Maison à vendre

Villa de caractère d'environ 300 m² avec piscine, un lieu de vie aux multiples possibilités en exclusivité, découvrez cette belle villa d'environ 300 m², nichée dans un environnement résidentiel calme, à seulement 6 minutes de frouzins, fonsorbes et seysses. Implantée sur un terrain paysager de 2 273 m², elle séduira les familles en quête d'espace, mais aussi les artisans ou professions libérales grâce à son accès indépendant et ses espaces dédiés à une activité professionnelle. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine familiale, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau / bain, de plusieurs terrasses et d'un double garage de 48 m². À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'oliviers et de vignes, entoure une agréable piscine 10 × 5 m exposée plein sud, alimentée par un système d'arrosage automatique relié à un puits. Les atouts qui font la différence : - entrée indépendante avec portail motorisé. - bureau idéal pour une activité libérale ou le télétravail. - garage indépendant d'environ 20 m². - nombreux stationnements pour voitures ou utilitaires. - grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse tout en pouvant concilier vie privée et activité professionnelle. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930 et 5360, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam gelard, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam gelard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - prix de vente : 548000 euros et prix hors honoraires : 527000 euros (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam gelard (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-luce - maison mitoyenne de 64 m² sur sous sol complet sur un terrain de 230 m² comprenant un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Gare, ecoles, commerces à proximités. Prix 153 000 euros (dont 8000 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 145 000 euros net vendeurs). Dpe f - f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raymond gerard, au 07 49 89 11 70 ou par courriel à ge.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raymond gerard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 454317. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de marciac, je vous propose une charmante maison de village de 195 m² et 300 m² de jardin. Au rez de chaussée, on accède à la maison par une grande entrée qui distribue un séjour double avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée. Ouvrant sur le jardin. À l'étage le couloir distribue 4 chambres et une salle d'eau. Le cachet de l'ancien, de beaux volumes, tout ça à deux pas du centre du village. Au prix de 233.000 euros honoraire charge vendeur inclus. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3436 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une nouvelle vie attend cette maison au coeur du village de mours disposant d'un terrain de 538 m² au calme. Tous commerces, écoles et transports à deux pas. À proximité de romans et pourtant dans la tranquillité du village de mours. Toutes vos envies sont imaginables et votre créativité pourra s'exprimer pour remodeler cette maison à votre goût. Au rdc un salon et une cuisine pouvant être ouverte faisant un espace de vie de 28 m² + une extension de 15 m² a l'étage trois grandes chambres et une salle de bain. Rénovation énergétique globale : chauffage, isolation, menuiseries, vmc, (aides de l'état possibles) + rénovation intégrale sols, murs, plafonds à prévoir dans toute la maison. Présence de plomb notifié dans les menuiseries et une petite plaque d'amiante : à prévoir lors des travaux. Ideal artisan ou investisseur. Le marché de mours est très prisé et très tendu. Grand potentiel pour ce bien pour seulement 140 000 euros. Dpe f - 342 kwh / m² / an ges c - 13 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 - 4510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noireaux-jouët marie-aline, au 06 82 50 09 92 ou par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noireaux-jouët marie-aline, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457538 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un projet à fort potentiel alliant caractère et rentabilité ? Découvrez cet ensemble immobilier unique en pierre, situé au calme, entre paris et orléans, dans un village du loiret à 10 minutes au sud de sermaises. Ce bien rare se distingue par son authenticité et sa configuration parfaitement pensée pour une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière. Le bien en un coup d'oeil, - capacité totale : 6 unités d'habitation indépendantes. - extérieur : une grande terrasse carrelée, une vaste cour privée offrant de multiples places de stationnement (un atout majeur pour la clientèle). Une configuration optimisée pour la rentabilité l'ensemble se compose de deux niveaux offrant une flexibilité d'exploitation totale : rez-de-chaussée : deux appartements t2 confortables et indépendants d'un peu plus de 60 m² chacun. Les logements disposent de leur propre espace de vie : cuisine aménagée / équipée, séjour, chambre spacieuse et cosy, salle de bains et wc. Parfait pour de la location longue durée ou des séjours indépendants. Étage : un espace dédié à l'accueil et au confort avec quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées (deux de plus de 30 m² et deux de plus de 40 m²). Chacune bénéficie d'une mezzanine pour optimiser l'espace, d'une salle de bains privée et de wc séparés. Un couloir dessert également une cuisine dînatoire commune, lieu de convivialité idéal pour les échanges entre vos futurs hôtes. Pourquoi investir dans cette offre ? Ce bien ne propose pas seulement des murs, mais un véritable concept prêt à l'emploi. Que vous souhaitiez développer une activité de maison d'hôtes, créer un complexe de gîtes ou diversifier votre portefeuille locatif, cet ensemble répond à beaucoup, d'exigences : emplacement stratégique, charme de la pierre, et une capacité d'accueil modulable qui garantit une forte attractivité sur le marché. Prix de vente : 370 000 euros honoraire charge vendeur (note : ce tarif attractif représente une opportunité rare pour ce type de surface et de prestations.) ne laissez pas passer cette chance de concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un cadre calme et paisible. Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 7248 euros indexées aux années 2022,2023, 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleaux emilie, au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458607emir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite immersive ! : copiez ce lien pour visiter sans vous déplacer : prix : 129 600 euros (honoraires charge vendeur) découvrez cette superbe maison de maître des années 30, une demeure de caractère idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant 107 m² habitables avec 3 belles chambres, sur un grand terrain clos de 1339 m². / au rez-de-chaussée : une magnifique entrée traversante, avec son authentique carrelage en carreaux de ciment d'origine en excellent état, distribue harmonieusement les volumes du bas : un salon spacieux et lumineux orienté plein sud, doté d'une superbe cheminée en marbre d'époque. Une grande cuisine indépendante de plus de 18 m² (à réaménager selon vos goûts) offrant un superbe sol en carreaux de ciment. Une troisième belle chambre ou bureau de 14 m², particulièrement lumineuse et offrant une jolie vue sur le jardin. Une pièce polyvalente de 11,93 m² avec son sol en damier et son accès direct sur l'extérieur avec un wc indépendant. / a l'étage : un bel escalier en bois massif mène à l'espace nuit, entièrement revêtu d'un authentique parquet d'origine impeccable : une superbe première chambre parentale baignée de lumière de 17,20 m². Une seconde chambre lumineuse avec vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau fonctionnelle avec wc de 4,55 m², à remettre au goût du jour. Un garage indépendant. Une cave. / les extérieurs : le vaste terrain verdoyant de 1339 m² entoure joliment la maison. Entièrement au calme et sans vis-à-vis direct, c'est un véritable écrin de liberté et de verdure. / les plus : a 5 minutes du centre-ville, cachet absolu préservé (carreaux de ciment d'origine, parquets,), grand jardin rare sur le secteur. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Chauffage et ecs : chaudière gaz fiche technique : dpe : d / ges : d taxe foncière 2025 : 1 326 euros assainissement : tout à l'égout conforme. Budget énergie estimé : entre 1 590 euros et 2 190 euros / an (index 2021-2023). Prix : 129 600 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain matignon, au 06 48 89 34 80 ou, par courriel à s.matignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain matignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 422231928 evreux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvain matignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 422231928 evreux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Uzes : a 5 minutes d'uzès au coeur d'un village médiéval plein de charme, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Prête à habiter, elle séduit par ses beaux volumes, sa rénovation de qualité et son ambiance chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une magnifique terrasse tropézienne, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour les repas entre amis ou les moments de détente sous le soleil du sud. Autre atout exceptionnel : un vaste garage de 90 m², particulièrement rare pour ce type de bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Située dans un environnement privilégié aux portes d'uzès, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité, authenticité et proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare et authentique, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. Prix 676.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delorme christian, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delorme christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458806 cdl - le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - langon sur cher - maison 196 m² - 4 chambres - garage - piscine - terrain 2704 m². Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de romorantin, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, alliant confort et qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 90 m² comprenant salon / séjour et cuisine aménagée, complétée par un cellier. Vous y trouverez également une chambre avec espace bureau, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc. Chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un carport et d'un vaste garage de 80 m², le tout implanté sur un terrain de 2 704 m². Coup de coeur garanti, à découvrir sans tarder. Budget : 280 773 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lege bourg, villa ossature et bardage bois de 2007, d'env 139 m² sur plus de 800 m² de parcelle. En rdc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, une buanderie, deux chambres (dont une chambre d'enfant), salle de bains, wc. À l'étage une grande suite parentale (chambre + dressing + salle de bains wc). Et une grande pièce bureau sur le palier (poss de la fermer pour devenir 4ème chambre). Un garage divisé en cellier attenant, et une seconde partie accueille une pièce (idéal bureau en télétravail) avec couchage et s. Eau wc en étage. Chauffage électrique + clim réversible + cheminée gaz. Jardin tourné vers la forêt, environnement qualitatif, et paisible avec piscine hors-sol, local avec jacuzzi. Prix 548.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

* maxime dutray vous propose * possibilité vendu meublée * a monnaie, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée par un artisan, offrant de belles prestations, de généreux volumes et un environnement privilégié, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 770 m², cette propriété séduira les amoureux de calme, de nature et d'espace, tout en offrant un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois et climatisation réversible. Une arrière-cuisine / buanderie. Un wc indépendant. Une cave. Un garage d'environ 120 m². Une pièce indépendante d'environ 21 m², idéale pour un bureau, une profession libérale, une salle de sport, une chambre d'appoint ou un atelier. Un véritable atout : possibilité de créer facilement une suite parentale de plain-pied grâce à une extension dans la partie garage. À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, douche et wc). Deux chambres. Une salle d'eau avec douche et wc. Deux petits garages viennent compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud équipée de deux stores bannes électriques, d'une piscine creusée 8 x 4 m (liner remplacé il y a seulement 2 ans), d'une cuisine d'été et d'un local technique le terrain, entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne. Une charmante mare naturelle, où évolue une petite famille de ragondins, apporte une touche bucolique à l'ensemble. Enfin, une dépendance d'environ 150 m² à rénover ouvre de nombreuses possibilités : création d'un gîte, d'une seconde habitation, d'un atelier, d'un espace professionnel ou d'un projet locatif. Les atouts qui font la différence maison rénovée par un artisan. Environnement calme, sans vis-à-vis. Terrain clos d'environ 3 770 m². Pièce de vie de plus de 60 m². Cuisine moderne ouverte. Poêle à bois et climatisation réversible. Piscine creusée 8 x 4 m (liner récent). Terrasse plein sud avec deux stores bannes électriques. Cuisine d'été. Garage de 120 m² + deux autres garages standard. Bureau indépendant de 21 m². Dépendance de 150 m². Cave. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Assainissement individuel conforme dpe : d, ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 220 euros et 3 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 395 000 euros fai, honoraires charge vendeur pour visiter cette propriété rare et découvrir tout son potentiel, contactez dès maintenant maxime dutray. Besoin de faire estimer votre bien ? Je mets mon expertise à votre service. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dutray maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite ! Située au calme cette maison construite en 1999 sur un terrain clos et arboré de 884 m² saura vous séduire par son agencement pratique et son environnement. Au rdc surélevé, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon séjour avec accès direct à une terrasse couverte de 20 m², et un wc. L'étage est dédié à la partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle de bains. Possibilité d'aménagement des combles si besoin d'une 4 eme chambre. Le tout est construit sur un sous sol complet permettant d'avoir une zone buanderie / chaufferie et garage une voiture. Le plus un garage annexe de 24 m² coté technique : -chauffage individuel gaz + poêle à granulés -assainissement tout à l'égout conforme -fenêtres pvc double vitrage et volet roulant -bonne isolation coté pratique : - terrain clos -parking et garages -proximité frontière suisse -ecoles et collège à proximité prévoir travaux de rafraichissement et d 'entretien. Les photos numéro 4,9,11, et 13 ne sont pas contractuelles mais représentent des idées d'aménagement intérieur. Prix : 200 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borde benjamin, au 07 61 58 34 57 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borde benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458665bbor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'environ 104 m² loi carrez à rénover avec jardin, garage et fort potentiel découvrez cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert : une grande cuisine avec espace salle à manger. Un petit salon avec une chambre attenante (voir photos). La cloison séparative peut être supprimée afin de créer un plus grand espace. Un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : une salle de bain avec wc. Trois chambres. La maison dispose également d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² avec un puits. Assainissement collectif. Toiture neuve. Chauffage par cheminée avec insert. Ancienne chaudière retirée, mais le circuit de chauffage et les radiateurs sont toujours en place. Conduit existant permettant l'installation d'un futur poêle. Une maison idéale pour un projet de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Prix net vendeur : 80 000 euros prix avec frais d'agence inclus (frais d'agence à la charge de l'acquéreur) : 85 600 euros frais d'agence (7%) : 5 600 euros dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10370 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dodier alycia, au 06 52 17 54 97 ou par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dodier alycia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 903687887 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alycia dodier (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 903687887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent à la vente cette maison de ville de 112 m² rénovée, avec 2 chambres, et un garage. Prix : 233 200 euros hai. (honoraires charge vendeur) vous arrivez par une très belle porte cochère qui vous mène dans l'enceinte de la copropriété, au fond de la cour se situe la maison bâtie sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée vous serez accueilli par une grande entrée avec large placard, menant à une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau / wc avec accès pmr. L'étage comprend un vaste espace de vie chaleureux comprenant salon / cuisine ouverte avec espace repas, de plus de 47 m², exposé sud. Sur ce même niveau vous découvrirez une autre chambre de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un garage vient compléter cette maison. L'ensemble est idéalement situé : au calme, au fond d'une copropriété, tout en étant au coeur de cahors. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 45759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pas de procédure en cours. Copropriété de 35 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 910 euros. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 140 à l'oie, a vendre en exclusivité maison de plain-pied de 4 chambres présentée par franck voisine à 269 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison a été commencée il y a quelques années, et les travaux ont repris en 2025 pour une partie. Il faut prévoir la pose de la cuisine, des meubles des salle de bains et de la robinetterie, les radiateurs électriques et le poêle à pellets. Elle se compose d'une cuisine à aménager, ouverte sur le salon-séjour, de quatre chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc et d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un wc indépendant, d'une lingerie et d'un grand garage. Vous disposerez également d'une terrasse carrelée, et d'un jardin avec peu de vis à vis. Prévoir des travaux de finition et d'aménagement. Maison qui bénéficie des assurances décennales pour les lots réalisés par des artisans. Vous serez idéalement situés dans la commune de l'oie, à proximité du bourg, des commerces et écoles. Double vitrage complet avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, vmc, chauffe eau thermodynamique. Non soumis à dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Herault 34070, à montpellier quartier la martelle. Cette charmante maison de ville au calme et sans vis à vis. Elle se compose au rdc d'une cuisine, d'une pièce à vivre, qui donne sur un jardin, d'un garage et d'une place de parking privative. Au rdc d'une cuisine ouverte, d'un salon / sam avec une cheminée / insert qui donne sur un balcon / terrasse avec une belle vue. Au premier étage trois chambres et une salle de bains prix : 298500 euros honoraires vendeur. Dpe : classe d-ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 4455296 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

73100- maison individuelle avec grand terrain de 1 075 m², à proximité du lac du bourget, a 600m à pied de l ecole de choudy. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à quelques minutes du lac du bourget, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 075 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'un salon séparé, permettant à chacun de profiter d'espaces de vie confortables et bien définis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Un sous sol est sur toute la surface de la maison. Prevoir quelques travaux, comme l 'electricité. La charpente est en bonne etat isolée. Côté extérieur, le vaste jardin plat et arboré (arbre fruitier) constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants. La maison dispose également d'un garage et d'un abri, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Chauffage gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros indexées aux années 2023. Dpe d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david, au 06 52 10 80 50 ou, par courriel à . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457271. Prix 579500 euros dont 29500 euros d 'honoraire d 'agence a la charge de l acquereur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau et tres rare sur le marche : kévin mansencal vous propose en exclusivite : sur la commune de brax située dans un lieu calme et prisé à seulement 5km de l'autoroute, 5km de la gare d'agen cette élégante maison en pierre développe une surface utile d'environ 245 m² habitable et est édifiée sur un terrain clôturé de plus de 5000 m². Cette maison offre un cadre de vie cosy et familial dans un environnement privilégié. La maison s'organise sur deux niveaux. Passé le portail motorisé un chemin goudronné permet d'accéder à l'entrée d'environ 18 m² donnant accès d'un côté à une belle pièce à vivre d'environ 68 m² ouverte sur l'arrière du jardin pour profiter des extérieurs au calme et sans aucun vis à vis. Les matériaux nobles et le cachet d'origine se retrouvent dans cet espace ayant préservé son sol, ses poutres en bois et sa cheminée disposant d'un poêle à bois. De cette pièce à vivre vous accéderez à une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un bel escalier en bois vous mène à une mezzanine de 63 m². De l'autre côté de l'entrée se trouvent la partie nuit composée de quatre chambres (20 m², 16 m², 15 m² et 16 m²) deux salles d'eau et deux w. C. La maison dispose également d'un garage, d'un abri voiture, d'une salle de jeux, d'un local technique et d'un local piscine. Les extérieurs paysagers peuplent la propriété et invitent à la détente, un accès à une piscine avec balnéo vient parfaire ce bien. Côté technique : menuiseries aluminium double vitrage, système de chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, chaudière à double étage à pompe à chaleur air / eau et fioul alimentant des radiateurs, cumulus thermodynamique. Maison raccordée au tout à l'égout. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kévin mansencal au 06 46 11 47 35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com consommation énergétique : c 168 kwh / m² / an (dpe) emission de gaz à effet de serre : c 15 co2 / m² / an (ges) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 euros et 4930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mansencal kévin, au 06 46 11 47 35 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mansencal kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458013mke présenté au prix de 430 000 euros dont 14 942 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 415 058 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité rare à la vente ! Toulon les ameniers dans le secteur prisé et recherché des améniers, au calme et sans vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette maison des années 50 au cachet authentique, entièrement rénovée. Elle développe 160 m² habitables et s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, avec sa cuisine semi-ouverte, sublimée par une élégante verrière en ferronnerie. La maison offre une distribution idéale avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le coup de coeur est immédiat. Vous découvrirez une magnifique chambre pleine de caractère, véritable cocon pensé par un architecte, avec de nombreux rangements en sous-pente, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et rangements, ainsi qu'un bureau. Édifiée sur un terrain de 510 m², cette propriété vous invite à profiter d'agréables moments de détente. Son extérieur, avec sa piscine, ses plages et sa terrasse, offre une véritable ambiance de vacances. La propriété permet d'accueillir 2 / 3 véhicules. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités, elle se situe également à seulement 5 minutes en voiture des plages. Une maison familiale où le cachet des années 50 se marie harmonieusement au confort d'une rénovation contemporaine. À découvrir sans tarder ! Prix fai 988.000 euros dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gertosio fabienne, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gertosio fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur d'une commune animée offrant tous les commerces, écoles et services à pied, cette maison ancienne séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon confortable et une salle de bain. L'étage propose deux belles chambres lumineuses aux volumes généreux. Les combles, entièrement aménageables, offrent une opportunité d'agrandissement idéale pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail. Côté extérieur, vous profiterez de dépendances (idéales pour un atelier ou du stockage) et d'un jardin à clôturer, promesse de futurs moments de détente. Un bien évolutif avec travaux, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif stratégique. Référence agence : 15420.

Bretagne - côtes d'armor - pordic. Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter cette maison renovee, en pierres alliant charme, confort, volumes et emplacement de premier choix dans l'hyper centre de la commune dynamique et recherchée de pordic. Une situation privilégiée où vous profiterez à pied des commerces, écoles, services, transports et de la proximité du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa vaste pièce de vie lumineuse et conviviale avec son insert bois. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable cour intimiste exposée ouest, entièrement close de murs. Véritable espace de vie, cette cour à l'esprit guinguette, en partie couverte, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec son espace dressing et l'emplacement d'une salle d'eau (tout est prévu techniquement), une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Au dernier niveau, un grenier isolé de 20 m² habitables offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de loisirs selon vos envies. Un espace bureau, une buanderie et un double garage complètent cet ensemble. Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agent commercial en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1099.

Bretagne - côtes d'armor - plouguenast. Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale située à 15km de loudeac et 25 hm de lamballe. Élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'environ 130 m² habitables, pensée pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant une véritable vie de plain-pied. Les combles, isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement et permettent aisément la création d'un espace supplémentaire selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau ou espace loisirs. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain de plus de 2 200 m², entièrement clos et soigneusement paysagé, accueille une superbe piscine chauffée sécurisée sous dôme, parfaite pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tout en profitant d'une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Les prestations sont complétées par un garage attenant, un second garage au fond de la propriété ainsi qu'un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Une propriété de qualité, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agent commercial en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1097.

Coup de cœur assuré ! Orpi Crémieu vous invite à découvrir, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 56 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de 26 m², ouverte sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chaufferie, buanderie et garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau (8 m²), parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 810 m², joliment arborée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts : Rénovation récente Volumes généreux Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement paisible Grand terrain arboré Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Référence agence : 261.

Coup de cœur assuré ! Située à Saint-Romain de Jalionas à 2 km de Chavanoz. Orpi Crémieu vous invite à découvrir, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 56 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de 26 m², ouverte sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chaufferie, buanderie et garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau (8 m²), parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 810 m², joliment arborée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts : Rénovation récente Volumes généreux Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement paisible Grand terrain arboré Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Référence agence : 261.

Orpi Crémieu vous propose, à l'entrée de Crémieu et proche de toutes commodités, cette maison T4 en duplex d'environ 90 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et des volumes confortables. Intérieur Rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux et cuisine ouverte de 40 m², salle d'eau avec WC. La pièce de vie donne sur une terrasse et un jardin privatif clos et arboré. Étage : trois chambres de 13 m², 12 m² et 10,5 m², salle de bains et dégagement. Extérieur Terrasse d'environ 15 m² et jardin privatif. Garage privatif de 18 m². Prestations et équipements Carrelage grand format 60x60 cm. Pompe à chaleur AIR / AIR pour chauffage et climatisation. Extérieurs aménagés et prestations modernes conformes aux normes actuelles. Atouts Construction neuve avec frais de notaire réduits. Environnement calme et proche de Crémieu. Trois chambres et jardin privatif. Accès rapide aux grands axes et perspectives d'amélioration des transports. Taxe d'aménagement incluse. Non compris : peintures intérieures, revêtements de sol dans les chambres, portes et aménagements de placards, mobilier de cuisine. Référence agence : 419.

Au calme sur la charmante commune d'annoisin chatelans, à deux pas de la cité médiévale de cremieu, votre agence orpi vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied. Coté habitation : bénéficiez de 100 m² habitables composée d'une cuisine, d'un séjour de 35 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, de 2 chambres et d'une buanderie. Le bien dispose également de 2 vérandas de 23 et 10 m² et d'une cave enterrée. Coté extérieur : bénéficiez d'un terrain de 1200 m². Coté prestations : les menuiseries ont été changées récemment ainsi que la chaudière gaz. La maison construite dans les années 80 à été entièrement habillé de pierre du pays. La maison est établie sur un vide sanitaire complet. Coté environnement : située à 5 min de cremieu, au calme absolu, la maison est situé à proximité des écoles primaires et des ramassage scolaire pour le collège et lycée. À decouvrir rapidement référence agence : 389.