Maison à vendre à Le Plessis-Grohan (27180)

En exclusivité au plessis-grohan, à quelques minutes d'evreux, cette propriété représentée offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes agréables et atmosphère chaleureux. Le rdc propose une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre. L'étage dispose d'un bureau et d'un espace à aménager selon vos envies (exemple : une chambre + une salle d'eau), laissant une belle liberté d'agencement. Le sous-sol total complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels, dont une chambre de 17 m², un cellier et le couloir donnant sur le garage et le local technique. Le tout sur un terrain clos et arboré avec fruitiers de 917 m², sans vis-à-vis. Ses atouts, la maison bénéficie d'une cheminée avec insert entièrement reprise avec tubage, d'une salle d'eau récemment refaite avec finitions modernes, d'une grande terrasse idéale pour les repas de famille ainsi que la proximité immédiate des écoles. Dpe : d - ges : d _montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 191 300 euros dont 3,97% d'honoraires charge acquéreur soit 184 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 43.03. 46 - maison 3 chambres au plessis-grohan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sur sous-sol, 3 chambres + 1 bureau, DPE C La position sur le marché de cette maison se justifie pleinement par des travaux récents et de haute qualité visant à maximiser confort, performance énergétique et tranquillité d'esprit. Vous cherchez une maison confortable, économique et prête à vivre ? Ne cherchez plus, celle-ci pourrait bien être la vôtre. Des prestations modernes et performantes : DPE C, isolation récente, pompe à chaleur, clim réversible, ballon thermodynamique, fenêtres et porte PVC double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, portail motorisé, connexion fibre. Un cadre de vie idéal : Secteur Grossoeuvre, une commune dynamique avec école et garderie, à moins de 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure et de la RN154, et à seulement 10 minutes de l'entrée d'Évreux, cette maison familiale offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison pensée pour le confort et les économies : D'une surface d'environ 85 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol total semi-aménagé de 80 m² offre de multiples possibilités avec un cellier, une chaufferie, une grande buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un extérieur qui invite à la détente : Sur un terrain d'environ 1 300 m², profitez d'un grand chalet de 27 m² pour vos projets, d'un vaste espace de stationnement et d'un environnement paisible où il fait bon vivre toute l'année. Visite virtuelle disponible sur demande – Découvrez votre futur chez-vous sans bouger de chez vous ! Une visite, un coup de cœur… Contactez-moi Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 596774 ).

À 15 mn d'Evreux sud, venez visiter cette jolie maison ancienne de 150 m² environ avec son séjour salon spacieux (50 m²) cheminée ouverte, sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres, sa salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie et 2 wc. Garage et abri 2 voitures. Joli terrain planté de 866 m² avec portail électrique. Au calme, accès rapide Evreux. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16712.

Ancienne grange agencée avec gout comprenant au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert (43 m²) avec un bureau en mezzanine, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bains, une buanderie et un wc. À l'étage 3 chambres, un grenier facile à aménager en salle de bains pour créer une suite parentale. Un garage de 37 m² avec grenier, une dépendance complètent ce bien sur un terrain de 1000 m² environ clos de murs sur deux côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227.

Vous recherchez un bien avec du potentiel, du calme et de l'espace ? Cette maison pourrait bien être celle que vous n'attendiez plus. Derrière son portail, découvrez : un terrain entièrement clos de 776 m², préservé des regards, une maison offrant une vraie vie de plain-pied, un sous-sol total qui ouvre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, cave), une cheminée pour des soirées chaleureuses, du double vitrage et un chauffage au fioul. Un lieu qui réserve de belles surprises… et qui ne se dévoile qu'aux visiteurs curieux. N'hésitez pas un numéro 07 67 48 10 83 Référence agence : 0000.

Aux portes d'une ville de 50 000 habitants, à 1h30 de Paris, desservie par des axes routiers, découvrez cette propriété unique offrant de multiples utilisations : actuellement ancien centre équestre (poneys et cheval) en parfait état avec une partie réception avec parkings stabilisés. L'ensemble sur un terrain de plus de 6 hectares. 1) Les installations équestres : Tous les passages desservant la structure sont stabilisés. Installations de travail : Carrière de 74 x43 m Manège de 42×32 Toubin Clement Hébergement chevaux et annexes : Écurie intérieur 25 boxes poneys + sellerie transformable facilement pour stocker véhicules, faire des logements. Écurie 10 boxes + sellerie chauffée. Écurie intérieur 3 boxes dans un joli bâtiment en pierre + sellerie chauffée, douche et stalle de pansage Boxe poulinière Les extérieurs : Plusieurs paddocks et pâtures. Entrée par une allée stabilisée et accessible aux PL. 2) L'habitation : Maison d'habitation de 230 m² en tout intimité et avec une très belle vue sur un magnifique parc. Rez-de-chaussée : Elle est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée. Spacieux salon d'agencement en L comprenant séjour et salle à manger, dont vous pourrez observer son environnement verdoyant. Une vaste cuisine dinatoire, une buanderie. Une salle d'eau et un WC. Au 1er étage : Par un escalier menant à une mezzanine avec parquet, elle dessert une spacieuse chambre principale et 4 autres chambres. Une grande salle de bains avec WC. Grenier aménageable. Extérieur composé d'un jardin et d'un bâtiment annexe en briques, ancienne orangerie à rénover. 3) L'espace réception-séminaire-restaurant : Ancienne tribune du manège, cette partie de 135 m² fut transformé en 2015 en restaurant de 60 couverts en intérieur et tout autant en extérieur. le manège pour chevaux qui jouxte pourrait être transformé en salle de réception. Ce bel ensemble peut être facilement divisible chaque partie étant indépendante. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16756.

Iad France - Lydie Ancian vous propose : Vous recherchez un bien alliant confort de vie et authenticité ? À Guichainville, commune desservie par le transurbain, école et commerces, proche des axes principaux, cette ancienne grange entièrement aménagée avec soin est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse (double exposition) avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une suite parentale avec salle de bains mixte, buanderie, coin bureau, wc indépendant. L'étage est composé de deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un placard, un bureau avec accès depuis un escalier séparé. Le jardin dispose d'un puits, il est entièrement clos et vous permet de stationner plusieurs véhicules en plus du garage. Terrasse à l'abri de tous les regards. En résumé, de très belles prestations, aucun travaux, fibre installée, double vitrage et assainissement collectif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare aux portes d'Evreux ! À moins de 10 minutes de la gare et du centre ville d'Evreux, découvrez cette maison récente sans les contraintes d'une construction. Réalisée par un constructeur de renom, cette maison béneficie de toutes les garanties décennales liées au contrat de construction. Ses performances énergétiques et son mode de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau vous permettront de réaliser de fortes économies sur le fonctionnement et vous assureront un confort optimal. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 600 m², sa surface affiche plus de 84 m² habitables, ses larges ouvertures lui confèrent une belle luminosité toute l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux offrant un espace de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec un espace dédié pour un grand placard mural, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le local technique, attenant à la cuisine, permet d'optimiser le rangement et peut servir d'arrière-cuisine. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, offre un espace de jeu pour les enfants et la possibilité d'aménager une terrasse selon vos envies. Emplacement privilégié avec tous les commerces, hypermarchés et services à moins de 2 km (5 minutes en voiture). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 596228 ).

À seulement 5 km d'Évreux et de ses commerces, cette maison offre tous les avantages de la campagne tout en restant proche de la ville. Située dans un secteur calme et recherché, bien desservi par les transports en commun, elle propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 120 m², la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un lumineux salon séjour doté d'un poêle à granulés et offrant un accès direct à une terrasse conviviale. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'une buanderie, de véritables atouts au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Les fenêtres en double vitrage et le DPE classé D apportent un bon niveau de confort et d'efficacité énergétique. Implantée sur un charmant terrain arboré de 750 m², cette maison combine volumes, luminosité et tranquillité, le tout à proximité immédiate des services et commodités d'Évreux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer aux avantages de la ville. Référence agence : 16666.

À deux mns d'EVREUX, proximité des axes routiers direction Paris, découvrez cette belle maison d'habitation, idéalement située et édifiée sur un sous-sol complet. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui vous mène à un spacieux séjour-salon avec climatisation, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains mixte équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un W. C. indépendant pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert quatre chambres généreuses (14-15 m²), idéales pour accueillir votre famille ou créer un bureau. Une salle de douche et un W. C. indépendant complètent cet étage, alliant confort et praticité. Le terrain clos et arboré de 993 m² vous offre un espace extérieur agréable, exposé au SUD, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse de 198 m², alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Jean-Michel BONIZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 027 656 - EVREUX.

COUP DE COEUR ! Située dans un joli village recherché au Sud d'Évreux, cette maison résolument familiale vous séduira. Elle allie charme et originalité, des grands volumes et de la convivialité, la modernité à l'élégance. Elle se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour de plus de 43 m², d'un bureau. Une très grande chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée et permettent une autonomie de plain pied. À l'étage, 3 belles chambres. De nombreux rangements. Possibilité d'aménager une partie du grenier en salle d'eau (les arrivées sont déjà présentes) afin de créer une suite parentale. On trouvera également une vaste buanderie / chaufferie accessible depuis la maison et deux grands dépendances (stockage et place de stationnement). Ses + : Le jardin exposé sud joliment arboré DPE D, Le portail électrique Les huisseries en double vitrage Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16646.

Nichée sur un charmant terrain à l'abri des regards, à deux pas de la gare et du très apprécié parc de Trangis, cette adorable maison n'attend plus que vous pour entamer une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, le salon séduit par le charme de ses poutres apparentes et sa cheminée. Une spacieuse cuisine ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés et isolés offrent une configuration modulable permettant d'accueillir une ou deux chambres, selon vos envies et vos besoins. Cette maison à taille idéale est une véritable toile blanche, prête à être pensée à votre goût pour devenir un cocon chaleureux et facile à vivre. À l'extérieur, un jardin demandant peu d'entretien, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique, un garage vient compléter les prestations et les commerces sont accessibles à pied, un vrai confort au quotidien. Enfin, le DPE classé E peut être amélioré facilement grâce à quelques travaux simples et peu coûteux. La facilité d'entretien d'un petit logement, avec le confort d'une maison individuelle, un jardin et un garage ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16856.

Située à Angerville-la-Campagne, à moins de cinq minutes d'Évreux et de l'axe vers Paris, cette maison n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel. Elle est parfaite pour les amoureux de la rénovation, les primo-accédants désireux de créer leur cocon ou encore les investisseurs à la recherche d'un projet solide. Au cœur d'un magnifique terrain arboré et sans vis-à-vis, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Un véritable atout vous attend également : un sous-sol complet offrant garage, buanderie, chaufferie, atelier et de multiples espaces de rangement. De quoi donner vie à toutes vos idées ! L'environnement finit de séduire : calme, jardin agréable, vue dégagée, voisinage paisible… tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Si vous avez envie de façonner un lieu qui vous ressemble, cette maison est une belle page blanche prête à accueillir votre projet. Envie d'en savoir plus ? Contactez Orpi pour organiser une visite : 02 32 33 26 26. Référence agence : 16852.

Venez découvrir ce terrain de loisir boisé. Superficie d'environ 3640 m². Parcelle desservie par chemin communal. Au calme sans nuisances. Ce terrain est situé en zone naturelle, bois classé. Impossible d'y installer mobil home, caravane ou chalet. À bientôt pour une visite : ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 902199.

Située dans le très joli village d'Arnières-sur-Iton, à 5 min d'Évreux sud, cette magnifique maison familiale est une première main construite en 1974 et entretenue au cordeau. Dominant un terrain bordé par l'Iton, à l'abri des regards, elle offre un point de vue privilégié sur les saisons, la lumière et le silence : juste la nature et vous. Les volumes s'organisent en toute praticité : trois chambres de plain-pied, un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine semi ouverte; à l'étage, un espace ouvert de près de 30 m², à imaginer selon vos projets – salle de jeux, atelier, bibliothèque, bureau. Deux autres chambres attendent d'être achevées, selon votre rythme et vos envies. La toiture a été refaite, les huisseries sont en double vitrage récent, les volets sont électriques : tout est là, solide et fonctionnel. La maison repose sur un sous-sol intégral, pensé pour la vie quotidienne : buanderie, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules et des rangements à n'en plus finir. Un lieu pour ceux qui cherchent l'espace, la lumière et la tranquillité, sans renoncer à la proximité de la ville. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16735.

Sur l'axe Conches / Evreux, venez découvrir cette belle maison d'architecte construite dans les années 70 offrant 155 m² de surface habitable sur sous sol total, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2110 m², sans vis à vis, en lisière de l'Iton. Elle se compose au rez-de-chaussée de toute les commodités : une belle entrée desservant un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud et agrémenté d'une cheminée ouverte. Une grande cuisine aménagée et équipée semi -ouverte sur le séjour allie confort et convivialité. Un WC avec lave-mains, trois belles chambres avec rangement et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, un palier mène à une vaste salle de jeux de 60 m² au sol offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi qu'à deux autres chambres, bureau ou espace détente selon vos envies. Le sous sol total propose un espace buanderie / chaufferie, atelier ainsi qu'un double garage. Son environnement paisible à proximité des commodités en fait un bien rare sur le marché. Un lieu de vie à découvrir sans attendre avec votre agence Laforêt CONCHES.

À quelques minutes d'Evreux Dès l'arrivée on sait, qu'on s'y sentira bien. Cachée, dissimulée au milieu d'une abondante frondaison, Discrète et généreuse avec ses volumes (230 m²), hall d'entrée, séjour cathédrale de 48 m² donnant sur un joli jardin, cheminée en pierre pour les soirées d'automne à venir, cuisine a&e avec son arrière-cuisine, mezzanine, bureau, 5 chambres dont une suite, 2 salles de bains et une salle de douche, 3 Wc. Garage double avec grenier. Havre de 2255 m² ;) Alors si vous cherchez la quiétude pour recevoir vos amis, une grande famille, contactez-nous !

Maison neuve de 128 m², offrant un beau jardin. Construite en 2025 et en parfait état extérieur (hors d'eau hors d'air, garantie 10 ans), elle nécessite la finition intérieure : possibilité d'aménager 3 à 4 chambres, un séjour lumineux, garage et vide sanitaire. Raccordée aux égouts, proche d'une école et des transports en commun, cette maison moderne allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 16859.

Maison de plain-pied d'environ 90 m² située à angerville-la-campagne. Cette maison se compose d'un séjour d'environ 32 m² comprenant un poêle à granulés, d'une cuisine non équipée, de trois chambres (allant de 9,50 m² à 12,88 m²), d'une salle d'eau avec espace machine à laver et d'un wc séparé. Vous bénéficiez d'un garage accolé à la maison. À l'extérieur, sur un terrain de 546 m², vous apprécierez la pergola exposée sud-ouest et son environnement calme. Pas de travaux à prévoir. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Commodités et gare d'évreux à 5 minutes en voiture. Versailles à 1h10 et deauville à 1h20. À bientôt pour une visite ! :) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 932161.

Située dans un village avec écoles et commerces à 10 minutes d'evreux et de la base 105. Maison récente comprenant une entrée, un séjour lumineux de 45 m², une grande cuisine familiale, une chambre, salle d'eau et un wc. À l'étage un palier desservant 4 chambres ainsi que 2 salle d'eau. La maison dispose d'un sous sol total sur un jardin de 801 m². Richard marechal (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 357 896 - evreux.

Sur la commune de prey, ensemble immobilier comprenant 2 maisons et une grange sur environ 2700 m² de terrain. Chaque maison est composée d'une entrée avec rangement, cuisine, salon, wc. À l'étage deux chambres salle d'eau avec wc, terrasse. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Assainissement non collectif, fibre optique. L'une d'elle est louée 760€ plus 30€ de charges par mois, la grange a déjà été louée 500€ comme garage, libre actuellement. Prix de vente 237 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par habitation : 1 069 € par an. Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais sicard 06 13 74 82 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais sicard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 940 938 350 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34089) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prey 27220. Dans un bourg avec commerces, très beau pavillon neuf de plain pied a15mn d'evreux et 1h30 de paris. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte nue, 1 couloir desservant 1 sdd, 1 wc, 3 chambres. Attenant à la maison 1 garage. (pompe à chaleur et doubles vitrages en alu ainsi que les volets roulants électriques). Le tout sur un terrain clos de 871 m². Pour visiter le bien contacter gilles lamy au 06 18 05 75 93 où g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial rcs n° 487 624 777, rc pro galian n° 127 100 479. Au prix de 275 573 euros hai dont 10 573 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 265 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site énergie a ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage établi à partir des prix de l énergie de 2023 entre 610 euros et 870 euros : mandat n° 397 820 gla. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de gilles lamy agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au rsac évreux 490836830 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 397 820 gla le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles lamy (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 490836830 -.

Entre les douces collines de la vallée de l'iton et les ruelles tranquilles d'arnières-sur-iton, cette longère normande du début du xx siècle, entièrement rénovée, ouvre la porte d'une vie où le temps semble s'adoucir. Développée sur 138 m² (120 m² habitables), la maison séduit par ses poutres apparentes et sa décoration élégante, qui lui confèrent une atmosphère à la fois rustique et unique. Elle offre trois chambres, une pièce à vivre, un salon cosy avec cheminée et une cuisine dinatoire accueillante, faisant de chaque moment un prétexte à partager. La maison dispose également de deux salles d'eau avec wc, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. À l'extérieur, le jardin verdoyant exposé plein sud, la terrasse et la charetterie pour abriter les voitures, en cohérence avec l'esprit de la longère, complètent harmonieusement la propriété. À seulement 6 km d'évreux, facilement reliée à la gare par le bus local et à 1h de paris saint-lazare, cette maison de caractère est prête à accueillir ceux qui rêvent de moments privilégiés. Pour apprécier le charme de cette longère « prête à vivre », sans aucun travaux à prévoir, contactez christian brigant au 06 07 57 32 99 pour une visite découverte. Vendue au prix de 258000 euros frais agence inclus.( honoraires charge acquéreur 4,5% soit 11110 euros ttc° dpe d (162) ges d (35) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros. Et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian brigant, au 06 07 57 32 99 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 822412672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 822412672 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous achetez cette propriété d'exception en bénéficiant d'une décote de 33.6 %. Composition idéale pour investisseurs sans aucuns frais à prévoir. Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme, à seulement 20 minutes d'évreux et 1h30 de paris, cette propriété récente et parfaitement entretenue offre une opportunité rare : vivre dans un lieu paisible tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 35 000 m², agrémenté d'un étang, d'un potager, d'un terrain de pétanque et d'une vaste terrasse de 230 m² avec vue dégagée, la propriété se compose d'une maison principale ainsi que de trois logements locatifs. La maison principale, de plain-pied, développe une surface habitable de 178 m². Elle comprend une grande entrée avec vestiaire, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales avec chacune salle de bains et wc indépendant, un bureau, un dressing, un cellier et des wc séparés. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont équipées de baies vitrées avec volets roulants électriques. Un sous-sol total complète l'ensemble avec double garage et portes motorisées, deux pièces de rangement, une cave sous la terrasse, une salle d'eau et un wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique sur plancher chauffant, également utilisée pour l'eau chaude. Vmc installée. Note dpe maison de 178 m² : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 208 euros et 1 634 euros. Les trois logements locatifs sont entièrement indépendants et génèrent un revenu mensuel total de 1 900 euros. Ils sont tous actuellement loués à des locataires en place, sans difficulté de relocation, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Deux appartements de type t2, d'une surface respective de 39 m² et 40 m², disposent chacun d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Ils sont loués 600 euros par mois chacun. Note dpe appartement de 39 m² : classe d - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632 euros et 856 euros. Note dpe appartement de 40 m² : classe c - ges : a montant moyen estimer des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514 euros et 696 euros. Une maison indépendante de 80 m² est louée 700 euros par mois. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Ce logement dispose de sa propre terrasse sous préau et d'un espace extérieur privatif. Note dpe maison de 80 m² : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 153 euros et 1 559 euros. L'ensemble de la propriété est équipé de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Le système d'assainissement individuel, conforme, a été installé en 2010. Une grande dépendance et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans travaux à prévoir, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, avec l'avantage de revenus locatifs réguliers. Convient également à un projet touristique ou d'investissement patrimonial. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : valeur vénale : 850 000 euros prix de vente (bouquet) : 604 594 euros dont 42 500 euros (5% de la valeur vénale) inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 562 094 euros frais de notaire calculés sur la valeur économique de la nue-propriété soit sur 562 094 euros, la taxe foncière reste à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 8 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -.

Maison familiale 5 chambres avec grand jardin, serre – Un havre de paix à Sylvain-les-Moulins Vous rêvez d'un cadre sain et spacieux pour voir grandir vos enfants ? Cette belle maison traditionnelle, nichée dans un environnement paisible à Sylvain-les-Moulins, offre tout ce qu'une famille active peut souhaiter : espace, nature, sécurité et confort. Une maison conçue pour la vie de famille Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison : Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, idéal pour les soirées en famille ou entre amis Une grande cuisine équipée de 24 m² avec arrière-cuisine attenante, parfaite pour préparer les repas sans stress Deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour les jeunes enfants ou en chambre d'amis Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort À l'étage : Trois chambres supplémentaires, de belles dimensions, pour que chaque membre de la famille ait son espace Une seconde salle de bain et des WC séparés, parfaits pour le rythme du quotidien Un jardin pensé pour petits et grands Le terrain de 2 500 m² est un vrai paradis familial : Entièrement clos, il permet aux enfants de jouer en sécurité Les arbres fruitiers offrent ombre, fraîcheur et gourmandises naturelles Une serre de jardin vous permettra de cultiver vos légumes avec vos enfants et leur transmettre le goût du fait-maison Terrain piscinable Une terrasse de 50 m² pour les repas à l'extérieur, les jeux ou simplement se détendre Un garage et un atelier complètent les équipements pratiques Un confort au quotidien Isolation renforcée (laine de roche) Chauffage économique (fioul + bois) Double vitrage bois Sols faciles d'entretien (carrelage et parquet) Système de vidéosurveillance connecté, pour plus de tranquillité Un environnement serein et pratique Arrêts de bus scolaires à deux pas Quartier calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale sereine Commerces et services à proximité Une maison à vivre, pas seulement à habiter. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un lieu où vos enfants pourront grandir entourés de nature et d'espace. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 586218 ).