Maison à vendre à Saint-Sauvy (32270)

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison avec hangar – saint-sauvy 32270 – viager occupé - homme seul 82 ans située à saint-sauvy, cette propriété offre un beau potentiel dans un environnement calme et rural, avec une très belle vue dégagée sur les pyrénées. Maison de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 7 714 m², exposée plein sud. Elle se compose de 2 chambres, d’une grande pièce à vivre avec cheminée et d’une véranda lumineuse apportant un bel espace supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière fioul. La maison est en bon état général et bénéficie d’une toiture récemment refaite. Assainissement individuel conforme. Un hangar d’environ 500 m² complète l’ensemble. Actuellement utilisé comme atelier de menuiserie, il se compose de plusieurs espaces et dispose d’une dalle béton sur la majeure partie du bâtiment. La toiture du hangar contient de l’amiante. Ce hangar offre un fort potentiel pour une activité artisanale, du stockage ou un projet agricole après libération du bien. Un garage ainsi que plusieurs dépendances en bon état viennent également compléter ce bien. Situation & environnement •accès n124 (2x2 voies auch / toulouse) à 9 minutes •gimont à 15 minutes •auch à 18 minutes environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine zone agricole. Fort potentiel de valorisation à terme (maison + hangar + terrain) ⸻ viager occupé vente en viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’un vendeur de 82 ans. Le vendeur conserve l’usage et l’occupation du bien, en continuant à y vivre normalement, jusqu’à son entrée en maison de retraite ou son décès. •bouquet : 112 000 € •rente mensuelle : 601 € •rente réévaluée annuellement selon l’indice insee du coût de la consommation •taux de majoration de la rente en cas de libération anticipée : 30 % •taxe foncière : 1 249 € la valeur de la maison (valeur vénale) est estimée à 245 000 €. Vous bénéficiez d’une décote immédiate de plus de 82 000 €, considérée comme des loyers payés d’avance, nette de charges et d’impôts locatifs, sans souci de gestion ni risque d’impayés. ⸻ rappel sur le viager occupé l’achat en viager occupé permet d’investir à un prix réduit, le vendeur conservant un droit d’usage et d’habitation. Pour l’investisseur, il s’agit d’un placement patrimonial sécurisé, sans gestion locative, sans fiscalité sur les loyers, dans un secteur offrant un bon potentiel à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique villa de plain pied de type 6 avec vue 360° sur la campagne gersoise. Très belles prestations piscine, véranda, grand garage et cave en sous sol. Un grand garage attenant pouvant accueillir un camping car ou tout autre véhicules. En voiture 40 mn de colomiers et à 12 mn de la gare de gimont direction toulouse centre en 50 mn avec le ter. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle pour mieux vous immerger dans ce petit paradis. - mentions légales : proposé à la vente à 485300 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 05 / 2021 - classe energie c : 137 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 1800 euros - affaire suivie par mr jean philippe tabarot : 06 08 23 00 35 - conseil immobilier fleurance fleurance - pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 08 23 00 35.

Découvrez cette authentique gasconne en pierre, nichée dans un ecrin de calme sans être isolée. Alliant cachet d'antan et confort moderne, elle offre un jardin intimiste, facile à entretenir, sublimé par une piscine azur. Un havre de paix élégant, idéal pour savourer la douceur de vivre locale. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivité, proche d'AUCH, village tous commerces (pharmacie, médecin, boulangerie, alimentation) 10 minutes par accès rocade d'auch et proche échangeur de la future rocade axe toulouse, maison de ville type 4 de 81,44 m² sur deux niveaux. Au RDC, un salon / séjour et cuisine semi équipée avec buanderie, au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau et wc. Chauffage éléctrique. Double vitrage PVC. Réseaux tout à l'égout. Idéal primo accédant ou investisseur (650 euros dernière location) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PAOLA Venez découvrir PAOLA, cet maison récente de plain pied bénéficiant d'un environnement calme à quelques minutes de l'axe Auch / Toulouse. Vous serez accueillis par une vaste et conviviale terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec un poêle à granulés. Une suite parentale et trois autres chambres viennent compléter le tout. Les deux salles de bain, le terrain clôturé, l'espace détente et la performance énergétique sont les principaux atouts de ce bien recherché. À découvrir dans votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Idéalement situé proche Gimont sur l'axe Toulouse - Auch; ce domaine avec sa bâtisse de plain pied d'environ 200 m² entièrement rénovée en 2014 attend vos projets. Ses 7.8 hectares composés d'un lac (1.3h) ; d'un bois de chênes; d'une mare, de prairies pourront se décliner en fonction de vos envies (grande résidence de famille ou tout autre projet avec activités diverses : gîtes, chevaux; pêche. ) Proche de la bâtisse; vous disposerez d'un vaste hangar de 300 m² avec une terrasse, sa cuisine d'été équipée et une pièce annexe avec point d'eau. Une dépendance uniquement couverte de 225 m² complète la partie bâtie. La demeure de plain pied possède tout le confort moderne (climatisation réversible dans toutes les pièces et baies vitrées alu double vitrage ) ; elle est exposée sud. Cette bâtisse se compose d'une pièce de vie principale de 86 m² avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse prolongée par la piscine. de 4 chambres; d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec chacune 1 wc et d'une buanderie. Vous souhaitez découvrir cet havre de paix en Lomagne et profiter pleinement du calme et de la vue; n'hésitez pas à nous contacter; Nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Les espaces sont généreux, lumineux et bien pensés pour le quotidien. Le jardin permet de profiter pleinement de l'exterieur, tandis que les annexes apportent un vrai plus. Environnement calme, proche des services et accès rapide aux axes principaux Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : Votre futur cocon à Mauvezin ! Vous rêvez d'une maison sans attendre les délais de construction ? Située à deux pas du centre de Mauvezin, découvrez cette jolie villa de 2024 (sous garantie décennale). Alliant modernité, confort thermique et volumes généreux, elle n'attend plus que votre touche finale pour briller.

Situé dans un charmant village du Gers, à seulement 3 mn de Monfort, 10 mn de Mauvezin, 20 mn de Fleurance, 30 mn de Lectoure, 45 mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac, 1h du centre de Toulouse ou de Montauban, cet ancien corps de ferme attirera l'attention et séduira celles et ceux qui désirent vivre à la campagne dans un lieu de vie spacieux. D'une surface habitable d'environ 270 m², cette maison de famille très bien entretenue, dessert neuf pièces lumineuses (entre 20 et 25 m² chacune) réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une cuisine, une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse orientée Nord-Est, un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une chambre avec accès à l'extérieur, ainsi qu'à une pièce (buanderie) qui pourrait être transformée en dressing et salle de bain, idéale pour créer une véritable suite parentale. À l'étage : cinq chambres, des toilettes, un débarras et une pièce d'eau attenante à l'immense grenier aménageable. Avec ses poutres apparentes, ses colombages et ses murs en terre crue, ce dernier offre un potentiel exceptionnel qui permettrait de doubler la surface habitable et d'envisager un espace au caractère unique. Plusieurs entrées indépendantes. * en façade, côté Sud-Ouest : par l'entrée principale et par la chambre du rez-de-chaussée * à l'arrière côté Nord-Est : par l'arrière-cuisine (21 m²) et le garage (53 m²) * sur le côté, côté Sud-Est : par l'ancien chai (55 m²). augmentent le nombre de projets possibles à tous les amoureux de belles rénovations. Raccordé au tout-à-l'égout, chauffé par un chauffage central, cet ancien corps de ferme est équipé d'huisseries en double vitrage bois quasiment dans toutes les pièces, sauf dans le bureau et le salon. La toiture est saine et la chaudière au fioul est révisée chaque année. Bâti dans le courant du XIXème siècle pour des propriétaires exploitants agricoles, ce bien profite d'un puits toujours en eau, d'un poulailler, d'un hangar (39 m²) qui a été aménagé en salon d'été, d'un atelier (22 m²), mais également d'un environnement verdoyant absolument ravissant et ressourçant. Les propriétaires y accordent un soin tout particulier d'une génération à l'autre. Le jardin d'environ 1 100 m², au Nord de la bâtisse, est sublimé par les diverses espèces fleuries et ornementales (pin, cèdre, olivier, prunus, pommier du Japon, altéas, lagerstroemias et d'autres encore) qui côtoient les pêchers abricotier, cerisiers, noyer, prunier, pommiers du parc d'un peu plus de 2 200 m² qui surplombe la terrasse et le garage. Cet ensemble est vraiment idéal pour les personnes en quête d'un nouveau cadre de vie paisible et non isolé. Donc, si vous êtes en quête de tranquillité, d'espace, d'authenticité. Si les travaux sont pour vous une belle source d'imagination, de création et de satisfaction. n'hésitez pas à me contacter par mail pour recevoir davantage de renseignements, de documents et des plans intérieurs ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 919386.

Maison ancienne et restauree - mauvezin maison de caractère datant de 1800, restaurée en 1990, située à 150 m de l'entrée du village de mauvezin. Élevée sur 2 niveaux, elle se compose de 4 chambres et d'un salon en mezzanine avec cheminée à insert. Implantée sur un terrain arboré de 6 800 m², la propriété dispose d'un court de tennis, de 2 puits, ainsi que d'un garage indépendant à ossature bois de 90 m². Beaux volumes, grand terrain, cachet de l'ancien et proximité immédiate du village. L'endroit idéal pour voir grandir vos projets de famille. Visite virtuelle sur demande référence agence : 900.

Maison en pierre à Mauvezin (Gers) – Le calme, l'authenticité… et un beau potentiel à révéler Il y a des maisons qui dorment. Et puis il y a celles qui attendent. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie : une maison en pierre de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire, la vôtre. Située sur la commune de Mauvezin, au cœur du Gers, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain plat de plus de 1 600 m², joliment arboré, offrant un cadre de vie serein et de belles perspectives d'aménagement. Une maison de plus de 245 m² aux multiples possibilités ! * Rez-de-chaussée – L'espace de vie principal - Un séjour de plus de 35 m², sublimé par la pierre apparente et une imposante cheminée, véritable cœur de la maison - Une cuisine prolongée par une petite véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle - Trois chambres lumineuses, confortables et bien réparties - Une salle d'eau et un WC indépendant * Rez-de-jardin – Accessible directement depuis l'intérieur - Un garage de plus de 25 m² - Une pièce attenante pouvant faire office de chambre, atelier ou espace de rangement Mais aussi… Une seconde habitation offrant de belles perspectives : - Une pièce de vie agréable - Un petit salon ou chambre baigné de lumière, avec ses fenêtres en arcades ouvertes sur la nature - Une salle d'eau à rénover et aussi un WC indépendant Et un garage secondaire attenant complète l'ensemble. * Un extérieur qui invite à profiter. Le jardin, entièrement plat, offre plus de 1 600 m² d'extérieur, ponctué d'arbres qui apportent ombrage et intimité. La terrasse de plus de 30 m², associée à la présence d'un four à pain, promet de belles soirées conviviales, entre repas d'été, moments partagés et authenticité retrouvée. Parfait pour un projet familial, un espace indépendant professionnel, de l'accueil amical ou tout simplement pour laisser libre cours à vos envies. * Points techniques : - Chauffe-eau thermodynamique – ballon 200 L * Mode de chauffage : - Chaudière fioul à condensation - Cheminée à foyer ouvert - Panneaux solaires photovoltaïques (22 m² – 14 modules orientés Sud) - Menuiseries en double et simple vitrage volets bois - Assainissement individuel non conforme : fosse septique sous dimensionnée, avec absence d'un système de traitement conforme (pas de dispositif final type épandage, filtre, etc.) - Taxe foncière : 1341€ Cette maison offre du volume, du cachet, de la pierre, du terrain… et surtout un potentiel énorme pour ceux qui sauront lui redonner une âme vivante. Une visite s'impose pour ressentir les volumes, l'environnement et imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 934680.

À deux pas du centre-ville de Mauvezin, cette maison lumineuse est idéalement située sur une parcelle de plus de 850 m², vous permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte et un poêle à bois, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m², d'un second WC séparé et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble de la maison a été récemment repeint dans des tons actuels, vous permettant d'y poser vos valises sans travaux. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, ses deux puits, ainsi que deux garages de 20 m² et 26 m², idéals pour stocker, bricoler ou aménager un atelier. Située à 25 minutes d'Auch, 15 minutes de Beaumont-de-Lomagne et 45 minutes de Colomiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de tout. Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une en pierre et colombage au cœur d'un parc de 6800 m² clôturé et arboré qui offre un joli point de vue sur la campagne et le village de Mauvezin. Du rafraîchissement est à prévoir pour ce bien dont le potentiel est incroyablement vaste avec la possibilité de faire un gîte. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Iad france - marc sentges vous propose : maison au charme atypique a petit prix située dans un secteur prisé sur l'axe auch / toulouse, venez découvrir cette maison atypique sur la commune d' aubiet. Colomiers n'est qu'à 40 minutes, auch à 20 minutes. En rez de chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée donnant directement sur le jardin avec terrasse. Une cuisine et une salle d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres dont 2 exposées sud ainsi que d'un bureau. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un jardin plat et donc facile à entretenir ainsi qu'une petite dépendance attenante à la maison bien pratique pour stocker vos outils de jardinage. La maison se situe au fond d'une impasse donc si vous cherchez une maison sans voisin, vous avez peut-être trouvé votre bonheur ! Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle est déjà habitable et constitue une belle opportunité de devenir propriétaire pour un budget raisonnable dans un secteur pourtant recherché. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entre beaumont de lomagne et mauvezin. Située dans un magnifique village, cette maison t5 d'environ 154 m² habitables, composée d'un séjour donnant accès à un patio, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, à l'étage 3 chambres, deux de 15 et 16 m² et une suite parentale de plus de 30 m², de 2 salles de bain, d'un atelier, raccordement a la fibre optique et au tout à l'égout aux normes. Possibilité d'une visite 3 d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 921330.

Puycasquier (32120) maison 180 m² avec sous sol 90 m². Puit sur le terrain. Travaux a prévoir. Une partie neuve (gros oeuvre uniquement) 80 m²sur 2 niveaux coté jardin, partie ancienne coté rue et traversant 100 m², possibilité d'habiter celle ci, pour commencer les travaux nécessaire. Possibilité d''aménagement de ce bien. Située dans un petit village avec commerce de proximités, a 10min de mauvezin et 15 min de fleurance a 45min de toulouse et 20 min d'auch. Prix de vente 94 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439064. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au bout d'un long chemin au coeur d'un havre de paix à l'environnement naturel laissez vous séduire par cette maison de 195 m² habitable de plain pied disposant de 4 vastes chambres, de dépendances dont une en pierre, deux garages. Ce bien plein de charme et d'authenticité offre espace, tranquillité et caractère. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Fraichement rénovée, cette maison sur deux niveaux, combine charme de l'ancien et confort moderne. Ses cours exterieures offrent un vrai prolongement de vie, entre détente et apéros. À l'interieur, tout a été repensé : volumes optimisés, matériaux de qualité. Vous n'aurez quà poser vos valises. Possibilités d'acquérir un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Magnifique Maison de 176 m² avec Balcon, Garage et Grande Terrasse à Puycasquier. Découvrez cette superbe maison située à Puycasquier, entre Fleurance et Gimont, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de vastes espaces. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Cette cuisine donne sur une superbe véranda chauffée et parfaitement aménagée, utilisable toute l'année, très lumineuse et idéalement placée sud avec la vue sur les Pyrénées. Le salon offre un espace confortable et intime pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Les 4 chambres, dont une grande en mezzanine, offrent de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC complètent les commodités de cette maison. Les prestations de ce bien sont haut de gamme, avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et en complément les radiateurs au fuel, offrent un confort optimal en toutes saisons. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des occupants. Cette maison est exposée SO et NE, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une des chambres bénéficie d'un joli balcon privé et la grande terrasse qui prolone la véranda, vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison. Avec un garage et des places de stationnement disponibles, vous n'aurez aucun problème pour vous garer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Puycasquier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre propriété est composée d'une maison d'habitation de 203 m² sur 2 niveaux et deux dépendances de 124 m² chacune, soit un joli potentiel de 453 m² au total sur une parcelle de 1033 m². Située au centre dans un agréable et paisible village Gersois avec commodités entre AUCH, FLEURANCE et GIMONT. La maison est composée de 9 pièces dont séjour et cuisine, 6 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles de bains, 3 toilettes. Trois parties nuit distinctes avec chacune leur salle d'eau et toilettes séparées. Rénovation partielle récente. Une première dépendance de 125 m² se situe à l'arrière de la maison, avec cuisine d'été et cheminée. La seconde dépendance est un bâtiment offrant 125 m² de surface au sol avec possibilité de créer un étage de même surface. Vous comprendrez que cette propriété est rare, par ces magnifiques volumes, par ces combinaisons d'aménagement différentes, vous avez vos idées, et nous, nous avons l'endroit idéal pour les concrétiser que vous soyez à la retraite à la recherche d'un complément de revenu, créateur, artiste, famille recomposée, restaurateur, ou simplement des personnes en recherche de calme dans un petit village avec des commerces et non loin de Auch et de Mauvezin. Un vrai coup de coeur A vos téléphones ! Je vous invite à me contacter, 06 23 69 14 39 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Natacha ENTRANSITION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet ensemble immobilier de situé dans un environnement privilégié. Il offre tout le charme de l’ancien et un très beau potentiel. Plusieurs projets sont possibles selon vos envies : résidence familiale, investissement locatif, aménagement professionnel… Laissez libre cours à vos idées ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 10 km de Mauvezin et de Fleurance Située au cœur à Puycasquier, village dynamique labellisé "Village d'avenir", doté de toutes les commodités (médecin, pharmacie, école, commerces…), cette belle maison de caractère entièrement rénovée sur deux niveaux allie avec goût le cachet de l'ancien (murs en pierre, poutres apparentes) et le confort du moderne. Les travaux réalisés — toiture, isolation, électricité, double vitrage, poêle à granulés — sont couverts par une garantie décennale, offrant sérénité et confort durable. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un vaste espace de vie au style loft, avec home cinéma intégré (11 enceintes surround) et mezzanine, ainsi qu'une cuisine équipée réalisée avec de beaux matériaux (plan de travail en granit). Deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Étage L'étage abrite une grande pièce de 45 m², un WC et deux chambres dont une suite parentale de plus de 21 m². Espace bien-être : Un véritable atout : un espace détente de 70 m² dédié au bien-être, comprenant sauna, jacuzzi, coin sport, salle d'eau et WC sol en moquette de pierre de quartz. Un projet d'aménagement permettrait la création d'une terrasse de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Multiples possibilités : Grâce à ses deux accès indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : création d'un appartement locatif ou d'une chambre d'hôtes, exercice d'une activité professionnelle liée au bien-être, ou encore accueil d'une grande famille dans un cadre paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Dans un environnement campagne calme et agréable, sans être isolé, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied. Elle se compose de 3 chambres, d’un espace de vie lumineux et confortable, équipé d’un chauffage au sol pour un confort optimal. Terrain de 3 000 m², la maison bénéficie d’une vue dominante et d’un cadre naturel Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Magnifique maison de caractère de 235 m²_ avec un vaste terrain de 3285 m² _ avec une DEPENDANCE de 56 m²_ sur la commune d' ESCORNEBOEUF _ 32200 / GIMONT _ Bienvenue dans cette superbe propriété, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1850, cette charmante maison pleine de caractère a été rénovée avec goût pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée spacieuse et lumineuse, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie. L'accès à l'étage, par un magnifique escalier en loupe d'orme, invite à un spacieux pallier proposant plusieurs espaces aménagés, ainsi que trois grandes chambres avec dressing chacune, et d'une salle de bain avec WC. La maison bénéficie tout autour d'une belle terrasse de 120 m² en travertin dont 20 m² couvert, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 22 m² avec portail électrique et un atelier indépendant de 25 m² et un espace de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose de : Climatisation réversible de 2008 VMC de 2013 Cheminée insert de 1990 PAC air / air de 2014 Chauffage centrale au fioul Piscine hors sol (terrain piscinable) Fosse septique aux NORMES Double vitrage L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La dépendance de 56 m² (construite en 2020, de plain-pied) complète l’ensemble. Elle se compose d’un salon avec cuisine ouverte non équipée, un cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC, équipé d'un poêle à bois, de double vitrage PVC, de volets roulants, et d'un cumulus 200L. Idéal pour un bureau, un logement d’appoint, ou du locatif. Implantée en campagne, au calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, à proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, la gare et l'hôpital de Gimont. Possibilité d'obtenir 3250 m² supplémentaires de terrain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 15 minutes au nord-est d'Auch, dans un environnement agréable, cette maison rénovée avec goût d'une surface habitable de 107 m², comprend également une véranda de 12 m². Implantée en position dominante sur une parcelle d'environ 1 900 m², elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², traversant et baigné de lumière, avec une buanderie attenante à la cuisine, très pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 13 m², une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 10,5 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire. La véranda s'ouvre sur la piscine, équipée d'un volet roulant électrique, dont le liner a été remplacé en 2021. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau et est raccordé à l'assainissement collectif. Un garage de 13 m² permet de stationner une petite voiture et deux abris de jardin offrent des espaces de rangement complémentaires. Cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, à proximité d'Auch, dans un cadre paisible et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 600361 ).