Maison à vendre à Monthodon (37110)

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * a découvrir ! Située sur la commune de monthodon, à quelques kilomètre de château-renault, cette maison de caractère développe environ 145 m² habitables et 160 m² au sol, et s'implante sur un terrain de plus de 3000 m², offrant un environnement entièrement naturel et préservé aux futurs acheteurs. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine indépendante un salon / séjour chaleureux et lumineux / exposition plein sud) une salle de douche un wc indépendant une chambre un bureau, pouvant également servir de chambre selon les besoins a l'étage : une belle mezzanine deux chambres une salle de bains un wc indépendant l'agencement permet jusqu'à quatre chambres, idéal pour une famille, un projet de télétravail ou une résidence secondaire. Dépendances et extérieurs : garage cave puits mare grand terrain naturel, propice au calme, à la détente et à la vie au vert. L'ensemble bénéficie d'un environnement campagne exceptionnel, sans nuisance, parfaitement adapté à un projet de vie rural ou à une résidence secondaire de charme. Informations techniques et complémentaires chauffage : chauffage au fioul + chauffage bois (poêle à bois) assainissement : individuel (diagnostic en cours) dpe : d, ges : d estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 899 euros et 3 923 euros par an, indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) un bien authentique, au charme préservé, destiné aux acquéreurs recherchant le cachet de l'ancien, un budget accessible et un environnement campagne privilégié. Vente interactive : réception des offres sur le site du 06 / 06 / 2026 à 12h au 07 / 06 / 2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente) une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres (1 ) : 139 990 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus : les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix idéal vendeur (2 ) : 166 000 euros. 1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Contactez maxime dutray pour plus d'informations ou visiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un village calme et non loin de chateau-renault, maison de bourg partiellement rénovée, cuisine donnant sur un séjour avec cheminée, chambres et salle d'eau à l'étage. Terrasse et caves viennent compléter cette propriété. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Monthodon, Indre-et-Loire, datant de 1900. Avec une surface de 85,55 m², elle offre 2 chambres confortables et un salon spacieux. Cuisine aménagée. En bon état, idéale pour profiter des beaux jours. Située à proximité d'une école, Cour et atelier. Le tout pour un prix attractif de 110 000 EUR. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5520.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE – CALME ABSOLU – LE BOULAY (37110). À seulement 5 minutes de Château-Renault et environ 30 minutes de Tours et Amboise, découvrez cette belle longère en pierre, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité. Cette longère développe environ 157 m² au sol et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux d’environ 40 m², bénéficiant de deux baies vitrées exposées est / ouest, ainsi qu’une cheminée à foyer ouvert apportant charme et convivialité. La cuisine séparée, aménagée dans un style rustique, mesure environ 15 m². Ce niveau comprend également deux chambres de 14 m² et 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un bureau permettant d’accéder à l’étage. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, une salle de bain avec WC ainsi qu’un grenier de 41 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 170 m², la propriété bénéficie d’un environnement propice à la détente. Le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, de plantations variées ainsi que d’une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs. Côté annexes, la maison dispose de plusieurs espaces attenant tels qu’une chaufferie et un atelier d’environ 28 m² avec grenier. Un grand atelier indépendant de 55 m², un abri voitures de 19 m² ainsi qu’une cave d’environ 23 m² complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul, ce qui explique le classement énergétique. La consommation réelle des propriétaires est d’environ 2 800 € par an. Une amélioration du système de chauffage, notamment par l’installation d’une pompe à chaleur air / eau, permettrait d’optimiser significativement le confort thermique et les performances énergétiques du bien. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère, offrant de beaux volumes, un environnement calme et un potentiel d’évolution selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Maison de bourg pleine de charme– Les Hermites Située au cOEur du village des Hermites, à seulement 35 min de Tours, 15 min de Château-Renault et 12 min de Montoire-sur-le-Loir, cette maison de bourg est idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Sur la commune une épicerie, une micro crèche, une pharmacie, une école primaire et pour la maternelle c’est un regroupement avec la commune de Monthodon, un ostéopathe, une orthophoniste et des infirmières Une petit marché le dimanche matin. Elle offre un cadre de vie calme tout en restant proche des axes et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie et d’une cuisine aménagée pensée pour le quotidien, ainsi qu’un WC. À l’étage, le palier dessert une salle d’eau et deux chambres, dont une très spacieuse, parfaite pour créer un véritable espace nuit confortable. Un vrai atout : le grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs, à vous d’imaginer la suite. Côté techniques : menuiseries remplacées en 2023, tableau électrique conforme, pompe à chaleur récente et faible taxe foncière, un vrai confort pour maîtriser son budget. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable ainsi que de dépendances, idéales pour le rangement ou un futur projet. Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour investisseurs, Ensemble immobilier comprenant une très belle grange de 180 m² équipée de panneaux solaires et un logement en travaux d'environ 95 m² soit : 1 pièce à vivre, 2 chambres, buanderie et salle d'eau. Cour intérieure et grand terrain bordé par la rivière. État : correct, offrant de belles possibilités de rénovation. Située en centre-ville de Les Hermites, proche d'une école et des commerces de proximité. Prix : 102 600 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5534.

* maxime dutray vous propose, en exclusivité * longère rénovée, 100 m² au sol, 80 m² habitable, vie de plain-pied, avec terrain plat sans vis-à-vis, dépendance et excellente performance énergétique. À authon, à seulement quelques minutes de château-renault, découvrez cette charmante longère offrant un cadre de vie rare : le calme, un vaste terrain entièrement plat et arboré, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son environnement agréable, ses extérieurs parfaitement exploitables ainsi que ses nombreux atouts : dépendance avec grenier, cave, préau pour profiter des beaux jours à l'abri et excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires. Le bien comprend : belle pièce de vie avec salon / séjour cuisine aménagée et équipée ouverte chambre parentale avec douche au rez-de-chaussée 1 salle de douche supplémentaire wc indépendants etage : palier deux chambres terrain clos, plat et sans vis-à-vis préau extérieur idéal pour les repas d'été dépendance de 25 m² de avec grenier de stockage (possibilité d'aménager) cave bûcher informations techniques : pompe à chaleur air / air récente poêle à bois chauffage au sol ballon thermodynamique panneaux solaires photovoltaïques menuiseries double vitrage dpe performant dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 euros et 1 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 176 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez maxime dutray au 07 85 59 45 39. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ken plumejeau vous propose : cette maison idéalement située dans le centre bourg de authon, se trouve à 2 min à pied des écoles, à seulement 10 min de château-renault et 15 min de montoire-sur-le-loir. Elle se compose d'une entrée donnant directement sur le grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte de 40 m². Une spacieuse salle d'eau et des wc séparés compléteront le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 14 m² et des wc. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Pour finir, un garage vous permettra de garer un véhicule, ranger des outils, hiverner le salon de jardin etc. La maison dispose également d'une belle cave. Les plus de la maison : - isolation - huisseries en double vitrage - chauffage avec insert les moins : - couverture à revoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * idéal investisseur (possibilité de 3 logements ), ou résidence principale à moindre coûts. Ensemble de 2 appartements + grenier aménageable (possibilité de faire un 3ème appartement) + cave situé à authon, situé à 5 minutes de château-renault, cette maison en pierre de taille de 135 m² habitable à aujourd'hui été transformé en 2 logements. Uniquement séparé par une cloison, il est tout à fait possible de refaire une maison entière, qui comporterais donc entre 2 et 4 chambres selon votre aménagement. Idéal pour résidence principale / secondaire ou investissement locatif ! Actuellement : un premier logement d'environ 65 m² au rez-de-chaussée comprenant pièce de vie sur cuisine ouverte, salon, chambres, salle de douche, wc. Un deuxième logement d'environ 70 m² à l'étage par accès indépendant comprenant entrée, cuisine, salon-salle à manger, bureau, une chambre, salle de douche avec wc. Un grenier aménageable ou à usage de stockage une cave vient compéter ce logement ainsi qu'un hall d'entrée. Dpe : e, ges : b montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2661 et 3601 euros / ans indexé sur les prix de l'année 2021 vente interactive : réception des offres sur le site du 30 / 05 / 2026 à 12h au 31 / 05 / 2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente) une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres (1 ) : 79 000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus : les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix idéal vendeur (2 ) : 94 000 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez maxime dutray au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

Iad france - ken plumejeau vous propose : maison située à la sortie du bourg de authon, proche des écoles. Vous pourrez rejoindre tours en 35 min, montoire-sur-le-loir en 15 min et château-renault en 8 min. Cette maison sur sous-sol est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 32 m² environ avec une cuisine ouverte de 8 m² environ, aménagée et équipée. Le séjour lumineux dispose d'une porte fenêtre et d'une fenêtre orientées sud, donnant vu sur un très grand jardin. Vous trouverez également 3 chambres de 12,9 et 9 m² ainsi qu'une salle d'eau et des wc indépendants. Au sous-sol, découvrez une buanderie, un atelier de bricolage et un grand garage. Le garage et la cave vous permettront de stocker vos affaires et garer vos véhicules. À l'extérieur, vous disposerez d'une pergola en bois et vous pourrez profiter d'un agréable jardin totalement clos. Les plus : -travaux réalisés récemment - pompe à chaleur - fenêtres double vitrage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * authentique longère en pierre de tuffeau, 5 pièces, terrain 900 m², calme et charme de la région ! Située à authon, à seulement 5 minutes de chateau-renault, dans un environnement des plus calmes au coeur de la nature, cette longère comprend : une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et cheminée, salon spacieux, salle de douche avec wc, dressing complet. Etage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et wc, une partie grenier pouvant créer une 4ème chambre, salle de jeux ou logement indépendant. Extérieur : cour, terrasse, apprenti, atelier, cabanon de jardin. Menuiserie pvc double vitrage chauffage bois et radiateur électrique dpe : d ges : b montant moyens estimé des coûts annuels d'énergies pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros / ans indexé sur les années 2021,2022, et 2023 vente interactive : réception des offres sur le site du 30 / 05 / 2026 à 12h au31 / 05 / 2026 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente) une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres (1 ) : 138 000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus : les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix idéal vendeur (2 ) : 166 000 euros. 1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Contactez maxime dutray pour plus d'informations ou visiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : En pleine nature, sans vis-à-vis, sans clôture, belle longère dans un environnement champêtre, sur un parc de 6 000 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour salle à manger, avec cheminée et de belles ouvertures en double vitrage sur la campagne, une cuisine indépendante, une salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou être transformée en salle d'eau et toilettes. Maison restaurée et isolée qui a besoin de finition. Chauffeau thermodynamique, contrat pour panneaux photo voltaïques (3000€ / an). À l'extérieur, une dépendance de 90 m² et un puits. À prévoir : Travaux de toitures sur la cuisine et assainissement. Pour les amoureux des belles pierres, des arbres et de la nature. Contactez moi pour en parler. C'est une belle occasion pour réaliser vos rêves au printemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ken plumejeau vous propose : découvrez cette maison à rénover à saint laurent en gatines. Construite en 1940, cette propriété de 72 m² mérite des travaux de réhabilitation. Des travaux d'isolations, des changement de menuiseries, électricité, remplacement des radiateurs seront nécessaires pour profiter pleinement de cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et des wc. À l'étage vous trouverez un dressing et une chambre. Vous pourrez profiter d'un agréable et grand jardin avec une mare et un hangar. Pour finir vous disposerez d'un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 538 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Propriété de caractère avec installations équestres et potentiel événementiel À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, cette propriété rare bénéficie d’un environnement naturel préservé, au calme et sans nuisance. Implanté sur plus de 4 hectares entièrement clôturés, le domaine est parfaitement adapté aux chevaux avec prairies, 3 box, une sellerie et un hangar d’environ 250 m². La maison principale, une longère tourangelle de plus de 350 m², offre de beaux volumes avec 6 chambres dont une de plain-pied. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec cheminée, et un grenier d’environ 175 m² reste aménageable. Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont une très grande grange entièrement réhabilitée, prête à accueillir des événements (réceptions familiales, activité professionnelle, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée. Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, résidence secondaire, investissement locatif, domaine équestre ou projet événementiel. Une propriété rare alliant charme, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : à découvrir immédiatement - maison coup de cœur située dans le bourg de saint-laurent-en-gâtines, cette maison de ville de 126 m² a été intégralement rénovée avec goût. Posez vos valises dans un cadre chaleureux alliant parquet massif, poutres apparentes et prestations modernes. Les points forts : • espace vie : grande cuisine dînatoire équipée + salon lumineux • espace nuit : 3 chambres spacieuses, dressing et buanderie. • détente : grande salle de bain (douche + baignoire). • extérieur : jardin avec terrasse et cour fermée (2 places de parking), cabanon. • les + : une cave et radiateurs par inertie. Emplacement idéal : écoles et commerces à pied. Rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe chereau vous propose : loir et cher, à 25mn du tgv, maison de village 3 chambres sur 2 niveaux avec nombreuses dépendances. Au rdc, salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine, salle d'eau, wc et une chambre. À l'étage, salon, 2 chambres, wc avec lavabo et un grenier aménageable (possibilité chambre de 20 m²-fenêtre existante). En extérieur, ancienne habitation dans le roc comportant 2 pièces avec cheminées, idéal pour cuisine d'été. Bûcher, garage, cave avec pressoir, cheminée et caveau, hangar fermé de 55 m², puits, poulailler et potager complètent la propriété. Chauffage électrique, tout à l'égout. Diagnostic énergétique e limite d suite à réévaluation ademe de janvier 2026. Belle opportunite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette maison à seulement 30 minutes de Tours pleine d’authenticité, rénovée puis agrandie en 2001, nichée dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison offre aujourd’hui une surface habitable d’environ 135 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses volumes confortables. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine conviviale, d’un espace salon / salle à manger lumineux, de deux chambres dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante et des WC séparés. Un espace mezzanine accessible par un dégagement peut accueillir un couchage supplémentaire ou un coin bureau. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre d’environ 40 m² au sol, une pièce complémentaire à personnaliser selon vos besoins ainsi qu’un grenier offrant encore du potentiel. Côté dépendances, la propriété dispose d’un grand cellier, d’une cave et d’un garage équipé d’une porte motorisée. Un cabanon permet également de stationner un véhicule supplémentaire. Un abri bois et un bûcher complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers invite à la détente. La grande terrasse carrelée avec store banne constitue un véritable espace de vie aux beaux jours, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de repos. Cette maison peut facilement convenir à une grande famille et permettre la création de jusqu’à 5 chambres après quelques aménagements. Un bien idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de maisons anciennes pleines de charme. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 € et 2 390 € (années de référence et 2023, abonnements inclus) Référence agence : 7574 Le prix de 240 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 227 000 € net vendeur et 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Iad France - David Panneau vous propose : Située à proximité de la commune de Chemillé-sur-Dême, cette petite maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet évolutif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une chambre. Le véritable atout de ce bien réside dans son important potentiel d’évolution : une grange attenante offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer une extension de la maison, aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain boisé d’environ 1 200 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle base pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme d'une longère en parfait état de 145 m², avec un gite de 50 m²(possibilité de revenus locatifs), sur un terrain arboré et sa vue sur la campagne sans être isolée (mitoyenne sans vis à vis), avec une piscine hors sol, à proximité école, cabinet médical, commerces. De belles possibilités s'offrent à vous sur ce site à 20 min de Tours entre Nouzilly et Saint Laurent en Gatines. Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479. L'immothèque : Tout pour votre bien.

BIEN SOUS COMPROMIS Découvrez cette magnifique LONGÈRE de 177 m² située à SAINT-LAURENT-EN-GÂTINES, une opportunité unique qui saura vous séduire ! Cette propriété spacieuse offre un parc arboré et entièrement clôturé. Vous serez charmé(e) s par ses 5 pièces principales parfaitement agencées, comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une salle de bain & WC, une salle d'eau et un 2eme WC indépendant pour un confort optimal. Le bien se trouve dans un très bon état, prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Vous apprécierez particulièrement sa cuisine américaine aménagée et équipée, complétée par une plaque, une hotte et un four de qualité. Un atout indéniable de cette maison est le garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, accompagné d'un parking privé pour vos invités, un studio indépendant, un chalet SPA, un boulodrome et de nombreuses dépendances. Profitez d'une exposition nord / sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. De plus, une vaste terrasse de 100 m² vous offrira des moments de détente en plein air avec sa cuisine d'été donnant accès au magnifique parc, ce qui ravira les amateurs d'espaces verts. Pour votre confort, le chauffage est individuel et équipé d'une climatisation réversible pour des températures agréables en toutes saisons. De plus, vous apprécierez les soirées chaleureuses grâce à la cheminée dans la pièce de vie. Proche des commerces (boulangerie, épicerie, tabac, coiffeuse, écoles mais également des médecins et infirmières) ainsi qu'à 25 minutes de l'aéroport, 20 minutes de l'autoroute A10. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une longère idéalement située à SAINT-LAURENT-EN-GÂTINES, offrant un cadre de vie idéal au calme pour vous et votre famille. Une sérénité garantie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Ancien moulin, grange et près d'un hectare au bord de l'eau À quelques minutes de Vendôme, découvrez cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant, au bord de la rivière du Langeron et de son bief aménagé. La maison principale, parfaitement entretenue et sans travaux, comprend une terrasse, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, ainsi qu'un WC avec lavabo. Le sous-sol complet dispose d'un grand garage, d'une buanderie, d'une douche, d'un évier et de la chaufferie. Une seconde maison indépendante d'environ 48 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Elle pourra convenir à un projet de gîte, de location ou accueillir famille et amis. Une grange des XVIIIe et XIXe siècles de plus de 150 m² est à restaurer. Elle comprend une écurie, un atelier, une bergerie et une chambre à l'étage. Les toitures ont été refaites. Un moulin du XIXe siècle complète l'ensemble. Son escalier permet de profiter d'une vue sur le Langeron, le bief et la nature environnante. Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : a 40mn de tours et 30mn du tgv de vendôme, propriété xviii ème au calme sur 11 ha avec dépendances. Construite entre son parc arboré et un coteau abritant ses nombreuses caves troglodytes, cette demeure offre 7 chambres, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon de lecture. Plusieurs chambres supplémentaires sont disponibles sous les combles. La maison de gardien dispose d'un séjour avec cuisine us, d'une chambre et d'un grand grenier avec atelier. La cendrine, rivière (première catégorie) chère à ronsard traverse tout le domaine. Très belle grange, écuries, garages, remises, bûcher, bergerie. Ville tous commerces à 10mn. Petits travaux à prévoir. Nombreuses possibilites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe chereau vous propose : maison de bourg 4 chambres sur 2 niveaux avec grand terrain, à 5mn de montoire sur le loir. Avec son accès par une voie en retrait de route, cette maison au calme offre au rdc un séjour avec cheminée et une cuisine ouvrant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 chambres dont une à personnaliser, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique au sol, doubles vitrages, portail électrique, tout à l'égout. Garage, cave dans la maison et cave en roc non attenante. Le terrain s' ouvre par un verger puis s'étend en prairie sur 1.2 ha, avec accès au ruisseau et petit bois. Ideal chevaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : PAVILLON avec sous-sol et combles aménagés - 4 CHAMBRES à Saint-Martin-des-Bois. Située à Saint-Martin-des-Bois, cette maison de 146 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d’un sous-sol avec garage double et atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée ouverte et un espace salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. L'étage propose un vaste palier aménagé en coin bureau et espace détente apporte un véritable espace de vie supplémentaire, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Le sous-sol est composé d’une buanderie, d’un atelier et d’un garage double. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin clôturé ainsi que de deux terrasses sur une parcelle de plus de 1900 m². Concernant la situation géographique, l’école élémentaire est située à Saint-Martin-des-Bois, tandis que les collèges et lycées se trouvent à Montoire-sur-le-Loir et Vendôme. La gare TGV de Vendôme est accessible en 25 minutes, avec un trajet direct vers Paris en 42minutes. La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec splits, permettant une diffusion uniforme de la chaleur dans la salle à manger, les chambres et le palier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne dépendance du Chateau de Ranay, ce grand moulin de 340 m² est situé à 5 minutes de montoire sur le loir. Il est destiné pour une grande famille ou bien une activité de chambres d hôte puisqu il est composée de 7 chambres avec chacune SDE / SDB et WC. Au rdc un salon de 78 m², cuisine ouverte sur salle à manger de 44 m², cellier, wc. La surface du terrain de 14 000 m² peut donc servir à diverses activités pour chambres d hôtes. Ce moulin est situé à 25 minutes de la gare TGV vendome - Paris Montparnasse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.