Vente maison 5 pièces 160 m² Crissey (71530)

Isabelle BOIDRON, professionnelle en immobilier sur le secteur depuis plus de 15ans, vous propose, a vendre, située au cœur d'un village apprécié, cette belle maison à la charpente remarquable. Elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 minutes de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée, que ce soit pour une famille active ou pour toutes personnes recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie plus calme. Construite à la fin des années 70 et entretenue au fil du temps, elle a fait l'objet de rénovations qui permettent aujourd'hui d'y habiter sans engager de travaux immédiats. La maison se développe sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total, offrant une organisation des espaces qui peut s'adapter à différents modes de vie. Dès l'entrée, on perçoit une distribution fonctionnelle des pièces. Les volumes sont présents, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine et le séjour, ouverts sur l'extérieur, permettent un usage quotidien agréable, avec un accès direct à la terrasse. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours : suffisamment spacieuse pour accueillir des repas, elle offre une vue dégagée et un accès direct au jardin et la piscine. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, propose un espace convivial. La cheminée et le plafond à la française apportent un caractère certain à cette pièce. Il est possible d'y créer différents espaces (salon, coin lecture, salle à manger) selon les besoins. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié à une activité. Les deux salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien, notamment pour une famille nombreuse ou lors de réceptions. Un espace grenier, accessible au niveau des chambres, peut également être aménagé selon les projets (pièce supplémentaire, rangement, espace loisirs) moyennant quelques travaux. Le sous-sol constitue un véritable atout. En plus de la grande buanderie (avec accès direct au jardin), il permet de stationner plusieurs véhicules. Ce niveau ajoute une dimension pratique à la maison, avec possibilité d'avoir un atelier, du stockage, souvent recherchés. Mon avis : Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer, une maison qui offre des possibilités, aussi bien en termes d'aménagement que d'évolution dans le temps. Elle conviendra à ceux qui recherchent de l'espace, une organisation claire et un environnement pratique au quotidien, sans s'éloigner des commodités. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 956801.

Isabelle BOIDRON, professionnelle en immobilier sur le secteur depuis plus de 15ans, vous propose, a vendre, située au cœur d'un village apprécié, cette belle maison à la charpente remarquable. Elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, services de santé et bus de ville. Un emplacement pratique, à 5 minutes de Chalon-sur-Saône, pour une vie quotidienne simple et bien organisée, que ce soit pour une famille active ou pour toutes personnes recherchant un équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie plus calme. Construite à la fin des années 70 et entretenue au fil du temps, elle a fait l'objet de rénovations qui permettent aujourd'hui d'y habiter sans engager de travaux immédiats. La maison se développe sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total, offrant une organisation des espaces qui peut s'adapter à différents modes de vie. Dès l'entrée, on perçoit une distribution fonctionnelle des pièces. Les volumes sont présents, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La cuisine et le séjour, ouverts sur l'extérieur, permettent un usage quotidien agréable, avec un accès direct à la terrasse. Cette dernière constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours : suffisamment spacieuse pour accueillir des repas, elle offre une vue dégagée et un accès direct au jardin et la piscine. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, propose un espace convivial. La cheminée et le plafond à la française apportent un caractère certain à cette pièce. Il est possible d'y créer différents espaces (salon, coin lecture, salle à manger) selon les besoins. Côté nuit, la maison propose cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié à une activité. Les deux salles de bain et les deux WC facilitent le quotidien, notamment pour une famille nombreuse ou lors de réceptions. Un espace grenier, accessible au niveau des chambres, peut également être aménagé selon les projets (pièce supplémentaire, rangement, espace loisirs) moyennant quelques travaux. Le sous-sol constitue un véritable atout. En plus de la grande buanderie (avec accès direct au jardin), il permet de stationner plusieurs véhicules. Ce niveau ajoute une dimension pratique à la maison, avec possibilité d'avoir un atelier, du stockage, souvent recherchés. Mon avis : Une maison pensée pour vivre, recevoir, se ressourcer, une maison qui offre des possibilités, aussi bien en termes d'aménagement que d'évolution dans le temps. Elle conviendra à ceux qui recherchent de l'espace, une organisation claire et un environnement pratique au quotidien, sans s'éloigner des commodités. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 926708.

Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle de 7 pièces, spacieuse et lumineuse, nichée dans un écrin de verdure à Fragnes-La Loyère. Avec ses 255 m² habitables et un terrain arboré de 3 700 m², cette résidence est un havre de paix idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette demeure vous séduira par sa singularité et ses beaux volumes, incluant 5 chambres. L'intérieur, réparti sur deux niveaux, abrite un immense espace de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, agrémentés d'une cheminée. Une cuisine indépendante ravira les amateurs de gastronomie. Profitez de la chambre parentale dotée d'une salle d'eau privative et WC, et laissez-vous charmer par une pièce unique : une chambre ronde pleine de caractère. Le logement offre également un dressing fonctionnel, un bureau, une buanderie et des espaces de rangement intégrés pour répondre aux besoins quotidiens. L'extérieur est une invitation à la détente avec un vaste jardin arboré et une belle terrasse prolongeant les espaces de vie. La grande piscine, complétée par un pool house et un terrain de pétanque, est synonyme de loisirs et de moments partagés. L'accès à la propriété se fait via un portail électrique avec une allée spacieuse menant à un double garage et plusieurs places de stationnement pratiques pour accueillir vos proches. Côté praticité, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les prestations modernes de cette magnifique demeure, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme à proximité des commodités. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle à environ 600 m, sans oublier les commodités et accès routiers à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 255 m² - Terrain : 3 700 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 2217 € - DPE : D (209 kWh / m² / an) - Piscine et pool house Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Nelly Colson vous propose : Magnifique Maison de 139 m² avec Terrasse et Piscine à Fragnes La loyère Située dans la charmante commune de Fragnes La Loyère, cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. D'une surface totale de 139 m² sur un terrain de 984 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de la pièce à vivre de 45 m² comprenant un salon et un séjour. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 53 m² pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux avec vos proches. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de rangement astucieux comme un dressing. Une salle de bain, une salle d'eau vient compléter cet espace nuit pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de trois garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, le digicode contribuent à rendre cette maison encore plus agréable à vivre. De plus, le chauffage individuel par aérothermie vous garantissent une température optimale tout au long de l'année. Idéalement située au bord du canal et des écoles maternelle et primaire, de toute commodités cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ébénisterie d'environ 500 m² de potentiel créatif et habitation au premier étage sur l'axe a6n6. Jean-paul genot vous propose ce bien exceptionnel situé en bourgogne accès immédiat sur l'axe principal paris lyon. Nous avons une partie habitation au premier étage et au rez-de-chaussée environ 500 m² qui serait parfait pour un artisan, un collectionneur de voitures, une galerie d'art, brocanteur antiquaire, e-commerce micro logistique. Avec accès direct au rez-de-chaussée pour les voitures donnant dans l'atelier, salle d'exposition, toilettes, chaufferie, buanderie et ancien local teinte vernis. Hangar d'environ 180 m² avec accès extérieur sur route. À l'étage avec entrées indépendantes, nous avons l'habitation composée d'une salle séjour, cuisine équipée, salle d'eau, 4 chambres, terrasse, bureau d'étude donnant sur mezzanine avec accès atelier. Chauffage gaz de ville et chaudière à bois, double vitrage, fibre, puits. Dpe : d 227 et d 44. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 euros et 4830 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 447345. Budget : 380000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose en EXCLUSIVITE dans la région de la BOURGOGNE, cette maison bourgeoise de 247 m², 7 chambres, 5 salles de bains, gîte 2 étoiles et fort potentiel locatif, idéal pour une activité de chambres d'hôtes rentable et bien établie. Située à Saint-Germain Du Plain, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Tournus, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900 a été entièrement rénovée en 2023, alliant modernité et charme de l'ancien. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, elle offre une superficie de 250 m² répartis sur trois niveaux. C'est une maison lumineuse et calme, où il fait bon vivre, avec un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec salle d'eau privative et WC séparés pour chacune. Le dernier étage dispose de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. L'immobilier inclut également un appartement indépendant de 53 m², classé en gîte 2 étoiles, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec accès à une terrasse privative. Un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien. La maison a été rénovée avec soin en 2023, avec une mise à jour complète de l'électricité, de la plomberie, des huisseries et des sanitaires. Elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville et bénéficie d'un DPE en C, assurant de bonnes performances énergétiques. Ce bien est actuellement une maison d'hôtes très rentable, bénéficiant d'un excellent retour de la clientèle. Elle offre une belle rentabilité et est parfaitement adaptée à la continuité de cette activité. Idéalement située à proximité de la voie verte, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle a été rénovée avec goût et offre un fort potentiel pour ceux souhaitant poursuivre ou développer une activité de chambres d'hôtes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 947262.