Maison à vendre à Gruey-lès-Surance (88240)

Iad France - Isabelle Dubois vous propose : Maison de village à Gruey-lès-Surance – 140 m² habitables + dépendances - parcelle 646 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison de village offre un beau potentiel avec environ 140 m² habitable. Elle se compose de trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante et une salle de bain. De beaux volumes à repenser selon vos envies. Possibilité d’aménager le grenier. Chauffage par chaudière fioul et poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : grande grange, garages, et autres espaces de stockage ou d’aménagement, idéal pour les bricoleurs, artisans ou projets de vie à la campagne. Travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 832434260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur bains-les-bains 88240, proche toutes commodités, commerces, écoles et forets maison de village de 114 m² sur terrain de 1013 m². Au rez-de-chaussée, cuisine, séjour avec poêle à pellets récent, salon, cellier, salle d'eau avec douche et wc, buanderie a l'étage, trois chambres, salle de bains avec douche et wc, grenier. Dépendance, abris de jardin, jardin prix  : 55 000 euros  ? Honoraires à la charge du vendeur  : 9,09 % dpe : 315, classe e. Ges : 10, classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2135euros et 2889euros. Diagnostic dpe, plomb, amiante et électricité réalisé le 27 / 04 / 2023.  ".  pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel au 06 02 38 73 88 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881 353 361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré. 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, n° police 28137 j. Mandat réf. 428049 gei. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

Iad France - Stephanie Hilbert vous propose : Cette maison traditionnelle, d'une surface de 125 m², est un véritable havre de paix niché dans la charmante commune d'Hennezel. Bénéficiant d'une parcelle de terrain de 740 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain, 3 chambres et toilettes séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Au sous sol, vous trouverez. Une pièce à vivre avec un WC séparé, une douche, une buanderie et un garage. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable, avec une belle terrasse avec sa pergola pour profiter des journées ensoleillées et un jardin offrant un espace vert paisible pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique pour rester connecté en permanence. De plus, le système de chauffage individuel, basé sur une pompe à chaleur et des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme à Hennezel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, commune d'Hennezel, belle maison en pierre de 195 m² habitable, de plain-pied une cuisine fermée avec cellier, un salon avec cheminée, un grand séjour ouvrant sur le jardin, une chambre, un bureau, salle d'eau, wc séparé, garage, atelier, grange, à l'étage quatre grandes chambres, un wc, grenier aménageable, une cave en sous-sol, chauffage pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation des combles, installé en février 2024, poêle à bois, superbe jardin plat de 1050 m², aucun vis-à-vis, plein sud, toit neuf, idéal pour une famille. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

70210 ambiévillers, a quelques pas du canal des vosges, sa piste cyclable et la rivière le coney maison de village rénovée en 1995 proposant 117 m² sur terrain de 43 ares au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, cuisine, salon avec insert, accès terrasse, toilette indépendant, buanderie, atelier, garage, a l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier cave, cour privative toit en bon état, huisseries pvc double vitrage et bois, chauffage fuel et insert dépendances terrain de 43 ares clos, arboré et accessible avec tous véhicules bien au prix de 77 000 euros dont 4 990 euros à charge acquéreur, frais de notaires calculés sur la base de 72 010 euros dpe f315 f74 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 et 5070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Cécile Ferry vous propose : Construite en 1870, cette maison de 2 étages nécessite une rénovation complète pour retrouver sa splendeur d'antan. Au cOEur de La Haye, cette maison de 119 m² sur un terrain de 555 m² offre un beau potentiel pour devenir votre havre de paix entièrement personnalisable. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres offrent un espace de repos confortable. La maison est construite sur un terrain de 555 m². La localisation de la maison vous permet de profiter de la tranquillité de La Haye tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Un vrai compromis entre la vie à la campagne et la proximité de la ville. Cette maison offre une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 913235701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

88240 la haye, maison de 205 m² habitables, 3 niveaux, deux étages, 7 pièces posées sur 1389 m² de contenance. Sous-sol, pièce de 22,00 m² + laverie + établi et 4 caves de 13 m² chacune. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Salle de jeux / bureau déporté de 38 m² cour intérieure (80 m²) pouvant être utilisée comme parking pour trois véhicules. Présence d'une source d'eau douce vive permanente. Plus verger de 3 000 m² en parcelle 50 bassin d'agrément. Taxe foncière  : 476 euros bien au prix de 199 000 euros, dont honoraires à charge vendeur. Honoraires  : 7% dpe. D 229 ges. B 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g, logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel au 06 02 38 73 88 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881353361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré. 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89, rue de la boétie, 75008 paris, n° 28137 j, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  :  441170gei. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

Maison de village viomenil rénovée, 7 pièces, 195 m², jardin et garage, 730 m² de contenance terrain à 15 minutes de darney * au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une lumineuse véranda, d'une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle de bain attenante, ainsi que d'une seconde grande salle de bain et de toilettes séparées. Le vaste salon de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une buanderie, un garage 2 véhicules de 38 m² et 1 place de parking extérieur, un atelier de 10 m² complètent ce niveau, avec un accès direct à un jardin de plus de 400 m² et une remise indépendante de 34 m². Une cave voûtée de 17 m² accessible de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Des combles aménageables possibles. Pompe à chaleur récente (2021), un ballon thermodynamique, un triple vitrage. La toiture est en bon état. L'assainissement reste à réaliser (microstation), prix  : 110 000 euros  ? Honoraires à la charge du vendeur  : 7 % dpe : 194, classe d. D ges : 34, classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2880euros et 3950 euros. Diagnostic dpe, plomb, amiante et électricité réalisé le 14 / 03 / 2025. ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel au 06 02 38 73 88 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan geissel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881 353 361 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, n° police 28137 j. Mandat réf 441567 gei. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

La Vôge-les-Bains (88), petite station thermale, Notre agent Aurélien Cholley vous invite à découvrir cette jolie maison bourgeoise de 9 pièces, sur son terrain de 6,48 ares, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée sur escalier (9 m² env), une chambre (11 m² env), cave 1 (8 m² env), cave 2 (17 m² env), wc, garage (12 m² env), autre pièce (9 m² env). Au 1er étage : entrée, une pièce indépendante (10 m² env), dégagement avec poêle à granulés (répartiteur d'air), séjour (26 m² env), cuisine équipée ouverte sur coin repas (24 m² env), salle de bains (11 m² env), wc. Au 2ème étage : couloir (9 m² env) avec accès balcon, 4 chambres (11,13, 13 et 15 m² env), 2 salles de bains (4 et 8 m² env), wc. Au 3ème étage : une chambre à rafraîchir avec dressing (11 et 8 m² env. au sol), 2 autres pièces à rafraîchir (9 et 10 m² env au sol), grenier (18 m² env). Belle terrasse. Logement à consommation énergétique excessive, classé G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad france - bernard gamel vous propose : au centre de fontenoy le château, ce petit village situé à 5 kms du centre thermal de bains les bains, une superbe maison entièrement restaurée intérieurement. Cette demeure est composée : de 2 caves avec chaufferie, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, 3 chambres, un wc, une salle de bains et un grenier. Je vous invite à découvrir votre nouvel havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bernard gamel vous propose : a la sortie de fontenoy le château, en direction de la haute-saône, vous découvrirez cette magnifique maison avec la vue sur le canal et sur le côney, à l’arrière un petit jardin, une terrasse et un balcon. L’intérieur est restauré avec goût. Venez découvrir votre future résidence secondaire ou votre résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie thiebaut vous propose : exclusivité – maison individuelle à fort potentiel à bains-les-bains vous recherchez une maison offrant une vie de plain-pied, de beaux volumes et un potentiel d’évolution important ? Située à bains-les-bains, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou mixte (habitation / activité). Implantée sur un terrain de 1 149 m², avec sous-sol complet et dépendance de 3 garages, elle vous laisse la liberté de repenser les espaces selon vos envies. Maison individuelle d’environ 141 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet d’environ 120 m². Niveau principal – vie de plain-pied - dès l’entrée, vous découvrez : une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec parquet bois, agrémenté d’un insert bois et d’un accès direct au terrain, deux chambres, une salle d’eau rénovée, un wc indépendant, un niveau fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une vie de plain-pied. Étage – espace à réinventer - à l’étage, un niveau complet à repens­er et réaménager, comprenant, trois pièces offrant de belles possibilités (chambres, bureau, salle de jeux…), une salle d’eau avec wc, grenier, un espace idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un univers indépendant selon votre projet. Caractéristiques techniques chauffage : chaudière fioul 2010 cuisine aviva 2023 insert bois 2023 menuiseries : fenêtres pvc double vitrage, portes remplacées 2023 toiture & charpente : en bon état isolation : à reprendre (murs et combles) électricité : rénovation complète à prévoir à l’étage et au sous-sol internet : fibre disponible dépendances et annexes - sous-sol complet d’environ 120 m² : garage, atelier, stockage, espace professionnel dépendance indépendante de 44 m² comprenant : trois garages terrain - surface : 1 149 m² terrain agréable, facile à aménager, accès direct depuis le séjour, environnement calme et verdoyant les atouts du bien vie de plain-pied existante salon-séjour parquet bois avec insert, accès direct au terrain volumes généreux et modulables sous-sol complet dépendance avec 3 garages chauffage et menuiseries récents informations pratiques obligatoires le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. Cette maison est une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant un bien évolutif, avec dépendances et terrain, dans un secteur recherché des vosges. Contactez-moi sans tarder pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 309 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison de caractère 212 m² rénovée entièrement – 1000 m² de terrain - cours d'eau – Harsault à seulement 20 minutes de Chantraine et 10 minutes de Bains-les-Bains et Xertigny, découvrez cette maison de caractère au charme unique. Nichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un cadre paisible avec la présence de producteurs locaux à proximité, idéal pour allier confort de vie et sérénité au quotidien. - La première partie : l’âme ancienne, rénovée avec goût On entre par une véranda lumineuse et accueillante qui donne immédiatement le ton. Un poêle à bois apporte chaleur et ambiance. Le rez-de-chaussée propose un dressing spacieux, une salle de bains équipée, une cave pratique et un agencement fonctionnel. À l’étage, trois chambres et un WC indépendant composent un espace nuit confortable, baigné de lumière, avec poutres apparentes qui soulignent tout le charme de la bâtisse. - Puis l’extension a changé la vie… Un espace de vie de plus de 60 m² a transformé la maison. La cuisine Schmidt, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, on y retrouve de nouveau un insert bois ! Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse au bord d’un petit cours d’eau. Le cadre est intime, bucolique et rare à la vente. Un second escalier mène à l’étage de l’extension. On y découvre une salle de cinéma de 34 m² qui promet des soirées inoubliables et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, bureau, chambre ou atelier. Cet espace offre également la possibilité de créer un logement indépendant, parfait pour de la location ou pour accueillir vos invités. Un extérieur qui respire la tranquillité Le terrain arboré de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, invite à la détente. Une terrasse au bord de l’eau, un garage fermé, un atelier, une dépendance de rangement, une serre de 5 m² et un parking privatif pour plusieurs véhicules complètent les atouts de cette maison. (545 m² de terrain cadastré avec la maison et 500 m² disponibles en plus avec une partie verger, arbres fruitiers. ) Des prestations techniques fiables et récentes : depuis 2016, de nombreux travaux ont été réalisés pour assurer confort, économies et durabilité. La maison dispose d’une chaudière bois Morvan de 25 kW installée en 2016, de deux poêles à bois performants, de panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude et le chauffage, d’une isolation complète des murs, toitures et planchers, de fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels et électriques, d’un assainissement par microstation, d’une véranda posée en 2020 et d’une façade entièrement refaite en 2025. Il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter de cette maison de caractère où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité, dans un cadre naturel et ressourçant. Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Propriété d'exception à La Vôge-les-Bains Découvrez cette bâtisse de caractère de 470 m² aménageables sur un terrain de 976 m² au centre de la cité thermale de La Vôge-les-Bains. Datant de 1840, cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser différents types de projet, que ce soit pour son usage personnel, un investissement dédié aux curistes / touristes, à de l'habitat partagé, ou même en une résidence seniors répondant aux demandes actuelles de la collectivité. La maison se déploie sur 4 étages offrant au total une vingtaine de pièces spacieuses. Ces espaces sont complétés par d'anciennes pièces qui servaient de toilettes, cuisines et salle d'eau. Bien entendu, la vétusté de ces dernières impliquent une rénovation. Mais l'essentiel est là, en terme d'arrivées et d'évacuations. Le point fort réside dans la qualité de la structure, de celle des parquets bien conservés, de la cage d'escalier, de la charpente et de la toiture. Le cachet apporté par la présence d'éléments d'origines, comme les huisseries, les cheminées et certains ornements doivent et peuvent absolument être conservés dans le cadre d'une rénovation amenant ce bien à devenir contemporain en terme de confort. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente une architecture traditionnelle qui saura séduire les amateurs de belles pierres. Les pièces sont lumineuses et offrent de magnifiques volumes, offrant un potentiel exceptionnel pour en faire un lieu prestigieux. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les surfaces décrites plus haut sont complétées par celles utiles, comme le garage attenant offrant un espace de stationnement pratique, mais également un sous sol total, avec plusieurs caves, et aussi un atelier sur l'arrière. Le terrain est judicieusement réparti autour du bâti, il est arboré, bien fleuri et clos avec des ferronneries réhaussant le mur d'enceinte. Au point de vue de la rénovation, les sujets principaux sont relatifs à l'isolation, avec un effort à effectuer sur les menuiseries, l'isolation sous toiture et éventuellement les murs intérieurs. L'électricité est à revoir sur l'ensemble. La création de nouveaux agencements devra être couplée à celle des commodités afférentes (cuisine, salle d'eau, WC,. ). Le système de chauffage qui était centralisé peut être repris, avec l'installation d'une nouvelle chaudière, voire de deux. En effet, le bien est en deux parties communicantes, facilement modulables et permettant une division augmentant la diversité des projets. Alors, ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette propriété d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété que vous pouvez également découvrir en avant goût grâce à la vidéo disponible sur mon site ainsi que sur Le bon coin et Seloger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à La-Vôge-les-Bains, à deux pas des thermes, dans une rue très paisible, venez découvrir cette maison des années 50 offrant 138 m² habitables édifiée sur un beau terrain de 1219 m² disposant de deux dépendances d'environ 25 m² chacune, un abri, une chaufferie et une terrasse. Au rez de chaussée se trouve une entrée, une cuisine équipée, un salon de 22 m² avec une cheminée décorative, un séjour de 20 m², un wc, une salle de bains avec baignoire, douche, toilette et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres de 14,13, 12 et 9 m² et un grenier permettant d'envisager de créer une suite parentale (configuration déjà favorable avec chambre attenante). Le parquet massif présent sur tout l'étage apporte un charme authentique indéniable. De plus, cette maison possède des combles pouvant être aménagées. Cette maison dispose d'une grande cave voutée sur toute sa longueur dotée d'un puits offrant la possibilité d'alimenter l'ensemble de l'habitation. Côté technique : Fenêtres double vitrage PVC Électricité refaite Toiture environ 10 ans 2 modes de chauffage bois et fuel Fibre optique Taxe foncière 795€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 600993 ).

Iad france - bernard gamel vous propose : une maison construite sur un terrain de 1975 m². Devant la maison plusieurs places de stationnement sont disponibles. La maison est composée d’une cuisine, d’un salon séjour de 48 m² avec cheminée, de 2 salles de bains, de 2wc et de 5 chambres. Elle possède un grand balcon et une terrasse. Un grand garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 425 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Hilbert vous propose : Venez découvrir cette charmante maison implantée sur un grand terrain entièrement clôturé, offrant espace, tranquillité et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique Un séjour lumineux Une chambre confortable Une salle de bain Un WC indépendant À l’étage, la maison propose : Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Une deuxième chambre Une pièce supplémentaire permettant d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins Le bien est complété par une grange, parfaite pour du stockage, un atelier ou pour abriter véhicules et matériel. Le terrain clôturé offre un bel espace extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un cadre agréable, idéale pour une famille à la recherche d’espace. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Belle opportunité * au centre de Trémonzey. Un ensemble immobilier de caractère avec l'ensemble du mobilier et des équipements inclus ! Vous rêvez d'une maison pleine de charme ancrée dans l'histoire, située dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette magnifique ancienne ferme à Trémonzey est faite pour vous ! Datant du 18ème siècle et parfaitement entretenue, cette demeure de 279 m² sur un terrain clos de 805 m² saura vous séduire par son cachet authentique, ses espaces et ses volumes généreux. Si on ajoute à cela la présence de deux charmants logements permettant de recevoir en toute intimité et également d'apporter une rentabilité, plus rien ne vous retient ! Côté habitation principale, vous serez charmé dès votre arrivée par le porche et l'entrée élégante qui mènent à l'étage sur une spacieuse pièce de vie ouverte d'une centaine de mètre carré, bien agencée et avec ses espaces dédiés, tels que la cuisine équipée, le coin repas et le salon. C'est un endroit idéal pour recevoir famille et amis, réhaussé par la chaleur du poêle tout proche et les hauteurs de plafond juste extraordinaires. Ce niveau est complété par une suite parentale de 33 m² en demi niveau, avec dressing, salle de bains et toilettes. Au second, se trouve une mezzanine de 36 m², ouverte et avec une vue d'ensemble sur les espaces de vie. Une chambre avec salle d'eau et WC vient clore cet étage (22 m²). Le Rez de Chaussée, en plus de l'entrée, est composé d'une buanderie / remise avec WC de 14 m², d'un espace atelier de 60 m² et d'un garage de 50 m² pouvant abriter facilement trois véhicules ! Dans la même bâtisse, doté de son entrée privative, se trouve un joli logement dénommé Le Loft. Sur deux niveaux et de 48 m², il est composé d'une cuisine équipé en RDC, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ce tout au premier. Bien tenu et rénové récemment, il apporte un lieu avec une touche différente au sein de cet ensemble. La maisonnette accueille elle aussi un petit logement, de 33 m², sur deux niveaux. Avec une touche similaire et un cachet propre à l'ensemble, il est composé d'une chambre avec salle d'eau et toilettes au Rez de jardin et d'une pièce de vie avec cuisine équipée au premier. Il bénéficie d'un accès direct sur le terrain, ainsi que d'une cave vouté en Rez de Chaussée. Le terrain clos de 8 ares est accessible depuis la pièce de vie de l'habitation tout comme de la petite maison. Une entrée extérieure avec un portillon situé entre les deux bâtiments nous rappelle l'époque médiévale Le jardin est plat, sur deux étagements et avec du gazon. Il abrite également deux terrasses, une en pierre et l'autre en bois, dans le fond. Une belle haie le cache de la rue en contrebas. Au point de vue technique, l'ensemble des diagnostics est réalisé. Le DPE traduit une bonne isolation de l'habitation, avec une consommation raisonnable à la vue des volumes. À ce titre, le mode principale de chauffage est le poêle à bois. Des convecteurs électriques dans l'habitation sont en appoints, et ils représentent l'unique système dans les deux logements. L'eau chaude est produite par trois cumulus adaptés aux différents lieux. Le système électrique est satisfaisant, tout comme les finitions, la toiture, la charpente, et les menuiseries datant de la rénovation de 2010. Les deux logements annexes présentent des caractéristiques similaires, et ils ont été aménagés plus récemment. C'est donc une demeure en excellent état, avec aucun travaux à prévoir, et où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des chaleureux espaces que je vous propose dans cette annonce. Elle convient a de beaux projets, ayant toujours l'accueil en lien, que ce soit celui de la famille et des amis, comme celui de personnes venant découvrir notre belle région et ses habitants. Ne tardez pas à me contacter à propos de cette perle rare avant qu'elle ne vous échappe. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et n'oubliez pas de regarder la vidéo disponible sur les sites dédiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne de 173 m² sur 644 m² de terrain comprenant : cuisine, séjour, salon, dégagement, chambre, salle d'eau et toilettes. À l'étage, dégagement, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec wc, pièce de rangement. Garage pour 3 voitures, cave. Maria houttement (ei) agent commercial - numéro rsac : 405214412 - vesoul.

Demeure d'exception du xviie siècle 12 hectares de nature préservée a seulement 2h30de genève, 3h de paris (tgv) et 2h30 de strasbourg, découvrez une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un lieu unique pour résidence principale de prestige, maison de famille, projet équestre, domaine de réception ou activité touristique haut de gamme. Un intérieur majestueux et chaleureux dès l'entrée, le ton est donné : un somptueux escalier en pierre d'époque vous accueille et révèle l'âme authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose des volumes généreux et lumineux : une vaste cuisine conviviale un salon / séjour de 60 m² avec cheminée double face, idéal pour des soirées chaleureuses un bureau wc indépendant cellier de 16 m² buanderie véranda lumineuse de 19 m², équipée d'un store de toiture, parfaite pour profiter du jardin en toute saison en complément : une impressionnante cave voûtée de 100 m², idéale pour cave à vin, espace de réception ou 77 / 1143 stockage. Espace nuit et potentiel exceptionnel a l'étage : 8 belles chambres 2 salles de bains wc séparé de très grands combles aménageables offrent un potentiel remarquable : suites supplémentaires, salle de jeux, espace bien-être, atelier d'artiste ou bureaux. Confort moderne dans un cadre historique la propriété bénéficie de quatre systèmes de chauffage fonctionnels, garantissant confort et flexibilité : chaudière fioul chaudière bois neuve pompe à chaleur radiateurs électriques isolation intérieure, double vitrage et toiture en bon état : l'authenticité est préservée, le confort est assuré. Un environnement naturel d'exception ? 12 hectares privés un véritable havre de paix comprenant : une magnifique terrasse attenante à la véranda remise de 50 m² (stockage bois ou matériel) deux garages (jusqu'à 4 véhicules) trois sources naturelles, dont une potable alimentant la maison jardin paysager avec fontaines 8 hectares de forêt privée 4 hectares de terres agricoles attenantes un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. 88 / 1143 une propriété rare sur le marché demeure de caractère, volumes impressionnants, environnement privilégié, situation stratégique entre la suisse et les grandes métropoles françaises ? Un bien d'exception pour un projet de vie ambitieux. Si vous le souhaitez, je peux aussi vous faire : une version plus haut de gamme ? Luxe / prestige' une version optimisée pour portail immobilier (seloger, belles demeures, etc.) une version orientée investissement (gîtes, événementiel, séminaires) ? Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. 2 ? Prix : 499500 euros (honoraires à la charge du vendeur) un bien unique, alliant histoire, nature et confort, à visiter sans tarder. Contactez stéphane gisselbrecht au 06 21 97 11 73 pour organiser votre visite. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Dpe : 215 classe d ges : 9 classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3940euros et 5410euros. Diagnostic dpe, plomb, amiante et électricité réalisé le 12.04. 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane gisselbrecht agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 12 / 04 / 2023 référence annonce : 402001sgis stéphane gisselbrecht (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 947 619 680 -.

Laissez-vous séduire par ce lieu unique, un ancien moulin chargé d'histoire, niché au coeur de la nature sur 7 hectares de terrain traversés par une rivière la saône. Cette demeure authentique de 300 m² offre une atmosphère poétique et paisible, idéale pour les amoureux de la campagne et du patrimoine. La maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une véranda baignée de lumière et d'une mezzanine surplombant l'espace de vie. Vous disposerez de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle des machines offrant une vue imprenable sur l'eau. Les menuiseries ont été récemment remplacées pour un confort optimal. Le deuxième étage, à aménager selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel pour agrandir l'espace ou créer des pièces supplémentaires. Un cadre rare, où la rivière serpente paisiblement à proximité de la maison, invitant à la détente et à la rêverie. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Thierry teloux, dr immo by idlr, tél : 07 70 11 89 81, thierry.theloux@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

70210 selles, village traversé par le canal des vosges, sa piste cyclable, forets, proximité de tout commerces, école, collège maison de village à rénover, proposant une superficie habitable en cours de travaux de 150 m² sur terrain de 1500 m² au rez de chaussée, une vaste entrée avec cheminée, piéce de vie avec baie vitrée sur cour arborée, chambre, projet salle de bains et wc indépendant a l'étage, 2 piéces, grenier aménageable garage 2 véhicules, jardin raccordement au tout à l'égout pret photos non modifiées bien au prix de 24 000 euros dont honoraires à charge vendeur non soumis au dpe absence de système de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441276 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Darney est une petite commune des Vosges, en région Grand Est. Cette région touristique possède également un patrimoine historique et architectural très riche qui attire chaque année de nombreux visiteurs venus découvrir les villes et villages fortifiés chargés d'histoire ou les châteaux comme celui de Darney, avec ses jardins, datant du XVIIIe siècle. Les villes thermales de Vittel et Contrexéville se trouvent à 15min.   Darney vous offrira toutes les commodités : écoles, commerces, services, poste, pharmacie, supermarchés, restaurants … Le collège se trouve à 10min. Epinal est à 30min, les autoroutes A5 et A31 sont à 20min. Venez découvrir cette maison de ville de 100 m², située à 2 min du centre ville et des commerces. Elle offre une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour comprenant salon et salle à manger, deux chambres (dont une avec placards intégrés), un bureau (pouvant servir de 3e chambre) et deux salles de bain avec wc. Vous trouverez également une belle cave voûtée. Cette maison est à rafraîchir. Les fenêtres sont en double vitrage. Elle est chauffée par une chaudière au gaz de ville. À l'extérieur, le terrain de 500 m² vous permettra d'imaginer un espace vert ou un jardin potager. Le + : vous disposerez d'une dépendance de 100 m², à rénover entièrement, qui vous permettra d'envisager un agrandissement ou de créer un logement indépendant. Idéal premier achat ou résidence secondaire !

Dans un magnifique environnement forestier, à quelques minutes seulement de la célèbre verrerie La Rochère, se trouve cette charmante maison individuelle de trois chambres. Située au bord d’un ruisseau idyllique et entourée par la nature, cette propriété offre calme, espace et caractère – un petit paradis  ! Disposition • Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale avec cheminée d’origine et poêle à bois, attenante à une pratique terrasse couverte – idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre. Un vaste séjour avec plafond à poutres apparentes et placard mural ancien, un petit hall avec WC séparé, ainsi que deux chambres dont une équipée d’un lavabo avec eau chaude et froide. Sous la cuisine et le séjour se trouve une cave voûtée divisée en quatre pièces distinctes. • Étage : Une salle d’eau avec douche et lavabo, équipée d’une fenêtre de toit Velux pour plus de lumière naturelle. Une troisième chambre avec un dressing pratique, ainsi qu’un espace ouvert et polyvalent pouvant servir de salon, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Jardin La maison est accessible par un portail garantissant une intimité optimale. Stationnement facile à côté de la maison, dans un carport en pierre. Le jardin orienté plein sud (876 m²), entièrement plat, s’étend directement jusqu’au ruisseau – idéal pour se détendre, jardiner ou jouer. Dépendance / Deuxième maison À côté de la maison principale se trouve une petite maison de 46 m², à rénover entièrement. Elle dispose d’une authentique cheminée ancienne, d’un WC fonctionnel et abrite la chaudière de chauffage central ainsi qu’un chauffe-eau électrique. Avec un peu de soin et d’attention, cette maisonnette offre de nombreuses possibilités : logement pour invités, atelier, espace de vie supplémentaire ou chambres d’hôtes. Construction, chauffage et équipements La maison est équipée de fenêtres à simple vitrage et partiellement isolée. Les murs épais conservent la fraîcheur en été. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une installation de chauffage central au fioul. La chaudière existante peut être remplacée par un modèle fonctionnant au gaz ou au bois, selon les préférences. Le gaz de ville est disponible. La toiture est globalement en bon état. Les courses quotidiennes peuvent se faire à Corre, à seulement 8 km. Le village dispose également d’une petite épicerie pour les produits de base. De plus, à proximité se trouve un agréable étang de pêche avec un charmant petit restaurant, où vous pourrez déguster un délicieux repas ou simplement vous détendre au bord de l’eau. En résumé • Maison individuelle de 112 m² • 3 chambres + pièce polyvalente • Jardin ensoleillé de 876 m² au bord d’un ruisseau • Potentiel pour chambres d’hôtes • Proche de la verrerie La Rochère • Environnement boisé et calme • Inclut une deuxième maison (46 m²) à rénover Une propriété unique avec charme, espace et potentiel. Distances : Dijon 118 km – Paris 343 km – La Bresse-Hohneck (ski Vosges) 89 km Distances locales : Corre 8 km – Monthureux-sur-Saône 10 km – Bourbonne-les-Bains 28 km – Saint-Loup-sur-Semouse 24 km – Luxeuil-les-Bains 40 km – Vesoul 49 km.

En exclusivité, à Escles, située à 22 kms d'Épinal, 13 kms de Darney et 20 kms de Vittel, venez découvrir cette grande maison familiale construite en 2007 sur un terrain entièrement clos d'environ 700 m² dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Disposant de 241 m² habitables, elle offre des volumes rares et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste entrée menant directement à un salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante et la pièce de vie bénéficient de plusieurs accès directs au jardin et à la terrasse. Ce niveau dispose également d'un wc, une salle de bains (baignoire et douche) et de deux chambres. Une buanderie se trouve à proximité de la cuisine et permet un accès direct au garage. À l'étage se trouve une mezzanine pouvant faire office d'un salon, un espace détente ou un bureau, quatre grandes chambres dont une possède un balcon (le garde corps est à prévoir), une salle d'eau, un wc et une pièce de 5 m² destinée à du rangement éventuellement. Le garage de 36 m² peut accueillir un véhicule possède un atelier ou un cellier de 13 m² et également un grenier de 33 m². Possibilité de stationner 3 ou 4 véhicules devant la maison. Deux parcelles de terrain complètent ce bien à proximité de la maison (jardin, potager ou projet annexe) une de 159 m² et l'autre de 320 m² Côté technique : Chauffage au sol au rez de chaussée par géothermie Assainissement aux normes Excellent DPE Fibre optique Poêle à bois Le crépis reste à réaliser (environ 20000€ devis réalisé en décembre 2024). Un cadre de vie idéal pour les familles avec l'école maternelle et primaire dans le village, une boulangerie à 3kms et toutes les commodités accessible à Darney (13kms) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 598981 ).