Terrain à vendre à Crayssac (46150)

Je vous propose ce superbe terrain d agrément privé clos et très bien entretenu, pour une vie à l année loin de l agitation quotidienne des villes A l abri des regards niché dans un havre de paix, au milieu de la nature ce bien vous séduira par son " esprit vacances " Idéalement situé à proximité de CAHORS et des grands sites touristiques, vous pourrez profiter des commodités locales; de la sérénité du lieu et des équipements de qualité Sur place vous découvrirez une jolie véranda lumineuse et spacieuse, un séjour, une cuisine équipée aménagée, un bureau, une salle de bains avec douche à l italienne, wc une chambre Un atelier équipé eau et électricité avec sdb et wc pourra servir de chambre d appoint, de pièce bricolage. une jolie terrasse équipée de stores bannes vous permettra de profiter du soleil en toute quiétude Il n attend que vous. contactez moi vite pour un coup de coeur assuré * potentiel locatif, résidence secondaire ou air bnb * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Dans le charmant village de caillac, proche des commerces, commodités et lac, venez découvrir ce terrain arboré en retrait de la route principale dans un petit hameau tranquille. Cette parcelle est déjà bornée, et les réseaux d'eau et d'électricité ainsi que le réseau d'assainissement collectif passent en bordure de parcelle. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de terrains sur ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline guillaume, tél. : 06 52 78 22 11, e-mail : celine.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 892 784 612.

À la campagne, dans un charmant hameau du village de caillac, et à 7 minutes de tous les commerces et commodités, venez voir ce terrain plat en hauteur avec une vue dégagée. Ce terrain est borné avec un chemin d'accès en castine déjà réalisé. Les réseaux d'eau, électricité et fibre, ainsi que le tout à l'égout sont en bordure de parcelle pour un raccordement simplifié. Ce terrain permet des projets de maisons en plain-pied, alors n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline guillaume, tél. : 06 52 78 22 11, e-mail : celine.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 892 784 612.

Guillaume plas vous propose à la vente, ce beau terrain constructible de 1 203 m² dans un environnement calme et boisée, situé sur le secteur de caillac 46140, proche de tous commerces, espère, douelle et cahors. Ce terrain, avec cu opérationnel, offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la construction d'une habitation dans un environnement calme avec un voisinage discret et chaleureux. Situé à 19 minutes de cahors et à 6 minutes d'espère, ce terrain bénéficie d'un accès facile et idéal pour un projet de résidence principale à la campagne. Les atouts : - superficie : 1 203 m² - réseaux en bordure : eau et électricité - certificat d'urbanisme opérationnel - terrain plat légèrement en pente et bien exposé - dpe vierge prix de vente : 32 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf : 435693gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 435693, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Vous souhaitiez un terrain de loisirs ? À labastide du vert, proche la rivière dont une parcelle est attenante : idéale pour pique nique, pêche et baignade. Sans oublier, quelques parcelles boisées de différentes essences : chênes, pins. Autrefois constructible, un compteur eau de ville en bord de route pourra être remis en fonction si besoin. Les parcelles ne sont pas toutes attenantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie biche, tél. : 06 41 83 31 55, e-mail : valerie.biche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 450545371.

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d’une superficie de 540 m², ce terrain est constructible. Idéal pour une construction de maison, projet familial. Réseaux à prévoir mais à proximité, assainissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Dans le joli village de Luzech, au calme sur les hauteurs tout en étant à 5 minutes du centre village avec tous les commerces et commodités au bord du Lot, venez découvrir ce terrain constructible boisé qui vous permettra d'envisager toutes sortes de constructions dans un petit hameau à l'environnement verdoyant. Les réseaux d'eau et d'électricité passent en bordure de parcelle, le bornage est déjà effectué et un assainissement individuel sera à prévoir. Contactez-moi pour votre projet de construction, nous pourrons organiser une visite sur plusieurs terrains dans ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Guillaume plas vous propose à la vente ce terrain constructible de 1 628 m², situé sur le secteur de luzech 46140, à proximité immédiate des commodités. Ce terrain, partiellement arboré d'arbres fruitiers, offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la construction d'une ou deux habitations selon vos projets. Situé le long d'un axe desservant cahors, il bénéficie d'un accès facile et direct, idéal pour un projet de résidence principale ou locative. Les atouts du bien : - superficie du terrain : 1628 m² - réseaux en bordure : eau et électricité - fibre optique disponible sur la commune - terrain plat et bien exposé - cu en cours. - dpe : vierge. - prix : 39000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Mandat réf : 442200gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 442200, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce magnifique terrain de 2 116 m², dont 800 m² constructibles, offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Plat et joliment arboré, il est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines à 200°, permettant d'imaginer une maison lumineuse avec des ouvertures orientées vers différents panoramas. Le certificat d'urbanisme est en cours et sera disponible au plus tard le 11 avril 2026. Le terrain est viabilisé : tout-à-l'égout, électricité et eau en bordure de parcelle. Un charmant petit abri en pierre, équipé d'un système de récupération d'eau, complète l'ensemble. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre paisible tout en pouvant rejoindre à pied le centre du village de Douelle. L'emplacement est parfait pour les amoureux de nature : balades à pied ou à vélo, pêche, canoë, promenades en bateau… tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement privilégié !

Guillaume plas vous présent : situé sur la commune de montgesty, ce terrain boisé d'une superficie de 4 515 m² offrant un bel espace naturel dans un environnement calme et préservé. Classé non constructible ce terrain constitue néanmoins une véritable opportunité pour différents projets alternatifs ou de loisirs. Actuellement en friche, il pourra parfaitement convenir pour : -l'installation temporaire d'une caravane ou d'un espace de détente -un projet agricole léger (potager, culture, verger, petit élevage) -un espace de stockage ou d'exploitation rurale -un projet lié aux énergies renouvelables (exploitation ou location pour panneaux solaires selon étude et autorisations) -un investissement foncier à petit prix dans un secteur recherché pour son cadre naturel sa surface de plus de 4 500 m² permet d'envisager différents usages tout en bénéficiant d'un cadre rural agréable. Une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un espace de nature à petit budget sur la commune de montgesty. Prix de vente : 13 030 euros ttc. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : mandat réf : 442217gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 442217, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Guillaume plas vous propose en exclusivité à la vente, ce beau terrain constructible de 1 714 m², situé sur le secteur de calamane 46150. Ce terrain, avec cu opérationnel, offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la construction d'une habitation dans un environnement calme avec un voisinage chaleureux. Situé à 4 minutes de mercuès et à 18minutes de cahors, ce terrain bénéficie d'un accès facile et idéal pour un projet de résidence principale à la campagne. Les atouts : - superficie : 1 714 m² - réseaux en bordure : eau et électricité - fibre optique - certificat d'urbanisme opérationnel - terrain plat et bien exposé - dpe vierge prix de vente : 44 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf : 442203gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 442203, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Terrain viabilisé d'environ 2918 m², dont 988 m² environ constructibles, à 10 minutes du centre ville, proche commodités, dans un lotissement de seulement 4 lots. Ce terrain est boisé sur la partie non constructible. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Situé à environ 10 minutes du centre-ville de Cahors, ce terrain constructible de 1 100 m² s’inscrit dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des infrastructures urbaines. Caractéristiques : - Superficie : 1 100 m² - Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Cahors approuvé le 03 / 03 / 2010, modifié le 07 / 12 / 2010 - Le terrain offre un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux du centre-ville. Il peut accueillir un projet de construction de résidence principale ou secondaire, ainsi qu’un projet d’investissement, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Sa surface permet différentes possibilités d’implantation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Maxime Téléphone : 06 31 56 59 98 ️ Email : maxime@agencedisc.fr.

Sur les hauteurs d'Albas, en direction de Sauzet, avec un très beau point de vue sur la vallée du Lot, ce terrain de 2391 m² est en partie constructible sur près de 1500 m². Viabilisé en bordure de terrain en eau et électricité, cette parcelle en légère pente se trouve au calme sans être totalement isolée Honoraires inclus dans le prix : 12.44%.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Terrain de loisir avec source accompagné d'une maison de village à rénover. Le terrain comporte une source creusée en une marre, avec un plat permettant d'y installer son coin tranquille pour pêcher, se reposer, faire un potager. Le bruit du ruisseau en bordure de terrain est la cerise sur le gâteau. La maison : Elle est établie sur 2 niveaux que l'on peut faire communiquer (escalier existant) ou complètement séparer en vue de créer 2 logements distincts. En rez-de-chaussée vous trouvez actuellement une entrée, une cuisine + deux pièces et un accès extérieur sur une petite cour. À l'étage : une cuisine, une salle d'eau et trois pièces dont une donnant sur 1 balcon. Il y a de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison selon le projet qui est le vôtre. Elle correspondra aussi bien à un projet professionnel : local en bas / logement en haut, qu'à un projet locatif avec 2 logements mais aussi à une habitation complète sur les 2 niveaux. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir : Electricité, plomberie, système de chauffage, isolation. Des réparations sur la toiture ont été effectuées. En extérieur, vous disposez d'un balcon à l'étage et d'une petite cour à aménager. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 630 m² – Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20). Ce terrain offre une surface de 1974 m² dont environ 750 m² constructible, idéal pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain partiellement constructible - Zonage : UA, AC2 et N - Surface Totale : 1974 m² - Surface Constructible : Environ 750 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 24 ML et 10 ML - Nature du terrain : Peu arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : Terrain en pente, nécessitant soit un terrassement pour mise à plat, soit une construction avec vide sanitaire pour rattraper le dénivelé - Vue : dégagée en surplomb - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau à proximité, électricité et fibre environ 50-60 ML de tranchée pour pouvoir raccorder - Étude de sol : G1 effectuée - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Anglars Juillac, à quelques minutes de Prayssac, dans un secteur calme, terrain plat de 1033 m² en partie constructible. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité et un assainissement individuel sera à prévoir. Arbres fruitiers sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : LOT 1 – Terrain constructible de 907 m² – Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20). Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 907 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : UA, AC2 et AC1 - Surface : 907 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 24 ML - Nature du terrain : non arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : faible pente, nécessitant peu de terrassement (pas de travaux lourds type brise-roche) - Vue : dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : sera réalisée pour la vente - Bornage : prévu par géomètre et réalisé pour la vente Informations importantes : - La vente définitive pourra être réalisée après obtention du Permis d’Aménager, actuellement en cours d’instruction. (Plus d’informations concernant les délais sur simple demande par téléphone.) - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. À noter : deux autres terrains sont également disponibles sur le même secteur (lots 2 et 3), avec une surface constructible similaire, mais comprenant des parcelles agricoles attenantes d’environ 2 700 m² et 4 500 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Mespoulède vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : LOT 2 – Terrain constructible de 950 m² avec parcelle agricole – Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20). Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 950 m², accompagné d’une parcelle agricole attenante d'environ 2 700 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : UA, AC2 et AC1 - Surface : 950 m² - Parcelle agricole attenante : environ 2 700 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 22 ML - Nature du terrain : non arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : faible pente, nécessitant peu de terrassement (pas de travaux lourds type brise-roche) - Vue : dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : sera réalisée pour la vente - Bornage : prévu par géomètre et réalisé pour la vente Informations importantes : - La vente définitive pourra être réalisée après obtention du Permis d’Aménager, actuellement en cours d’instruction. (Plus d’informations concernant les délais sur simple demande par téléphone.) - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. -Condition spécifique : le terrain constructible est vendu obligatoirement et indissociablement avec la parcelle agricole attenante. À noter : Deux autres terrains sont également disponibles sur le même secteur (lots 1 et 3), avec une surface constructible similaire, le lot 3 comprend lui une parcelle agricole attenante plus importante d’environ 4 500 m². Renseignements complémentaires sur demande par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mespoulède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 101494389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Douet vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : LOT 3 – Terrain constructible de 928 m² avec parcelle agricole – Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20). Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 928 m², accompagné d’une parcelle agricole attenante d'environ 4 500 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : UA, AC2 et AC1 - Surface : 928 m² - Parcelle agricole attenante : environ 4 500 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 24 ML - Nature du terrain : non arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : faible pente, nécessitant peu de terrassement (pas de travaux lourds type brise-roche) - Vue : dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : sera réalisée pour la vente - Bornage : prévu par géomètre et réalisé pour la vente Informations importantes : - La vente définitive pourra être réalisée après obtention du Permis d’Aménager, actuellement en cours d’instruction. (Plus d’informations concernant les délais sur simple demande par téléphone.) - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. -Condition spécifique : le terrain constructible est vendu obligatoirement et indissociablement avec la parcelle agricole attenante. À noter : Deux autres terrains sont également disponibles sur le même secteur (lots 1 et 2), avec une surface constructible similaire, le lot 2 comprend lui une parcelle agricole attenante moins importante d’environ 2 700 m². Renseignements complémentaires sur demande par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : LOT 2 – Terrain constructible de 1262 m² – Secteur Lacapelle à Cahors (46000) Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 1262 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : Ub, Un et N - Surface : 1262 m² - Exposition : Nord / Sud - Facade : 26,5 ML - Nature du terrain : Arboré - Environnement : Rural - Topographie : Pente Moyenne, nécessitant du terrassement - Vue : Boisée potentiel de vue dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : G1 réalisée - Bornage : Terrain borné Informations importantes : - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. À noter : Un autres terrain est également disponible sur le même secteur (lot 1), avec une surface constructible similaire mais un terrassement un peu moins important. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : LOT 1 – Terrain constructible de 1270 m² – Secteur Lacapelle à Cahors (46000) Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 1270 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : Ub, Un et N - Surface : 1270 m² - Exposition : Nord / Sud - Facade : 26,5 ML - Nature du terrain : Arboré - Environnement : Rural - Topographie : Pente Moyenne, nécessitant du terrassement - Vue : Boisée potentiel de vue dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : G1 réalisée - Bornage : Terrain borné Informations importantes : - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. À noter : Un autres terrain est également disponible sur le même secteur (lot 2), avec une surface constructible similaire mais un terrassement un peu plus important. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de prayssac (46220), ce terrain constructible de 1199 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce terrain plat de 1199 m², avec son entrée rue de la république, représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure sa superficie généreuse permet d'envisager la réalisation d'une résidence adaptée à vos besoins dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous apprécierez les 38 m de largeur de façade de terrain, qui permettent de donner libre cours à vos envies, l exposition optimale et le calme environnant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 41 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : peggy boeglen, tél. : 06 25 93 82 33, e-mail : peggy.boeglen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 489119370.

À 5 minutes d'un village dynamique avec commerces, école et centre médicale. Terrain de 9282 m², dont 4000 m² constructible. Bien exposé au sud-ouest avec une belle vue dégagée. Idéal pour un projet de maraîchage, verger ou quelques animaux. CU en cours Honoraires inclus dans le prix : 12%.

46150 gigouzac - terrain à bâtir d'environ 6 000 m² situé dans un petit hameau très calme de quelques habitations, à moins de 10 minutes des commerces et services de proximité. Bel environnement naturel pour ce terrain bordé d'un côté par une petite route de campagne desservant uniquement les habitations du hameau, et de l'autre par une belle ligne d'arbres et un petit bosquet. Pente légère. La parcelle présente un potentiel intéressant avec la possibilité de créer deux lots indépendants, permettant la construction de deux habitations selon votre projet (bornage réalisé et déclaration préalable d'aménagement obtenue). Raccordement aisé aux réseaux d'eau et d'électricité situés à moins de 30 mètres. Assainissement individuel à prévoir. Terrain idéal pour un projet de construction au coeur de la campagne lotoise tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 41 000 euros hai, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie caron, au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .