Maison à vendre à Saints-en-Puisaye (89520)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à fort potentiel vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 1 406 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Salon lumineux Séjour spacieux Cuisine indépendante Salle d'eau avec WC Une chambre À l'étage : 3 chambres Grenier aménageable Dépendances : Garage Atelier Chaufferie Cave Second grenier Équipements : Chaudière à granulés installée en 2021, économique et écologique Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Dans un hameau de Saints-en-Puisaye, à proximité des commodités et des sites touristiques de la région. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Située dans le charmant village de Saints-en-Puisaye, cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira par son authenticité, son confort moderne et son environnement paisible. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble de la maison, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Au rez-de-chaussée, on accède à la maison par le séjour chaleureux, doté d’un foyer ouvert et d’un poêle Godin à grande capacité, ou bien par l’arrière de la maison ou encore par un porche typique de la région. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. On y trouve également une salle d’eau avec double vasque et WC, une pièce de rangement, ainsi qu’un bureau lumineux parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle. Un couloir dessert deux chambres confortables. À l’étage, une petite salle de jeux et une pièce palière mènent à trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi qu’un second WC. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour offrir des espaces de détente et de loisirs. Une terrasse avec un chalet et un coin barbecue invite aux repas en plein air, tandis qu’une seconde terrasse, couverte par un auvent, prolonge les moments de convivialité. Un espace jacuzzi ajoute une touche de bien-être. Une grande dépendance en bois sur sol bétonné, accompagnée d’un local attenant également bétonné, offre des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Le jardin comprend un coin potager alimenté par un puits fonctionnel de 8 mètres de profondeur, équipé d’une pompe pour l’arrosage. Il est arboré de diverses essences fruitières telles que cerisiers, pêcher, mirabellier, noyer, poirier et châtaignier. Ce bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme située à quelques minutes de Saint-Sauveur-en-puisaye composée de plusieurs bâtiments dont la structure est en très bon état. Tout d'abord, une maison d'habitation à rafraîchir d'environ 180 m² composées : Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, chaufferie, salon, salle à manger, salle de bain, chambre, dégagement et pièce pouvant devenir un bureau. À l'étage : palier, 3 chambres, dégagement, salle d'eau, WC et un grenier aménageable. Attenant à la maison, vous trouverez un garage et atelier. Ensuite, vous pourrez bénéficier d'un hangar en parpaing fermé sur 3 faces et un garage. Et enfin un bâtiment comprenant une grange et 2 écuries avec grenier au-dessus. Le tout est complété par une cours et un jardin pour un total de 5 869 m² (possibilité d'acquérir environ 8 000 m² supplémentaires). Bien à haut potentiel grâce à cette multitude bâtiments et sa belle capacité de stockage ! À voir rapidement. Ordimement.

Charmante maison proche de Saint Sauveur et ses commerces. Elle se compose : En rez-de-chaussée, d'une entrée, salon, cuisine dinatoire, salle d'eau, WC, 2 chambres. L'étage avec accès indépendant est lui composé d'une chambre d'appoint et un grenier. Le tout est complété par une cour, un garage et un jardin à la suite ainsi qu'une grange indépendante. Tout à l'égout. Bien à voir rapidement ! Exclusivité ORDIM!

Vous recherchez une maison de charme dans un environnement paisible et verdoyant ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Cette maison située à Saints-en-Puisaye a été entièrement rénovée en 2020 et offre une surface habitable de 97 m² sur un étage. Elle est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un endroit calme pour se ressourcer. Le terrain de 1800 m² est plat et clôturé sur trois côtés sur quatre. Vous pourrez profiter de la vue sur la campagne environnante tout en ayant une belle intimité. Le terrain est également constructible, ce qui vous permettra de réaliser tous vos projets immobiliers. De plus, vous pourrez profiter des arbres fruitiers présents sur le terrain pour vous régaler tout au long de l'année. La maison est mitoyenne des deux côtés, mais cela ne vous empêchera pas de profiter d'une belle vie de quartier et de vous faire des amis dans le voisinage. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. La cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) vous permettra de cuisiner de bons petits plats pour votre famille et vos amis. Le PVC double vitrage et le chauffage individuel électrique vous garantiront un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter de deux conduits de cheminée existants pour installer un poêle ou une cheminée et ainsi ajouter une touche chaleureuse à votre intérieur. La maison dispose d'une terrasse de 25 m² dont l'aménagement est à revoir, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour une voiture et d'un parking commun pour vos invités. La buanderie de 9,32 m² et le dressing de 8 m² vous offriront un espace de rangement optimal pour vos affaires. Le grenier d'une surface de 50 à 60 m² est aménageable et accessible depuis l'extérieur. Il y a également une possibilité de faire un accès à l'intérieur en abattant une cloison intérieure, vous pouvez facilement le rouvrir pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'assainissement est au tout à l'égoût et la toiture est en bon état. Il n'y a pas de copropriété, pas de servitude et la maison n'est malheureusement pas piscinable. La maison est traversante, ce qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les facilités de la ville tout en vivant à la campagne. Enfin, la localisation de la maison est idéale pour les personnes soucieuses de leur qualité de vie. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux services de santé. Vous pourrez également profiter des nombreux espaces verts et des sites touristiques de la région, tels que le château de Saint-Fargeau ou la forêt de Guédelon. Le prix de cette maison de charme est de seulement 103 000 euros. En somme, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Rénovée avec soin, elle allie charme et modernité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Alors n'hésitez plus et venez visiter cette magnifique propriété dès aujourd'hui !

Secteur Puisaye, 2H de Paris, dans un hameau, fermette U typique campagnarde 140 m² habitables suite comprenant : entrée, cuisine salle à manger avec cheminée, salle à manger, salon avec poêle a bois, Etage : pièces palières, 3 chambres, salle de bain, wc, hors maison : bibliothèque avec chambre, salle d'eau wc, grande dépendance, cave, piscine couverte avec terrasse amovible, chauffage électrique, tout à l'égout Terrain 1399 m², Portail solaire, clos de murs, aucun vis a vis. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un hameau de Thury, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un salon, une entrée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un garage, un atelier, une cabane de jardin, ainsi qu'un grenier au-dessus des dépendances offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement. Une cave, accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant de 690 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un grand jardin non attenant de 2 920 m², idéal pour un potager, des loisirs ou des projets annexes. Environnement paisible, charme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Envie d'une maison de village pour y habiter ou proposer un gîte ? Cette maison de 64 m² offre une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Le grenier est aménageable. Des travaux sont à terminer. En option en sus : verger de 1542 m² à proximité. Vous êtes proches de Saint Sauveur en Puisaye, au calme d’un petit village de Bourgogne et seulement à 2 heures de Paris. Contactez-moi vite ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de thury, ensemble immobilier offrant de belles possibilités d'aménagement. Maison d'habitation d'environ 48 m² comprenant cuisine / salle à manger, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Grenier aménageable offrant de beaux volumes, idéal pour un agrandissement de la surface habitable. Dépendances attenantes (garage / grange, étables, cave) portant la surface totale à environ 134 m² (hors grenier). Terrain à l'arrière + terrain non attenant de 1 240 m². Exclusivité ordim immobilier - visite virtuelle disponible.

Thury (89520), 86 000 euros. Beau potentiel pour cette ancienne ferme en pierres comprend qui une maison d'habitation à rénover ainsi que de grandes dépendances. La maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, grenier aménageable ainsi qu'au 2éme étage. Attenant 3 anciennes écuries et une laiterie. Le terrain de 1400 m² est à usage de jardin avec un puits. Endroit très calme sans circulation, toutes les commodités et commerces sont à 10 minutes à Saint Sauveur en Puisaye, Paris à 2 heures. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisé le 06 / 12 / 2023. HORS DPE car aucun système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.

Thury (89520), 45 000 euros. Cette maison de village en pierres est habitable en l'état même si des travaux sont à prévoir. Elle a beaucoup de charme avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Elle comprend une cuisine, un séjour avec accès à l'extérieur, 2 chambres, un bureau, un wc, une salle de bains, une grande buanderie chaufferie. Les huisseries sont en bois double vitrage, vmc double flux récente, maison raccordée au tout à l'égout, chauffage central fonctionnel. Petit jardin privatif, garage et parking. À voir rapidement. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02 / 06 / 2022, logement à consommation énergétique excessive classé g (article l721-1 du cch) dpe : classe energie : classé g, classe climat : classé g; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3288 euros et 4448 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez karen kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C de auxerre n°82813170600024). Parlez moi d'immo lyon 06 07 19 04 15.

Thury (89520), 28 000 euros. Cette maison de village est parfaite pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs appartements et aussi un local commercial. Elle possède déjà plusieurs entrées au rez de chaussée. Elle est à rénover entièrement (plomberie, électricité, huisseries, isolation) sauf la toiture qui est plutôt en bon état. Le tout à l'égout est sur la rue, les compteurs d'eau et d'électricité sont installés. Le grenier peut également être aménagé. Terrasse extérieure et cave voutée. Située au coeur du village, avec bientôt, tous les commerces de proximité à pied; Saint Sauveur en Puisaye à 10 minutes, Auxerre à 30 minutes, Paris à 2h30. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisé en 2015 et toujours valables. HORS DPE car aucun système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante maison bourgeoise du XIXe siècle – 220 m² habitables – Thury (89) Située au cOEur du village de Thury, cette élégante maison ancienne d’environ 220 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale s’élève sur un sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec poutres et tomettes, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. À l’étage, un magnifique escalier en pierre mène à un palier qui dessert trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu’un second toilette indépendant. Un autre escalier permet d’accéder à une pièce palière, un couloir, une petite salle de sport le tout coiffé d'un grenier aménageable. Un logement mitoyen, pouvant être réintégré à l’habitation principale, complète l’ensemble. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour, des toilettes séparés, une chambre avec salle d’eau à l’étage, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager, pour une surface totale d’environ 38 m². En sous-sol, la maison dispose d’une cave et d’une buanderie / chaufferie abritant la cuve à fioul et la chaudière. Le chauffage est assuré par celle-ci, complété par des radiateurs électriques à thermostat. La maison est reliée à l’assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique. Un garage vient compléter les prestations. À l’extérieur, un charmant jardin de curé apporte une touche de verdure et d’intimité à cette maison de caractère. L’ensemble forme une propriété harmonieuse, habitable de suite, offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’une région dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison de 165 m² avec de beaux volumes, lumineuse, fonctionnelle et confortable, sur sous-sol total, avec au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon, trois chambres, salle de bain, wc séparé, une coursive sur le devant. À l'étage une grande chambre et deux greniers de belles tailles de chaque côté, une véranda / sas sur l'arrière. Le sous-sol est composé d'un bureau, un garage, une chaufferie, une cave, une pièce de rangements. De plus formidable opportunité d'acquérir un entrepôt de 576 m², grand hangar en bon état, fermé avec eau et électricité. Le tout sur un jardin plat de plus de 6700 m². La maison est raccordée à l'assainissement collectif, le chauffage central est au fuel, les huisseries sont en bois. À 2 heures de Paris environ, sur la commune de Thury. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Maison de village de 124 m² située en plein cOEur de Thury, avec deux extérieurs agréables : un jardin d’environ 95 m² sur l’avant et un jardinet clos de murs d’environ 55 m² à l’arrière. La façade est propre, le crépi en bon état. À l’intérieur, la maison est restée dans son jus et attend une rénovation pour retrouver tout son charme. Elle dispose de deux accès indépendants. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une salle de bain avec WC. Quelques marches mènent à la cuisine puis à l’arrière-cuisine, d’où part un second escalier. À l’étage, un palier dessert une petite chambre et une grande chambre. Un garage et plusieurs dépendances attenantes complètent l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À environ 2h30 de Paris, ce bien représente un pied-à-terre attractif. La commune développe actuellement un projet comprenant café, restaurant, épicerie et gîte. La région offre un cadre de vie riche en sites touristiques, activités culturelles et loisirs de plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre, typique du secteur de la Forterre. Le gros oeuvre est en très bon état, seuls les aménagements intérieurs restent à finaliser ? une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité ! Composition : Rez-de-chaussée : cuisine, entrée, salle d'eau à finir, et deux pièces supplémentaires offrant diverses possibilités d'aménagement. Étage : vaste grenier aménageable d'environ 70 m², idéal pour créer chambres et salle de bain. Annexes : cave, garage et jardin attenant, parfait pour profiter du calme de la campagne. Atouts : Maison de caractère en pierre Gros oeuvre sain Beau potentiel d'aménagement Environnement calme et verdoyant A proximité de Courson-les-Carrières, entre Auxerre et Clamecy. Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Lain (89560), 87500 euros. Cette grande maison de 160 m² environ peut accueillir une famille mais elle a aussi été une boulangerie ainsi qu'un restaurant. Elle pourrait convenir pour un artisan avec ses dépendances attenantes de plus de 300 m² qui comprennent plusieurs garages avec une grande hauteur, un espace de 150 m² avec un grenier au-dessus, et une cave. La bâtisse principale est composée du local commercial qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cheminée et baie vitrée, de l'arrière boutique qui peut aussi être un bureau, et de deux wc. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc. Au 2éme étage, un grenier aménageable. L'espace jardin n'est pas très grand mais agréable avec sa terrasse devant la baie vitrée. Dépôt de pain au village. Située à 10 minutes de Ouanne où se trouvent les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boucherie), à 20 minutes de Toucy, à 30 minutes d'Auxerre et à 2 heures de Paris. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation, DPE : CLASSE ENERGIE : GES CLASSE CLIMAT : en cours; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Levis (89520), 120 000 euros. Cette villa sur sous sol total demi-enterré a été construite dans les années 60, entièrement rénovée, elle offre tout le confort moderne avec son chauffage central par pompe à chaleur, ses huisseries en double vitrage, son isolation. L'entrée dessert le séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau actuelle, et un wc. Au sous sol, une grande buanderie, un garage, une cave, ainsi que la chaufferie. L'électricité, la plomberie mais aussi les évacuations ont été refaites, maison raccordée au tout à l'égout. Le jardin de 897 m² est très agréable avec ses arbres fruitiers et son petit bassin. Aucun travaux à prévoir. Maison en excellent état général. Toutes les commodités sont à 10 minutes (commerces et écoles). Paris à 2h15, Auxerre à 25 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 06 / 2024, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé B; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1310 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Iad France - Georges Cornut vous propose : En Puisaye dans un hameau proche de LEVIS 27kms d'Auxerre et 7 kms de Toucy. À vendre charmante maison ancienne au cOEur d’un hameau très calme, idéale en résidence principale comme secondaire. Vous serez séduit par le charme de l’ancien : pierre, poutres apparentes et matériaux de qualité, possibilité d'aménager les greniers. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande cuisine récente et conviviale, entièrement équipée avec de nombreux rangements, un salon cocooning avec cheminée, une chambre de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Un escalier en pierre de taille mène à l’étage, où vous découvrirez un WC indépendant, une belle salle d’eau d’environ 10 m², une seconde chambre de 17 m² avec poutres apparentes, ainsi qu’un grenier de 40 m² aménageable. Les dépendances ajoutent un véritable atout : un atelier / ancienne étable pleine de charme d’environ 50 m², avec accès à un vaste grenier de 90 m² offrant 6 mètres de hauteur, le tout en excellent état. À l’extérieur, une cour, un porche permettant de stationner un véhicule, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Puisaye, dans un environnement naturel et paisible. Côté technique : double vitrage intégral, portes neuves (dont une porte fermière), chauffage électrique avec thermostat pilotable à distance, et possibilité d’installer un poêle à bois ou un autre mode de chauffage. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 600 m², parfait pour profiter de la nature sans les contraintes d’un grand entretien. La maison peut être vendue meublée, en totalité ou en partie, selon vos besoins. Une visite s’impose après un premier échange téléphonique afin de répondre à vos premières questions. Et si c’était votre futur havre de paix ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Sauveur en Puisaye centre, 66 000 euros. Cette maison de village est idéale pour un investissement locatif avec de beaux volumes et très lumineuse. Elle sera facilement divisible en 4 ou 5 appartements, petite cour intérieure, cave et grenier aménageable. Prévoir une rénovation globale, huisseries, chauffage, électricité, plomberie, isolation. Concernant la toiture, la charpente est en état par contre la couverture est à revoir. La maison est raccordée au tout à l'égout et 2 compteurs d'eau ainsi que 2 compteurs d'électricité sont présents. Toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) sont accessibles à pied. Paris à 2h30, Auxerre à 35 minutes. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics sont en cours de réalisation. HORS DPE car aucun système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06 07 19 04 15.

Saint Sauveur en Puisaye (89520) 148 000 euros. Cette ancienne ferme est située dans un hameau, au calme, à 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye où se trouve toutes les commodités (écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins. ). La maison comprend une belle entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec l'espace repas, une arr ! ère cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, un cellier, chaufferie et cave, beau grenier aménageable; chauffage central. Les dépendances comprennent un grand garage attenant à la maison, un hangar, une grange avec 2 anciennes écuries. Cet ensemble sur un beau de terrain de 5868 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Maison en bon état général, charme et authenticité sont au rendez-vous, prévoir rafraîssement. Paris à 2h15, Auxerre à 25 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2024, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8570 euros et 11630 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon O6.07. 19.04. 15.

Situé au bout d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, ce pavillon sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services. La maison propose un accès de plain-pied aux pièces de vie et comprend une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet permet de nombreux espaces de rangement et offre un fort potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec garage et grenier aménageable au-dessus, idéale pour un projet complémentaire. Caractéristiques techniques : Grenier perdu isolé Chaudière récente au fuel à condensation Tout-à-l'égout Menuiseries PVC double vitrage neuves Le tout sur un terrain clos de 1 693 m². Bien rare à la vente ? Exclusivité ORDIM à voir rapidement !

Saint-sauveur-en puisaye, bourg tts commerces, 162 m², habitable de suite, toiture et ravalement neufs, : r. D.C. : séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau privative, w.C; cellier, buanderie etage : 2 chambres dont avec 2 salles d'eau privatives, garage attenant, abris de jardin, cave voûtée. Chauffage accumulateur électrique + bois. Terrain clos murs et arboré 532 m².

À saint-sauveur-en-puisaye sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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