Maison à vendre à Xertigny (88220)

Située sur la commune de XERTIGNY, idéalement placée en retrait de la route et en hauteur, découvrez cette ancienne ferme disposant d'un beau potentiel après rénovation intérieure. La structure est en très bon état ainsi que la toiture; l'intérieur avec une surface de 75 m² habitables et des annexes est réparti entre un rez de chaussée, cuisine, séjour-salon et deux chambres à l'étage; les annexes permettent d'envisager une belle extension des pièces à vivre. Le terrain de 2,3 hectares est un vrai plus pour les amateurs de nature ou d'animaux. il s'étend à l'arrière de la maison et il est facilement accessible. Chauffage assuré par chauffage central fioul, chaudière neuve, maison habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Située à Xertigny (88220), ville proche d'Epinal et à 30 kms environ de Luxeuil les Bains, cette belle bâtisse se démarque par sa grande superficie de 280 m² environ et son positionnement au coeur de la ville. L'emplacement est idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de maison d'hôtes. Cette ancienne maison de Maître vous propose un intérieur accueillant et confortable suite à de grosses rénovations intérieures et extérieures (isolation, toiture, chauffage. ) RT 2020. L'espace intérieur, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un RDC + 2 niveaux : cuisine équipée, salle à manger, grand séjour avec cheminée, belle véranda, bureau et 7 chambres réparties sur les étages. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur assistée d'un chauffe-eau thermodynamique La grande véranda donne accès à un beau terrain plat complètement au calme de 1000 m² exposé plein sud entièrement clos. Des pièces complémentaires sont disponibles pour un agencement en fonction de votre projet ainsi qu' un garage et un sous sol avec accès au terrain. À proximité : commerces, écoles, transports en commun, gare (Epinal-Belfort) et parking de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Proche xertigny (88) domaine avec maison et partie ferme sur + de 4 hectares secteur xertigny (88) magnifique domaine de 4,3 hectares dans les vosges du sud - un havre de paix pour vos projets ! Idéal : permaculture, chevaux, projet touristique, chambre d'hôtes, lieu de vie, gites insolites, elevage niché dans un écrin de verdure à perte de vue, ce superbe domaine offre un cadre idyllique pour concrétiser vos rêves. Si vous souhaitiez créer un lieu d'exception, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. - 4,3 hectares de terrain, parfait pour l'élevage de chevaux ou de chiens. - maison de 200 m² habitables avec véranda de 25 m² - 250 m² de granges attenantes avec dalles béton - cuisine équipée et chauffage au fuel, bois et électricité - aucun voisin à proximité, tranquillité assurée - nature environnante préservée un lieu unique pour vos projets : - idéal pour l'organisation d'événements (mariages, fêtes) - parfait pour la création de gîtes de groupe ou insolites - potentiel pour diverses activités en pleine nature situation privilégiée : - calme et isolement tout en restant proche des commodités - hypermarché et services à proximité ce domaine exceptionnel offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, que ce soit dans l'événementiel, l'hébergement touristique ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Opportunité unique d'un véritable petit paradis dans les vosges du sud ! Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 918665.

Située dans la paisible ville de Xertigny, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Avec une superficie cadastrale généreuse de 3850 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à une vie paisible à la campagne. Cette maison offre trois niveaux spacieux pour répondre à vos besoins quotidiens. Le sous-sol complet offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stockage ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos préférences. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales tel qu'une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable pour votre quotidien. Le dernier étage présente un potentiel d'expansion considérable, avec la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'intérieur de la maison a été intégralement rénové entre 2020 et 2022. Cette maison est accompagnée d'une dépendance de 60 m² pouvant servir de lieu de réception estival et d'une piscine. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 363.

À mi-chemin entre Xertigny et Bellefontaine, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette ferme de caractère datant de 1820, pleine de potentiel, avec ses volumes généreux et son vaste terrain d'1 hectare. La partie habitable offre environ 135 m² à rénover selon vos envies. Elle est actuellement équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière bois fonctionnelle, installée il y a une vingtaine d'années. La ferme est alimentée par une eau de source, un vrai plus pour l'autonomie et l'authenticité du lieu. Les dépendances sont nombreuses et offrent près de 300 m² d'espaces aménageables et stockage, parfaits pour un projet de gîtes, d'activité artisanale, agricole ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie avec de belles surfaces. Une partie de la toiture a été refaite il y a environ 20 ans. L'ensemble se situe sur un terrain de 10 000 m² (1 hectare) partiellement arboré, idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets à grande échelle. Une belle bâtisse ancienne à réinventer, offrant un fort potentiel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de Xertigny, Hadol, et à moins de 30 minutes d'Épinal. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 327.

Xertigny : Superbe maison entièrement rénovée offrant grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant sur terrain, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, garage 2 VL, atelier, 2 caves voutées, terrain. Réf : 22221 Prix : 219.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : FERME DE CARACTÈRE DE 1700 RÉNOVÉE À BELLEFONTAINE (88370) 5108 m² de terrain - cave voûtée - plan d'eau - 5 chambres Authentique ferme datant de 1700, entièrement rénovée avec goût et cachet par ses propriétaires, située sur la commune de Bellefontaine, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La propriété s’étend sur un terrain de plus de 3100 m², offrant un cadre naturel privilégié. Majoritairement arboré et soigneusement paysager, il invite à profiter pleinement du calme et de l’environnement vosgien, depuis la cuisine, l’accès se fait directement sur une agréable terrasse, ou vous profiterez d'un bain finlandais. Une seconde parcelle de plus de 2 000 m² complète l’ensemble, avec un plan d’eau apportant un véritable cachet et un espace de détente supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour savourer chaque instant en pleine nature. Un espace parfaitement adapté pour un projet familial, une résidence secondaire, ou une activité de type gîte, avec de vastes surfaces naturelles à disposition Situation géographique appréciable • Environ 15 minutes de Remiremont • Environ 20 minutes d’Épinal • Proximité des producteurs locaux et des services du quotidien La maison développe une surface habitable d’environ 179 m², répartie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Le bien est vivable de plain-pied et convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet familial ou d’accueil. Au Rez-de-chaussée – • Entrée spacieuse avec cheminée, pierres et poutres apparentes • Cuisine indépendante d’environ 20 m², récente et entièrement équipée, plaques électrique et gaz, four, cuisinière à bois, accès direct vers l’extérieur • Séjour / salle à manger d’environ 35 m², lumineux _ Poêle à bois Tulikivi apportant un excellent confort thermique ! • Deux chambres de plain-pied • Salle de bains avec baignoire et meuble vasque • Buanderie / chaufferie • Petite grange à aménager Certaines fenêtres ont été remplacées récemment, apportant une belle luminosité dans le séjour et la cuisine. À l'Étage – • Grande mezzanine lumineuse, idéale en espace détente ou bureau • Trois chambres supplémentaires • Une chambre disposant de sa propre salle d’eau rénovée • Espaces de rangement Caractéristiques techniques • Chauffage principal par géothermie installée en 2024 – Plancher chauffant et radiateurs • Chauffages d’appoint : Poêle à bois Tulikivi, cuisinière à bois • Menuiseries double vitrage • Toiture en bon état • Combles isolés • Ventilation VMC simple flux hygro B • Électricité et plomberie rénovées • Assainissement individuel fosse toutes eaux • Fibre internet disponible Dépendances • Hangar attenant d’environ 48 m² • Grange et dépendances offrant de nombreuses possibilités – Stockage – Atelier – Projet d’aménagement • Cave voûtée • Stationnement possible sur la propriété Points forts • Ferme de caractère datant de 1700 • Rénovation soignée avec respect de l’authenticité • Volumes généreux et lumineux • 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée • Système de chauffage performant et économique • Très bon classement énergétique • Dépendances et terrain de grande superficie • Environnement calme et préservé • Panneaux photovoltaïques Informations pratiques obligatoires Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé. Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune à quelques minutes de Xertigny, cette maison mitoyenne parfaitement entretenue constitue une opportunité idéale pour un 1er achat. D'une surface habitable d'environ 100 m² la maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant cuisine, salon et séjour, ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème niveau un grenier aménageable permet de créer facilement une 3ème chambre ou un bureau. Elle dispose de menuiseries en PVC, chauffage par poêle à granulés ainsi que d'un système d'assainissement récent. La propriété bénéficie d'un vaste atelier indépendant d'environ 120 m² sur 2 niveaux. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un bricoleur ou toute personne recherchant un espace pour une activité professionnelle. Un bien complet, prêt à habiter, offrant à la fois confort, potentiel d'évolution et dépendances exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Cadre idyllique, calme, orienté plein sud, à l'orée de la forêt, pour cette ferme restaurée de 220 m² sur 66 ares. Vaste cuisine équipée, lumineuse, accès terrasse, séjour salon (cheminée foyer ouvert), salle de bain (douche, baignoire), lingerie, local chaudière. À l'étage : 3 chambres, WC, mezzanine. Un logement indépendant, également plein de charme (idéal gîte) : cuisine équipée, salle de bain (baignoire), WC indépendant, 2 chambres. Garage-atelier. Les 2 bâtiments sont assurés par un système de chauffage central au fioul. À découvrir. Cette annonce vous est proposée par PROUVEUR - EI - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Amoureux de vieilles pierres, vous serez séduits par cet ancien moulin situé à La Chapelle-Aux-Bois (88240) niché dans un cadre calme et verdoyant. Un bien offrant authenticité et belles possibilités d'évolution. La maison développe environ 108 m² habitables sur un terrain de 14 000 m² comprenant un étang, une partie boisée, ainsi qu'environ 5 000 m² de terrain plat autour de la maison. La véranda vous accueille et dessert un salon et un séjour baignés d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante rénovée en 2024 conjugue fonctionnalité et modernité. À l'étage, 2 chambres de 20 m² chacune offrent un espace confortable accompagné d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le bien offre aussi un beau potentiel d'agrandissement avec 2 plateaux d'environ 70 m² chacun, dont un avec une entrée indépendante et de plain-pied. Idéal pour créer un gîte ou agrandir l'habitation. Vaste grenier, grands garages, toiture en bon état et chauffage mixte bois / fuel complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : exclusivité – coup de cœur pour amateurs de pierre & projets de rénovation à la chapelle-aux-bois, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison en pierre de taille datant de 1870, implantée sur un terrain boisé d’environ 1 700 m². À seulement 25 minutes d’épinal, 27 minutes de remiremont, et à quelques minutes de xertigny et bains-les-bains pour les commerces et services, ce bien offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Une bâtisse de caractère, à réinventer selon vos envies, avec un fort potentiel. Cette maison ancienne, non habitée depuis plusieurs années, développe une surface habitable de 82 m², au rez-de-chaussée, deux pièces à coté des granges, à l'étage 2 pièces, dont une avec l'accès au grenier. Caractéristiques techniques année de construction : 1870 structure : murs en pierre de taille charpente : traditionnelle, en bon état apparent toiture : couverture à vérifier chauffage : aucun système de chauffage central électricité & plomberie : à reprendre entièrement assainissement : à reprendre complètement dépendances et annexes plus de 70 m² au sol. Grange attenante avec potentiel d’extension ou d’aménagement grenier aménageable cave en dessous de la cuisine un terrain d'environ 1 700 m², entretenu récemment par les propriétaires. Environnement très calme, sans vis-à-vis, possibilité de profiter d’un cadre nature, jardin, potager ou espace détente. Travaux à prévoir, une rénovation complète est à envisager : -couverture de toiture - isolation globale - menuiseries - création d’un système de chauffage - électricité et plomberie - assainissement - raccordement électrique et en eau un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Les atouts du bien authentique maison en pierre de 1870 environnement calme et verdoyant terrain boisé de belle surface grange et grenier aménageables proximité d’épinal, remiremont, xertigny et bains-les-bains informations pratiques obligatoires le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. Vous recherchez une bâtisse de caractère, au calme, avec un véritable potentiel de rénovation dans les vosges ? Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 561 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez le calme, l'espace et la nature, tout en restant proche d'Épinal ? À Hadol cette maison lumineuse de 101 m² habitables offre un cadre de vie préservé des regards. Dès l'arrivée, le terrain clos de + de 1 200 m² séduit immédiatement : vaste, sans vis-à-vis, il garantit intimité et tranquillité. La terrasse exposée sud-ouest devient un véritable lieu de vie pour profiter pleinement des beaux jours. La maison construite en 1986 propose un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, une buanderie aménagée et un garage. À l'étage : un séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage au bois, double vitrage, entretien soigné : la maison est prête à vivre. 3 stationnements, dont un garage fermé, complètent ce bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité à quelques minutes d'Épinal. Une opportunité rare à Hadol : à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Située à Uriménil, à seulement 11 kilomètres d Épinal, dans un environnement résidentiel récent et calme, cette maison de plain pied terminée en 2023 se distingue par son niveau de confort, ses prestations modernes et sa performance énergétique. La pièce de vie propose un espace lumineux et parfaitement agencé, réunissant salon séjour et cuisine ouverte moderne. Un poêle à pellets vient compléter le chauffage et apporte un confort thermique optimal ainsi qu'une solution économique et performante. La cuisine posée par un professionnel s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un aménagement fonctionnel et actuel. La partie nuit se compose de trois chambres confortables. La salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie, offrant un véritable espace de détente Un WC indépendant complète l'agencement. La maison bénéficie également d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. À l'extérieur une terrasse carrelée sur plots exposée ouest permet de profiter pleinement des fins de journée. La cour intérieure facilite le stationnement des véhicules. Maison récente, sans travaux, de plain pied, offrant une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées Un bien clé en main, rare sur le secteur, destiné à des acquéreurs recherchant un produit abouti et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 755 815 Greffe de EPINAL) 06 84 66 45 92 (réf. 601480 ).

Propriété Agricole à Plombières-les-Bains (88370) - Idéal pour un projet en permaculture et pour les propriétaires de chevaux. Pour les amoureux de nature : découvrez cette magnifique propriété agricole de 2,44 hectares, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, à l'écart d'un charmant hameau de montagne. Cet endroit idyllique, baigné de lumière et entouré de prairies verdoyantes, est parfait pour ceux qui rêvent de se lancer dans un projet agricole, de vivre en autarcie ou de profiter d'une retraite active au contact de la nature. La propriété comprend une grande maison de campagne vosgienne datant de 1742, partiellement rénovée, offrant environ 140 m² habitables, avec une terrasse et une petite serre attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC, un laboratoire pour la transformation des produits avec garde-manger, et divers espaces de rangement. À l'étage, trois chambres offrent encore plus d'espace, tandis que le grenier, d'environ 120 m², est aménageable sur deux niveaux. Une écurie ouverte avec 3 boxes à chevaux, un grand atelier et une ancienne porcherie complètent les dépendances de la maison. À l'extérieur, la propriété regorge d'opportunités. Une source naturelle traverse le terrain pour se jeter dans un petit étang, et un forage d'eau est déjà en place. Un verger diversifié (pommiers, poiriers, mirabelles, figuiers, etc.), ainsi qu'un potager bien entretenu. Un grand jardin (actuellement en permaculture) d'environ 120 m² et un mobil-home de 33 m² (idéal pour la location saisonnière) viennent compléter l'offre. Pour l'accueil, un bâtiment de 22 m² avec WC et cave voûtée, ainsi qu'une terrasse couverte de 90 m² pouvant recevoir 50 personnes (idéal pour des visites ou goûters à la ferme), sont également présents. Les points forts : - Grand terrain de 2,44 hectares avec verger, potager, serre et cultures diverses - Maison principale partiellement rénovée avec grenier aménageable - Magasin de ferme de 42 m² et laboratoire de transformation des produits - Terrasse couverte de 90 m² pour l'accueil de groupes - Mobil-home de 33 m² pour location ou invités - Permaculture 100% Biologique - Source et forage sur la propriété - Voisins les plus proches à 150m - Situation idéale à proximité de Plombières-les-Bains et des thermes de la région - Commerces et écoles à seulement 4 km Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie et de projets avec une infrastructure prête à accueillir vos ambitions agricoles ou touristiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix avec un fort potentiel commercial ou familial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel ! Référence agence : 181.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmante Maison à rénover avec Jardin en terrasse supérieure à Plombières-les-Bains. Venez découvrir cette maison de ville située au centre de Plombières-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant du début du 20ème, elle a une surface de 98 m² habitable sur 4 niveaux et elle recèle un charme et une histoire qui ne demandent qu'à être découverts. La surface du Rez de chaussée est en surplus de celle décrite plus haut. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et les possibilités de cette ancienne demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse à l'avant, ainsi qu'une autre donnant sur la cour arrière, avec une belle cheminée à l'âtre et un sol pavé de plaques de grès. Un toilette complète ce niveau. Le premier est composé d'une pièce dotée d'un balcon côté rue, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC à l'opposé. Un accès vers le balcon donnant sur cour permet d'aller vers le terrain se situant sur les hauteurs. Une remise complète ce niveau. Le second étage accueille deux belles pièces d'une quinzaine de m2, ainsi qu'un dégagement menant vers les combles dotés d'une mezzanine. Ces derniers niveaux permettent de constater le bon état de la toiture et de la charpente. Le système de chauffage est actuellement assuré par deux poêles à bois et des convecteurs électriques. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Le bien est doté de vitrages plus ou moins anciens, mais doubles pour la plupart. Le système électrique est à revoir en grande partie, notamment sur les points de sécurité type différentiel. Un gros effort doit être apporté concernant l'isolation, ainsi que sur la remise au goût du jour et la création d'espace dédié, tel que la cuisine. Idéalement située dans un quartier calme, près des commerces locaux et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de l'ancien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Sublime Maison de Caractère à Plombières-les-Bains avec terrasses, piscine, spa et sauna. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère construite en 1920 et rénovée en 2015, située sur le coteau ensoleillé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et la commune. Idéalement nichée sur un vaste terrain de 4888 m² composé de parties boisées et de terrasses aménagées, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité, du cachet et des espaces verdoyants. Avec une superficie totale de 200 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison propose des espaces de vie lumineux et chaleureux. Au Rez de Chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 10 m², une pièce à vivre spacieuse de 42 m², une cuisine séparée équipée sous véranda, et une première terrasse de 20 mètres carrés donnant sur une petite annexe habitable en bois de 17 m², côté Est. Une seconde annexe de 15 m² ainsi qu'une terrasse de 20 m² située à l'ouest viennent compléter la description du RDC. Le premier étage est composé d'une chambre de 11 m², d'une espace ouvert de 22 m² et d'une seconde chambre avec annexe, sur 20 m². Le second accueille la suite parentale avec point d'eau, baignoire, toilettes et dressing. Le tout sur 42 m² au sol. Au Rez de jardin se trouve une salle d'eau avec WC et sauna, ainsi qu'un cellier. Ce niveau dessert une terrasse de 150 m² sur laquelle, en plus du magnifique panorama, on découvre un spa et une piscine. Côté confort, cette propriété est dotée de convecteurs électriques dernière génération, d'un poêle à bois de qualité assurant essentiellement le chauffage, et d'une PAC dans la cuisine. Les dépendances sont chauffées au bois et avec des convecteurs, et elles sont aussi isolées L'eau chaude est produite par un cumulus de 2021. L'isolation est présente sur la plupart des murs, sous la toiture et au sol. Les menuiseries et les huisseries sont de 2023. Une VMC assure la ventilation des pièces d'eau et de la cuisine. Tous les diagnostics sont disponibles sur demande. Côté cachet, ce bien présente toute une série de particularités, comme les pierres apparentes, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Mais aussi l'escalier ouvert entre le RDC et le second, sans oublier les terrasses intermédiaires fusionnant les espaces extérieurs à ceux de l'habitation. L'espace ouvert du premier étage ainsi que la pièce à vivre ne sont d'ailleurs pas en reste, tout comme la cuisine. Le bois des terrasses et des annexes, mélangé aux vieilles pierres du bâtiment, et conjugués avec les paliers du terrain, apportent une touche méridionale accentuée par l'exposition optimale. Deux places de parking sous carport en bois sont également disponibles. Donc, si vous rêvez d'une demeure d'exception alliant charme d'antan et modernité, ne manquez pas cette opportunité unique à Plombières-les-Bains. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel inouï de cette belle demeure. Vous pouvez également visionner la vidéo disponible sur certains sites pour vous donner un aperçu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Superbe Maison à Plombières-les-Bains - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Idéalement située sur le plateau bien exposé à la sortie de la commune, cette maison de 141 m² habitables (290 au sol), sur un terrain de 18187 m² attenant, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'authenticité. De plus, un terrain semi forestier de 3058 m² à proximité de l'habitation complète cette offre. Bien que nécessitant des travaux d'amélioration, elle n'en demeure pas moins une belle opportunité convenant à divers type de profil. La construction des années 60, tout béton, sur une fondation en pierres, est structurellement fiable et solide, ce qui permet d'être rassuré sur les bases. De nombreux espaces peuvent encore être liées à l'habitation, ou à des projets spécifiques d'aménagements, comme le garage, le plateau du premier, et la dépendance en bout de terrain de 15 m², de belle facture. Le terrain, bien réparti autour du bâti, est relativement plat et il bénéficie d'une belle exposition au sud. L'habitation se décrit de la manière suivante : Au Rez de chaussée surélevé sur la partie avant se trouve l'entrée prolongé d'un couloir, de 10 m². Ce dernier dessert une cuisine à l'est, de 17 m², aménagée. À l'ouest, il y a le double séjour de 34 m², avec un placard intégré de 3 m². Au nord / est, on trouve la salle d'eau de 6 m², le WC séparée ainsi que la belle cage d'escalier en bois dotée de son puit de lumière. Le garage de 37 m² complète ce niveau. Il est de plain pied et en communication avec le logement, ce qui est un atout et représente un confort indéniable. Après avoir gravi la lumineuse cage d'escalier, on arrive au premier étage. Ce niveau accueille quatre chambres et un balcon donnant sur le sud. La première chambre, au nord / est, de 9 m², peut être transformée en salle de bains / WC, de par son emplacement au dessus de la première et la présence de réseaux. Les deux situées au sud, de 17 m², bénéficient d'une belle luminosité de par la présence de deux ouvertures. La dernière, de 16 m², à l'ouest, reste une belle pièce. Pour être complet sur ce niveau, il convient de ne pas omettre le plateau aménageable situé au dessus du garage, de 37 m², pouvant permettre un agrandissement non négligeable. Cette espace est volumineux, de par son ouverture totale jusqu'au niveau de la toiture. Le dessus de la partie habitable est composé lui de combles non aménageables, sur lesquels une isolation peut facilement être apposée. Le sous sol comporte trois caves de belle surfaces. Il accueille également la chaudière et le système de répartition. Au point de vue technique, les améliorations portent essentiellement sur la partie électrique et l'amélioration de l'isolation, tout comme du système de chauffage et de production d'eau chaude. Toutefois, le bien est déjà doté de double vitrage de bon standard, en pvc, de 2013, avec volets roulants. Les pièces nécessitent un rafraîchissement mais l'ensemble est sain et structurellement fiable. Cela est le cas également en ce qui regarde la charpente et la toiture ciment, ou rien n'est à prévoir. En effet, un démoussage et un remaniement de cette dernière à eu lieu en 2020, avec le remplacement des zingages, des caches moineau et des cheneaux. La chaudière actuelle est au fuel, assez ancienne mais fonctionnelle. Il n'en demeure pas moins qu'il conviendrait de la changer, avec des aides éventuellement possible sur cette transition. En revanche, les radiateurs et le circuit d'alimentation sont viables. Enfin, on est sur un assainissement individuel hors normes, ce qui est également à ajouter aux éléments à remettre à jour. Les diagnostics reprenant tous ces aspects sont disponibles sur demande motivée. En conclusion, cette maison offre un potentiel très intéressant pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur cocon selon leurs goûts. N'attendez plus, venez découvrir cette charmante maison dès maintenant ! Si toutefois, vous voulez en savoir plus, je vous invite à consulter la vidéo disponible et de prendre attache pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse - Plombières-les-Bains Située dans la pittoresque commune de Plombières-les-Bains, sur les hauteurs ensoleillées, cette petite maison doublement mitoyenne saura vous séduire par le bon goût de la rénovation réalisée en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Le Rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour lumineux. L'ensemble a une surface de 21 m². La salle d'eau de 3 m² très fonctionnelle complète ce niveau. Les deux chambres (9 & 13 m²) et les toilettes séparés avec lave-mains composent le premier étage. En demi niveau, sur l'arrière, se trouve une belle terrasse de 25 m², bénéficiant d'une exposition optimale permettant d'y prendre des bains de soleils et d'apporter une végétalisation adaptée. Enfin, le dernier étage accueille les combles, devenus un espace technique et de rangement. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des écoles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de Plombières-les-Bains tout en restant facilement accessible. Vous pourrez également profiter des avantages d'un 'appartement' sans les éventuels désagréments d'une copropriété. Décorée avec goût et entretenue avec soin, cette maison de ville offre un état général qualifié de bon. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles. Point de vue technique, une chaudière au gaz de ville assure le chauffage et la production d'eau chaude. Le système électrique est aux normes en vigueur. La VMC assure le brassage d'air dans les pièces dédiées. La toiture et la charpente sont dans un état satisfaisant. Les murs ainsi que les combles sont isolés. Cette propriété ne nécessite donc aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison de ville à Plombières-les-Bains. Si vous hésitez encore, consultez la vidéo disponible sur mon site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Maison à rénover avec Jardin à Plombières-les-Bains Située dans le pittoresque village de Plombières-les-Bains, cette authentique maison de 180 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. Datant de 1900, elle dégage un charme grâce à son architecture traditionnelle, son agencement atypique et son emplacement entre deux passages, sur le coteau exposé au sud. Elle propose 9 pièces réparties sur 3 étages offrant ainsi 5 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, sans parler des autres espaces disponibles. De plus, la cuisine donne sur un joli jardin où il est possible d'aménager un extérieur agréable. Située à proximité des commerces locaux et des écoles, cette demeure a un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou être transformée en maison d'hôtes suite à des travaux de rénovation. En termes de confort, la maison est éligible à la fibre optique et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz de ville, tout comme la production d'eau chaude. Bien entendu, le prix indiqué ici implique une rénovation sur l'ensemble. Les points à revoir sont relatifs au système électrique, à l'amélioration de l'isolation et à un gros rafraîchissement de tous les espaces. La toiture est la charpente sont dans un état acceptable, cette dernière ayant été traitée à cOEur. Le terrain est en deux paliers exposés au Sud / Ouest, plats. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et également pour organiser une visite qui vous permettra de mieux apprécier ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Plombières Les Bains : Une maison de 250 m² habitable, mitoyenne du côté est, avec un terrain en terrasses de 1 are environ. Située sur les hauteurs de la ville et bénéficiant d'une exposition au Sud, elle possède un potentiel et un charme remarquable, que je vous invite à venir découvrir. Ce bien offre une multitude de modulation, pouvant correspondre à divers projets, locatif, résidentiel, les deux, voire d'autres. Il se présente ainsi : Rez de Chaussée : Garage / Cellier, communiquant avec l'habitation et donnant sur un T2 de 50 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un débarras, une réserve. Deux escaliers et deux entrées à chaque extrémité. Au Premier étage, deux appartements séparés : Un T2 de 35 m² à l'est avec une chambre, un WC, une salle de bain, un séjour, une cuisine. Un T2 de 50 m² à l'ouest avec une chambre, un grand séjour, un WC, une salle de bain, et une cuisine. Deuxième étage : Deux appartements communicants (avec entrée par la cour ) : Un T2 de 45 m². Un T2 de 70 m². Troisième étage : Trois pièces sous toiture, un atelier, une chambre avec mezzanine. Le tout sur 90 m² au sol. Les étages peuvent également être unifiés pour recevoir un seul appartement L’arrière du bâtiment est constitué de plusieurs terrassements et l'on retrouve quelques escaliers / accès vers l'habitation. Le tout est couvert par une ossature bois supportant des plaques translucides. Le terrain, d'un are environ, typiquement Plombinois, se trouve du côté ouest, sur plusieurs terrasses. On y accède soit par la cour, soit par l'extérieur. L'ensemble est sain, le système de chauffage varie (électrique / bois), la production eau chaude est électrique, à l'aide de plusieurs cumulus. Une bonne partie des menuiseries est en double vitrage. Bien entendu, l'isolation et le mode de chauffage, ainsi que le système électrique, sont respectivement à améliorer et à rénover de manière conséquente. L'ensemble des diagnostic ainsi que l'audit énergétique sont disponibles. Ne tardez donc pas à venir visiter et n'hésitez pas à prendre contact pour avoir plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : À Plombières Les Bains, une maison individuelle de 126 m², sur trois niveaux. Idéalement située au centre du bourg, elle dispose d'atouts urbains au cOEur d'un environnement rural et forestier. Le terrain de 4 ares clos par des murs en pierres sèches -s'étageant sur deux paliers- lui apporte un petit air de Méditerranée, de par son exposition Sud / Ouest. De plus, il est aménagé et dispose de structures pour divertir les enfants, comme la cabane et la balançoire. Aussi, l'arbre se situant dans le fond du jardin accueille une multitude d'oiseaux qui égayent le quotidien. Le jeu des niveaux et les différents accès de l'habitation permettent une modulation des espaces et convient parfaitement à différents projets d'installation. La maison est composée au Rez de jardin d'une pièce à vivre de 40 m² dotée d'une cuisine aménagée ouverte sur cet espace. Et également d'un WC, d'une petite entrée et d'une cave voûté de 12 m². Le premier étage dispose d'une salle d'eau avec un second WC (14 m²) et une chambre de 17 m². Un espace intermédiaire de 21 m² complète ce niveau. Il peut d'ailleurs avoir plusieurs destinations tels qu'une chambre, un salon, une salle de jeux… Le second étage accueille une pièce multi-usages de 21 m² Carrez (40 au sol car sous toiture) et une chambre de 11 m² avec un spacieux dressing en complément. Une remise aménageable de 15 m² complète ce niveau. L'ensemble des espaces de l'habitation sont lumineux. Au point de vue technique, la toiture en tuiles « terre cuite » est en très bon état (12 ans), tout comme la charpente. Une isolation de 300mm est d'ailleurs en place à ce niveau. Les menuiseries en triple vitrage et les huisseries apportent un rendement optimale. Le système de chauffages muraux, tout comme la production d'eau chaude, sont centralisés à une chaudière au gaz de ville en bon état (factures révisions / réparations disponibles). À préciser que le Rez de Jardin est équipé d'un plancher chauffant (cuisine et pièce de vie). Un petit local technique et de rangement se situe de plain pied, au RDC, sur l'arrière. La fibre est installée à cette adresse. Enfin, même si ce bien ne dispose pas de garage, il se situe dans un secteur disposant de places de stationnement. En bref, c'est un bien habitable de suite, pouvant encore être aménagé, avec des équipements et des prestations correctes, que je vous propose par la biais de cette annonce. Pour aller plus loin encore dans la distribution des espaces et pour plus de détails, je vous invite à consulter la vidéo disponible sur le site  : Jérôme Gosselin iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Maison de Caractère à Plombières-les-Bains, 9 Pièces, Garage, Proche Commodités Cette belle maison d'époque, datant de 1900, située à Plombières-les-Bains, offre un cadre de vie alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 204 m² et un terrain de 376 m², cette demeure saura vous séduire par ses grands espaces et ses finitions. Au niveau des pièces de vie, vous trouverez 4 chambres spacieuses allant de 11 à 20 m², une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines équipées ouvertes, 2 salles à manger, une buanderie, un dressing, une mezzanine, une pièce de vie lumineuse et un salon chaleureux. Chaque espace offre confort et fonctionnalité, de par la présence, entre autre, de nombreux rangements. Les espaces de vie ouverts (cuisine / salon / Salle à manger) ont une surface allant de 57 m² (premier) à 40 m² (second). Ce nombre de pièces et les doublons s'expliquent par le fait qu'il y avait deux logements familiaux pouvant éventuellement être réunis à ce jour. L'ensemble de la maison est en très bon état général, avec un chauffage individuel par radiateurs centralisés à une chaudière au gaz au premier étage, alimenté par l'électricité (convecteurs) au second. L'eau chaude est produite par la chaudière au gaz et par un cumulus électrique, sous la même répartition. L'ensemble dispose d'un double vitrage et d'huisseries récentes. Le niveau d'isolation murale est correct, celui des combles et sous toiture peut encore être amélioré. La fibre optique est présente et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Le système électrique ne présente pas de défauts majeurs. L'ensemble des diagnostics est d'ailleurs disponible. L'extérieur n'est pas en reste, avec une charmante terrasse exposée à l'ouest et au sud, idéale pour profiter du soleil. Un garage de 25 m², une cave vouté de 20 m² et une remise de 10 m² complètent les annexes de cette propriété. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour une habitation apportant un rapport, grâce à la mise en location d'un des deux logements. Opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmante Ferme rénovée partiellement à Plombières-les-Bains, avec un vaste terrain arboré de 7292 m² offrant quiétude et sérénité. Cette propriété authentique datant de 1900 vous séduira par son caractère pittoresque et son environnement bucolique en pleine nature. Située dans un cadre préservé, vous profiterez d'une vraie tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Le bâtiment principal s'ouvre sur un T5 de deux niveaux de 90 m² habitable environ, offrant 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un séjour et une cuisine équipée. Une buanderie, un garage et une ancienne étable de 60 m² se situe également au Rez de chaussée. Une grange de 100 m² accolée vient compléter ce bâtiment principal. On y trouve une belle charpente apparente laissant les volumes présent s'exprimer. L'espace extérieur est un véritable joyau avec des expositions au sud et à l'est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre de taille avec toit en pierre de lave. Elles sont toutes dans un état remarquable, notamment la plus grande, ayant une surface au sol de 200 m², et un niveau supérieur d'où l'on peut voir l'état très correct de la charpente. Elle dispose de cinq pièces séparées et d'une cave. Les trois autres ont une surface allant de 20 à 50 m², sur un ou deux niveaux. Il s'agit d'un grenier à grains avec un four à pain fonctionnel, d'une remise semi ouverte et d'un bâtiment sur deux niveaux. Le bâtiment principal est également doté d'une cave, d'un appentis, d'une terrasse d'hiver et d'une fontaine se situant sur l'avant. Le logement T5 est une rénovation de 2014, avec double vitrage, chaudière au gaz de ville et VMC. Le système électrique est aux normes et il est étendu au niveau du bâtiment afférent. Le garage possède une porte sectionnelle et les menuiseries des surfaces attenantes (garage, chaufferie, ancienne étable) datent de 2023. Le bien est également sous protection à distance grâce au système d'alarme. L'assainissement est individuel, remis aux normes pour l'ensemble immobilier en 2014. C'est une offre avec de beaux potentiels que je vous propose par le biais de cette annonce. Elle répond à de multiples projets, avec l'avantage d'offrir un logement de qualité permettant de prendre possession du lieu tout en rénovant progressivement les surfaces environnantes. Plombières-les-Bains, véritable havre de paix, est une commune prisée pour ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Cette ferme pleine de charme est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique que je vous invite à visionner grâce à la vidéo disponible sur différents sites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à 10kms d'Épinal, à Uriménil, au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol complet construite en 1989 édifiée sur un terrain de 563 m² entièrement clos et arboré. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée de 15 m² avec un accès direct à la terrasse tout comme le salon séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, un couloir dessert 3 chambres d'environ 11 m², une salle de bains (baignoire et douche) et un wc. Possibilité de créer des pièces supplémentaires grâce aux combles aménageables d'une surface au sol de 96 m² et en loi carrez 50 m². Et pour finir, le sous-sol de 95 m² comprend un espace chaufferie- buanderie, un espace de rangement et un garage qui permet d'accueillir 2 voire 3 véhicules. Stationnement supplémentaire devant le garage. Côté technique : Fenêtres double vitrage PVC et bois Fibre optique Poêle à bois 2024 Chauffage fioul chaudière 2003 DPE D Assainissement non conforme à refaire Taxe foncière 850€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 600828 ).

Le Clerjus (88) Idéal pour chambres d'hôtes, résidence de vacances en famille, grande famille Aurélien est heureux de vous présenter en exclusivité cette jolie ferme en partie rénovée, sur son terrain de 2811 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée (9 m² env), cellier (3 m3 env), future cuisine (20 m² env) ouverte sur séjour (44 m² env), véranda (31 m² env), w. c avec urinoir et lavabo (5 m² env). Au 1er étage : palier, bureau (8 m² env), 4 chambres (9,9, 10,14 m² env), salle de bains / w. c (5 m² env), salle d'eau / w. c (5 m² env). Au 2ème étage : grande pièce (50 m² env), salle de bains / w. c (6 m² env). Garage (32 m² env), chaufferie (16 m² env). Chauffage central au sol au gaz propane. Assainissement : tout-à-l'égout La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.