Maison à vendre à Serrouville (54560)

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Située à Serrouville, cette maison mitoyenne de 127 m² répartis sur deux étages, offrant un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la rénovation et de l'espace. Construite en 1968, cette maison à rafraîchir est une opportunité sur le marché immobilier local proche de la frontière Luxembourgeoise. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une cuisine avec une porte fenêtre qui vous mène sur la terrasse pour vos repas estivaux, un salon / séjour viennent compléter l'ensemble des pièces de vie, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une cave pour vous apporter du rangement. Avec un potentiel important, la possibilité de créer 2 pièces au grenier sur dalle, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie rêvé. Côté extérieur, une terrasse et un jardin clos vous offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. N'attendez plus, venez visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Un garage et deux places de parking vous permettent de stationner en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité Maison de village en pierre – 200 m² habitables + grenier aménageable – Terrain d'environ 6 ares – Fillières Découvrez cette ravissante maison de village en pierre mitoyenne présentée en exclusivité par Jocelyne et Pascal EGLOFF, offrant environ 200 m² habitables et un grenier aménageable de 110 m², sur un terrain d'environ 6 ares. Située à Fillières, charmant village à seulement 8 km de Villerupt et à proximité du Luxembourg, cette maison allie authenticité, espace et potentiel. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et conviviale : Salon de 31 m² avec insert Séjour de 21 m² équipé d'un poêle à bois Cuisine équipée de 26 m², lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et le terrain WC séparé avec lave-mains Étage Un espace bureau ou bibliothèque Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative Seconde salle de bain avec baignoire et douche Combles aménageables Le grenier de 110 m² au sol (dalle béton, Vélux, arrivée d'eau, évacuations et électricité en attente) offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de 3 chambres avec rangements et salle de bain, ou d'une grande suite parentale avec mezzanine. Dépendances et extérieurs Garage attenant pour une voiture Second garage de 50 m², non attenant, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Deux terrasses, dont une couverte Petite remise Prestations et confort Double vitrage Volets motorisés (partiellement) Chauffage central Caméras de surveillance Borne de recharge électrique devant la maison Assainissement conforme Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement des combles, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Atouts majeurs : Cachet authentique (parquets bois, murs en pierre) Grands volumes et fort potentiel d'évolution Proximité du Luxembourg et des commodités Cette propriété rare sur le secteur allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 594428 ).

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Maison Familiale de 170 m² avec Jardin et Garage à Audun-le-Roman Cette superbe maison individuelle, construite en 2011 et en bon état, dans un secteur très calme est une opportunité interessante ! Avec ses 6 pièces + un bureau et de nombreuses installations modernes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un grand salon / séjour idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier style et praticité au quotidien. Vous apprécierez également les 2 salles de bains et les 2 WC, qui ajoutent une touche de confort supplémentaire à la maison. Une terrasse et une véranda chauffée offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et du jardin bien entretenu offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre. Les équipements de cette maison ne manquent pas… Le chauffage individuel combinant un système de chauffage au sol, un système de chauffage mural et une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Un jacuzzi et un sauna pour des moments détentes. Des panneaux photovoltaïques fraîchement installé en 2024 vous permettrons d’optimiser vos factures. Volets électriques ainsi qu’une borne de recharge 99 kWh pour voiture électrique. Pour votre commodité, la propriété comprend un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que 4 places de parking extérieures. Accès facilité ! Des bus et trains gratuits toutes les heures desservent l’aéroport, les commerces d’Audun, Luxembourg gare via Esch-Sur-Alzette : un vrai plus pour vos déplacements du quotidien surtout si vous êtes frontaliers. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Audun-le-Roman à 20 min du Luxembourg ! cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'offre cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : AUDUN-LE-ROMAN - MAISON - T5 106 m² - GARAGE - PARKINGS Maison individuelle de demi-niveau Sans travaux à prévoir, cette maison de Audun-le-Roman, construite en 2007 et en très bon état, séduit dès le premier regard par son état soignée et son agencement bien pensé. Avec ses 106 m² habitables répartis sur un terrain de 432 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien structuré. Le vaste séjour de 45 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux, il offre un espace de vie convivial et aéré, bien dimensionné pour accueillir salon et salle à manger. La cuisine complète cet espace de vie. Le palier dessert 3 chambres confortables et une salle de bain. Une buanderie, un bureau fonctionnel, et un cellier apportent un confort pratique au quotidien, avec des espaces de rangement et de stockage appréciables. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec plancher chauffant, d'une VMC simple flux, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. La terrasse et le jardin privatif prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Deux garages et deux emplacements de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Les plus à savoir. -isolation combles 2025 -poêle à bois 2025 -taxe foncière : 1535 euros -extérieur fait en 2025 -désembuage chauffage sol fait en 2025. -système d'alarme -préfiltre adoucisseur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison de village mitoyenne avec grange, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à Fillières. Située dans un charmant village à seulement 19 km d'Esch-sur-Alzette et 8 km de Villerupt, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 450 m². La partie habitation développe environ 117 m² et comprend : Une entrée, Un salon-séjour, Une cuisine avec accès direct à la terrasse, Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Une cave. Attenante à l'habitation, une grange d'environ 91 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : Deux grands espaces d'environ 40 m² chacun, Un plateau supplémentaire d'environ 30 m², Un garage d'environ 22 m². Les plus : Double vitrage, Toiture et charpente neuves, Porte de service et porte de garage neuves (installation prévue prochainement), Fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un artisan, à un passionné de bricolage ou à toute personne recherchant de vastes espaces de stockage ou de loisirs. À proximité immédiate des commodités et des axes menant vers le Luxembourg, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 610667 ).

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : -Maison individuelle entièrement rénovée avec cachet et belles prestations situé dans un endroit paisible - Implantée sur environ 3,5 ares de terrain, dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle au cachet atypique séduira les amateurs de volumes, de lumière et de finitions soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, baignée de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond côté cuisine et à ses larges baies vitrées et d’un wc indépendant. Celles-ci offrent un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’au jardin. Surplombant la cuisine, une mezzanine d’environ 8 m², actuellement aménagée en bureau, apporte un véritable cachet architectural et renforce le caractère unique de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et second WC. Au niveau supérieur, vous découvrirez une troisième chambre d’environ 20 m², aménagée en suite parentale, disposant de sa salle de bain privative avec baignoire, meuble vasque et troisième WC, ainsi que d’un dressing. Rénovation complète & prestations La maison a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, incluant : •Toiture et isolation de la toiture •Isolation des murs par l’intérieur •Façade extérieure •Électricité refaite à neuf • Menuiserie en double vitrage avec volet motorisé SOMFY •Plomberie et sanitaires •Raccordement à la fibre •⁠ ⁠Chauffage électrique •⁠ ⁠⁠raccorde au tout à l’égout Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité et finitions soignées. Stationnement & potentiel •Pas de garage actuellement •Possibilité de créer un double garage attenant •Terrain constructible et piscinable •Places de stationnement devant la maison •Parking gratuit à moins de 50 mètres Une maison clé en main, lumineuse, au style atypique, offrant confort, calme et potentiel d’évolution. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens avec du caractère. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Errouville (54680), à seulement 15 minutes du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. D'une surface d'environ 115 m², édifiée sur un terrain clos de 358 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservant une cuisine équipée avec insert bois, un salon lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et permettant d'accueillir confortablement une famille. Vous bénéficierez également d'un grand garage, ainsi que d'une cave située sous celui-ci, idéale pour du stockage supplémentaire. Un jardinet vient compléter le bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Petits travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Située à Errouville (54680), à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne de 119 m² habitables, édifiée sur un terrain de 552 m², séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant confort, performances énergétiques et excellent rapport qualité / prix / localisation. Le rez-de-chaussée offre une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de 50m avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Une buanderie ainsi qu'un premier WC complètent ce niveau. Vous profiterez également d'un accès direct à la terrasse et au jardin depuis le salon et la buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres (11,5 - 14 - 18m), une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un deuxième WC. Côté confort, la maison bénéficie de prestations recherchées : - DPE B / A - Pompe à chaleur air / air : Clim réversible appréciée en cette forte période de canicule - Ballon thermodynamique - Poêle à bois - Cuisine Ixina de qualité supérieure - Fenetre double vitrage éléctrique À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² et d'un grand jardin avec un abris déjà implanté. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (sols, murs et plafonds), principalement à l'étage, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts, sans remettre en cause les nombreuses qualités du bien. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter de vive voix. Grâce à son excellente performance énergétique, son agencement particulièrement fonctionnel, ses excellents équipements récents et sa proximité immédiate avec le Luxembourg, cette maison représente une très belle opportunité sur le secteur. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Charmante Maison mitoyenne d'un seul côté avec terrasse patio semi-couverte à Audun-le-Roman. Bienvenue dans cette maison avec une surface habitable de 80 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et son coin repas avec un accès sur la terrasse. Une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant chacune un espace confortable. Une chambre se situe sous les combles avec une superficie de 30 m² au sol. Vous pourrez profiter d'une agréable cour intérieure de style patio entourée de murs végétalisés avec un barbecue en pierre, idéale pour des moments de détente en plein air. Cette maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, le ballon d'eau chaude est neuf 03 / 2026, assurant un confort optimal. Une cave à vin ainsi qu'une remise viennent compléter ce bien pour plus d'entrepôt. Située au centre d'Audun-le-Roman, vous pouvez vous déplacer à pieds pour tous les points d'intérêt à proximité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck barril vous propose : maison familliale de 1930 pleine de potentiel au coeur d'audun le roman avec garages et jardin clos. F8 de 220 m² de surface habitable sur plusieurs niveaux offrant volume, confort et tranquilite sur une parcelle de 939 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert les 3 pieces de vie lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond et de beaux parquets en chêne. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée bénéficie d'un cellier tout en longueur ayant accès à l'extérieur. Une nouvelle redistribution des espaces peut permettre un plain pied puisqu'une salle d'eau et un wc sont existants a l'étage, 4 chambres sont disponibles ainsi qu'une salle de bain et un wc. Dans les combles entièrement aménagées, on dispose d'un espace ouvert supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau un atelier ou un lieu de detente. Au sous-sol, la chaufferie et la buanderie complètent le bien. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage au fioul avec chaudière buderus dont production d'eau chaude et radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques. On n'imagine pas un instant quand on voit la jolie petite façade de cette maison qu'à l'arrière de la propriété, on peut profiter d'une belle terrasse de 40 m² et de 653 m² d'espaces verts sans vis à vis offrant la quiétude d'un jardin, d'un potager et d'un verger. Un portail donne accès à 2 garages avec portes sectionnelles motorisées. Une fosse pour l'entretien des véhicules est à disposition sous un des garage ainsi qu'une cave à vin. Le bien bénéficie d'un bon état général et invite à des travaux de rafraichissement en y apposant votre empreinte personnelle. Idéalement situé dans un quartier résidentiel et en plein centre de la commune très dynamique d'audun le roman, à proximité d'un parking public, de toutes les commodités et des axes autoroutiers vers thionville (20mns), luxembourg (60mns) et metz (40mns), cette charmante maison fera le bonheur d'une nouvelle famille. Pour un investissement locatif, elle peut également être transformée en deux appartements distincts, comme à l'origine. Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison plain pied sur sous-sol à rénover à Beuvillers avec Jardin, Garage et Potentiel Énorme ! Cette jolie maison individuelle est idéalement située à Beuvillers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Avec une surface habitable de 93 m² et un grand terrain de 1400 m², cette propriété présente un potentiel énorme pour être transformée en un véritable havre de paix pour toute la famille. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, cette maison est idéale pour accueillir une famille. De plus, le jardin arboré offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en plein air. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est un véritable bijou à polir pour en faire une résidence à votre image. Avec un garage pour deux voitures et un sous-sol, vous disposez de suffisamment d'espace de stockage pour répondre à tous vos besoins. La tranquillité de Beuvillers et la proximité des écoles, commerces et transports en font un emplacement de choix pour profiter du bien-être de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de la transformer en votre cocon douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alison vous présente en exclusivité : Située dans la charmante et convoitée commune de Beuvillers, cette superbe maison de 193 m², parfaitement entretenue, allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, un couloir mène à un salon d'environ 25 m² équipé d'un poêle à pellets, à une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger. Une salle de jeux d'environ 9 m², une buanderie, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'une magnifique salle de bain d'environ 16 m² avec douche à l'talienne et baignoire. Les combles sont isolés et aménageables. En complément, un atelier, un garage et un jardin de 13,5 ares à l'arrière de la maison et en bout d'impasse, viennent parfaire cette charmante maison. Toiture récente; Fenêtres triple vitrage de 2023; chaudière gaz neuve Aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : À l'abri des regards, maison contemporaine sur 2 niveaux de 185 m² située sur un jardin et un vaste verger de 1 950 m². Salon avec poêle à granulés et bibliothèque, salle à manger ouverte sur la véranda, cuisine équipée, 2 salles de douche, 4 chambres, 1 bureau, 1 lingerie, 1 conserverie. Sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie-buanderie, une cave, une pièce atelier de 36 m². L'extérieur offre deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, un jardin et un verger vous offriront un espace vert unique sans vis à vis avec une vue dégagée sur les champs. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et serein tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à réinventer selon vos désirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adrien noel safti vous propose ce bien rare en exclusivité : réservez dès maintenant votre visite au 06 16 74 78 29 coup de cŒur — maison de 152 m² avec piscine chauffée, terrain de pétanque & demi-terrain de basket grande maison individuelle à audun-le-roman, à seulement 20 minutes du luxembourg. Elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de prestations extérieures rares. Cette propriété offre des volumes généreux, un cadre idéal pour recevoir et profiter des beaux jours, et un agencement trés fonctionnel. Idéalement située à 20 minutes du luxembourg, à 2 minutes des commerces et pharmacies, avec un accès rapide à l'a30. Extérieur — des prestations rares dès l'extérieur, vous serez séduits par des équipements peu communs : piscine chauffée de 7,50 m x 3,90 m, terrain de pétanque, demi-terrain de basket dimension officiel, grande terrasse avec pergola, jardin et dépendances. Le terrain de 8,25 ares est entièrement clôturé — un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches en toute tranquillité. Intérieur au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant de beaux volumes de vie. Un wc séparé et une salle d'eau complète (baignoire, douche et double vasque) complètent ce niveau, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire et une buanderie. À l'étage : 4 chambres spacieuses et fonctionnelles, accompagnées de plusieurs espaces de stockage. Stationnement & dépendances garage porte electrique + stationnement pour 2 à 3 véhicules cave dépendances terrasse avec pergola une localisation idéale à 5 minutes des commodités (commerces, pharmacie), avec un accès rapide à l'a30 et à 20 minutes du luxembourg. Aspects techniques vmc double flux. Dpe c — pompe à chaleur air / eau récente (2023), poêle à pellets (2021). Fenêtres pvc double vitrage et bois double vitrage. Structure saine, entretenue et mise à jour avec des équipements récents. Une propriété rare, alliant espace, prestations extérieures exceptionnelles et proximité du luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien noel, tél. : 06 16 74 78 29, e-mail : adrien.noel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101705739.

À landres, à 10 mn d'audun- le- roman et une demi-heure de la frontière luxembourgeoise maison de 93 m² totalement rénovée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec porte- fenêtre donnant sur le terrain, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec douche italienne, meuble vasque, toilettes suspendues et sèche-serviettes. Cuisine à installer, arrivées prévues. Un terrain à aménager devant la maison avec accès au garage. Possibilité de stationnements supplémentaires sur le terrain. Electricité, plomberie, toiture, huisseries, chauffage électrique à neuf. Très bon classement énergétique grâce à l'isolation sous rampants, l'isolation de la façade et la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne saoudi vigneron, tél. : 06 51 34 54 88, e-mail : corinne.saoudi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 539040881.

Iad france - isabelle reignier vous propose : audun-le-roman - maison individuelle de plain-pied - sous-sol complet - t6 - 161 m² - garage - 5xparkings dans un cadre de vie agréable cette maison individuelle de plain-pied de 161 m² construite en 1990 offre un beau potentiel à saisir. Implantée sur un terrain arboré de 3 382 m² avec parking, cour, jardin et verger, elle propose un agencement fonctionnel en plain-pied. L'entrée dessert un séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, accès direct sur la terrasse formant un espace de vie convivial et bien dimensionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le couloir mène ensuite vers 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc indépendants. Une buanderie, cuisine d'été fonctionnelle vient compléter le sous-sol avec une cave, une pièce de stockage et garage 2 voitures. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur sur cette vaste parcelle. Un garage et 5 emplacements de stationnement constituent un atout pratique indéniable pour ce bien. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité réelle pour personnaliser entièrement ce logement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entièrement rénovée, cette demeure chaleureuse respire le charme. D'une superficie totale de 118 m², cette maison sur 3 étages offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une entrée par une pergola donnant sur le jardin, une cuisine d'été, une buanderie, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau pour plus de praticité. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes indépendants ainsi qu'un bureau sur le palier. Les combles aménagés vous offre un bel espace avec une salle de douche et un toilette indépendant. Côté extérieur, un vaste jardin de 599 m² clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée. Un portail électrique par l'arrière de la maison vous permet de garer 3 voitures dans la cour de la maison. Une cave complète les commodités de cette propriété. Les amoureux des soirées d'hiver apprécieront le confort apporté par le poêle à bois, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante dans la pièce de vie. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre rêve de vivre à la campagne, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alison vous présente : Située dans la commune de Malavillers, découvrez cette belle maison d'environ 130 m² sur un terrain de 1000 m², proche des axes autoroutiers et à seulement 20 km de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec charpente apparente, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct sur une terrasse de 30 m² offrant une superbe vue dégagée. Une mezzanine d'environ 30 m² au sol vient surplomber ce bel espace. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 14 et 15 m², un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage avec un espace buanderie et un bureau complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé : abri bois, seconde terrasse, cour de stationnement privative, espace de rangement sous la terrasse. Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par chauffage au sol électrique, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alison AMBROGIO, Tél. : 06 52 59 69 47, E-mail : alison.ambrogio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 823889746.

Adrien noel safti vous propose ce bien rare : réservez dès maintenant votre visite au 06 16 74 78 29 maison de caractère de 265 m² habitables + combles aménageables d'environ 100 m² + grange de 105 m² belle demeure du xix ? Siècle, construite de manière traditionnelle en pierre de taille. Elle séduira les amoureux de la vieille pierre, des grands espaces et du charme authentique. Cette propriété offre des volumes exceptionnels, du caractère et un cadre calme. Idéalement située à 25 km de la frontière luxembourgeoise et à 35 km de thionville. Commerces, écoles, soins et loisirs accessibles en quelques minutes. * sous-sol * : cave voûtée de 32 m² idéale pour le stockage, la conservation des vins et des légumes. * rez-de-chaussée * hall d'entrée, salon (31 m²), séjour (27 m²), chambre ou salle cinéma (26 m²), cuisine professionnelle avec cellier (45 m² + 10 m²), wc. * étage * 4 chambres de 20 à 25 m², dont deux avec accès à une terrasse privative. Une chambre dispose déjà d'une salle d'eau. Les trois autres bénéficient d'une préparation plomberie et électricité déjà réalisée, permettant l'aménagement futur de 3 salles d'eau privatives supplémentaires. Vous êtes exigeants et votre esprit fourmille de projets ? La grange et les combles vous offriront un potentiel exceptionnel. * grange * communicante avec la maison, elle développe 105 m² au sol (capacité de 4 places de stationnement), avec une hauteur sous plafond de 6 à 10 mètres. Possibilité de créer des planchers intermédiaires. Un atelier, transformable en garage, se trouve au fond. * combles de la maison * environ 100 m² entièrement ouverts. Travaux déjà réalisés : isolation des murs, plafonds et sols, placo posé, électricité tirée, dalle renforcée et aplanie, éléments en bois et pierres apparentes conservés. * un potentiel exceptionnel * cette propriété permet d'envisager de nombreux projets : * grande demeure familiale ; * habitat multifamilial ; * investissement locatif ; * maison d'hôtes ; * création de logements avec entrées indépendantes. Le tout sur un terrain de 1 197 m², avec 4 places de parking et une terrasse de 20 m². * aspects techniques * toiture en excellent état (12 ans), avec film sous-toiture, isolation et finitions intérieures. Charpente en lamellé-collé neuve et robuste, permettant d'éviter les poteaux porteurs : tout est déjà réalisé dans les combles et la grange. * chauffage : poêle de masse à bois en faïence de style alsacien au rez-de-chaussée, poêle à granulés à l'étage, complété par des panneaux électriques. * structure saine permettant d'envisager sereinement les futurs aménagements. * travaux de finition à prévoir : rénovation esthétique et de confort (cuisine, salles d'eau, sols, murs, peintures, électricité partielle, chauffage, huisseries). Une propriété rare, pleine de charme et offrant un potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien noel, tél. : 06 16 74 78 29, e-mail : adrien.noel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101705739.

Vous avez l'âme d'un bricoleur, des idées et prêt à retrousser vos manches ? Alors ce bien est fait pour vous ! Cette jolie bâtisse de construction robuste en pierre de taille avec une belle hauteur de plafond, ses moulures en plâtre et ses beaux parquets ainsi que ses 220 m² habitables, son écurie et sa grange se compose ainsi : - En rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine avec four à pain, un bel espace salon-séjour avec une cheminée ancienne, cet espace mène au jardin plat et clôturé, sur ce même palier nous découvrons un toilette et un accès à une cave voutée. - Au 1er étage : nous découvrons 5 chambres allant de 14 à 30 m² et un accès aux combles aménageables de 90 m² avec une belle hauteur. Ce bien dispose également d'une écurie de 100 m² au sol et d'une dépendance de 160 m² au sol avec accès sur l'extérieur. Les + : - toiture maison récente - secteur calme - énorme potentiel d'agrandissement et d'aménagement - 2 puits Travaux à prévoir. Belle opportunité pour cette magnifique bâtisse à restaurer ! NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Maison mitoyenne - très bien entretenue - 10km de Belval - Nichée dans un village frontalier, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible et confortable à ses futurs propriétaires. * Description des Pièces * : - 3 belles chambres sur parquet massif dont une suite parentale avec loggia - 1 salle de douche confortable - 1 Small office - Cuisine équipée spacieuse et lumineuse - Salle à manger conviviale sur parquet massif - Buanderie pratique avec sa douche - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - 3 Garages pour protéger vos véhicules (caravane, camping-car, voitures. ) - Fosse de réparation pour véhicules - cour pour stationner vos véhicules - 2 greniers - 1 cave * Avantages * : - Enorme potentiel pour les passionnés de bricolage, pour des artisans,. - Maison qui offre une énorme possibilité de rangement et de stockage (2 greniers) - Quartier calme - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants - Parking et garage pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité Cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et de confort. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa récente, terrain de pétanque et bar extérieur, nombreux parkings, vue sur champs, calme absolu ! Réservez vite votre créneau de visite : marc carniel safti 07 67 04 54 48 située dans la charmante commune de bréhain-la-ville (54190), cette maison individuelle de 2009, en excellent état, se trouve dans une impasse tranquille, offrant un cadre paisible à ses habitants tout en restant proche des commodités (magasins / soins / écoles / loisirs de 3 à 10mn, grands axes à 1mn, frontière et gare à 10mn) avec une bonne performance énergétique de classe d / b, une isolation efficace et un système de chauffage électrique, cette propriété de 128 m² environsur un terrain de 867 m² est un havre de confort et de modernité. À l'extérieur, on trouve un jardin arboré, sans vis à vis, donnant sur les champs, une terrasse de 30 m² avec pergola, un terrain de pétanque avec bar et patio, un abri de jardin, ainsi que 6 places de parking dont 2 sous carport protégé par un portail électrique. L'ensemble est soigné et offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne et des fêtes entre amis. À l'intérieur, cette maison se déploie sur quatre demi-étages offrant un agencement pratique et confortable. * le premier demi-niveau abrite deux garages, un coin buanderie et un atelier. * le deuxième demi-niveau, passé le hall, dévoile un spacieux salon-séjour-cuisine ouvert sur une grande terrasse. * trois chambres et la salle de bain se situent au troisième demi-niveau, * tandis qu'une immense (40 m² environ) chambre avec dressing et bureau occupe le quatrième demi-niveau. En excellent état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec de très légers rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 377 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 358 625 € honoraires charge acquéreur : 18 875 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Iad france - maxime biaudet vous propose : exclusivité – maison prestige (2023) – dpe a / a – idéal frontaliers lux à seulement 12 km de la frontière luxembourgeoise (esch-sur-alzette), découvrez cette magnifique maison de 163 m² sur un terrain clos de 505 m². Construite en 2023 (sous garantie décennale), elle offre des prestations haut de gamme, sans aucun travail à prévoir ! * les points forts du bien : espace de vie de 45 m² : salon / séjour ultra lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Extérieur premium : superbe terrasse carrelée de 35 m² donnant sur un jardin de 505 m² entièrement clôturé pour une intimité et une sécurité totales. Espace modulable au rdc : une pièce idéale pour le télétravail (bureau) ou salle de sport, avec sa propre douche. Espace nuit à l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privée + 1 salle de bain indépendante. * confort, technologie & économies : chauffage d'avenir : pompe à chaleur (pac) avec plancher chauffant (factures d'énergie minimales, dpe a). Maison connectée : domotique complète (volets, portail, garage) pilotable par smartphone. Mobilité : grand garage équipé de 2 bornes de recharge pour voitures électriques. * en résumé : un bien rare, ultra économe et clé en main, parfait pour les frontaliers. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison de village à Crusnes : 4 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 Terrasses Offrez-vous cette maison de 123.56 m² située à Crusnes, offrant un élégant mélange de modernité et de charme traditionnel. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison de 2 étages est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour où la convivialité est maître-mot, une spacieuse cuisine équipée. À l'étage 4 chambres sur deux niveaux. Deux salles d'eau modernes complètent ce niveau. Les deux terrasses, véritables atout de cette demeure, vous permettent de profiter pleinement des douces soirées d'été ou des matinées ensoleillées en toute intimité. À l'extérieur, un sous-sol aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans un quartier paisible de Crusnes village, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien osadciuc vous propose : maison + appartement / spécial investisseur / maison bifamiliale / 252 m² / 176 m² + 76 m² / garage / 10 ares / proche luxembourg situé au coeur de crusnes, commune recherchée pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité immédiate des commodités et du luxembourg, cet ensemble immobilier développe environ 252 m² habitables et offre un potentiel rare. Maison principale de caractère – 176 m² édifiée sur deux niveaux, elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour, un dégagement avec accès extérieur. À l’étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Annexes : buanderie, cave et garage. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Chaudière gaz à condensation. Appartement indépendant – 75 m² avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, 2 chambres et une salle de bain. Idéal pour un revenu locatif ou un projet familial. Chaudière gaz à condensation. Implantée sur quatre parcelles d'une superficie totale de presque 10 ares. Possibilité d'acquérir quatre garages supplémentaires à quelques pas. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, nécessitant des travaux, idéal pour un investisseur ou un projet familial à façonner selon ses besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.