Maison à vendre à Varaire (46260)

À 5mn de Limogne en Quercy, maison de village en pierre à restaurer, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, terrasse, cave, abri 41 m², petite dépendance, terrain attenant d'environ 1200 m², à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Grange en pierre de 85 m² avec un beau potentiel. Une rénovation complète est à prévoir, hormis la couverture. Possibilité de créer un jolie T3, dans un environnement calme au coeur du village Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charme de l'ancien, volumes généreux et prestations récentes (toiture refaite, pompe à chaleur performante). Située à Bach (Lot – 46), sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy et 15 minutes de Lalbenque, cette belle maison en pierre d'environ 200 m² habitables séduit par son authenticité et sa fonctionnalité. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie d'environ 66 m² comprenant une cuisine ouverte et accueillante, ainsi qu'un magnifique cantou parfait pour agrémenter vos soirées hivernales. L' espace nuit » est intelligemment réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, un studio lumineux avec entrée indépendante est accessible, relié à la maison par un sas faisant office de cellier. Cet espace constitue un véritable atout, offrant diverses possibilités telles qu'une suite parentale, un bureau professionnel ou une location saisonnière. À noter que tout le rez de chaussée permet un accès fluide vers le jardin et la terrasse couverte avec une jolie vue sur la nature. À l'étage, sous les rampants, vous trouverez quatre chambres d'une superficie comprise entre 11 m² et 12 m², toutes dotées de parquet et équipées de climatisation. L'étage dispose également de deux salles d'eau et de toilettes. Une chambre indépendante et non attenante avec sanitaire d'environ 15 m² se trouve sur le terrain, idéale comme espace supplémentaire pour y créer un atelier, un espace musique ou espace enfants. Le tout sur un beau terrain plat et arboré Non attenant à la maison, l'espace chaufferie, une porcherie et un cabanon de rangement. Les atouts de cette maison en résumé : - Pas de gros œuvre à prévoir : toiture refaite en Octobre 2023 / système de chauffage par pompe à chaleur performant et récent / double vitrage bois / fosse septique aux normes. - Maison en pierre d'environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité. Les différents espaces sont clairement séparés et bien définis. - Grande pièce de vie ~66 m² authenticité et charme de l'ancien - La partie « Studio de plain-pied » offre plusieurs usages - Chambre indépendante avec salle d'eau et wc à l'écart des espaces de vie de l'habitation - 4 chambres avec parquet à l'étage sous rampants avec climatisation - Bien qui s'adapte à de nombreux projets : accueil pélerins, chambres d'hôtes, professions libérales. - Belle terrasse couverte - Terrain plat et arboré d'environ 2 000 m² piscinable. Contactez-nous vite et venez découvrir le potentiel de ce bien de caractère.

Sur le passage du chemin de Saint jacques de compostelle, propriété de caractère, maison avec cuisine équipé, 2 salons, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, dépendance comprenant 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, atelier, projet chambres d'hôtes, table d'hôtes, acceuil pélerins, terrain paysagé d'environ 3500 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À la campagne, dans un cadre agéable, à 5mn des commodités de Limogne en Quercy et 10mn de St Cirq-Lapopie, maison en pierre sur 2 niveaux, cuisine aménagée, séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 salle d'eau, cellier, garage, atelier, vue dégagée, terrain attenant d'environ 5756 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Selection habitat est heureux de vous présenter cette charmante demeure en pierre située dans un environnement préservé sur le causse de Limogne en Quercy. Cette belle maison familiale de 205 m² vous offrira de beaux volumes, des espaces de vie agréables, une vue dégagée sur le causse, un beau terrain plat d'environ 5700 m², un grand garage (26 m²) et un atelier indépendant (11 m²) ainsi que trois puits ! Le rez de chaussée, se compose d'une grande cuisine dinatoire avec son cellier d'environ 22 m², pour de chouette diner en famille, d'une grande suite parentale avec beaucoup de cachet et très lumineuse d'environ 30 m² incluant une salle de bain avec rangement, d'un séjour avec une belle cheminée foyer ouvert d'environ 40 m² donnant sur la véranda qui offre une très jolie vue sur le causse d'environ 23 m². À l'étage, vous arrivez sur une immense salle de plus de 40 m² avec poutres apparentes et plancher qui peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires par exemple ou tout simplement un bel espace convivial pour lecture ou cinéma, puis vous trouverez deux belles chambres de 22 m² et 14 m² avec rangements, plancher et poutres, également une grande penderie et étagères dans le couloir, et pour finir une grande salle de bain d'environ 14 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable, sans nuisance, son terrain, d'environ 5700 m², est plat avec de jolis murs en pierre sèche et surtout d'un grand luxe dans notre région : des puits Si vous cherchez le meilleur compromis entre calme et commodités… : vous êtes, en voiture, à 5 minutes de Limogne en Quercy – tous commerces, à 15 minutes de Cajarc, à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et 40 minutes de Cahors … Vous l'aurez compris, cette maison de famille saura vous offrir une vie au calme, proche de la nature, proche des commerces, dans un charmant village du causse. Amélioration énergétique à prévoir, fosse non conforme. ADSL mais pas la fibre (se situe en face).

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme authentique, niché au bout d'un chemin, offrant calme, intimité et une vue dégagée exceptionnelle. Un lieu rare, chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. L'ensemble comprend tous les bâtiments traditionnels autrefois dédiés à l'activité agricole, témoignant du riche passé du domaine. La maison principale, une jolie quercynoise à rénover, développe environ 90 m² habitables et offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement possible des combles, permettant d'envisager un projet sur mesure. Attenantes à la maison, vous découvrirez deux étables, une porcherie, un four à pain, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour des projets variés : agricole, chambres d'hôtes, atelier, profession libérale … Deux granges nécessitent une restauration au niveau de la toiture et de certaines poutres de soutènement La fosse septique n'est pas conforme. Les 13 hectares de terres sont d'un seul tenant, en partie des terres agricoles, exposition Est / ouest La parcelle bâtie (environ 600 m² en surface de batiments) est en zone constructible, permettant divers projets agricoles ou commerciaux (sous réserve du CU). Une seconde citerne à eau d'un beau volume se situe à côté de l'abri en pierre face à la maison. Le bien se distingue également par une superbe grange de plus de 150 m², dotée d'une citerne à eau, ainsi qu'une petite grange à grains, complétant harmonieusement cet ensemble agricole. Un bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre naturel privilégié, parfait pour un projet familial, touristique ou patrimonial.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Charmant pavillon de 133 m² sur un vaste terrain de 1661 m² à Limogne-en-Quercy - Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! À moins de 2 kms du centre-ville de Limogne-en-Quercy, dans un petit lotissement paisible découvrez ce superbe pavillon des années 1977 offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. L'espace intérieur se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. De part un escalier en bois depuis la pièce de vie on accède à l'étage qui accueille quant à lui 2 autres chambres celles-ci mansardées, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une seconde cuisine offrant un potentiel d'aménagement intéressant car cet étage a également sa propre porte d'entrée indépendante si on veut y accéder directement de l'extérieur. La maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, Elle bénéficie d'une belle terrasse rénovée idéale pour profiter des déjeuners en extérieur ou des soirées entre amis. Le terrain entièrement clos et plat de 1661 m² offre un espace arboré et paisible où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage accompagné d'une grande buanderie est situé à l'arrière de la maison pour faciliter le stationnement et le stockage, sa belle hauteur vous permettra d'y garer aisément un fourgon ou tout autre véhicule. Un abri de jardin avec éclairage et prises électriques offrant une surface de 17 m² environ pour abriter vos appareils de jardinage ou tout autre projet, cuisine d'été, ou petit atelier selon vos envies ! Les prestations offertes par ce pavillon comprennent un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, un insert à granulés récent dans la pièce de vie, des équipements de confort tels la climatisation réversible pour le rez-de-chaussée, la fibre optique, les fenêtres PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est habitable de suite elle reste en bon état général quelques rafraichissements sont à remettre au gout du jour pour créer votre propre intérieur selon votre image. Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limogne-en-Quercy, contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, Sélection Habitat vous propose en exclusivité -Maison principale habitable 1chambre - Deux gîtes indépendants en activité avec chacun deux chambres -Un troisième gîte à rénover (potentiel de développement) - Terrain arboré de plus de 6 000 m² - Piscine, véritable atout pour la saison estivale Le printemps marque le lancement de la saison touristique. C'est le moment idéal pour découvrir ce bien rare.

Jolie maison en pierre située dans un hameau proche de Saillac. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un séjour, deux chambres et deux salles d'eau avec wc. Une grange non attenante d'environ 120 m² avec possibilité de la transformer en habitation avec son jardin attenant de 100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Sous offre 46260 limogne, maison en pierre, four à pain, bergerie et abris à restaurer au total près de 60 m², 4 pièces. Terrain environ 800 m². Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100 / 150 000 euros). Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, évier. Dépendances : four à pain, cazelle sur 2 niveaux, abris. Citerne d'eau alimentée par les eaux pluviales. Prix du bien : 65 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com dpe non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) réf. Mandat 437296ntk (8.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Maison de 90 m² de plain pieds des années 1985 située dans un lotissement calme à 800 mètres des commodités de Limogne en Quercy. Cette maison est implantée sur un terrain de 840 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec un accès direct au garage, d'un salon lumineux et convivial de 30 m² pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Un couloir conduit sur 3 chambres de 12 et 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le couloir dispose de 2 placards pour ranger vos affaires. La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage individuel électrique à l'aide de radiateurs et insert à bois au salon, d'une terrasse avec un barbecue. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La toiture et le crépi ont été nettoyer il y a 3 ans. La peinture des plafonds ont été repeints en 2025. Ballon d'eau chaude et robinetterie changés il y a trois ans. Contactez moi pour plus d'informations, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne entre Caylus et Limogne en Quercy, maison en pierre à renover de 57 m², terrain attenant d'environ 750 m² Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Ancienne commanderie des Templiers donnant sur cour fermée avec meurtrières. Composée d'une entrée, une cuisine avec cantou, une salle à manger et une salle de bain. À l'étage se trouve deux grandes chambres avec un sol authentique, un dortoir et une salle d'eau. À l'extèrieur, un appentit couvert, four à pain et une petite tour Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à quelques pas des commerces et du marché local (tous les dimanches) cette petite maison de 53 m² habitables (85 m² utile) sera parfaite, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie d'environ 21 m², d'une cuisine, à aménager selon vos envies, d'environ 8 m², d'une salle d'eau avec toilettes nécessitant un rafraîchissement, À l'étage, une grande chambre lumineuse vous attend d'environ 20 m² habitables. La maison est construite sur cave pour une superficie d'environ 30 m², Une jolie terrasse, sans vis-à-vis, permet d'accéder au jardin (180 m²) par quelques marches, Travaux de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme d'un village dynamique !

* visite virtuelle disponible * maison proche des commerces (300m) maison de 1972 sur sous-sol total. Sur plus de 150 m² au rez de chaussée : -entrée -cuisine -salle à manger -salon -1 bureau -1 buanderie / cellier -1wc séparé -1 salle de bain avec douche -2 chambres -1 véranda (12 m²) au 1er étage : -dégagement -salle de jeu -2 grandes chambres -1 wc -1 coin sanitaire -1 jacuzzi -1 terrasse au sous-sol : -1 garage -1 atelier les extérieurs : une terrasse 30 m² sur un terrain de 3450 m², avec des dépendances grands volumes, ateliers, garage (x4), hangar de stockage (grande hauteur) en zone zc cuve récupératrice d'eau, source (puits) un jardin une petit terrain non attenant (idéal potager) la maison est reliée à la fibre du triphasé dans la maison vmc double vitrage chauffage chaudière à pellet (m. E.S. 2021) et poêle à bois pour le confort l'assainissement est à mettre aux normes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 603201 ).

* visite virtuelle * maison avec gite dans le quercy à 2.5 km de limogne en quercy et ses commerces, dans un hameau tranquille sans nuisance. À 14 km de cajarc et de la vallée du lot a 25 km de villefranche de rouergue maison du 19eme, nombreuses chambres, une véranda (double vitrage) plein sud, une terrasse de 18 m² couverte, une cave de 28 m². La maison possède 5 chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc. Chauffage au gaz, un poêle à bois / insert, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques de 2.5 kw. Chauffe eau thermodynamique 300l avec "by-pass" possible sur cumulus standard de 200l. Adoucisseur d'eau détecteurs de fumées double vitrage isolation ok triphasé vmc (salle de bain, salle d'eau, wc et couloir 1er étage) adsl (fibre ok à raccorder) cuves récupératrices d'eau (2 citernes) eclairage extérieur a minuterie etc. Avec dépendances : -un gite de 33 m² avec une chambre, un salon séjour cuisine, cuisine ouverte meublée, une mezzanine et un salle de bain avec wc et sa terrasse de 12 m² sans vis à vis, (travaux récents) équipé de climatisation réversible (système pac) -un ancien four à pain sur 11 m² habitable (à aménager cf photos) -un atelier de 5 m² -un carport de 18 m² -un abris en bois de 18 m² avec terrasse couverte de 6 m² (devant la piscine, sert de rangement matériel piscine) -une petite serre fixe -un abris couvert pour le bois ou séchoir à linge. -une cuisine d'été de 15 m² en rez de jardin (sous la maison) chauffée, carrelée etc. Sur un terrain 2800 m² sans vis à vis une piscine au sel de 10x5 liner récent (armé soudé sur place) dans un abris de 14x7 m par fenêtres amovibles (cf photos). Local technique de 11 m² portail électrique (deux entrées avec portails + portillon) assainissement à prévoir non conforme (fonctionne parfaitement) parfait pour une exploitation de chambres d'hôtes et gîte. * visite virtuelle disponible * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 605798 ).

VIDAILLAC, 46260, dans un très bel environnement, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy, aux portes du Tarn-et-Garonne, à vendre propriété rurale constituée d’une maison d’habitation en pierre de 80 m² env., d’une grange attenante, d’une grangette et d’autres dépendances, sur un terrain de 5000 m² env. bien exposé, en situation dominante et agrémenté d’un puits. Certes, cet ancien corps de ferme quercynois nécessite un complément d’investissement travaux, mais quel potentiel de valorisation ! des différents bâtiments distribués autour d’une cour intérieure, pour lesquels on peut obtenir le changement de destination à usage d’habitation (Carte Communale). La maison, élevée sur cave, se compose d’une pièce de vie (cuisine aménagée ouvrant sur séjour), de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC et de combles aménageables. Habitable contre quelques travaux, on peut envisager un réagencement intégral des volumes actuels, et / ou leur extension en R + 1 de la grange communicante. Attenante à la maison, cette première grange partiellement aménagée (cloisons non porteuses) héberge la chaufferie (chaudière combinée fioul + bois). Une belle surface d’entreposage, ou à usage de garage couvert. En complément, les autres bâtiments en pierre à vocation agricole permettent la réalisation de nombreuse projets. Rapport prix / prestations attractif pour cet ensemble en bon état général de gros œuvre, qui offre un très gros potentiel en réagencement, et se prête à de nombreux usages. Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, et à moins de 25 minutes à l’ouest de Villefranche-de-Rouergue. À découvrir rapidement ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 160000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 9765 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Un ensemble de caractère à rénover au cœur de Limogne en Quercy Au cœur de Limogne en Quercy, découvrez cette ravissante maison de maître d'environ 145 m², agrémentée de combles aménageables et posée sur un superbe terrain clos arboré de 1 802 m². Dès l'entrée, une grande cour qui dessert une dépendance en pierre, un hangar et un abri, parfaits pour tous vos projets : atelier, garage pour Camping-car, etc. À l'arrière de la maison, une piscine de 7x5 m vous attend (à rénover), entourée d'un magnifique jardin sans vis-à-vis La maison bénéficie d'une grande cave d'environ 53 m² offrant un bel espace de stockage. En accédant au palier, une petite pergola vous guide vers l'entrée principale, menant à un vaste séjour doté d'un cantou. La cuisine lumineuse s'ouvre sur une véranda avec vue directe sur la piscine, parfaite pour profiter de la douceur des beaux jours. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles d'environ 50 m² représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, pour créer une suite parentale, un espace bureau ou des chambres supplémentaires selon vos envies. Ce que l'on doit retenir • Rénovation complète à prévoir (toiture, aménagements, chauffage, isolation…) • Maison équipée de double vitrage récent • Bien en cours de désencombrement • Environnement calme et verdoyant Ce bien rare, chargé d'authenticité, n'attendant plus que vos idées pour reprendre vie et devenir votre demeure familiale au cœur de Limogne en Quercy Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

* Vidéo disponible * Un corps de ferme plein de potentiel avec des structures variées et des terres agricoles Situé à seulement 5 minutes en voiture (30 minutes via le GR65) de Limogne-en-Quercy, ce corps de ferme offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en étant près des commodités. Composée de plusieurs bâtiments et des terres spacieuses, cette propriété est idéale pour une rénovation partielle afin de créer une demeure familiale ou un projet agricole. La maison principale en pierre, datant de 1858, d'une superficie d'environ 180 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un séjour de 35 m² avec parquet, poêle, et accès à la terrasse, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine de 14 m² avec également accès à l'extérieur. Il est possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée puisque la salle d'eau et les toilettes y sont déjà présents ainsi qu'un espace buanderie. Petite cave et appentis, pratique pour rangement a proximité de la maison. Une magnifique grange en pierre d'environ 140 m² complète cette propriété. Faite de pierres robustes et dotée d'une grande hauteur sous plafond, cette structure est parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou encore pour être transformée en logement complémentaire (à confirmer avec le nouveau PLUI) ; Adossé à la grange, un vaste carport permet de protéger vos véhicules et de stocker le bois de chauffage. De plus, vous disposez d'un garage d'environ 30 m². Le hangar, avec ses 300 m², offre un vaste espace couvert, idéal pour le stockage de matériel agricole, des véhicules (camping car possible) ou même pour envisager des activités commerciales. Sa grande superficie permet de répondre à divers besoins liés à l'agriculture ou à tout autre usage nécessitant beaucoup d'espace. Sur les 4 hectares, 1,5 hectares sont des terres agricoles, offrant des opportunités pour des projets de culture, d'élevage ou de permaculture. Il y a également une parcelle boisée d'environ 2000 m² à l'arrière de la maison. Citerne d'eau sur le terrain, Fosse septique non conforme, chauffage fuel Cette propriété à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'agriculture. Avec ses vastes espaces, ses bâtiments variés et sa proximité avec Limogne-en-Quercy, elle offre un cadre idéal pour réaliser vos rêves de vie à la campagne. Que ce soit pour y vivre, y travailler ou y développer des projets agricoles.

À proximité de toutes les commodités, dans un quartier calme, maison traditionnelle de 100 m² sur sous-sol complet, cuisine équipé, séjour avec clim réversible, 3 chambres, salle d'eau, garage, cellier, cave, chauffage central pompe à chaleur air / eau, terrain clos d'environ 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité – Maison de caractère – 163 m² – 4 chambres – Fort potentiel – Résidence principale / secondaire – Environnement résidentiel calme Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d’évolution. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de charme ou un projet à usage mixte. Le bien développe 163 m² habitables, complétés par un impressionnant sous-sol exploitable de 115 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble propose quatre chambres, réparties sur deux niveaux, permettant une organisation flexible, confortable et évolutive. Espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée Une belle pièce de vie de 38 m², regroupant salon et cuisine, bénéficie d’une luminosité agréable et d’un espace convivial. Une arrière-cuisine de 4 m² complète l’ensemble. Ce niveau offre trois chambres : 11 m² 16 m² avec salle d’eau privative 30 m² Une salle d’eau indépendante de 7 m² ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce niveau. Étage – Espace indépendant possible L’étage propose un espace polyvalent de 20 m², idéal pour bureau, salle de loisirs ou espace indépendant, une chambre de 18 m² ainsi qu’une salle d’eau de 16 m². Cet espace permet facilement la création d’une suite invités, d’un logement indépendant ou d’une zone dédiée au télétravail. Sous-sol exceptionnel – 115 m² exploitables Véritable atout rare sur le marché, le sous-sol offre un volume important et modulable : Couloir de 8 m² Cave à vin de 10 m² Trois caves de 41 m², 27 m² et 29 m² Chaque espace dispose d’un accès distinct, permettant une exploitation multiple : stockage, atelier, espace technique, loisirs ou aménagement sur mesure. Prestations et confort Chauffage bois et électrique, production d’eau chaude par ballon électrique, VMC simple flux récente, toiture isolée. Plusieurs travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Des finitions restent à prévoir (porte d’entrée, optimisation du chauffage), offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Environnement et cadre de vie Exposée Nord-Ouest, la propriété se situe dans un secteur résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable, adapté à une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie multi-usages. Les atouts majeurs Maison de caractère avec cachet 163 m² habitables + 115 m² de sous-sol exploitable 4 chambres Fort potentiel d’aménagement Possibilité espace indépendant Environnement résidentiel calme Idéal résidence principale, secondaire ou investissement mixte Contact Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : 06 31 56 59 98 maxime@agencedisc.fr.

Limogne-en-quercy à 5 minutes fermette 57 m² authentique à rénover maison sans voisinage proche ni vis-à-vis ancienne habitation 33 m², cheminée, évier en pierre, placard intégré, planchers et dalles en pierre au sol combles aménageables 30 m² au sol, fenêtre en "chien assis" grangette 16 m², possibilité d'aménager le grenier pièce annexe en pierre 3 m² puits jardin clos de murets en pierre vue splendide sur la campagne la maison non soumise à l'affichage dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 65 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 445918ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Sous offre maison jumelée 60 m², 3 pièces lieu paisible. Vue sur la forêt 3 minutes du bourg de concots rez-de-chaussée, 2 entrées, cheminée ouverte pièce de vie 30 m² dont cuisine semi ouverte 5.80 m² et salle de bains 3.50 m² etage sous toit chambre 11 m² au sol bureau ou chambre 8.80 m² au sol abris voiture et atelier jardin clos de murs en pierre cette maison est jumelée avec une autre similaire; les deux maisons peuvent se vendre ensemble avec la possibilité de les rendre communicantes dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 90 000 euros merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446071ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, Sect. Les Concots / Limogne en Quercy, à env. 55 - 90 min de Montauban, Toulouse : Plain-Pied de campagne env. 75 m² / salon-séjour avec cuisine env. 40 m², cheminée / 2 chambres, 1 salle de bain. Situation idyllique, très au calme, commodités de base dans le village ! Beau Jardin env. 9 ares, potager, bois. Garage env. 50 m². Prévoir quelques rénovations ! Idéal pour des gens à la recherche d'une vie autonome (subsistance). Maison lumineuse, façon campagnard et basique, mais chaleureuse ! Salon-séjour avec cheminée. Jardin idéal pour créer votre potager, garder vos chats, chiens, votre basse-cour ! Conviendrait parfaitement à une petite famille avec un enfant. Petit paradis des animaux de compagnie ! Actuellement louée jusqu'en juin 2025 (360 € / mois) ce qui vous offre une source de revenus en sus. Détails : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte + cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain. Garage env. 50 m². Extérieur : jardin, potager Prestations : Cheminée. Superbe vue dégagée. Grand garage et jardin ! Réglementations immobilière : DPE : F = 266 GES : F = 83 Honoraires à la charge du vendeur - Sie suchen das einfache, natürliche Leben in einer sehr reizvollen Region mit viel Ruhe, Natur, guter Versorgung in wenigen Min. Sie scheuen keine Renovierungsarbeiten, Sie dind kreativ und haben Ideen, um aus diesen 4 Wänden in Naturlage Ihr Zuhause zu machen. Sie finden hier ein hervorragendes Potential auf 900 m² Land zu sehr gutem Preis. Mehr Infos auf Anfrage. - Please call us for more information regarding this cosy stone house, in a very natural environment, where you can move in right away, once you have bought it. Basic amenities, but habitable. Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!