Maisons à vendre à Sorbey

Sur la commune de Sorbey, à seulement 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 139 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un salon aux volumes généreux. Le véritable coup de cœur se trouve dans ce salon avec son impressionnante hauteur sous plafond cathédrale. La mezzanine ouverte à l'étage le surplombe, créant une belle sensation d'espace et de volume, tandis que la cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Une salle à manger conviviale complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 23 m², en complément des 139 m² habitables. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement : garage ou suite parentale pour profiter d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée donne également accès à une belle cave voûtée située en sous-sol. À l'étage, le palier en mezzanine dessert trois chambres et une pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Avec la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, la maison pourrait ainsi offrir jusqu'à 5 chambres au total. Côté confort et équipements : -Huisseries double vitrage avec volets roulants installées en 2023 -Pompe à chaleur air / eau -Chauffe-eau thermodynamique -Installation électrique rénovée en 2024 -Toiture nettoyée et vérifiée en 2022 -Assainissement raccordé au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir dans les espaces habitables actuels ! Cette maison spacieuse et économe en énergie saura vous séduire par ses volumes, son agencement et ses équipements récents. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Un bien atypique, une vue magnifique et un cadre de vie exceptionnel ! Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison à ossature bois construite en 2021, très bien entretenue, qui allie charme, confort et prestations de qualité. Avec ses 128 m² habitables, son vaste terrain clôturé et arboré d'arbres fruitiers de 5 628 m² et sa magnifique vue dégagée sur la plaine et la rivière située en bas du terrain, cette propriété vous offre un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature. Une terrasse pour profiter des beaux jours vous apprécierez sa belle terrasse de 46 m², dont une partie couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : entrée séjour de 33,20 m² cuisine équipée de 10 m² une chambre avec dressing une salle de bain avec douche et wc à l'étage : 3 chambres supplémentaires une salle de bain avec baignoire et douche un wc indépendant au sous-sol : un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules une buanderie des équipements qui font la différence : construction récente de 2021 dpe a / ges a : une excellente performance énergétique ! Borne de recharge pour véhicule électrique adoucisseur d'eau moustiquaires sur toutes les fenêtres volets électriques sur toutes les fenêtres assainissement par microstation accès de plain-pied au rez-de-chaussée une maison atypique, soignée et pleine d'atouts ! Son architecture en ossature bois, son excellent classement énergétique, ses équipements, son vaste terrain et sa vue imprenable sur la plaine font de cette propriété une très belle découverte pour les amateurs de biens qui sortent de l'ordinaire. Envie de découvrir cette pépite ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne pierret entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 865 435 greffe de bar le duc) 06 88 41 86 78 (réf. 617941 ).

Coup de cŒur assuré pour cette maison récente et parfaitement entretenue ! Située à grand-failly (54260), dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2022 offre 128 m² habitables et réunit tous les critères pour une vie familiale confortable : beaux volumes, luminosité, extérieur, garage et aucun travaux à prévoir ! Elle se compose ainsi : -au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec un espace cuisine ouvert sur le séjour et un accès direct aux extérieurs clôturé, un wc indépendant et un grand garage complètent ce niveau. - à l'étage : un palier qui amène à 3 belles chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains de 14 m², un wc indépendant - côté stationnement : un grand garage ainsi qu'une place de parking privative vous offrent un véritable confort au quotidien. - les atouts : -construction récente de 2022 -128 m² habitables -3 chambres - séjour de 43 m² - terrasse + pergola - grand garage - dpe c - aucun travaux à prévoir vous recherchez une maison récente, moderne et confortable où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 311 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

À vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg la commune de Grand Failly ce magnifique domaine de plus de 1.37 hectare. Quatre bâtiments composent ce corps de ferme : 1- La partie habitation 2- une écurie avec 6 boxes 3- une sellerie 4- un atelier La maison, datant de 1700, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9.8 m², d'une cuisine de 13.03 m² d'un salon de 23.45 m², d'une salle à manger de 23.09 m² avec feu à l'âtre, une buanderie avec salle de douche et chaufferie de 10.5 m² et deux chambres de 13.7 m² et 23.3 m² avec dressing. À l'étage un palier donne accès a un appartement de deux chambres de 19.25 m² et 17.77 m² (avec salle de douche), une cuisine salon salle manger ouvert et une salle de bain le tout sur une superficie de 110 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente. Les boiseries, les portes, les alcôves de lits, les contours de fenêtre et passages de porte son superbement conservé et se rajoute au charme d'époque de la maison. Chaque pièces ou presque possède une cheminé. La plus grande, dans la salle à manger, est toujours en fonction. (Les autres ont été vérifiées il y a peu et sont en état de marche.) Un grand grenier aménageable amène un beau potentiel de surface supplémentaire. Evidement au sous-sol, cave voutée ! Les écuries : 6 boxes à chevaux pour la partie écurie et une grande grange attenante. Le tout sur une superficie au sol de 340 m². La sellerie à l'allure de maisonnette offre une surface au sol de 29 m². Elle se sépare en deux pièce (sellerie + atelier) au rez-de-chaussée et une surface sous toiture à l'étage. Un abri sur le côté vous permettra de stocker votre bois de chauffage. L'atelier est posé à l'entrée de la cour, 50 m² de surface au sol pourrait convenir à une activité professionnelle ou être transformé en studio… Le domaine s'étend sur 13 752 m² exactement. On y trouve, en plus des bâtiments décris plus haut, une cour centrale en pavé, une piste pour les chevaux et un parc clos (parfois clôture, parfois muret). Le bien est inscrit au patrimoine classé au rang de château. Coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 607085 ).

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette très belle maison bourgeoise de caractère, individuelle, offrant environ 185 m² habitables et 198 m² au sol. Idéalement située à Longuyon, à proximité des commerces, des écoles, des services et des axes menant au Luxembourg, cette demeure est édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 5 ares, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison, ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une salle de bains comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes, un espace buanderie et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux ou salle de sport, une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, les combles offrent un véritable potentiel avec deux belles pièces déjà aménagées restant à terminer ainsi qu'un plateau à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau ou salle de loisirs. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, d'un assainissement conforme, d'un garage attenant isolé et de caves. Électricité refaite. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le terrain offre également la possibilité de réaliser une extension ou de construire un second garage. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace, à une profession libérale souhaitant associer son activité à son habitation ou encore à un investisseur, la maison ayant déjà été pensée pour être divisée en trois logements. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Une très belle opportunité alliant charme, volumes et potentiel. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jocelyne et Pascal Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 611841 ).

Lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité ce beau terrain plat non viabilisé de 595 m² situé à longuyon. Entouré de verdure, il mesure 24m de largeur sur 30m de profondeur. Il peut être exploité comme potager, terrain de loisir ou y ériger une maison. Libre de constructeur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 942141.

Lucie LE GOUAS vous propose de découvrir cette authentique maison lorraine de 140 m² habitables, située au cœur du village de Grand-Failly. Une commune appréciée pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie, idéale pour les amoureux de la campagne. Cette maison mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée composé d'un séjour de plus de 25 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une grande cuisine de 25,5 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse buanderie de près de 26 m² pouvant être transformée en garage. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 20,9 m² et 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 33,5 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Accessible directement depuis le premier étage, une grange de plus de 50 m² au sol dispose d'un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer un étage supplémentaire. Au second niveau, les combles développent environ 85 m² au sol, laissant libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs, atelier ou revenus locatifs. Le sous-sol comprend également deux caves. La surface totale développée par l'ensemble atteint près de 300 m² de surface au sol, offrant de multiples possibilités d'évolution. Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en tuiles. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Stationnement libre devant la maison. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 960922.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente à quelques minutes seulement du centre-ville de Longuyon cette superbe Maison de Maître développant environ 350 m² de surface totale, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 20 ares, bordé par une rivière. Cette propriété séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose un élégant hall d'accueil qui distribue un bureau idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à pellets et s'ouvre sur un séjour lumineux. Un salon chaleureux complète l'espace de vie, tandis qu'une véranda climatisée permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Un WC avec douche vient compléter ce niveau. À l'étage, un vaste hall de distribution dessert quatre belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et conserve le charme authentique de la demeure. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances. Un premier garage carrelé avec porte motorisée, un second garage indépendant ainsi qu'un vaste espace de stationnement offrent un confort appréciable au quotidien. Un studio indépendant d'environ 50 m² avec entrée privative représente un véritable atout pour accueillir une activité professionnelle, recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison dispose également d'une cave sous l'intégralité du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Bordé par la rivière, il offre un cadre de vie rare, calme et préservé, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. Une piscine creusée est actuellement recouverte et intégrée à l'espace terrasse. Sa remise en service est tout à fait envisageable pour profiter pleinement des beaux jours dans cet environnement exceptionnel. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à pellets, une isolation complète, des menuiseries en double vitrage ainsi qu'une toiture en excellent état, partiellement rénovée. Les performances énergétiques sont particulièrement intéressantes et aucun gros travaux n'est à prévoir. Située dans une commune classée France Ruralités Revitalisation (FRR), cette propriété représente également une opportunité idéale pour les professions libérales, entrepreneurs, télétravailleurs ou investisseurs souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle. Une demeure de caractère aux multiples possibilités, alliant élégance, confort et potentiel, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder, visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 956823.

Vous recherchez une grande maison familiale, rénovée, avec de beaux volumes, un agréable jardin et encore du potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Cette maison pourrait bien vous séduire. Construite en pierre de taille, cette maison bénéficie d'une construction robuste et d'un charme indéniable. Elle se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée de 8 m² avec un accès à la terrasse et au jardin plat, arboré et clôturé, toilette séparé, buanderie, grand garage avec atelier, chaufferie. -À l'étage, l'espace se compose de 4 chambres, un coin bureau sur le palier, un toilette séparé, une salle de bain, salle de jeux de 27 m² avec accès à une pièce supplémentaire à aménager, bénéficiant déjà de fenêtres existantes (chambres, dressing, bureau ). Les + : - DPE : C – faible consommation énergétique, - Chaudière à granulés (Pellets) - Toiture remaniée - Construction en pierre de taille - 5 chambres - grand garage - maison rénovée Une maison avec de beaux volumes, du cachet, du potentiel et de nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

Charmante maison avec jardin arboré – Idéal Frontaliers ! Localisation : Longuyon (54260) Superficie : 73 m² Type : Maison mitoyenne avec garage, cave et jardin Une situation idéale au calme et proche de tout Niche ? e dans un quartier paisible et tre ? s agre ? able a ? vivre, cette jolie maison offre un cadre de vie parfait pour allier tranquillite ? et praticite ? au quotidien. Emplacement strate ? gique pour les frontaliers : A? seulement 30 minutes du Luxembourg et 20 minutes de la Belgique. Tout à pied ou à quelques minutes : Supermarché, boulangerie, boucherie, fromagerie, fleuriste, banque, restaurants, salon de coiffure, institut de beauté, médecins, pharmacie et bien d'autres. Vie locale dynamique : Longuyon propose de nombreuses animations et événements tout au long de l'année. Un inte ? rieur chaleureux et fonctionnel D'une superficie de 73 m², la maison propose une distribution optimise ? e : Espaces de vie : Un salon lumineux, une salle a ? manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Espace travail : Un bureau de ? die ? , ide ? al pour le te ? le ? travail. Espace nuit : 2 chambres confortables. Sanitaires : 1 salle de bain et 2 WC se ? pare ? s. Stationnement : Un garage privatif. Un exte ? rieur coup de cœur ! L'exte ? rieur est un ve ? ritable havre de paix conc ? u pour profiter des beaux jours : Jardin arboré : Magnifique terrain verdoyant offrant une vue de ? gage ? e. Terrasse couverte : Parfaite pour vos repas en plein air, peu importe la me ? te ? o. Aménagements prêts à l'emploi : Une dalle en be ? ton pre ? te a ? accueillir votre future piscine. Une seconde dalle en be ? ton pre ? vue pour l'installation d'un abri de jardin. Contactez-moi de ? s aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme ope ? rer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien THIRY, Tél. : 07 45 22 83 85, E-mail : sebastien.thiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 942602517.

Marie-Élodie MÉLARD vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 84 m² habitables sur un terrain de 3,38 ares. Située dans une impasse calme à Longuyon, elle bénéficie d'un espace enherbé juste à côté permettant de stationner, ainsi que de la proximité des commerces, des écoles et des services. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour d'environ 25 m², une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, avec de nombreux rangements et un espace repas, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un petit espace de rangement attenant à la cuisine, aménagé avec des étagères et une penderie, complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres d'environ 14,5 m², 11,5 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de douche équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Un grenier accessible par une trappe offre un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une chaufferie-buanderie, avec un accès au jardin. À l'extérieur, le jardin clos offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou créer un potager. Côté confort : chauffage au gaz, ballon d'eau chaude de 150 litres, menuiseries PVC double vitrage et isolation de la toiture. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Pour ne rien manquer et découvrir mes biens en avant-première, suivez-moi sur les réseaux sociaux. Votre histoire change d'adresse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215.

Sandra Giuliani de chez Safti vous présente en exclusivité cette jolie maison individuelle (construction en pierres de taille) de 117 m² habitables édifiée sur une parcelle de 4,26 ares. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités telles que les commerces, soins, loisirs, écoles, le collège et les transports en commun (bus, train). Longuyon propose un environnement urbain dynamique et pratique pour la vie quotidienne. Elle se compose ainsi : - En rdc, une entrée menant à l'espace cuisine, salon et salle à manger, sur ce même palier nous découvrons également une buanderie-chaufferie, un toilette séparé, une salle de bain et un accès à une cour à l'arrière de la maison avec plusieurs cabanons. - Au 1er étage : 4 chambres et un toilette (possible de créer une 2ème salle de bain ), accès aux combles qui peuvent être aménagés. - Sur les extérieurs : une terrasse et un beau jardin plat, clôturé et arboré ( possible de créer un garage). Chauffage au gaz (chaudière date de 2017). Prévoir une rénovation complète ( électricité, isolation, plomberie, toiture. ). Prêt à relever vos manches ? Contactez -moi : 07 86 87 36 39 Énorme potentiel d'aménagement et d'agrandissement pour cette jolie maison située au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

Découvrez cette maison individuelle de 2006, à l'architecture d'inspiration provençale, offrant 183 m² habitables sur un terrain de 1 525 m². Implantée en retrait de la rue, elle profite d'une belle intimité, avec très peu de vis-à-vis. Jardin soigné, grande terrasse, accès pavés, portail motorisé et extérieurs entièrement aménagés : tout est prêt pour en profiter ! Une véritable vie de plain-pied ! Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, une véranda chauffée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon équipés de larges baies vitrées coulissantes ouvrant les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. Deux chambres, dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant complètent ce niveau. Un vaste cellier avec rangements et buanderie relie directement l'habitation au double garage. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. 30 m² supplémentaires à exploiter ! Depuis le double garage carrelé, équipé de portes sectionnelles motorisées, on accède à une pièce de 30 m², carrelée, climatisée et dotée d'un accès extérieur vers le jardin et la terrasse, offrant de multiples possibilités : salle de cinéma privé, jeux, relaxation, musculation, billard, espace détente, wellness ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Confort et performance énergétique pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. Dpe : c – ges : a. Un abri de jardin et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une maison de caractère où charme, confort, intimité et polyvalence se conjuguent au quotidien. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yannick jullion, tél. : 06 80 68 95 24, e-mail : yannick.jullion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 991259219.

Située à Longuyon (54260), cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 140 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, dans une rue très calme. La présence d'une terrasse et d'un jardin apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 140 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 3 chambres (25 m², 15 m² et 10 m²) pour accueillir confortablement toute la famille. L'agencement intérieur offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour un mode de vie contemporain. Dotée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à pellets, votre futur cocon vous attend. De plus, deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des véhicules, assurant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981846967.

Sous offre lucie le gouas, capifrance, vous présente cette maison individuelle et familiale érigée en 1920 sur la commune de longuyon. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger de 25 m² et d'un séjour de 29 m². La cuisine équipée de 14 m² séparée, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 11 à 25 m² et un second wc indépendant. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol accueille un atelier, des caves, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, d'une dépendance à l'arrière de la maison et de deux places de stationnement à l'avant. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en pvc à double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La toiture est en bon état. Assainissement conforme. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 972471.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Hangar à MANGIENNES 55150, - 14 km de Longuyon - 23 km de Etain - 27 km de Montmédy - 27 km de Longwy - 30 km de Verdun, Hangar, construit en 2009 offrant un espace spacieux et polyvalent, idéal pour : - du stockage, - activité artisanale, - collectionneurs, - agricole, - atelier ou - tout projet professionnel. Implanté sur un terrain de 2 805 m², agrémenté - d'un et - d'arbres fruitiers, il offre un espace extérieur exploitable. Pour une surface au sol de 239 m², ce bâtiment avec soubassements en agglos, bénéficie d'un beau volume 24m x 9,80 m avec une hauteur de 6,13 m permettant d'accueillir facilement des véhicules, des camping-cars. du matériel ou de réaliser des aménagements spécifiques selon vos besoins, Dispose également d'une plateforme de stockage en hauteur (espace supplémentaire pour pièces ou rangement) Les + : - Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment pour un accès pratique. - Double accès porte devant 6 m²0 et derrière 5 m²0 - Dalle sur membrane étanche. - Toiture Bac acier anti-condensation. - Tôles translucides pour laisser passer la lumière naturelle. - Hangar pré-équipé pour une alimentation en triphasé. Non raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité Ce bien représente une opportunité pour développer un projet professionnel ou disposer d'un espace de stockage conséquent. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village paisible à Colmey, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, cette maison mitoyenne au caractère atypique séduira les amateurs de tranquillité et de biens authentiques. Elle se compose d'une cuisine avec un espace buanderie, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un parquet, apportant un véritable cachet à la pièce de vie. Le bien dispose également d'une chambre, d'une salle de douche, WC, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou selon vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et à l'extérieur, un petit coin de verdure. Idéalement située à proximité des axes vers la Belgique et le Luxembourg, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 606301 ).

Petit-failly (54260) – à proximité de la belgique et du luxembourg vous recherchez une maison familiale spacieuse, avec du terrain, du potentiel et de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison de 196 m² habitables pourrait bien être celle que vous attendiez ! Déjà largement transformée, elle offre aujourd'hui une base idéale pour accueillir une famille et permettre à chacun de profiter de beaux espaces de vie. Un espace de vie qui invite à partager le cœur de la maison est sans aucun doute sa pièce de vie d'environ 73 m², offrant un espace généreux pour réunir famille et amis autour de la cuisine et du séjour. Une maison qui s'adapte à votre projet au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une vaste pièce de vie avec espace cuisine et séjour • 2 chambres dont 1 avec sa propre salle de bain • une salle d'eau avec douche à l'italienne • une buanderie à l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. La configuration permet ainsi d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet évolutif avec espace bureau, chambre d'amis, salle de loisirs ou télétravail. Une maison déjà bien transformée de nombreux travaux ont déjà été réalisés. Vous bénéficierez notamment de fenêtres en pvc, de radiateurs à inertie, ainsi que d'un poêle à pellets neuf, avec tubage déjà présent et restant à raccorder. Certaines finitions et personnalisations restent à prévoir afin de finaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Une partie des matériaux nécessaires à la personnalisation est présent sur place (pierre de parement, parquet,. ). L'occasion idéale de vous approprier les lieux sans repartir d'une rénovation complète. Près de 1 600 m² de foncier au total la propriété bénéficie d'un terrain principal d'environ 1 427 m², auquel s'ajoute une parcelle d'environ 172 m² située face à la maison. De quoi profiter pleinement de l'extérieur, imaginer un jardin familial, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou encore différents aménagements selon vos projets. Une grange aux multiples possibilités un autre véritable atout de cette propriété : une grange, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Atelier, stockage, espace pour un artisan, garage, salle de loisirs, projet d'aménagement… les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires. Le charme de l'ancien la maison conserve également des éléments de caractère, notamment la présence de la pierre, qui apporte authenticité et personnalité aux lieux. Une belle combinaison entre le charme de l'ancien et les aménagements déjà réalisés. Une situation intéressante située à petit-failly, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant pour les personnes travaillant ou souhaitant s'installer à proximité de la belgique et du luxembourg. Un emplacement à considérer également pour les familles recherchant davantage d'espace et de terrain tout en restant dans un secteur transfrontalier. Les atouts à retenir 196 m² habitables 4 chambres 2 chambres au rez-de-chaussée pièce de vie d'environ 73 m² terrain principal d'environ 1 427 m² parcelle supplémentaire d'environ 172 m² grange fenêtres pvc radiateurs à inertie poêle à pellets neuf + tubage existant salle d'eau avec douche à l'italienne présence de pierre maison déjà largement transformée des finitions à personnaliser proche belgique et luxembourg une magnifique cave voûtée une maison avec de beaux volumes, du terrain et un véritable potentiel d'évolution, qui mérite une visite pour découvrir tout ce qu'elle peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne pierret entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 865 435 greffe de bar le duc) 06 88 41 86 78 (réf. 614245 ).

Maison de village familiale de 130 m² située dans la commune de colmey (54260), à 2 min de longuyon, 20 kms de virton (belgique) et montmédy (55600), et 45 min de esch-sur-alzette (luxembourg). Au-rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec accès au garage, une salle de douche, un wc indépendant, et une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage : 3 chambres, une vaste salle de bain avec wc, et un accès au grenier aménageable isolé (velux déjà posés). Le garage de plus de 35 m² est doté d'une porte électrique. Le jardin est entièrement clôturé, accessible directement de la terrasse via un escalier, ou par le 1er étage de la maison. Piscine hors sol sans vis à vis. Chaudière fioul et huisseries double vitrage de 2006, adoucisseur, façade et isolation extérieur de 2018. Cave voutée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880646922.

Mangiennes – authentique maison lorraine & exceptionnel potentiel immobilier à seulement 15 km de longuyon, découvrez à mangiennes cet ensemble immobilier au caractère authentique, offrant de très beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet familial, locatif ou patrimonial. ? Une maison lorraine pleine de caractère datant de 1848, cette belle bâtisse lorraine séduira les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités. Actuellement organisée en deux logements, la maison développe des volumes généreux et se compose notamment de salons, salles à manger, cuisines, chambres, salles de bains et wc. Chaque niveau offre environ 170 m², permettant d'imaginer, après rénovation, plusieurs logements de belle superficie et notamment la création de trois appartements. Un grenier d'environ 138 m² vient compléter l'ensemble et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation supplémentaire, espace de stockage, atelier ou projet personnalisé. Des dépendances aux dimensions exceptionnelles l'ensemble dispose également d'environ 730 m² de dépendances, un véritable atout pour les professionnels, investisseurs, artisans ou amoureux des grands espaces. Vous y trouverez notamment : - des écuries, - plusieurs hangars, - une impressionnante grange d'environ 440 m². Ces vastes dépendances offrent un potentiel rare pour développer un projet professionnel, agricole, artisanal, de stockage ou encore pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Un bien idéal pour un projet ambitieux que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif, particulier souhaitant créer une grande maison familiale ou professionnel ayant besoin de vastes dépendances, cet ensemble offre une multitude de possibilités. ? Rénovation complète à prévoir, mais le potentiel est à la hauteur du projet ! Mangiennes – à seulement 15 km de longuyon, avec les commodités, écoles et services de santé à proximité. Un bien rare par ses volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Certains biens se visitent. Celui-ci se projette ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie fouquet, tél. : 06 19 43 13 49, e-mail : valerie.fouquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 844079244.

Iad France - Severine Martins vous propose : FLABEUVILLE (Colmey)– ANCIENNE GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER – 191 m² Au cOEur de Flabeuville, village classé apprécié pour son authenticité et son cadre paisible, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes en direction du Luxembourg et des commodités environnantes, tout en profitant du calme et du charme d'un environnement rural préservé. Le village dispose également d'un service de transport scolaire, un atout appréciable pour les familles. Réparti sur trois niveaux, le bâtiment développe environ 191 m² exploitables : • Rez-de-chaussée : 78 m² • 1er étage : 78 m² • 2e étage : 35 m² • Jardinet attenant d'environ 30 m² D'importants travaux ont déjà été entrepris, notamment la création d'un plancher intermédiaire. Les murs en pierre apparente, la hauteur sous toiture et les espaces généreux permettent d'imaginer un lieu de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les plus : - Façade en pierre de pays - Village classé et recherché - Environnement calme - Accès rapide vers le Luxembourg - Commodités à proximité - Transport scolaire dans la commune - Structure saine - Fenêtres PVC fournies - Électricité présente - Poêle à bois et cuisinière à bois Europellets à acheter en plus - Beaux volumes sur l'ensemble du bâtiment Un avantage non négligeable : de nombreux matériaux déjà acquis seront laissés à l'acquéreur, représentant une économie substantielle dans le contexte actuel de hausse des coûts de construction. Sont notamment compris plusieurs fenêtres PVC, des poutres, un escalier ainsi que des plaques de BA13 et divers matériaux destinés à la poursuite des travaux. Travaux à prévoir : - Isolation - Aménagement intérieur - Plomberie et sanitaires - Cuisine - Finalisation de l'installation électrique - Raccordement au tout-à-l'égout - Contrôle de la toiture et de la charpente - Vérifications administratives liées à la destination du bâtiment Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un village de caractère. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à petit-failly (54260), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de caractère en pierre de 179 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 051 m². À proximité de longuyon, de la belgique et du luxembourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes et communes du secteur. Une maison familiale avec de beaux espaces dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour, formant un espace de vie de plus de 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant de plus de 15 m² complète cet espace. Depuis la salle à manger, vous bénéficiez d'un accès direct à une grande terrasse couverte d'environ 75 m², véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un wc indépendant, complètent le rez-de-chaussée. La configuration permet également d'envisager la création d'une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée. Espace nuit & bureau à l'étage, vous trouverez 3 chambres, offrant des superficies confortables, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux études. Une grande salle de bains d'environ 16 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet étage. Un grenier qui offre encore du potentiel le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, dont une partie est déjà isolée au niveau des murs et du plafond. Selon vos besoins et votre projet, cet espace pourra permettre d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une salle de jeux, d'un espace loisirs ou d'une suite parentale. Garage double & extérieurs la propriété bénéficie également d'un double garage, permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 051 m², agrémenté notamment d'un bassin à poissons, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts 179 m² habitables terrain de 1 051 m² 3 chambres + bureau maison en pierre pleine de caractère grande pièce de vie de plus de 50 m² salon indépendant terrasse couverte d'environ 75 m² grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne bureau à l'étage, idéal télétravail possibilité de créer une salle de bains au rez-de-chaussée grenier aménageable double garage jardin avec bassin à poissons chauffage par pompe à chaleur environnement calme proximité longuyon, belgique et luxembourg prix : 269 000 € – honoraires à la charge du vendeur petit-failly – 54260 une maison qui offre à la fois du caractère, de l'espace et un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la belgique et le luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : anne pierret – conseillère en immobilier optimhome 06 88 41 86 78 anne.pierret@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne pierret entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 865 435 greffe de bar le duc) 06 88 41 86 78 (réf. 594465 ).

130 m², 4 chambres et deux grandes terrasses : à vous d'imaginer la suite ! Nouillonpont – environnement calme vous recherchez une maison avec du volume et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison de 130 m² pourrait bien vous intéresser. Ses atouts : séjour lumineux de 37 m² 4 chambres terrasse de 30 m² garage dpe d des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement ce qui permet au futur propriétaire de repenser les espaces et de créer une maison moderne, confortable et adaptée à son mode de vie. Projet familial ? Vous pouvez créer votre maison à votre image. Investissement ? La surface et la configuration offrent également une possibilité de valorisation après travaux. Le potentiel se voit encore mieux en visitant. Envoyez-moi un message pour recevoir davantage d'informations ou organiser directement une visite. Nouillonpont 130 m² 4 chambres 73 m² de terrasses au total une rénovation à imaginer pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 614956 ).

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente ce charmant pavillon individuel construit en 2025, situé à Nouillonpont, dans un environnement calme et agréable. Avec ses 133 m² habitables, ses quatre chambres et ses espaces généreux, cette maison récente offre un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un WC suspendu indépendant ainsi qu'une buanderie. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², lumineuse et conviviale. Le salon-séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC suspendu indépendant complète ce niveau. Pour votre confort, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique individuel. Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter l'ensemble. Construite en 2025, cette maison familiale récente permet une installation rapide, sans gros travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises… et à choisir l'emplacement du canapé ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 969686.

Maison individuelle avec jardin au calme, proche Luxembourg et Belgique À vendre à Beuveille, maison individuelle d'environ 89 m² située dans une rue très calme, sur un terrain clos de plus de 6 ares. Idéalement située à seulement 20 km de Rodange, cette maison bénéficie d'une proximité privilégiée avec les frontières luxembourgeoise et belge, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une grande salle de bains d'environ 10 m² et d'un WC séparé. À l'étage : deux chambres et un petit grenier de stockage. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Un garage attenant d'environ 20 m² ainsi que plusieurs remises en dur sur le terrain complètent le bien. Vous profiterez d'un agréable jardin clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, potager, jeux pour enfants ou espace pour les animaux. Double vitrage et charpente traitée. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison individuelle, du calme, un extérieur agréable et la proximité du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.