Maisons à vendre à Vald'Yerre

Je vous propose ce pavillon à 4mns d'un supermarché, proches des commerces, services (gare. ) et scolarité (maternelle, collège, lycée) dans un environnement calme et sans vis à vis. La maison de 90 m² en plein-pied dispose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée centrale, d'une cuisine équipée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Menuiserie bois double vitrage, le bien a besoin d'un relooking général, d'une rénovation des radiateurs électriques. Vous pouvez aussi aménager l'étage de plus de 60 m² loi Carrez et en faire une belle prestation de 150 m². Un grand garage complète le bien sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Idéal pour jeune couple en devenir ou maison de campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 616591 ).

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Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres et 1 bureau. Située à Châtillon-en-Dunois (Vald’Yerre 28290), à 1 h 45 de Paris, 15 minutes de Châteaudun et 30 minutes de la sortie de l’A11, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée et fonctionnelle, rénovée il y a seulement deux ans. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et agréables. Un bureau complète cet agencement puis une salle d'eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 922 m², offrant un bel espace pour vos moments de détente. Information concernant l’accès : la propriété bénéficie d’une servitude de passage à l’arrière d’une école primaire. La circulation des véhicules est interdite aux horaires d’entrée et de sortie scolaires, notamment à 8 h 30 et à 16 h 30. Le passage à pied reste autorisé. Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir, idéale pour profiter du confort du plain-pied et d’un bel espace extérieur. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn d'Arrou, avec l'école à proximité, cette charmante maison de 1906 bénéficie d'un hameau paisible et d'une campagne préservée tout en restant proche des commodités. L'A11 reliant Paris est accessible en 20 mn. Bref, ici, on profite de la campagne sans pour autant dire adieu à la civilisation ! Édifiée sur un terrain de 1780 m² clos et sans aucun vis-à-vis, la propriété est un véritable petit havre de paix. La maison comme le jardin sont parfaitement entretenus et les extérieurs ont été pensés pour être agréables au quotidien. De belles allées en enrobé mènent à une très belle terrasse exposée plein sud idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre le temps de ne rien faire. Un préau pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier ainsi qu'un abri de jardin complètent les extérieurs. Les 138,41 m² habitables révèlent une maison pleine de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine américaine récente, aménagée et équipée qui pourrait bien devenir votre nouveau terrain d'expression : que vous soyez déjà un cordon-bleu confirmé ou simplement décidé à le devenir, vous aurez ici de quoi vous lancer quelques défis culinaires ! L'ensemble est complété par une arrière-cuisine / cellier, un WC, une buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un bel escalier mène à l'étage où prennent place deux chambres, dont une spacieuse de 23 m² pouvant, selon vos besoins, être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Une grande salle d'eau avec WC complète ce niveau. Une véranda, véritable prolongement de la vie intérieure vers le jardin, est idéale pour profiter un peu plus du jardin. Et parce qu'une maison ancienne a parfois quelques histoires à raconter, certaines fresques peintes, témoins du passage d'anciens propriétaires, ont été conservées. Une petite touche originale qui contribue à donner à cette demeure son caractère et sa personnalité. Côté confort : chauffage électrique complété par la cheminée, double vitrage PVC oscillo-battant neuf, volets PVC, DPE classé D, fibre, portail et portillon en aluminium avec interphone, ainsi qu'une alarme. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue. Pour la visiter, une seule précaution : venez avec vos idées… car il se pourrait bien que vous repartiez avec l'envie d'y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Situé à Arrou (28290), cet immeuble à restaurer est niché dans un environnement proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, d'environ 400 m², vous trouverez un appartement de 40 m², un espace de 86 m² à restaurer ainsi qu'un hangar de 120 m². Le premier étage propose 140 m² à rénover, tandis que le 2ème étage offre 35 m² supplémentaires, pouvant être aménager en grenier ou en logement. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les investisseurs artisans ou porteurs de projets à la recherche d'un immense potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COCHELIN, Tél. : 06 87 21 05 28, E-mail : celine.cochelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 101779940.

Iad france - julien duguy vous propose : maison à la campagne avec 3 chambres, terrain clos et sans vis-à-vis maison de campagne avec une véranda chauffée, un garage, des dépendances sur un terrain de 1 225 m² entièrement clos ! Cette maison située dans un environnement paisible saura vous séduire par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son terrain préservé de tout vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : °une grande véranda lumineuse °un séjour °une cuisine °une chambre °une salle d’eau °un wc °un débarras. À l’étage : °un palier °deux chambres, dont l’une dispose d’un balcon, °un wc. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 225 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété comprend également un garage et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bricolage, rangement ou projets personnels. une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à la campagne. une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : à vendre- belle maison familiale à libouville chatillon-en-dunois (28290 val d'yerre) à seulement 15 minutes de brou / châteaudun et 10 minutes d'arrou. Vous rechercher une maison spacieuse, chaleureuse et pleine de potentiel, au calme et avec un beau terrain ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! D'une surface habitable d'environ 167.78 m² cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une véranda en aluminium chauffée d'environ 19 m², une véritable pièce supplémentaire agréable en toute saison. Un salon- séjour de 31 m² avec cheminée, chaleureux et convivial, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 18 m², dégagement, une cave, une arrière cuisine, une chaufferie, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage : la maison poursuit ses belles surprises avec : un grand palier pouvant faire office de bureau ou espace de jeux, un petit bureau, une salle de bain, un wc indépendant, un couloir dessert harmonieusement trois chambres de 11.86 m², 12,60 m² et 13.12 m². La propriété dispose également d'un garage d'environ de 19 m², avec un étage isolé d'environ 15 m², ainsi que d'un atelier de quoi ravir les bricoleurs et les amateurs de rangement ! Les plus : fenêtres doubles vitrage aluminium et bois + volets roulants en aluminium manuel, chauffage par pompe à chaleur air / eau, toiture en bon état général, portail électrique, assainissement individuel (fosse septique) taxe foncière : 1000€ / an à l’extérieur place à la tranquillité ! Vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 1971 m² environ, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Une maison généreuse en volumes, avec de nombreux atouts et un extérieur qui invite à profiter pleinement de la campagne ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! N'hésitez pas à prendre contact par téléphone ou mail pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Langey (28220) à 5 minutes de Cloyes sur le Loir, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Le plus, sa localisation stratégique des principales ville tel que : Brou Châteaudun et Cloyes. Cette maison de 130 m² sur un terrain de 1100 m² arboré se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un salon / salle à manger avec cheminée, wc, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Avec un agencement pratique et fonctionnel, cette maison est une opportunité pour ceux à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant pour y instaurer leur chez-soi dans un cadre serein. Les plus : Classée E, dépendances, abri de jardin, garage avec fosse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

À 20mn de l'A11 et 10mn de Brou, ce bien est idéalement situé avec les commerces, commodités, écoles et la gare accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cette maison familiale entièrement rénovée qui convient parfaitement à une grande famille, pour du locatif (720 € / mois) ou pourquoi pas du Airbnb. Mitoyenne, elle est implantée sur une parcelle de 355 m² et dispose à l'arrière de la maison d'une terrasse, d'une petite dépendance avec partie atelier de bricolage et bûcher / cave ainsi que d'un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour avec insert, d'une cuisine entièrement aménagée équipée, d'une belle chambre de plain-pied, d'une buanderie, d'une salle de bain avec double vasques et d'un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres spacieuses et une 4ème pouvant également servir de bureau ainsi qu'un wc. Côté technique, le bien équipé d'un chauffage électrique à inertie et d'un insert offre un confort thermique optimal. Le DPE classé C est un véritable atout, garantissant une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée. Le double vitrage PVC ainsi que l'assainissement au tout à l'égout sont des points positifs. Une visite s'impose ! Absence de garage mais parking à proximité. Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Arrou ou se trouve tous les commerces de proximité ainsi que la gare, découvrez ce solide pavillon sur sous-sol complet, édifié en 1972. Alliant le charme de la pierre et un environnement paisible, cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : — Entrée accueillante — Pièce de vie lumineuse (salon / séjour) avec cheminée insert — Cuisine indépendante aménagée et équipée — 2 chambres de plain-pied — Salle de bains et WC séparé À l'étage : — Palier desservant 2 chambres supplémentaires — Cabinet de toilette (lavabo et WC) — Une grande pièce de 27 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau) ainsi qu'un espace complémentaire de 6 m² Côté extérieur et prestations : — Terrain clos de 1 187 m² avec vue panoramique sur la nature — Dépendance de 30 m² — Kiosque sur dalle béton — Électricité entièrement refaite à neuf — Chauffage central au fioul Une construction de qualité avec un beau potentiel d'agrandissement à l'étage. Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire au calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Eury vous propose : Maison familiale 4 chambres avec piscine – Terrain 1 500 m² – Arrou / Vald’Yerre (28290) Dans un village calme et paisible, à proximité des commodités, découvrez cette maison d’environ 150 m² habitables et 165 m² au sol, implantée sur un terrain d’environ 1 500 m². La maison se compose notamment de 4 chambres et de plusieurs pièces rénovées avec goût, offrant un intérieur agréable et chaleureux. Nombreux travaux récents : * Plomberie neuve * Électricité neuve * Chaudière basse consommation * Fenêtres PVC double vitrage neuves À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis. Une légère fissure nécessite une petite rénovation, sans fuite à ce jour. Maison spacieuse, agréable et idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Secteur Arrou – Vald’Yerre (28290) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se vivent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Au cœur d'un village paisible où l'on apprécie le plaisir de tout avoir à portée de main (épicerie, boulangerie, pharmacie, médecins, école), cette élégante maison bourgeoise en pierre conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. À seulement 10 mn d'Arrou, de sa gare et de ses commerces, et 30mn de la gare TGV, elle offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de famille pour les week-ends. Sur son terrain clos de 971 m², tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse sans vis-à-vis pour des petits-déjeuners qui s'éternisent, piscine hors-sol en bois pour se rafraîchir, barbecue, puits, 2 cabanons, atelier et garage en bois avec grenier, accessible par un portail électrique. Sans oublier le superbe tilleul qui deviendra vite le refuge préféré des siestes estivales. Dès le porche franchi, le charme opère. Lumineuse, chaleureuse, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, cette demeure offre une atmosphère où l'on se sent immédiatement chez soi. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec son poêle de masse, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Le premier étage dessert trois chambres, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau avec douche à jets hydromassants et un second WC indépendant. Chambres d'amis, dressing, espace télétravail, bibliothèque, atelier créatif. chacun pourra facilement imaginer ces espaces selon ses besoins et son mode de vie. Le sous-sol total complète l'ensemble avec une chaufferie et une salle de cinéma. Les soirées films sont déjà prévues. il ne manque plus que le pop-corn ! Côté prestations, cette maison a aussi de sérieux arguments : DPE classé C, une performance rare pour une demeure ancienne, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fioul de 2016 complétée par le poêle de masse, fibre optique idéale pour le télétravail et tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, où où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Avec une seule mise en garde : le plus difficile sera peut-être de réussir à faire repartir vos invités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Située à Arrou (28290), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant propice à la détente. Nichée sur un vaste terrain de plus de 4000 m² comprenant des arbres fruitiers et d'ornements, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous entrez dans un couloir desservant un cuisine, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, un vaste salon / salle à manger de36 m² avec cheminée. À l'étage vous trouverez un grand pallier pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable en chambre. En sous-sol, un garage pouvant contenir 2 voitures, un atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous serez séduit par sa terrasse donnant sur votre jardin sans vis-à-vis. Dans celui-ci se trouve une dépendance avec garage, des arbres fruitiers et d'ornements et une mare. Les atouts : maison climatisée par 4 splits, terrasse, véranda, verger. sous-sol et grenier pouvant être aménager en espace habitable, proximité de la gare. Petit coin de paradis pour les amoureux du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Située dans la charmante commune d'Arrou (28290), cette maison jouit d'un emplacement privilégié en ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des commodités, de l' écoles et de la crèches. À l'intérieur, cette vaste maison sur sous-sol total de plus de 110 m² comprend 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 salles de bain et 2 toilettes. Une dépendance comprenant un atelier, un garage, une pièce supplémentaire et un grenier vient compléter les extérieurs, offrant des espaces de rangement et de loisirs supplémentaires pour les occupants. Idéale pour une famille recherchant des commodités essentielles, cette propriété saura séduire une famille en quête d'un cadre de vie confortable à Arrou. Les atouts : Pompe à chaleur récente 2019 (chauffage et eau chaude), sous-sol total, dépendances et en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Iad France - Dominique Sebal vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A PETIT PRIX : une maison de PLAIN PIED de 85 m², fraîche (bonne inertie) et saine, à rénover, sur un terrain traversant de près d'environ 900 m², entretenu. Toutes commodités sur place et accessibles à pied (commerces de bouche, coiffeurs, banques, fleuriste, pharmacie, gare SNCF, baignade en été (petite base de loisir), tennis, pêche, terrain de volley. ) Actuellement 2 chambres dont une donnant sur cour (possibilité de mettre une porte-fenêtre : accès direct au jardin) avec coin dressing et placard encastré et une autre sur rue (actuellement double vitrage oscillo battant et volets roulants manuels) avec placards encastrés Possibilité d'aménager une petite chambre d'enfant dans le bureau (fenêtre donnant sur cour) ou de transformer cette pièce ou d'agrandir la cuisine ou encore de la conserver en bureau pour télétravailler (raccordement à la fibre). Combles aménageables. Dépendance aménageable (maison d'amis). Cuisine (formica), salle de douche, WC séparés, véranda donnant sur cour fleurie et ombragée (votre future cuisine. ), accès à un puits intérieur (eau à 1m en plein été pour réduire votre consommation d'eau : chasse d'eau, lave-linge. ce qu'on appelle 'les eaux grises') Grande pièce de vie (environ 18 m²) donnant sur rue avec cheminée insert et deux fenêtres double vitrage bois oscillo battant et secrétaire encastré (voir photos). Grand jardin actuellement clairement découpé en plusieurs espaces : cour, agrément, potager, verger. Possibilité d'installer une piscine. Jardin traversant donnant sur la rue de derrière (garage). Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs dépendances et abris de jardin pour ranger vélos, tondeuse, matériel, salon de jardin, etc. et entreposer du bois à l'abri facilement. Parfait pour une famille en résidence principale (centre bourg avec écoles et commerces. ) ou secondaire (grand jardin pour jouer et se ressourcer à l'ombre des grands arbres, piscine possible et maison d'amis possible). Voisinage très calme. Chauffage actuel au bois (très économique). Possibilité d'installer des convecteurs ou de faire installer une PAC. Tout à l'égout, séparation eaux de pluie / eaux usées faite, consommation électrique sur demande, excellente isolation thermique (épais murs de pierre) : maison naturellement bien fraîche en été. Tomette au sol. Travaux à prévoir (outre le rafraîchissement des tapisseries) : remplacer une fenêtre (en survitrage, actuellement) et porte d'entrée, installer une PAC ou des convecteurs classe A, refaire la cuisine (même si l'actuelle est utilisable et fonctionnelle), isoler le plafond (laine de roche, accès hyper facile), refaire l'électricité interrupteurs en bakélite. ). Pas de gros oeuvre. Charpente et toiture OK. Ces travaux faits, votre bien prendra au moins deux points pour le DPE. et beaucoup de valeur. Le prix de vente tient compte de ces travaux à prévoir (devis faits). Propriétaire excessivement honnête. Pour résumer, MAISON A GROS POTENTIEL, en résidence secondaire ou principale (écoles, nombreuses associations et services) A PRIX TRES DOUX. Pour l'anecdote : actes de vente du 19ème siècle soigneusement conservés et en possession du propriétaire. Maison très apaisante et pleine de charme. Arbres anciens. En plein bourg, à 1h40 de Paris. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Sebal vous propose : Petite maison de village de 55 m², sur un terrain clos, face au médecin, infirmière, pharmacie, école et commerces (bar, restaurant, tabac + commerces ambulants) accessibles à pied dans le bourg. Gare SNCF permettant d'aller à Chartres et à Paris. Jolie façade 1900, murs épais (excellente isolation en cas de canicule et l'hiver), ouvertures refaites à neuf (fenêtres et porte en PVC, volets roulants électriques). Au RDC : entrée, séjour (poutres apparentes, carrelage, cheminée avec insert, radiateur d'appoint), petite cuisine aménagée (récente) avec fenêtre oscillo-battant, WC séparé et salle de bain (baignoire, sèche serviettes). À l'étage, l'espace nuit comprend 2 belles chambres de 10 et 14 m² chauffées par l'insert avec radiateurs d'appoint si nécessaire + 1 autre WC, le tout entièrement en parquet ancien en bon état. Accès au grenier par une petit trappe : isolation des plafonds à la laine de roche. Attenante à la salle de bain au RDC, une buanderie accueillant actuellement le chauffe-eau électrique et le lave-linge. VMC dans toutes les pièces d'eau. Dans le jardin (environ 400 m²), présence de nombreux rangements dont un à proximité de la porte d'entrée pour stocker facilement le bois nécessaire au chauffage. Pelouse, clôtures pour le chenil, rosiers grimpants, lilas, chèvrefeuille pour embaumer au printemps et en été. Possibilité de créer un coin potager et d'installer balançoire et piscine autoportée pour vos enfants ou petits-enfants. Une pergola de 9m vous accueille, devant la porte d'entrée. Idéal pour un couple avec ou sans enfants, personnes âgées (possibilité de recevoir sa famille ou ses amis ou encore de faire un revenu d'appoint en louant une chambre d'hôtes chez l'habitant, très recherchées sur ce secteur en raison de la présence du domaine de Courtalain). PAS DE TRAVAUX A PREVOIR hormis de la déco (mettre les peintures à son goût et réaménager le jardin selon vos envies). Consommation électrique annuelle en 2025 : 853,87 € (facture à l'appui). Logement raccordé à la fibre. Ce petit nid douillet et économe en énergie (quoique sans PAC) vous attend ! Le village fait partie d'une commune regroupant 6 villages (Vald'Yerre, offrant des services de proximité supplémentaires : autres écoles, nombreuses associations et plusieurs équipements sportifs, sites de pêche, baignade gratuite et surveillée en été, graphothérapeute, infirmières libérales, gendarmerie, pompiers, maison France Services AVEC POSSIBILITE DE FAIRE SES PAPIERS D'IDENTITE, commerces complémentaires : fleuriste, commerces de bouche, petit supermarché, salons de coiffure, autre restaurant, assurance, banques, deuxième pharmacie, notaire. ). À 10 minutes de Châteaudun (courses, école et collèges privés, lycées, hôpital, plusieurs grosses entreprises ou usines). À 10 minutes de Cloyes, ravissant village traversé par le Loir avec collège, commerces, médiathèque, usine Vorwek. À 5 minutes de Droué (usine SNV). Sur place, Domaine de Courtalain, classé, avec organisation de mariages et de séminaires + gros festival en septembre (Stars'Terre). Séminaire traditionnel (prêtres en soutane). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec appartement indépendant de 362 m² habitable sur terrain de 3 058 m² Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et centre-ville accessibles à pied, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'un insert, d'une chambre, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. Un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille, recevoir des invités ou développer une activité locative, complète l'ensemble. Il comprend une chambre au rez-de-chaussée et, à l'étage, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 058 m² ainsi que d'un garage. Les plus : Appartement avec accès indépendant Portail électrique de 2020 Volets roulants de 2017 Cour goudronnée de 2017 Toiture, isolation des combles de 2021 Insert de 2023 Panneaux photovoltaïques Terrain entièrement clos et arboré Gare, écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied Accès autoroute à seulement 15 minutes Cette propriété aux beaux volumes séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité, tout en offrant un réel potentiel de revenus complémentaires grâce à son appartement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 957945.

Iad france - julien duguy vous propose : maison familiale secteur vald'yerre avec grange et dépendances. À seulement 7mn de cloyes les trois rivières, 10mn d'arrou ou saint denis / lanneray et de leurs gares et commodités. Cette maison offre au rez-de-chaussée : * un spacieux salon / salle à manger * une cuisine aménagée indépendante * une salle d'eau et son wc * deux chambres de plain-pied * une extension vitrée lumineuse a l'étage : * une généreuse pièce palière avec son espace bureau * une chambre confortable * un grenier idéal pour la création d'une chambre supplémentaire a l'extérieur : * une vaste grange aux volumes exceptionnels * garages * abris de jardin implanté sur un terrain de 2260 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et de possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : nouveauté à val d'yerre- maison de plain -pied avec jardin arboré. Vous rechercher une maison fonctionnelle lumineuse et idéalement située ? Cette maison phénix de plain-pied construite en 1978 n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Dés l'entrée, vous découvrirez un couloir avec placard desservant une cuisine aménagée de 10 m², ainsi qu'un agréable salon / séjour lumineux de 25 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une salle d'eau entièrement rénovée, un wc indépendant. Coté pratique, vous profiterez d'un garage de 23 m² ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement et les équipements. Les menuiseries en double vitrage aluminum et les volets roulants solaires assurent un confort au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. À l'extérieur, laissez vous séduire par un terrain clos et arboré de 585 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente. Situation idéale : commerces, écoles, pharmacie, médecin, carrefour contact, gare sncf, boulangerie accessibles rapidement. Quelques travaux à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image. Une opportunité rare pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif ! Ne tarder pas, une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, prenez contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 126 m² habitable comprenant cuisine ouverte sur salle à manger avec insert (répartiteur de chaleur ), séjour, suite parentale et wc. Au 1er : chambre, suite parentale, palier et wc. Le tout sur un terrain de 1972 m² clos et arboré avec dépendance. Commerces, école, gare à 2min en voiture. Ramassage scolaire. Autoroute à 10min. À venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 956240.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À seulement 7 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières et de toutes commodités (commerces, gare SNCF, écoles, collège, piscine. ), venez découvrir ce charmant pavillon des années 1978 offrant une superficie habitable d'environ 146,78 m², idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie calme et agréable. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. La maison se compose d'un couloir desservant un salon / séjour chaleureux avec cheminée insert d'environ de 24 m², une véranda lumineuse de 15 m², un bureau, une chambre de 11 m², une cuisine aménagée, de 17 m² ainsi qu'une arrière cuisine de 15 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne, un Wc séparé. À l'étage, un palier avec dressing dessert deux grandes chambres en enfilade d'environ 30 m² et 32 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et un grenier. À l'extérieur, des dépendances viennent compléter ce bien : garage, chalet, poulailler. Les + - Véranda en aluminium. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chauffage au fuel + insert à bois. - Fibre optique non relier à la maison - Assainissement individuel (Fosse septique pas aux normes). - Environnement calme et sans vis-à-vis. - Ramassage scolaire. - Taxe foncière 1700€ / an Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 1111 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À découvrir sur la commune de Châtillon-en-Dunois (28290) à 12 minutes de Brou, 22 minutes D'Illiers-Combray autoroute A11,45 minutes de Chartres et 1h40 de Paris, cette maison mitoyenne d'un côté, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle saura séduire les amateurs de rénovation. Idéalement située à seulement six minutes des commodités( école, pharmacie, médecin, gare SNCF). Elle se compose d'une superficie de 90.57 m² habitables. Entrée sur un couloir, cuisine aménagée de 17 m², salle à manger 18 m², deux chambres de 10 m² et 17 m², salle d'eau, Wc indépendant. À 'étage : une troisième chambre de 19 m² un grenier. À l’extérieur : une chaufferie, une cave. Fenêtres survitrage, chauffage au fuel, assainissement tout-à-l'égout. Située dans une commune agréable avec école maternelle et primaire, garderie, City, mairie, ramassage scolaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez -moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien duguy vous propose : superbe longère de plain-pied avec grange et fort potentiel d'évolution, à seulement 20kms de l'autoroute a11, proche d’arrou et de toutes les commodites ramassage et pré ramassage scolaire devant la maison (châtillon en dunois et cloyes les trois rivières) dès l’entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse et fonctionnelle comprenant : * une entrée accueillante, * une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille, * un salon lumineux et convivial, * une salle d’eau avec dressing, * une buanderie, * un wc indépendant, * un couloir desservant trois grandes chambres, * un espace supplémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau ou coin télétravail. Attenant à la maison, d’importantes dépendances offrent de nombreuses possibilités : - grange aux volumes exceptionnels - un atelier - une cave - une dépendance supplémentaire le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré d’environ 3500 m², parfait pour profiter du calme de la campagne fenêtres pvc double vitrage, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique et connexion à la fibre véritable atout : cette longère dispose d’un beau potentiel évolutif puisqu’elle peut accueillir un étage sur la totalité de l’habitation. Une propriété rare offrant volume, potentiel et qualité de vie à la campagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Châteaudun Immobilier propose à la vente cette maison à 10 min de Châteaudun disposant de 2 chambres. L'espace intérieur se compose au RDC d'un espace cuisine ouvert sur le séjour avec cheminée, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie permettant le stockage. L'étage dispose d'un espace nuit comprenant 2 chambres et un WC. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et son assainissement est relié au tout à l'égout. Un potager peut très bien s'intégrer à la parcelle de 369 m² entièrement clôturée et disposant de deux cabanons de jardin. Pour plus d'informations, contactez dès à présent Châteaudun Immobilier. Référence à rappeler V9804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 362 m², située au cœur de Vald'Yerre, un véritable écrin de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort. Érigée en 1970, cette demeure de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour tisser des souvenirs inoubliables. Avec ses 12 pièces, cette maison offre une configuration généreuse comprenant 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains, garantissant à chacun son espace personnel. Le salon, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son espace fonctionnel et généreux. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet agencement, répondant avec élégance aux besoins quotidiens. Le terrain de 3058 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de verdure, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Un appartement indépendant intégré à la propriété offre une opportunité unique pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles et des parcs, renforçant l'attrait de cette adresse prisée. Caractéristiques techniques : - Surface : 362 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3000 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Chauffage : Électricité (individuel) - DPE : D Mentions légales : Consultez la cartographie officielle des risques adaptés à l'adresse concernée sur . Les informations proposées dans cette annonce ont un objectif informatif et descriptif : elles ne substituent pas aux diagnostics techniques, contrôles réglementaires ou certificats requis par la loi. Pour obtenir les documents officiels, rapports d'état ou tout renseignement administratif complémentaire, veuillez vous rapprocher du diffuseur de l'annonce pour vérification. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.