Maison à vendre à Le Plessis-Grohan (27180)

Située au Plessis-Grohan, cette maison traditionnelle de 7 pièces offre 146 m² habitables, complétés par une véranda, sur un terrain d'environ 1515 m². Vivable de plain-pied, elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec un vaste jardin et une vue dégagée sur le coucher de soleil depuis l'extérieur. Construite en 1996, elle bénéficie d'un confort moderne tout en conservant l'esprit chaleureux d'une maison familiale. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie d'environ 45 m² accueillant une cuisine ouverte et une salle à manger, propice aux repas conviviaux et à la vie quotidienne. Un salon séparé permet de créer un espace plus intimiste, idéal pour se détendre en fin de journée. Le rez-de-chaussée est organisé pour être entièrement fonctionnel au quotidien, avec des volumes faciles à vivre. La véranda prolonge agréablement l'espace intérieur et offre un lieu supplémentaire pour profiter du jardin quelle que soit la saison. La maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire et douche, offrant un véritable espace privé. Les surfaces des chambres, comprises entre 9 et 20 m² permettent d'aménager facilement des univers adaptés à chacun. Une chambre supplémentaire peut être envisagée selon les besoins. À l'étage, un beau volume mansardé peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace multimédia, laissant libre cours aux projets et à l'organisation de la famille. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 1515 m² constitue un véritable atout. Il laisse la place à différents aménagements de loisirs ou de détente, tout en offrant une agréable sensation d'espace. Un garage double complète l'ensemble, avec plusieurs emplacements pour les véhicules. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. L'environnement contribue à une ambiance paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités du secteur, notamment d'une école primaire située à environ 1 km. La maison bénéficie d'équipements pensés pour le confort : climatisation réversible, chauffage électrique à inertie en individuel et eau chaude par ballon électrique. Les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques et des placards intégrés optimisent les rangements. Le sol carrelé facilite l'entretien au quotidien. Le raccordement au tout-à-l'égout est également un point appréciable. La présence de la fibre optique constitue un avantage pour le télétravail, les usages numériques et l'agrément au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1369 € - DPE : D (186 kWhEP / m2 / an) - GES : B (7 kgCO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : électrique individuel (radiateurs à inertie, climatisation réversible) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 110 km de Paris et à 15 minutes d'Évreux, découvrez cette belle propriété d'environ 200 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 315 m². Offrant de généreux volumes, cinq chambres, de nombreuses dépendances et un cadre de vie paisible, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant des placards intégrés, une buanderie et un WC indépendant. L'entrée dessert, d'un côté, un chaleureux salon d'environ 30 m², agrémenté d'une grande bibliothèque, idéal pour les amateurs de lecture et les moments de détente. De l'autre côté, vous découvrirez une vaste salle à manger de près de 30 m², équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre d'environ 13,5 m², ainsi qu'un second hall d'entrée menant à une confortable suite parentale d'environ 18 m², bénéficiant d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Une cave complète ce niveau. À l'étage, une agréable pièce palière d'environ 10 m² pourra aisément accueillir un bureau pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace détente. Un couloir dessert ensuite trois belles chambres aux surfaces comprises entre 10 et 20 m², ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Deux salles d'eau, chacune équipée d'un WC, viennent compléter cet étage et offrent un véritable confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 315 m², véritable écrin de verdure propice aux loisirs, aux repas en plein air et aux projets d'aménagement. La propriété dispose également d'un double garage, d'un ancien four à pain, apportant un cachet authentique à l'ensemble, ainsi que d'un bûcher, particulièrement pratique pour le stockage du bois. Une propriété aux nombreux atouts, alliant espace, confort et caractère, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en profitant de généreux volumes ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 34 79 79 pour plus d'informations ! Référence agence : 17085.

Située au calme dans un village avec école à 10 minutes de saint-andré-de-l'eure, damville ou evreux, et à proximité de la rn154 en direction dreux, rouen ou paris, découvrez cette jolie maison de maçon édifiée dans les années 1980. Entourée d'un magnifique jardin arboré et sans aucun vis à vis, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger de 31 m², une cuisine indépendante aménagée / équipée, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 jolies chambres de 11,12 et 14 m² et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Enfin, un sous sol total de 70 m² avec différents espaces de rangement complète ce bien. Après rafraichissement bénéficiez d'une véritable maison de famille au jardin bucolique. Pour tout renseignement, contactez aurélien bidault au 06 19 11 17 41 dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 2420 euros et 3290 euros. Prix : 188 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452012abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cedric morinaud vous propose : nouveauté en exclusivité – grosœuvre (27220) dans une impasse au calme, découvrez cette jolie maison de 1982, rénovée au fil des années aussi bien énergétiquement qu’esthétiquement. De plain-pied et d’environ 110 m², elle propose 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, électroménagers récents, ainsi qu’un poêle à granulés. Isolation des combles et des murs, double vitrage pvc, volets roulants… de nombreux travaux ont été réalisés pour vous offrir confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 1 500 m², d’une allée bitumée avec portail électrique, d’un robot tondeuse, d’une belle terrasse sans vis-à-vis, d'une prise véhicule électrique et d’un cabanon de jardin. Une maison clé en main, au calme, idéale pour une famille qui n’a plus qu’à poser ses valises honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric morinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 894343011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Jehanno vous propose : Maison familiale 3 chambres, 98 m² habitables, Beaux volumes, Garage, GrossOEuvre À GrossOEuvre, découvrez cette maison familiale de 98 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et un environnement agréable ouvert sur la campagne. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie d'environ 32 m², permettant d'organiser naturellement un véritable salon et un espace salle à manger. Ses ouvertures vers le jardin apportent luminosité et agréable relation avec l'extérieur. La cuisine indépendante d'environ 12 m², aux dimensions confortables, offre un bel espace pour le quotidien et pourra facilement évoluer selon les envies de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée dispose également d'une entrée généreuse de 9,30 m², d'un cellier, particulièrement appréciable pour le rangement, ainsi que d'un premier WC indépendant. Un garage attenant de 19 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres aux volumes intéressants. La plus grande offre notamment près de 24 m² au sol, permettant d'imaginer aisément, en complément de l'espace nuit, un coin bureau, des rangements ou encore un espace détente. Une salle de bains de 6 m² ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'étage, un véritable atout pour le quotidien d'une famille. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin, d'espaces de stationnement devant la propriété et d'un environnement résidentiel bénéficiant d'une agréable ouverture sur la campagne environnante. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'une VMC et d'un chauffage électrique. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre une belle base pour un projet familial, avec la possibilité pour ses futurs propriétaires de la personnaliser et de la remettre progressivement à leur goût. Ses volumes, ses trois chambres, son garage et son environnement constituent autant d'atouts à découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989881321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux des beaux volumes, professionnels à la recherche d'un espace pour travailler à domicile ou passionnés de bricolage, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement agréable, cette superbe maison de 211 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, le tout sur un terrain généreux de 6 337 m². Côté habitation Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes : Une cuisine aménagée et équipée de 23 m², conviviale et fonctionnelle Un séjour spacieux de 50 m², idéal pour recevoir Une véranda de 20 m² non chauffée offrant une pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur Un cellier et une buanderie pour un quotidien organisé Trois chambres de plain-pied, une salle de douche, une salle de bain avec WC et un WC indépendant À l'étage, un véritable coup de cœur : Une magnifique chambre de 70 m², avec salle de douche et WC Côté extérieur & dépendances Le vrai atout de cette propriété réside dans plus de 400 m² de dépendances attenante à l'habitation Parfaites pour un artisan, un entrepreneur, un travailleur indépendant, Idéales pour du stockage, un atelier, un espace professionnel, ou tout projet nécessitant de la surface, Possibilité de travailler à domicile tout en conservant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. Le terrain de plus de 6 000 m² permet également de profiter pleinement du calme, de la nature et de nombreux aménagements possibles comprenant plusieurs arbres fruitiers. Prestations de qualité Excellente isolation Maison très bien entretenue Aucun travaux à prévoir Volumes rares sur le marché Une propriété complète, fonctionnelle et aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile. Un bien sérieux, à la hauteur de ses prestations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 600474 ).

À 15 mn d'Evreux sud, venez visiter cette jolie maison ancienne de 150 m² environ avec son séjour salon spacieux (50 m²) cheminée ouverte, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres, sa salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie et 2 wc. Garage et abri 2 voitures. Joli terrain planté de 866 m² avec portail électrique. Au calme, accès rapide Evreux. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16712.

Les-Baux-Sainte-Croix. Dès l'entrée, le ton est donné : cette maison dégage une atmosphère authentique et chaleureuse, où le cachet de l'ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien. Vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux et lumineux, d'environ 60 m² agrémenté d'une belle cheminée, véritable coeur de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes sont généreux et offrent un espace de vie agréable. La maison propose 3 chambres, chacune avec son ambiance, ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace télétravail). Côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou simplement savourer le calme environnant. Une cuisine avec arrière-cuisine, un garage, ainsi que des espaces de rangement viennent compléter ce bien pratique et bien pensé. Les + qui font la différence : - Maison avec du cachet - Grand séjour - Lumineuse et agréable à vivre - Cheminée apportant charme et confort - Jardin clos - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Possibilité d'aménagements supplémentaires - Environnement calme Une maison où l'on se projette immédiatement, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Joseph COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 531 353 - EVREUX.

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Située dans le secteur de Bérou à Guichainville, cette maison de plain-pied de 82 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son terrain entièrement clos et arboré d'environ 1 150 m². Elle offre une agréable pièce de vie d'environ 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage avec fenêtre et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central, d'une climatisation réversible et affiche un DPE classé C. Enfin, un arrêt Transurbain situé à proximité permet de rejoindre facilement Évreux et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon traditionnel d’une surface de 66,34 m² est implanté sur un terrain spacieux de 1 108 m². Travaux de rénovation en cours : changement complet du système de chauffage avec installation d’une pompe à chaleur (PAC) de 5 kW. DPE projeté après rénovation : C (selon estimation / étude après travaux). Il se compose de : • une entrée • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • deux chambres • une salle de bains avec baignoire • WC séparés Prestations : • double vitrage • volets roulants électriques sur l’arrière de la maison • chauffage central au gaz (citerne) Informations financières : • taxe foncière : 707 € • loyer potentiel : 798 € charges comprises Rentabilité brute attractive, bien adapté à un investissement locatif ou à un premier achat avec possibilité de mise en location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Évreux – Une maison familiale aux beaux volumes, où il fait bon vivre ! Vous rêvez d'espace et de calme ? Cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également 5 belles chambres, 2 salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin clos d'environ 1 000 m², véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien, apportant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous vite au 02 32 30 30 05 Référence agence : 17074.

BAISSE DE PRIX ! À quelques minutes de Damville (Mesnils-sur-Iton), sur l'axe Évreux - Damville, découvrez cette maison familiale située sur la commune de Sylvains-les-Moulins, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à seulement 15 minutes de l'entrée d'Évreux. Construite en 1978, cette maison propose une organisation fonctionnelle avec une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une cave, une chaufferie-buanderie et plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciés au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 380 m² séduira les amateurs de nature avec ses arbres fruitiers, son espace potager et son appentis à usage de bûcher, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique et d'un assainissement individuel conforme ! Classée en DPE E, les consommations réelles constatées par les propriétaires sont d'environ 3 000 € par an. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon familial à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale, un grand terrain, un sous-sol total et le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités et des principaux axes (RN154). Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 606730 ).

Évreux-Sud, 10 kilomètres du centre ville et de proximité immédiate avec la RN 154 pour Dreux, ce plain-pied de 2005 est idéalement situé. Vous disposerez d'un vaste et lumineux séjour - salle-à-manger avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse. Le couloir, quant à lui, dessert un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie et un W. C. indépendant avec lave-mains. L'étage, accessible depuis le salon grâce à un escalier en bois, dessert trois chambres singulières, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Un garage attenant complète les prestations de ce bien, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule à l'abri ou bénéficier d'un rangement supplémentaire. Le terrain d'une surface de 866 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur, complété par une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 34 79 79 pour plus d'informations ! Référence agence : 17087.

Coup de cœur assuré pour cette ancienne gare rénovée ! Située à 15 min d'Evreux sud, cette bâtisse de 1880 au caractère affirmé est entourée de verdure et de tranquillité. Son histoire lui confère un esprit particulier, ses volumes et sa luminosité lui apportent des atouts majeurs. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine, résolument familiales, profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres et une salle de bains avec son W. Au dernier étage, entièrement isolé, trois grandes pièces en enfilade laissent libre cours à vos projets et vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… Garage fermé, cave, et surtout un superbe terrain arboré de plus de 3 700 m², idéal pour profiter du calme environnant. Côté confort : chaudière à granulés de 2020, insert bois, double vitrage, toiture refaite en 2020 et un DPE en D, rare pour une bâtisse de ce type. Elle allie la modernité et le charme de l'ancien, elle va vous séduire sans aucun doute ! Vous pouvez nous appeler au 02 32 33 26 26 sans tarder. Référence agence : 16861.

Charmante maison familiale de 112 m² au calme de la campagne – Thomer-la-Sôgne (Chambois) Située à Thomer-la-Sôgne, dans la commune de Chambois, cette très jolie maison de 112 m² construite en 1979 bénéficie d'un environnement privilégié, entourée de champs et au calme absolu. À seulement 7 km de Saint-André-de-l'Eure, 8 km de Mesnil-sur-Iton (Damville) et 12 km d'Évreux, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Bichonnée et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison pleine de charme saura séduire ses futurs propriétaires par son atmosphère chaleureuse et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend : - une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec insert bois et baie vitrée donnant directement accès à la terrasse, - une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec verrière, - deux chambres avec placards, - une pièce palière pouvant faire office de bureau, - une salle de bains avec baignoire et douche, - des WC séparés. À l'étage : - un dégagement desservant deux chambres, - un espace de rangement sous les rampants. Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol complet de 93 m² offre de nombreux espaces distincts : stockage, buanderie, atelier ainsi qu'un garage de 48 m². Un second garage accolé à la maison de 30 m² avec mezzanine complète l'ensemble et propose un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison : - DPE : C - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - ballon thermodynamique - assainissement refait en 2020 - fenêtres aluminium - volets roulants électriques - robot tondeuse inclus dans la vente Le tout sur un terrain de plus de 1 300 m². Une véritable maison coup de cœur, idéale pour les amoureux de calme et de nature. À visiter sans tarder ! Renseignements au 06 79 37 05 58. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 608669 ).

Iad France - Julien Riviere vous propose : Charmante Longère au cOEur de Sylvains les Moulins dans un environnement sans vis à vis à 10 minutes d'Evreux. De plain-pied vous profiterez d'un séjour / salon de plus de 30 m² empli d'authenticité avec sa cheminée et ses poutres apparentes le tout exposé plein sud pour un luminosité optimale. Une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau à la surface généreuse, une chambre parqueté, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage un couloir dessert 3 chambres sans enfilade et une salle d'eau avec WC. Sur un terrain clos et arboré, vous profiterez d'un garage, d'un abris de jardin et, attenant à la bâtisse, un espace cave et chaufferie. Contactez moi vite pour visiter ce bien aux nombreuses qualités, idéale pour y installer une famille ou profiter de la campagne à moins d'1h30 de PARIS en tant que résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Ancian vous propose : GUICHAINVILLE - MAISON - TRÈS BON ÉTAT - 5 CHAMBRES - GARAGE Venez découvrir cette maison de 2006, située à Guichainville, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain bien entretenu, arboré et entièrement clos. D'une surface habitable de 141 m² (168 m² au sol), elle se compose de 7 pièces soigneusement agencées sur 2 niveaux, dans un très bon état général. L'entrée, dotée d'un placard intégré, introduit un espace de vie bien pensé. Le séjour lumineux donne sur une terrasse à l'abri de tous les regards. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial, complétée par un cellier / buanderie attenant pour un rangement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, adaptée pour recevoir des proches ou aménager un espace indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau ou espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un garage individuel, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, double vitrage PVC et volets roulants électriques. L'ensemble forme une maison familiale complète, bien entretenue et immédiatement habitable. Venez découvrir le potentiel de ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes d'Évreux et parfaitement desservie par le Transurbain, cette propriété de caractère de 1934 avec 268 m² de surface habitable au sol séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son entretien irréprochable. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée de la maison principale d'environ 196 m² au sol, vous serez charmé par un spacieux séjour–salon, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine fonctionnelle, complétée par une buanderie, apporte un confort quotidien très appréciable. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, ainsi que des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite de plus de 20 m², une salle d'eau, une salle de bain. Une spacieuse cave bétonnée vient compléter l'ensemble, offrant un large espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété se compose également d'une dépendance attenante à la maison de 72 m² au sol. Cette charmante dépendance, entièrement autonome, se compose d'un séjour avec cuisine, lumineux et agréable, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Parfaite pour accueillir proches et invités ou pour développer une activité Airbnb, elle représente un véritable potentiel additionnel. Le terrain, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel avec 2990 m² de superficie agrémentés d'arbres fruitiers, plus de 100 m² d'espaces de stockage abrités, 4 garages. Un véritable havre de paix dans un secteur calme, recherché et proche de toutes commodités offrant de multiples possibilités d'aménagement. Référence agence : 16845.

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Iad france - maxime parlier vous propose : centre bourg - maison - 172 m² - garage - terrasse - très bon état - lumineux découvrez à guichainville cette maison vivable de plain-pied qui allie luminosité, volumes bien pensés et confort, construite en 2000 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface au sol de 172 m² (150 m² habitable), elle propose 6 pièces dont 4 chambres, bien agencées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne fluide et confortable. Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, découvrez une exceptionnelle pièce de vie de 55 m². Sublimé par une triple exposition, cet espace baigné de lumière intègre une cuisine américaine équipée, secondée par un cellier / buanderie discret. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, salle d'eau et wc séparé. L'espace nuit se prolonge à l'étage où le palier s'ouvre sur une superbe suite parentale de 20 m² avec son dressing dédié. 2 généreuses chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bains confortable associant baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Tournée vers l'extérieur, la maison dévoile une terrasse plein sud de 40 m² dotée d'un abri télescopique, idéal pour créer une véranda hivernale. Le terrain de 845 m², soigneusement paysagé, offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un vaste garage de 36 m² complète l'ensemble, permettant d'accueillir aisément deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Mesenge vous propose : Situé à environ 1h10 de Paris, Damville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et services de proximité, ses établissements scolaires et sa base de loisirs avec ses deux étangs. Cet ancien moulin, datant d’environ 1462, accompagné d’une construction datant d’environ 1840, a été entièrement rénové en 2026. Découvrez ce charmant ancien moulin de 6 pièces, offrant environ 164 m² de surface habitable, dans un cadre exceptionnel au bord de l’Iton. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, de WC, d’une cuisine, d’un séjour et d’un double salon offrant une belle mise en valeur de la roue du moulin, véritable élément de caractère du bien. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont l’une bénéficie d’un bureau baigné de lumière et d’une agréable vue sur l’Iton. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. Les combles, d’une superficie d’environ 40 m², offrent également un beau potentiel d’aménagement et permettent d’imaginer un espace supplémentaire selon vos projets. Le bien dispose également de plusieurs dépendances représentant environ 120 m² supplémentaires, comprenant notamment un atelier avec four à pain, une ancienne étable et une cave. L’ensemble s’étend sur un magnifique parc arboré d’environ 6 040 m², traversé par une rivière et un canal alimentant le moulin. La propriété bénéficie d’un environnement préservé, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. Côté confort, le chauffage est assuré par un insert double face ainsi que par des radiateurs électriques neufs. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus électrique de 200 litres. La maison est équipée de huisseries en double vitrage PVC et d’une micro-station d’assainissement. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes, potentiel d’aménagement et environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Mesenge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 928218981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette ravissante maison parfaitement entretenue est décorée avec gout bénéficiant d'un jolie terrain d 'environ 250 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, séjour de 31 m² avec accès sur une véranda de 18 m², cuisine aménagée et équipée, wc avec coin lingerie. À l'étage un palier desservant quartes chambres, salle d'eau. La maison dispose d 'un garage et d'un abris de jardin. Richard marechal (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 357 896 - evreux.

Remise en vente et baisse de prix : située au calme d'une petite ruelle à sens unique à angerville-la-campagne (27930), cette maison individuelle bénéficie d'une situation géographique privilégiée : – commodités à pied : arrêt transurbain, crèche, écoles maternelle et primaire à seulement 200 mètres. – axes routiers : accès aux rn13 et rn154 en 5 minutes. – transports et pôles d'activité : gare d'évreux-normandie et ba 105 à 10 minutes. – grandes métropoles : paris et rouen accessibles en 1 heure. Les espaces intérieurs construction d'octobre 2013 de type r + 1, cette maison de 5 pièces respecte les normes bbc et pmr, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Elle se compose : au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour traversant et lumineux de 46 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace de vie dispose d'un conduit de fumée prêt à recevoir un poêle ou une cheminée. Ce niveau comprend également un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un accès au garage par une porte isolante permet d'envisager l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée, rendant la maison vivable de plain-pied. À l'étage : un espace nuit desservant trois grandes chambres de 12 m², 15 m² et 17 m² (chacune prête à être équipée de placards intégrés) et une grande salle de bains avec wc. La maison est édifiée sur un terrain clos de 507 m² agrémenté d'une terrasse carrelée de 24 m². Un garage double côte à côte, attenant et communiquant avec l'habitation, complète ce bien. Fenêtres en double-vitrage pvc. Volets motorisés. Chauffage individuel au gaz. Diagnostics : dpe : c / ges : c. Les points forts – aucuns travaux à prévoir – construction récente (2013) aux normes bbc et pmr – pièce de vie traversante de 46 m² avec conduit de cheminée – garage double côte à côte attenant et communiquant – proximité immédiate des commodités (transurbain et écoles à 200 m) – accessibilité routière (rn13 / rn154 à 5 min, ba 105 à 10 min, paris / rouen à 1 h) – environnement calme en ruelle à sens unique envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rodolphe aubry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°943 710 509 greffe de evreux) 06 89 51 31 62 (réf. 608376 ).

Venez découvrir ce terrain de loisir boisé. Superficie d'environ 3640 m². Parcelle desservie par chemin communal. Au calme sans nuisances. Ce terrain est situé en zone naturelle, bois classé. Impossible d'y installer mobil home, caravane ou chalet. Déboisement avec déclaration à la mairie. À bientôt pour une visite : ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie mirabel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°898 299 920 greffe de evreux) 06 71 60 79 80 (réf. 606745 ).