Maison de campagne

Agreable maison de campagne - a 15 min de brou - tout confort, au calme et en campagne !

Habitable de suite sur 108 m² comprenant spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et salon avec poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau, wc.

En étage : couloir desservant 3 chambres, buanderie et wc.

Beau terrain clos et arboré sur 9 700 m² avec garage, box et portail automatisé.

Aucune nuisance, tous commerces et commodités à 5 min.

Idéale également en résidence secondaire, à 10 min sortie a11 et 1h30 de paris.

À visiter sans tarder !

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29.

Prix de vente 189 700 € ttc, honoraires à charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 860 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2121,2022 et 2023 (abonnement compris).

Dpe : c ges : a selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Mandat réf : 40960 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.