Maison à vendre à Yèvres (28160)

Iad france - nicolas piedallu vous propose : bien rare offrant de beaux volumes ! Longère entièrement rénovée en 2021,4 chambres possibles, garage. Au rez de chaussée dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall de 22 m² desservant une agréable pièce de vie composée d’un salon séjour lumineux de 32 m² ainsi qu’un cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle bain en pierre de travertin, une seconde chambre de 18 m², une salle d’eau, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. À l’étage, vous admirerez, un palier dégagé idéal pour un coin lecture, une seconde suite parentale puis une salle de jeux / espace vidéo de 28 m², idéale pour une 4ème chambre, bureau ou salle loisirs. Le bien offre des prestations de qualité et une bonne performance énergétique (classe c). Extérieurs et dépendances : la propriété bénéficie d’une terrasse exposée plein sud-ouest et d’un deuxième espace détente sud-est parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 50 m² complète l’ensemble. Les plus : fenêtres en pvc, volets en pvc. Isolation extérieure et intérieur. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie croisan lebailly vous propose : maison sans vis-à-vis – dpe c – 2 000 m² – calme absolu secteur yèvres (eure-et-loir) – à 8 km des commodités rare sur le secteur : - aucun vis-à-vis - environnement ultra calme - terrain arboré de + 2 000 m² - dpe c (pompe à chaleur + double vitrage) maison d’environ 71 m² : - pièce de vie avec cheminée (23 m²) - cuisine aménagée - 1 chambre (10,8 m²) - 1 bureau (ou chambre enfant) - salle d’eau - wc séparé - grande buanderie extérieurs : - jardin arboré - mare naturelle en fond de terrain - aucun vis-à-vis fort potentiel : - pièce supplémentaire de 25 m² déjà isolée + électricité faite - combles aménageables idéal pour : - projet de vie au vert - résidence secondaire - télétravail ️ travaux de finition à prévoir à visiter rapidement – bien rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie croisan lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : moulin de caractere du xixe siecle – idéal gite ou chambres d’hotes – proche toutes commodités – cadre idyllique en bord de rivière. Au coeur d’un environnement naturel préservé, bordé par la paisible rivière de l’ozanne, découvrez ce magnifique moulin datant de 1850, entièrement entretenu et offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité, charme et potentiel d’exploitation. Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux nobles, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La cuisine, sublimée par ses pierres apparentes, s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 45 m², où trône une élégante cheminée, accompagnée de murs en colombages conférant un cachet unique à l’ensemble. La propriété propose une suite parentale de 27 m², ainsi qu’une véranda lumineuse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la rivière – un véritable espace de détente en toutes saisons. Fonctionnalité et confort sont également au rendez-vous avec une arrière-cuisine, un garage avec chaufferie équipée d’un système de géothermie. À l’étage, vous découvrirez une vaste salle de billard, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’un grenier de 60 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. un fort potentiel d’accueil touristique dans une seconde partie de la bâtisse, communicante avec l’habitation principale (possibilité de séparation via une porte), un espace parfaitement adapté à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes comprend : une entrée un bureau une mezzanine deux chambres de 11 m² une salle d’eau avec wc une dépendance supplémentaire à rafraîchir, idéale pour développer davantage cette activité, dispose d’une cuisine, d’une salle d’eau et de deux chambres. extérieurs & prestations complémentaires implantée sur un terrain de 7 600 m², la propriété bénéficie de nombreux atouts : plusieurs préaux un abri de jardin le vannage appartenant à la propriété une roue de moulin installée en 2016, renforçant le caractère authentique du lieu travaux et équipements récents : véranda réalisée en 2014 roue du moulin installée en 2016 toiture neuve (2024) chauffage par géothermie en 2013 pompe à chaleur et climatisation dans la véranda taxe foncière 2400 euros / an un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de prestige, une maison secondaire de charme ou un projet touristique évolutif avec partie privative distincte. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison a fort potentiel dont la rénovation sera pris en compte dans la négociation ! Maison sur sous-sol surélevée de 90 m² de bonne construction, avec une pompe a chaleur installee en 2024 et proche de toutes commodités (école, commerces, médecin, pharmacie). À 1h30 de paris, 30 min de chartres et 20 minutes de châteaudun et nogent le rotrou vous découvrirez une entrée par le rez-de-chaussée avec un hall d’entrée desservant une chambre de 10 m², un escalier vous permettra d’accéder à l’étage où vous apprécierez un séjour lumineux de 25 m², un couloir desservant une cuisine de 8 m², deux chambres de 10.50 m² une salle de douche et un wc indépendant. Au sous- sol, vous apprécierez une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie et buanderie puis une partie garage. L'extérieur est composé d'un terrain clos, verdoyant et arboré de 640 m². Les plus : le pavillon est équipé de menuiseries pvc en double vitrage et de volets roulants motorisés, pompe a chaleur installee en 2024. Électricité refaite en 2016. Taxe fonciere : 720 euros travaux de décoration et d’aménagement intérieur a prevoir. Pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 242 m² comprenant cuisine, séjour avec insert, chambre, palier, chaufferie, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. Au 1er : suite parentale avec salle de bains et wc séparé, trois chambres, salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 2600 m² arboré avec un garage et une grange. Terrasse d'environ 50 m² et une piscine hors sol. Commerces, écoles à 7min. Gare à 10min et autoroute à 15min. Calme et tranquillité assurés, à venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 926521.

Iad france - marylise henault vous propose : charmant pavillon de plain pied à brou proche des commerces ! Ce charmant pavillon joliment décoré, de bonne construction traditionnelle des années 1980 offre 90 m² de surface habitable, entièrement de plain -pied pour un confort optimal et idéal pour une vie familiale ! Cette maison se compose : *d'une vaste entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec le confort de la cheminée insert, wc séparés, une salle d'eau, 3 belles chambres lumineuses et spacieuses de 13 m², 11.60 m², 10.50 m². L'extérieur se compose d'un garage de 19.80 m², d'une terrasse plein sud, puis d'un abri de jardin. Le terrain est entièrement clos et entretenue pour une surface de 480 m². Les plus + : * chauffage gaz de ville, et bois * fenêtres pvc double vitrage et volet roulant solaire alu et pvc * taxe foncière 664€ * tout à l'égout conforme * proche des centre commerciaux et commerces à pieds, des écoles / collèges / crèches à 10min à pieds, gare à 20min à pieds. Vous souhaitez des informations ? Un visite ? Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marylise Henault vous propose : Charmante maison traditionnelle de 115 m² à 5 min de BROU - Idéal pour une vie paisible en campagne Nichée au cOEur du paisible village, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie authentique et de la tranquillité. Construite en 1985, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de sérénité avec les récentes RENOVATION effectuées. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace conviviale qui se dégage de l'intérieur. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un spacieux séjour de 44 m², offrant un espace de vie lumineux et confortable pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte, neuve, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une buanderie pratique, une salle de douche rénovée, ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 12 m², et une salle d'eau avec WC récemment rénovée, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin de 1008 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse de 30 m² pour organiser des repas en plein air. Un double garage et un espace de stationnement extérieur viennent compléter les commodités de cette charmante propriété. Dotée de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec insert cheminée, cette maison est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la CAMPAGNE, proche des commodités à 7 min ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Charmante Maison Familiale de 160 m² avec une belle piscine située à Gohory à seulement 7 minutes de Brou ou vous y trouverez tous les commerces à 1h30 de Paris, 40 minutes de Chartres et 15 minutes de Chateaudun. Cette maison décorée avec soin saura vous séduire par son cadre idyllique alliant calme et confort. Au rez de chaussée, vous découvrirez l' entrée sur le séjour lumineux grâce à son plafond cathédrale, donnant sur un salon spacieux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée parfait pour préparer de délicieux repas en famille, trois belles chambres, une salle d'eau, un toilette et une grande buanderie avec de nombreux rangements. À l'étage une grande mezzanine lumineuse offrant une vue dégagée sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette. Beau terrain de 2 047 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant vous pourrez profiter de la terrasse de 48 m², idéale pour partager des repas en exterieur ou simplement vous détendre en admirant le jardin, un bassin agrémenté de plantes. Une belle piscine chauffée par pompe à chaleur vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également, un garage de 63 m², ainsi qu’un hangar de 63 m², idéals pour le stockage ou les projets personnels. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À GOHORY (28160) ! à 5 minutes de Brou, Châteaudun 12minutes, Chartres 40minutes et Paris 1h40 Découvrez ce ravissant pavillon construit en 2009 et parfaitement entretenu, cette maison offre 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. À l'intérieur, vous serez séduits par le volume des pièces, la luminosité naturelle et le confort général de la maison. il se compose d'un hall d'entrée salon / séjour lumineux avec accès à la véranda de 40 m², cuisine aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres avec dressings (9.11 m² et 11.14 m²) salle de bain équipée avec Wc A l'étage : Grand palier de 15 m² desservant deux belles chambres lumineuses avec dressing, pièce avec Wc, lavabo possibilité de créer une salle d'eau. garage carrelé attenant porte motorisée, chambre au dessus de 14 m² à terminer. Les plus : fenêtres double vitrage bois, toiture en bon état général, chauffage électrique + cheminée à bois, tableau électrique aux normes, assainissement non collectif (fosse toutes eaux conforme) portail motorisé, fibre, barbecue. Le tout édifié sur un terrain paysager 1230 m² environ, entièrement clos et arboré d'arbres fruitiers. La taxe foncière s’élève à 1090 euros / an. Situé dans un quartier calme cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les espaces de loisirs se trouvent à 8 minutes en voiture offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon à GOHORY. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de ville 3 chambres avec garage, terrasse et jardin, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée spacieuse de 11 m², desservant une belle salle à manger lumineuse de 18 m², agrémentée d’un insert foyer fermé au bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Cette pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle de douche, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une seconde salle de douche avec wc. À l’extérieur, laissez vous séduire par une terrasse de 20 m² avec barbecue, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un terrain clos et verdoyant de 320 m², offrant calme et intimité. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Située à Brou, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de 115 m². Très bien entretenue et bénéficiant de nombreuses rénovations récentes, elle offre un grand confort de vie sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon avec poêle à bois, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, un dressing optimisé ainsi qu'une salle d'eau moderne et un toilette. Une agréable véranda vient compléter ce niveau. À l'étage : Le palier distribue deux belles chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une belle salle de bains avec WC. Annexes et extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 497 m², agrémenté d'une dépendance en fond de jardin (idéal pour un atelier ou du stockage). Un sous-sol total complète le bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les points forts techniques (travaux récents) : Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur Air / Air récente Production d'eau chaude : Ballon plat de dernière génération (gain de place et performance) Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant Electricité : tableau électrique aux normes Bonne isolation Maison reliée au tout à l'égout Une maison saine, économique et idéalement située, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Domaine unique de 2.2 hectares au cOEur de ville, alliant charme, tranquillité et potentiel. Cette propriété d'exception comprend une maison de plain-pied avec trois chambres, un double garage et des combles aménageables, plusieurs dépendances une partie boisée avec un bord de rivière et un étang. Offrant de nombreuses possibilités. La maison construite en 2000 est constituée d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 30 m² équipé d’un insert à bois, trois chambres de 11 et 12 m², une salle de douche, un WC, un double garage avec une partie chaufferie et cave pour un total de 57 m² et aussi des combles aménageables d’une surface de 60 m². La partie boisée en bord de rivière ainsi qu’un étang créant une atmosphère paisible et naturelle, attirant une variété de faune et de flore. En plus de la maison principale, le domaine dispose de plusieurs dépendances. Des travaux sont à prévoir pour une partie des dépendances. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un domaine aussi exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir. Caractéristiques principales : •Domaine de 2.2 hectares •Maison de plain-pied avec 3 chambres •Double garage •Combles aménageables •Partie boisée en bord de rivière •Etang •Dépendances •Taxe foncière 2000 euros environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville donnant sur rivière de 83,11 m² habitables, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare (accessibles à pied). Description : rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, wc et buanderie. Véranda et cave 1er étage : une chambre, palier et salle de bains avec wc 2ᵉ étage : grande chambre avec wc extérieur : le tout sur un terrain de 112 m² avec accès direct à la rivière et lavoir, offrant un cadre agréable et paisible. Prestations : toiture, chauffage, plomberie et électricité refaits en 2014 double vitrage maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 950712.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de ville à fort potentiel sur 3 niveaux – 2 / 3 chambres – proche des commerces, écoles et gare – idéal investisseur ou primo-accédant. Travaux de rafraichissement à prevoir ! Située en plein centre de brou (28160), cette maison de ville avec une cour bénéficie d’un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une 3ème chambre d’environ 16 m², permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour privative, idéale pour un espace détente en centre-ville. Caractéristiques techniques : pompe à chaleur fenêtres pvc n’hésitez pas à me contacter pour plus d’information. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Brou Découvrez cette splendide maison de 141. m2 env sur sous sol complet, nichée au cOEur de la charmante ville de Brou. Avec ses 4 chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour d'un salon, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les chambres se répartissent sur le premier étage de la maison, une salle d'eau à terminer. offrant ainsi intimité et confort à chacun des résidents. Un jardin arboré de 440 m² environ entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des barbecues ou pour vous détendre au grand air. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison bénéficie d'un bon état général. Chauffée par une chaudière gaz neuve, vous apprécierez le confort thermique. À deux pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette maison a tout pour plaire ! Une opportunité à ne pas manquer dans cette commune prisée de Brou. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine legrand vous propose : opportunité à saisir - maison de caractere à brou cette charmante maison de ville offre un potentiel exceptionnel. Construite en 1900, elle s'étend sur trois étages et dispose d'une surface totale de 154 m², nichée sur un terrain de 1546 m². La disposition intérieure de la maison comprend actuellement sept pièces, entrée avec bel escalier desservant l'étage, salon, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : trois chambres, dressing, salle de bain et wc. La maison dispose également d'une cave sous toute la maison, d'une belle véranda donnant sur le jardin, une vaste grange et un appentis. Un beau projet de réhabilitation pour transformer cette maison en un cocon chaleureux et accueillant. Cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Accès autoroute a11 proche. À noter que des travaux de réfections et de mise aux normes seront à prévoir pour rendre cette maison de ville un lieu de vie confortable et moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 435 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 332103860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet ensemble historique constitue une opportunité idéale pour un projet hôtelier d'envergure. Érigé progressivement entre le XVe et le XXe siècle, le domaine se compose de cinq édifices principaux totalisant 22 chambres et offrant une surface habitable d'environ 2 500 m². Nichée à proximité de Chartres, ville cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que des prestigieux châteaux de Maintenon et de Nogent-le-Rotrou, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Située au sud du Perche, elle se trouve à 10 minutes de l'autoroute A10 et s'étend sur un domaine majestueux d'environ 42 hectares, comprenant 23 hectares de forêts, 14 hectares de prairies, et un parc soigneusement aménagé. Si la structure principale du domaine est globalement en bon état, les aménagements intérieurs nécessitent une restauration approfondie. Implanté en bordure d'un petit village, le château a été érigé sur les ruines d'une ancienne forteresse détruite lors de la Guerre de Cent Ans. Deux entrées distinctes permettent d'accéder à la propriété : l'une, orientée vers le village, est marquée par une grande grille en fer forgé qui mène à l'ancien logis-porche, aujourd'hui transformé en un vaste salon. L'autre entrée, donnant sur le parc, emprunte un porche crénelé surmonté d'une imposante tour, surnommée « château d'eau », et franchit un canal par un pont. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour en U entourée par le pavillon Louis XVI et les communs, offrant une vue imprenable sur le parc. Ce dernier, s'étendant sur 42 hectares, se distingue par une terrasse monumentale de 200 mètres dominant une prairie verdoyante et des bois abritant une végétation variée d'essences feuillues, entrecoupés par un canal. Les aménagements paysagers comprennent également des broderies topiaires en buis et en ifs, une majestueuse allée arborée ainsi qu'un potager d'un hectare. Les cinq édifices principaux témoignent chacun de plusieurs époques historiques : - * Le Pavillon du Bourg * , édifié entre les XVIe et XVIIIe siècles près du village. - * Le Châtelet ou Donjon * , associant des éléments des XVe, XVIIIe et XXe siècles, reliés par une galerie médiévale datant du XVe siècle; une aile résidentielle y a été ajoutée en 1980. - * La Tour Saint-François * , datant du XVe siècle. - * Le Pavillon Louis XVI * , parfois appelé « Maison Renaissance », auquel est adjointe la tour La Cloche datant du XVIe siècle, modifiée aux XVIIe et XVIIIe siècles. - * Les communs * , comprenant des bâtiments construits entre les XVIe, XIXe et XXe siècles et dotés de charpentes remarquables datant du XVIe siècle. La localisation de cette propriété est considérée comme un atout majeur. Paris se trouve à seulement 120 kilomètres et une bretelle autoroutière est accessible à 16 kilomètres dans la direction de la capitale ou à 8 kilomètres en direction du Mans. Le bourg voisin de Brou, situé à 8 kilomètres, propose quant à lui tous les commerces et services nécessaires. Sur le plan technique, le domaine bénéficie d'un approvisionnement partiel en eau de ville et dispose d'un système d'assainissement mixte combinant une fosse septique avec un raccordement au réseau public. Ainsi, cette propriété exceptionnelle allie patrimoine historique et potentiel pour des projets d'envergure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 906769.

Située à Brou (28160), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied du centre offrant ainsi un accès facile aux commodités nécessaire au quotidien tels que les commerces, les écoles, le collège et la crèche. À l'intérieur, la maison de 75 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un corridor d'entrée, une salle de séjour, une cuisine, une buanderie et une salle de bain avec WC nécessitant d'être rénovée. À l'étage, un couloir équipé d'un placard dessert deux chambres. À l'extérieur, se trouvent une chaufferie, un débarras en appentis et un garage offrant un espace de stationnement fermé. Le tout implanté sur un joli terrain de 766 m² arboré d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle COQUERY, Tél. : 06 10 63 26 06, E-mail : annabelle.coquery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 944018191.

Cette charmante longère de 1890, exposée au sud offre un cadre de vie paisible au sein d'un hameau sans toutefois être isolée. Parfaite pour une famille, vos enfants pourront bénéficier des transports scolaires passant devant l'habitation. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité des commerces, de la gare et des commodités proposés par Brou en 10mn ainsi que des services plus étendus de Châteaudun en 15mn. Vous pourrez rejoindre l'A11 en 20mn si votre recherche se porte sur une résidence secondaire. Implantée sur un très beau terrain arboré de 3560 m² agrémenté d'une mare pittoresque, vous pourrez profiter pleinement des espaces extérieurs en vous prélassant au soleil. Son intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'un salon cosy, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et son coin dressing, d'une buanderie et d'un wc. Un dégagement pouvant accueillir un bureau dessert l'espace nuit où vous attendent 3 grandes chambres. Le grenier aménageable vous permettra d'agrandir considérablement l'espace habitable. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez une grange de 65 m², un atelier, une cave et cerise sur le gâteau une annexe de 31 m² pour y créer l'espace supplémentaire que vous souhaitez. Les fenêtres en double vitrage PVC complétées par une pompe à chaleur air / eau garantissent un confort thermique appréciable et font de ce bien une opportunité à saisir ! Très bon DPE et toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Charmante maison de village - exclusivite - axe brou / la bazoche gouet - beaucoup de charme pour cette maison habitable de suite sur 89 m² comprenant : salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc. En étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Agréable cour végétalisée sur l'avant et sympathique autre cour sur l'arrière entourée de murs avec ancienne dépendance. De belles hauteurs sous plafond, de jolies tomettes et de beaux placards de grand-mère,. Tout à l'égout. Double vitrage. Premiers commerces à pied. Au calme, idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris. Cette maison est également proposée meublée pour le même prix. Rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38476 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Brou, commune particulièrement appréciée et recherchée pour sa qualité de vie, sa gare, ses commerces et à seulement 10 minutes de l'A11 reliant Paris, venez découvrir cette propriété impeccablement entretenue édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 563 m². Ce bien rare offre aujourd'hui deux logements communicants de plain-pied, permettant aussi bien d'accueillir des parents, des proches ou d'envisager un projet familial, tout en pouvant très facilement être réunis pour former une seule et grande habitation familiale. La première partie comprend une belle pièce de vie chaleureuse avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un vaste grenier d'environ 100 m², déjà doté de fenêtres, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La seconde habitation dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud, d'un grand garage pour 2 véhicules ainsi que d'une dépendance idéale pour un atelier ou du rangement. Côté prestations  : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Bon DPE. Un ensemble fonctionnel, chaleureux et évolutif à découvrir sans tarder ! Ne vous reste qu'à poser vos valises  ! Je réponds à vos questions par téléphone au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Située à 10 minutes de Brou et de Arrou, avec leurs commerces, services et gares, cette maison de campagne mitoyenne d'un côté séduira les profils en quête d'un projet à valoriser. Située dans un hameau terminé par une impasse, elle bénéficie de tranquillité. Développant 109 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine américaine, un salon indépendant, ainsi qu'un dégagement faisant office de cellier desservant une salle d'eau et un WC. L'ensemble de ce niveau nécessite une rénovation. À l'étage, déjà réhabilité, quelques finitions restent à prévoir. Un couloir dessert trois chambres et une salle de bain. Implantée sur un terrain de 428 m² dont l'arrière reste à clore, cette habitation propose un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter sans contrainte. Garage attenant. Fibre installée idéale pour le télétravail. Côté technique : double vitrage PVC à l'étage, simple vitrage bois au rez-de-chaussée. Chauffage mixte par poêle à bois complété par radiateurs électriques à inertie. Classe énergétique E. Une opportunité idéale pour acquéreurs disposant de compétences en bâtiment souhaitant exploiter tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

À 15mn de Brou, ses commerces, sa gare et ses commodités, ainsi que de l'A11 permettant de rejoindre Paris en seulement 1h, cette longère de 122 m² au sol de 1892 entièrement rénovée saura séduire les amateurs d'authenticité en quête de confort et de tranquillité. Située dans un petit village disposant d'une école primaire, elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une charmante maison secondaire facile d'accès. Implantée sur un terrain de 395 m², la propriété permet de profiter d'un extérieur agréable aux beaux jours sans les contraintes d'un grand entretien. Vous y trouverez un bûcher, un abri de jardin ainsi qu'un garage accolé pratique pour le stockage ou le bricolage. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone, apportant confort et sérénité au quotidien. Au rdc, le charme opère dès l'entrée avec une belle pièce d'accueil agrémentée d'une cheminée insert qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée parfaite pour déjeuner en famille, un séjour lui aussi doté d'une cheminée insert, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, trois belles chambres offrent une distribution fluide et fonctionnelle, sans enfilade, garantissant l'intimité de chacun, Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Elle est équipée de la fibre pour le télétravail, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques complétés par les inserts bois, et affiche un DPE classé D garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un bien rare entre charme de l'ancien et confort actuel, où il fait bon se projeter et imaginer de nouveaux souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Corps de ferme avec dépendances – 89 m² habitables – terrain 9 434 m² – sans vis-à-vis description : à seulement 5 minutes de brou, avec accès rapide aux commerces, écoles et gare, venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La maison principale, d'une surface habitable de 89 m², se compose de : une cuisine ouverte sur salle à manger un séjour lumineux deux chambres une salle d'eau wc séparés une buanderie une chambre indépendante complète l'ensemble. Dépendances : hangar étable bergerie deux caves à l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 9 434 m², avec une mare, parfait pour accueillir des animaux ou développer un projet rural. Localisation : 5 min de brou 10 min de l'autoroute les + : environnement calme sans vis-à-vis nombreuses dépendances grand terrain les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 952547.

Longere a renover sur 1,20 hectare avec ses dependances - exclusivite - a 15 min de brou - en bout de chemin : longère à rénover comprenant actuellement en rdc pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine, cellier / buanderie, 2 chambres, salle de douche avec wc. En étage : palier desservant d'un côté une grande chambre et de l'autre côté magnifique premier grenier pouvant être aménageable également. En prolongement : dépendance et grenier. Très beau terrain arboré avec puits, mare. Hangar d'environ 187 m². Rare à la vente : au calme, pas de nuisance, pas de voisin : bel ensemble pour amoureux de tranquilité et de nature en plein coeur du perche ! À visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à seulement 1h30 de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 179 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 39141 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.