pour développer un projet personnel ou collectif respectueux de l'environnement. Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe chauvin vous propose : forets a vendre composée de futaies résineux, d'accrus, de landes et de taillis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Rioux (17460),ce terrain 1012 m² offre un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Saintes et 25 minutes de la côte. Imprégné du charme pittoresque du bourg, ce terrain rare bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et authentique pour ses futurs résidents. Cette parcelle, non viabilisée mais raccordable au tout-à-l'égout, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse vous octroie une liberté totale pour donner vie à vos aspirations, que ce soit pour la construction d'une maison familiale, un projet sur-mesure ou un investissement immobilier. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

À seulement 15 minutes de Saintes et 25 minutes de la côte, découvrez cette parcelle rare au cœur du bourg, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D'une surface généreuse de 1000 m² environ, ce terrain, non viabilisé mais raccordable au tout-à-l'égout, vous offre une liberté totale pour réaliser vos envies : maison familiale, projet personnalisé ou investissement. Profitez de la proximité immédiate des commerces et services, du charme authentique du village et d'un cadre pittoresque… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Terrain à bâtir – 2 012 m² – au cœur de rioux (17460) à seulement 15 min de saintes et 25 min de la côte, découvrez cette parcelle rare au cœur du bourg, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec sa surface généreuse de 2 012 m², ce terrain non viabilisé mais raccordable au tout-à-l'égout vous permet de laisser libre cours à toutes vos envies : maison familiale, projet sur mesure ou investissement. Proximité immédiate des commerces et services, charme du village, cadre pittoresque… une opportunité unique à saisir pour bâtir la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ligia collet, tél. : 06 21 68 31 00, e-mail : ligia.collet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 478618861.

Terrain à bâtir en zone ub libre de constructeur avec une emprise au sol de 60%. De quoi faire un joli projet à un coup maîtrisé avec ce joli terrain sur belin beliet. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien manzi, tél. : 06 43 62 29 63, e-mail : damien.manzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 511 318.

Iad france - nathalie sorin vous propose : sous offre- margaux-cantenac proche arsac. Venez vous implanter dans un hameau où se trouve déjà de jolies maisons. Beau quartier, terrain plat, viabilisé, libre de constructeur, zone ub soit 50% d'emprise au sol sur 503 m². En 3è ligne : compteurs en bordure du terrain. Un conseil ne tardez pas car c'est une pépite ce secteur ! Appelez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de SORE ce terrain de 2206 m² non viabilisé à bâtir Je vous propose aujourd'hui un terrain rare sur le secteur : 2206 m² idéalement situé dans le village de Sore. Il est libre de constructeur, non viabilisé. Ce terrain bénéficie d'un environnement très calme, en lisière de forêt. Il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces., L'emprise au sol autorisée est de 880 m² avec possibilité de construire une piscine À 10 minutes de saint-symphorien, et à 30 minutes de Langon, ce terrain représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. J'attire tout particulièrement l'attention des primo-accédants : ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. N'hésiter pas a me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Parempuyre – proche gare terrain à bâtir borné, non viabilisé, libre de constructeur, situé en première ligne. Superficie : 470 m². Emprise au sol autorisée : 30 %. Possibilité de réaliser une construction d'environ 80 m² habitables, et garage. Règles d'implantation du bâti : – en limite séparative côté nord et à 6 m de l'autre limite, ou – à 4 m d'un côté et 6 m de l'autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline tricon, tél. : 06 98 06 72 04, e-mail : celine.tricon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 825206204.

Je vous présente ce magnifique terrain d'environ 6400 m² ( 3360 m² constructible) - (3064 m² non constructible). La parcelle n'est pas viabilisée mais l'eau et l'électricité se situent juste à l'entrée. Vous êtes un amoureux de la nature ? Vous recherchez le calme et la discrétion ? Ce terrain est pour vous ! Contactez-moi pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528 375 934.

Au cœur de Biron, dans ce village authentique dominé par son château majestueux, ce terrain de 2 454 m² offre un cadre rare pour construire une maison qui vous ressemble. L'emplacement est paisible, la vue dégagée, et l'ambiance du lieu donne immédiatement envie de s'y projeter. La parcelle, hors lotissement, bénéficie d'un CU opérationnel favorable. Les réseaux passent en bordure (eau, électricité, assainissement collectif), ce qui vous laisse toute liberté pour organiser votre projet comme vous l'imaginez. On est ici à deux pas du château, dans un environnement préservé, calme, avec les chemins de randonnée, les paysages vallonnés du Périgord et les services de Monpazier à proximité. C'est un terrain où l'on peut vraiment créer un lieu de vie agréable, avec de l'espace et une vraie qualité de vie. Si vous souhaitez découvrir l'endroit et imaginer votre future maison, je serai ravie de vous accompagner sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 07 65 61 99 34, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise. - > L'emplacement idéal Située à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant. - > Caractéristiques du terrain Surface : 296 m² Façade : 15 m Profondeur : 20 m Statut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliser Grande liberté d'aménagement pour votre future construction - > Atouts majeurs à saisir Permis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscine Détails du permis : Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m Surface plein-sol : 76,78 m² Terrasse : 29,95 m² Accès gravillonné : 28,20 m² Surface au sol : 151,47 m² Surface de plancher : 111,73 m² Garage : 20,91 m² Surface habitable : 108,14 m² - >Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoins Ne laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf. 933590.

Iad France - Benjamin Clement vous propose : Terrain constructible et divisible à Lynx, environnement naturel et vivant À seulement 25 minutes du village du Contis plages et 20 minutes des plages du Cap de l'homy, ce beau terrain plat et constructible est idéalement situé au cOEur du village de Lynx, dans un environnement verdoyant et agréable. Vous bénéficiez d’une possibilité de construction jusqu’à 50 % de la surface, le terrain est divisible en deux lots selon vos projets. Situé dans un secteur habité, il allie tranquillité et convivialité, avec quelques maisons à proximité garantissant un cadre de vie serein mais non isolé. Les commerces et services du village sont rapidement accessibles. Un emplacement rare, combinant nature, accessibilité et potentiel — parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : Pessac centre, dans le quartier résidentiel de Candau, venez découvrir ce magnifique terrain d'environ 405 m² en première ligne - libre de constructeur. Parcelle issue d'une indivision d'environ 405 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques : Dimensions : façade d'environ 11 mètres de large et environ 37 mètres de profondeur. Configuration : première ligne (viabilisation facile), terrain plat et sain. Clôture : déjà existante sur 3 côtés avec son portail. Présence d'un puit pour l'arrosage. Urbanisme : Possibilité de construction en limite de propriété, permettant d'optimiser la surface habitable et de laisser libre à tous les projets - PLU UM5. Orientation : Est / Ouest (lumière toute la journée). Etude de sol réalisée. Profitez d'un environnement privilégié proche de toutes les commodités du centre de Pessac. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.