CHAMBOIS – SECTEUR THOMER-LA-SÔGNE : MAISON FAMILIALE DE 120 M², 4 CHAMBRES, GARAGE ET TERRAIN DE 1 217 M²

À seulement 10 minutes d'Évreux, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m², située dans un environnement agréable en bordure de prairie.

Sa proximité avec les écoles, la RN154 et la base aérienne 105 facilite les déplacements et le quotidien.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée insert, une chambre, une salle de bains (à rénover) avec baignoire et d'un WC séparé.

Cette configuration permet de bénéficier d'une vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau avec douche, un second WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, lingerie ou en dressing.

Implantée sur un terrain de 1 217 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et concrétiser différents projets d'aménagement.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces, de personnaliser la décoration et de façonner une maison parfaitement adaptée à leur mode de vie.

Chauffage électrique, cheminée avec insert et DPE E.

Une belle opportunité pour une famille recherchant quatre chambres, de beaux volumes et un environnement calme, tout en restant proche d'Évreux et des principaux axes routiers.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf.

617062 ).