Maison à vendre

Amoureux des vielles pierres et attentifs au charme, cette maison est faite pour vous. Rénovation de qualité ou le charme qu'y se dégage vous donne l'envie de ne plus repartir. Salon-séjour et cuisine ouverts sur la terrasse sud, insert double face, climatisation réversible, 2 chambres dont une de 30 m² pouvant être divisée, salle de bains, salle d'eau, 2 WC et terrain de plus de 1000 m² avec assainissement conforme. Splendide Référence agence : 4397.

Maison individuelle à rénover, pleine de charme et de potentiel, au cœur de Barcelonne-du-Gers. Cette bâtisse offre une belle base pour un projet de rénovation, avec des volumes intéressants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 2 salles de bain et de 3 chambres. Au dernier niveau, des combles aménageables, laissant libre cours à votre imagination. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin ainsi que d'un garage indépendant, un vrai plus pour le stationnement et le stockage. Située à proximité des commodités, cette maison séduira les amateurs de projets en quête d'un bien à façonner selon leurs envies, avec du cachet. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous pour organiser une visite : 05 58 71 66 16 Référence agence : 4995.

Dans village calme à 5mn d'aubusson, maison de 70 m² avec terrain. En rez-de-chaussée, pièce avec cheminée, cuisine, chambre "peut être aménagée en salon", wc, salle d'eau. À l'étage 2 chambres, combles aménageables, possible de créer 2 chambres de 10 m². Une cave complète le bien. Toutes les fenêtres en double vitrage, assainissement aux normes. L'ensemble sur terrain de 742 m², taxe foncière 500€. À 5mn ville avec commerces, médecins, écoles. Limoges 1h30mn, clermont-ferrand 1h35, paris 4h20, lac de vassivière 40mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893 277 806.

Exclusivité L'Arbresle, Sur les hauteurs, hors lotissement et au grand calme, venez découvrir cette maison de caractère de plus de 285 m² habitables sur une jolie parcelle arborée de quasiment 2000 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger, une salle de bains, 2 chambres et un bureau, dégagement, WC séparé et d'un balcon côté SUD-OUEST (14 m²). À l'étage vous retrouverez 4 belles chambres, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC. Pour finir, en rez-de-jardin, vous découvrirez une salle à manger avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, un local technique, un WC, une cave, un garage double (33,6 m²) pour 2 véhicules en enfilade et d'une belle véranda ! Terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers et de beaux cèdres ! 5 min en voiture du centre de L'Arbresle et de la gare. Idéal pour une famille nombreuse ou recomposé avec ces spacieuses chambres et le rez-de-jardin pouvant être modelé en fonction de vos besoins. À venir découvrir uniquement chez Orpi. DPE C Référence agence : 5867.

Orpi a vendre maison la bastidonne 84120, proche la tour d'aigues 84240, proche pertuis 84120, proche cea / iter parc régional du luberon charmante maison de village rénovée en totalité en 2011 d'une surface habitable de 31 m² avec un étage comprenant des jolies prestations avec un jardin de 260 m². Vous apprécierez en rez de chaussée son espace cuisine séjour salon avec une jolie vue et une belle luminosité, à l'étage, une chambre, une salle d'eau, et un wc. En sous-sol et facile d'accès une cave de 6 m². Son atout ! Un très joli jardin d'une surface de 260 m² joliment arboré et fleuri situé devant la maison. Aucun travaux à prévoir. Chauffage climatisation électrique et double vitrage pvc elle n'attend que votre visite. Consommation énergétique "d" (267) gaz à effet de serre en attente "b" (10) montants estimés des dépenses d'énergie annuelles entre 750€ et 1070€ / an 165000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° siren : 929 384 352 - mandat n°148 référence agence : 148.

Montfavet, proche agroparc, au calme, découvrez cette maison de plain pied des années 2000 en bon état de 78 m² avec un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Une petite cour vient agrémenter le tout avec possibilité de rentrer 2 véhicules sur la parcelle. Rare à la vente ! Référence agence : 123.

Opportunité à Vaux sur Seine ! À Visiter avec votre Agence Orpi Vernouillet Vous rêvez d'une maison spacieuse à deux pas des commerces, avec un accès facile à la gare et toutes les commodités ? Ne cherchez plus, votre futur chez-vous vous attend, Cette charmante maison de ville de 161 m², idéalement située, offre une multitude de possibilités. Actuellement divisée en deux appartements, elle peut être transformée en une grande maison d'habitation pour une famille nombreuse. Imaginez : 4 chambres, 2 séjours, un salon, 2 cuisines et 2 salles de bains, le tout réuni pour créer un espace chaleureux et accueillant. Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre nid douillet, un investisseur avisé ou deux familles cherchant à vivre côte à côte, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Et ce n'est pas tout ! Un garage privatif fermé dans une cour commune avec passage sous un porche vous offre une sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Situé au cœur de Vaux sur Seine, vous serez à proximité immédiate des commerces, des services et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. L'emplacement idéal pour une vie pratique et dynamique ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Venez découvrir ce bien immobilier dans votre agence Orpi Vernouillet. Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner pour une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Contactez-nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous et ne passez pas à côté de votre future demeure ! Référence agence : 2972.

Venez découvrir à piriac sur mer, à 300m de la plage et des commerces, cette maison neuve rt 2020 sur un terrain de 476 m². Maison de plain pied se composant d'une cuisine ouverte sur un salon séjour de 40 m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage. Vous profiterez d'un charmant jardin arboré, exposé sud, au calme. Système de chauffage par pompe à chaleur. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Prix terrain + maison acte en mains. Bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2868.

Située à Bouguenais les Couëts, au calme d'une impasse et à moins de 700 mètres de tous les commerces et du tramway, cette maison ancienne des années 1900 offre un cadre de vie à la fois pratique et plein de caractère. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime avec ses carreaux de ciment, donnant le ton d'une maison chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, une salle d'eau, un second WC et un accès à un grenier, idéal pour le rangement. Côté extérieur, le jardin propose une ambiance intime et agréable, avec sa terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un cabanon en pierre viennent compléter l'ensemble. Une maison attachante, qui séduira les amateurs de charme ancien souhaitant conserver une vraie praticité au quotidien, à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 3985.

Découvrez cette maison de 251 m² baignée de lumière sur un terrain de 3200 m² piscinable. Entièrement rénovée, elle dispose de 4 chambres, d'un bureau avec entrée indépendante et de nombreuses annexes (atelier, cave). Exposition Sud, sans vis-à-vis, performance énergétique (PAC) et hors copropriété. Le luxe du calme et de la nature à portée de main. Référence agence : 420.

Bourges : quartier baudens - gionne, a proximité des lycées, collèges, et toutes commodités. Idéale pour famille recomposée. Maison mitoyenne 1 coté, t.7 - 6 chambres 177 m², sur 3 niveaux. Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine d'été, 1 local technique avec ballon thermodynamique et tableau électrique, 1 wc, 1 terrasse, 1 garage. À l'étage : 1 cuisine meublée équipée ouverte sur le salon-séjour le tout sur 36 m², 1 chambre parentale de 25 m². Au 2ème étage : 1 palier, 1 bureau, 3 chambres, 1 sdd avec baignoire en supplément. Au 3 ème étage : 1 palier, 1 chambre ou salle de jeux de 22 m², 1 sdd avec wc. À l'exterieur : 1 terrasse, 1 jardin 1 garage. Le tout sur une parcelle de 600 m². Prestations du bien : - menuiseries : pvc double vitrage équipés de volets roulants électriques. - assainissement : tout à l'égout - electricité : rénovée et conforme - ballon d'eau chaude : thermodynamique - chauffage : électrique (option gaz de ville) - isolation : dpe en "c" - charpente et toiture en parfait état. - vmc et extracteurs d'humidité - aucune nuisance sonore. Taxe foncière : 2 200€ seulement.

Bel état d'entretien général pour cette charmante maison ancienne, chargée d'histoire et pleine de caractère offrant 129.19 m² habitables et composée d'une généreuse entrée de service avec coin chaufferie, agréable pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine aménagée, véranda lumineuse, trois chambres spacieuses, bureau, grenier aménageable, cave voûtée et garage attenant. Vous apprécierez l'agréable cour privative close de murs de 310 m² avec son abri de jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un terrain potager séparé de 271 m² vient compléter l'ensemble. Située dans un village recherché du Val de Loire, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. Les volumes généreux et les éléments d'époque confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse prête à accueillir une famille ou des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire au fort potentiel. La maison est parfaitement vivable en l'état mais elle pourra bénéficier d'une modernisation afin de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5091.

Découvrez cette maison de 2 pièces située à Ivry-sur-Seine, sur l'Avenue de Verdun. Cette maison de 43,86 m² habitable et 31,76 m² carrez (surface pondérée : 37,81 43,86 m²) est traversante, exposée ouest et offre le charme de l'ancien (poutre, cheminée insert fonctionnel). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend un séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre et une salle de bain avec toilette. Le jardin de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur privatif et une vue dégagée plein sud. Un passage privatif sur le côté de la maison permet de garer des vélos en toute sécurité. Un débarras pouvant être rattaché à la maison, une cave et un rangement de jardin viennent compléter la maison. Non visible depuis la rue, cette maison offre intimité et calme, rare dans ce quartier. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 780 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, retrouvez des commerces, restaurants et infrastructures culturelles telles que le théâtre d'Ivry. Espaces verts : Le parc départemental des Cormailles est situé à quelques pas pour vos activités extérieures. Écoles : Les écoles proches incluent l'école primaire Maurice Thorez et le collège Jean Jaurès. Transports : Le tram T9 dépose au pied de l'immeuble, la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété construite en 1930. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre. Des travaux d'isolation de la toiture par laine de roche ont récemment été effectués. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison de type f5, comprenant un salon, séjour, une cuisine aménagée, équipée, quatre chambres, dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau, 3 wc, dégagement, terrasse. Garage, espace au rez-de-chaussée, transformable à souhait. Vue dégagée. Calme. Référence agence : 23888.

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison à la vente sur Sainte Marie, dans le quartier de la confiance les hauts, à 20 minutes de la voie rapide. Cette maison de 146 m² sur 980 m² de terrain est composée d'une grande pièce de vie de 76 m² avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 11 et 13.50 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. De plus la maison dispose d'une terrasse fermée de 15.70 m² potentiellement transformable en 3e chambre et un buanderie. En dessous de la maison se trouve une pièce de 11.41 m² et un garage semi fermée de 28 m². Le tout sur une parcelle de 980 m² avec un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un coin détente, une cuisine feux de bois et un portail automatique. Si vous recherchez le calme la nature et la vie des hauts, cette maison est peut être celle qui vous faut ! La taxe foncière est de 1200€. Le bien est présenté au prix de 335 000€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiés les textos s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 02 62 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

Pavillon rénové 4 chambres Sous-sol aménagé Jardin Garage A proximité du village. À découvrir sans tarder : charmante maison familiale entièrement rénovée, située dans un secteur recherché de Créteil, proche des commodités, écoles et transports. D'une surface habitable d'environ 90 m², sur un terrain de 275 m², ce pavillon offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement idéal : 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée (parfait pour vie de plain-pied, bureau ou chambre d'amis) Séjour lumineux et convivial Cuisine moderne et équipée 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 WC Les + qui font la différence : Sous-sol aménagé : espace polyvalent (salle de jeux, bureau, stockage) Garage Jardin privatif facile d'entretien Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Idéal famille Bonne distribution des espaces Environnement pratique et agréable Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352).

Villa d'exception, 4 chambres, 2 bureaux, au calme exclusivite guy hoquet voici notre coup de coeur du printemps : nous vous présentons cette villa d'exception sans travaux à prévoir, au coeur d'un environnement des plus séduisants, tout en bénéficiant de commodités telles que gare, écoles et accès autoroute. Cette propriété vous propose 217 m² de surface habitable, dont 180 m² en plain-pied ! La pièce de vie baignée de lumière, spacieuse (plus de 70 m²) et au charme fou promet de vous séduire. Vous poursuivrez la visite du rez-de-chaussée par ses 4 chambres, dont une suite parentale et une chambre enfant avec dressing, sa salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie xxl de presque 20 m². À l'étage la passerelle traversante vous permettra de passer de l'espace bureau à l'espace salle de jeux, avec une certaine émotion lors de votre futur premier passage. L'environnement des plus calmes voire bucolique, vous reposera sans nul doute. Vous ne rencontrerez bien évidemment aucun vis-à-vis. Le + : logement econome, dpe niveau b (diagnostic de performance energétique) commodités à proximité : gare de beautiran, école primaire, transport scolaire pour le collège de saint selve, commerces, restaurant, médecins contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 pour visiter cette maison atypique, unique, intemporelle. David bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Située en hyper-centre de Fronton, cette maison de 110 m² offre un excellent potentiel pour imaginer votre futur chez-vous ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante et de WC séparés. Une petite terrasse donne accès au jardin de 450 m², avec 2 places de parking à l'arrière de la parcelle. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un balcon privatif, avec une vue sur le jardin depuis la troisième chambre. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence GUY HOQUET FRONTON.

À vendre, charmante maison de 5 pièces d'une surface de près de 87 m² située dans le quartier Chemin Long à la limite de la commune de Pessac. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 1950, offre un terrain de 441 m² avec une terrasse de 25 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 24 m² exposé sud-est, un salon pouvant être transformé en bureau ou 4ème chambre), une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Un cellier complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et la maison est équipée d'une climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un joli cocon Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle. La maison est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec une charpente traditionnelle. Proximité des commodités : accès bus à 3 minutes (ligne 77), écoles à 5 minutes (notamment École maternelle Pape Clément, École élémentaire Jacques Cartier, Collège Alouette, Lycée général et technologique Pape Clément), commerces à 2.6 km, gare à 9 minutes, aéroport à 4.9 km, et voie express à 1.7 km. Le campus universitaire de Bissy est également à proximité. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures urbaines. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien 300 000 Euros Honoraires charge acquéreur 16 500 euros (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale 113 m² – 4 chambres – terrasse jardin – Lille Saint-Maurice / Fives Située rue Claude Lorrain à Lille, à proximité immédiate de Saint-Maurice Pellevoisin, Fives et Mons-en-Barœul, cette maison de 113 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche offrent un espace nuit confortable. Le second étage propose une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce plus intimiste pouvant faire office de bureau ou d'espace télétravail. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement excavé, composé de plusieurs espaces : zones de stockage, atelier, buanderie avec emplacement machines, ainsi qu'un accès direct au jardin situé en contrebas. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin, apportant un véritable espace de détente en ville. Prestations techniques : toiture récente encore sous garantie décennale, menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques, chauffage électrique. Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille à la recherche d'espace à Lille Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 661 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision la plus fidèle possible, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente de 5 pièces et 161 m², implantée sur un terrain d'environ 900 m² à La Chenalotte, offre un cadre de vie lumineux avec une construction de 2015 et un niveau de confort actuel. Elle se distingue par ses volumes généreux et sa cohérence d'ensemble, pensée pour un quotidien fluide aussi bien en famille qu'en télétravail ou en réception. Au cœur de la maison, la pièce de vie traversante s'impose naturellement comme le centre de gravité du logement. Ses proportions et sa luminosité créent une vraie présence, idéale pour organiser un espace salon chaleureux et un coin repas convivial. La cuisine attenante est prête à être personnalisée : les bases sont là, et il ne reste qu'à y apporter votre touche pour la faire correspondre à vos usages et à vos envies esthétiques. La partie nuit s'articule autour de deux chambres confortables et d'une suite parentale qui affirme clairement le standing de la maison. Chacun dispose de son propre univers, permettant de concilier intimité et vie commune. Deux salles de bains complètent cet agencement, apportant un vrai confort pour une famille. Côté prestations, la maison bénéficie d'une conception récente et performante, avec un diagnostic de performance énergétique en classe A. L'installation est prête pour accueillir une pompe à chaleur, et la balnéo peut être remise en service selon vos attentes. L'ensemble offre une base technique solide, laissant la possibilité de pousser encore le niveau de confort et de bien-être, sans remise en cause de la structure existante. Le sous-sol dispose d'une cave d'environ 20 m², pratique pour le stockage. Un garage complète le tout, apportant la sécurité et le confort d'un stationnement privatif directement sur la propriété. À l'extérieur, le jardin d'environ 900 m² ouvre de belles perspectives. Sa surface permet d'imaginer une terrasse généreuse, des espaces de détente, un coin jeux ou des aménagements plus haut de gamme selon vos priorités. Le terrain entoure la maison d'un véritable écrin de verdure, laissant l'espace nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se créer un quotidien tourné vers l'extérieur. Cette maison réunit ainsi une construction récente, une surface cohérente, une performance énergétique déjà au rendez-vous et un terrain bien dimensionné. Elle s'adresse à des acquéreurs qui souhaitent poser leurs bases dans un cadre solide, puis affiner progressivement les finitions et les équipements selon leur propre niveau d'exigence, sans passer par un chantier lourd. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : installation prête pour pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme des lieux et la sensation d'espace qui s'en dégage. La maison, baignée de lumière naturelle, propose des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire loin de l'agitation urbaine. Les pièces de vie invitent à la convivialité, tandis que les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des projets d'aménagement selon vos envies. Située à quelques minutes des commodités essentielles et des axes principaux, cette adresse combine harmonieusement tranquillité rurale et accessibilité. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 742€ Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les pièces officielles requises pour la vente, telles que les rapports techniques, les procès-verbaux ou les actes notariés. Les données chiffrées (surfaces, charges, montants) sont approximatives et doivent être vérifiées auprès des sources compétentes ou d'un professionnel mandaté avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations réglementaires mises à jour, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir.

Dès l'arrivée, le quartier séduit par son atmosphère sereine, composée majoritairement de maisons individuelles, où la vie s'organise entre nature et voisinage agréable. Ici, le calme domine, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les grands axes. La maison développe un potentiel intéressant, avec des volumes adaptés à une vie familiale. Les espaces de vie sont pensés pour la convivialité, tandis que les chambres offrent confort et intimité. Selon sa configuration. Ce bien dispose egalement d'un comble aménageable, le bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. À l'extérieur, le cadre est propice à la détente : jardin, espace de stationnement ou terrasse selon le bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Caractéristiques techniques : - DPE : F - Taxe foncière : 949€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à faciliter une première évaluation; elles ne sauraient toutefois se substituer aux diagnostics techniques obligatoires, ni aux vérifications administratives, cadastrales et urbanistiques qui accompagnent toute transaction immobilière. Les données communiquées complètent les documents officiels mais restent tributaires des informations disponibles au moment de la mise en ligne. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque client avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les pièces disponibles et en répondant aux demandes d'information. Notre équipe reste à votre disposition pour clarifier tout point ou vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Jennifer PEDRAS Agent immobilière 06 59 23 65 92.

Ce pavillon individuelle neuf à 5 km de Soissons développe environ 120 m² habitables et compte 7 pièces organisées sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 380 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, avec un niveau de qualité soigné et des espaces pensés pour la vie de famille. Implantée sur un sous-sol total, elle bénéficie également d'un vaste volume complémentaire, idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle avec du potentiel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rassemble un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m². Cet espace convivial profite d'un accès direct à une terrasse. Sur ce même niveau, deux chambres permettent une vie de plain-pied très appréciable, complétées par une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. L'ensemble dégage une impression de confort immédiat, avec des volumes équilibrés et une circulation fluide. L'étage réunit les espaces de nuit principaux autour d'un palier qui distribue une salle de bain avec WC, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Chacun peut ainsi disposer de son propre espace, tout en conservant une organisation cohérente pour la vie quotidienne. Cette configuration sur deux niveaux, associée aux prestations récentes, conviendra aisément à une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un environnement actuel. À l'extérieur, le jardin d'environ 380 m² entoure la maison et offre un agréable espace de détente. La terrasse prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un accès est également prévu vers le sous-sol total, qui développe environ 120 m². Ce niveau, pensé pour être aménagé, représente un véritable atout pour créer, selon les besoins et projets de chacun, des espaces supplémentaires, des rangements en quantité ou des zones dédiées à des activités particulières, tout en conservant une grande souplesse d'usage. La maison dispose par ailleurs de places de stationnement. À environ 300 m, une école primaire (School) se trouve à proximité immédiate, ce qui facilite nettement le quotidien des familles, notamment pour les trajets scolaires à pied. Cet environnement de village, complété par cette desserte de proximité, participe à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : À - Surface du terrain : 380 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Chauffe-eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

17137, MARSILLY – MAISON EN PIERRE DE CHARME, CENTRE-BOURG, TERRASSE ET PRESTATIONS SOIGNÉES Zefir vous propose en exclusivité cette maison en pierre d'une superficie de 137 m², dont 120 m² habitables., située en centre-bourg de Marsilly, au sein d'un environnement recherché pour sa proximité avec les commodités et l'accès rapide à La Rochelle. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son charme, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations. Édifiée en 1881, elle a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, lui permettant d'offrir aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et rassurant sur le plan technique. La maison profite d'une belle atmosphère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du cachet, prêt à vivre, dans un secteur apprécié. La partie extérieure constitue également un véritable atout avec une terrasse d'environ 65 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi qu'un préau de 20 m² apportant un espace complémentaire particulièrement agréable au quotidien. Autre avantage appréciable : la propriété bénéficie d'une piscine, un confort supplémentaire rare sur le secteur. Sur le plan technique, plusieurs travaux récents ont été réalisés : toiture refaite avec isolation complète en 2015, zingueries de toiture refaites entièrement en 2026, peinture de façade réalisée en avril 2026, poêle à bois installé en 2024, menuiseries aluminium du rez-de-chaussée remplacées en 2022. Ces améliorations participent pleinement à la qualité générale du bien et à son excellent niveau d'entretien. Atout rare sur le secteur : cette propriété offre également un potentiel de division parcellaire, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 240 m². Si vous avez besoin d'informations complémentaires sur ces points précis de division de parcelles, n'hésitez pas à m'en faire la demande, je dispose des documents à vous fournir. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Marsilly est une commune appréciée pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité du littoral et sa connexion rapide à La Rochelle. La commune dispose notamment du groupe scolaire Anita Conti, avec pôle maternelle et élémentaire. Côté commodités, on retrouve à Marsilly une boulangerie, une pharmacie, des coiffeurs ainsi qu'une offre de commerces alimentaires, dont U Express. Côté déplacements, Marsilly est desservie par le réseau Yélo avec une liaison vers La Rochelle en environ 25 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 439 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.