Maison de 7 pièces de 146 m² + véranda

Maison traditionnelle de 7 pièces au Plessis-Grohan Située sur la commune du Plessis-Grohan, je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 1996 de 146 m² habitables, complétés par une véranda de 26 m².

Vivable de plain-pied, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous entrerez dans une grande pièce à vivre de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger.

La véranda vous servira de salon d'été et vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire lumineux.

Le séjour séparé vous permettra de passer des soirées conviviales.

Vous disposerez également de 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre, dont une suite parentale avec baignoire et douche.

Les chambres offrent des surfaces allant de 9 à 20 m².

À l'étage, vous pourrez profiter d'un bel espace polyvalent, idéal comme chambre, bureau ou salle de jeux.

Confort thermique et chauffage : Climatisation réversible neuve installée en 2026, sous garantie, pour profiter d'un confort thermique été comme hiver dans les parties communes de la maison.

Chauffages électriques à inertie dans les chambres.

Possibilité d'installer une pompe à chaleur en utilisant les gaines existantes, offrant une perspective d'évolution du système de chauffage.

Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à granulés dans la salle à manger, grâce au conduit et à la cheminée existants.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double et d'un beau terrain de 1 515 m², idéal pour profiter du calme, de l'espace et admirer les couchers de soleil.

Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour une famille.

Une école primaire se trouve à seulement 1 km.

DPE : D (186 kWhEP / m² / an) GES B (7kgCO2 / m2 / an) N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son potentiel !

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