Terrain à vendre Centre-Val de Loire

Découvrez cette opportunité unique à Châtenoy, offrant le parfait équilibre entre vie résidentielle et espace naturel. Ce bien se compose d'une parcelle constructible de 1 207 m² avec une façade sur rue de 28,56 m et une profondeur idéale de 50 m, vous permettant d'imaginer la maison de vos rêves sans contraintes. Profitez de la viabilité en bord de route, simplifiant vos démarches de raccordement. L'assainissement individuel sera à prévoir, vous offrant une autonomie appréciable. En plus de votre future habitation, ce terrain bénéficie d'une vaste parcelle agricole non constructible de 4 841 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un potentiel incroyable pour un potager, un verger, un espace de loisirs ou même pour y accueillir quelques animaux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien alliant le confort de la vie moderne à la quiétude de la campagne, le tout à Châtenoy, une commune recherchée du Loiret. Contactez-nous pour une visite ! Améziane BELFODIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00130 - ORLEANS.

Rare sur le secteur ! À seulement quelques pas de l'hyper centre, dans un quartier calme et très recherché, découvrez ce magnifique terrain constructible non viabilisé de près de 3000 m². Entièrement arboré et en retrait de la route, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Un cadre idéal pour un projet de construction alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts : Superficie : ~3000 m² Quartier calme et prisé Proximité immédiate du centre-ville Terrain en retrait de la route Environnement arboré, sans vis-à-vis Une opportunité rare à ne pas manquer ! Envie d'en savoir plus, contactez moi ! Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Terrain commercial, Zone industrielle des Narrons. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Proche des écoles, commerces, à moins de 2 km de la gare sncf (paris-nevers), voici un terrain pour y bâtir votre maison avec le constructeur de votre choix. Plat sur 450 m² et situé dans une zone pavillonnaire, le terrain offre une façade de 20,8 mètres (sur 21,5 m de profondeur), avec viabilité sur rue : électricité, eau et tout-à-l'égout et fibre déployée. Clôture existante sur un côté. À visiter rapidement. Budget : 20 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Estimation gratuite sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé, disponible dans le secteur de Lunery. Cette belle parcelle de 2041 m² offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Vous souhaitez plus d'informations, rapprochez-vous de votre agence Human Immobilier à Saint-Florent-Sur-Cher. Honoraires inclus dans le prix : 23.81%.

Vous cherchez à développer votre exploitation viticole ? Ces 13 Ha de vignes plantés au coeur de l'appélation Touraine sera parfaite ! Composée à près de 60% de Sauvignon. Vous voulez changer de vie et partir dans l'aventure de la viticulture ? Cette exploitation est l'occasion parfaite pour investir à la carte selon vos besoin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Superficie totale : 3 133 m², dont 600 m² constructibles et 2 533 m² non constructibles. Partie constructible : Dénivelé de 5 m. Emprise au sol maximale de 20 % (120 m²). Hauteur maximale de construction : 10 m. Surface de plancher possible : 360 m². Façade sur rue : 27 m. Étude géotechnique réalisée en 2011. Terrain non viabilisé. Partie non constructible : 2 533 m² boisés. Présence d'une résurgence de source et d'un cours d'eau en fond de parcelle. Le terrain est situé dans un quartier traditionnel de Tavers, avec des commerces accessibles à pied en 5 minutes, ce qui est un atout appréciable. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez des conseils sur l'achat ou le développement de ce terrain, n'hésitez pas à demander ! Nadège, agence Arthurimmobilier au.

Terrain constructible viabilise - 1003 m² - ballan mire dans quartier calme, résidentiel et très prisé de la 'haute lande', magnifique terrain plat viabilise et arboré. À deux pas du lac des bretonnières. Vous avez un beau projet ! Il n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par stéphanie nonet.

Environnement calme et boisé, terrain constructible d'environ 1030 m². Tous réseaux à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.

Terrain à bâtir - Projet de construction idyllique Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain à bâtir de 4304 m², prêt à accueillir votre projet de construction. Ce terrain, baigné de lumière et entouré d'un environnement paisible, est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves de maison personnalisée. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, ce terrain vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie qui reflète votre style et vos besoins. Imaginez-vous en train de concevoir une maison qui s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant, avec des espaces extérieurs spacieux pour profiter des beaux jours. Ce terrain est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit pour votre futur logement. Vous pourrez ainsi travailler, étudier ou vous divertir en toute sérénité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à des arrêts de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, deux alimentations générales, plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. De plus, en 10 minutes en voiture, une crèche est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre nid douillet dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

À vendre : Terrain à bâtir de 733 m² à Le Poinçonnet, idéal pour votre futur projet ! - À VENDRE : Terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Le Poinçonnet, dans le département de l'Indre (36330). Ce terrain offre une superficie généreuse de 733 m², idéal pour la construction de votre future maison. Le Poinçonnet est une localité prisée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Ce terrain est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités. Vous trouverez à moins de 2500 mètres plusieurs supermarchés, dont Espace Bio et Auchan, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, un Lidl est également accessible à proximité, offrant une variété de produits à des prix compétitifs. Pour les familles, ce terrain bénéficie de la proximité d'établissements scolaires. L'École primaire François Rabelais se trouve à moins de 1000 mètres, tandis que d'autres établissements tels que le BTP CFA de l'Indre et l'École Élémentaire Privée Montessori La Maison des Enfants sont également facilement accessibles. En matière de santé, la Pharmacie Roussel est à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. D'autres pharmacies, comme la Pharmacie Gobert et la Pharmacie Saint-Jacques, se situent à proximité, offrant un large choix de services pharmaceutiques. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 3500 mètres, notamment au Parking Hôpital. Enfin, pour les étudiants ou les personnes en quête de formation, l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux est à moins de 5500 mètres, et l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre se trouve à une distance raisonnable. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare dans un secteur en plein développement. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un terrain à bâtir de 780 m² à Le Poinçonnet, proche des écoles et commerces. - À VENDRE Terrain à bâtir situé dans la commune de Le Poinçonnet, dans le département de l'Indre (36330). Ce bien immobilier offre une superficie totale de 780 m², idéal pour la construction de votre future maison. Le terrain est non seulement spacieux, mais également bien situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés tels qu'Espace Bio et Auchan sont accessibles à moins de 3 km, tandis qu'un Lidl se trouve à environ 4 km. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire François Rabelais à moins de 1 km et d'autres institutions éducatives dans un rayon de 2,5 km. En matière de santé, la Pharmacie Roussel est située à moins de 1 km, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. De plus, plusieurs autres pharmacies se trouvent à proximité, offrant une variété de services pharmaceutiques. Pour les amateurs de loisirs et de sport, le terrain est également proche de plusieurs infrastructures, notamment des stations de recharge pour véhicules électriques et des espaces verts. La présence d'une université à moins de 5,5 km et d'un institut universitaire à 30 km renforce l'attractivité de ce secteur pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare dans un environnement dynamique et en pleine expansion. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Juillet : Concrétisez votre projet sous le soleil de l'été ! Superbe terrain à bâtir de 1 614 m² – Calme absolu en 2e plan – Proche Orléans L'été est bien là, et avec lui le moment parfait pour vous projeter ! Profitez des belles journées de juillet pour découvrir ce terrain d'exception de 1 614 m². À seulement quelques minutes d'Orléans, offrez-vous un cadre de vie privilégié, niché à l'abri des regards et baigné par la magnifique lumière estivale. Un écrin de verdure pour votre futur foyer Ce n'est pas qu'une simple parcelle, c'est une toile vierge nichée dans un véritable écrin boisé. Libre de tout constructeur, ce terrain permet toutes les audaces architecturales : Liberté de conception : Maison de plain-pied ou à étage, la surface généreuse autorise de très beaux volumes et de larges terrasses exposées plein sud pour savourer les longues soirées d'été. Performance bioclimatique : Profitez du soleil de juillet et de la végétation existante pour concevoir une maison naturellement économe, lumineuse et fraîche. Sérénité absolue : Situé en second plan, vous bénéficiez d'un calme rare, loin de l'agitation de la rue, pour une tranquillité préservée. Une ombre naturelle salvatrice pendant les fortes chaleurs Oubliez les lotissements nus, étouffants et sans âme. Ici, le paysage est déjà dessiné. Ses arbres majestueux apportent un cachet immédiat à votre projet et vous offrent une fraîcheur naturelle idéale en cette période de canicule. C'est un jardin qui vit déjà, prêt à accueillir vos futurs barbecues et vos moments de détente en famille. L'équilibre parfait entre ville et nature Commodités au rendez-vous : Commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes pour un quotidien grandement facilité. Sécurité technique : L'étude de sol G1 est déjà réalisée et les réseaux se trouvent à proximité immédiate pour un démarrage de chantier 100 % serein. Le timing parfait avant la rentrée Valider votre terrain en juillet, c'est profiter des vacances pour mûrir vos plans, dessiner votre future maison ou caler vos rendez-vous avec le constructeur. Vous serez ainsi prêt à déposer votre permis de construire dès la rentrée de septembre, avec une longueur d'avance ! Fiche technique : 1 614 m² en zone constructible Réseaux à proximité (viabilisation facile) Étude de sol G1 déjà réalisée Une visite sous le soleil de juillet ? Rien ne remplace le ressenti sur place. Le chant des oiseaux sous la canopée et la superbe luminosité estivale sont les meilleurs ambassadeurs de ce terrain unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et venez imaginer votre future terrasse au frais, au cœur des bois ! Référence agence : 14894.

Optimhome Immobilier – Mickaël Barbeau vous propose ce terrain à quelques minutes de Bourges, dans la commune prisée de Marmagne, découvrez un terrain de 1 200 m² réunissant tous les atouts d'un cadre de vie serein, bien situé et facilement aménageable. Ce terrain plat, de forme régulière, bénéficie d'un accès direct depuis la route et d'une façade confortable d'environ 20 mètres. Le certificat d'urbanisme est valide, et une étude de sol G1 a été réalisée en 2024, vous offrant toutes les garanties pour débuter votre projet en toute confiance. Caractéristiques du terrain Surface : 1 200 m² Topographie : terrain plat, facile à aménager Emprise au sol : libre sous réserve des retraits et espaces verts (environ 40 à 50 % possible) Façade : environ 20 mètres sur rue Reculs à respecter : 5 m en limite de voie, 3 m minimum aux limites séparatives Accès : direct depuis la voirie Viabilisation : eau raccordée – électricité et tout-à-l'égout en bordure Étude de sol G1 : disponible Bornage : plan signé du géomètre à disposition Un environnement de vie pratique et recherché Ce terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi, à seulement 10 minutes à pied du centre de Marmagne. La commune propose toutes les commodités utiles au quotidien : école primaire, commerces de proximité, cabinet médical, services municipaux… Côté mobilité, vous bénéficiez d'un arrêt de bus scolaire juste en face, du bus de ville gratuit vers Bourges et d'un accès à la gare. Les amoureux de nature et de détente apprécieront la proximité du Canal de Berry à vélo, parfait pour les balades en famille ou le sport doux. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par le potentiel de ce terrain idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 550 889 Greffe de BOURGES) 06 59 66 61 92 (réf. 588776 ).

Terrain constructible d'environ 3000 m² idéalement situé au coeur de la vallée du Cher. 22m de façade, réseaux en bordure Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Terrain de 4000 m² constructible, 22m de façade, entièrement plat situé dans un secteur calme avec les commodités à 5 minutes de voiture. Réseaux en bordure. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Mandat no99588 ce bien est ideale pour y construire la maison de vos reves libre de constructeur dans site securiser et fermer si ce bien vous interresse venez decouvrir a notre agence du lundi au vendredi de 9 a 12 h et 7 / 7 sur rdv pour une etude gratuite d'acquereur et apres si cela convient une visite sera possible selon l'article l561.5 du code monetaire et financier pour l'organisation de la visite la presentation d'une piece d'identiter vous sera demander specialiste vente d'entreprises et d'investissements reseaux sociaux agence le tuc immo pro issoudun web issoudun. Letuc. Com et letuc. Com - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous recherchez un terrain à la campagne en étant à proximité d'une ville ? Situé à 10 minutes en voiture de BEAUGENCY, ce terrain situé en 2ème rang, non viabilisé, vous offrira la possibilité de faire édifier une maison familiale dans un environnement calme. Eau, électricité, assainissement sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme, cette parcelle de terrain de 791 m² destinée à laconstrcution vous permettra de faire édifier une maison individuelle avec le constructeur de votre choix.  Située en 1er rang et non viabilisée (réseaux sur la rue).

Vitry aux loges, exclusivite, terrain à bâtir 703 m² situé en 1er rang avec viabilisation sur rue (assainissement, eau, électricité,. ) un bel emplacement au coeur du village proche de toutes commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.09% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84334.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À seulement quelques minutes de Blois, sur la commune recherchée de Cellettes, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1 667 m², idéalement situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. À proximité immédiate du cOEur du village et de son célèbre château, ce terrain vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement naturel et paisible. Les raccordements sont déjà prévus (terrain viabilisé), l’étude de sol est faite, et vous bénéficiez d’une surface constructible de 400 m² au sol. Un bel équilibre entre vie au vert et proximité des commodités, parfait pour imaginer une maison familiale sur mesure, au sein d’un secteur authentique et plein de charme. N'hésitez plus, contactez-moi vite pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cheillé bourg, terrain de 1200 m² à construire avec vue sur campagne. Honoraires inclus de 8% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nicolas avenet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 413 024 498 - tours rcp ac106126.

Dominique bussereau agent mandataire agencimmo vous propose ce terrain constructible sur la commune de vouvray sur un quartier paisible à 9 min du centre ville de vouvray, ce terrain de 312.19 m² avec un coefficient de construction de 50%, une viabilisation en place à revoir pour desservir uniquement cette parcelle et une façade de 16.56 m². Hors bâtiment de france. Etude de sol favorable. Voir plan topographique ci-joint. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Proche de toute les commodités et des différents services du secteur. Terrain borné, constructible, non viabilisé. Localisation recherchée. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

EN EXCLUSIVITÉ, Terrain constructible avec piscine chauffée existante à Ballan-Miré À vendre à Ballan-Miré, dans un quartier résidentiel paisible et recherché proche du centre équestre des Carnaux, ce magnifique terrain d'une surface de 1 088 m², non viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future maison individuelle. Ce terrain a tout pour plaire : - Piscine existante et pool house déjà en place — à rénover pour leur redonner tout leur éclat - Situé en zone UD du PLU : construction d'une maison individuelle autorisée - Surface constructible estimée 217 m² - Terrain plat, exposition idéale, dans un secteur calme et verdoyant Règlement d'urbanisme à respecter : - Implantation possible en limite de propriété ou avec retraits réglementaires (3 m min ou moitié de la hauteur) - Piscine autorisée si à 1 m des limites : conforme - Hauteur maximale et esthétique harmonieuse à respecter Étude géotechnique G1 réalisée avec avis favorable à la construction d'une maison traditionnelle Localisation stratégique : - Proche du centre de Ballan-Miré, des écoles, commerces, transports - Accès rapide vers Tours et autres destinations Un bien rare sur le marché local, idéal pour concrétiser un projet sur mesure avec déjà une piscine et un pool house (à réhabiliter selon vos envies) À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations, l'étude géotechnique G1 et les documents d'urbanisme sont à votre disposition. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.