Maison à vendre à Saint-Raphaël (83530)

À 300 m des premiers commerces, et 900 m des plages, cette superbe villa d'époque datant de 1904, dominant la ville, vous séduira par son architecture, sa situation et ses prestations actuelles. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'authenticité des lieux et l'organisation des pièces ensoleillées. Notre coup de coeur. Précisions et visite sur demande.

Exclusivité Valescure, Superbe villa lumineuse dans secteur calme très recherché, entièrement rénovée offrant de très beaux volumes et de très belles prestations. Salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite dont 2 de plain pied, garage double, bureau, salle de jeux. Piscine à débordement. Climatisation.

Villa avec superbe vue mer et grand potentiel – Saint-Raphaël Profitez d’une vue à couper le souffle de plus de 180 degrés sur la mer et sur le massif de l’Esterel depuis chaque fenêtre de cette résidence unique. Idéalement située, à seulement quelques pas du front de mer et de la plage, cette villa de 212 m² est implantée sur un terrain de 904 m², sans vis-à-vis. Une occasion rare sur la Côte d’Azur, mariant des panoramas exceptionnels, un emplacement privilégié et une grande polyvalence d’usage. Le niveau principal offre des espaces de vie baignés de soleil, pensés pour capter la beauté de la mer à tout moment. Vous y trouverez une cuisine ouvrante sur une grande terrasse, un séjour avec haut plafond prolongé par une loggia lumineuse, trois chambres (toutes avec vue mer) et deux salles de bains, ainsi qu’un WC invités. Le rez-de-jardin propose : - Un appartement charmant comprenant salon, cuisine, chambre et salle de bains - Une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, - Un vaste espace modulable avec kitchenette — facilement transformable en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, créer une galerie, un atelier, des rangements supplémentaires ou un garage. Atouts supplémentaires : - Possibilité de réaliser une piscine dans le jardin - Multiples espaces de vie indépendants — parfaits pour accueillir, une grande famille ou générer des revenus locatifs - Emplacement recherché dans un cadre naturel, avec accès facile aux commodités Voici une opportunité rare d’acquérir une propriété offrant des vues inégalées, des espaces de vie polyvalents et le style de vie authentique de la Côte d’Azur.

Saint Raphael, cette Jolie maison de 151 m² avec piscine dans un cadre arboré, à fort potentiel, avec vue sur mer, dans une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle de bain, 1 toilette, 1 salle d'eau d'un grand séjour nous ouvrant les portes sur une grande terrasse donnant sur la piscine A l'étage 3 chambres, 1 salle de bain avec toilette. Vous profiterez aussi d'un grand sous-sol et d'un atelier. L'extérieur se compose d'un superbe terrain de 2500 m², arboré et bien entretenu. Un chalet vient compléter ce bien.

Iad france - guy bernard vous propose : agay – villa d’exception 250 m² – vue mer à couper le souffle – domaine privé face à la méditerranée, au coeur d’un domaine fermé et sécurisé dominant la baie d’agay, cette propriété offre un horizon sans limites où la mer et l’esterel deviennent le paysage quotidien. Sur un terrain paysager de 1 270 m², vous profiterez d’une piscine orientée vers la mer, d’un terrain de pétanque, d’une cabane de jardin et de quatre stationnements privés. Un ensemble prêt à vivre, pensé pour la détente et le partage. Développant 250 m², la villa se distingue par deux niveaux indépendants ou communicants, permettant de recevoir famille et amis en toute intimité, ou d’imaginer une configuration double habitation. Niveau principal un séjour baigné de lumière ouvert sur l’horizon, cuisine semi-ouverte, deux chambres avec dressing et salle de bain, toilettes séparées, ainsi qu’une pièce additionnelle modulable selon les besoins (salle de sport, buanderie, espace bien-être ou tout simplement un garage). Étage panoramique un second espace de vie avec cuisine ouverte, deux suites complètes avec leur salle d’eau, toilettes séparés et deux larges terrasses couvertes et climatisées, parfaites pour profiter du panorama toute l’année. Les multiples terrasses extérieures prolongent la maison en fusionnant intérieur et extérieur. Chaque instant y devient un spectacle : lever du soleil sur la mer, soirées d’été autour de la piscine, silence et nature en toile de fond. Villa entretenue avec soin, sans travaux à prévoir. Accès rapide aux plages, restaurants et animations. Un bien d’exception pour amoureux de la mer et de l’espace, recherchant intimité, vue imprenable et qualité de vie premium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Un art de vivre tourné vers la mer, pour les amateurs de vues imprenables à couper le souffle : panorama à 180 degrés, au cOEur d’un domaine privé et sécurisé d'Anthéor. La villa rénovée de 215 m² offre, de plain-pied, un espace de vie lumineux, avec une salle à manger / salon, une cuisine, deux chambres climatisées, un dressing et une salle d'eau. À l'étage inférieur, au niveau de la piscine, se trouvent un salon de 67 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le salon ouvre sur de larges terrasses et la piscine climatisée avec volet, type couloir de nage (9x2.25m), d'où vous pourrez admirer la Méditerranée entre l'île des Vieilles et le sémaphore jusqu'à l'horizon. Une annexe indépendante de 10 m² peut faire office de bureau ou de chambre d’amis. Un carport fermé, plusieurs places de stationnement, un garage, une cave, des combles à aménager complètent l’ensemble. Exposition sud. Panneaux solaires. Terrain de 1446 m² en restanques. À seulement 10 minutes à pied des criques, où la roche rouge de l'Esterel rejoint les eaux cristallines, et de la gare d’Anthéor-Cap-Roux, à quelques minutes de voiture des plages de sable et des commerces d’Agay, une heure de l'aéroport de Nice, cette villa, située dans un environnement naturel d’exception, saura vous séduire. Parfaitement adaptée en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un domaine sécurisé à Agay (83530), cette superbe villa bénéficie d'un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur la baie et un accès direct au massif de l'Estérel. Entre nature, calme et proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Méditerranée. D'une superficie d'environ 250 m², cette propriété construite en 2003 repose sur un terrain d'environ 1 270 m² parfaitement aménagé : piscine, terrain de pétanque, cabane de jardin, ainsi que quatre places de stationnement. La villa propose de nombreux espaces extérieurs, avec deux vastes terrasses panoramiques et des terrasses couvertes climatisées à l'étage, assurant confort et fraîcheur en toute saison. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dressing et salle de bains, des toilettes indépendants et une pièce communicante. À l'étage : un second séjour avec cuisine ouverte, deux chambres en suite, toilettes indépendants et deux terrasses couvertes. Parfaitement entretenue, cette villa combine luxe, confort et tranquillité, offrant un véritable havre de paix à quelques minutes des plages, restaurants et animations locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.

Vous rêvez d'une maison pleine de cachet ? Ne cherchez plus ! À deux pas des plages et des commerces, cette villa de caractère des années 60 vous attend pour une nouvelle vie au calme absolu. Avec ses 210 m² et posés sur un terrain arboré et piscinable de 1135 m², cette belle dame au style intemporel a encore beaucoup à offrir ! Au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine et un séjour-salon de 38 m² pour recevoir famille, amis et barbecues improvisés. À l'étage, deux autres chambres et des combles aménageables — parfaits pour laisser libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, ou repaire secret… Et cerise sur le gâteau : une dépendance de 40 m² pour accueillir vos invités ou réaliser un atelier d'artiste, une cave et un forage à 150 m pour arroser le jardin sans culpabiliser, et pompe à chaleur toute neuve pour un confort moderne. Oui, elle a besoin d'un petit lifting, mais quel potentiel ! Une occasion rare de redonner vie à une villa de charme à Boulouris, à deux pas de la mer, et d'en faire votre coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 918 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Belle Villa Rénovée de 219 m², 7 pièces, en position dominante et à l'abri des regards, exposée Est / Sud-Est et Ouest au bout d'une impasse d'un quartier très résidentiel, propriété familiale par excellence, récemment rénovée, offrant une vue mer imprenable, le port de la figueirette Villa sur 2 niveaux, à l'étage, une surface de 90 m² comprenant une Entrée, un WC invité, une Master Bedroom, un Salon Séjour de 30 m² ouvrant sur une vue à couper le souffle, Une Cuisine, Au niveau 0, un Studio d'invités indépendant de 24 m², un Appartement 3 pièces de 105 m², salon séjour de 60 m² ouvrant sur 2 Terrasses, Piscine, 2 Grandes chambres avec placards intégrés, Salles de Douche et WC séparés, Buanderie le tout sur un terrain bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Limitrophe Théoule sur mer et du quartier Miramar, à quelques minutes des commerces, des restaurants du port et des plages de la Pointe Notre Dame et de la Figueirette. De multiples terrasses au Sud, à l'Est et au Nord permettent de profiter au gré de vos envies et en toute tranquillité. Parking couvert équipé de branchement voiture électrique pour 2 véhicules, A 12 mn à pied des plages et du port (navette maritime pour Cannes l'été), moins de 15 min de la gare et des bus. Chauffage par climatisation réversible et feu à pellets Les ruelles escarpées du Trayas conduisent, sur les hauteurs, à l'un des plus beaux panoramas de la région et la route de la Corniche d'Or vous mènera à Cannes en longeant des fonds marins d'une transparence extraordinaire. Par ailleurs, la plus grande zone maritime protégée de France se trouve au Cap Roux. Idéalement situé le long du littoral entre Mandelieu-la-Napoule et le centre-ville de Saint-Raphaël, le quartier du Trayas compte les plus belles criques sauvages de la Côte d'Azur. Au pied de l'Estérel, une dizaine de calanques et de petites plages se succèdent dans un décor sauvage qui met en contraste le rouge des roches, le vert de la végétation méditerranéenne et le bleu de la mer. Découvrez-lesquelles : Calanque de Saint-Barthélémy Calanque de Maupas Calanque de Maubois Calanque d'Aurelle Situation Géographique à 40 KM de l'aéroport de Nice, 19KM de la Croisette, 9KM de Mandelieu La Napoule.

Située à Saint-Raphaël, plus précisément dans le quartier prisé d'Agay (83530), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 3 minutes à pied de la plage et des commerces. Idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant proximité avec la nature et les services essentiels. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain d'environ 285 m² propose un jardin aménagé ainsi que de belles terrasses offrant des expositions variées, idéales pour les moments de détente ou de convivialité en extérieur. Deux places de parking complètent les commodités offertes par ce bien, assurant praticité au quotidien. L'intérieur de la villa, d'une superficie habitable d'environ 105 m², se compose de deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux T2 comprenant un séjour, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de douche et un dressing buanderie. Le niveau supérieur offre un appartement de 3 pièces avec un séjour traversant, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de douche et un dressing buanderie. L'ensemble est décoré avec goût, entièrement climatisé, et propose 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Idéal pour investissement locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.

Située à Saint-Raphaël (83530), cette propriété exceptionnelle à Anthéor offre un cadre paisible avec une vue spectaculaire sur la mer et le massif de l'Estérel. Proche des activités nautiques et des commodités, elle présente un potentiel rare dans la région. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine, un pool house, un jardin, un patio, une cave, des dépendances, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures et un garage, offrant des espaces de vie remarquables pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison d'environ 283 m² sur 2 113 m² de terrain se compose de 4 appartements indépendants avec terrasse offrant une vue imprenable. Avec 10 pièces dont 5 chambres elle promet confort et intimité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ideal résidence secondaire ou projet d'investissement. Opportunité unique sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie MILINAIRE, Tél. : 06 21 31 64 60, E-mail : magalie.milinaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918825761.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Sublime Demeure Familiale avec vue exceptionnelle sur la Méditerranée dans la quartier du TRAYAS à Saint-Raphaël. Rare sur le marché, cette magnifique demeure datant du début du Siècle avec un fort potentiel de rénovation offre une vue sur la mer. Située à Saint-Raphaël, à proximité des commerces (90m), de la gare (550m) et offrant une baignade à moins de 500m, cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de belles demeures chargées d'histoire. La maison s'étend sur 3 étages et se compose de 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines distinctes, un vaste séjour lumineux et une pièce de lingerie. Avec une superficie habitable de 146 m², une superficie totale de plus de 170 m² et un terrain de 1166 m², cette demeure offre de nombreux espaces de vie et de multiples possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Le rez-de-jardin nécessite une importante mise à jour, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage n'auront besoin que d'une mise au goût du jour afin de retrouver son lustre d'antan, offrant ainsi la liberté de personnaliser à votre goût ce lieu chargé d'histoire et de caractère. Les différentes pièces de vie offrent une belle luminosité grâce à son exposition sud et à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le jardin paysagé et agrémenté d'essences provençales est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et profiter du calme environnant. Ce terrain est piscinable et desservi par deux accès indépendants. Avec un garage et une cave, cette demeure propose également un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant de gagner en surface habitable. Un bien d'exception à aménager selon vos envies et vos besoins. Cette demeure est une perle rare sur le marché immobilier du TRAYAS avec une vue à couper le souffle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec vue mer dans un quartier prisé et calme de la ville. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRES RARE : petite maison individuelle avec jardin ! Votre agence vous présente en exclusivité, dans un secteur très recherché de Saint-Raphaël, à proximité de toutes les commodités, (proche des commerces, boulangerie, des écoles et du Palais Krakowski), une petite maison individuelle avec jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée via une jolie véranda, d'une cuisine indépendante, partiellement aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger et d'un salon. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, vous trouverez le coin nuit avec deux chambres en enfilade, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct sur le jardin. Chauffage gaz de ville, travaux de rafraichissement à prévoir. Parcelle entièrement clôturée, place de parking intérieure couverte (petite voiture). Les plus 1 + 1 : - Maison individuelle; Idéal investisseurs, profession libérale, car absence totale de charges; - Petit jardin et places de parking, - Très bien situé sur axe passant, à la fois limitrophe Fréjus St-Raphaël et proche Valescure. VISITES le samedi 6 décembre sur rendez-vous. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme WIN UP le vendredi 12 décembre 2025 à 19 : 00 (Europe / Paris), à la manière d'offres progressives Le prix de départ sera de 149 000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par paliers de 2 500 €. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le participant qui dépose la dernière offre, la plus élevée, a les meilleures chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de sa proposition et son dossier par le vendeur. La procédure de vente est ensuite classique (signature de compromis chez le notaire, droit de rétractation). Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires : - Conseillère immobilier (EI) - RASC Draguignan Agence 1 + 1IMMO by eXp Tél Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Sophie BURBAN - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 519158760.

Saint-raphael, au calme, proche du centre ville, dans un lotissement sécurisée, belle villa récente 4 pièces de 85 m² composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Climatisation. Jardin agréable. Garage de 20 m² et parking. Commerces et écoles à pieds. Idéal famille ou retraîté.

Très belle et lumineuse villa provençale idéalement située, à 8 minutes à pied de la plage des commerces et restaurants, dans un environnement très privilégié sécurisé, calme et arboré. Dominant la rade d'Agay avec une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée depuis toutes les pièces principales elle offre 169 m² de surface habitable auxquels s’ajoutent 17 m² de véranda et 6 m² de jacuzzi intérieur sur un terrain planté et arboré de 1361m. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une véranda ouvrant sur une magnifique terrasse jouissant d’une vue mer panoramique et imprenable, d’ une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre spacieuse avec salle de bains ouvrant sur une jolie pièce avec jacuzzi donnant à la terrasse -A l'étage : une pièce palière pouvant être aménagée, deux chambres claires et agréables avec placard dont une avec terrasse et une salle de bains avec toilettes. -Avec un accès indépendant : une chambre avec salle de bains et toilettes. Emplacements de parking pour 4 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Située dans le très recherché quartier de boulouris, à seulement 800 mètres des plages, cette villa bien entretenue, propose 154 m² habitables sur un terrain de 640 m². Elle comprend trois logements indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. À l'étage : un t4 lumineux de 77 m² avec séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, et une grande terrasse exposée plein sud. En rez-de-jardin : un t2 de 60 m² (séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparé, terrasse couverte) et un studio de 17 m² (coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec wc). Possibilité de réunir t2 et studio en un spacieux t3 de 77 m². Le terrain offre un joli jardin arboré, idéal pour un coin détente ou barbecue. Côté stationnement : garage, carport et espace pour 6 à 7 véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter confort et style à vos envies. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Envie d'en découvrir plus sur cette opportunité ? Appelez-moi dès aujourd'hui ! Prix 676 000 euros, honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walid kmimech, au 06 58 59 04 66 ou, par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walid kmimech agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930 775 382 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 408875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Walid kmimech (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 775 382 -.

Cette belle maison de ville entièrement rénovée n'attend que ses futurs proprétaires pour déposer ses bagages. Vous serez séduit par sa rénovation soignée alliant modernité et confort, un véritable cocon urbain. De plain pied un espace de vie luminuex donnant sur une terasse de 80 m², avec une belle exposition Sud Ouest, sa cuisine indépendante donnant un accés sur l'exterieur, une chambre avec placard, un WC avec Douche. À l'étage vous y trouverez deux chambres avec de beaux volumes et rangement, une salle de bains et un WC, de plus un grand garage de 22 m² Maison Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie citadin et pratique. Pas de charges de copropriété, mitoyen d'un coté. Référence agence : 4496.

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique maison appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4292-SIC (Lien direct sur les photos) EXCLUSIVITE ! Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville, des commerces et de la mer, cette demeure offre une vue panoramique inégalée sur les montagnes environnantes et le golf. Portes ouvertes sur un vaste salon, salle à manger et cuisine américaine de concept ouvert, complétés d'une buanderie et accès direct au garage. Construite en 2019, la maison de 216 m² témoigne d'une finition de haute qualité. Le calme de la nuit est préservé avec deux chambres confortables, une salle de bain partagée et une suite parentale au niveau inférieur. Au niveau supérieur se trouve une quatrième chambre pouvant servir de bureau, avec sa propre salle de bain. Deux terrasses spacieuses invitent à la détente, l'une s'entoure d'une piscine et intègre une cuisine d'été, une salle de sport et un sauna. Le jardin en contrebas parfait ce tableau extérieur. Cette villa comprend un garage pratique, le luxe d'une piscine privée et des moments bien-être garantis grâce au sauna et à l'espace fitness dédié. Découvrez cette résidence unique offrant intimité, prestige et commodité. Une opportunité de vie haut de gamme vous attend. Contactez-nous pour une visite exclusive. - À votre service : Stefania ICART - 06 82 04 99 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5317-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT RAPHAËL LES PLAINES Proche du centre ville, de la mer et des commerces, maison semi mitoyenne 4 pièces comprenant 2 appartements sur chaque niveau avec entrée indépendante et également communicant par un escalier intérieur. Chaque appartement étant composé de : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau (ou bain), wc. Possibilité d'en transformer un en 3 pièces 2 chambres. L'ensemble ayant été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, isolation des murs, climatisation réversible gainée, huisseries double vitrage. Située dans un quartier privilégié, sur une parcelle de 503 m², cette maison a également vu son extérieur rénové avec un dallage uniforme, un parking couvert à l'entrée, une piscine au sel chauffée, une pergola pour vos réceptions, des plantations ornementales d'arbres et arbustes sélectionnés et un terrain de pétanque pour vos loisirs. Cette maison pourrait également être repenser en maison familiale 3 / 4 chambres si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7926.

Découvrez cette villa nichée au cœur de la paisible ville de Saint-Raphaël, à moins d’un kilomètre à pied du centre-ville. Idéalement située à proximité des écoles, du lycée, du collège et des commerces, elle constitue le cadre de vie parfait pour les familles. Grâce à son exposition sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité agréable du matin au soir. Avec ses 173 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison climatisée offre un espace de vie généreux et pratique. Elle comprend 4 chambres, 4 salles de bain avec toilettes, répondant aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en T1 et en T2 indépendant générant des revenus locatifs d’environ 1 400 € par mois. Récemment rénovée, cette maison a été équipée d'une isolation par l'extérieur, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'huisseries de dernière génération. Ces améliorations assurent un confort optimal et une réduction significative de la consommation énergétique. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine idéale pour se rafraîchir, une terrasse et un pool house, parfaits pour des moments de détente. Un grand garage vient compléter ce bien. Venez découvrir cette villa qui allie confort, éco-responsabilité et emplacement privilégié à Saint-Raphaël. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Sous-offre ! Saint-raphaël proche collège alphonse karr, maison individuelle 84 m² + garage de 15 m² sur parcelle d'environ 400 m² pas de mitoyenneté ni copropriété, quartier calme, énorme potentiel cette maison construite aux alentours de 1955 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et paisible la maison se compose aujourd'hui de 2 logements distincts de type t2 : le rez-de-jardin représente environ 35 m², auxquels s'ajoute le garage de 15 m² qui offre un véritable potentiel d'agrandissement pour créer un bel espace salon / séjour / cuisine ouvert. À l'étage : 50 m² faites de vos envies un projet concret avec les travaux à réaliser ! Il est tout à fait envisageable de réunir les deux niveaux pour créer une spacieuse maison familiale ou de conserver deux logements indépendants. + tout à l'égout - pas d'asl ni copropriété - double vitrage - très fort potentiel - puit - chaudière à gaz quasi neuve + une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ! Dpe ? Ges ? En cours d'exécution, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819457169 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien : 320 000 euros honoraires agence inclus benjamin teixeira (ei) agent commercial - numéro rsac : 819457169 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un mot pour définir ce bien : potentiel. Passionnés de rénovations, amoureux de signature architecturale rare ou investisseurs, cette villa au style unique vous comblera. - description et localisation : située à saint-raphaël (var) dans un quartier calme et recherché entre le crapa et boulouris, cette villa des années 55, inspirée du style le corbusier, séduit par son architecture minimaliste et épurée. À seulement 2 km de la mer, elle offre un excellent potentiel pour une résidence principale résolument de caractère ou d'investissement locatif partiel ou total. - caractéristiques principales : - surface totale : 166 m² - terrain arboré : 1 148 m² - 4 appartements indépendants avec terrasses et jardins privatifs - possibilité d'agrandissement et / ou de restructuration des logements - 2 stationnements privatifs, possibilités de création supplémentaire - répartition des surfaces : - appartement "a" - t2 de 40,5 m² - etage gauche cuisine et chambre séparées balcon et coin jardin privatif grande terrasse -appartement "b" - t3 de 61 m² - etage droit (rénové fin 2020) situé au premier niveau, avec terrasse et jardin privatif 2 chambres climatisées (une avec placard, l'autre avec salle d'eau privative) cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse salon et salle à manger climatisés 2 salles d'eau (lavabo, douche, wc) balcon avec salon de jardin -appartement "c" - a l'étage au centre : studio de 17 m² studio climatisé, calme, orienté sud jardin privatif -appartement "d" - au rez de jardin - t3 de 48 m² situé en rez-de-jardin grande terrasse et jardin privatif _______________________________________ équipements et installations -climatisation dans les appartements a, b et c -double vitrage sur toutes les ouvertures -volets roulants électriques -terrasses et jardins privatifs pour chaque appartement (1 compteur global linky, et 4 tableaux electriques) ________________________________________ charges : -pas de copropriété -taxe foncière : 3058 euros ________________________________________ performances énergétiques et diagnostics : dpe : classe e (284 kwh / m² / an) ges : classe b (9 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') ________________________________________ autres diagnostics : -amiante : présence -termites : absence -électricité : présence d'anomalies -erp : présence de risque sismique (faible) -ensa : pas de bruits -diagnostic de surface : 165,86 m² (1 dpe global + 4 dpe individuels). ________________________________________ possibilités et potentiel : -investissement locatif rentable : possibilité de regrouper les appartements a, b et c pour créer un grand logement de 118,5 m², voire a, b,c et d pour une habitaion de près de 166 m² -possibilité d'extension, surélévation pour augmenter la surface du bien -flexibilité : habitez un des appartements et louez les autres pour générer un revenu complémentaire ________________________________________ proximité et environnement : -a 2 km de la mer - a proximité immédiate des commerces, écoles et transports -accès rapide aux axes principaux ________________________________________ 599 500 euros (honoraires charge vendeur) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419183- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les travaux sont en cours  !   Sur les hauts de Saint-Raphaël, au pied de l’Estérel et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à deux pas), laissez-vous séduire par cette future résidence à l’architecture contemporaine et élégante qui s’intègre parfaitement à son environnement naturel. Les appartements, du 2 au 4 Pièces, proposent des surfaces généreuses et disposeront tous de belles terrasses avec vues dégagées.   NOUVEAU  : les prix affichés en TVA 5,5% sont des lots en Bail Réel et Solidaire (BRS) valables sur certains logements 3 Pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire. Infos et conditions d’éligibilité auprès de nos conseillers. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un cadre idyllique, cette somptueuse villa contemporaine située à Saint-Raphaël, dans le quartier résidentiel de Boulouris, offre une qualité de vie rare et privilégiée. D’une superficie habitable de 287 m², elle se distingue par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² et une piscine style Balinais, parfaites pour des moments de détente et de convivialité. La villa dispose de cinq chambres avec dressings, réparties sur plusieurs niveaux, garantissant intimité et confort à toute la famille. Quatre salles de bain et une salle d’eau complètent cet espace avec élégance et modernité. Pensée pour le bien-être, cette propriété offre un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de sport, une cave à vin et des espaces de rangement optimisés. Un grand garage permet d’abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. Le terrain paysagé apporte calme et sérénité, tout en étant proche des plages et des commodités. Un bien rare qui conjugue luxe, confort et emplacement privilégié. Venez découvrir cette villa unique et laissez-vous séduire par son charme exceptionnel. VIDEO sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Boulouris – Villa au calme avec piscine Située dans le quartier résidentiel prisé de Boulouris, à Saint-Raphaël, à seulement 800 mètres des commerces et services, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2022 et entièrement climatisée, vous séduira par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale complète ce niveau, avec sa salle d'eau privative et un dressing sur mesure. L’ensemble s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse donnant sur un jardin paysager, idéal pour la détente. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont l'une est également dotée d'un dressing. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. Les plus : une piscine privée, un garage fermé, et un agencement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne tardez pas à venir découvrir cette villa d'exception ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.