Maison à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : Maison 3 pièces 2 chambres 140 m² sur 360 m² de terrain, vue mer, roof-top, piscine, 5 mn de la plage et 2 studios indépendants de 22 et 26 m² Idéal investissement locatif saisonnier (CA location 2024 = 18000 euros ce qui couvre amplement les charges) Au rez-de-chaussée de la partie principale vous trouverez un séjour de 25 m² environ avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² environ, une chambre, une coin nuit et une salle d’eau avec WC A l’étage une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC indépendant et terrasse privative vue mer et au-dessus un toit terrasse de 20 m² avec une vue splendide sur la mer et les couchers de soleil. Dans la deuxième partie de la propriété il y a 2 studios indépendants avec kitchenette, salle d’eau et WC Pour votre confort : climatisation réversible partout même dans les studios, chauffage individuel, barbecue Tout le mobilier est compris dans le prix de vente (électroménager, literie, salon de jardin) 770 000 euros HAI charge vendeur inclus N’hésitez à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adonay Bernerd vous propose : 3 MINUTES À PIED DE LA PLAGE ! Découvrez cette splendide maison neuve située à seulement 3 minutes à pied de la plage. Construite en 2022 avec des matériaux de haute qualité, cette résidence contemporaine de 140 m² sur 2 niveaux se distingue par sa luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Le terrain de 650 m² offre la possibilité d'accueillir une belle piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à un puit de lumière central, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce séjour spacieux s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée abrite également une superbe suite parentale avec un grand dressing, profitant également d’un puit de lumière pour une luminosité naturelle agréable. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Cette maison dispose de la fibre optique pour une connexion internet rapide et d’un système de chauffage individuel, ainsi que de toutes les commodités modernes. Située dans un environnement calme et paisible, proche des commerces et du centre ville de BANDOL, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve prête à être personnalisée selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans enceinte privée et sécurisée avec accès direct a la mer à 30 m, sur parcelle arborée de 1150 m² villa de 130 m². Au rdc : séjour avec cuisine ouverte et cellier, suite parentale, wc indépendant, à l'étage : 2 chambres, sde et wc indépendant ainsi que d'une terrasse et d'un garage. Parcelle piscinable.