Maison à vendre à Vaumas (03220)

Iad France - Jonathan Gonthier vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Vaumas Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, cette charmante maison à Vaumas est l'endroit idéal pour vous. Cette maison de 69 m², vous offre un véritable havre de paix avec son grand terrain de 2111 m², où vous pourrez profiter de la nature et de l'air frais loin de l'agitation de la ville. Cette maison de style ancien se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine et de plusieurs pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins ainsi qu'une cave. Si vous êtes amateur de rénovations, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon chaleureux. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec son garage et son cellier extérieur vous aurez la possibilité d'aménager un jardin magnifique à votre goût. De plus, le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage ou les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Gonthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce : 2536 Coup de coeur assuré MAISON HABITABLE IMMEDIATEMMENT sur l'axe JALIGNY / DOMPIERRE SUR BESBRE. Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village avec école et commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant lui-même un accès au terrain, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec son puits de lumière, moderne et entièrement équipée avec ses éléments intégrés, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables avec placards de rangement, d'un bureau (parfait pour le télétravail, espace gaming ou une chambre d'appoint), ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche pour vos moments de détente, sans oublier un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², cette propriété a bénéficié de nombreux travaux réalisés par des professionnels : aménagement extérieur optimisé, rénovation des accès, amélioration générale du bâti, rénovation complète de la terrasse ? Mais aussi : Huisseries récentes, remplacement des tuiles, amélioration du gros oeuvre, sans oublier un système de vidéosurveillance et des panneaux photovoltaïques pour plus de confort et d'économies. Le sous-sol complet est un véritable atout : il permet de stationner votre véhicule, et offre également un espace buanderie ainsi qu'une cave selon vos besoins. pour une installation encore plus simple et rapide le propriétaire laissera du mobilier à définir ? Certains éléments bénéficient encore de la garantie décennale, gage de sérénité pour votre achat. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Référence annonce : 2514 sur la commune de THIONNE : Située au coeur d'un bourg paisible, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 790 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger lumineuse, de WC indépendants ainsi que d'un couloir de distribution. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un dressing, idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs de charme authentique et d'espaces à valoriser. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de village, 4 chambres, avec garage et cour. Cette maison se compose actuellement de 2 habitations distinctes. Elles communiquent au rdc et à l'étage ce qui permet différentes possibilités d'aménagement. L'ensemble dispose donc de 2 cuisines à réaménager, de 2 salles d'eau, ainsi que de 4 chambres à l'étage. Cette maison, à rénover, est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ses atouts : * cour fermée * garage * assainissement collectif * proximité du parc le pal * boulangerie et épicerie accessibles à pied * toiture récente, en bon état * cave sous les 2 maisons, avec accès à la cour. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 939072.

Iad france - johan joyon vous propose : a 15 min de moulins, sur la commune de mercy, venez découvrir cette jolie maison dans son cadre verdoyant. Sur sous-sol, elle se compose, d'une entrée, une cuisine équipée, séjour, avec terrasse suspendue, trois chambres dont une attenante au séjour pouvant servir également de salon, salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol, une pièce, une cave, la chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, le magnifique terrain entretenu offre, une cours, un jardin, de la pelouse et une dépendance. Possibilité d'acquérir près de 2 ha supplémentaires. Les +: - bon état général - double vitrage pvc - 2 ou 3 chambres - chauffage central - pas de vis-à-vis -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvère fougerouse vous propose : – sylvère fougerouse vous propose : 74 200 € | maison de caractère xixe – 153 m² – jaligny-sur-besbre pierre, colombages et patio intérieur – 485 € / m² au cœur du bourbonnais dans le village rendu célèbre par * la soupe aux choux * , une maison du xixe siècle à l'âme rare : murs en pierre massive de 80 cm, colombages apparentes, patio intérieur, terrasse privative à l'étage. Du caractère, de la matière, du volume. Un bien différenciant : accessibilité pmr complète rare sur ce type de bien ancien : - plateforme élévatrice et monte-escalier installés - salle d'eau et toilettes adaptées aux normes pmr - circulation facilitée à tous les niveaux idéal pour une résidence senior autonome, un projet familial multigénérationnel ou une location adaptée. 153 m² bien distribués rez-de-chaussée : pièce de vie traversante – cuisine ouverte – salle de bain – wc indépendant – garage intégré – cuisine d'été – cave saine étage : 3 chambres – grande pièce polyvalente – patio intérieur – salle d'eau pmr – wc rehaussé emplacement - centre-bourg : commerces, école, services - 20 km du pal (730 000 visiteurs / an) - 18 km dompierre-sur-besbre - 33 km moulins – 40 min vichy informations techniques - chauffage central fioul – double vitrage - dpe : f (325 kwh / m² / an) – audit énergétique disponible - taxe foncière : env. 1 000 € / an - ces éléments sont intégrés au positionnement du prix les usages possibles résidence principale de caractère – résidence secondaire – location touristique – location adaptée pmr 74 200 € – dossier complet et audit énergétique disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 325 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvère fougerouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 943762591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ. Référence 2629 À Jaligny-sur-Besbre, dans un environnement calme et privilégié en bout d'impasse, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur cave, cette propriété se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'extérieur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage et d'un terrain clos de 1 280 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : assainissement à refaire, remplacement des huisseries et travaux d'isolation à envisager. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies.

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette belle et spacieuse maison familiale, construite en 1960 avec des matériaux de grande qualité, au cœur d'un environnement verdoyant. Située sur la commune de Jaligny-sur-Besbre, en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes du parc Le PAL, à environ 25 minutes de Moulins et 35 minutes de Vichy, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. La commune dispose des commodités essentielles avec commerces de proximité, écoles et collège, facilitant le quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall bénéficiant d'un plafond cathédrale et d'un sol noble, apportant élégance et volume. Cette entrée distribue, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 46 m², particulièrement lumineuse grâce à de larges baies vitrées et à son orientation plein sud. Accès direct à une des terrasses et à la piscine. Cet espace convivial accueille un salon et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon les envies. Elle donne également accès à une agréable terrasse couverte par une pergola de 30 m² équipée de stores à enrouleur, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée, à l'abri du vent comme des rayons du soleil Ce rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec également deux chambres, dont une superbe suite parentale de 35 m² orientée côté piscine, disposant de sa salle d'eau et de son dressing; la seconde chambre dispose d'une petite salle de bain. WC indépendant avec lave-main. À l'étage vous découvrirez 3 chambres, d'une surface comprise entre 9 m² et 12,5 m², un bureau de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de plus de 6 m² avec WC. Un palier d'environ 8 m² permet l'aménagement d'un coin lecture. S'y ajoutent deux espaces de combles aménageables de 12 m² environ. La maison développe une surface habitable de 187 m² en loi Carrez (hauteur supérieure à 1,80m) et une surface au sol totale d'environ 206 m². La maison est édifiée sur un sous-sol complet avec un double garage d'environ 75 m², une cave à vin en terre battue d'environ 24 m². Une chaufferie accueille une pompe à chaleur Daikin de 16 kW, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une chaudière fioul parfaitement entretenue, utilisée ponctuellement en appoint lors des périodes les plus froides. Un ballon d'eau chaude de 300 litres complète l'ensemble. À l'extérieur, terrain paysagé et vastes terrasses. La piscine au sel de 6x12 mètres avec fosse à plonger, équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau de sécurité, ce permet d'en profiter sur une grande partie de l'année. Le terrain de 9000 m², en partie laissé en pâture, dispose d'une bergerie permettant d'accueillir animaux tels que chèvres ou moutons. Bordé par un ruisseau en fond de parcelle, il offre un cadre naturel privilégié, agrémenté de chênes centenaires qui participent au charme unique de la propriété. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants solaires côté séjour. L'assainissement est individuel et nécessite des travaux de mise en conformité. Cette superbe maison familiale nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, mais offre un cadre de vie idyllique, une atmosphère chaleureuse et une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire de qualité. TF : 2500€ Coup de cœur assuré pour ce bien immobilier ! Plus de photos disponibles sur demande par mail Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 606537 ).

Référence : 2548. Situé au calme, à quelques minutes du centre de Jaligny-sur-Besbre, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose de deux maisons, de nombreuses dépendances et de terrains pour une surface totale de 1 614 m². Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Maison principale : Habitable immédiatement Entièrement rénovée et confortable, la maison principale offre un cadre de vie agréable avec Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, Coin salon chaleureux, Buanderie, WC indépendant, Une très grande chambre de plain-pied et lumineuse. Étage : Mezzanine ou chambre Salle d'eau, Une chambre supplémentaire. Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage bois et électrique récent, assainissement collectif conforme, toiture refaite avec isolation et écran sous toiture, fibre optique disponible. Une maison lumineuse et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Seconde maison : Potentiel d'aménagement La seconde bâtisse, représente une belle opportunité de valorisation. Elle peut aisément être transformée en : Gîte ou location saisonnière (type Airbnb), Logement indépendant pour accueillir famille ou amis. Un atout indéniable pour générer un revenu locatif ou étendre l'espace de vie. Dépendances et annexes : De multiples dépendances viennent compléter l'ensemble : Atelier, Garage, Cave, Ancien lavoir, Cabanon de jardin. piscine, puits. Des espaces pratiques et polyvalents pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Terrains : attenants et non attenants, représentent une surface globale de 1 614 m², offrant un bel espace extérieur pour jardin, potager ou projet d'aménagement. Les atouts de ce bien : Maison principale en excellent état, Chauffage économique bois + électricité, Fibre optique installée, Nombreuses dépendances fonctionnelles, Fort potentiel d'exploitation avec la seconde maison. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

RARE à la vente : maison rénovée de 6 chambres en classe énergétique B, à proximité directe du centre et au calme. Cette maison, érigée sur un terrain clos de 4300 m², dispose d'une belle piscine chauffée avec liner neuf. Elle s'ouvre sur une vaste entrée avec placards; cette pièce fait parfaitement la transition entre le côté nuit et le côté vie : deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un bel escalier menant à l'étage d'une part, un WC indépendant et une cuisine aménagée semi ouverte sur la spacieuse pièce de vie traversante d'autre part. Une buanderie complète ce niveau. Le 1er niveau offre un palier desservant 4 grandes chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau et un WC; divers rangements sont également disponibles. Le sous-sol, compartimenté, permet le stationnement de plusieurs véhicules et sera parfait pour le stockage et le bricolage. L'extérieur, clos, dispose de deux terrasses, d'une cuisine d'été et d'un portail électrique avec visiophone. Ses atouts : * chauffage central avec PAC, poêle à granulés et climatisation réversible * habitable en l'état * maison fonctionnelle * volumes * classe énergétique * emplacement * assainissement collectif conforme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 954011.

Sur la commune de sorbier, cette jolie maison de campagne offre 5 chambres, 2 salles d'eau et wc, une belle dépendance, jardin et cave. Vue sur la campagne verdoyante. Idéale à l'année ou en maison de vacances. Toiture tres récente. Prix de vente 145 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur). Dpe : e soit 275 kwh / m² / an et ges : e soit 63 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 euros et 4950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celeste chaveroche, au 06 79 55 34 14 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celeste chaveroche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 799215884 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449503. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celeste chaveroche (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 799215884 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia ygrande, coutier liliane (ei) 06 79 86 48 14  proche (5 mn) du célèbre parc d'attractions et animalier le pal vous est proposé une maison entièrement rénovée, sur 1 ha de terrain avec une activité de location pour des nuits insolites (réservations assurées toute l'année). cette propriété comprend une maison d'habitation et une activité de locations touristiques. la maison entièrement isolée comprend :   une lumineuse et spacieuse  pièce de vie grâce à ses deux baies vitrées traversantes et sa superficie de 66 m² (placard / vestiaire à l'entrée), une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse équipée d'une pergola où vous profiterez du jardin et son étang. Une salle d’eau, un cellier avec rangement et point d’eau, un wc indépendant.   a l’étage :  deux  chambres, dont l'une avec un dressing. possibilité de créer une autre pièce. (matériel disponible sur place). poêle à bois dans la pièce de vie. a l’extérieur :  un agréable jardin clôturé, un étang, une terrasse couverte. un espace locatif (camping) d'environ 3 000 m² avec ses trois roulottes  pour les nuits insolites, présence et installation sur le terrain de 6 autres raccordements pour d'autres hébergements (roulottes, mobilhome). Les trois roulottes existantes sont aménagées (lits, kitchenettes, coin repas et salle d'eau / wc) et équipées (chauffage / climatisation). Locations assurées toute l'année. Locations de 129 € à 149 € / nuit. Options petit déjeuner, planche apéro et ménage en supplément. un garage d’environ 64 m² avec double portes. Un portail électrique sur l'entrée privée. Toiture neuve. Les huisseries sont en double vitrage. Très bonne isolation. Aucuns travaux à prévoir. le tout raccordé à un assainissement phyto sanitaire récent (pour 22 personnes).Les vacanciers peuvent s'approvisionner dans le village de ce bien grâce à ses commerces venez poser vos valises, aucuns travaux a prevoir : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds. Dpe (diagnostics de performances énergétiques)  c                         a visiter rapidement, visites serieuses uniquement. venez poser vos valises, aucuns travaux a prevoir : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds. Dpe (diagnostics de performances énergétiques)  c                         a visiter rapidement, visites serieuses uniquement.                                contacter liliane coutier à l'agence transaxia ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au rsac de cusset sous le n° 98491130400018)                                                                                                         « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², nichée au cœur de Saligny-sur-Roudon. Offrant un cadre de vie paisible, elle s'étend sur un vaste terrain de plus de 2 100 m², idéal pour profiter de la nature environnante. À seulement quelques minutes de Dompierre-sur-Besbre, et à proximité de Digoin, Bourbon-Lancy et Moulins, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Le rez-de-jardin accueille un spacieux séjour double, agrémenté d'un poêle à bois avec plaques de cuisson, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois chambres confortables, offrant un espace de repos optimal. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, ainsi qu'une grande grange, deux garages et plusieurs remises, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. La maison, orientée Est-Ouest, est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un portail motorisé avec interphone, assurant confort et sécurité. Caractéristiques techniques - Surface : 88 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 104 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 417 € - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - florence delannoy vous propose : située sur la commune de thiel-sur-acolin, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour, d’une salle de bain avec douche, d’un wc, de trois chambres ainsi que d’une buanderie. Le bien dispose également de nombreuses annexes : grenier, cave, et dépendances. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 500 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Chauffage au gaz. Maison ayant déjà fait l’objet d’un début de rénovation. Dpe d prix : 75 000 € honoraires inclus idéal primo-accédants ou investisseurs pour du locatif. Contactez moi visite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Delannoy vous propose : Située sur la commune de Thiel-sur-Acolin, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et services du quotidien, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose d’un double garage, d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou chambre d’appoint. À l’étage, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée récente, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau avec cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 1 500 m² offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Les plus : Cuisine récente et fonctionnelle Sous-sol complet avec nombreux espaces de rangement Tout-à-l’égout Chaudière fioul à condensation Terrain agréable et facile à entretenir Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Propriété d'Architecte Années 70, Collector Unique à fort Potentiel, Secteur Prisé Construite en 1970 par un architecte pour un architecte, cette demeure singulière est une véritable pièce de collection. Son architecture audacieuse et sa décoration d'origine, soigneusement préservée, offrent une immersion rare dans l'élégance et l'atmosphère raffinée des années 70. La cuisine vintage et les espaces de vie authentiques séduiront les passionnés de design rétro et les amateurs de biens rares. Derrière son charme intemporel, la propriété révèle un potentiel exceptionnel pour une transformation haut de gamme. Les volumes généreux, la lumière traversante et la distribution intelligente des espaces constituent une base idéale pour créer un intérieur contemporain, tout en conservant le cachet unique de l'époque. Imaginez sublimer ce cadre vintage par des prestations de luxe, des matériaux nobles et une décoration sur-mesure. Un atout majeur : Un appartement indépendant, parfait pour la location saisonnière de type Booki ou Airbn, permettant de générer un revenu locatif attractif sans compromettre l'intimité des occupants principaux. L'espace attenant, indépendant, se prête également à une activité professionnelle, un bureau prestigieux ou un projet locatif supplémentaire. Que vous envisagiez un appartement ou des bureaux pour une activité professionnelle, ce projet vous permettra de générer des revenus supplémentaires importants. L'espace dispose déjà d'une entrée indépendante ainsi que d'un compteur électrique séparé afin de faciliter sa mise en œuvre. Prestations : Sous-sol complet, garage spacieux, chauffage central, environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, à la croisée du luxe, de l'authenticité et du potentiel créatif, destiné à une clientèle exigeante en quête d'originalité, de prestige et d'investissement rentable. Contact exclusif pour visiter : Christophe DEBUS Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne sois disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 931887.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre- Maison de caractère à Dompierre sur Besbre. Située en plein centre ville, cette charmante maison, de 200 m² environ, bénéficie d'une situation privilégiée : à 10mn du parc d'attractions et animalier Le Pal, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, elle offre un cadre idéal pour accueillir une famille, réaliser un projet professionnel ou un investissement locatif. Aménagée sur 2 étages elle se répartie sur un premier niveau : - d'une grande cuisine avec accès sur le jardin - d'un double séjour lumineux - d'un bureau au premier étage on retrouve : - 3 belles chambres - une SDB avec baignoire - 1 autre pièce (ayant fait office de dressing) avec un espace buanderie, ou possibilité de créer une autre SDB au second étage : - 2 autres pièces pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux - 2 greniers ou espaces de stockages elle dispose également d'un terrain de 590 m², permettant de profiter d'un extérieur à la belle saison, d'un garage, abris de jardin, d'une cave en sous-sol et chaufferie. le chauffage est assuré par une chaudière gaz. les menuiseries sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser et de valoriser le potentiel de cette grande demeure, parfaite pour un projet de vie ou un investissement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce 2609 ? Sur la commune de Saint-Léon, venez découvrir cette ancienne longère bourbonnaise pleine de charme, à finir de rénover selon vos envies. Elle offre une agréable vie de plain-pied comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec douche. Non attenants à l'habitation, une grange offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire, tandis qu'une magnifique cave vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et plat de 1 550 m², la propriété bénéficie d'un puits en eau, d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et les pâturages, ainsi que d'un environnement calme et préservé, sans nuisance. Idéalement située à proximité du parc d'attractions Le PAL, cette propriété présente un fort potentiel pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Amoureux de la nature, en quête de tranquillité et de beaux projets, ce bien est fait pour vous ! (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Référence annonce : 2616 ? EXCLUSIVITÉ SORBIER, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement refaite en 2011, située sur la commune de Sorbier, entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et spacieux offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Une véritable vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois grandes chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille nombreuse ou pour une activité de garde d'enfants. À l'extérieur, cette propriété vous charmera par son magnifique terrain clos et plat de 2 510 m² agrémenté d'un verger et de multiples essences d'arbres, offrant un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'un point de vue dégagé exceptionnel ainsi que d'une tranquillité rare. De nombreux atouts techniques viennent compléter ce bien : chauffage assuré par un poêle à granulés, excellente isolation, huisseries PVC en double vitrage, électricité aux normes ainsi qu'un assainissement conforme. Fonctionnelle, lumineuse, économique et agréable à vivre, cette maison bénéficie de diagnostics de bonne qualité, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amoureux de nature et de confort. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 137 m² sur 943 m² de terrain Située au coeur du village de Sorbier, cette propriété se compose de deux habitations attenantes offrant de belles possibilités d'aménagement. La première partie de 83 m², traversante, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le chauffage est électrique. Accès au jardin et à un atelier à l'arrière de la maison. La seconde partie de 54 m², avec entrée indépendante, propose au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, et à l'étage deux chambres et une pièce supplémentaire. Cette partie est à rénover, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, vous disposez de trois garages dont deux avec portails automatisés, de cabanons de rangement, d'un puits et de deux caves. Grenier au-dessus des parties habitables, la charpente et le toit sont en bon état. Terrain plat, clos et arboré, raccordé au tout-à-l'égout. Envie d'en savoir plus ? Je peux vous envoyer un dossier complet sur demande et vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 940989.

Petite maison idéal investisseur cimm immobilier dompierre-sur-besbre et bourbon lancy, pour l'achat la vente, la location, vous propose une maison mitoyenne située à dompierre-sur-besbre. La maison d'une surface habitable de 54 m², avec un grenier de même surface aménageable, se compose d'une cuisine, une salle à manger, deux chambres, et une douche. Les huisseries sont neuves, la toiture en ardoise est en bon état. La maison nécessite une isolation des murs extérieurs, une reprise de l'électricité, et une création d'une salle d'eau en reprenant l'assainissement sur le tout à l'égout. Le chauffage est produit par une chaudière à gaz. Le terrain, constructible, est entièrement clos et arboré avec une dépendance, des écuries et un garage. Une seconde entrée permet d'envisager une séparation du terrain (constructible) pour un autre projet. Honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret grenoble 40834475201848 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de 114 m² habitables centre ville de dompierre-sur-besbre cimm immobilier dompierre-sur-besbre vous propose en exclusivité une maison de 114 m² habitables avec un jardin entièrement clos de murs. La maison se compose en rdc, d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une petite salle d'eau. 1 er étage, 3 chambres, un dressing, un grenier. Les huisseries changées récemment sont en pvc. La maison est à rénover entièrement. Idéalement placée au centre ville proche de tous commerces. Honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret grenoble 40834475201848 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 4 pièces 85 m² cimm immobolier bourbon-lancy et dompierre sur besbre, pour l'achat, la vente, la gestion, la location vous propose sur la commune de dompierre sur besbre cette charmante maison des années 1970. Proche de toutes les commodités et proche du parc le pal. Très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur avec un terrain de 870 m² clos et arboré. La maison de 85 m² vous offre une belle entrée, un salon salle à manger avec accès à la cuisine. Un couloir desservant 2 belles chambres, salle de bain et wc. Au sous-sol, une chambre, une cuisine, une cave, un atelier, une chaufferie et un garage. Un bien idéal pour un couple ou une famille. 100 000 euros honoraires exclus - honoraires de 8.4%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 100 euros - anne dupuy - agent commercial - ei - rsac cusset 429802820 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret grenoble 40834475201848 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Dompierre-sur-Besbre, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, véritable espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement très apprécié au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. Pensée pour une vie facile sur un seul niveau, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison accueillante et pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet de vie. Présence de fissures intérieur côté chambre. Implantée sur un terrain clos de 984 m², la propriété bénéficie également d'un grand garage d'environ 30 m², offrant un espace idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 06 04 45 67 99, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

Remis en vente maison de plain-pied qui comprend une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche avec double vasque, d'un wc séparé, de trois chambres, un couloir offrant une distribution harmonieuse des pièces. Se compose ainsi d'un garage carrelé, des dépendances, une grange attenante 80 m², offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage selon les besoins des occupants. Les combles présents offrent un espace supplémentaire potentiel. En somme, cette propriété présente un agencement fonctionnel et des caractéristiques attrayantes pour un confort de vie optimal. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tout commerce et écoles offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Maison modulable pour des transformations, modification des pièces. Pas de vis à vis et de voisinage. À 7 minutes du pal, des ballade en bord d'étang,. Taxe foncière 600€ doubles vitrages les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne duhem, tél. : 06 99 46 87 50, e-mail : corinne.duhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 534 562 624.