Vente maison 6 pièces 111 m² Sylvains-Lès-Moulins (27240)

Située au calme, sur la commune de Sylvains-les-Moulins (27240), dans un environnement champêtre agréable sur l'axe Évreux – Damville, cette maison de 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche la tranquillité. À seulement cinq minutes de Damville, 15 minutes de l'entrée d'Évreux, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Cette maison familiale développe de beaux volumes et propose une organisation fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces complémentaires avec une buanderie / chaufferie, une cave et un garage, répondant parfaitement aux besoins de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 380 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un appentis type bûcher et d'un espace potager, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique. Classée en DPE E, elle nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. L'assainissement individuel est conforme ! Cette maison représente une excellente acquisition pour un projet familial, alliant potentiel, volumes et environnement paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 606730 ).

Située au calme, sur la commune de Sylvains-les-Moulins (27240), dans un environnement champêtre agréable sur l'axe Évreux – Damville, cette maison de 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche la tranquillité. À seulement cinq minutes de Damville, 15 minutes de l'entrée d'Évreux, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Cette maison familiale développe de beaux volumes et propose une organisation fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces complémentaires avec une buanderie / chaufferie, une cave et un garage, répondant parfaitement aux besoins de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 380 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un appentis type bûcher et d'un espace potager, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre optique. Classée en DPE E, elle nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. L'assainissement individuel est conforme ! Cette maison représente une excellente acquisition pour un projet familial, alliant potentiel, volumes et environnement paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 606730 ).

Iad France - Julien Riviere vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement paisible et privilégié, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, à Sylvains-les-Moulins. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements, desservant un séjour convivial. La cuisine dinatoire, aménagée et baignée de lumière, offre une belle superficie de plus de 20 m², idéale pour les moments en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 1 700 m² constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter d’une terrasse exposée côté séjour, parfaite pour les beaux jours. Un garage de belle taille ainsi qu’un appentis complètent ce bien et offrent des espaces de stockage Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un cadre de vie recherché, alliant calme et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Maison familiale aux beaux volumes avec fort potentiel ! Venez découvrir cette charmante maison familiale, idéalement située dans une commune recherchée, offrant généreux volumes et sous-sol complet. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels : un hall avec rangements dessert un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée avec espace repas et accès direct au sous-sol, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre ou bureau avec rangements. À l’étage, accessible également par une entrée indépendante — un véritable atout — vous trouverez un palier distribuant 4 belles chambres avec balcon, une salle d’eau, un WC avec espace buanderie, ainsi qu’un accès aux combles via un escalier. Un vrai plus : la configuration permet facilement de diviser la maison par niveaux, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré avec portail motorisé, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Située dans une commune avec groupe scolaire et à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie DELAPORTE vous propose : Maison de plain-pied construite en 1983, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature. D’une surface habitable d’environ 81 m², elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les murs n’étant pas porteurs, cette maison vous offre la possibilité de réaménager les espaces selon vos envies. Le véritable coup de cOEur de cette propriété est son superbe terrain d’environ 4 538 m², traversé par une rivière, offrant un cadre naturel rare et apaisant. Le jardin, joliment arboré, dispose de beaux arbres, de fleurs et de nombreux espaces propices à la détente, au potager ou à divers projets extérieurs. Côté annexes, vous disposerez d’un chalet, d’un bûcher ainsi que d’un abri de jardin en tôle. Une terrasse couverte complète l’ensemble. La maison dispose de combles isolés, d’une VMC, de la fibre et d’un mode de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques. Une maison agréable à vivre, avec un extérieur exceptionnel. Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'environ 117 m² avec sous-sol complet de 77 m², offrant 4 chambres et un bel espace de vie ouvert, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour-salon ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial. Une chambre ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un second wc. Un espace de rangement complète ce niveau. Le sous-sol total de 77 m² accueille notamment une buanderie et une chaufferie, offrant un espace dédié pour les équipements tels que lave-linge et sèche-linge, ainsi que des surfaces complémentaires pour le stockage ou le stationnement. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3 180 m² bien entretenu, avec un verger en fond de parcelle. La propriété se situe dans un environnement calme et bucolique, au sein d'un hameau traversé par une rivière, ponctué de moulins et bordé de prairies accueillant des chevaux. La forêt à proximité offre de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. L'accès à la ville reste rapide, avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Paris demeure accessible en environ 1h20 par la route. Prix : 241 500 euros dont 5.0 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 euros), soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite virtuelle disponible sur demande, afin de découvrir le bien en détail avant toute visite physique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d - ges : d - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 2 460 euros et 3 390 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Mandat réf : 446517 sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'environ 186 m², 6 chambres. Cette maison se compose d'une entrée desservant le local chaudière, une ancienne entrée et le sas d'entrée avec accès à l'étage. Ensuite, vous accédez au séjour d'environ 33 m² avec cheminée, deux chambres, une salle, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Le séjour vous donne accès à une véranda d'environ 25 m² et la salle donne accès à une terrasse d'environ 44 m². À l'étage : un couloir dessert quatre chambres dont une avec une pièce équipée d'un lavabo, deux bureaux, et une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur, depuis la véranda et la terrasse, vous avez une vue surplombant un herbage avec vue sur la nature et les chevaux. En contre-bas du terrain, en face de la route, vous disposez d'une parcelle d'environ 990 m² équipée d'un cabanon et donnant accès à la rivière. Le tout sur un terrain boisé d'environ 5 380 m², sans vis-à-vis pour apprécier le calme. Travaux à prévoir. Commerces, écoles à 6 minutes. Gare d'Évreux à 20 minutes. Versailles à 1h20 et Deauville à 1h40. Ouvert à l'inter-agences. À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 299 920 Greffe de EVREUX) 06 71 60 79 80 (réf. 606617 ).