Maison à vendre à Valcabrère (31510)

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Maison familiale de 177 m² avec piscine, implantée sur un vaste terrain de 1764 m² situé sur la commune de Valcabrère. Cette maison de construction traditionnelle propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle offre aujourd’hui des prestations confortables et une habitation prête à vivre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande salle à manger avec sa buanderie attenante. Un salon lumineux vient compléter cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d’offrir des volumes fonctionnels, lumineux et harmonieux. Les finitions soignées et l’agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En sous-sol, une chambre supplémentaire très lumineuse avec salle d’eau privative et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un garage, une cave et un cellier complètent ce niveau. Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées est, sud et ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin arboré ainsi que sur les montagnes environnantes. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs pour des moments de détente ou des repas conviviaux. La propriété dispose également d’une piscine, idéale pour se rafraîchir et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Le chauffage individuel, combinant climatisation réversible et poêle à granulés, assure un confort thermique optimal en toute saison. Double vitrage, isolation récente et portail motorisé viennent compléter les équipements. Idéalement située à Valcabrère, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, tout en offrant un environnement calme et préservé. Une belle opportunité d’acquérir une maison alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village paisible de Loures-Barousse, à seulement quatre minutes à pied du centre, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire, construite en 2025 par Demeure d'Occitanie aux normes actuelles RE2020 offre confort et modernité. Elle dispose d'un hall d'entrée avec un premier toilette, d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un cellier attenant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² permettant de profiter pleinement du jardin. Le coin nuit comprend deux suites parentales de 14 et 15 m² avec chambres et salles d'eau équipées de douches à l'italienne, de vasque et de sèche serviettes ainsi qu'une chambre d'appoint de 8 m² et une quatrième pièce de 9,5 m² actuellement aménagée en dressing pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air et un ballon thermodynamique est installé dans le cellier, tandis que les menuiseries sont en double vitrage pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Le jardin est en cours de clôture, offrant intimité et sécurité, et il est possible de construire un garage ou un carport sur le côté de la maison, avec une place de stationnement possible devant la maison. Electricité à l'entrée de la parcelle pour futur portail. Cette maison moderne allie tranquillité, confort et proximité des commodités, idéale pour une vie de plain-pied dans un cadre verdoyant et sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Immense potentiel à labroquère (31510) : vue pyrénées évadez-vous dans cette propriété d'exception de 136 m², un véritable écrin de sérénité au cœur d'un paysage verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne. Imaginez vos étés sur une immense terrasse face aux pyrénées ! Ses atouts qui font rêver : terrain géant (3964 m²) : possibilité de diviser et de créer une parcelle constructible de 2500 m² avec accès indépendant ! (un investissement malin). Dépendances à aménager : créez votre projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Idéale pour une maison secondaire. Maison familiale : vaste pièce de vie cuisine / salon ouverte, suite parentale (dressing + sde) au rdc. À l'étage : 2 chambres, salle de jeux, balcon et salle d'eau. Cadre de vie idyllique et paisible. Votre nouvelle vie commence ici. Un bien rare à visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,73 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Dans un charmant village de la Barousse, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette ravissante maison avec jardin, sur deux niveaux d'environ 110 m² située sur une parcelle d'environ 325 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un cellier. Véritable cOEur de la maison, cet espace invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. Les 4 chambres à l'étage, dont une pouvant devenir votre futur bureau ou dressing, offrent des espaces de repos confortables et paisibles. Chaque pièce a été pensée pour garantir le bien-être de ses habitants. Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, notamment lors des journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud. La maison bénéficie également d'un garage et d'une place de parking non couverte. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des services et commerces de proximité et des établissements scolaires. En fonction de votre projet, des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce lieu et le mettre à votre goût. Ne manquez donc pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Izaourt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son intérieur réconfortant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yasmir Leon vous propose : À VENDRE – 2 Maisons à Izaourt (650 m² de terrain) Opportunité rare : Deux maisons sur un même terrain, vendues ensemble sous un seul mandat, au cOEur des Pyrénées. Idéal pour résidence principale, gîte, location saisonnière ou projet familial. Maison 1 – 194 m² habitables + jardin 290 m² •Grand séjour lumineux, cuisine, salle à manger. •3 chambres, bureau, 1salles d’eau, WC séparé. •Jardin arboré, garage, 2 places de stationnement. •Travaux récents : électricité. •Équipements : poêle à granulés neuf, gaz de ville, fibre, portail. Maison 2 – 82 m² habitables + jardin •1 chambre, salon lumineux avec vues sur montagne, mezzanine bureau. •Cuisine équipée, salle d’eau, salle à manger. •Jardin, garage, dépendances avec potentiel. •Terrain aménageable : piscine, cuisine d’été, extension adaptée pour dormir. •Idéale pour extension ou projet de gîte.

Cette superbe propriété pleine de personnalité à St Bertrand de Comminges, qui dégage un charme singulier, est proposée à la vente accompagnée de son atelier et de son jardin privé. Hébergement singulier à proximité de la Cathédrale. À proximité de l'Espagne et des domaines skiables. C'est un authentique havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez visiter cette séduisante demeure en pierre localisée dans le village de Saint-Bertrand-de-Comminges empreint d'histoire. Cette propriété comprend trois chambres, un grand salon et salle à manger, une cuisine qui s'ouvre sur le jardin privatif, une salle de bains et des toilettes. Idéalement située, proche de la cathédrale. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

N'hésitez pas à visiter cette ravissante villa de plain-pied avec jardin et piscine, localisée à 5 minutes de Montréjeau. Elle propose un environnement calme. Cette maison offre une entrée ainsi qu'un vaste salon traversant muni d'un poêle à granulés, qui donne accès à une cuisine aménagée. Un logement plaisant et bien lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 6.03%.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale offrant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement agréable. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, de 3 chambres et d'une grande salle de bain. À l'extérieur vous profiterez d'un double garage et d'une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

À vendre 65370 bertren : charmante maison type commingeoise en pierre de 130 meavec grange et garage 130 m², jardin et patio intérieur. Découvrez cette magnifique commingeoise en pierre, offrant un cadre authentique et chaleureux. Avec ses 130 m², cette propriété comprend une grange attenante et un garage, ainsi qu'un jardin avec puit et un patio intérieur parfait pour se détendre après son aménagement. Profitez d'une vue imprenable plein sud sur le venasque, baignée de soleil toute la journée. Comportant trois chambres, cette demeure est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les plus : toit refait entièrement en 2019, tout à l'égout, sans vis à vis direct cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Vincent Kremer vous propose : Maison de 1904 à rénover entièrement à Bertren ! Amateurs de rénovations immobilière : je vous propose en exclusivité un projet qui peut doubler de surface habitable une fois rénové. Imaginez la maison de 130 m² dans la continuité d'une grange de 280 m², se voir accueillir un vaste séjour / salon de 140 m², tout en ayant un bel atelier de 70 m², et un garage de la même surface. En plus un petit hangar cadastré sur l'arrière d'un terrain qui totalise 1300 m². Des travaux de gros OEuvre et second OEuvre sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception : toitures, sols, murs, plafonds. Un plus : le tout à l'égout est devant la maison. Toutes les commodités à proximité, école, collège, une maison de santé et un supermarché à seulement 3km. De plus, la région offre un cadre naturel exceptionnel avec une station de ski et des thermes à 25kms, l'Espagne à 30 minutes et Toulouse en 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Kremer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 795019199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gourdan-Polignan, juste en face du lycée, cette maison de ville de 150 m² dont 100 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Description du bien : 3 niveaux d'environ 50 m² chacun 100 m² habitables actuellement, avec combles aménageables permettant d'augmenter la surface utile Actuellement composée de : • Rez-de-chaussée : pièces de vie à réorganiser selon vos besoins • 1er étage : 3 chambres + accès à une terrasse • Combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires Petite cour privative au rez-de-chaussée Atouts : Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services et axes routiers Emplacement stratégique : face au lycée, idéal pour une location étudiante ou familiale Fort potentiel : possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants et d'optimiser la rentabilité locative Quelques travaux de rénovation à prévoir Prix attractif : 66 000 € Une véritable affaire à saisir rapidement, idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant un projet avec fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

À vendre 31210 gourdan-polignan, maison avec jardin proche de toutes les commodités à venir voir sans tarder, maison de 190 m² avec jardin sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand salon lumineux de 55 m² et d'une cuisine qui peut rester entièrement équipée de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et ses wc indépendants. Un point important, une partie de la maison avec deuxième salon et une chambre peut être complètement indépendante, idéale pour un adolescent ou pour de la location. Coté technique, le double vitrage, une poêle à granulés et un cumulus tout neuf. Un bien qui ne manque pas d'atouts à venir voir sans tarder. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Maison individuelle de 87 m² à rénover – Quartier calme à Gourdan-Polignan Située dans un environnement paisible de Gourdan-Polignan, cette maison individuelle des années 1960 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. Sur un terrain d'une surface de 546 m² cette maison est proche des écoles et commerces. D’une configuration fonctionnelle, de plain -pied, ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d’envisager des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, ainsi qu’un salon- salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. À l’extérieur, la façade partiellement en parement apporte du caractère à l’ensemble. Vous pourrez profiter d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour aménager un bel espace de vie extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de redonner tout son charme à cette maison et de la façonner à ton image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en pleine campagne, cette maison vous séduira par son environnement calme et paisible. Elle offre un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre maison 31210 à venir voir sans tarder, maison dans un quartier calme très bien entretenu qui se compose d'un garage de trois chambres, d'un grand salon lumineux avec mezzanine qui peut facilement être aménagé en 4ème chambre. Coté technique, le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'extérieur n'est pas en reste, il se compose de deux jardins, un de 157 m² devant la maison où il est possible de garer plusieurs véhicules et d'un second jardin de 380 m² arboré et sans vis-à-vis de l'autre côté de la maison. La maison peut être vendue meublée si l'acquéreur le souhaite. La situation de cette maison est idéale à 1 heure des pyrénées et de l'océan ! Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre à bagiry 31510 nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété située sur les hauteurs de la commune de bagiry, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose d'un salon spacieux de 40 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une salle d'eau et de trois chambres. Un sous-sol de 115 m², avec deux entrées pour véhicules, complète l'ensemble. Côté technique, la propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. L'extérieur est tout aussi remarquable avec une parcelle d'un hectare dotée d'une source. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Au cœur du pittoresque village de Cier-de-Rivière, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, alliant authenticité et confort moderne. La maison principale développe 173 m² habitables, et se compose de : Une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes et beaucoup de cachet, Deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, Une salle d'eau moderne, Et à l'étage, un superbe loft de 68 m², véritable espace ouvert aux multiples possibilités : chambre, bureau, atelier, salon… Le tout est complété par une grande dépendance (grange / atelier, etc.), offrant un potentiel d'aménagement important pour agrandissement, projet locatif ou activité artisanale. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible, propice à la détente, dans un environnement verdoyant. Un véritable nid douillet, au charme unique, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie à la campagne. À seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, ce bien rare est à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, une construction contemporaine qui respecte rigoureusement les normes thermiques les plus strictes actuelles. Située à proximité d'écoles, de lycées et de divers services. Profitez d'un logement spacieux comprenant une cuisine, 2 salles d'eau, des WC et un garage. Vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Découvrez cette maison de plain-pied de 120 m² habitables en forme de U, pensée pour s'adapter à tous les projets de vie : famille, jeunes actifs, retraités ou résidence secondaire. Son agencement intelligent, sa belle luminosité et son environnement privilégié en font un bien rare. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 49 m², véritable cœur de la maison. Cet espace de vie convivial, baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse carrelée et éclairée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration en U permet une séparation optimale des espaces, avec deux coins nuit distincts, offrant confort et intimité : Un premier coin nuit parental, composé d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Un second coin nuit, comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants, idéal pour une vie de famille ou un espace enfants. La maison dispose également d'un garage attenant à la maison, d'un cellier fonctionnel et de nombreux rangements. Construite selon les normes RE2020, cette maison bénéficie de matériaux et équipements de qualité : Menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage gainable avec thermostat pour une gestion précise du chauffage, sèche-serviettes électriques dans les salles d'eau, ballon thermodynamique pour une consommation énergétique maîtrisée. Les portes de placards sont en cours de finition et la cuisine n'est pas totalement aménagée (devis en cours), laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique et un portillon, idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour vivre sereinement. L'environnement est calme et préservé, avec une vue dégagée sur les montagnes et pour seul voisinage un champ agricole, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Une maison moderne, fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement agencée, prête à accueillir tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À vendre à bagiry 31510 nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété située sur les hauteurs de la commune de bagiry, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose d'un salon spacieux de 40 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, d'une salle d'eau et de trois chambres. Un sous-sol de 115 m², avec deux entrées pour véhicules, complète l'ensemble. Côté technique, la propriété est équipée de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. L'extérieur est tout aussi remarquable avec une parcelle d'un hectare dotée d'une source. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Cette superbe demeure traditionnelle se trouve dans un charmant village de montagne. Elle est plaisante et lumineuse, en harmonie totale avec l'univers extérieur. Elle est située près des stations de ski et de la limite frontalière avec l'Espagne. Un lieu de plus en plus apprécié par les passionnés de notre belle région. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Ardiège (31210), au cœur d'un village recherché entre Montréjeau et Saint-Gaudens, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 offrant environ 160 ? m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, idéal pour une vie partiellement de plain-pied. À l'étage, un beau palier dessert deux autres chambres avec rangements et une seconde salle de bains. Le terrain entièrement clos, avec accès ruisseau, accueille également un garage attenant. Le bien nécessite une rénovation complète : remise aux normes électriques, menuiseries à changer, assainissement à remettre aux normes, raccordement compteur électrique à prévoir, chauffage fioul (DPE G / F). Toiture : tuiles en fibro-ciment non amiantées (certifié par analyse laboratoire). Travaux de reprise partielle de la toiture à prévoir — aucun désamiantage nécessaire. Une opportunité rare pour un projet sur mesure, que vous soyez bricoleur, investisseur ou famille souhaitant créer une maison adaptée à vos besoins, dans un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et axes A64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Iad France - Vincent Kremer vous propose : Exceptionnel ! Ensemble immobilier d'exception totalisant 207 m² habitables sur un vaste terrain de 3500 m² dans la vallée de Luchon à Bagiry, rénové et prêt à vivre. De gros travaux engagés sur les 5 dernières années (assainissement - toitures - sols - double vitrage - terrasses. ) Ces bâtiments un peu en hauteur, au bout d'un chemin privatif, idéalement situés dans un cadre naturel préservé, proposent une vue imprenable sur la nature environnante, des terrasses plein sud, des intérieurs baignés de lumière, la montagne rien que pour vous. Ce lieu est parfait pour un projet d'activité de gîte : d'un côté une grande maison familiale sur 3 niveaux avec 5 chambres, deux salles d'eau pour un total de 120 m² puis deux beaux gîtes indépendants de 41 et 48 m² (encore sous contrat Gîte de France). Les gîtes peuvent aussi être loués à l'année, il y a une forte demande locative dans le secteur, c'est un placement fiable, qui amorti tout le projet. Vous souhaitez vivre en famille et avoir un maison indépendante pour vos ainés ? C'est aussi une option qui permet d'associer intimité et regroupement des foyers. Une vraie plus-value : un centre médical, un supermarché, une école et un collège à proximité immédiate, et à 20 minutes, les thermes et le ski ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Kremer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 795019199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31800 montrejeau nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle idéalement située à proximité de tous les services et commodités. L'habitation comprend un salon traversant, deux chambres équipées de placards et une salle d'eau. Il est envisageable de créer une troisième chambre dans le garage. Des fenêtres en double vitrage ont été installées et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison est édifiée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Ce bien présente un potentiel important et je serais ravi de vous le faire visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.