Maison à vendre à Saint-Raphaël (83530)

Opportunité unique : magnifique villa entièrement rénovée avec une époustouflante vue mer, sans vis à vis, situé dans la charmante commune de St RAPHAEL au lieu dit d 'AGAY, le Sud -Est du VAR. Cette demeure de 82 mètres carrés, loi carrez et 85 m² en surface au sol est sur 3 niveaux auquel se rajoute une terrasse de 16 m² avec une vue panoramique sur la mer et les roches rouges, une loggia de 8 m² et un jardin privatif clos et sécurisé de 60 m², accès très proche à la mer (50 m) Le niveau principal accessible de plain pied est composée d une grande cuisine ouverte soigneusement équipée, d’une salle d’eau avec douche, colonne hydromassante, d'un wc séparé, d'un grand séjour qui se prolonge par une terrasse exposée plein sud d’environ 15 m² au travers d’une large baie vitrée donnant sur l’ile aux Vieilles et le Dramont. À l’étage une grande chambre avec cabinet de toilettes et dressing. Au rez-de-jardin vous profiterez de beaux volumes avec une salle de bain avec douche et une 2eme chambre, un bureau pouvant être transformé en toute autre pièce. Une terrasse loggia qui peut être fermée donnant sur le jardin clôturé en étage végétalisé. Elle est clé en mains, complètement rénovée en 2022 : électricité, plomberie, double vitrage, isolation, toiture Elle est également dotée d’une place de stationnement extérieur privé. Mitoyenneté de cette villa de charme dans un domaine privé et sécurisé avec piscine, situé au sein d 'une copropriété exceptionnelle, entourée d 'une végétation variée dans un parc de 4,2 ha, sécurisée avec gardien, d 'un tennis terrain de pétanques et grande piscine. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel : un petit paradis, Idéal en résidence principale comme secondaire, cette villa est également parfaite pour l'exploitation en location de vacances. À proximité des plages, commerces, arrêt de bus et train à pied et à 12,5 Kms de st Raphael à 30 Kms de cannes à 75 Kms de l’aéroport de Nice Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Agay (83530). Entre les roches rouges de l'Estérel et les eaux cristallines de la Méditerranée, vous êtes ici dans un écrin préservé. Le luxe absolu ? La plage de la Baumette, accessible en quelques enjambées, vous permet de savourer l'art de vivre balnéaire dans un calme absolu et un cadre hautement prisé. Un Parc d'environ 1100 m² dédié au Bien-être. L'extérieur a été pensé comme un havre de détente méditerranéen où chaque espace trouve sa fonction : L'Art de Recevoir : Un terrain arboré accueillant 5 places de parking individualisées, un terrain de pétanque, garantissant confort et autonomie pour vos invités ou vos hôtes. Détente Divine : Surplombant la propriété, une piscine hors sol s'intègre parfaitement au paysage, entourée d'une immense terrasse qui fait le tour complet de la villa. Intimité Préservée : Chaque suite dispose de son propre espace terrasse, multipliant les coins de lecture, de repos et de partage sous le soleil azuréen. La Demeure : environ 280 m² d'Histoire et de Design Le clou du spectacle réside dans l'architecture même du lieu. Construite en 1980 sur la base d'un ancien bunker réhabilité, cette demeure marie la solidité d'un bastion historique au raffinement contemporain. L'Espace Hôtes & Créativité : En rez-de-jardin, découvrez 4 chambres d'hôtes de prestige, chacune avec sa salle de bain privative, complétées par un espace cuisine dédié aux petits-déjeuners. Un grand atelier vient parfaire cet ensemble, offrant un volume rare pour vos projets artistiques ou professionnels. La Villa de Maître : À l'étage, la vie s'organise autour d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, composé d'une chambre principale, d'un bureau (ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, s'ouvre intégralement sur les terrasses circulaires. Plus qu'une villa, une forteresse d'élégance à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Située à Saint Raphaël, dans la baie d'Agay, au sein d'un lotissement sécurisé, maison 4 pièces offrant une vue panoramique sur la mer et sur le massif de l'esterel, développant environ 158 m² de surface utile sur un terrain d'environ 760 m². La maison se compose d'une chambre avec placards, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse avec vue mer. Un salon pouvant être aménagé en seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce premier niveau. Au niveau inférieur, une grande pièce de vie avec entrée indépendante, une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cet espace dispose également de rangements et d'une buanderie, et peut être transformé en studio indépendant. Pour votre confort, la maison possède la climatisation, un portail télécommandé ainsi qu'un système de vidéo surveillance. Taxe foncière de 2362 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux 1.

Iad france - marina dion vous propose : vous souhaitez visiter cette maison a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Vue mer panoramique pour cette maison située dans le massif de l'esterel, à proximité immédiate des calanques, de ses plages nichées entre les roches rouges, symboliques de cet environnement privilégié. D'une surface utile de 158 m², elle se compose de plain pied, d'une belle chambre avec placards, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur la mer. Un bureau (pouvant être transformé en chambre), 1 salle d'eau et 1 wc indépendant complète ce niveau. À l'étage inférieur, une grande pièce de vie avec son entrée indépendante, 1 chambre, pouvant être transformée en studio avec un accès indépendant, 1 salle de bains (avec baignoire et douche), rangements et buanderie. Le terrain est végétalisé et piscinable. Domaine sécurisé, faibles charges. Cette maison peut être envisagée comme une résidence principale ou comme un investissement locatif avec sa modularité. Contactez-moi pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 984803130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Raphaël (83530), cette propriété exceptionnelle à Anthéor offre un cadre paisible avec une vue spectaculaire sur la mer et le massif de l'Estérel. Proche des activités nautiques et des commodités, elle présente un potentiel rare dans la région. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine, un pool house, un jardin, un patio, une cave, des dépendances, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures et un garage, offrant des espaces de vie remarquables pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison d'environ 283 m² sur 2 113 m² de terrain se compose de 4 appartements indépendants avec terrasse offrant une vue imprenable. Avec 10 pièces dont 5 chambres elle promet confort et intimité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Ideal résidence secondaire ou projet d'investissement. Opportunité unique sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie MILINAIRE, Tél. : 06 21 31 64 60, E-mail : magalie.milinaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918825761.

Située à Saint-Raphaël (83530), cette villa de style provençal offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à Anthéor proche des criques. Son orientation Sud / Sud-Est permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Érigée sur un terrain d' environ 1200 m², cette propriété dispose d'une belle terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage et quatre places de parking offrent un stationnement pratique aux résidents et invités. À l'intérieur, la villa d'environ 130 m² se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres dont trois avec salles d'eau privatives, de deux toilettes et d'un solarium à l'étage. L'agencement fonctionnel des pièces assure confort et intimité à ses habitants. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure de 1980. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 459 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 756 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie MILINAIRE, Tél. : 06 21 31 64 60, E-mail : magalie.milinaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918825761.

Votre agence immobilière orpi vous invite à découvrir ce mazet de 3 pièces avec vue mer. Dans un domaine sécurisé et gardienné à cap esterel, au calme, et profitant de toutes les commodités : piscine, golf, centre commercial,. Proximité immédiate de la mer. Ce mazet vous séduira par son point de vue mer, sa terrasse et jardin. Porche d'entrée, cuisine américaine équipée sur un salon donnant sur terrasse, wc, et à l'étage une chambre avec un dressing et salle de bains, une deuxième chambre, salle d'eau avec wc. Un grand garage est inclus. Rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 2389.

Située dans le secteur très recherché d'Anthéor, cette villa de 158 m² habitable, édifiée sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, sans aucun vis-à-vis. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une superbe vue mer. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. En rez-de-jardin, l'espace se compose d'un salon, d'un dégagement avec dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC séparés, ainsi que d'une cave. Une pièce supplémentaire, idéale en salle de musique, salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint, vient compléter ce niveau. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette villa séduira les amateurs de calme et de vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4576.

Iad france - guy bernard vous propose : agay – villa d’exception 250 m² – vue mer à couper le souffle – domaine privé face à la méditerranée, au coeur d’un domaine fermé et sécurisé dominant la baie d’agay, cette propriété offre un horizon sans limites où la mer et l’esterel deviennent le paysage quotidien. Sur un terrain paysager de 1 270 m², vous profiterez d’une piscine orientée vers la mer, d’un terrain de pétanque, d’une cabane de jardin et de quatre stationnements privés. Un ensemble prêt à vivre, pensé pour la détente et le partage. Développant 250 m², la villa se distingue par deux niveaux indépendants ou communicants, permettant de recevoir famille et amis en toute intimité, ou d’imaginer une configuration double habitation. Niveau principal un séjour baigné de lumière ouvert sur l’horizon, cuisine semi-ouverte, deux chambres avec dressing et salle de bain, toilettes séparées, ainsi qu’une pièce additionnelle modulable selon les besoins (salle de sport, buanderie, espace bien-être ou tout simplement un garage). Étage panoramique un second espace de vie avec cuisine ouverte, deux suites complètes avec leur salle d’eau, toilettes séparés et deux larges terrasses couvertes et climatisées, parfaites pour profiter du panorama toute l’année. Les multiples terrasses extérieures prolongent la maison en fusionnant intérieur et extérieur. Chaque instant y devient un spectacle : lever du soleil sur la mer, soirées d’été autour de la piscine, silence et nature en toile de fond. Villa entretenue avec soin, sans travaux à prévoir. Accès rapide aux plages, restaurants et animations. Un bien d’exception pour amoureux de la mer et de l’espace, recherchant intimité, vue imprenable et qualité de vie premium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le magnifique golf de Saint Endreol, venez découvrir cette jolie villa de 4 pièces, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un wc indépendant. À l'étage trois chambres dont 1 en suite avec salle de bains avec douche et baignoire, une salle de douche et un wc indépendant. Deux espaces terrasses aménagées permettant de profiter de deux expositions. un coin cave et un garage. Dans le domaine on retrouve une piscine, un golf 18 trous, un magnifique spa, et un restaurant.

Vous rêvez d'une maison pleine de cachet ? Ne cherchez plus ! À deux pas des plages et des commerces, cette villa de caractère des années 60 vous attend pour une nouvelle vie au calme absolu. Avec ses 142 m² et posés sur un terrain arboré et piscinable de 1135 m², cette belle dame au style intemporel a encore beaucoup à offrir ! Au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine et un séjour-salon de 38 m² pour recevoir famille, amis et barbecues improvisés. À l'étage, deux autres chambres et des combles aménageables — parfaits pour laisser libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, ou repaire secret… Et cerise sur le gâteau : une dépendance de 40 m² pour accueillir vos invités ou réaliser un atelier d'artiste, une cave et un forage à 150 m pour arroser le jardin sans culpabiliser, et pompe à chaleur toute neuve pour un confort moderne. Oui, elle a besoin d'un petit lifting, mais quel potentiel ! Une occasion rare de redonner vie à une villa de charme à Boulouris, à deux pas de la mer, et d'en faire votre coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 836 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Belle Villa Rénovée de 219 m², 7 pièces, en position dominante et à l'abri des regards, exposée Est / Sud-Est et Ouest au bout d'une impasse d'un quartier très résidentiel, propriété familiale par excellence, récemment rénovée, offrant une vue mer imprenable, le port de la figueirette Villa sur 2 niveaux, à l'étage, une surface de 90 m² comprenant une Entrée, un WC invité, une Master Bedroom, un Salon Séjour de 30 m² ouvrant sur une vue à couper le souffle, Une Cuisine, Au niveau 0, un Studio d'invités indépendant de 24 m², un Appartement 3 pièces de 105 m², salon séjour de 60 m² ouvrant sur 2 Terrasses, Piscine, 2 Grandes chambres avec placards intégrés, Salles de Douche et WC séparés, Buanderie le tout sur un terrain bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Limitrophe Théoule sur mer et du quartier Miramar, à quelques minutes des commerces, des restaurants du port et des plages de la Pointe Notre Dame et de la Figueirette. De multiples terrasses au Sud, à l'Est et au Nord permettent de profiter au gré de vos envies et en toute tranquillité. Parking couvert équipé de branchement voiture électrique pour 2 véhicules, A 12 mn à pied des plages et du port (navette maritime pour Cannes l'été), moins de 15 min de la gare et des bus. Chauffage par climatisation réversible et feu à pellets Les ruelles escarpées du Trayas conduisent, sur les hauteurs, à l'un des plus beaux panoramas de la région et la route de la Corniche d'Or vous mènera à Cannes en longeant des fonds marins d'une transparence extraordinaire. Par ailleurs, la plus grande zone maritime protégée de France se trouve au Cap Roux. Idéalement situé le long du littoral entre Mandelieu-la-Napoule et le centre-ville de Saint-Raphaël, le quartier du Trayas compte les plus belles criques sauvages de la Côte d'Azur. Au pied de l'Estérel, une dizaine de calanques et de petites plages se succèdent dans un décor sauvage qui met en contraste le rouge des roches, le vert de la végétation méditerranéenne et le bleu de la mer. Découvrez-lesquelles : Calanque de Saint-Barthélémy Calanque de Maupas Calanque de Maubois Calanque d'Aurelle Situation Géographique à 40 KM de l'aéroport de Nice, 19KM de la Croisette, 9KM de Mandelieu La Napoule.

À vendre ? Bastidon de charme avec vue mer à Anthéor Découvrez ce bastidon de plain-pied de 60 m² situé dans la magnifique Calanque d'Anthéor, profitant d'une exposition sud-est et d'une vue mer imprenable. La résidence sécurisée avec gardien offre de superbes prestations : piscine, terrain de boules et court de tennis. Un véritable cadre de vacances toute l'année ! À l'intérieur, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous : ? Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, ? Une cuisine entièrement équipée, ? Un coin bureau parfaitement aménagé, ? Deux salles de douche récemment rénovées, ? À l'étage : une chambre double avec dressing attenant et climatisation réversible, ? L'ensemble bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse conviviale et un jardin privatif de 105 m² vous invitent à savourer la douceur de la Méditerranée. Résidence sécurisée par portail automatique, environnement calme et privilégié ? le tout dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. Un bastidon qui conjugue charme, confort et sérénité, avec la mer en toile de fond. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sonia au 07 81 23 55 38. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : * Maison Traditionnelle à Saint-Raphaël - Jardin, Garage, Proche Gare TGV et Port Santa Lucia * Nichée sur un terrain de 465 m² à Saint-Raphaël, cette charmante maison traditionnelle de 113 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. Construite en 1937, cette demeure respire l'histoire et le charme. - * Intérieur Accueillant * : Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 23.09 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. - * Extérieur Enchanté * : L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable avec un joli jardin où il fait bon se détendre, une superbe terrasse idéale pour les repas en plein air et des espaces annexes incluant un garage et une cave. - * Localisation Privilégiée * : Située à proximité de la Gare TGV de Saint-Raphaël (à seulement 1 km) et du pittoresque Port Santa Lucia (à 700 m), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande accessibilité aux transports et aux lieux de loisirs. - * Potentiel à Sublimer * : Bien que cette maison soit classée dans la catégorie 'old' en termes de condition générale, elle offre un potentiel d'embellissement et de personnalisation pour en faire votre cocon chaleureux selon vos goûts et besoins. Cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de caractère. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible au cOEur de Saint-Raphaël. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gérald Macia vous propose : Magnifique demeure de 235 m², nichée dans le quartier très prisé des Plaines à Saint-Raphaël. parfaitement située à deux pas du port et du centre ville. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et très lumineux avec de beaux volumes. Entièrement rénovée en 2000, elle se compose au rdc d un luxuriant triple séjour d'environ 90 m² donnant sur une vaste terrasse plein sud, une suite parentale avec dressing et salle de bain, et d une très belle cuisine indépendante Leicht dotée d une buanderie. À l étage deux autres suites avec dressing et salle d eau avec leur grande terrasse individuelle avec un aperçu mer, et d une vaste mezzanine faisant office de bureau. À l extérieur un très beau jardin arboré de 950 m² avec une belle piscine de 12,5X3,5 sur une plage de 70 m² en pierre de Bourgogne la propriété offre également un vaste garage de 30 m², deux stationnements intérieurs supplémentaires sécurisés, deux caves et un vaste sous sol de 50 m² pouvant être aménagé à souhait. Cette villa d'exception offre des prestations de qualités et constitue un véritable havre de paix. Dotée de toute domotique, alarme int et ext, fibre optique, porte blindée, visiophone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Macia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539431536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme au fond d'une impasse, dans le secteur recherché des Plaines à Saint-Raphaël, cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : supérette, boulangerie et pharmacie accessibles à pied, et le centre-ville à environ 20 minutes. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau vient compléter l'ensemble. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Implantée sur un terrain de 565 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, permettant de profiter du soleil ou de zones ombragées selon les moments de la journée, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2408.

Iad france - patricia nin vous propose : située à 10mns à pied du port de santa lucia … plage, crique, centre-ville, port, train, commerces. Tout ce fait à pied. Maison de 130 m² entièrement de plain-pied … sur un terrain clos de 700 m² … piscine et dépendances …. Le tout dans son écrin de verdure … sans vis-à-vis et au calme. Villa traditionnelle lumineuse offre 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur séjour salon donnant sur les terrasses et vue sur la piscine et la végétation. 2 espaces de nuits : 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, 2 toilettes … 1 buanderie … 1 bureau ou 1 chambre de plus. Possibilité de faire un car port voiture ou autre de 30 m² maximum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia nin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 403 091 937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Maison de caractère en pierre – Aperçu mer – Quartier recherché Rare sur le marché, cette maison en pierre de taille développe 170 m² habitables sur une parcelle 600 m², dans un environnement calme et très recherché, à proximité du centre-ville. Exposée plein sud, elle séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité. À l’étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un aperçu mer. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de réception. La partie nuit comprend trois chambres, dont une particulièrement lumineuse bénéficiant d’un aperçu mer, ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux appartements de type deux-pièces, parfaits pour accueillir famille et amis, envisager une activité locative ou créer des espaces indépendants. Une dépendance complète l’ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : atelier, pool house, espace de rangement ou pièce de loisirs. Vous bénéficierez également d’un garage ouvert et d’un extérieur agréable dans un quartier familial, résidentiel et très peu passant. Une propriété atypique, pleine de charme et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et rendement locatif. Ce bien est proposé en vente interactive privée (pas d'enchère publique) : Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible HAI. Après visite, votre offre sera transmise au vendeur qui restera libre d'y donner suite. Compatible prêt immobilier, accessible à tous et sans frais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Maison de ville rénovée – Hypercentre de Saint-Raphaël L’adresse idéale pour vivre Saint-Raphaël à pied. Au cOEur de l’hypercentre, à quelques pas des plages, des commerces et de la gare, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et esprit citadin. Développant environ 110 m², elle séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, est mise en valeur par une charpente apparente qui apporte caractère et authenticité. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s’intègre naturellement à cet espace pensé pour recevoir et partager. La partie nuit se compose de trois chambres, aux proportions équilibrées, offrant calme et intimité. Les salles d’eau, soigneusement aménagées, reflètent la qualité de la rénovation et l’attention portée aux finitions. À l’extérieur, un patio intimiste, sans vis-à-vis, prolonge agréablement la maison : un espace discret pour profiter d’un moment de détente, à l’abri de l’agitation urbaine. Ici, pas besoin de voiture : tout se fait à pied. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un mode de vie urbain, fluide et confortable, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Un bien rare par son emplacement et sa qualité de rénovation. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-raphael, au calme, proche du centre ville, dans un lotissement sécurisée, belle villa récente 4 pièces de 85 m² composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Climatisation. Jardin agréable. Garage de 20 m² et parking. Commerces et écoles à pieds. Idéal famille ou retraîté.

Iad france - méliné jabourian vous propose : saint raphaël- quartier des plaines-maison 5 pièces- rénovée -vue mer maison entièrement rénovée, vue mer, lumineuse, sans vis-à-vis – studio indépendant et jardin arboré avec possibilité de piscine dans le quartier recherché des plaines, à 5 minutes du centre de saint-raphaël et du bord de mer, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût. Elle allie beaux matériaux, lumière naturelle et confort moderne. Elle se trouve dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée jusqu'à la mer. Avec ses 120 m² habitables, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine élégante et conviviale, trois chambres, deux salles de bains, 2 toilettes et un studio pouvant faire office de 4ème chambre, ou pour recevoir famille et amis. Chaque espace a été repensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 50 m² avec vue mer, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir, ainsi que d’un jardin arboré d’environ 800 m². Une demande de permis de construire a été acceptée récemment pour une piscine de 4mx7m. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d'une cave et il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Notre avis : a découvrir très vite. Jolie maison, bien située et rénovée avec des prestations modernes et qualitatives, aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le très recherché quartier de boulouris, à seulement 800 mètres des plages, cette villa bien entretenue, propose 154 m² habitables sur un terrain de 640 m². Elle comprend trois logements indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. À l'étage : un t4 lumineux de 77 m² avec séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, et une grande terrasse exposée plein sud. En rez-de-jardin : un t2 de 60 m² (séjour, cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparé, terrasse couverte) et un studio de 17 m² (coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec wc). Possibilité de réunir t2 et studio en un spacieux t3 de 77 m². Le terrain offre un joli jardin arboré, idéal pour un coin détente ou barbecue. Côté stationnement : garage, carport et espace pour 6 à 7 véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter confort et style à vos envies. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Envie d'en découvrir plus sur cette opportunité ? Appelez-moi dès aujourd'hui ! Prix 676 000 euros, honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez walid kmimech, au 06 58 59 04 66 ou, par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de walid kmimech agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930 775 382 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 408875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Walid kmimech (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 775 382 -.

Cette belle maison de ville entièrement rénovée n'attend que ses futurs proprétaires pour déposer ses bagages. Vous serez séduit par sa rénovation soignée alliant modernité et confort, un véritable cocon urbain. De plain pied un espace de vie luminuex donnant sur une terasse de 80 m², avec une belle exposition Sud Ouest, sa cuisine indépendante donnant un accés sur l'exterieur, une chambre avec placard, un WC avec Douche. À l'étage vous y trouverez deux chambres avec de beaux volumes et rangement, une salle de bains et un WC, de plus un grand garage de 22 m² Maison Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie citadin et pratique. Pas de charges de copropriété, mitoyen d'un coté. Référence agence : 4496.

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Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Saint-Raphaël – Une maison où l’on se sent bien, tout simplement Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël, cette maison mitoyenne de 124 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes ouverts : un espace de vie convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensé pour les moments partagés du quotidien. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau, rangements et toilettes, offrant un espace intime et indépendant. En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille trois chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées : idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, une belle terrasse en bois d’environ 40 m², exposée plein ouest, invite à profiter des fins de journée, avec une vue dégagée sur les montagnes et un calme absolu. - Maison rénovée - Aucun travaux à prévoir - Bon DPE - Garage + place de parking (possibilité d’un troisième véhicule) - Calme, luminosité, fonctionnalité * Un bien rare sur Saint-Raphaël à ce niveau de prestations, proposé à 470 000 €. Une maison facile à vivre, où l’on pose ses valises et où l’on se projette immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.