Maison à vendre à Sylvains-Lès-Moulins (27240)

Vous recherchez votre nid douillet empreint de calme, quiétude et au sein d'un paysage verdoyant ? Alors, n'attendez plus et venez découvrir notre nouvelle pépite ! Située sur la commune de Sylvains-les-Moulins, à 10 minutes d'Evreux, 110 kilomètres de Paris, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 180 m² agrémentée d'un garage, le tout édifié sur un terrain en partie boisé de 4 605 m². Organisée sur deux niveaux, vous bénéficierez d'une autonomie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée d'environ 6 m² donnant sur un vaste séjour - salle-à-manger de près de 60 m² avec possibilité d'y installer un poêle, une cuisine aménagée d'environ 11 m² donnant sur une arrière-cuisine d'environ 5 m², une vaste suite parentale d'environ 19 m² comprenant salle d'eau, et enfin, un W. C. indépendant. L'étage, accessible depuis un escalier en bois situé dans le hall d'entrée, vous fera quant à lui profiter d'une pièce palière d'environ 13 m² pouvant faire office de coin bureau (idéal pour le télétravail), de salle de jeux, d'espace détente ou encore de coin lecture : il suffit de laisser libre cours à votre imagination pour l'adapter à vos envies et à votre mode de vie ! Vous profiterez également de deux vastes chambres singulières d'environ 13 et 17 m², et de deux autres pièces d'environ 9 et 18 m² pouvant également être aménagées en chambres supplémentaires. Une salle de bains et un W. C. indépendant complètent également ce niveau. À ce charmant cocon vient s'ajouter un garage d'environ 30 m², avec grenier, accessible depuis l'arrière cuisine, qui, quant à lui, vous permettra de mettre au chaud votre véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, parfaite pour se détendre au soleil ou organiser des repas en plein air. Les atouts : assainissement aux normes, DPE en classe C, garage, environnement boisé… Bien rare sur le marché alors n'attendez plus et contactez-nous au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 16911.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Charmante Longère au cOEur de Sylvains les Moulins dans un environnement sans vis à vis à 10 minutes d'Evreux. De plain-pied vous profiterez d'un séjour / salon de plus de 30 m² empli d'authenticité avec sa cheminée et ses poutres apparentes le tout exposé plein sud pour un luminosité optimale. Une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau à la surface généreuse, une chambre parqueté, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage un couloir dessert 3 chambres sans enfilade et une salle d'eau avec WC. Sur un terrain clos et arboré, vous profiterez d'un garage, d'un abris de jardin et, attenant à la bâtisse, un espace cave et chaufferie. Contactez moi vite pour visiter ce bien aux nombreuses qualités, idéale pour y installer une famille ou profiter de la campagne à moins d'1h30 de PARIS en tant que résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur l'axe de Damville / Évreux - 17 kilomètres, au milieu d'un environnement agréable et verdoyant et facilement accessible, venez découvrir en exclusivité chez Orpi cette charmante maison de 2007 édifiée sur un terrain de 3348 m² bordé par la rivière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une autonomie de plain-pied avec une entrée d'environ 5,3 m² desservant une chambre d'environ 12,5 m². Vous bénéficierez également d'une cuisine ouverte d'environ 9 m², donnant sur un salon / salle à manger d'environ 25 m², équipé d'un insert à bois et offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau est complété par une salle de douche d'environ 4,1 m² ainsi qu'un W. C. indépendant. À l'étage, un vaste palier d'environ 25 m² dessert deux chambres aux volumes singuliers. Ce bel espace peut aisément être aménagé en bureau (idéal pour le télétravail), en salle de jeux, en espace détente, en chambre supplémentaire ou encore en coin lecture : il suffit de laisser libre cours à son imagination pour l'adapter à vos envies et à votre mode de vie. À l'extérieur, un appentis d'environ 40 m² complète le bien, ainsi qu'un atelier / buanderie, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagements complémentaires. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes extérieurs, un cadre verdoyant et un lieu de vie personnalisable. Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton « visite virtuelle » et contactez-nous vite pour plus d'informations au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 16873.

Un Cocon de Charme en Forêt : Votre nid douillet rénové de 111 m² vous attend ! Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette adorable maison de campagne, de style longère, entièrement rénovée, nichée dans un environnement forestier enchanteur. Idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui cherchent la tranquillité ou un pied-à-terre ressourçant. Les Atouts de la Maison • D'une surface habitable de 111 m², (et 147 m² de surface au sol), elle allie la brique et le bois pour apporter un charme très appréciable. • Pièce de Vie conviviale : Le cœur de la maison se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse, équipée, où les repas se transforment en moments de partage. • Séjour Cathédrale et Mezzanine : Poussez la porte du séjour chaleureux avec son beau volume et sa mezzanine pittoresque, actuellement idéale pour un bureau ou un coin lecture, qui peut être aisément cloisonnée pour créer une troisième chambre indépendante, répondant à vos besoins futurs. • Configuration Ingénieuse : o Rez-de-chaussée : Une chambre confortable offrant la commodité du plain-pied. o À l'étage : Une seconde chambre mansardée pleine de cachet, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. • Salle de Bains Spacieuse : Une grande salle de bains moderne pour votre confort quotidien. • Performance Énergétique et équipements : Chauffage au gaz, DPE classé D, assainissement aux normes, double vitrage Une buanderie, une cave, un abri de jardin et une dépendance (ancien four à pain) à rénover complètent la propriété. Extérieur et Environnement • Magnifique terrain clos et joliment arboré de 1286 m², véritable havre de paix. C'est l'endroit parfait pour le jardinage, les jeux d'enfants ou simplement vous détendre en écoutant le chant des oiseaux. • Localisation : dans un cadre verdoyant et à proximité des accès principaux (route d'Evreux, de Damville et à 5 min de la N154), cette demeure vous garantit un calme absolu et un accès immédiat à de belles promenades. Propriété idéale pour créer une belle résidence secondaire ou une opportunité d'investissement pour de la location saisonnière. Une opportunité rare : Étendez votre horizon ! Pourquoi se contenter d'une maison quand on peut en avoir deux ? Juste à côté, une seconde maison parfaitement rénovée de 71 m² est également disponible à la vente. Alliant confort moderne et économies d'énergie avec son poêle à granulés performant, elle dispose de son propre terrain de 800 m². C'est la solution idéale pour : - Accueillir vos proches en toute indépendance. - Aménager un espace de travail / bureau spacieux. - Réaliser un investissement locatif sur le pas de votre porte. Doublez votre plaisir et vos possibilités ! Contactez-moi pour découvrir ce potentiel unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 597053 ).

Maison familiale 5 chambres avec grand jardin, serre – Un havre de paix à Sylvain-les-Moulins Vous rêvez d'un cadre sain et spacieux pour voir grandir vos enfants ? Cette belle maison traditionnelle, nichée dans un environnement paisible à Sylvain-les-Moulins, offre tout ce qu'une famille active peut souhaiter : espace, nature, sécurité et confort. Une maison conçue pour la vie de famille Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison : Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, idéal pour les soirées en famille ou entre amis Une grande cuisine équipée de 24 m² avec arrière-cuisine attenante, parfaite pour préparer les repas sans stress Deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour les jeunes enfants ou en chambre d'amis Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort À l'étage : Trois chambres supplémentaires, de belles dimensions, pour que chaque membre de la famille ait son espace Une seconde salle de bain et des WC séparés, parfaits pour le rythme du quotidien Un jardin pensé pour petits et grands Le terrain de 2 500 m² est un vrai paradis familial : Entièrement clos, il permet aux enfants de jouer en sécurité Les arbres fruitiers offrent ombre, fraîcheur et gourmandises naturelles Une serre de jardin vous permettra de cultiver vos légumes avec vos enfants et leur transmettre le goût du fait-maison Terrain piscinable Une terrasse de 50 m² pour les repas à l'extérieur, les jeux ou simplement se détendre Un garage et un atelier complètent les équipements pratiques Un confort au quotidien Isolation renforcée (laine de roche) Chauffage économique (fioul + bois) Double vitrage bois Sols faciles d'entretien (carrelage et parquet) Système de vidéosurveillance connecté, pour plus de tranquillité Un environnement serein et pratique Arrêts de bus scolaires à deux pas Quartier calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale sereine Commerces et services à proximité Une maison à vivre, pas seulement à habiter. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un lieu où vos enfants pourront grandir entourés de nature et d'espace. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 586218 ).

Venez découvrir ce terrain de loisir boisé. Superficie d'environ 3640 m². Parcelle desservie par chemin communal. Au calme sans nuisances. Ce terrain est situé en zone naturelle, bois classé. Impossible d'y installer mobil home, caravane ou chalet. À bientôt pour une visite : ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 902199.

Situé sur la commune de chambois à mi chemin entre damville et saint-andré-de-l'eure, et à 15 km d'evreux, proche de la rn154 en direction de rouen, dreux ou paris, découvrez ce charmant pavillon construit en 2008. Doté d'une superbe pièce de vie de 50 m² lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, cette maison comprend également au rez-de-chaussée, un bureau / buanderie, une salle de douche moderne et spacieuse et un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres dont une avec son espace salle de bain privatif. Enfin, la maison bénéficie en extérieur d'une terrasse sans vis à vis, d'une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur, et de divers abris de jardin parfaits pour le bricolage ou le rangement. Les + : grand jardin de 2400 m², chauffage par pompe à chaleur air-air, cheminée insert, portail électrique, très bon dpe, fosse toutes eaux aux normes. Dpe : classe c ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1360 euros et 1850 euros. Prix : 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441143abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur assuré pour cette ancienne gare rénovée ! Située à 15 min d'Evreux sud, cette bâtisse de 1880 au caractère affirmé est entourée de verdure et de tranquillité. Son histoire lui confère un esprit particulier, ses volumes et sa luminosité lui apportent des atouts majeurs. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine, résolument familiales, profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres et une salle de bains avec son W. Au dernier étage, entièrement isolé, trois grandes pièces en enfilade laissent libre cours à vos projets et vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… Garage fermé, cave, et surtout un superbe terrain arboré de plus de 3 700 m², idéal pour profiter du calme environnant. Côté confort : chaudière à granulés de 2020, insert bois, double vitrage, toiture refaite en 2020 et un DPE en D, rare pour une bâtisse de ce type. Elle allie la modernité et le charme de l'ancien, elle va vous séduire sans aucun doute ! Vous pouvez nous appeler au 02 32 33 26 26 sans tarder. Référence agence : 16861.

Iad france - claire philippon vous propose : à chambois, dans l’eure, cette maison ancienne offre ce que beaucoup recherchent aujourd’hui : de l’espace, du calme et du potentiel supplémentaire. Visite video disponible sur instagram (claire. Immobilier78) visite virtuelle disponible sur demande. Avec l'extension dont la maison a bénéficié dans les années 1970, elle développe aujourd’hui 213 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 853 m² et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement paisible, tout en conservant des perspectives d’évolution. Dès l’entrée, on perçoit la générosité des espaces. Le rez-de-chaussée s’organise autour : - d’une grande cuisine dinatoire (35,86 m²), véritable pièce de vie du quotidien, avec un authentique four à pain fonctionnel. - d’un salon lumineux et confortable avec poutres apparentes, propice aux moments partagés (35,76 m²) - d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc (16,48 m², 8,71 m² et 2,13 m²) - d'un vestibule menant à une cave voutée saine, parfaite pour du stockage (7,10 m²) - d’un accès direct à une spacieuse terrasse, agréable dès les beaux jours. L'étage propose une mezzanine cosy avec une belle hauteur sous plafond (29,07 m²), transformable en chambre supplémentaire ou en bureau, un dressing indépendant (2,29 m²), une salle de bains avec wc (5,31 m²) ainsi que deux autres chambres de 14,87 m² et 15,09 m² (dont l'une bénéficie d'une pièce en enfilade pouvant servir de couchage d'appoint ou de salle de jeux). Vous bénéficiez ainsi d'une configuration adaptée à la vie de famille comme au télétravail, avec les commodités (écoles et commerces) dans un rayon de 5km. Côté extérieur, la parcelle de 1 853 m² offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour profiter de l’extérieur sans contrainte, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La propriété comprend également une dépendance indépendante, permettant : - la création d’un logement locatif - un espace professionnel - un atelier ou - un volume de stockage complémentaire. Confort et performances : - fenêtres remplacées en 2025 - maison propre (travaux de modernisation à prévoir) - fibre installée - chauffage gaz (citerne externe vitogaz) taxe foncière 2025 : 1800€ une visite s'impose pour découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire philippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : une maison à fort potentiel, des volumes et un cadre privilégié ! Plain-pied, sous-sol xxl, terrain sans vis-à-vis… il ne manque plus que votre touche perso. À 15 minutes d’évreux et 1h15 des portes de paris, je vous propose cette maison familiale de 7 pièces – 155 m², vivable de plain-pied, implantée sur une superbe parcelle arborée, paysagée et entièrement close de 2 076 m² une maison qui demande un rafraîchissement, mais qui offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements intégrés un bel espace de vie lumineux avec plafond cathédrale un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés une cuisine dinatoire aménagée et équipée en châtaignier une salle à manger avec poêle à granulés, assurant un chauffage uniforme de la maison une chambre (actuellement utilisée en bureau) une salle de bain un wc séparé vie de plain-pied, un vrai atout au quotidien. À l’étage un dégagement 3 chambres, dont une avec dressing un coin nuit complémentaire une salle d’eau sous-sol complet (accès direct depuis la cuisine) un espace ultra fonctionnel et modulable : garage de 47 m² cave gravillonnée de 12 m² buanderie atelier espaces de rangement deux pièces annexes offrant de multiples possibilités : studio, bureau professionnel, espace indépendant, télétravail… les extérieurs terrain entièrement clos et paysagé aucun vis-à-vis (terrain en face non constructible) terrasse de 56 m² en dalle béton et carrelage store banne électrique carport pour une voiture arbres fruitiers : pommes, poires, cerises, coings barbecue en dur volets bois pompe de relevage fibre installée – idéale pour le télétravail taxe foncière : 1 710 € une maison aux volumes généreux, saine, évolutive, parfaite pour une famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Un rafraîchissement à prévoir, mais une base solide et un cadre rare. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Je vous accompagne avec plaisir pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville à la campagne – plain pied À seulement 2 minutes à pied du marché et des écoles de Damville, découvrez cette maison de plain-pied de 83 m², pleine de charme et au caractère atypique. Ici, vous profitez du confort d'une maison de ville avec la douceur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant. Intérieur chaleureux et fonctionnel Entrée avec placard Salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée Deux chambres de 10 m² chacune Salle de douche avec WC Sol carrelé imitation parquet gris dans toute la maison Fenêtres PVC Volets roulants PVC côté jardin, volets bois côté rue Insert à granulés installé en octobre 2023 Un intérieur facile à vivre, confortable et économe en énergie. Dépendances et espaces complémentaires Surface attenante comprenant : Garage Atelier Deux caves gravillonnées en sous-sol (idéales pour conservation alimentaire ou cave à vin) Combles de 50 m² isolés (flocage 35 cm) Un extérieur bucolique et romantique Terrain surélevé de 485 m² Ambiance reposante le long du ruisseau en contrebas au fond du jardin Un véritable petit coin de nature… tout en restant en ville. Damville offre : Crèche, écoles maternelle et primaire, deux collèges Maison de santé pluridisciplinaire Commerces de proximité Supermarché avec drive ouvert 7 / 7 Restaurants Toutes commodités accessibles à pied À 10 minutes à pied : Espace de loisirs avec deux étangs À proximité en voiture : Clubs d'équitation Center Parcs 20 minutes d'Évreux 1 heure de la Porte d'Auteuil (idéal pour les citadins) L'esprit du lieu Cette maison est parfaite pour : Ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services Les familles souhaitant tout faire à pied Les citadins en quête d'un pied-à-terre vert sans renoncer à la vie pratique de la ville Les amoureux d'un cadre de vie simple, pratique et naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 602027 ).

Bienvenue à Mesnil sur Iton, sur l'axe Damville / Breteuil, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature. Une entrée accueillante vous mène à une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. Un séjour lumineux avec cheminée insert offre un espace de détente convivial. Un couloir dessert une salle de douche, une chambre confortable et un WC pratique. Étage : À l'étage, une pièce palière spacieuse relie trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains avec WC complète cet étage, offrant confort et praticité. Sous-sol total : Un sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 3500 m², offrant intimité et espace pour profiter du plein air en toute tranquillité. Pour votre confort et votre sécurité, un portail motorisé assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Située à Mesnil sur Iton, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe Damville / Breteuil, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 590776 ).

Iad France - Jeremy Lamps vous propose : RARE À LA VENTE – Grande propriété aux multiples possibilités ! Et si cette maison s’adaptait à votre projet… et non l’inverse ? Cette vaste propriété offre une configuration flexible, idéale comme résidence principale, résidence principale avec logement indépendant ou projet de location saisonnière. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel : chambres d’hôtes, location saisonnière ou gîtes. Située au cOEur de Mesnils-sur-Iton, à proximité immédiate de tous les commerces, elle allie emplacement recherché et potentiel rare, à seulement 110 km de Paris, à proximité de la base de loisirs et des forêts. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la magnifique porte cochère et son espace de stationnement, véritable invitation à découvrir ce havre de tranquillité. Vous profiterez d’un terrain paysagé de 868 m², exposé plein sud, idéal pour recevoir, se détendre et savourer des moments de calme en toute intimité. Vous rêvez d’un intérieur chaleureux et chargé de cachet ? Ne cherchez plus ! Dès l’entrée, un sol en carreaux de ciment authentiques apporte caractère et élégance. De nombreux rangements intégrés mènent à une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 34 m². Ce bel espace de vie, baigné de lumière, bénéficie d’un accès direct au jardin, d’un poêle à bois parfait pour des soirées d’hiver cocooning et d’une agréable vue sur le jardin arboré. Au RDC Vous découvrirez également un grand salon au parquet massif et une spacieuse chambre, alliant confort et fonctionnalité. Un T2 de 33 m² complète le rez-de-chaussée, comprenant un espace de vie, une chambre, une salle d’eau avec WC et une kitchenette. Ce T2 peut être loué avec un accès indépendant ou intégré à votre résidence principale selon vos besoins. Au 1ᵉʳ étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, un espace salle de jeux ainsi qu’une salle de bains. Au 2ᵉ étage, des combles aménageables de 125 m², facilement accessibles depuis l’escalier principal, offrent un potentiel supplémentaire considérable selon vos projets. Un appartement totalement indépendant de 65 m², type T3, avec entrée privative et libre de toute occupation, complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu supplémentaire (environ 700 € HC / mois). Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété d’exception ! Les + : Assainissement tout à l'égout Chauffage central pompe à chaleur Stationnement Magnifique cave ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Damville, découvrez cette véritable maison normande au style rustique, pleine de caractère et d'authenticité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Derrière sa façade typique, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit campagne. Un intérieur au charme d'antan Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison, idéale pour les soirées d'hiver au coin du feu. La pièce s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine ouverte, dans un esprit authentique, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un couloir dessert également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'ambiance se veut tout aussi chaleureuse : - Une belle pièce palière pouvant faire office de salon d'appoint, bureau ou espace lecture, - Trois chambres, dont une grande chambre avec balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un potentiel d'évolution Le garage attenant peut être transformé selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier, bureau indépendant… Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets. Un extérieur bucolique Implantée sur un grand terrain clos et arboré, la propriété dispose également : - D'un chalet - D'un abri de jardin Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de potager et de tranquillité. + Les points forts * Maison de caractère * Style normand authentique * Poêle à bois * Terrasse couverte * Trois chambres * Terrain clos et arboré * Environnement calme Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la douceur de vivre à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 602327 ).

Iad france - sabine perrin vous propose : les ventes 10 mn d'evreux, village avec commerces et école, maison de plain pied comprenant entrée, wc, séjour salon, cuisine, salle de douches, buanderie, 3 chambres. Terrain clos avec chalet de jardin travaux de déco à prévoir (peintures, sols, cuisine) les plus : toiture neuve, tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité au plessis-grohan, à quelques minutes d'evreux, cette propriété représentée offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes agréables et atmosphère chaleureux. Le rdc propose une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre. L'étage dispose d'un bureau et d'un espace à aménager selon vos envies (exemple : une chambre + une salle d'eau), laissant une belle liberté d'agencement. Le sous-sol total complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels, dont une chambre de 17 m², un cellier et le couloir donnant sur le garage et le local technique. Le tout sur un terrain clos et arboré avec fruitiers de 917 m², sans vis-à-vis. Ses atouts, la maison bénéficie d'une cheminée avec insert entièrement reprise avec tubage, d'une salle d'eau récemment refaite avec finitions modernes, d'une grande terrasse idéale pour les repas de famille ainsi que la proximité immédiate des écoles. Dpe : d - ges : d _montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (mise à jour dpe 2026) son prix : 191 300 euros dont 3,97% d'honoraires charge acquéreur soit 184 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 43.03. 46 - maison 3 chambres au plessis-grohan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sabine perrin vous propose : bienvenue dans cette longère d'exception située à chavigny-bailleul, village avec école à quelques minutes des grands axes (a12 et a 13, paris en 1 heure) et 7km de saint andré de l'eure (tous commerces) cuisine dinatoire, arrière cuisine, 2 belles chambres, salle de douches, wc, séjour salon de 57 m² avec insert bois, piscine chauffée donnant sur le salon avec sauna, wc et douche, appartement au dessus de la piscine comprenant séjour avec coin cuisine, salle de douches et 1 chambre. À l'étage mezzanine / bureau sur le séjour, 3 chambres, salle de douches, dépendances, garage avec chaufferie, abri de jardin. Terrain de 3000 m² clos avec arbres fruitiers et mare (avec grenouilles, donc sans moustiques ! ). Les plus : maison de charme, piscine intérieure chauffée, dpe en c, chauffage : fuel, pompe à chaleur, insert, dépendances, belles surfaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

15 minutes au sud d'Evreux, Maison d'habitation aux volumes généreux, implantée sur une belle parcelle arborée Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements intégrés, un espace de vie lumineux bénéficiant d'un plafond cathédrale, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées À l'étage, un dégagement distribue trois chambres dont une avec dressing, un coin nuit complémentaire ainsi qu'une salle d'eau Le sous-sol complet se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier, d'un espace de rangement ainsi que de deux pièces annexes offrant de multiples possibilités L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos et paysagé d'une superficie de 2 076 m² Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sur sous-sol, 3 chambres + 1 bureau, DPE C La position sur le marché de cette maison se justifie pleinement par des travaux récents et de haute qualité visant à maximiser confort, performance énergétique et tranquillité d'esprit. Vous cherchez une maison confortable, économique et prête à vivre ? Ne cherchez plus, celle-ci pourrait bien être la vôtre. Des prestations modernes et performantes : DPE C, isolation récente, pompe à chaleur, clim réversible, ballon thermodynamique, fenêtres et porte PVC double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, portail motorisé, connexion fibre. Un cadre de vie idéal : Secteur Grossoeuvre, une commune dynamique avec école et garderie, à moins de 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure et de la RN154, et à seulement 10 minutes de l'entrée d'Évreux, cette maison familiale offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison pensée pour le confort et les économies : D'une surface d'environ 85 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol total semi-aménagé de 80 m² offre de multiples possibilités avec un cellier, une chaufferie, une grande buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un extérieur qui invite à la détente : Sur un terrain d'environ 1 300 m², profitez d'un grand chalet de 27 m² pour vos projets, d'un vaste espace de stationnement et d'un environnement paisible où il fait bon vivre toute l'année. Visite virtuelle disponible sur demande – Découvrez votre futur chez-vous sans bouger de chez vous ! Une visite, un coup de cœur… Contactez-moi Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 596774 ).

Située sur la commune de mesnil-sur-iton, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un cadre agréable, recherché pour sa qualité de vie. Édifiée sur un beau terrain arboré, cette maison développe environ 120 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une pièce de vie conviviale avec salon et séjour, une cuisine indépendante avec un coin repas, une salle d'eau avec toilette, une chambre parental avec salle de bain et toilette permettant une vie de plain-pied, a l'étage, la maison offre, une pièce palière et trois chambres supplémentaires. Des espaces à exploiter selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs ? ). L'ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et la décoration selon vos envies. Dpe : f; ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 et 4 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f son prix de vente : 165 000 euros à charge vendeur. Mandat réf : 434661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux des beaux volumes, professionnels à la recherche d'un espace pour travailler à domicile ou passionnés de bricolage, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement agréable, cette superbe maison de 211 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, le tout sur un terrain généreux de 6 337 m². Côté habitation Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes : Une cuisine aménagée et équipée de 23 m², conviviale et fonctionnelle Un séjour spacieux de 50 m², idéal pour recevoir Une véranda de 20 m² non chauffée offrant une pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur Un cellier et une buanderie pour un quotidien organisé Trois chambres de plain-pied, une salle de douche, une salle de bain avec WC et un WC indépendant À l'étage, un véritable coup de cœur : Une magnifique chambre de 70 m², avec salle de douche et WC Côté extérieur & dépendances Le vrai atout de cette propriété réside dans plus de 400 m² de dépendances attenante à l'habitation Parfaites pour un artisan, un entrepreneur, un travailleur indépendant, Idéales pour du stockage, un atelier, un espace professionnel, ou tout projet nécessitant de la surface, Possibilité de travailler à domicile tout en conservant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. Le terrain de plus de 6 000 m² permet également de profiter pleinement du calme, de la nature et de nombreux aménagements possibles. Prestations de qualité Excellente isolation Maison très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Volumes rares sur le marché Une propriété complète, fonctionnelle et aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile. Un bien sérieux, à la hauteur de ses prestations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 600474 ).

À 15 mn d'Evreux sud, venez visiter cette jolie maison ancienne de 150 m² environ avec son séjour salon spacieux (50 m²) cheminée ouverte, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres, sa salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie et 2 wc. Garage et abri 2 voitures. Joli terrain planté de 866 m² avec portail électrique. Au calme, accès rapide Evreux. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16712.

Axe Saint André / Damville, proche N154 : Superbe maison ancienne en grande partie restaurée comprenant : Une entrée, un cellier, grande cuisine, une chambre en rdc, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une grande pièce de vie à terminer (41 m²). À l'étage : 1 chambre et un grenier à aménager en une ou deux chambres (50 m² au sol) A l'extérieur : Grande dépendance à restaurer de 45 m² Le tout sur un terrain clos de 2034 m², avec la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire (2096 m²) Pour visiter ou avoir plus d'informations : Contactez Quentin au 06 69 97 33 42 ;).

À proximité immédiate d'Évreux, venez découvrir cette charmante maison individuelle édifiée sur un sous-sol total Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon indépendant, offrant des espaces bien distincts et agréables à vivre À l'étage, la maison propose quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bains avec WC avec la possibilité d'y créer une douche selon vos besoins Le bien dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité du réseau Trans Urbain N'hésitez pas a nous contacter si besoin. Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.

Charme, espace & nature – maison avec dépendance, un havre de paix à découvrir ! Amoureux de nature et de tranquillité ? Cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un environnement boisé et apaisant, cette demeure parfaitement entretenue allie volume, luminosité et fonctionnalité, le tout à seulement 15 minutes de la gare. Maison principale de 130 m², chaleureuse et lumineuse, composée : d'une entrée accueillante ouvrant sur une belle circulation d'une cuisine aménagée de 13 m² semi-ouverte sur un double séjour de 33 m² avec cheminée insert, idéal pour vos soirées cocooning d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque de toilettes indépendantes et d'une buanderie spacieuse de 9 m² à l'étage : trois grandes chambres, dont une de 23 m² un bureau de 11 m², parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants une salle d'eau moderne avec wc un atout majeur : une seconde habitation de 54 m², accessible depuis la maison ou de façon indépendante : une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et baie vitrée sur terrasse une chambre de 12 m² une salle d'eau avec wc, un débarras et des combles aménageables pour encore plus de potentiel un extérieur pensé pour le bien-être : terrain de 2 160 m², plat, clos et sans vis-à-vis terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air atelier (16 m²), abri ouvert (18 m²), carport (15 m²), abri de jardin (12 m²) : de quoi tout organiser facilement confort & prestations : double vitrage volets électriques (2017) chaudière à condensation dietrich (2017) compteur indépendant pour la dépendance aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Localisation stratégique : sur l'axe conches – évreux, accès rapide aux axes routiers écoles primaires, garderie à proximité immédiate transports scolaires pour collèges et lycées commerces essentiels et restaurants à quelques minutes cadre idéal pour les familles ou les amoureux de balades : étangs, sentiers, espaces de loisirs… une propriété rare, prête à vivre, offrant de multiples possibilités : maison familiale, projet locatif, profession libérale… le tout dans un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature. Venez la visiter sans tarder ! Ce petit coin de paradis pourrait bien devenir le vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe bruneau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 983 634 greffe de evreux) 06 64 79 29 23 (réf. 585931 ).