Maison à vendre à Vouzan (16410)

Située dans la paisible commune de Vouzan (16410), cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition est, elle séduit par son environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Cette propriété offre une belle terrasse et un jardin spacieux, idéaux pour profiter des belles journées en extérieur. De plus, trois places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 65 m² complétement rénovée en 2018 propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 2 chambres lumineuses dont une avec sa salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Dotée d'une façade en enduit et d'une toiture en tuile mécanique, la structure en parpaing assure une solidité et une isolation optimales. un cellier servant de buanderie et contenant le ballon d'eau chaude ainsi l'adoucisseur d'eau complète l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RENAULT, Tél. : 06 42 98 35 44, E-mail : eric.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 802698050.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Vous recherchez une maison en pierre avec du terrain et de grandes dépendances dans un environnement calme ? Située sur la commune de Vouzan, à environ 20 minutes d’Angoulême, cette maison d’environ 165 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine salle à manger spacieuse (accès direct à la terrasse), 2 chambres, salle de bain, toilettes. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau avec toilettes Idéal pour une famille ou pour recevoir. LES EXTÉRIEURS : Vous profitez d’un terrain de 3 891 m² offrant calme et espace. Un emplacement permet également de stationner facilement un camping-car ou plusieurs véhicules. Présence également d’une réserve d’eau d’environ 120 m³. Les dépendances (gros potentiel) Plusieurs bâtiments complètent la propriété : Grange 74 m² avec eau et électricité, grange 73 m² avec électricité, grange 35 m² avec électricité attenante à la cuisine, pièce de 35 m² chauffée avec une baie vitrée, pièce chaufferie. Parfait pour : Activité artisanale, atelier, stockage, projet locatif ou gîte, passion mécanique ou bricolage. LES ATOUTS : Maison en pierre avec charme dans un environnement calme, terrasse avec appentis, grand terrain, plusieurs dépendances, stationnement camping-car possible, chauffage central fioul, cheminée, chauffe-eau 200 L récent, réserve d'eau, fibre disponible, DPE : D LES PLUS : Écoles et services scolaires à proximité, commerces et services à Villebois-Lavalette et Soyaux, accès rapide à Angoulême (environ 20 min), gare TGV Angoulême (Paris en environ 2h) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas brunet vous propose : maison en pierre sur la commune de vouzan d'environ 105 m² habitable, elle vous propose au rez-de-chaussée, un salon / séjour d'environ 30 m², une cuisine attenante d'environ 13 m², un cellier et wc séparé. À l'étage, 3 chambres (environ 11,7, 12 et 14 m²), une salle d'eau et wc séparé. Pour compléter ce bien une chaufferie / buanderie d'environ 20 m² et un garage d'environ 53 m². Ce bien est chauffé via une pompe à chaleur air / eau, cheminée à foyer ouvert, huisseries double vitrage avec volet en pvc, assainissement via une micro station (contrôlée conforme en aout 2023), toiture récente. Foncier : 863 ce bien peut correspondre à votre projet alors n'hésitez pas à me contacter. Vouzan à seulement 19 minutes de soyaux, 22 minutes de la rochefoucauld, 28 minutes de nontron et 30 minutes de la gare d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison familiale de 180 m² sur parc arboré d'un peu plus de 4 500 m² – Prestations de qualité Nichée dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct, cette belle maison offre un cadre de vie rare et préservé. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un vaste séjour et salon de plus de 51 m², d’une cuisine fermée entièrement équipée, d’un cellier, d’une buanderie, de deux chambres, d’un bureau de 14 m² pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. L’étage accueille une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace détente ou bureau, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse d’environ 20 m². Les extérieurs séduisent par leur fonctionnalité et leur cadre naturel : allée en enrobé, terrasses, garage de 20 m² ainsi qu'un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Maison aux prestations de qualité : DPE B, pompe à chaleur, insert bois, climatisation et panneaux photovoltaïques de 2026, volets et portail en aluminium, assainissement par phyto-épuration et système anti-calcaire. La commune dispose également d’une micro-crèche, un atout supplémentaire pour les familles avec de jeunes enfants. N'attendez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construction neuve à terminer comprenant en rdc : un espace de vie avec une cuisine ouverte à créer, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un carport. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc. Raccordements aux réseaux électrique, eau et tout à l'égout à réaliser tout comme le système de chauffage et le crépit extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Le centre d'Angoulême à seulement 25 minutes, le boulanger et le boucher à 2 km, le village animé avec son marché des producteurs locaux à 1 km, un château du XVème comme voisin d'en face …. Une belle opportunité d'acquérir un bien exceptionnel sur une situation exceptionnelle tout près d'Angoulême. Appartenant avant au château, cette propriété mitoyenne de 270 m² sur deux niveaux offre 5 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau, un salon, un bureau sur mezzanine, une pièce théâtrale de 146 m², comprenant la belle cuisine équipée et un deuxième salon avec cheminée et son poêle Godin, qui s'ouvre sur le jardin clos de murs avec terrasse. Dans le jardin se trouve une première belle dépendance avec un puits, la buanderie et la chaufferie. La deuxième dépendance, un bâtiment en pierre prolongeant la maison d'habitation, loge le garage, un débarras avec un authentique four à pain. Les huisseries en double vitrage, le chauffage central au fuel, la toiture, la plomberie et l'électricité, l'aménagement des dépendances, etc. ont fait partie d'une rénovation totale en 2005. Pour la famille qui cherche une habitation spacieuse au milieu d'un lieu historique, tout prêt d'Angoulême, cette propriété est unique et parfaite, comme résidence principale mais également comme maison de vacances !

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Longère en pierre avec dépendances sur plus de 2 400 m² de terrain À Sers, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 145 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et WC séparés constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une suite indépendante. La propriété dispose également d’une grange attenante d’environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement, ainsi que d’une dépendance avec four à pain, apportant un charme authentique supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 400 m², soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable et verdoyant. Un environnement calme, à proximité du bourg, des commerces et de l’école. Une maison de caractère, offrant espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce nouveau cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison à rénover avec grand terrain et hangar Située sur la commune de Sers, maison de 109 m² composée d’une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une véranda. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un spacieux hangar de 120 m², à terminer selon vos projets : stockage, atelier, aménagement professionnel ou loisirs… Les possibilités sont nombreuses ! Le tout sur un terrain d'un peu plus de 6 000 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité d’Angoulême. Si vous souhaitez découvrir ce bien, contactez moi afin de programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 17 min d'angoulême, dans un cadre enchanteur à 3 min des commodités, découvrez cette maison familiale au fort potentiel, offrant charme, volumes et nature. Les points forts : 400 m² habitables sur plusieurs niveaux 5 chambres salon cathédrale + mezzanine, lumineux et accueillant salle à manger conviviale, cuisine et second salon terrasse sud-ouest avec vue panoramique sur parc arboré et étang dépendance 50 m² + annexe 20 m² isolée et double vitrage toiture entièrement refaite en 2019 chaudière fuel 2009 e menuiseries alu double vitrage excellente exposition maison raccorder à la fibre assainissement individuel non conforme le potentiel : maison rénovée entre 1995 et 2000, offrant un gros œuvre sain et une excellente base, mais nécessitant une modernisation complète avec une remise à votre goût, rafraîchissement des espaces… laissez parler votre imagination et transformez cette demeure en maison d'exception sur mesure. Votre conseillère ludivine malhouroux vous invite à la découvrir : 06 87 89 48 47 charme, espace et vue imprenable – une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Exclusivité safti – en plein cœur du bourg de sers, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette charmante maison en pierre de taille datant de 1890, offrant 113 m² habitables sur une parcelle de 465 m². En rez-de-chaussée : une grande cuisine lumineuse, un spacieux salon, une grande salle à manger, wc indépendant. Étage : deux belles chambres, salle de bain avec toilette extérieurs et dépendances : trois accès : entrée principale, accès par le jardin et par la grange (ouvrant sur une rue parallèle). Une grande grange avec un potentiel d'aménagement important (accès indépendant). Un bûcher couvert, des dépendances complémentaires, une réserve d'eau récupérant les eaux de pluie. Les atouts : emplacement idéal au centre du bourg, deux rues parallèles offrant plusieurs possibilités d'accès, bien authentique en pierre de taille, fort potentiel : résidence principale, maison familiale, ou projet d'investissement locatif (création de plusieurs logements possible). Raccordé au tout à l'égout, a restaurer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne gougeon, tél. : 06 98 00 29 68, e-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 433946183.

À 15 min de Soyaux, dans un environnement prisé, maison à rénover comprenant de plain pied : entrée, salle de bains, wc, cuisine, salon / séjour avec insert, 3 chambres, véranda, 3 garages (environ 140 m² au sol), terrain non clos d'environ 6 100 m². Travaux à prévoir (isolation, huisseries, chauffage, décoration, électricité,. ). Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 15 min de Soyaux, maison avec une vie de plain-pied avec séjour, cuisine, véranda, trois chambres et salle d’eau avec WC. Garage, cave et dépendances sur un terrain de 4 400 m² incluant une zone constructible. Huisseries en double vitrage PVC et fibre optique à proximité. Prévoir quelques travaux. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Commune de Sers, maison de campagne à rafraichir sur un beau terrain d'environ 6000 m², cette maison comprend une cuisine donnant sur véranda, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC. un hangar non attenant d'environ 120 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pierre vignaud vous propose : sur la commune de bouëx, maison de bourg à rénover offrant : - au rez-de-chaussée : cuisine, salon, wc et hall d'entrée - au premier étage : 2 chambres de 18 m² chacune, salle d'eau. - au deuxième étage : combles pouvant être aménagées. La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € hc caractéristiques : - chauffage fuel avec chaudière entretenue - huisseries bois simple vitrage + volets bois - fosse septique (travaux à prévoir) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : maison de 100 m² - salon - cuisine - 2 chambres - un bureau - une salle d'eau - veranda - cave - garage - abris de jardin - dependances - terrain de 4400 m² environ. Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² environ qui se situe sur la commune de sers, à seulement 20 minutes de la gare d'angoulême. Elle se compose d'une cuisine, un salon ouvert sur une véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une cave, un garage, un abris de jardin et des dépendances. Le tout sur un terrain de 4400 m² environ. Double vitrage, chauffage au fioul. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 218 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre vignaud vous propose : ensemble immobilier composé de 2 maisons louées. Maison 1 : maison de bourg à rénover offrant : - au rez-de-chaussée : cuisine, salon, wc et hall d'entrée - au premier étage : 2 chambres de 18 m² chacune, salle d'eau. - au deuxième étage : combles pouvant être aménagées. La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € hc caractéristiques : - chauffage fuel avec chaudière entretenue - huisseries bois simple vitrage + volets bois - fosse septique (travaux à prévoir) maison 2 : maison de bourg offrant : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec accès buanderie / chaufferie et jardin, wc. - au premier étage : salon avec cuisine. - au deuxième étage : une chambre, un bureau, salle de bain et wc. La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € hc caractéristiques : - chauffage fuel avec chaudière de 98 entretenue - huisseries en pvc - couverture 2013 - vélux 3 ans - fosse septique (travaux à prévoir) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin zendrini vous propose : maison à bouëx - idéal pour réaliser votre projet de rénovation découvrez cette maison située sur la commune de bouëx. Offrant 76 m² de surface habitable avec la possibilité d'aménager 53 m² de combles sur un terrain d'environ 422 m², cette maison de 1940 séduira les amateurs de projets de rénovation. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 1 salle a manger / cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Vous aurez la liberté de réinventer l'espace selon vos besoins et vos goûts. À l'extérieur, un jardinet totalement clos et arboré. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un beau potentiel de valorisation. ! La fosse septique se trouve sur la parcelle d'a cote, possibilité d'acheter une partie de la parcelle ! La commune de bouëx offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature, des commodités locales et de la proximité des services essentiels. Cette maison représente un projet de rénovation et de création. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre vignaud vous propose : sur la commune de bouëx, maison de bourg offrant : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec accès buanderie / chaufferie et jardin, wc. - au premier étage : salon avec cuisine. - au deuxième étage : une chambre, un bureau, salle de bain et wc. La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € hc caractéristiques : - chauffage fuel avec chaudière de 98 entretenue - huisseries en pvc - couverture 2013 - vélux 3 ans - fosse septique (travaux à prévoir) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 20 minutes de la zone commerciale de Soyaux, 14 minutes de Montbron et proche du Périgord, venez découvrir cette maison à rénover. Elle possède un jardin attenant et une parcelle non attenante. Nombreux travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Au détour d'une petite route paisible, dans un hameau discret entouré de champs ondoyants, se dévoile cette propriété pleine de charme composée de deux maisons entièrement rénovées, organisées autour d'une cour centrale et d'un jardin intime, au cœur de la magnifique vallée entre Charras et Grassac. Ici, le temps semble ralentir. Le regard porte loin sur la campagne environnante, le silence n'est troublé que par la nature, et chaque espace invite à la convivialité comme au repos. Les deux habitations ont été rénovées avec soin, dans le respect de leur caractère, tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Les pièces de vie sont généreuses, dotées de cheminées avec insert, idéales pour les soirées d'hiver comme pour les demi-saisons. Les cuisines et salles de bains sont récentes, les menuiseries majoritairement en double vitrage, les toitures récentes parfaitement entretenues, offrant une sérénité rare pour une installation immédiate. Chacune des maisons dispose de deux chambres, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance, ou d'imaginer un projet de vie mêlant résidence principale et maison d'hôtes. L'une s'ouvre sur une véranda, véritable lien entre intérieur et extérieur, tandis que l'autre bénéficie d'une immense terrasse couverte, pensée comme une pièce de vie à part entière, où les journées d'été se prolongent naturellement à l'ombre, face à la douceur du paysage charentais. Deux petites dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le rangement, le stockage du bois ou les usages du quotidien, ainsi qu'un garage avec atelier, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. De l'autre côté de la route, très peu fréquentée, une parcelle de terrain constructible vient parfaire cette propriété. Elle offre de larges vues dégagées sur la campagne, ouvrant la voie à un projet complémentaire, une vente ou simplement à la préservation d'un écrin de verdure supplémentaire. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un art de vivre, une combinaison harmonieuse entre espace, nature et liberté. Qu'il s'agisse d'un projet de vie à l'année, d'une résidence secondaire partagée ou d'un refuge de vacances au cœur de la Sud-Charente, elle offre une rare sensation d'équilibre et d'authenticité.

Le calme et la quiétude du secteur voilà ce que vous viendrez chercher en visitant ce joli pavillon de plain-pied très lumineux, 97 m² de suite habitable, pas de travaux à prévoir. La cuisine pleine de charme, entièrement aménagée et équipée s'organise autour d'un espace salon et sam éclairé par deux portes fenêtres donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant complète ce bien. - pavillon 2008. - taxe foncière : 540 euros. - assainissement individuel conforme aux normes. - terrain clos de 973 m². - 6 minutes des commerces (marthon). - bus angoulême grassac aller-retour. - chauffage poêle à granulés et électrique. - portail de jardin en alu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 944637.

Située sur la commune de bouex dans un cadre paisible cette belle maison de 130 m² avec son jardin de 2000 m² offre au rdc une entrée, wc, cuisine ouverte sur salle a manger, salon avec cheminée, un balcon qui surplombe le jardin. À l'étage un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, wc. Une cave de 65 m². Cette maison dispose d'un studio indépendant de 56 m², offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace professionnel. Très belle maison avec travaux a prévoir pour en faire votre prochain nid douillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823415674.

À 15 min de Soyaux, maison en pierre à rafraichir comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains avec douche, cellier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres. Grange attenante avec préau de 120 m² environ, cour d'environ 650 m², terrain non attenant d'environ 1600 m². Assainissement individuel conforme. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - céline heulot-gavard vous propose : iad france - mickaël bertin vous propose : * saint germain de montbron batiment 252 m² pouvant servir de garage, d'entrepôt ou voir de local d'activité. Située a seulement 5 min marthon et et toutes ses commodités et à 25 min d'angoulême. Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain de 23947 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël bertin ei (id 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline heulot-gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : À vendre – Domaine d’exception au cOEur de la nature Situé dans un cadre naturel préservé, ce Hameau se distingue par son caractère unique et son fort potentiel. Cet ensemble rare comprend près de 1 200 m² habitables répartis sur une dizaine d’habitations (maisons, lofts, studios…), édifiées entre le XVIᵉ et le XXᵉ siècle, le tout implanté sur un vaste terrain d’environ 31 hectares mêlant parc, forêts, sources naturelles et anciennes carrières offrant un cadre de vie à la fois inspirant et préservé. Un lieu à projets, porteur de sens et d’avenir : Grâce à la diversité de ses logements et à son environnement exceptionnel, il se prête parfaitement à : •La création d’un écolieu, d’un hameau partagé ou d’un centre de ressourcement •Le développement d’un ensemble de gîtes, chambres d’hôtes ou résidences locatives •L’accueil d’activités culturelles, pédagogiques ou artistiques Un bien unique, destiné à des porteurs de projet souhaitant donner vie à un lieu d’exception. Ce hameau n’est pas une simple propriété : c’est un projet à part entière, une opportunité rare de créer un espace de vie, de partage ou de tourisme durable, au cOEur d’un environnement naturel préservé. Je vous invite à me contacter afin de convenir d'une potentielle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.