Maison à vendre à Charmois-l'Orgueilleux (88270)

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : COUP DE CŒUR – AUTHENTICITÉ, PIERRE ET ÉLÉGANCE Située au cOEur du charmant village de Charmois-l’Orgueilleux, à seulement 20 minutes de la gare d'Épinal et à quelques minutes de Girancourt, cette ancienne ferme de 1851 conjugue cachet, volumes et rénovation soignée. Le village dispose d’une école primaire, d’une boulangerie de proximité et d’un marché de producteurs locaux : un cadre de vie authentique, paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. La maison a été rénovée en deux grandes étapes : une première phase dès 1985 lors de son acquisition, puis une seconde plus récente, entièrement repensée avec des matériaux de qualité, respectant l’architecture et l’âme du lieu. Dès l’entrée, le ton est donné. Les sols en pierre, l’escalier ancien parfaitement conservé, les murs épais et les matériaux nobles témoignent du passé historique de la maison, subtilement valorisé par une rénovation soignée, où chaque détail a été pensé avec exigence et sens esthétique. Dans la continuité, une cuisine de 42 m² mêle charme d’antan et confort moderne : piano de cuisson, cuisinière à bois, ancien évier en pierre, poutres apparentes. Cet espace s’ouvre sur un second salon plus intime avec cheminée à foyer ouvert, puis vers le jardin par un accès direct. Au rez-de-chaussée se trouvent également : une buanderie / chaufferie, un WC indépendant, et une pièce à rénover, idéale pour une chambre de plain-pied ou un bureau. À l’étage, l’escalier en pierre mène à un espace salon, une pièce lumineuse, parfaite en salon-bureau. L’espace nuit comprend trois chambres, deux d’entre elles ont conservé leur parquet d’origine, subtilement repeint en blanc, pour un rendu doux et lumineux, l’une bénéficie d’un dressing attenant, et accès à une loggia couverte. Une vaste salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, douche spacieuse, et un WC indépendant complète ce niveau. Le dernier niveau propose des combles aménageables avec plancher et ouvertures : chambres supplémentaires, studio, salle de jeux ou espace professionnel. En sous-sol, une cave voûtée en pierre prolonge le charme de la bâtisse, idéale pour les amateurs de vins ! Accessible depuis l'intérieur ou bien l'extérieur de la bâtisse ! Le terrain de 2 549 m² est un vrai atout : • À l’avant, un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules • Depuis la cuisine, une terrasse agréable, puis un grand terrain arboré, entièrement clôturé, offrant calme, sécurité et intimité. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la maison, été comme hiver. Dépendances & Extérieurs : • Grange attenante de 90 m², faisant office de garage • Ancienne écurie de 70 m² avec beau volume • Dépendance avec ancienne cheminée 35 m² • Terrain total de 2 549 m², dont une grande partie arborée entièrement clôturée • Parking privé à l’avant de la maison, pratique pour recevoir ou pour plusieurs véhicules Travaux récents & équipements : • Toiture refaite en 2023 (facture – tuiles Edilians, zinguerie inox, Velux) • Chaudière bois à combustion inversé 30 kw + ballon tampon 800 L 2023 • Micro-station conforme • Double vitrage, isolation renforcée, électricité revue • Maison saine, aucun gros OEuvre à prévoir En résumé : • Maison en pierre de 242 m² habitables, rénovée avec soin • 3 chambres, mezzanine, dressing, combles aménageables • Cuisine équipée avec piano de cuisson et cuisinière bois • Plusieurs salons aux ambiances distinctes • Grange, écurie, cave voûtée • Terrain clos de 2 549 m², parking privé • Village avec école, boulangerie et marché • À 20 min d’Épinal – Proche Girancourt Un bien rare, où l’ancien rencontre le confort moderne dans un cadre paisible et vivant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

88240 la haye, maison de 205 m² habitables, 3 niveaux, deux étages, 7 pièces posées sur 1389 m² de contenance. Sous-sol, pièce de 22,00 m² + laverie + établi et 4 caves de 13 m² chacune. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Salle de jeux / bureau déporté de 38 m² cour intérieure (80 m²) pouvant être utilisée comme parking pour trois véhicules. Présence d'une source d'eau douce vive permanente. Plus verger de 3 000 m² en parcelle 50 bassin d'agrément. Taxe foncière  : 476 euros bien au prix de 199 000 euros, dont honoraires à charge vendeur. Honoraires  : 7% dpe. D 229 ges. B 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g, logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel au 06 02 38 73 88 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881353361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré. 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89, rue de la boétie, 75008 paris, n° 28137 j, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  :  441170gei. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

Iad France - Cécile Ferry vous propose : Construite en 1870, cette maison de 2 étages nécessite une rénovation complète pour retrouver sa splendeur d'antan. Au cOEur de La Haye, cette maison de 119 m² sur un terrain de 555 m² offre un beau potentiel pour devenir votre havre de paix entièrement personnalisable. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres offrent un espace de repos confortable. La maison est construite sur un terrain de 555 m². La localisation de la maison vous permet de profiter de la tranquillité de La Haye tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Un vrai compromis entre la vie à la campagne et la proximité de la ville. Cette maison offre une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 913235701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison de caractère 212 m² rénovée entièrement – 1000 m² de terrain - cours d'eau – Harsault à seulement 20 minutes de Chantraine et 10 minutes de Bains-les-Bains et Xertigny, découvrez cette maison de caractère au charme unique. Nichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un cadre paisible avec la présence de producteurs locaux à proximité, idéal pour allier confort de vie et sérénité au quotidien. - La première partie : l’âme ancienne, rénovée avec goût On entre par une véranda lumineuse et accueillante qui donne immédiatement le ton. Un poêle à bois apporte chaleur et ambiance. Le rez-de-chaussée propose un dressing spacieux, une salle de bains équipée, une cave pratique et un agencement fonctionnel. À l’étage, trois chambres et un WC indépendant composent un espace nuit confortable, baigné de lumière, avec poutres apparentes qui soulignent tout le charme de la bâtisse. - Puis l’extension a changé la vie… Un espace de vie de plus de 60 m² a transformé la maison. La cuisine Schmidt, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, on y retrouve de nouveau un insert bois ! Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse au bord d’un petit cours d’eau. Le cadre est intime, bucolique et rare à la vente. Un second escalier mène à l’étage de l’extension. On y découvre une salle de cinéma de 34 m² qui promet des soirées inoubliables et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, bureau, chambre ou atelier. Cet espace offre également la possibilité de créer un logement indépendant, parfait pour de la location ou pour accueillir vos invités. Un extérieur qui respire la tranquillité Le terrain arboré de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, invite à la détente. Une terrasse au bord de l’eau, un garage fermé, un atelier, une dépendance de rangement, une serre de 5 m² et un parking privatif pour plusieurs véhicules complètent les atouts de cette maison. (545 m² de terrain cadastré avec la maison et 500 m² disponibles en plus avec une partie verger, arbres fruitiers. ) Des prestations techniques fiables et récentes : depuis 2016, de nombreux travaux ont été réalisés pour assurer confort, économies et durabilité. La maison dispose d’une chaudière bois Morvan de 25 kW installée en 2016, de deux poêles à bois performants, de panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude et le chauffage, d’une isolation complète des murs, toitures et planchers, de fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, d’un assainissement par microstation, d’une véranda posée en 2020 et d’une façade entièrement refaite en 2025. Il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter de cette maison de caractère où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité, dans un cadre naturel et ressourçant. Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : coup de cœur – authentique maison vosgienne – 190 m² – dépendances – terrain 3 280 m² bordé par un ruisseau – caves voûtées – 4 chambres à seulement quelques minutes d’épinal, de girancourt, dans un hameau paisible d’uzemain – thielouze – découvrez cette magnifique maison vosgienne datant de 1840, pleine de charme et d’authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 3 280 m² bordé par un ruisseau, cette propriété offre environ 190 m² habitables ainsi que de superbes dépendances environ 300 m², idéales pour un projet familial, artisanal ou touristique. La maison a bénéficié d’une rénovation importante avec architecte en 1992, comprenant notamment la réfection de la toiture et une réorganisation complète des espaces intérieurs, permettant de préserver l’âme de la bâtisse tout en améliorant son confort. Une maison chaleureuse et pleine de caractère au rez-de-chaussée : entrée accueillante organisée autour du poêle à bois brisach cuisine spacieuse d’environ 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin pièce supplémentaire pouvant accueillir salle à manger, chambre ou bureau accès direct vers les dépendances et la grange les volumes sont agréables et offrent une circulation fluide entre les différentes pièces de vie. Des espaces nuit confortables à l’étage, escalier en pierre, la maison propose un salon supplémentaire, parfait pour un espace détente ou un salon tv. L’espace nuit s’organise en deux parties : première partie : deux chambres spacieuses salle de bains avec baignoire et meuble double vasque deux espaces de rangement seconde partie : un grand couloir avec de nombreux rangements une chambre spacieuse un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou dressing atelier avec accès au grenier communicant avec la grange wc indépendant les salles de bains sont habillées de mosaïques en émaux de briare, reconnues pour leur qualité et leur élégance intemporelle. De nombreuses dépendances la propriété dispose également de volumes annexes offrant un fort potentiel : grande grange de 57 m² extension de 40 m² avec accès sur l’arrière du terrain atelier / chaufferie de 21 m² anciennes écuries trois magnifiques caves voûtées en pierre combles aménageables au-dessus de la grange maisonnette indépendante avec ancien four à pain ces espaces permettent d’imaginer de nombreux projets : gîte, chambres d’hôtes, activité artisanale, atelier professionnel ou extension de l’habitation. Une maison entretenue avec soin avec plusieurs améliorations récentes : 2005 : pose de volets battants en aluminium par la société houillon 2019 : remplacement des velux 2023 : installation d’une pompe à chaleur air / eau 2023 : installation d’un poêle à bois brisach variok 70 assainissement individuel par fosse septique. Classe énergétique : c un cadre naturel privilégié le terrain arboré de 3 280 m² bordé par un ruisseau apporte un cadre naturel paisible et bucolique, idéal pour les amoureux des maisons de caractère et de la nature. Une propriété authentique, pleine de charme et de possibilités, parfaite pour un projet de vie familial ou professionnel. Dossier complet disponible sur demande : plans, cadastre, photos complémentaires et visite virtuelle. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison offre plus de 326 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 971 m². Le rez-de-jardin propose un grand séjour lumineux de 76 m² avec insert Godin, une cuisine spacieuse de 26 m², plusieurs espaces techniques (buanderie, chaufferie, atelier, cave), un wc ainsi qu'une salle de bains à terminer. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, deux bureaux, un dressing, une salle d'eau, un wc, et une mezzanine de 60 m² idéale pour un espace détente, jeux ou salle de sport. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, chaudière fioul et insert bois, garantissant une excellente efficacité énergétique., plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs sur l'étage Un bien aux volumes généreux, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, à seulement quelques minutes des commodités d'Épinal. Taxe foncière 563€ Dommartin-aux-Bois (Vosges) Surface habitable : 326 m² Terrain : 1 971 m² Chauffage : pompe à chaleur + fioul + insert, Nombreuses possibilités d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 595994 ).

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Ferme rénovée à Dommartin-aux-Bois - Hangar / atelier- terrain 5819 m² - 4 chambres À seulement 20 minutes d’Épinal et 5 minutes de Girancourt, découvrez une ferme lorraine du XIXe siècle entièrement repensée et rénovée il y a de 5 ans. Cette propriété unique combine volumes généreux, charme authentique et confort moderne. Avec son immense hangar de plus de 400 m² au sol sur plusieurs niveaux modulables, directement accessible depuis l’habitation et son terrain clos et arboré de 5819 m², elle s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un artisan, un entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent. 216 m² habitables rénovés avec des matériaux de qualité Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de près de 90 m² avec cuisine Mobalpa équipée et pensée sur mesure, suite parentale avec dressing Mobalpa et salle de bain privative (meuble vasque Mobalpa, baignoire et douche),et son accès extérieur ! Un cellier / buanderie complète ce niveau, accès direct à l'atelier A l'étage une mezzanine de plus de 40 m² avec mur en pierre apparente, deux chambres spacieuses de 23 et 26 m², dont une pouvant être divisée en deux chambres (à la charge du propriétaire), salle d’eau avec douche à l’italienne. Hangar attenant 400 m² au sol, modulable sur plusieurs niveaux, isolé, accessible depuis la maison et l’extérieur, idéal pour une activité artisanale, un showroom, un atelier, plus de 700 m² pour tout vos projets. Cette superbe ferme s’ouvre sur un terrain aménagé, arboré et clôturé, véritable écrin de verdure où l’on profite d’une belle façade en pierre apparente qui souligne le caractère de la maison. Plusieurs terrasses aux expositions variées invitent à savourer chaque moment de la journée, une cave voûtée ajoute une touche authentique, tandis qu’une grande cabane avec toboggan ravira les enfants. Le terrain de 5819 m² arboré et aménagé, clôturé en panneau rigide, accessible aussi bien depuis la maison que par l’extérieur, offre confort, intimité et liberté de circulation. - Chauffage au sol sur les deux niveaux (chaudière électrique à eau) - Isolation renforcée (murs 160 mm, plafonds 400 mm) - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - Micro-station d’assainissement conforme (dernier contrôle récent) Un bien rare dans les Vosges, offrant à la fois espace de vie, caractère et potentiel professionnel. Une maison modulable, avec la possibilité de création de nouvelles pièces (cuisine d'été, salle de jeux. ) Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village viomenil rénovée, 7 pièces, 195 m², jardin et garage, 730 m² de contenance terrain à 15 minutes de darney * au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une lumineuse véranda, d'une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle de bain attenante, ainsi que d'une seconde grande salle de bain et de toilettes séparées. Le vaste salon de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une buanderie, un garage 2 véhicules de 38 m² et 1 place de parking extérieur, un atelier de 10 m² complètent ce niveau, avec un accès direct à un jardin de plus de 400 m² et une remise indépendante de 34 m². Une cave voûtée de 17 m² accessible de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Des combles aménageables possibles. Pompe à chaleur récente (2021), un ballon thermodynamique, un triple vitrage. La toiture est en bon état. L'assainissement reste à réaliser (microstation), prix  : 110 000 euros  ? Honoraires à la charge du vendeur  : 7 % dpe : 194, classe d. D ges : 34, classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2880euros et 3950 euros. Diagnostic dpe, plomb, amiante et électricité réalisé le 14 / 03 / 2025. ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel au 06 02 38 73 88 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881 353 361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, n° police 28137 j. Mandat réf 441567 gei. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

En pleine nature, cette maison construite en 2008 de type ferme contemporaine développe 221 m² habitables et s'implante sur une parcelle de 8 100 m², offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire d'environ 100 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et quatre chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou chambres d'amis. Le chauffage au sol assure une diffusion homogène de la chaleur et un confort thermique appréciable en toute saison. Côté loisirs et bien-être, vous profiterez d'une piscine creusée ainsi que d'une salle de cinéma. Les annexes viennent renforcer le potentiel de cette propriété avec un grand garage situé en sous-sol sous la maison, ainsi qu'un hangar en bois indépendant de 194 m², situé à côté de l'habitation, parfaitement adapté à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Une dépendance de 80 m² à rafraîchir complète l'ensemble et peut être transformée en logement indépendant, gîte ou espace de travail. Une opportunité idéale pour une résidence principale de standing ou une activité professionnelle dans un cadre naturel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 755 815 Greffe de EPINAL) 06 84 66 45 92 (réf. 600696 ).

Ancienne ferme. Vaste ensemble immobilier comprenant un logement T3 prêt à habiter (possibilité 3ème chambre), un logement T4 à T6 à terminer, des espaces de stockage, garages ou ateliers, le tout dans un vaste bâtiment sur 2 niveaux plus caves. Un bâtiment annexe à conforter. Panneaux photovoltaïques 6 kW (revente et autoconsommation -rapport net 600 euros / an). Chauffage bois et électrique. Terrain de 7 700 mètres carrés. Dans un village au calme à 20 minutes d'Epinal. Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce beau bâtiment à 10 minutes du lac de Bouzey. À saisir rapidement. Possibilité d'acquérir 2 terrains constructibles contigus de 1 000 mètres carrés chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice CAPRON, Tél. : 07 79 74 25 44, E-mail : patrice.capron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 903658573.

En exclusivité, à Escles, située à 22 kms d'Épinal, 13 kms de Darney et 20 kms de Vittel, venez découvrir cette grande maison familiale construite en 2007 sur un terrain entièrement clos d'environ 700 m² dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Disposant de 241 m² habitables, elle offre des volumes rares et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste entrée menant directement à un salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante et la pièce de vie bénéficient de plusieurs accès directs au jardin et à la terrasse. Ce niveau dispose également d'un wc, une salle de bains (baignoire et douche) et de deux chambres. Une buanderie se trouve à proximité de la cuisine et permet un accès direct au garage. À l'étage se trouve une mezzanine pouvant faire office d'un salon, un espace détente ou un bureau, quatre grandes chambres dont une possède un balcon (le garde corps est à prévoir), une salle d'eau, un wc et une pièce de 5 m² destinée à du rangement éventuellement. Le garage de 36 m² peut accueillir un véhicule possède un atelier ou un cellier de 13 m² et également un grenier de 33 m². Possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules devant la maison. Deux parcelles de terrain complètent ce bien à proximité de la maison (jardin, potager ou projet annexe) une de 159 m² et l'autre de 320 m² Côté technique : Chauffage au sol au rez de chaussée par géothermie Assainissement aux normes Excellent DPE Fibre optique Poêle à bois Le crépis reste à réaliser (environ 20000€ devis réalisé en décembre 2024). Un cadre de vie idéal pour les familles avec l'école maternelle et primaire dans le village, une boulangerie à 3kms et toutes les commodités accessible à Darney (13kms) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 598981 ).

Demeure d'exception du xviie siècle 12 hectares de nature préservée a seulement 2h30de genève, 3h de paris (tgv) et 2h30 de strasbourg, découvrez une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un lieu unique pour résidence principale de prestige, maison de famille, projet équestre, domaine de réception ou activité touristique haut de gamme. Un intérieur majestueux et chaleureux dès l'entrée, le ton est donné : un somptueux escalier en pierre d'époque vous accueille et révèle l'âme authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose des volumes généreux et lumineux : une vaste cuisine conviviale un salon / séjour de 60 m² avec cheminée double face, idéal pour des soirées chaleureuses un bureau wc indépendant cellier de 16 m² buanderie véranda lumineuse de 19 m², équipée d'un store de toiture, parfaite pour profiter du jardin en toute saison en complément : une impressionnante cave voûtée de 100 m², idéale pour cave à vin, espace de réception ou 77 / 1143 stockage. Espace nuit et potentiel exceptionnel a l'étage : 8 belles chambres 2 salles de bains wc séparé de très grands combles aménageables offrent un potentiel remarquable : suites supplémentaires, salle de jeux, espace bien-être, atelier d'artiste ou bureaux. Confort moderne dans un cadre historique la propriété bénéficie de quatre systèmes de chauffage fonctionnels, garantissant confort et flexibilité : chaudière fioul chaudière bois neuve pompe à chaleur radiateurs électriques isolation intérieure, double vitrage et toiture en bon état : l'authenticité est préservée, le confort est assuré. Un environnement naturel d'exception ? 12 hectares privés un véritable havre de paix comprenant : une magnifique terrasse attenante à la véranda remise de 50 m² (stockage bois ou matériel) deux garages (jusqu'à 4 véhicules) trois sources naturelles, dont une potable alimentant la maison jardin paysager avec fontaines 8 hectares de forêt privée 4 hectares de terres agricoles attenantes un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. 88 / 1143 une propriété rare sur le marché demeure de caractère, volumes impressionnants, environnement privilégié, situation stratégique entre la suisse et les grandes métropoles françaises ? Un bien d'exception pour un projet de vie ambitieux. Si vous le souhaitez, je peux aussi vous faire : une version plus haut de gamme ? Luxe / prestige' une version optimisée pour portail immobilier (seloger, belles demeures, etc.) une version orientée investissement (gîtes, événementiel, séminaires) ? Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. 2 ? Prix : 499500 euros (honoraires à la charge du vendeur) un bien unique, alliant histoire, nature et confort, à visiter sans tarder. Contactez stéphane gisselbrecht au 06 21 97 11 73 pour organiser votre visite. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Dpe : 215 classe d ges : 9 classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3940euros et 5410euros. Diagnostic dpe, plomb, amiante et électricité réalisé le 12.04. 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane gisselbrecht agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 12 / 04 / 2023 référence annonce : 402001sgis stéphane gisselbrecht (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 947 619 680 -.

Iad France - Isabelle Dubois vous propose : Maison de village à Gruey-lès-Surance – 140 m² habitables + dépendances - parcelle 646 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison de village offre un beau potentiel avec environ 140 m² habitable. Elle se compose de trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante et une salle de bain. De beaux volumes à repenser selon vos envies. Possibilité d’aménager le grenier. Chauffage par chaudière fioul et poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : grande grange, garages, et autres espaces de stockage ou d’aménagement, idéal pour les bricoleurs, artisans ou projets de vie à la campagne. Travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 832434260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur bains-les-bains 88240, proche toutes commodités, commerces, écoles et forets maison de village de 114 m² sur terrain de 1013 m². Au rez-de-chaussée, cuisine, séjour avec poêle à pellets récent, salon, cellier, salle d'eau avec douche et wc, buanderie a l'étage, trois chambres, salle de bains avec douche et wc, grenier. Dépendance, abris de jardin, jardin prix  : 55 000 euros  ? Honoraires à la charge du vendeur  : 9,09 % dpe : 315, classe e. Ges : 10, classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2135euros et 2889euros. Diagnostic dpe, plomb, amiante et électricité réalisé le 27 / 04 / 2023.  ".  pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel au 06 02 38 73 88 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881 353 361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré. 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, n° police 28137 j. Mandat réf. 428049 gei. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

La Vôge-les-Bains (88), petite station thermale, Notre agent Aurélien Cholley vous invite à découvrir cette jolie maison bourgeoise de 9 pièces, sur son terrain de 6,48 ares, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée sur escalier (9 m² env), une chambre (11 m² env), cave 1 (8 m² env), cave 2 (17 m² env), wc, garage (12 m² env), autre pièce (9 m² env). Au 1er étage : entrée, une pièce indépendante (10 m² env), dégagement avec poêle à granulés (répartiteur d'air), séjour (26 m² env), cuisine équipée ouverte sur coin repas (24 m² env), salle de bains (11 m² env), wc. Au 2ème étage : couloir (9 m² env) avec accès balcon, 4 chambres (11,13, 13 et 15 m² env), 2 salles de bains (4 et 8 m² env), wc. Au 3ème étage : une chambre à rafraîchir avec dressing (11 et 8 m² env. au sol), 2 autres pièces à rafraîchir (9 et 10 m² env au sol), grenier (18 m² env). Belle terrasse. Logement à consommation énergétique excessive, classé G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Xertigny : Superbe maison entièrement rénovée offrant grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant sur terrain, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, garage 2 VL, atelier, 2 caves voutées, terrain. Réf : 22221 Prix : 219.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

En exclusivité, à La-Vôge-les-Bains, à deux pas des thermes, dans une rue très paisible, venez découvrir cette maison des années 50 offrant 138 m² habitables édifiée sur un beau terrain de 1219 m² disposant de deux dépendances d'environ 25 m² chacune, un abri, une chaufferie et une terrasse. Au rez de chaussée se trouve une entrée, une cuisine équipée, un salon de 22 m² avec une cheminée décorative, un séjour de 20 m², un wc, une salle de bains avec baignoire, douche, toilette et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres de 14,13, 12 et 9 m² et un grenier permettant d'envisager de créer une suite parentale (configuration déjà favorable avec chambre attenante). Le parquet massif présent sur tout l'étage apporte un charme authentique indéniable. De plus, cette maison possède des combles pouvant être aménagées. Cette maison dispose d'une grande cave voutée sur toute sa longueur dotée d'un puits offrant la possibilité d'alimenter l'ensemble de l'habitation. Côté technique : Fenêtres double vitrage PVC Électricité refaite Toiture environ 10 ans 2 modes de chauffage bois et fuel Fibre optique Taxe foncière 795€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 600993 ).

Iad France - Isabelle Dubois vous propose : Maison de 185 m² à vendre à Darney avec dépendances, garage et potentiel locatif Située au cOEur du charmant village de Darney, cette spacieuse maison familiale de 185 m² habitables, mitoyenne des 2 côtés, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 295 m², elle bénéficie également d’un terrain non attenant de 730 m², idéal pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente peut servir de local commercial, de bureau indépendant ou de pièce d’habitation selon vos besoins. On y trouve également des toilettes, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès directement à la terrasse. Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Un grand grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La propriété dispose d’un atelier buanderie récemment refait à neuf. Le lot comprend également plusieurs dépendances à réhabiliter entièrement, offrant la possibilité de créer des logements destinés à la location, avec entrées indépendantes, pour un excellent potentiel de rendement locatif. Un garage spacieux de 38 m² vient parfaire les prestations de cette maison, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d’un vaste espace de stockage. Le terrain non attenant de 730 m² complète cet ensemble et offre un agréable cadre de verdure. Cette maison pleine de charme et de potentiel conviendra parfaitement à une grande famille, à un artisan souhaitant disposer d’un espace professionnel attenant ou à un investisseur en quête d’un projet à fort rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 832434260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Propriété d'exception à La Vôge-les-Bains Découvrez cette bâtisse de caractère de 470 m² aménageables sur un terrain de 976 m² au centre de la cité thermale de La Vôge-les-Bains. Datant de 1840, cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser différents types de projet, que ce soit pour son usage personnel, un investissement dédié aux curistes / touristes, à de l'habitat partagé, ou même en une résidence seniors répondant aux demandes actuelles de la collectivité. La maison se déploie sur 4 étages offrant au total une vingtaine de pièces spacieuses. Ces espaces sont complétés par d'anciennes pièces qui servaient de toilettes, cuisines et salle d'eau. Bien entendu, la vétusté de ces dernières impliquent une rénovation. Mais l'essentiel est là, en terme d'arrivées et d'évacuations. Le point fort réside dans la qualité de la structure, de celle des parquets bien conservés, de la cage d'escalier, de la charpente et de la toiture. Le cachet apporté par la présence d'éléments d'origines, comme les huisseries, les cheminées et certains ornements doivent et peuvent absolument être conservés dans le cadre d'une rénovation amenant ce bien à devenir contemporain en terme de confort. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente une architecture traditionnelle qui saura séduire les amateurs de belles pierres. Les pièces sont lumineuses et offrent de magnifiques volumes, offrant un potentiel exceptionnel pour en faire un lieu prestigieux. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les surfaces décrites plus haut sont complétées par celles utiles, comme le garage attenant offrant un espace de stationnement pratique, mais également un sous sol total, avec plusieurs caves, et aussi un atelier sur l'arrière. Le terrain est judicieusement réparti autour du bâti, il est arboré, bien fleuri et clos avec des ferronneries réhaussant le mur d'enceinte. Au point de vue de la rénovation, les sujets principaux sont relatifs à l'isolation, avec un effort à effectuer sur les menuiseries, l'isolation sous toiture et éventuellement les murs intérieurs. L'électricité est à revoir sur l'ensemble. La création de nouveaux agencements devra être couplée à celle des commodités afférentes (cuisine, salle d'eau, WC,. ). Le système de chauffage qui était centralisé peut être repris, avec l'installation d'une nouvelle chaudière, voire de deux. En effet, le bien est en deux parties communicantes, facilement modulables et permettant une division augmentant la diversité des projets. Alors, ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette propriété d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété que vous pouvez également découvrir en avant goût grâce à la vidéo disponible sur mon site ainsi que sur Le bon coin et Seloger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : exclusivité – maison individuelle à fort potentiel à bains-les-bains vous recherchez une maison offrant une vie de plain-pied, de beaux volumes et un potentiel d’évolution important ? Située à bains-les-bains, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou mixte (habitation / activité). Implantée sur un terrain de 1 149 m², avec sous-sol complet et dépendance de 3 garages, elle vous laisse la liberté de repenser les espaces selon vos envies. Maison individuelle d’environ 141 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet d’environ 120 m². Niveau principal – vie de plain-pied - dès l’entrée, vous découvrez : une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec parquet bois, agrémenté d’un insert bois et d’un accès direct au terrain, deux chambres, une salle d’eau rénovée, un wc indépendant, un niveau fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une vie de plain-pied. Étage – espace à réinventer - à l’étage, un niveau complet à repens­er et réaménager, comprenant, trois pièces offrant de belles possibilités (chambres, bureau, salle de jeux…), une salle d’eau avec wc, grenier, un espace idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un univers indépendant selon votre projet. Caractéristiques techniques chauffage : chaudière fioul 2010 cuisine aviva 2023 insert bois 2023 menuiseries : fenêtres pvc double vitrage, portes remplacées 2023 toiture & charpente : en bon état isolation : à reprendre (murs et combles) électricité : rénovation complète à prévoir à l’étage et au sous-sol internet : fibre disponible dépendances et annexes - sous-sol complet d’environ 120 m² : garage, atelier, stockage, espace professionnel dépendance indépendante de 44 m² comprenant : trois garages terrain - surface : 1 149 m² terrain agréable, facile à aménager, accès direct depuis le séjour, environnement calme et verdoyant les atouts du bien vie de plain-pied existante salon-séjour parquet bois avec insert, accès direct au terrain volumes généreux et modulables sous-sol complet dépendance avec 3 garages chauffage et menuiseries récents informations pratiques obligatoires le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. Cette maison est une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant un bien évolutif, avec dépendances et terrain, dans un secteur recherché des vosges. Contactez-moi sans tarder pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 309 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bernard gamel vous propose : une maison construite sur un terrain de 1975 m². Devant la maison plusieurs places de stationnement sont disponibles. La maison est composée d’une cuisine, d’un salon séjour de 48 m² avec cheminée, de 2 salles de bains, de 2wc et de 5 chambres. Elle possède un grand balcon et une terrasse. Un grand garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 425 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité – uriménil découvrez cette maison individuelle t5 de 88 m² située dans un environnement calme sur un terrain de 1455 m². Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, 3 chambres et 1 salle de bain. Au sous-sol : 1 chambre supplémentaire, buanderie, cellier et 2 garages avec portes sectionnelles offrant un bel espace de stockage et de stationnement. Extérieurs : terrain agréable avec 2 terrasses pour profiter des beaux jours et 1 abri de jardin. Équipements : portail neuf, cuve fioul et fosse septique. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes, idéale pour une famille recherchant le calme et de l'espace. ? Contactez lisa pour organiser une visite : 06 46 14 67 52 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Située sur la commune de XERTIGNY, idéalement placée en retrait de la route et en hauteur, exposition plein sud, découvrez cette ancienne ferme disposant d'un beau potentiel après rénovation intérieure. La structure est en très bon état ainsi que la toiture; l'intérieur avec une surface de 75 m² habitables et des annexes est réparti entre un rez de chaussée, cuisine, séjour-salon et deux chambres à l'étage; les annexes permettent d'envisager une belle extension des pièces à vivre. Le terrain de 2,3 hectares est un vrai plus pour les amateurs de nature ou d'animaux. il s'étend à l'arrière de la maison et il est facilement accessible. Chauffage assuré par chauffage central fioul, chaudière récente de qualité, maison habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

Située à Xertigny (88220), ville proche d'Epinal et à 30 kms environ de Luxeuil les Bains, cette belle bâtisse se démarque par sa grande superficie de 280 m² environ et son positionnement au coeur de la ville. L'emplacement est idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de maison d'hôtes. Cette ancienne maison de Maître vous propose un intérieur accueillant et confortable suite à de grosses rénovations intérieures et extérieures (isolation, toiture, chauffage. ) RT 2020. L'espace intérieur, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un RDC + 2 niveaux : cuisine équipée, salle à manger, grand séjour avec cheminée, belle véranda, bureau et 7 chambres réparties sur les étages. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur assistée d'un chauffe-eau thermodynamique La grande véranda donne accès à un beau terrain plat complètement au calme de 1000 m² exposé plein sud entièrement clos. Des pièces complémentaires sont disponibles pour un agencement en fonction de votre projet ainsi qu' un garage et un sous sol avec accès au terrain. À proximité : commerces, écoles, transports en commun, gare (Epinal-Belfort) et parking de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 06 51 93 43 22, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271.

À mi-chemin entre Xertigny et Bellefontaine, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette ferme de caractère datant de 1820, pleine de potentiel, avec ses volumes généreux et son vaste terrain d'1 hectare. La partie habitable offre environ 135 m² à rénover selon vos envies. Elle est actuellement équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière bois fonctionnelle, installée il y a une vingtaine d'années. La ferme est alimentée par une eau de source, un vrai plus pour l'autonomie et l'authenticité du lieu. Les dépendances sont nombreuses et offrent près de 300 m² d'espaces aménageables et stockage, parfaits pour un projet de gîtes, d'activité artisanale, agricole ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie avec de belles surfaces. Une partie de la toiture a été refaite il y a environ 20 ans. L'ensemble se situe sur un terrain de 10 000 m² (1 hectare) partiellement arboré, idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets à grande échelle. Une belle bâtisse ancienne à réinventer, offrant un fort potentiel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de Xertigny, Hadol, et à moins de 30 minutes d'Épinal. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 327.