Maison à vendre à Villechauve (41310)

Charmante maison à vendre, alliant le cachet de 1900 et un confort moderne sur 157 m². En bon état, elle offre 4 chambres, un grand séjour lumineux, un sous-sol aménageable, une terrasse accueillante et des places de parking intérieures et extérieures. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement calme à Villechauve. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. code boite à clefs 2011 Référence agence : 5529.

Maison atypique à vendre à La Touche, Villechauve — charme ancien pour projet de rénovation. Datant de 1800, cette propriété d'environ 50 m² une belle parcelle de terrain de 3500 m² et une dépendance avec ancien four à pain. Le bâti nécessite des travaux importants (état : mauvais), offrant une belle opportunité pour un acquéreur créatif ou investisseur souhaitant restaurer un bien chargé d'histoire. Prix attractif : 26 500 EUR. Idéal pour projet de résidence secondaire ou location après rénovation. Contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 5459.

* maxime dutray vous propose * visite video disponible sur demande ! * authentique longère en pierre de tuffeau, 5 pièces, 3 chambres, terrain 850 m², calme et charme de la région ! Située à authon, à seulement 5 minutes de chateau-renault, dans un environnement des plus calmes, cette longère comprend : une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et cheminée, salon spacieux, salle de douche avec wc, dressing complet. Etage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et wc, une partie grenier aménageable pouvant créer une pièce supplémentaire (4ème chambre par exemple) extérieur : terrasse, apprenti, atelier, cabanon de jardin. Menuiserie pvc double vitrage chauffage bois et électrique dpe : d ges : b prix du bien : 176 000 euros fai, à la charge de vendeur. Montant moyens estimé des coûts annuels d'énergies pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros / ans indexé sur les années 2021,2022, et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

Iad france - ken plumejeau vous propose : cette maison, idéalement située dans le centre bourg de authon, se trouve à 1 min à pied des écoles, à seulement à 10 min de chateau-renault et 15 min de montoire-sur-le-loir. Elle se compose d'une entrée donnant directement sur le salon de 16 m². La cuisine séparée de 10,5 m² aménagée pouvant être ouverte sur le salon donnera l'accès à une buanderie et aussi au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 et 15,5 m². Une salle de bain avec wc à rafraîchir compléterons ce niveau. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos ainsi que deux terrasses. Non attenant à la maison et a environ 100m, vous disposerez d'un grand garage avec une partie cave. Les plus de la maison : - isolation des combles - huisseries en double vitrage - toutes les peintures viennent d'être refaite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien lecomte vous propose : a seulement 30 minutes de gare tgv de vendome (1h15 de paris montparnasse) a 30 minutes de tours et d ’amboise entre château-renault et montoire-sur-le-loir en exclusivité maison de maître rénovée en 2019 – 158 m² habitables – 4 / 5 chambres – prestations haut de gamme – jardin paysagé – terrain de 731 m² laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 158 m², entièrement rénovée en 2019, offrant une alliance subtile et réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Accessible par un perron, la propriété révèle dès l’entrée de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond, des poutres apparentes, de superbes carreaux de ciment et des matériaux de grande qualité, témoins d’une rénovation soignée et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose : d’une cuisine haut de gamme avec îlot central, agrémentée d’un insert bois, d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, d’un salon lumineux en extension, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un accès direct à la terrasse, où vous profiterez d’un bain suédois. Les étages accueillent : 4 spacieuses chambres, deux salles d’eau / salles de bains avec wc, un grenier, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre dans l’actuelle buanderie. La maison dispose également d’une cave totale, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l’extérieur, le jardin intime et soigneusement entretenu offre un cadre de vie paisible et agréable, complété par : un carport pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse conviviale avec bain suédois, véritable invitation à la détente. Bien rare sur le secteur, cette demeure de caractère séduira parfaitement une famille, y compris recomposée, en quête d’espace, de confort et d’élégance, dans un environnement calme et privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ken plumejeau vous propose : cette maison idéalement située dans le centre bourg de authon, se trouve à 2 min à pied des écoles, à seulement à 10 min de chateau-renault et 15 min de montoire-sur-le-loir. Elle se compose d'une entrée donnant directement sur le grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte de 40 m². Une spacieuse salle d'eau et des wc séparés compléteront le rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessert deux chambres de 11 et 14 m² et des wc. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Pour finir, un garage vous permettra de garer un véhicule, ranger des outils, hiverner le salon de jardin etc. La maison dispose également d'une belle cave. Les plus de la maison : - isolation - huisseries en double vitrage - chauffage avec insert les moins : - couverture à revoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : En pleine nature, sans vis-à-vis, sans clôture, belle longère dans un environnement champêtre, sur un parc de 6 000 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour salle à manger, avec cheminée et de belles ouvertures en double vitrage sur la campagne, une cuisine indépendante, une salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou être transformée en salle d'eau et toilettes. Maison restaurée et isolée qui a besoin de finition. Chauffeau thermodynamique, contrat pour panneaux photo voltaïques (3000€ / an). À l'extérieur, une dépendance de 90 m² et un puits. À prévoir : Travaux de toitures sur la cuisine et assainissement. Pour les amoureux des belles pierres, des arbres et de la nature. Contactez moi pour en parler. C'est une belle occasion pour réaliser vos rêves au printemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambre (possibilité 5 chambres ), 130 m² habitables, 172 m² au sol - jardin, dépendance située à neuville-sur-brenne, aux portes de chateau-renault, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable avec jardin et dépendances. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, avec un fort potentiel description du bien le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'un wc, lavabo, une chambre, un grand dressing (pouvant faire une chambre ou bureau ), ainsi qu'un salle de bain. À l'étage : un beau palier desservant trois chambres, un wc, organisation confortable pour une famille. En complément, la maison dispose de : une cave, un atelier avec auvent, idéal pour le stockage ou le bricolage, un jardin, terrasse, permettant de profiter d'un extérieur agréable. Prestations et équipements menuiseries pvc double vitrage volets roulants chauffage électrique et poêle à bois vmc simple flux auto-réglable production d'eau chaude par ballon électrique dpe : d ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 990 euros et 2 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Vente interactive : réception des offres sur le site du 28 / 03 / 2025 à 12h au 29 / 03 / 2025 / à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente) une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres (1 ) : 169 000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus : les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix idéal vendeur (2 ) : 195 000 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter maxime dutray de propriété privée une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Longère de caractère – 119 m² – Fort potentiel – Saint-Gourgon (41310) Située à Saint-Gourgon, au cOEur d’un environnement rural calme et verdoyant, cette longère construite vers 1800 offre une base saine et authentique pour un projet de remise au goût du jour et de valorisation. Implantée sur une parcelle d’environ 1 125 m², elle développe 119 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et volumes annexes. Disposition et volumes : Au rez-de-chaussée, la maison se compose : - d’une cuisine indépendante de 17 m², - d’un séjour lumineux avec cheminée de plus de 36 m², - de deux chambres de 13,9 m² et 15,6 m², - d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert : - deux chambres de 12,9 m² et 13,9 m², - un grenier aménageable d’environ 48 m² au sol, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Annexes : Une buanderie d’environ 16 m², accédant directement au jardin, une cave de 14,8 m² et un garage de 33 m² viennent compléter l’ensemble. Éléments techniques : - Chauffage par chaudière fioul (2004) et cheminée, - Menuiseries mixtes : double vitrage PVC et simple vitrage, - Assainissement individuel. Environnement et commodités : - Ramassage scolaire à quelques mètres de la maison, - Saint-Amand-Longpré, avec sa gare, ses commerces, maison médicale, écoles et collège, accessible en environ 4 minutes en voiture, - Vendôme et sa gare TGV à environ 20 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet immobilier à personnaliser, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, avec le charme de l’ancien, de beaux volumes et un potentiel d’évolution certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine galvin vous propose : longère de plain-pied – campagne de prunay-cassereau (41310) longère de 1848, sans travaux à prévoir, située dans un environnement calme. Chauffage par pompe à chaleur réversible avec split dans toutes les pièces. Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. Fibre installée. La maison comprend 4 chambres. Terrain de 2 282 m² avec puits, mare et arbres fruitiers. Garage de 50 m² avec belle hauteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[seulement chez human] maison familiale récente, de plain pied et sur terrain clos. Belle pièce de vie, lumineuse et avec accès terrasse et jardin, cellier, bureau, fibre. Portail électrique. Située dans un quartier pavillonnaire calme et rechéché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans la charmante ville de Saunay (37110), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 731 m², comprenant un jardin facile d'entretien, une terrasse, un garage et une cabane de jardin. Deux places de parking sont également disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 105 m² offre un agencement optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée, trois belles chambres à l'étage, une salle de bain moderne et deux toilettes. Construite en 2015, elle bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique, garantissant un confort de vie moderne et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : Charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2006, à Prunay-Cassereau. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété offre une harmonie parfaite entre nature, espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale, une véranda chauffée, trois chambres chaleureuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. La distribution des pièces est judicieuse, offrant à chacun espace et intimité. Le grenier est aménageable. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts indéniables pour simplifier votre quotidien. Le chauffage individuel et la distribution par le sol assurent une chaleur douce et homogène dans toute la maison. En excellent état, cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Une opportunité rare à ne pas manquer à Prunay-Cassereau. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Château-Renault, idéalement située à proximité des transports en commun. Construite en 1970, cette propriété de 75 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 2 chambres et 1 salon. Profitez d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente. Un parking intérieur complète ce bien. À un prix attractif de 156 500 EUR, cette maison attend votre touche personnelle. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 355.

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Opportunité unique pour investisseurs et promoteurs – Maison rénovée + 5 200 m² constructibles à Château-Renault Un véritable coin de campagne en ville Située à Château-Renault, cette maison rénovée de 62 m² offre confort et praticité : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres. Une salle d’eau L’ensemble en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le tout sur une parcelle exceptionnelle de 5 200 m² : Une grande partie du terrain est constructible, sous conditions particulières. Possibilité d’aménager jusqu’à 14 logements, idéal pour un projet de lotissement ou de promotion immobilière. Ce bien rare allie le charme d’un logement cosy avec un fort potentiel de valorisation foncière. Emplacement recherché : à deux pas du centre de Château-Renault, avec toutes les commodités accessibles, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité unique à ne pas manquer pour investisseurs, promoteurs ou toute personne cherchant une maison rénovée avec un grand terrain au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception à vendre à Château-Renault, construite en 1995 et soigneusement entretenue dans un état impeccable. D'une surface de 123 m², elle offre un vaste séjour lumineux, 4 chambres bien proportionnées, une cuisine fonctionnelle, un sous-sol pratique, un parking intérieur et une belle terrasse donnant sur un jardin privatif. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité, cette propriété allie qualité de construction et espaces extérieurs agréables. Prix demandé : 239 600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5578.

Maison individuelle avec vie de plain pied, en plein coeur du bourg de Saint-Cyr-du-Gault. Double vitrage, pompe à chaleur récente, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Beau terrain à l'arrière de la maison. Dépendances et garage viennent compléter ce bel ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Située dans un quartier calme de Château-Renault, à proximité immédiate des écoles, du collège et à 5 min à pieds des commerces, cette maison de 135 m² est parfaite pour accueillir une famille avec enfant. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand salon-séjour lumineux de 37 m² avec un accès direct sur la véranda chauffée de 22 m². La cuisine aménagée est séparée, donne aussi un accès sur la véranda. Cette agréable véranda est utilisable en toute saison, en hiver elle est chauffée par une pompe à chaleur. En été vous pourrez utiliser la climatisation ou ouvrir en grand les coulissants vitrés, pour profiter au maximum de la terrasse extérieure, exposée plein sud. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été. À l'étage vous trouverez trois chambres confortables de 14,10 et 10 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m² avec une grande baignoire et une cabine de douche, et enfin des wc séparés. Au sous sol vous disposerez d'un garage de 25 m², d'une cave et d'une buanderie. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance vous permettant de réaliser toutes vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, appartement… tout est possible ! Idéale aussi pour une profession libérale, un atelier créatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Envie d’espace et de nature ? Découvrez cette maison familiale offrant jusqu’à 5 espaces nuit, implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², idéale pour une vie au vert avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Située sur la commune de Saunay, cette maison individuelle construite au début des années 1970 développe environ 106 m² habitables sur son niveau principal. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un dressing pouvant être réaménagé en quatrième chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le niveau bas, non enterré, propose une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs espaces annexes : buanderie, chaufferie, garage et pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 4 000 m², idéal pour les amoureux de jardinage, de potager ou simplement pour profiter d’un bel espace extérieur. La propriété dispose également de dépendances légères, d’un portail automatique, d’espaces de stationnement et d’une piscine hors-sol laissée par les vendeurs. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel installé en 2025. Un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et un réel potentiel, idéal pour une famille recherchant espace et accessibilité. À découvrir sans tarder – une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison avec terrasse et garage, située à proximité des commerces, écoles, collège et gare. Maison située à Saint-Amand-Longpré, d’environ 66 m² habitables (77 m² au sol), avec espace extérieur, à environ 500 m des commerces et commodités, ainsi que des écoles, du collège et de la gare. La maison s’ouvre sur un séjour d’environ 10 m², actuellement aménagé en chambre par les propriétaires. Dans la continuité, vous découvrirez un salon d’environ 16 m² avec cheminée insert, apportant du cachet et constituant la principale pièce de vie de la maison. Celui-ci ouvre sur une terrasse d’environ 15 m², permettant de profiter facilement d’un petit espace extérieur. La cuisine indépendante d’environ 11 m², suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas, donne accès à un cellier comprenant notamment l’emplacement pour une machine à laver, le ballon d’eau chaude ainsi que le tableau électrique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un insert bois et est raccordée au tout-à-l’égout. Un garage indépendant d’environ 28 m², avec mezzanine de stockage d’environ 23 m², complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison sur sous-sol total – 102 m² – 2 chambres + véranda – Quartier recherché de Château-Renault Située dans un secteur calme et apprécié de Château-Renault, cette maison des années 1965, édifiée sur un sous-sol total non enterré, offre un beau potentiel d’aménagement grâce à ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux équipé d’un insert bois, de deux chambres sur parquet, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol, partiellement chauffé, propose 33 m² de surface aménagée comprenant une pièce avec fenêtre pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau, une salle de bains avec WC et une chaufferie-buanderie donnant accès à une véranda exposée sud de 20 m², idéale comme espace de détente ouverte sur le jardin. La partie non chauffée intègre un garage de 32 m² avec porte électrique ainsi qu’un vaste espace de rangement. Les combles sont isolés en ouate soufflée. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage. Le terrain, entièrement clos et arboré, comprend également un abri de jardin de 13,7 m². Chauffage gaz par chaudière à remplacer à moyen terme. Atouts du bien : – Quartier recherché, proche des commodités – Double vitrage – Sous-sol total avec pièce pouvant servir de chambre ou bureau – Insert bois – Véranda exposée sud – Beaux volumes et fort potentiel d’évolution Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : LONGERE À RÉNOVER À seulement 500 mètres du centre-bourg, cette longère bénéficie d’un emplacement rare avec commerces, écoles, services, collège et maison médicale accessibles à pied, à moins d’un kilomètre. Le bien constitue une base modulable, idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. La maison comprend actuellement un séjour, une cuisine à terminer ou à repenser avec la possibilité de l’installer dans le cellier, deux ou trois chambres au rez-de-chaussée dont une en enfilade, un bureau, une salle de bain et un WC. À l’étage, on trouve une chambre ainsi que deux greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le cellier attenant au séjour, d’une surface de 21 m², peut être intégré dans l’aménagement afin de créer une grande cuisine, ce qui porterait la surface habitable potentielle à environ 138 m². L’extérieur se compose d’une cour, d’une ancienne dépendance sur dalle béton pouvant servir d’atelier, de stockage, le tout sur un terrain d’environ 700 m². Avec son emplacement, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette longère constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou un projet patrimonial. 'Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Située à seulement 500 mètres du centre-bourg et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services et gare), cette maison en semi plain-pied développe environ 85 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 980 m². L’entrée se fait par la véranda, qui mène à une cuisine aménagée équipée d’une pompe à chaleur air / air. Deux marches permettent d’accéder au séjour lumineux avec cheminée, actuellement à foyer ouvert. Depuis la cuisine, on accède directement à la salle d’eau. Deux marches supplémentaires depuis le séjour conduisent à la partie nuit composée de deux chambres. La maison dispose également de deux toilettes indépendants, d’un cellier, d'une chaufferie. Côté confort, elle bénéficie d’une chaudière gaz à condensation, d’un ballon thermodynamique, d’une isolation par l’extérieur, de l’isolation du grenier ainsi que de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous trouverez un jardin clos avec puits, un garage indépendant et une grange d’environ 100 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projet artisanal ou professionnel). Le stationnement est aisé sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Caractéristiques principales : Surface habitable : 85 m². Terrain clos et arboré : 980 m². Grange : 100 m². Garage indépendant. Semi plain-pied (2 marches entre cuisine et séjour, 2 marches entre séjour et chambres). Salle d’eau attenante à la cuisine. Isolation par l’extérieur et isolation du grenier. Volets roulants électriques. Chauffage : chaudière gaz à condensation + PAC air / air. Eau chaude : ballon thermodynamique. À 500 m du centre-bourg, des écoles, commerces, services et gare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118440 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 6560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivite maxime dutray * possibilité 4 chambres - terrain 2000 m² - vie de plain-pied - construction 2001 - garage - dpe c située à neuville-sur-brenne, aux portes de château-renault, cette maison édifiée en 2001 dans un environnement calme et recherché offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois cuisine aménagée et équipée une chambre de plain-pied wc indépendants salle de douche arrière-cuisine / buanderie avec point d'eau garage attenant étage : palier pouvant accueillir un espace bureau deux grandes chambres une pièce supplémentaire à aménager (4e chambre et / ou salle de bains) extérieur : grande terrasse carrelée parcelle d'environ 2000 m², dégagée et entretenue grand cabanon de jardin portail électrique chauffage gaz + bois dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 vente interactive : réception des offres sur le site du 14 / 032025 à 12h au 15 / 03 20 25 20 25 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente) une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres (1 ) : 179 000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus : les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix idéal vendeur (2 ) : 215 000 euros. 1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431550 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* exclusivite maxime dutray * ensemble de 2 appartements, immeuble en monopropriété * située idéalement à pied de la place jean jaurès, la proximité des commerces facilite votre quotidien. Ensemble immobilier comprenant : au rez-de-chaussée : un appartement t2de 54 m² comprenant entrée, cuisine, pièce à vivre, salle de bain, wc, actuellement loué jusqu'à septembre 2026. Etage : un deuxième appartement t2 d'environ 53 m² avec entrée indépendante comprenant entrée, cuisine, pièce à vivre, chambre, salle de douche, wc. Un grenier. Une cave vient compléter ce bien dpe : e (256kw / m² / an, limite d) ; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Vente interactive : réception des offres sur le site du 19 / 04 / 2026 à 12h au 20 / 04 / 2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente) une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres (1 ) : 70 000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus : les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix idéal vendeur (2 ) : 82 000 euros. 1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.