Maison 4 pièces à vendre à Brou (28160)

En exclusivite à brou proche centre ville, romuald jaulneau vous propose une maison de ville d'environ 95 m² hab à rénover comprenant au rez de chaussée une cuisine, un séjour de 37 m² et un wc. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, 2 chambres et un bureau. À noter qu'un sous sol de 55 m² accessible par un escalier est sous la totalité de cette maison vous bénéficiez d'un joli terrain clos de 150 m². Chauffage électrique. Prix : 81 000 euros euros honoraires d'agence inclus charge vendeur mandat ref : 451250 consommation énergétique : e 299 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 12 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 600 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Corps de ferme avec dépendances – 89 m² habitables – terrain 9 434 m² – sans vis-à-vis description : à seulement 5 minutes de brou, avec accès rapide aux commerces, écoles et gare, venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La maison principale, d'une surface habitable de 89 m², se compose de : une cuisine ouverte sur salle à manger un séjour lumineux deux chambres une salle d'eau wc séparés une buanderie une chambre indépendante complète l'ensemble. Dépendances : hangar étable bergerie deux caves à l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 9 434 m², avec une mare, parfait pour accueillir des animaux ou développer un projet rural. Localisation : 5 min de brou 10 min de l'autoroute les + : environnement calme sans vis-à-vis nombreuses dépendances grand terrain les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 952547.

Charmante maison de campagne - axe brou / la bazoche gouet - beaucoup de charme pour cette maison de campagne à remettre au gout du jour. Habitable sur 75 m² comprenant en rdc : belle pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. En étage : 2 grandes chambres. Petite dépendance et garage. Agréable terrain clos et arboré sur 783 m². Au calme, en hameau et sans vis à vis. Pour amoureux de l'ancien et de l'atypique : à visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 97 900 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 222 € et 3 006 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38880 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de ville à fort potentiel sur 3 niveaux – 2 / 3 chambres – proche des commerces, écoles et gare – idéal investisseur ou primo-accédant. Travaux de rafraichissement à prevoir ! Située en plein centre de brou (28160), cette maison de ville avec une cour bénéficie d’un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une 3ème chambre d’environ 16 m², permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour privative, idéale pour un espace détente en centre-ville. Caractéristiques techniques : pompe à chaleur fenêtres pvc n’hésitez pas à me contacter pour plus d’information. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marylise Henault vous propose : Charmante maison traditionnelle de 115 m² à 5 min de BROU - Idéal pour une vie paisible en campagne Nichée au cOEur du paisible village, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie authentique et de la tranquillité. Construite en 1985, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de sérénité avec les récentes RENOVATION effectuées. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace conviviale qui se dégage de l'intérieur. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un spacieux séjour de 44 m², offrant un espace de vie lumineux et confortable pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte, neuve, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une buanderie pratique, une salle de douche rénovée, ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 12 m², et une salle d'eau avec WC récemment rénovée, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin de 1008 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse de 30 m² pour organiser des repas en plein air. Un double garage et un espace de stationnement extérieur viennent compléter les commodités de cette charmante propriété. Dotée de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec insert cheminée, cette maison est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la CAMPAGNE, proche des commodités à 7 min ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marylise henault vous propose : charmant pavillon de plain pied à brou proche des commerces ! Ce charmant pavillon joliment décoré, de bonne construction traditionnelle des années 1980 offre 90 m² de surface habitable, entièrement de plain -pied pour un confort optimal et idéal pour une vie familiale ! Cette maison se compose : *d'une vaste entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec le confort de la cheminée insert, wc séparés, une salle d'eau, 3 belles chambres lumineuses et spacieuses de 13 m², 11.60 m², 10.50 m². L'extérieur se compose d'un garage de 20 m², d'une terrasse plein sud, puis d'un abri de jardin. Le terrain est entièrement clos et entretenue pour une surface de 480 m². Les plus + : * chauffage gaz de ville, et bois * fenêtres pvc double vitrage et volet roulant solaire alu et pvc * taxe foncière 664€ * tout à l'égout conforme * proche des centre commerciaux et commerces à pieds, des écoles / collèges / crèches à 10min à pieds, gare à 15min à pieds. Vous souhaitez des informations ? Un visite ? Appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parfaitement entretenu, ce logement séduit immédiatement par son excellent état général et le soin apporté à chaque détail. Vous profiterez d'un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Magnifique pavillon à l'entretien irréprochable – Bien rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison sur sous-sol total séduira immédiatement par la qualité exceptionnelle de son entretien et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle d'eau complétement refaite récemment deux chambres. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec : une laverie, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, un coin atelier, un espace de stationnement véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une terrasse, une cour, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable espace vert parfaitement entretenu. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande centralisée, portail électrique, porte de garage motorisée, chauffage par chaudière gaz récente Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied du centre d'Illiers-Combray, de ses commerces et écoles, et à 5 minutes en voiture du nouveau site Amazon ainsi que de l'accès autoroute Paris – Le Mans. Situé dans un emplacement idéal, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. ! FAIRE VITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf. 955325.

Iad france - nadine rousselet vous propose : à découvrir sur la commune de châtillon-en-dunois (28290) à 12 minutes de brou, 22 minutes d'illiers-combray autoroute a11,45 minutes de chartres et 1h40 de paris, cette maison mitoyenne d'un côté, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle saura séduire les amateurs de rénovation. Idéalement située à seulement six minutes des commodités( école, pharmacie, médecin, gare sncf). Elle se compose d'une superficie de 90.57 m² habitables. Entrée sur un couloir, cuisine aménagée de 17 m², salle à manger 18 m², deux chambres de 10 m² et 17 m², salle d'eau, wc indépendant. À 'étage : une troisième chambre de 19 m² un grenier. À l’extérieur : une chaufferie, une cave. Fenêtres survitrage, chauffage au fuel, assainissement tout-à-l'égout. Située dans une commune agréable avec école maternelle et primaire, garderie, city, mairie, ramassage scolaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez -moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : nouveauté à val d'yerre- maison de plain -pied avec jardin arboré. Vous rechercher une maison fonctionnelle lumineuse et idéalement située ? Cette maison phénix de plain-pied construite en 1978 n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Dés l'entrée, vous découvrirez un couloir avec placard desservant une cuisine aménagée de 10 m², ainsi qu'un agréable salon / séjour lumineux de 25 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une salle d'eau entièrement rénovée, un wc indépendant. Coté pratique, vous profiterez d'un garage de 23 m² ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement et les équipements. Les menuiseries en double vitrage aluminum et les volets roulants solaires assurent un confort au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. À l'extérieur, laissez vous séduire par un terrain clos et arboré de 585 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente. Situation idéale : commerces, écoles, pharmacie, médecin, carrefour contact, gare sncf, boulangerie accessibles rapidement. Quelques travaux à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image. Une opportunité rare pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif ! Ne tarder pas, une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, prenez contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de bourg datant de 1900 se situe à seulement 15mn de châteaudun et 10mn du centre leclerc. Vous pourrez rejoindre l'a11 reliant paris en 20mn. Dans ce village doté d'une école et d'une gare, non loin des commerces, elle est placée dans une rue très calme et possède un agréable jardin arboré et clos sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une terrasse en partie couverte et 2 petites dépendances dont une disposant d'un wc. Parfaitement entretenue et lumineuse, elle saura également vous séduire par son charme et son cachet. Vous pourrez découvrir au rez de chaussée un couloir avec accès vers le jardin, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un séjour doté d'une cheminée insert avec son espace repas et une cuisine aménagée équipée. L'escalier vous mènera à une grande chambre et, attenante à celle-ci, une seconde chambre avec possibilité de fermer sa salle de bain actuellement ouverte et wc. Idéale en maison de campagne. Chauffage au fuel, tout à l'égout, volets isolants. Le dpe classé f sera refait pour la vente suite aux changements de fenêtres pvc récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carol gibeaux boisnard, tél. : 06 44 81 91 00, e-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 616 425.

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : À VENDRE – Projet de rénovation avec fort potentiel – Val d’Yerre Au cOEur du Val d’Yerre, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à réinventer entièrement, offrant un potentiel d’environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour d’environ 25 m² et d’une cuisine de 15 m², laissant entrevoir un bel espace de vie à repenser selon vos envies. Un garage vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Cet espace nuit nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de créer un intérieur moderne et fonctionnel à votre image. Le bien dispose également d’un grenier aménageable sur toute la surface, véritable atout pour augmenter la superficie habitable ou imaginer de nouveaux espaces (suite parentale, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, un vaste jardin accompagne la propriété, ainsi que deux dépendances à rénover, idéales pour divers projets : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire. À noter : la maison nécessite une rénovation globale, parfaite pour un projet ambitieux de valorisation. Les points forts : * Environnement calme et recherché * Beau potentiel d’environ 120 m² * Grenier aménageable sur toute la surface * 3 chambres + salle de bain * Garage * Deux dépendances * Grand jardin * Tout-à-l’égout * Audit énergétique réalisé le 19 / 03 / 2026 Un bien idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : * Belle maison de maître avec beaucoup de potentiel située dans la paisible commune de Beaumont-les-Autels * À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée offrant la possibilité de préparer de délicieux repas en toute convivialité, un séjour, une salle de bain et un toilette. À l'étage vous y découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau avec toilette et sa cheminée insert idéale pour créer une ambiance cosy et intime, une deuxième chambre avec une belle cheminée insert. Au 2ème étage se trouve un grenier spacieux de 64 m² avec son sol en tomettes, il dispose déja de ses fenêtres de toit et une belle charpente apparente. Pour complété cette maison un patio de 54 m² ainsi que deux caves voutées en pierre dont une posséde un lavabo et un toilette peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant un potentiel d'agencement incroyable. Ainsi qu'un grenier. Un jardin clos et arboré se situe à l'arrière de la maison offrant un cadre extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'authenticité et le calme de ce lieu en font un véritable havre de paix. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute A 11, et à 15 minutes de la gare de Nogent le Rotrou (qui dessert Le Mans- Paris Montparnasse). Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser davantage ce lieu et en faire un cocon à votre image. Toutes les pièces principales sont équipées d'une cheminée avec insert. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Beaumont-les-Autels. Un véritable coup de cOEur en perspective, à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme de 94 m², idéalement située à La Bazoche-Gouet. Avec son style distinctif et son cadre accueillant, elle dispose de trois chambres confortables, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour et une salle à manger. L'espace agencé sur deux niveaux est complété par une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Un vaste terrain de 1016 m² entoure la maison, offrant un écrin de verdure, parfait pour se relaxer. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave spacieuse de 40 m² et de deux emplacements de stationnement sécurisés. Grâce à une pompe à chaleur moderne et des fenêtres en double vitrage, le confort thermique est garanti tout au long de l'année. Située dans un village accueillant, la maison est à proximité immédiate des commerces et des écoles, rendant votre quotidien plus facile. L'agréable cadre de vie est renforcé par la proximité de l'école primaire Public School à seulement 600 m. Pour vos déplacements, l'accès à l'autoroute est à une dizaine de minutes, facilitant les voyages vers les grands axes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 130 € - DPE : F - Emissions de gaz à effet de serre : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui s'appliquent à toute transaction. Nos équipes s'attachent à mettre à jour ces informations dès que possible et à agir avec transparence et rigueur. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour toute précision utile et pour vous accompagner tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 pièces 64 m² Saint-Denis-Lanneray (28200) À vendre à Saint-Denis-Lanneray, à proximité de Châteaudun, maison construite en 2005 située dans un environnement calme, en bord de rivière, idéale pour les amateurs de pêche et de nature. Ce bien représente également une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 64 m², la maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 24 m², d'une cuisine, d'un espace nuit comprenant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 608 m² en bord de rivière, un cadre particulièrement agréable pour les passionnés de pêche ou pour profiter d'un environnement naturel et paisible. Construction de 2005. Taxe foncière : 750 EUR par an. Prix de vente : 87 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Saint-Denis-Lanneray (Saint-Denis-les-Ponts), à proximité de Châteaudun, cette maison de charme pourrait parfaitement convenir pour un premier achat. Elle se compose d'un espace cuisine, d'un salon de 23 m², d'une salle d'eau et de deux chambres, pour une surface habitable d'environ 91,5 m². Les fenêtres en double vitrage assurent calme et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 702 m², idéal pour vos projets d'aménagement ou pour profiter des beaux jours. Proposée par JT Immobilier au prix de 137 000 EUR, elle présente également une taxe foncière annuelle de 969 EUR. Une opportunité intéressante pour une première acquisition, dans un secteur disposant de toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de La Bazoche-Gouet, à proximité des commerces et écoles accessibles à pied, venez découvrir cette maison d'environ 94 m² habitables offrant un beau potentiel d'évolution. La maison se compose : • un grand séjour lumineux avec cheminée insert • une cuisine indépendante • 2 chambres • une salle de bains • WC indépendant À l'étage, les combles sont aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un bureau. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, atelier et espace de stockage. Le tout sur un terrain clos de 844 m². Une dépendance à rénover complète ce bien. commerces et écoles à pied sous-sol total combles aménageables terrain clos Autoroute à environ 15 minutes Idéal premier achat ou projet de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 603795 ).

Iad france - julien duguy vous propose : maison familiale secteur vald'yerre avec grange et dépendances. À seulement 7mn de cloyes les trois rivières, 10mn d'arrou ou saint denis / lanneray et de leurs gares et commodités. Cette maison offre au rez-de-chaussée : * un spacieux salon / salle à manger * une cuisine aménagée indépendante * une salle d'eau et son wc * deux chambres de plain-pied * une extension vitrée lumineuse a l'étage : * une généreuse pièce palière avec son espace bureau * une chambre confortable * un grenier idéal pour la création d'une chambre supplémentaire a l'extérieur : * une vaste grange aux volumes exceptionnels * garages * abris de jardin implanté sur un terrain de 2260 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et de possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Frétigny, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Vous profiterez également de commerces et services essentiels à proximité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3887 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un portail électrique motorisé, d'un très grand garage avec porte électrique ainsi que de dépendances. La maison développe environ 98 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une grande pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Côté confort : fibre installée, toiture refaite en 2022 et huisseries remplacées entre 2017 et 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Immobilier à vendre avec cette maison de plain pied en centre-ville de Châteaudun. Entrez rapidement en contact avec JT Immobilier si vous avez des questions. Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants ou à des personnes souhaitant avoir une maison de plain pied. Maison de 115 m² composée d'un espace cuisine, un coin salon de 24 m² et un espace nuit comprenant 3 chambres dont une 1 en rdc. Point important, ses deux salles de bains vous procurent un confort supplémentaire. Ce logement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Des fenêtres à double vitrage bois garantissent la tranquillité des occupants. Le terrain de 235 m² est simple d'entretien. Construction en 1900, le bâtiment possède un caractère singulier. Pour ce qui est du prix, il est de 149 500 EUR. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison familiale avec jardin et garage À découvrir sans tarder ! Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les atouts principaux : Surface habitable : 102 m² Terrain : 694 m², parfait pour profiter des beaux jours 3 chambres pour accueillir toute la famille Séjour lumineux de 25 m² Grande cuisine de 23,5 m² conviviale et fonctionnelle Garage + buanderie en sous-sol Agencement : Au rez-de-chaussée : Salon / séjour spacieux Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau WC séparés À l'étage : 1 chambre supplémentaire En sous-sol : Buanderie pratique de 10 m² Confort et équipements : Chauffage individuel au fioul Assainissement : tout à l'égout Extérieur : Vous profiterez d'un joli terrain de près de 700 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère avec grand potentiel Châteaudun Située à Châteaudun, cette charmante maison ancienne de 148 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ainsi qu'une grande salle d'eau. À l'étage, plusieurs pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, espace de vie supplémentaire ou projet locatif. La maison dispose également d'un vaste grenier d'environ 80 m² aménageable, idéal pour agrandir encore la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 280 m² facile d'entretien ainsi que de deux garages, un véritable atout en centre-ville. ? Surface habitable : 148 m² ? Terrain : 280 m² ? Grenier aménageable : 80 m² ? 2 garages ? Maison de caractère datant de 1850 ? Nombreuses possibilités d'aménagement Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JT immobilier vous propose cette maison située sur Chateaudun qui est occupée par des locataires qui paient un loyer de 700EUR par mois. La maison comprend trois niveaux : - Au rdc : une entrée, une salle de bains, un WC et une partie garage - Au premier étage : un séjour salon, une cuisine - Au second étage : palier, trois chambres Sa superficie intérieure habitable sort à environ 69 m². Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu qui est chauffé au gaz de ville. L'espace extérieur permet de prendre l'air ou d'y faire un petit espace de jeux pour des enfants. Montant de l'imposition foncière : 1 078 EUR. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du village de Villemaury, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à l'axe Châteaudun / Orléans. Vous rejoignez : - Châteaudun en seulement 12 minutes, avec sa gare desservant Paris Austerlitz et Tours, - la Base Aérienne de Bricy en 25 minutes. Dès l'arrivée, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile un intérieur préservé où poutres apparentes et cheminée apportent cachet et convivialité. Avec 105 m² habitables environ, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour / salon lumineux avec cheminée, une buanderie / chaufferie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une cave à vin. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs constitue un espace indépendant. Un grenier aménageable ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en dressing viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le charme opère également avec deux terrasses dont une couverte, un jardin à l'avant et à l'arrière, un potager, une petite dépendance et un garage. Alliant authenticité, confort, douceur de vivre à la campagne, proche des commodités et non isolée, cette maison prête à vivre laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Venez vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle COQUERY, Tél. : 06 10 63 26 06, E-mail : annabelle.coquery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 944018191.

L'agence JT Immobilier vous propose cette maison de campagne située à 10min de Chateaudun. La maison offre une surface habitable de 86 m² qui comprend : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27 m² avec poêle à bois, deux chambres de 12 m² et 10 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une pièce de demi-saison. - A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier qui peut être aménagé pour une chambre supplémentaire. Le bien dispose d'un grand terrain de 2261 m² avec une dépendance d'environ 40 m², deux garages et d'autres petites dépendances. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu situé dans un quartier calme et agréable de Châteaudun. La maison comprend une entrée, un séjour / salon de 21 m², une cuisine aménagée équipée de 11 m², trois chambres de 9.5, 10 et 15 m², une salle d'eau et un WC. Le bien offre un sous-sol total qui comprend une grande partie garage pour deux véhicules, une buanderie / cuisine d'été et chaufferie, et un atelier Vous pourrez profiter d'un joli jardin de 1055 m² qui bénéficie d'une belle tranquillité : un endroit idéal pour faire un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Cette maison a été construite en 1974 et dispose des caractéristiques suivantes : - Raccordée au tout à l'égout - Chauffée au gaz de ville grâce à sa chaudière De Dietrich de 2011 - Fenêtres double vitrage PVC de 2011 - Isolation extérieure - Mise aux normes du tableau électrique Le bien est situé à proximité de toutes commodités : petits commerces à 500 m², centre ville et gare à 2km, écoles, et bus gratuit à deux pas. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .