Maison à vendre à Terjat (03420)

Venez découvrir cette charmante maison de 155 m² habitables accompagnée de sa grange de 90 m², située dans un environnement paisible à la campagne tout en restant à proximité des écoles et des transports scolaires. Sur ses 155 m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda donnant accès à une cuisine moderne, un séjour, deux chambres d'environ 15 m² ainsi qu'une salle d'eau WC et buanderie. À l'étage un palier desservant sur un dressing et deux chambres dont une de 21 m². Au sous-sol, une cave. Chauffage : insert bois ainsi que climatisation réversible pour le confort hiver comme été. Classe énergie C L'extérieur est muni d'une terrasse et d'un puits. Si vous êtes à la recherche d'une maison idéale pour votre famille, ne cherchez plus et contactez nous au 04 73 85 05 44. Référence agence : 3933.

Référence 3601 : Grande maison dans un petit hameau de campagne, à 20 minutes de Montluçon, sur près de 1000 m² de terrain. Elle est composée au rez de chaussée des pièces de vie principale (cuisine aménagée) séjour spacieux, et de deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs. L'étage propose une grande pièce de plus de 60 m² et deux belles chambres. Deux garages et une belle terrasse complètent la propriété. Confortable et habitable sans travaux (hormis l'assainissement), elle dispose de panneaux photovoltaïque assurant une rentabilité de 1500 € annuel, d'un chauffage à granulé bois (2 poêles) et d'une bonne isolation thermique. La grande terrasse couverte permet de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Cour bitumée, volets roulants électrique, porte de garage électrique, etc. Classe énergie : C. Plus d'infos au 04 73 85 05 44 Référence agence : 3601.

ARPHEUILLES-SAINT-PRIEST (03420) Vidéo sur demande. Venez découvrir cette charmante demeure au centre d'une propriété de plus 1,2 hectare offrant une vue des plus agréable et paisible, avec tout le confort nécessaire, sans travaux. Sur ses 213 m² habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine salle à manger de 27 m² donnant accès à une véranda de même surface, d'un séjour et de son bureau d'une surface totale de 47 m², et d'un WC. À l'étage, un palier desservant quatre chambres de 15 m² en moyenne, un dressing, un WC et une salle de bain. Au sous-sol, une chaufferie, une cave et une buanderie. L'extérieur offre un cadre idyllique et très bien entretenu avec puits, double garage et dépendances multiples Chauffage PAC & foyer ouvert ainsi que son ballon thermodynamique pour de faibles consommations d'énergies, Si vous êtes à la recherche d'une maison idéale pour votre famille, ne cherchez plus et laissez-vous aller pour une agréable visite aux pieds de ces arbres centenaires, vous n'en ressortirez pas sans un réel coup de cœur. Classe énergie : D Une belle opportunité vous attend ! Les + : - maison de caractère - arbres centenaires - vue imprenable à l'abri de la véranda pour le petit déjeuner - grands espaces & puits Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3807.

Transaxia commentry,  murielle (ei) vous présente  sur la commune  d'arpheuille st priest :  un terrain agricole composé de 6 parcelles. deux autres terrains sont à vendre également sur arpheuilles : un de 1,2 ha et un de 7195 m². Vous êtes interessés par les 3 ? Pas de soucis, la discussion est ouverte. Contact : murielle gourdain-ageorges enregistrée au rc de montluçon sous le n° 434575387. Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proche du bourg de mazirat et du barrage de rochebut, en pleine nature, cette maison de bonne construction est en recherche de futur prpriétaires. Elevée sur un sous sol couvrant toute la surface au sol, elle se compose d'une entrée desservant la cuisine, le salon, la salle à manger, une suite parentale des toilettes et les escaliers permettant l'accès aux étages et au niveau inférieur. Au premier, un palier, deux chambres de bonne dimensions une pièce raccordée à l'eau, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est sur une parcelle de 1013 m² avec beaucoup de calme et de verdure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 914287.

Mazirat, au calme dans secteur campagne, masion d'habitation avec 3 chambres, séjour salon, cuisine, salle d'eau wc. Cette maison dispose de noubreuses dépendances. Le tout sur plus de 10000 m² de terrain. Nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Charmante Maison de 140 m² avec Grand Jardin Arboré et Garage 70 m² – Mazirat Découvrez cette belle maison pleine de charme, située à Mazirat, dans un secteur calme et verdoyant, à 15 minutes de Montluçon. Idéale pour une famille, cette demeure de 140 m² habitables offre 7 pièces réparties sur 3 niveaux avec un agencement fonctionnel. Une maison pratique et confortable Au niveau principal, profitez d’un séjour spacieux de 30 m², lumineux et convivial, avec accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine est équipée et aménagée pour un usage immédiat. L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et une salle d’eau rénovée, fonctionnelle et moderne. À l’étage supérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires (dont une à finir de rénover) et un espace de 30 m² à aménager, idéal pour une salle de jeux, home cinéma ou tout autre projet selon vos envies. Un extérieur agréable Le jardin arboré de 1882 m² constitue un espace idéal pour profiter de l’extérieur. Le balcon filant prolonge le séjour et offre une belle vue sur le jardin. Un garage de 70 m² complète la maison pour stationner et stocker en toute sécurité. Confort et potentiel Chauffage individuel par pompe à chaleur 2022 Menuiserie double vitrage Tout à l’égout Travaux à prévoir : électricité, rénover la chambre et l espace à l’étage supérieur Taxe foncière : 850 € / 2024 Proche école maternelle et ramassage scolaire pour Felletin, Avermes et Montluçon Un lieu de vie à personnaliser au xcalme avec toutes les commodtés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Mazirat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur campagne, maison composée en rez de chausée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon, et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et grenier. Jardin et cave. Honoraires inclus dans le prix : 9.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Rénovée avec soin, cette longère offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, 3chambres, une salle d’eau avec WC et une suite parentale. Le dernier étage accueille un bureau. En complément, un studio indépendant de 20 m², un grenier aménagé de 100 m² et un jardin de 750 m² avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un petit village des combrailles avec toutes ses commodités, commerces, cabinet médical, vétérinaire, écoles, collèges, grande maison de ville sur sous-sol total, grand salon avec poêle de masse tuilikivi, salle à manger, cuisine, wc en rez de chaussée, à l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain, wc. Au dessus, deux chambres et une salle d'eau, un wc. Un jardin avec un coin terrasse aménagé pour profiter de vos soirées entre amis ou en famille et une au dessus du garage de 48 m². Les + centrale d'aspiration sur les 3 niveaux puits avec pompe et filtre pour wc en rdc et machine à laver. Isolation toiture 40 cm secteur calme et recherché proche commodités deux terrasses classe énergie d pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 3869.

Située dans un petit village des Combrailles, dans un secteur calme, avec toutes ses commodités, commerces, écoles, cabinet médical, vétérinaire, maison de ville habitable de suite comprenant une entrée, un salon, une cuisine avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Jardin d'environ 300 m² sur l'arrière de la maison avec une petite dépendance et son four à pain. Les + Secteur calme et recherché Travaux récents Commodités à proximités Pompe à chaleur, poêle à bois, poêle à granulés Habitable de suite. Classe énergie D Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3868.

Iad france - krystèle verhulst vous propose : maison entièrement à rénovée semi mitoyenne de 76 m², sur une parcelle de 1622 m² dont 830 m² constructible. Construite en 1900. Possibilité d'acquérir la maison semi mitoyenne. Caractéristiques principales : trois chambres cuisine salon toilette douche extras : grenier cave la maison est située dans un quartier calme et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme krystèle verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village de caractère surplombant le cher et une partie de la creuse, cette fermette possède une vue imprenable sur 180 degrés. Composée d'une grange de 175 m² au sol et d'une maison d'habitation sur quatre niveaux sans vis à vis ni mitoyenneté. Elle s'offre à des possibilités de réaménagements très variées grace, entre autres, à la superficie de son terrain d'un seul tenant de près de 7000 m² libres de tout fermage. La partie habitation est entièrement à rénover, mais 170 m² sur deux niveaux permet de prévoir large. De plus l'ensemble possède un garage, un atelier et un grand jardin fermé. La maison possède l'eau et l'électricité. C'est vraiment un bien qui a tendance à se faire de plus en plus rare aux confins de la marche et du bourbonnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 917311.

Transaxia NERIS LES BAINS,  vous présente,   Maison de maître – 136 m² – parcelle 1 013 m²  Prix : 98 500 € — honoraires à la charge du vendeur. Dans le secteur prisé, cette maison de maître de 1948 a historiquement accueilli la direction du barrage EDF. Son architecture sobre et son volume familial (6 pièces dont 3 chambres) s’ouvrent sur une parcelle plane d’environ 1 013 m². Bonne nouvelle : la maison est vendue meublée — vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux, que ce soit en résidence principale ou en villégiature. Chauffage électrique, eau chaude par ballon. Notre regard de spécialiste des biens de caractère : un cadre paisible, une adresse marquée par l’histoire locale, un bâti sain à moderniser et un budget qui laisse la place à une rénovation sur-mesure — le tout “clé en main” grâce à la vente meublée. Points forts • Maison de maître au cachet affirmé. • 136 m², 6 pièces / 3 chambres : plan fonctionnel, évolutif. • Parcelle d’env. 1 013 m², jardin agréable et exploitable. • Vendue meublée : installation facile, idéal résidence secondaire. • Histoire locale : ancienne maison de direction du barrage (information vendeur).Informations sur les risques : consulter le site Géorisques (georisques. gouv. fr). Contact :  Fréderick Duliba :   06 69 16 04 14  Enregistré au RCAS de Montluçon sous le  n°804 797 926 Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 Enregistrée au RC de Montluçon sous le numéro 434575387 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia Commentry Murielle (EI) vous présente : Murielle Gourdain-Ageorges, votre conseillère en immobilier Transaxia Commentry, vous propose cette authentique propriété nichée au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 20 minutes de Montluçon. Caractéristiques principales : Habitation principale (plain-pied & étage)- Séjour chaleureux avec cheminée (31 m²)- Grande cuisine équipée et aménagée (30 m²), alliant charme rustique et confort- Chambre de plain-pied (27 m²)- Salle d'eau avec WCÀ l’étage : - 4 chambres lumineuses- Salle de bain,  WC séparé- Chauffage central : chaudière à granules silo 4 T- 20 panneaux solaire- Ballon solaireDépendance idéale pour projet touristique ou maison d’amis : Un second espace indépendant comprenant : - Pièce de vie avec cuisine ouverte (36 m²)- Chambre- Salle d'eau à finir- Mezzanine & grenier à exploiter selon vos envies- chauffage poêle à granulesParfait pour la création d’un gîte, logement touristique ou activité de location saisonnière. Extérieurs et environnement : - Terrain de 4 hectares avec vue dégagée- Terrasse, jardin arboré, point d’eau - Granges, poulailler, chèvrerie – idéal pour les amateurs d’animaux ou projet de petite ferme pédagogiquePourquoi ce bien est unique ? Ce lieu authentique vous séduira par son charme champêtre, ses grands volumes et son potentiel de développement. Que vous rêviez d’un havre de paix pour votre famille ou d’un projet touristique rentable, cette propriété répond à toutes vos attentes. Taxe foncière : 774 €Assainissement : fosse septiqueContactez Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18Enregistrée au RC de Montluçon N° 434575387Visites sur dossier uniquement – Une étude financière sera demandée. Curieux s’abstenir – Opportunité sérieuse réservée aux acquéreurs motivés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

En sortie de bourg, double maison à continuer de rénover d'environ 50 m² chacune, offrant la possibilité de créer différents projets. Le tout sur un terrain de 420 m², chacune possédant une cave. Le + : - proche de toutes commodités - terrain attenant - habitable de suite - idéal investisseur Référence agence : 3830.

Ronnet (03), maison de 1929 à rénover d'environ 90 m². Composée de : cuisine, salon, trois chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Petite dépendance. Terrain de 2627 m².

Durdat larequilles maison de bourg, plein centre, venez découvrir cette charmante maison offrant un grand potentiel de 176 m² sur deux niveaux, avec de plain-pied deux séjours spacieux, une cuisine, une chambre. À l'étage, vous disposerez de quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain ainsi que des combles aménageables. Sur un terrain de 1178 m², cette maison vous offrira une possibilité d'aménager un autre logement indépendant ainsi que de nombreuses dépendances. Les photos parlent d'elles-mêmes et n'hésitez pas à venir nous demander plus d'informations. Les + : - maison indépendante - idéale famille nombreuse - cave, puits. - multiples dépendances pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au o6. I6.56. O3.3o. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3847.

Référence : 3743 Durdat-Larequille (03310). Découvrez ce charmant poney club implanté sur 11 hectares de terrain avec maison d'habitation de 7 pièces, 4 chambres sur une surface de 127 m². En plein cœur de la commune, proche de toutes commodités. Complétant ce bien, 13 box avec manège, sellerie et bureau, Également un très beau manège couvert abritant un club house pouvant accueillir du public pour représentations avec un logement à l'étage comprenant deux chambres et salle d'eau. Deux carrières attenantes et un forage alimente le domaine en eau. Concernant la maison, elle nécessite un rafraîchissement et une mise en conformité de l'assainissement. Chauffage PAC & poêle à granulés, huisseries PVC double vitrage. Classe énergie : C Une belle opportunité vous attend ! Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3912.

Durdat larequille, sans vis-à-vis, à proximité des transports scolaires, sur un terrain d'un hectare, maison sans travaux de 200 m² habitable, sur deux niveaux, avec 5 chambres, séjour et véranda, et sous-sol total avec une deuxième salle d'eau, etc. À l'extérieur, un terrain attenant et double garage pouvant accueillir 4 voitures. Les + : - huisseries pvc triple vitrage et volet roulant - isolation extérieur - bonne classe énergétique - retiré de la route et sans vis-à-vis - assainissement conforme - aucun travaux à prévoir - cuves de récupération d'eau de pluie - terrasse - grand terrain attenant - à 5 mn des commodités - atelier, cave etc pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au o6. I6.56. O3.3o. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3862.

Dans un petit hameau, à la limite du puy de dôme et de l'allier, cette maison avec une grosse rénovation est proposée à la vente. Composée de l'habitation principale d'une grange et de deux jardins, cette maison abimée par le temps attend sa renaissance. Au sous sol, une belle cave de plus de 30 m², au rez de chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie et une autre ou vous pourrez aménager les pièces d'eau. Au 1er 3 chambre, avec possibilité de créer 5 pièces au total et enfin un grenier de 60 m². La toiture et la charpente sont à refaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 916483.

Durdat larequille (03310) proche nesles-les-bains, maison en pierres d'environ 55 m² de plain-pied avec 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, wc et combles aménageables. Maison à rénover avec de belles possibilités sur un terrain de 1 180 m² environ entièrement clos. Les + : - proximité transport - garage - de plain-pied - possibilité d'agrandissement - terrain plat pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3940.

Dans un petit hameau de campagne, maison de 100 m² proposant un espace de vie au rez de chaussée avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. Pièces d'eau au rdc avec petite salle d'eau et wc séparé. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Attenant, une belle possibilité d'agrandissement avec une ancienne maison d'habitation composée de 4 pièces et un grenier. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1300 m². Double vitrage, chauffage électrique. Garage, cave. Prévoir travaux de remises aux normes de l'assainissement. Classe énergie G (projetée en F en 2026) Les + de ce bien : - habitables de suite - terrain agréable - poss d'agrandissement Référence agence : 3930.

Maison avec 3 hectares – Fort potentiel pour résidence principale Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou familial. La maison se compose de 100 m² par niveau : À l'étage : • 4 chambres, dont 2 actuellement en travaux • Salle de bain à créer, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure Au rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur le salon, espace de vie lumineux et convivial • Bureau ou 5 ? chambre, selon vos besoins • WC indépendant Au sous-sol : • Garage • Buanderie • Pièce de stockage • Une pièce supplémentaire, pouvant servir d'atelier, salle de loisirs ou autre usage Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d'un grand espace extérieur. ? Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image. ? Bien rare avec grand terrain, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DEGUILHEM, Tél. : 06 69 72 25 52, E-mail : kevin.deguilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 988283834.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Charmante Maison de Caractère entièrement Rénovée sur Vaste Terrain à Chambonchard Cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, entièrement rénovée, est une véritable pépite nichée dans la paisible commune de Chambonchard. Étendue sur une surface habitable de 97 m², elle bénéficie d'un vaste terrain de 700 m² offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée de près de 27 m², ainsi qu'un séjour de 24 m² avec son insert encastré au granulé, d'une salle d'eau WC et d'une grande buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux de près de 10 m² puis une près de 8 m², un dégagement pour permettre le rangement et un WC vient compléter ce niveau. Les amateurs de tranquillité seront comblés par le vaste terrain, offrant la possibilité de créer un magnifique jardin à votre image. Un grand garage récent pouvant stocké deux véhicules et faire un atelier vient compléter l'espace extérieur. Les points d'intérêt à proximité enrichissent votre quotidien : - Ecoles élémentaires à Evaux Les Bains (à 5 km), - Collège à Chambon Sur Voueize (à 10 km) - Lycée à Montluçon (à 30 km). - Tous les commerces essentiels à seulement 5 km (Supermarché, La Poste, Banque, Pharmacie, Garage. ), pour faciliter votre quotidien. Cette charmante maison, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements, est une opportunité rare à ne pas manquer. Offrez-vous un cadre de vie paisible à Chambonchard et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.