Maisons à vendre à Virey-le-Grand

Iad france - sabrina taïr vous propose : virey-le-grand - maison - t6 150 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cette maison de virey-le-grand, construite en 2013 et en très bon état, séduit par son architecture et sa bonne luminosité. Implantée sur un terrain de 908 m², elle offre une surface habitable de 150 m² soigneusement agencée, ainsi une belle superficie aménageable au dessus du garage. L'entrée avec grand placard introduit un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot centrale, dans un esprit convivial qui favorise la fluidité des circulations. L'exposition ouest assure une belle lumière en fin de journée. La maison dispose de 5 chambres, dont une chambre de 12,77 m² et une chambre aménagée en bureau au rez de chaussée. Les trois chambres a l étage sont chauffer par radiateur électrique toutes bien dimensionnées. Une mezzanine apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire modulable. La salle d'eau et la salle de bain avec sèche serviette chauffant complètent l'ensemble, accompagnées d'un wc séparé. Un cellier fonctionnel complète utilement les espaces de rangement. Côté extérieur, portail motorisé et visiophone. La propriété dispose de 2 terrasses dont une avec pergola bioclimatique pour profiter des extérieurs, ainsi qu'une piscine de 5.50x3.50. Le garage pouvant accueillir facilement deux véhicules avec doubles portes et les places de parking complètent ce bien. L'ensemble est clôturé, garantissant intimité et sécurité. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant, chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et aux granulés, vmc, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Maison sur vide sanitaire contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. À bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina taïr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 105748677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de 7 pièces, spacieuse et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure à Fragnes-La Loyère. Avec ses 255 m² habitables et un terrain arboré de 3 700 m², cette résidence est un havre de paix idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette demeure vous séduira par sa singularité et ses beaux volumes, incluant 5 chambres. L'intérieur, réparti sur deux niveaux, abrite un immense espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentés d'une cheminée. Une cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie. Profitez de la chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et WC, et laissez-vous charmer par une pièce unique : une chambre ronde pleine de caractère. Le logement offre également un dressing fonctionnel, un bureau, une buanderie et des espaces de rangement intégrés pour répondre aux besoins quotidiens. L'extérieur est une invitation à la détente avec un vaste jardin arboré et une belle terrasse prolongeant les espaces de vie. La grande piscine, complétée par un pool house et un terrain de pétanque, est synonyme de loisirs et de moments partagés. L'accès à la propriété se fait via un portail électrique avec une allée spacieuse menant à un double garage et plusieurs places de stationnement pratiques pour accueillir vos proches. Côté praticité, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les prestations modernes de cette magnifique demeure, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle à environ 600 m, sans oublier les commodités et accès routiers à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 255 m² - Terrain : 3 700 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 2217 € - DPE : D (209 kWh / m² / an) - Piscine et pool house Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : En exclusivité à Fragnes-La Loyère, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et des accès autoroutiers, venez découvrir cette jolie maison familiale située dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 635 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, un cellier ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant ainsi qu’un dressing. La maison est très bien entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. Le jardin, joliment paysagé, est entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes et de Chalon-sur-Saône. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Colson vous propose : Magnifique Maison de 139 m² avec Terrasse et Piscine à Fragnes La loyère Située dans la charmante commune de Fragnes La Loyère, cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. D'une surface totale de 139 m² sur un terrain de 984 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la pièce à vivre de 45 m² comprenant un salon et un séjour. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 53 m² pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux avec vos proches. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement astucieux comme un dressing. Une salle de bain, une salle d'eau vient compléter cet espace nuit pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de trois garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, le digicode contribuent à rendre cette maison encore plus agréable à vivre. De plus, le chauffage individuel par aérothermie vous garantissent une température optimale tout au long de l'année. Idéalement située au bord du canal et des écoles maternelle et primaire, de toute commodités cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : VILLA contemporaine – Crissey Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de Crissey, cette propriété contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, offre un cadre de vie alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 850 m², la maison développe des volumes harmonieux et une circulation fluide. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, accueille une cuisine moderne, un salon raffiné, un cellier ainsi que des espaces de rangement pensés dans les moindres détails. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale exclusive avec salle d’eau privative, WC et dressing, offrant un véritable espace intime. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble. Les extérieurs ont été conçus pour la détente et la convivialité : Piscine élégante Pool house aménagé Espaces extérieurs propices aux moments privilégiés en famille ou entre amis Un double garage vient parfaire cette propriété, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage par pompe à chaleur aérothermique climatisation ventilation mécanique fibre optique Aucun travaux à prévoir. La maison est en parfait état, prête à accueillir des acquéreurs en quête d’un bien rare, discret et clé en main. Dossier communiqué uniquement sur demande qualifiée Informations et visites sur rendez-vous – confidentialité assurée Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 457000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle Boidron, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 15 ans sur le secteur, vous propose à la vente une maison de plain-pied située dans un lotissement calme, en première couronne de Chalon-sur-Saône. L'environnement est résidentiel, avec un accès rapide aux commodités, écoles, boulangerie, centre de santé,. et aux axes principaux, ce qui permet de concilier tranquillité et vie quotidienne pratique. La maison se distingue par une organisation intérieure qui sort des configurations classiques. Elle dispose notamment de deux entrées distinctes, offrant une souplesse d'usage intéressante. Cette particularité permet d'envisager différents projets : habitation familiale, espace dédié à une activité indépendante ou encore création de deux logements séparés, a partager ou à louer, sous réserve de réaménagements. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon séjour, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures et prolongé par une véranda. Cet espace supplémentaire, utilisable toute l'année, s'intègre naturellement à la pièce de vie et permet d'agrandir la surface dédiée au séjour. La cuisine, aménagée, est ouverte sur la pièce de vie et a son propre accès sur l'extérieur. Un second salon vient compléter l'ensemble, offrant une possibilité de séparation des espaces (salon principal, salle TV, coin lecture…). La maison, dans sa configuration actuelle, comprend également un bureau et trois chambres permettant d'accueillir une famille ou de répartir les espaces de manière plus modulable. Deux pièces d'eau sont disponibles : une salle de bain et une salle d'eau, deux sanitaires. Une pièce complémentaire peut être utilisée comme lingerie, buanderie ou dressing, selon l'organisation souhaitée. L'ensemble offre une base fonctionnelle, même si un budget de rafraîchissement est à prévoir, notamment pour remettre certains éléments au goût du jour et adapter les espaces aux attentes actuelles. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m² est arboré et propose un cadre agréable, sans contrainte excessive d'entretien. Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le garage, de bonne dimension, constitue un espace supplémentaire appréciable, que ce soit pour le stationnement, le stockage, l'aménagement d'un atelier ou d'une salle de sport. La construction en ossature bois apporte un confort thermique intéressant, et une facilité a moduler les espaces. Chaudière gaz - huisseries ancien double vitrage - tout à l'égout - Mon avis : une maison qui présente plusieurs possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses deux accès indépendants. Elle peut s'adapter à un projet de vie ou à un projet mixte (habitation + activité, ou division en deux logements). Le potentiel est réel, à condition d'envisager les travaux nécessaires pour en tirer pleinement parti. Appelez moi pour plus de détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 926294.

Terrain constructible à crissey terrain de 920 m² situé rue principale à crissey. Emplacement privilégié avec accès direct et facilités pour tous commerces et services. Proche de chalon-sur-saône, cette parcelle offre un cadre de vie idéal alliant commodités urbaines et tranquillité résidentielle. Contactez-nous pour plus d'informations et visite du terrain. Téléphone : 06 74 54 62 23 email : découvrez le modèle lyraé, où l'élégance urbaine rencontre le confort moderne. Ce modèle offre un espace de vie lumineux et ouvert. La maison comprend quatre chambres : une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres spacieuses sont desservies par une seconde salle de bain, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Le modèle lyraé est adapté à un style de vie contemporain alliant style, architecture néoclassique, et efficacité fonctionnelle. Nos plans sont modifiables selon vos besoins et envies. Mmc construction - 06 74 54 62 23.

Chalon s / saône 10 min. Gare tgv 45 min. Une belle villa composée d’une habitation 150 m² - 4 chambres + 2 salles de bains – garage, piscine, cour et jardin, le tout sur 6000 m² environ clos.

Isabelle BOIDRON, professionnelle en immobilier sur le secteur depuis plus de 15 ans, vous propose, cette belle maison à la charpente remarquable, située au cœur d'un village apprécié. Elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 minutes de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée, que ce soit pour une famille active ou pour toutes personnes recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie plus calme. Construite à la fin des années 70 et entretenue au fil du temps, elle a fait l'objet de rénovations qui permettent aujourd'hui d'y habiter sans engager de travaux immédiats. La maison se développe sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total, offrant une organisation des espaces qui peut s'adapter à différents modes de vie. Dès l'entrée, on perçoit une distribution fonctionnelle des pièces. Les volumes sont présents, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine et le séjour, ouverts sur l'extérieur, permettent un usage quotidien agréable, avec un accès direct à la terrasse. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours : suffisamment spacieuse pour accueillir des repas, elle offre une vue dégagée et un accès direct au jardin et la piscine. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, propose un espace convivial. La cheminée et le plafond à la française apportent un caractère certain à cette pièce. Il est possible d'y créer différents espaces (salon, coin lecture, salle à manger) selon les besoins. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié à une activité. Les deux salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien, notamment pour une famille nombreuse ou lors de réceptions. Un espace grenier, accessible au niveau des chambres, peut également être aménagé selon les projets (pièce supplémentaire, rangement, espace loisirs) moyennant quelques travaux. Le sous-sol constitue un véritable atout. En plus de la grande buanderie (avec accès direct au jardin), il permet de stationner plusieurs véhicules. Ce niveau ajoute une dimension pratique à la maison, avec possibilité d'avoir un atelier, du stockage, souvent recherchés. Mon avis : Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer, une maison qui offre des possibilités, aussi bien en termes d'aménagement que d'évolution dans le temps. Elle conviendra à ceux qui recherchent de l'espace, une organisation claire et un environnement pratique au quotidien, sans s'éloigner des commodités. Appelez moi pour en savoir plus. Visite et Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 972007.

Fiche id-sit183642 : crissey centre – dans une rue calme, élégante maison de 180 m², rénovée en 2021. Elle séduit par ses beaux volumes, ses parquets en chêne et sa pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Ses 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, s'accompagnent d'une salle de bains et d'une pièce d'appoint. Chauffage gaz de ville et grands espaces en sous sol. Terrasses et piscine chauffée au sel complètent cette maison bien rare, proche des écoles, commerces et transports. À saisir 350 000 €. À 10 minutes de chalon sur saône et à proximité de champforgeuil - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 092026 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - affaire suivie par mr serge valency (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183450 : Crissey magnifique maison contemporaine idéalement située sur un terrain clos de 850 m². Ce bien offre une configuration parfaite avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur sa cuisine équipée, ses 4 chambres dont une suite parentale. Coté confort vous profiterez d'un système de chauffage au sol réversible rafraichissant complété par une climatisation. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une piscine idéalement exposée et son pool house aménagé pour vos moments de convivialité. Menuiserie aluminium PVC, volets roulants électriques, portail électrique et un très grand garage isolé, carrelé et chauffé vient compléter ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 44 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 437 et 591 Euros - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Terrain constructible à crissey terrain de 920 m² situé rue principale à crissey. Emplacement privilégié avec accès direct et facilités pour tous commerces et services. Proche de chalon-sur-saône, cette parcelle offre un cadre de vie idéal alliant commodités urbaines et tranquillité résidentielle. Viabilisation à prévoir selon les besoins du projet de construction. Contactez-nous pour plus d'informations et visite du terrain. À partir de 180 000 €. Le modèle illéa est une maison moderne au design élégant, idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec une configuration optimisée et des espaces lumineux, elle offre une parfaite harmonie entre esthétisme et praticité. Existe aussi en version 5 chambres (109 m²).

Le modèle LYRAÉ 120 m² est une maison familiale à étage, moderne et spacieuse, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. Ce niveau comprend également une suite parentale, avec salle d'eau intégrée, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, une salle de bain familiale, un WC indépendant. La maison LYRAÉ 120 m² est idéale pour une famille recherchant espace, confort et modernité. Situé sur la commune dynamique de Crissey, découvrez ce terrain de 920 m², proposé au prix de 68 000 €. Environnement : Terrain idéalement placé, proche de la route principale de Crissey, tout en bénéficiant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre la parcelle en toute tranquillité. Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Les atouts de la commune Écoles maternelle et primaire sur la commune Commerces de proximité, supermarché, boulangerie, services divers Pôle médical et professionnels de santé Zone commerciale et artisanale attractive Accès rapide à l'autoroute A6 Proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, bassin d'emploi majeur Crissey est une commune très recherchée pour sa situation idéale entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 5 km – 8 min Beaune : environ 30 km – 25 min Louhans : environ 35 km – 35 min Une belle opportunité pour votre projet de construction dans un secteur stratégique et recherché de l'agglomération chalonnaise.

Fiche Id-SIT182780 : Exclusivité SASSENAY venez découvrir cette villa neuve année 2025 sous garanties décennales élevée sur un terrain clos de 780 m² situé dans un quartier paisible, elle comprend hall d'entrée avec vestiaire, cuisine ouverte sur une pièce de vie de 53 m² traversante baignée de lumière, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, salle de bains, WC, buanderie (menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques, chauffage au sol et rafraichissant pompe à chaleur Daikin pour un confort optimal et de belles économies portail électriques, cour goudronnée) un garage automatisé vient compléter ce bien. visite7 / 7 jours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 47 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 860 Euros - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À sassenay, maison de 110 m², sur sous-sol total, avec un grand terrain de 2092 m², à moins de 10 min. De chalon-sur-saone… vous avez tout ! Un grand séjour double de 32 m² orienté sud-est, très agréable, ouvrant sur la terrasse. Trois belles chambres (environ 10,11 et 13 m²), une cuisine de 11 m² avec vue sur le jardin. Salle d'eau rénovée avec cabine de douche très récente. Wc séparé. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques. Chaudière à gaz à condensation. Un enorme sous-sol semi-enterré de plus de 100 m², comprenant une réserve, une cave, une chambre avec wc séparé, et un très grand espace à aménager selon vos souhaits : garage, atelier, salle de jeu, fitness, etc ! . Le + ? Une ancienne grange pouvant abriter 2 voitures (l'une derrière l'autre). Vous profiterez d'un grand jardin, entièrement clôturé, au calme. Bourg de sassenay à 7 min. À pied ! Restaurant, tabac, coiffeur, garages automobile. Maternelle, école primaire, garderie et cantine sur place, ramassage scolaire pour collège et lycée à chalon. Supermarché à 5 min. En voiture beaune à une 1 / 2h, dijon et macon à moins d'1h. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 970484.

Jean-paul genot vous propose aux portes de chalon-sur-saône (première couronne) de découvrir cette maison pleine de potentiel et idéalement configurée sur 2 niveaux indépendants. 153 m² habitable et terrain clos et arboré de 272 m². Cave et garage. Terrasse. Maison mitoyenne sur un coté avec double murs sans vis à vis. Nous avons au rez de chaussée entièrement rénové (juste à poser les valises), idéal pour une autonomie complète de plain-pied, il offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et wc. Double vitrage, séjour avec volet électrique solaire sur grande baie vitrée. À l'étage nous avons un 2ème appartement chaleureux comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, wc séparé, double vitrage. Balcon avec tendue. Un bien unique pour de multiples projets familial ou intergénérationnelle idéale pour accueillir un parent âgé souhaitant un accès de plain-pied ou pour loger un adolescent en quête d'indépendance tout en restant sous le même toit. Egalement vous pouvez faire un investissement et louer le rez-de-chaussée afin de générer un revenu locatif immédiat. Grande famille, profitez d'un espace global généreux avec local indépendant pour recevoir vos proches. Une opportunité rare sur la première couronne dans un village avec commerce, école, transports, grandes entreprises. À visiter sans tarder chauffage gaz de ville. Taxe foncière 691 euros dpe : e 260 et g 51. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3420 euros prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 456580 budget : 182000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une propriété coup de cŒur… et un potentiel xxl ! Gergy – axe chalon-sur-saône / beaune vous rêvez d'espace, de charme, de confort… mais aussi de place pour vos projets ? Cette magnifique propriété située à gergy pourrait bien vous surprendre ! Implantée sur environ 6 000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie rare avec une maison entièrement rénovée avec goût d'environ 169 m², une piscine, un pool house et surtout… un impressionnant corps de ferme d'environ 300 m² aux multiples possibilités ! Côté maison : au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, un cellier, ainsi qu'un garage et un carport. À l'étage, place à l'espace avec 3 belles chambres, 2 dressings, une salle de bains et un wc indépendant. Côté extérieur : profitez pleinement des beaux jours avec une piscine 7,50 x 3,50 m construite en 2025, accompagnée de son pool house avec douche, toilettes et local technique. Un chalet vient compléter les extérieurs. Et là… le potentiel devient vraiment intéressant ! Un corps de ferme d'environ 300 m² vient compléter la propriété. Il comprend actuellement : • un logement • un atelier • une salle de réception avec dortoir • une grange un véritable espace à imaginer et à transformer selon vos envies : gîte, activité professionnelle, maison secondaire, espace familial, réception, atelier, stockage… les volumes sont là, à vous d'écrire la suite ! Côté confort et performances : propriété entièrement climatisée panneaux photovoltaïques récents poêle à granulés piscine 2025 maison rénovée avec goût dpe : b ges a et le tout à gergy, sur l'axe chalon-sur-saône / beaune, avec les services et commodités de la commune à proximité. Une propriété familiale pleine de charme, avec de beaux volumes et surtout un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets. Vous avez un projet ? Venez découvrir cette propriété et laissez-vous surprendre par tout ce qu'elle peut offrir ! Kate herve 06.370. 07.77. 30 kate.herve@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kate hervé, tél. : 06 70 07 77 30, e-mail : kate.herve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 519669113.

Le modèle Selloé 84 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement un garage intégré, apportant confort et espace de stockage supplémentaire La maison Selloé 84 m² est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé sur la commune de Gergy, découvrez ce terrain de 1 008 m², proposé au prix de 85 680 €. Environnement : Parcelle dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour un projet de maison familiale ou résidentielle. Secteur résidentiel agréable, offrant tranquillité et proximité avec les services et commodités locales. Les atouts de la commune Écoles maternelle et primaire Commerces et services accessibles rapidement Pôle médical à proximité Vie associative et cadre familial agréable Accès facile aux axes principaux et aux villes voisines Gergy séduit par son équilibre entre environnement calme et accessibilité aux commodités. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 15 km – 15 min Mâcon : environ 35 km – 30 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Louhans : environ 65 km – 55 min Beaune : environ 85 km – 1h05 Une opportunité rare pour construire dans un cadre calme et résidentiel, proche des commodités et services essentiels.

Ancienne ébénisterie d'environ 500 m² de potentiel créatif et habitation au premier étage sur l'axe a6n6. Jean-paul genot vous propose ce bien exceptionnel situé en bourgogne accès immédiat sur l'axe principal paris lyon. Nous avons une partie habitation au premier étage et au rez-de-chaussée environ 500 m² qui serait parfait pour un artisan, un collectionneur de voitures, une galerie d'art, brocanteur antiquaire, e-commerce micro logistique. Avec accès direct au rez-de-chaussée pour les voitures donnant dans l'atelier, salle d'exposition, toilettes, chaufferie, buanderie et ancien local teinte vernis. Hangar d'environ 180 m² avec accès extérieur sur route. À l'étage avec entrées indépendantes, nous avons l'habitation composée d'une salle séjour, cuisine équipée, salle d'eau, 4 chambres, terrasse, bureau d'étude donnant sur mezzanine avec accès atelier. Chauffage gaz de ville et chaudière à bois, double vitrage, fibre, puits. Dpe : d 227 et d 44. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 euros et 4830 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 447345. Budget : 380000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Attention… coup de coeur ! À sassenay (71530), à 10 min. De chalon-sur-saone, à proximité de la zone saôneor… vous avez tout avec cette maison ! Une superficie de 163 m², un terrain de 1483 m² entièrement clos, 5 chambres, un grand séjour double, une belle cuisine, un espace de verdure avec piscine, deux garages, un potager. Au rez-de-chaussée le séjour de 43 m² est climatisé et traversant (offrant une belle lumière), avec une hauteur sous plafond de + de 2m80. La cuisine (14 m²) est bien conçue, ouvrant sur la terrasse. Les deux chambres, d'environ 13 m² chacune, sont confortables. La salle de bains est moderne, avec une jolie baignoire. Les wc sont séparés. À l'étage vous accédez à un grand palier aménagé, desservant trois grandes chambres climatisées, une salle d'eau, des wc séparés et un petit grenier. Huisseries en pvc avec double vitrage. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et à l'étage. Chauffage avec pompe à chaleur et poêle à granulés commandé par application. Excellente isolation ! Cette maison est classée b au dpe, ce qui est extrêmement rare ! Environ 70k€ de travaux ont été réalisés au cours des 5 dernières années : 1/ toiture refaite, isolation sous toit, avancée de toit en pvc, fenêtres de toit changées, éclairage intégré dans l'avancée de toit 2 / poêle à bois 3 / climatisation. La terrasse est grande (30 m²), équipée d'un store-banne électrique. Elle offre plusieurs espaces : repas, salon, mini bassin pour poissons. La piscine hors-sol (8m50 x 4m50, profondeur 1m33) est chauffée par une pompe à chaleur dédiée. Le jardin offre vraiment un cadre très agréable, rafraîchissant et propice à la détente. Vous profiterez de nombreuses essences d'arbres : bouleau pleureur, érable, noisetier, cerisier. Vous disposez d'un abri pour voiture, d'un garage fermé, d'un atelier, au-dessus desquels un grenier vous offre un grand volume de stockage. Egalement, côté potager, un cabanon de jardin. À sassenay vous trouverez plusieurs commerces (restaurant, coiffeur, garagiste…) ainsi qu'une maternelle, école primaire et cantine scolaire. Supermarché à 2 min. En voiture. Transport en commun vers chalon, autoroute a6 à 10 min. C'est une maison parfaite pour un beau projet familial ! Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 959779.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : * Maison Familiale 4 Pièces avec Jardin et Garage à Chalon-sur-Saône * Bienvenue dans cette charmante maison située à Chalon-sur-Saône, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 133 m² sur 2 étages propose espace, confort et modernité. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille - Salon lumineux, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis - Salle à manger chaleureuse pour partager des repas en toute convivialité - Cuisine équipée, fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas - Salle d'eau moderne - WC séparé pour plus d'intimité - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité * Avantages : * - Jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur - Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun - Quartier calme et familial, propice à la tranquillité et à la convivialité - Possibilité de stationnement facile grâce au garage - Rénovation récente offrant un intérieur moderne et confortable - Accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal - Chauffage par air pulsé offrant une chaleur homogène dans toute la maison - Assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Chalon-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Beauvallet vous propose : FARGES-LÈS-CHALON – MAISON T10 – 301 m² – TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette belle maison située à Farges-lès-Chalon offre un cadre de vie soigné et agréable sur deux niveaux. Construite en 2000 et entretenue avec soin, elle développe 301 m² habitables sur un terrain de 982 m², offrant des volumes généreux et un confort de vie rare. L’intérieur, composé de 10 pièces, bénéficie d’une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que plusieurs pièces de vie agréables et bien agencées. La maison dispose également d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, vous profiterez de très grandes chambres, offrant à chacun un espace confortable et indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle et entièrement dégagée, dans un environnement agréable et paisible. La propriété dispose également d’un garage. Un bien rare par ses volumes, son état d’entretien et son potentiel, idéal pour une grande famille ou pour un projet offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour organiser ensemble une visite et découvrir cette résidence de standing Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au nord de chalon sur saone, sur la première couronne, proche des commerces, des écoles et arrêt de bus, nicolas adeline conseiller immobilier vous propose cette maison sur sous sol de 106 m² habitables de 2002 sur son terrain de 1221 m² avec accès privé. Cette maison très lumineuse offre une grande pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, d'un wc séparé avec lave mains. Le plus, vous disposez d'une terrasse couverte très agréable accessible de la cuisine et de la pièce de vie, pouvant servir de salle de jeux ou tout simplement pour recevoir vos amis. Coté pratique, vous disposez de 85 m² de garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec un wc et une douche, vous avez la possibilité de faire des chambres supplémentaires. Bien rare à la vente, alors n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 968289.

Aujourd'hui, je vous propose une maison sur sous-sol, à proximité de chalon sur saône, à farges les chalon. Une surface habitable d'environ 149 m², avec des volumes généreux et une belle luminosité ! . Idéalement placée, un accès à l'autoroute très facile sans en avoir les nuisances.,vous pourrez vous détendre sur le terrain arboré de 1840 m², très agréable, avec des zones ombragées, par ces températures caniculaires, cela reste très appréciable ! .Un abri de jardin ainsi qu'un puits (utile également pour le potager). Composée de 4 chambres spacieuses, une cuisine équipée et un séjour avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une cheminée avec insert, elle est également dôtée d'un sous-sol de 90 m² environ avec un garage double, une opportunité rare dans ce joli village de farges les chalon ! . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je suis à votre disposition ! Belle journée ! . Le petit plus, un quartier très tranquille et un bon voisinage, les valeurs de la campagne ! . À très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 965465.

Jean-Paul BERNARD, Agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale idéalement située à Chalon-sur-Saône, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes d'accès. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 568 m², cette maison développe une surface habitable totale de 149,60 m². Elle séduit immédiatement par son excellent état d'entretien, la qualité des matériaux employés et le soin apporté au fil des années à son aménagement et à ses équipements. Elle bénéficie de nombreux travaux récents et d'équipements de qualité, offrant ainsi un excellent niveau de confort au quotidien. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, entièrement remplacée en 2024, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux et climatisé de 54,79 m². Cet agréable espace de vie s'ouvre sur une pergola et une terrasse, créant un environnement convivial et particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires de 13,62 m² et 23,14 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie d'environ 13 m² ainsi qu'un vaste garage de 58 m², permettant aisément le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu, agrémenté d'une pergola d'environ 15 m² réalisée en 2020, ainsi que d'une terrasse attenante d'environ 10 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Des équipements et travaux récents au service du confort • Chaudière gaz à condensation Frisquet remplacée en 2022 • Climatisation du salon-séjour • Menuiseries PVC et aluminium • Portail aluminium installé en 2022 • Ravalement de façade réalisé en 2019 • Isolation des combles par soufflage de laine minérale en 2023 • Adoucisseur d'eau remplacé en 2025 • Aspiration centralisée • Caméras de surveillance et système d'alarme • Moustiquaires installées en 2025 • Deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire • Dix panneaux photovoltaïques installés en 2025 Classée C au DPE, cette maison offre une bonne performance énergétique, renforcée par ses équipements récents et ses installations solaires et photovoltaïques. Une maison de qualité, parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée, qui conjugue confort, fonctionnalité et maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison agréable à vivre, économique et fonctionnelle, dans un secteur apprécié de Chalon-sur-Saône. Je reste à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite afin de vous faire découvrir cette propriété et apprécier sur place la qualité de son entretien, de ses matériaux et de ses nombreux équipements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 969123.