Maison à vendre à Saint-Just-Chaleyssin (38540)

Iad France - Michèle Four vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION Nichée sur les hauteurs de Saint-Just-Chaleyssin, cette magnifique propriété de plus de 196 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cOEur d’un parc paysager de plus de 12 641 m², avec une vue imprenable sur toute la vallée et sans aucun vis-à-vis. Une propriété où chaque détail de construction a été pensé pour rendre ce bien véritablement UNIQUE. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses quatre ouvertures sur les terrasses, s’ouvre sur un extérieur absolument somptueux. La cuisine, digne d’un véritable magazine de décoration intérieure, allie élégance, modernité et convivialité avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose d’un dressing sur mesure, d’un espace bureau attenant ainsi que d’une belle salle de bain avec baignoire et douche. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau. Côté confort et technologie, la propriété bénéficie d’équipements particulièrement rares : * Climatisation gainable avec réglage indépendante dans chaque pièce * VMC double flux associée à un puits canadien avec gestion indépendante pièce par pièce * Chauffage au sol basse température * Domotique complète pilotable à distance pour l’ensemble des équipements de la maison * Panneaux photovoltaïques avec batterie * DPE A, extrêmement rare pour ce type de propriété * Assainissement individuel conforme * Maison sur vide sanitaire * Réserve d'eau de 10 m³ À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : * Piscine miroir 7 x 7 à débordement entièrement automatisée avec volet roulant motorisé * 3 pergolas bioclimatiques avec enceintes dont 2 équipées de stores latéraux * 3 auvents * 1 garage double avec porte sectionnelle motorisée * 1 garage simple avec porte sectionnelle motorisée * Magnifique bassin à carpes KOÏ * Parc paysager soigneusement entretenu offrant une atmosphère paisible et raffinée Une propriété d’exception où luxe, nature, technologie et sérénité se rencontrent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Four mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980238364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de saint-just-chaleyssin pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 615 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 203 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 161 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Stéphane Marvy vous propose : À découvrir sans tarder – Maison familiale au cOEur de la nature à Septème (38780) proche des commerces, restaurants et infrastructures scolaires. Située dans le Nord-Isère, sur la commune recherchée de Septème, cette agréable maison individuelle de 146 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à 10 km de Vienne, à 35km de Lyon et à 30 km de l'aéroport Lyon- Saint- Exupéry. Implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², cette maison offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine récente, équipée et fonctionnelle ouverte sur l’extérieur. Une partie nuit bien séparée dispose d'un vaste bureau bibliothèque, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de circulation. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé offrent des volumes confortables et un espace nuit propice au calme et au repos. Grâce à ses expositions Est et Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1997, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et la remettre au goût du jour. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré et d’une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage isolé de 21 m² avec mezzanine de stockage, ainsi qu’un espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, viennent compléter ce bien. Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502726227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oytier-saint-oblas ? Secteur le péage a seulement 40 minutes de lyon, découvrez cette propriété familiale pleine de charme développant environ 257 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 940 m². Située sur le secteur du péage à oytier-saint-oblas, cette maison séduira les acquéreurs en recherche de volumes, de convivialité et de fonctionnalité, avec un accès rapide aux grands axes, à lyon, vienne, bourgoin-jallieu ainsi qu'à l'aéroport lyon saint-exupéry. Derrière son portail, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit de maison de famille, pensé pour recevoir et profiter pleinement des différents espaces intérieurs et extérieurs. La maison principale développe environ 224 m² habitables et offre de très beaux volumes avec notamment : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 53 m², une cuisine semi-ouverte équipée d'un authentique piano gaz godin; une chambre de plain-pied d'environ 17 m², une salle de bain, ne buanderie indépendante, un local technique / chaufferie, un garage attenant d'environ 22 m² et une cave a l'étage : une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Vous découvrirez également une superbe pièce d'environ 44 m² actuellement aménagée en salle de billard et espace de loisirs, offrant de nombreuses possibilités : salon, salle cinéma, bibliothèque, bureau, salle de jeux ou espace réception. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant avec accès autonome comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, une chambre en mezzanine un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante, télétravailler ou envisager un revenu locatif complémentaire. Les extérieurs constituent un véritable espace de vie : piscine 10 x 5 avec abri télescopique espace couvert avec four à pain, barbecue et fumoir pièce indépendante dédiée au bien-être / espace jacuzzi second garage indépendant avec mezzanine une cour intérieure et jardin arboré la propriété bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un dpe c et un ges a. Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie combinant résidence principale et activité indépendante. Une visite suffira pour découvrir tout le potentiel et le caractère de cette propriété rare sur le secteur. Prix 589 000 euros hai dont honoraires a la charge de l'acquéreur 23 600 euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.490, 00 euros et 3.420, 00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 441720. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sous offre - Visites suspendues En exclusivité avec Virginie GLASSON - SAFTI immobilier. Située sur la commune de Valencin (38540), hors lotissement, cette maison individuelle se trouve dans un environnement paisible et naturel. À seulement 10min à pied des écoles et des arrêts de bus et à 20min à pied du centre du village. Cette maison de 256 m², dont 197 m² de plain pied construite en 2004 sur un terrain plat de 2389 m² (terrain divisible ! ) est une perle rare, Elle propose un agencement de plain-pied comprenant un hall de 15 m², une cuisine équipée de 22 m², un spacieux salon / salle à manger de 35 m², nos 3 premières chambres (de 12,13 et 16 m²) dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un premier WC séparé, un espace actuellement utilisé pour une activité professionnelle de 44 m² avec entrée indépendante, cet espace pouvant facilement se transformer en une suite parentale et une chambre. et à l'étage des combles aménagés en une chambre climatisée sur une surface de 48 m² au sol, un second WC. En complément : une piscine hors sol chauffée par PAC, un immense garage de 88 m² et un atelier de 22 m² Idéalement conçue pour une vie de famille confortable, cette propriété offre de multiples espaces pour le bien-être de ses habitants. Visite virtuelle disponible sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.

Valencin (38540) proximité centre village, maison de construction traditionnelle (1997) de 93 m² élevée sur sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 1085 m². Cette maison décorée avec gout vous propose un séjour double ouvert sur une cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains et W. C. + une terrasse de 35 m² pour agrémenter vos soirée d'été. Le sous-sol a été isolé ainsi que les combles (DPE; D) Le garage double (40 m²) une salle de jeux, la buanderie, la chaufferie complètent les dépendances (124 m²) Aspiration centralisée, chauffage au sol (fuel) Très beau terrain paysagé avec vue !

June Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol, située sur la commune de Valencin, sur un terrain paysagé de 810 m². Venez découvrir cette belle maison familiale de 143 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme, sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie de plus de 52 m², avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Côté nuit, la maison propose 5 chambres : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec sa salle de bains privative, o trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un espace buanderie et un garage de 52 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. Le confort est assuré grâce à un poêle à bois, une pompe à chaleur gainable air / air, le double vitrage ainsi qu'une isolation des combles. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. DPE : C Honoraires charge vendeur SARL JUNE IMMOBILIER 3 route de Marennes 69970 Chaponnay.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de valencin pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 402 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de valencin pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 402 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 158 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des commodités du quotidien. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 514 m², cette propriété invite à la détente avec sa piscine creusée, sa terrasse en bois exotique agrémentée d'une pergola, sa seconde terrasse couverte. Un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison individuelle de 118 m² sur sous-sol complet offre un agencement pratique et lumineux. Vous découvrirez un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine Ixina récente avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine, complétée par un espace cellier / buanderie très apprécié au quotidien. L'espace nuit propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une maison clé en main où confort, fonctionnalité et qualité de vie sont au rendez-vous. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MOITA, Tél. : 06 26 17 43 65, E-mail : celine.moita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840667224.

Iad france - agnes rocchi vous propose : à valencin- maison traditionnelle de 109,71 m² habitable sur sous sol complet - 2 chambres possibilité 3 - jardin arboré - garage - résidence calme et sécurisée venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à valencin, dans un quartier résidentiel calme et familial. Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une pièce à vivre de 26 m² s'ouvre sur une terrasse de 21 m² environ, une cuisine de 15,4 m² et deux chambres de respectivement 18 m² et 11.8 m². La salle de bain et le wc séparé offrent un maximum de confort pour les résidents. Une grande pièce avec buanderie au sous-sol sol de 26,52 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins quotidiens. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de 563 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 65 m² au sous sol est également inclus pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, l'interphone et un système d'alarme vidéo pour garantir votre sécurité. Le mode de chauffage par des radiateurs alimentés au fioul, assure une chaleur douillette en toute saison. Pour les amateurs de calme et de sérénité, cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à valencin, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare, venez visiter cette maison traditionnelle dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère cosy et son jardin accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnes rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre du village cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible idéal, avec un accès en 5 min à pied aux commerces du centre de luzinay, à l'école maternelle et primaire, à la la micro crèche, aux infrastructures sportives ainsi qu'aux transports scolaires. Le village bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant situé à 10 min de vienne et 30 min de lyon, offrant ainsi un parfait équilibre de vie. Cette villa individuelle construite en 2004 et d'une surface de 130 m² sur un terrain de 800 m² dispose d'une agréable terrasse couverte de 30 m² accessible depuis le séjour, d'une piscine avec plage et pool house, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Les 2 places de parking complètent cet extérieur soigné et fonctionnel. La villa qui est lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres et avec la possibilité de réaliser une suite parentale de 25 m², une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Caractéristiques : - construction de 2004 - panneaux photovoltaïques de 2022 et garantie 30 ans - autoconsommation + revente - chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville - chaudière récente - climatisation réversible sur l'ensemble de la maison - l'ensemble des ouvertures est en double vitrage - volets motorisés pour la partie jour ainsi qu'une chambre - piscine chauffée (pompe à chaleur récente) et sécurisée par bâche à barre - maison relié au tout à l'égout cette villa est idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique fournel, tél. : 06 61 21 93 05, e-mail : angelique.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 994965812.

* sous offre acceptee * june immobilier vous emmène en exclusivité sur les hauteurs de luzinay (secteur illins proche de chaponnay) pour découvrir cette maison familiale lumineuse de 156 m² habitable (307 m² utile) avec vue dégagée, au calme absolu. Située en bordure de champs, dans un environnement paisible, cette belle maison climatisée vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Sur un terrain de 1 200 m², cette maison familiale offre une surface habitable optimisée et bien pensée, avec un grand séjour d'environ 47 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale complétement équipée et également sur un salon d'environ 30 m² avec un poêle grand foyer pour une ambiance douce et agréable en hiver soit environ 76 m² de pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau d'environ 21 m², une pièce dédiée au bien-être équipée d'un spa et d'une douche. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau et son espace rangement, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante pour le confort de tous. Ces chambres mansardées, très lumineuses grâce aux fenêtres velux, apportent une atmosphère cocooning tout en bénéciant d'une belle surface au sol. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse récement rénovée faisant le tour de la maison et permettant de s'installer au fil de la journée à des endroits différents le tout dans un environnement verdoyant sans aucune nuisance et d'un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez également d'un incroyable double garage de 87 m² environ et d'une cave. Le plus : la maison est équipée de nombreux panneaux solaires permettant une quasi-autonomie énergétique et un classement énergetique parfait avec un dpe en a. Vous aurez déjà à disposition deux prises de recharge pour véhicule. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux en recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder en contactant delphine vitti au 06 51 87 02 04 et jean-christophe pauleau 07 80 61 43 27 ((agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires charges vendeur, dpe a agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

* SOUS COMPROMIS * Direction Luzinay avec JUNE IMMOBILIER pour découvrir cette magnifique maison moderne baignée de lumière d'une surface habitable d'environ 140 m². Cette maison construite en 2012 sur une parcelle de 800 m² vous séduira par de beaux espaces ainsi que des finitions soignées et la qualité de ses matériaux. À seulement quelques minutes du coeur du village, elle est le lieu idéal pour une vie familiale dans un petit lotissement bien entretenu et avec de nombreux stationnements visiteurs. Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte et le vaste salon-séjour de pratiquement 70 m² surplombé d'une mezzanine de plus de 20 m² utiles pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Cet espace de vie est une véritable invitation à recevoir famille et amis tout en profitant d'une grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La belle hauteur du plafond cathédrale vous apporte en supplémennt volume et espace. Dans la partie nuit située en demi-étage, 2 chambres (10.91 m² et 11.23 m²) ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (24 m²). Une seconde salle d'eau (5.86 m²) et un wc complètent cet espace. Vous disposerez d'un grand garage permettant de stationner 2 voitures avec un accès direct à l'intérieur de la maison ainsi qu'un espace buanderie pouvant servir de lingerie, rangement, bureau ou autre. Un escalier vous conduit au niveau inférieur dans lequel vous trouverez non seulement le local technique (pompe à chaleur, adoucisseur, ballon d'eau chaude. ) ainsi qu'une une cave mais aussi une grande surface utile avec fenestrons qui vous permettra d'agencer à votre gré cet espace suivant vos envies (salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, coin musique, atelier. ). Avec une performance énergétique de classe B, cette maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants eléctriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec une régulation pièce par pièce. À l'extérieur, les terrasses et espaces verts sont une invitation à profiter dès les beaux jours d'un cadre de vie paisible et de moments conviviaux. Prêt à visiter ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE B Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

Opportunité Rare à Luzinay – Grange en Pisé + Annexes À Luzinay (38200), découvrez cette propriété au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. La grange en pisé offre 160 m² au sol, permettant d'imaginer un vaste espace de vie ou la création de deux logements selon vos besoins. Un terrain d'environ 916 m² complète ce bien. En complément, plus de 100 m² d'annexes viennent enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités : ateliers, stockage, extension, ou aménagements supplémentaires. Un véritable atout pour donner vie à un projet sur mesure. Située dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie unique, chaleureux et plein de caractère. La commune de Luzinay propose un cadre de vie familial et pratique : école, crèche, commerces et services de proximité facilitent le quotidien et renforcent l'attractivité du secteur. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 1976 offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités du village. Implantée sur un terrain arboré de 3000 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'un jardin généreux. Espaces intérieurs : Les volumes sont bien répartis et offrent un potentiel d'aménagement très intéressant. - Salon / salle à manger de 38 m², lumineux - Cuisine séparée de 10,50 m², avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie ouvert de 55 m² - Trois chambres de 10,30 m², 10 m² et 11,5 m² - Salle d'eau de 5 m² - WC séparé - Buanderie de 10 m² - Véranda de 14 m², idéale pour profiter de la luminosité et de la vue toute l'année Extérieurs - Le terrain de 3000 m² offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente et aux projets d'aménagement. - Garage non attenant de 28 m² - Cave de 5 m² - Place de parking extérieure - Piscinable. Atouts : - Maison de plain-pied - Superbe vue dégagée - Grand potentiel d'ouverture et de modernisation - Terrain arboré - Secteur calme et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de luzinay pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 350 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 165 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Villa Moderne à Septème Propriété Contemporaine de 250 m² avec Piscine et Vue Dégagée   À vendre, superbe villa moderne située à Septème (38200), en Isère, dans un secteur résidentiel calme et prisé. Cette propriété contemporaine de 2022 offre 250 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 2 250 m², avec vue dégagée sur la campagne et exposition plein sud.   La villa se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste double salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing ainsi que d'une grande buanderie aménagée avec placards.   À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante.   Les prestations sont de grande qualité : o Pompe à chaleur o Adoucisseur d'eau o Double garage fermé o Portail électrique o Allée pavée et grand parking intérieur o Piscine 4x8 avec terrasse et espace détente o Terrain entièrement clôturé o Maison moderne et lumineuse   Cette villa de standing associe calme, confort moderne et finitions haut de gamme dans un environnement privilégié. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.   Prix : 1 049 000 EUR Photos sur demande.   Contact : Immocenter Tél. : 06 24 90 51 34.

Fiche id-sit179804 : nouveau idealement situe dans un ecrin de verdure vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes, offrant une surface habitable de 90 m² avec 4 chambres et un garage inclus, à septeme, sur un terrain de 347 m² pour un budget de 289000€. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités - mentions légales : proposé à la vente à 289000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180885 : septème dans un petit lotissement de 8 lots vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Maison de plain pied de 90 m² sur un terrain plat de 549 m², re2020 prestations de qualités, volets roulants électriques, pac air / air, enduit gratté. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 319000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur la commune de Septème, cette maison en pisé érigée sur sa parcelle de 304 m² présente une surface intérieure à repenser de 156 m². Cette maison, datant du début du siècle dernier, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant directement sur la cuisine, avec d'un côté une volée de marches menant sur la spacieuse salle à manger et de l'autre, une chambre avec sa propre salle d'eau et wc avec accès indépendant sur l'extérieur. Une mezzanine permet l'accueil d'une chambre supplémentaire. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau. L'étage, consacré à l'espace nuit, se compose de deux grandes chambres. Dans le jardin, une grange d'environ 100 m², entièrement à réhabiliter, pourra très bien accueillir une activité libérale ou bien encore un appartement indépendant. Véritable potentiel, cet ensemble permettra de réaliser et de concevoir un projet familial au gré de ses envies. À proximité des écoles et commerces, la maison est située à 1,8 km du centre village de Septème. Un garage Une cave Un grenier Un atelier DPE en cours de réalisation Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et au potentiel remarquable, offrant tranquillité absolue et zénitude au quotidien. L'atmosphère idéale pour se ressourcer : • Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la nature • Calme absolu, parfait pour une vie paisible • 8400 m² de terrain, arboré et propice à la détente La maison (130,7 m²) comprend : • Un séjour spacieux avec grande cheminée fonctionnelle, ouvert sur l'extérieur • Une mezzanine pour espace de travail ou détente • chambres dont une mansardée, une salle de douche, WC • Une salle de bain et une cuisine à moderniser selon vos envies Dépendances & stationnements : • Grande dépendance pour bricolage, stockage ou projet annexe • Abri couvert pour véhicules • Stationnement extérieur aisé Confort : • Chauffage individuel (chaudière au fioul) • Double vitrage • Année de construction : 1982 • Taxe foncière : 1440 € DPE : • Classe Énergie : E / Classe Climat : E • Estimation conso. annuelle : 3 850 € à 5 260 € • Référence prix énergie : 2023 Honoraires à la charge du vendeur Référence agence : 112.

EXCLUSIVITE. À Saint-Pierre-de-Chandieu, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison contemporaine bénéficie d’un cadre de vie rare où calme et tranquillité sont les maîtres-mots. À l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre une atmosphère paisible au cœur d’un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante. Une adresse idéale pour profiter de la sérénité tout en restant à proximité de Lyon et de ses bassins d’activités. Vous rejoindrez l’aéroport en seulement 18 minutes, les axes autoroutiers et l’ensemble des commodités en moins de 10 minutes. Développant 188 m² habitables (248 m² utiles), cette propriété séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.  La pièce de vie ouverte sur l’extérieur offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon cocooning, sublimé par une cheminée traversante, crée une atmosphère agréable et relie harmonieusement les espaces. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son cellier et de sa buanderie, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant de sa salle de bain et de son dressing privatif. Ouverte sur l’extérieur, elle profite d’une vue apaisante sur la piscine, un cadre particulièrement agréable à apprécier dès le réveil. Une seconde chambre complète ce niveau et pourra parfaitement accueillir des amis, de la famille ou être aménagée où être aménagée en espace de travail. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine complètent harmonieusement l’ensemble. Véritable espace complémentaire, cette dernière pourra facilement accueillir un coin lecture, un espace détente, un salon TV ou encore être aménagée en chambre supplémentaire selon les envies et les projets de chacun. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de vie, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement exploitable de 2 200 m², la propriété offre une vue dégagée sur les champs environnants et permet de profiter pleinement de chaque espace. Exposés Sud et Ouest, les espaces de vie se prolongent vers deux terrasses idéalement orientées, dont une équipée d’une pergola bioclimatique. Face à la maison, la piscine 5 x 11 et son pool house avec espace bar créent un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain accueille également un terrain de pétanque, renforçant l’esprit convivial de la propriété. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, un espace fermé dédié aux motos ou au rangement ainsi qu’un garage double de 60 m² viennent compléter harmonieusement l’ensemble. Le lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon et d’une réelle qualité de vie au quotidien. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Belart vous propose : EXCLUSIVITÉ : Un Havre de Paix sur 9 400 m² – Vue Panoramique ! Avis aux amoureux de nature et de grands espaces, vous n'allez pas être déçus ! Située sur les hauteurs de Luzinay, à la limite de Chaponnay, cette bâtisse des années 60 bénéficie d'un environnement champêtre privilégié et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Son atout majeur ? Un terrain exceptionnel de près de 9400 m², offrant une liberté totale pour vos futurs projets (animaux, culture, loisirs). Construite en 1966 avec des matériaux de qualité (moellons et doublage briques), cette maison de près de 160 m² saine et bien entretenue n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet. Description Au RDC : - Grande salle dinatoire de 42 m² (hauteur sous plafond 2.51m) pouvant également être aménagée en chambre, salle de jeux, salle de sport, bureau pour profession libérale. libre choix à vous ! - Buanderie avec rangements, évier et accès direct au terrain - Cellier - Chaufferie avec évier - WC séparé sanibroyeur - Cabine de douche - Cave enterrée - Garage carrelé avec porte motorisée de 13 m² A l'étage : - Séjour de 30 m² avec accès à la terrasse exposée plein Sud - Cuisine actuellement séparée de 12.44 m² - 3 chambres dont 2 avec placards 9.23 m² - 14.04 m² - 22.55 m² - Grande salle d'eau de 11.41 m² - WC indépendant Au dessus : - Accès par un escalier intérieur au grenier d'une surface au sol de 120 m² (projet d'aménagement envisageable tels que chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport, stockage divers) A l'extérieur : - Terrain de 9400 m² pour accueillir chevaux et animaux de ferme - Dépendance d'environ 40 m² construite en moellon sur la zone U à usage actuellement de garage et atelier / remise - Clapiers - Terrain de pétanque - Places de stationnement - Réserves d'eau - Puits en fond de parcelle Caractéristiques techniques de ce bien : - Construction en 1966 - Agrandissement en 1977 - Charpente traditionnelle - Moellons + briques - Chenaux en zinc - Soubassements bois - Assainissement : type individuel (prévoir une mise aux normes par l'acquéreur suite au diagnostic SPANC) - Ouvertures en PVC double-vitrage - Volets roulants motorisés en PVC - Chauffage : chaudière mixte bois / fioul, le GAZ peut être remis en service - Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale - Portail motorisé à l'entrée - Digicode pour les enfants - Interphone / visiophone N'attendez pas, soyez les premiers ! Visites 7 / 7 dans la joie et la bonne humeur ! Je vous attends. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : de multiples possibilités sur cette maison : de l'investissement locatif pour 2 logements de 90 m², une grande famille, une famille et un local professionnel. Selon vos besoin. Situé en hypercentre du village d'heyrieux, cette maison avec un charme indéniable offre de multiples possibilités et profite de 5 chambres. Sa localisation est idéale par sa proximité à pied aux commodités, commerces, école (élémentaire et maternelle), collège et médecins. Son environnement est particulièrement calme. Sa terrasse en toiture, offre un lieu propice à la détente sans aucun vis à vis. Cette maison offre 2 étages d'environ 97 m² chacun ! Au rdc : de beaux volumes avec une entrée, une cuisine, une buanderie, un wc, un salon, une salle à manger, une salle de bains, et une chambre. À l'étage : 4 chambres, un dressing et une salle d'eau / wc en complément : une cave, un garage et une terrasse ses atouts : sa localisation, son potentiel, le calme de l'environnement, le charme de l'ancien, de beaux volumes idéale pour grande famille ou personne souhaitant établir un local professionnel ou une profession libérale (car une entrée indépendante existe déjà). Une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.