Maison calme à vendre à Xertigny (88220)

À mi-chemin entre Xertigny et Bellefontaine, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette ferme de caractère datant de 1820, pleine de potentiel, avec ses volumes généreux et son vaste terrain d'1 hectare. La partie habitable offre environ 135 m² à rénover selon vos envies. Elle est actuellement équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière bois fonctionnelle, installée il y a une vingtaine d'années. La ferme est alimentée par une eau de source, un vrai plus pour l'autonomie et l'authenticité du lieu. Les dépendances sont nombreuses et offrent près de 300 m² d'espaces aménageables et stockage, parfaits pour un projet de gîtes, d'activité artisanale, agricole ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie avec de belles surfaces. Une partie de la toiture a été refaite il y a environ 20 ans. L'ensemble se situe sur un terrain de 10 000 m² (1 hectare) partiellement arboré, idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets à grande échelle. Une belle bâtisse ancienne à réinventer, offrant un fort potentiel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de Xertigny, Hadol, et à moins de 30 minutes d'Épinal. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 327.

Domaine avec maison et partie ferme sur + de 4 hectares secteur xertigny (88) magnifique domaine de 4,3 hectares dans les vosges du sud - un havre de paix pour vos projets ! Niché dans un écrin de verdure à perte de vue, ce superbe domaine offre un cadre idyllique pour concrétiser vos rêves. Que vous souhaitiez créer un lieu d'exception pour des mariages, des gîtes de groupe, ou des hébergements insolites, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. - 4,3 hectares de terrain, parfait pour l'élevage de chevaux ou de chiens. - maison de 200 m² habitables avec véranda de 25 m² - 250 m² de granges attenantes avec dalles béton - cuisine équipée et chauffage au fuel, bois et électricité - aucun voisin à proximité, tranquillité assurée - nature environnante préservée un lieu unique pour vos projets : - idéal pour l'organisation d'événements (mariages, fêtes) - parfait pour la création de gîtes de groupe ou insolites - potentiel pour diverses activités en pleine nature situation privilégiée : - calme et isolement tout en restant proche des commodités - hypermarché et services à proximité ce domaine exceptionnel offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, que ce soit dans l'événementiel, l'hébergement touristique ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Opportunité unique d'un véritable petit paradis dans les vosges du sud ! Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 918665.

Située à Xertigny (88220), ville proche d'Epinal et à 30 kms environ de Luxeuil les Bains, cette belle bâtisse se démarque par sa grande superficie de 280 m² environ et son positionnement au coeur de la ville. L'emplacement est idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de maison d'hôtes. Cette ancienne maison de Maître vous propose un intérieur accueillant et confortable suite à de grosses rénovations intérieures et extérieures (isolation, toiture, chauffage. ) RT 2020. L'espace intérieur, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un RDC + 2 niveaux : cuisine équipée, salle à manger, grand séjour avec cheminée, bureau et 7 chambres réparties sur les étages. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur assistée d'un chauffe-eau thermodynamique La grande véranda donne accès à un beau terrain plat complètement au calme de 1000 m² exposé plein sud entièrement clos. Des pièces complémentaires sont disponibles pour un agencement en fonction de votre projet ainsi qu' un garage et un sous sol avec accès au terrain. À proximité : commerces, écoles, transports en commun, gare (Epinal-Belfort) et parking de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmante Maison à rénover avec Jardin en terrasse supérieure à Plombières-les-Bains. Venez découvrir cette maison de ville située au centre de Plombières-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant du début du 20ème, elle a une surface de 98 m² habitable sur 4 niveaux et elle recèle un charme et une histoire qui ne demandent qu'à être découverts. La surface du Rez de chaussée est en surplus de celle décrite plus haut. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et les possibilités de cette ancienne demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce spacieuse à l'avant, ainsi qu'une autre donnant sur la cour arrière, avec une belle cheminée à l'âtre et un sol pavé de plaques de grès. Un toilette complète ce niveau. Le premier est composé d'une pièce dotée d'un balcon côté rue, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC à l'opposé. Un accès vers le balcon donnant sur cour permet d'aller vers le terrain se situant sur les hauteurs. Une remise complète ce niveau. Le second étage accueille deux belles pièces d'une quinzaine de m2, ainsi qu'un dégagement menant vers les combles dotés d'une mezzanine. Ces derniers niveaux permettent de constater le bon état de la toiture et de la charpente. Le système de chauffage est actuellement assuré par deux poêles à bois et des convecteurs électriques. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Le bien est doté de vitrages plus ou moins anciens, mais doubles pour la plupart. Le système électrique est à revoir en grande partie, notamment sur les points de sécurité type différentiel. Un gros effort doit être apporté concernant l'isolation, ainsi que sur la remise au goût du jour et la création d'espace dédié, tel que la cuisine. Idéalement située dans un quartier calme, près des commerces locaux et des axes de transport, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme de l'ancien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Plombières-les-Bains, cette maison mitoyenne par un côté offre un beau potentiel avec ses 123 m² habitables à conforter selon vos envies. Vous y découvrirez de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement, de combles, d'une partie sous-sol et de vastes garages équipés de deux portes, idéales pour véhicules utilitaires ou pour les amateurs de bricolage. À l'arrière de la maison, un jardin et une terrasse viennent compléter l'ensemble, vous offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 389.

À vendre superbe corps de ferme de 290 m² construit dans les années 1770 accompagné d'un terrain de 2 662 m² borné et viabilisé, offrant de nombreuses possibilités de rénovation selon vos envies. En complément, terrain de 6 096 m², entièrement borné, idéal pour étendre l'exploitation, créer un espace de loisir ou accueillir un, projet autonome. Ce terrain est non viabilisé, laissant libre cours à vos projets sur mesure. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété représente une opportunité rare pour : - un projet familial ou résidentiel à la campagne. - une exploitation agricole ou équestre. - ou tout projet de développement nécessitant de l'espace et de la flexibilité. Un bien unique à fort potentiel à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia BATTU, Tél. : 07 57 58 77 39, E-mail : olivia.battu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 940246283.

Iad France - David Pierre-Henry vous propose : Maison individuelle de 124 m² sur sous-sol complet, sur un terrain de 2325 m² à Uzemain. Cette maison de 6 pièces, cachée dans la nature, vous met à l'abris de tout regard. Avec 3 chambres, une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d'eau, un cellier et des WC séparés. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau (ou chambre), buanderie, garage et cave. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rénovation : Isolation, huisseries, cuisine, peinture, chauffage fioul. Le toit refait en 2022. Son vaste terrain de 2325 m² vous permettra de profiter d'un magnifique jardin arboré et de créer des espaces extérieurs sur mesure. Une dépendance peut abriter une grande famille pour les barbecues si il pleut ! . Ou les soirs plus frais. L'exposition plein sud, sans vis à vis vous amène à la sérénité. Située à Uzemain, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. 10 minutes de Xertigny, 20 d'Epinal. Cette maison est idéale ceux qui ne veulent pas de voisin ! . N'attendez plus pour transformer cette demeure en un lieu de vie unique, à votre image. Contactez moi pour tous renseignements. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à 5 minutes de Bains-les-Bains, 25 minutes d'Epinal, venez découvrir cette grande maison familiale de 1888 édifiée sur un terrain de 1714 m² dans un environnement calme en pleine nature. Cette maison d'une surface de 211 m² bénéficie de grands volumes. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 33 m² avec cheminée, un salon de 20 m² avec accès direct à la terrasse avec vue sur la campagne, un wc, une salle d'eau. De la cuisine, vous accédez à une grande salle de réception de 54 m² idéale pour recevoir famille et amis. Ensuite se trouve un garage pouvant accueillir 3 véhicules et enfin une grange d'environ 200 m² aménageable. À l'étage se trouve un couloir qui dessert une salle d'eau, un wc et 3 chambres de 20,11 et 15 m² Au second étage se trouve 1 chambre qui est à rénover ainsi qu'un grenier. Cette propriété possède un fort potentiel car elle dispose également d'une dépendance d'environ 40 m² idéale pour créer un gîte par exemple et un garage séparé de 50 m² bénéficiant d'une fosse de réparation, parfait pour les amoureux de mécanique ou les collectionneurs de véhicules. Cette propriété possède 2 magnifiques caves voutées pour les amateurs de bons vins ! Fenêtres double vitrage PVC Volets électriques 2 modes de chauffage : Chauffage bois chaudière 11 ans Chauffage fuel chaudière 7 ans Fosse septique Porte garage motorisée Façade refaite en 2018 Fibre optique Toiture refaite en 2015 Taxe foncière 750€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 590606 ).

Amateurs de charme et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette maison en pierres du 18e siècle et rénovée dans un environnement paisible à seulement 15 minutes d'Épinal. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'une cuisine équipée avec piano de cuisson professionnel et îlot central. Une chambre de plain-pied, une salle de bains rénovée, une buanderie ainsi qu'une salle de réception à aménager avec cave voûtée complètent ce niveau. À l'étage, un 1er espace indépendant et à l'écart offre une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. Dans les autres parties de la maison vous trouverez également 2 suites avec salles de douche privatives, une 5ème chambre, un dressing, 2 bureaux, ainsi qu'une salle de cinéma. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un cadre naturel et calme parfait pour les journées en famille ou entre amis. Cette demeure familiale allie authenticité et confort grâce à sa rénovation et sa pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

À 15 minutes de Remiremont, sur les hauteurs de Raon-aux-Bois, cette maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis grâce à un terrain de 2 800 m² au bout d'une impasse. Dès l'entrée vous découvrez un espace de vie lumineux et parfaitement pensé avec une cuisine ouverte vers la terrasse, un salon-séjour prolongé par une véranda qui fera office de bureau ou de chambre. Ce niveau est complété par une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'ialienne, ainsi qu'une buanderie et un grand garage renforçant le côté fonctionnel de la maison. À l'étage, 3 chambres confortables dont une avec terrasse privative et dressing offrent un espace nuit parfaitement organisé. À l'extérieur, l'espace détente fait la différence : spa tonneau, piscine hors sol, terrain de pétanque et jeux pour les enfants. Un véritable lieu de vacances… chez vous ! En excellent état et dotée d'une isolation remarquable cette maison garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Maison individuelle rénovée avec terrain - Raon-aux-Bois Située dans un secteur calme de Raon-aux-Bois, cette maison individuelle des années 1960 propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Rénovée et bien entretenue, elle offre une surface de 121 m². En entrant, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon-séjour de 45 m² équipé d'une cheminée en pierre, apportant une touche de caractère. La cuisine attenante, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace convivial. Le couloir dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau qui peut aussi être utilisé comme chambre d'appoint. La maison comprend une salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur dispose d'un terrain plat et clôturé, offrant une surface d'usage agréable. La maison comprend aussi un atelier et une cave voûtée en pierre, idéale pour le rangement. En termes d'équipements, cette maison est dotée d'une isolation extérieure, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans les chambres et d'un système de chauffage électrique. La toiture a été refaite en 2009, et la charpente a été traitée pour garantir la durabilité de l'ensemble. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 419.

Iad France - Alexandre Munier vous propose : Maison familiale de 140 m² sur sous-sol 70 m² avec piscine, jardin XXL et dépendance – La Vôge-les-Bains Vous rêvez d’espace, de calme et d’un endroit où vos enfants (ou vos plantes) pourront enfin respirer ? Ne cherchez plus : cette maison familiale de 140 m², nichée dans un quartier paisible de La Vôge-les-Bains, a tout pour plaire… et un peu plus encore. Construite en 1977, elle offre quatre chambres spacieuses et une cinquième au sous-sol ou alors votre bureau, parfaites pour accueillir famille nombreuse, télétravail intensif ou collection de meubles vintage. On y trouve aussi une salle de bain, deux salle d’eau, trois toilettes de quoi éviter la file d’attente du matin, ainsi qu’une cuisine équipée prête à accueillir vos meilleures recettes (ou vos plats surgelés préférés, on ne juge pas). À l’extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme de son vaste jardin et verger de 2 047 m² : un vrai petit coin de campagne à la maison. Les enfants pourront courir, les adultes bronzer, et tout le monde profitera de la piscine chauffée, idéale pour les barbecues, les baignades improvisées ou les apéros prolongés jusqu’à la nuit tombée. Côté confort, la maison coche toutes les cases modernes : fibre optique, câble TV, tout-à-l’égout et un chauffage bois + fuel qui réchauffera aussi bien la maison que les cOEurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir disons plutôt une belle opportunité de mettre votre touche personnelle mais le potentiel est énorme pour en faire un véritable cocon familial. Et ce n’est pas tout ! Une grande dépendance de 80 m² vous attend : parfait pour ranger, bricoler, rêver, ou carrément créer un studio indépendant pour votre ado (ou pour vous réfugier quand il met la musique trop fort). Le tout, dans une impasse tranquille, à deux pas des écoles, du collège Julie-Victoire Daubié, du CFA et des thermes. Autant dire que tout est là : le confort, le charme, et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Munier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 834795056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Appartement 4 pièces – 80 m² avec terrain de 584 m² ? Situé sur la commune d'aillevillers-et-lyaumont, cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : ? Une pièce à vivre lumineuse ? Une cuisine ? 2 chambres ? Une salle de bain ? Espaces de rangement pratiques à l'extérieur, profitez d'un terrain privatif de 584 m² : idéal pour jardin, loisirs ou stationnement. ? Atouts : 4 pièces bien agencées environnement calme ? Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel villeminey, tél. : 07 67 27 45 48, e-mail : daniel.villeminey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 889867735.

? Bâtisse à fort potentiel – 240 m² habitables sur 896 m² de terrain ? Située sur la commune d'Aillevillers-et-Lyaumont, cette propriété offre un incroyable potentiel : Créer une grande maison familiale en ouvrant les espaces Ou diviser en 3 appartements d'environ 80 m² chacun (cuisine, pièce à vivre, 2 chambres) ? Travaux à prévoir : l'intérieur est entièrement à rénover, offrant une page blanche pour concevoir un bien à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable. ? Atouts : 240 m² habitables modulables selon vos envies 896 m² de terrain pour jardin, stationnement ou agrandissement Secteur calme et agréable. ? Une opportunité rare pour particuliers ou investisseurs en quête de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel VILLEMINEY, Tél. : 07 67 27 45 48, E-mail : daniel.villeminey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735.

? À vendre – Grande maison familiale à Aillevillers et Lyaumont. Venez découvrir cette spacieuse maison de 180 m² habitables, située sur un terrain de 976 m², idéale pour une famille en quête de confort et de beaux espaces. ? Composée de 7 pièces, elle offre 4 chambres, un vaste séjour lumineux et une cuisine conviviale. ? Vous disposerez de plusieurs garages et ateliers, parfaits pour le rangement ou les passionnés de bricolage. ? Atouts majeurs : 4 systèmes de chauffage différents pour plus de confort et d'économies. Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Piscine creusée avec PAC indépendante, idéale pour profiter des beaux jours. Toiture refaite il y a environ 1 an et demi, aucun gros travaux à prévoir ! ?Vous bénéficiez d'un cadre calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. ? Un bien rare à visiter sans tarder ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel VILLEMINEY, Tél. : 07 67 27 45 48, E-mail : daniel.villeminey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735.

Découvrez cette charmante maison d'environ 180 m², nichée au calme sur un terrain clos et attenant de 960 m², offrant un cadre de vie confortable et soigné. - Espaces de vie généreux : un vaste salon lumineux donnant accès à une véranda conviviale, idéale pour profiter des saisons en toute sérénité. - Côté nuit : 3 belles chambres, dont une avec accès direct à un dressing indépendant, parfait pour optimiser le rangement. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, baignoire, et WC séparé pour plus de confort. à l'étage une salle d'eau. - Extérieurs soignés : profitez d'une terrasse agréable et d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre en toute intimité. - Dépendances : une chaufferie, un garage, et une cave voûtée, viennent compléter les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Située dans un secteur paisible d'Aillevillers-et-Lyaumont, cette propriété combine confort, espace et qualité de vie. Proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface habitable : 200 m² • Terrain attenant : 1 300 m² (possibilité d'acquérir davantage de terrain) Agencement intérieur : 5 chambres, parfaites pour familles ou invités 2 salles de bains, 2 toilettes Cuisine entièrement équipée, Séjour convivial + salon séparé pour plus d'intimité Buanderie fonctionnelle, chaufferie dédiée Atelier idéal pour bricolage ou hobbies Extérieur & annexes : Piscine Garage avec 2 portes séquentielles électriques, accès direct Terrain aménagé, possibilités de plantations ou extension Commodités sur place et à proximité Dans le village d'Aillevillers‑et‑Lyaumont : Épicerie, boulangerie, bureau de poste, 2 salons de coiffure, 2 restaurants Gare TER sur la ligne Belfort–Épinal, ouverte tous les jours ville à proximité - Temps : Corbenay à 3,4 km - 5 min Fleurey‑lès‑Saint‑Loup à 3,3 km - 5 min Saint‑Loup‑sur‑Semouse à 6,1 km - 10 min Fougerolles à 6,3 km - 10 min Luxeuil‑les‑Bains 14 km - 16 min Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Aillevillers-et-Lyaumont, au cœur d'un environnement préservé entre forêts, reliefs doux et nature protégée, cette propriété des années 30 offre une atmosphère unique, à seulement quelques minutes d'une petite ville dynamique disposant de tous les services essentiels. L'adresse, prisée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, séduira les amateurs de charme authentique autant que les amoureux de confort contemporain. Érigée dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, la demeure se distingue par une rénovation réalisée avec un sens affirmé du style et des matériaux choisis avec exigence. Le parc, agrémenté d'une piscine chauffée, compose un cadre de détente privilégié, véritable prolongement de la maison. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée majestueuse, qui mène vers un élégant bureau, un double séjour baigné de lumière, où les volumes et les finitions soulignent le caractère noble des lieux. La cuisine, entièrement équipée et pensée dans un esprit moderne et épuré, s'ouvre sur une vaste terrasse idéalement orientée, parfaite pour les moments de convivialité ou de calme. L'étage accueille un palier distribuant une lingerie discrète et fonctionnelle, une superbe salle d'eau à l'italienne donnant accès à une grande chambre dotée d'un balcon privé. Deux autres chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, complètent ce niveau raffiné dédié au confort. Le dernier étage offre un grenier généreux et totalement aménageable, prêt à devenir suite parentale, espace de loisirs ou bureau d'exception selon vos envies. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec deux garages, cave et chaufferie, apportant practicité et rangements supplémentaires Un coup de coeur contactez moi ! Agent commercial-EI-RSAC Mulhouse 891 838 732 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3070€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732.

? Maison 6 pièces – 115 m² habitables sur 1 479 m² de terrain ? Située sur la commune d'aillevillers-et-lyaumont, cette jolie maison est prête à vous accueillir. Elle se compose de : ? Une pièce à vivre lumineuse ? Une cuisine fonctionnelle ? 3 chambres confortables ? Une salle de bain ? Espaces de rangement sous-sol complet avec buanderie et espace de stockage. ? Atouts : terrain plat et arboré de 1 479 m², idéal pour loisirs, potager ou piscine plusieurs modes de chauffage pour plus de confort et d'économies secteur calme et agréable, à proximité de [commerces, écoles, transports] ? Maison familiale par excellence, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Plus d'informations et visites : n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel villeminey, tél. : 07 67 27 45 48, e-mail : daniel.villeminey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 889867735.

? Bâtisse à fort potentiel – 240 m² habitables sur 941 m² de terrain ? Située sur la commune d'Aillevillers-et-Lyaumont, cette propriété offre un incroyable potentiel : Créer une grande maison familiale en ouvrant les espaces Ou diviser en 3 appartements d'environ 80 m² chacun (cuisine, pièce à vivre, 2 chambres) Ou diviser en 2 appartements d'environ 80 m² chacun (cuisine, pièce à vivre, 2 chambres) avec 1 garage et grenier par appartement ? Travaux à prévoir : l'intérieur est entièrement à rénover, offrant une page blanche pour concevoir un bien à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable. ? Atouts : 240 m² habitables modulables selon vos envies 941 m² de terrain pour jardin, stationnement ou agrandissement Secteur calme et agréable. ? Une opportunité rare pour particuliers ou investisseurs en quête de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel VILLEMINEY, Tél. : 07 67 27 45 48, E-mail : daniel.villeminey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 889867735.

Aillevillers-et-Lyaumont (70320) – Secteur calme et recherché Située à Aillevillers-et-Lyaumont, cette vaste maison de 200 m² habitables offre un beau potentiel avec la possibilité d'être divisée en 2 appartements de type F4. Disposition intérieure 2 cuisines 2 salons 2 salles à manger 2 salles d'eau Grenier aménageable offrant une surface supplémentaire à exploiter 2 caves pratiques pour le stockage 2 poêles à bois apportant confort et authenticité Extérieur Parcelle de 761 m² avec jardin Environnement agréable et calme Les + Possibilité de créer 2 logements indépendants (idéal investissement locatif ou projet familial) Espaces lumineux et volumineux Chauffage bois économique Secteur paisible, proche des commodités Une belle opportunité pour un projet familial ou pour investisseurs souhaitant développer du locatif. contactez nous pour la visite (voir photo 2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ferme comtoise – aillevillers (70320) située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme comtoise du xixe siècle offre un beau potentiel de rénovation avec un beau terrain. L'habitation principale d'environ 130 m² habitables, répartis sur 5 pièces dont 3 chambres, grande grange. Gros oeuvre et toiture en bon état, menuiseries pvc double vitrage au rez-de-chaussée, cependant des travaux de rénovation sont à prévoir. Envie de visiter ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison ! En attendant, je reste à votre disposition pour toute question. Prix de vente 64 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel olivier 07 59 64 29 30 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 64 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vesoul sous le numéro rsac n° 934 889 767 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37159) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 64 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Non, cette maison n'est pas isolée au milieu des bois, mais le calme et la sérénité dont elle bénéficie est unique, c'est un coup de coeur à la première visite ! À seulement 20 minutes de Chantraine cette ferme soigneusement rénovée propose une surface habitable de 147 m² environ incluant un rez de chaussé et 1 étage Les quatre chambres sont à l'étage et le rez de chaussée permet une vie ouverte sur le magnifique terrain de 3400 m² environ par un accès terrasse. Un grand garage de 35 m² est attenant à la maison et une petite annexe en pierre renforce le charme de cette propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Propriété d'exception à Le Val-d'Ajol - Maison de 288 m² sur un Terrain de 920 m² 180 m² de surface utile : bâtiment annexe / cave / terrasse / balcon terrasse / cellier / garage Découvrez cette demeure alliant élégance, modernité et confort, située dans un quartier calme et à proximité du centre. Construite en 2004, elle offre des prestations de très bonne gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette propriété. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et / ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Le Rez de chaussée est composé d'une entrée donnant sur une pièce de 23 m², d'un garage / chaufferie de 20 m², d'une seconde pièce de 35 m² dotée d'un grand WC séparé avec point d'eau, d'un espace ouvert de 45 m² et d'un cellier de 23 m². À l'entresol, on trouve une mezzanine de 20 m² surplombant l'espace ouvert. Du cellier, on peut accéder à une grande cave voûté de 40 m² située en sous sol. Le premier étage accueille une salle d'eau de 8 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m² dotée d'un accès vers le balcon terrasse, et un séjour surélevé avec un insert bois de 35 m². Au second, on trouve trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces décrites ci avant sont modulables et leurs destinations peuvent être modifiées, comme la mezzanine en chambre, par exemple. Un bâtiment annexe récent de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, même de grande hauteur, vient compléter cette description. Au point de vue technique, on est sur un niveau d'isolation murale, sous rampant et au sol répondant aux normes de l'époque. Les menuiseries et huisseries sont sur les mêmes critères, avec un soin particulier relatif à l'esthétique (teinte bois, croisillons dorés). La mise en place en 2024 d'une pompe à chaleur amène ce bien à une note permettant de le classer comme étant économe, ce qui est préférable sur une grande surface comme ici. La toiture en terre cuite est dans un très bon état, tout comme la charpente. Le système électrique répond entièrement aux normes en vigueur. De plus, de par son accès aisé en RDC et la présence d'un ascenseur desservant le premier étage, cette habitation peut tout à fait convenir à des personnes ayant des difficultés de mobilité. L'assainissement est collectif et le bien est doté de la fibre optique. Comme vous l'avez compris, ce lieu dispose d'une surfaces au sol conséquente, sans oublier le bâtiment judicieusement situé en bout de terrain. Il correspond à toute une série de projet ayant en commun l'attribution d'espaces dédiés, tant dans le cadre d'une habitation collective (familiale / associations), que d'un découpage en logements (investisseur). Mais vous êtes libre de l'orienter autrement. Pour une meilleure compréhension de l'agencement, je vous propose de regarder la vidéo disponible sur mon site : Jérôme Gosselin iad france. Alors, n'hésitez plus à me contacter pour de plus amples informations, ou simplement pour venir le visiter. À l'extérieur, une magnifique terrasse exposée à l'est et au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant le jardin parfaitement entretenu. L'environnement calme et verdoyant offre un véritable havre de paix. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le chauffage individuel contribuent à votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence fermée assure votre tranquillité et votre sécurité. Cette maison d'exception est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié dès votre arrivée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Le Val-d'Ajol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au détour d'un chemin bordé de sapins, dans le calme apaisant des montagnes vosgiennes, se niche une ancienne ferme de caractère, patiemment rénovée, où l'authenticité de la pierre rencontre le confort moderne. Derrière ses murs épais, cette bâtisse généreuse de 262 m² habitables vous ouvre ses portes pour y écrire une nouvelle histoire — la vôtre. Une maison habitée par le charme et la lumière Une cuisine conviviale, cœur vivant de la maison Un salon et un séjour chaleureux, baignés de lumière, avec une cheminée en pierre pour les soirées d'hiver Une buanderie, une cave voûtée, un garage Trois chambres douillettes à l'étage Une salle de bain et une salle d'eau en rez-de-chaussée, pensées pour le confort du quotidien Un grenier fermé, à imaginer selon vos envies Chauffage par pompe à chaleur, alliant écologie et performance Un second souffle : un appartement indépendant de 100 m² Parfait pour accueillir des hôtes, loger la famille ou développer une activité de gîte ou location saisonnière, cet appartement allie indépendance et charme dans un cadre authentique. Grange, four à pain et terre nourricière Une grande grange, prête à accueillir vos projets : atelier d'artiste, écurie, salle de réception ou espace de création Un ancien four à pain en pierre de 16 m², vestige d'un autre temps, à faire revivre Un terrain de 6 310 m², jardin de vie, prairie, potager ou verger — la nature est à vous Un lieu de vie, un lieu d'envies Cette ferme vosgienne, à la fois paisible et inspirante, offre un véritable havre de paix pour qui cherche à se reconnecter à l'essentiel. Idéale pour un projet de vie familial, un retour à la terre, ou le développement d'une activité touristique ou artisanale, elle attend les âmes sensibles aux lieux qui ont une histoire. Localisation : À proximité des commodités, des sentiers forestiers et des paysages vallonnés qui font la beauté des Vosges. Le calme sans l'isolement. Un coup de cœur ne se décrit pas, il se visite. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.