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AcheterExclusivitéRéf. 2132527

Maison

Vente Maison de village 6 pièces

Vald'Yerre (28290)

119 000 €

1 178 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 101 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Jardin

Description du bien

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres et 1 bureau.

Située à Châtillon-en-Dunois (Vald’Yerre 28290), à 1 h 45 de Paris, 15 minutes de Châteaudun et 30 minutes de la sortie de l’A11, découvrez cette agréable maison de plain-pied.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée et fonctionnelle, rénovée il y a seulement deux ans.

L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et agréables.

Un bureau complète cet agencement puis une salle d'eau et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 922 m², offrant un bel espace pour vos moments de détente.

Information concernant l’accès : la propriété bénéficie d’une servitude de passage à l’arrière d’une école primaire.

La circulation des véhicules est interdite aux horaires d’entrée et de sortie scolaires, notamment à 8 h 30 et à 16 h 30.

Le passage à pied reste autorisé.

Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir, idéale pour profiter du confort du plain-pied et d’un bel espace extérieur.

Contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 octobre 2026

Caractéristiques

  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 119 000 €(1 178 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 178 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 970 € et 2 690 € par an

Prix dans la région

1 178 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vald'Yerre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vald'Yerre (28290)

Vald'Yerre

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rue de Courtalain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas PIEDALLU

Négociateur

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