Maison à vendre à Saint-Georges-les-Landes (87160)

5minutes de bourg tous commerces, en sortie de hameau. Longère en pierre aménager en deux logements, mais possibilités de les réunir, contactez nous pour toutes précisions. Grange attenante avec mezzanine, garage, autre grange indépendante, atelier, cave. Terrasse. Terrain clôturé de 1921 m². avec vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison Coup de Cœur ! Située au Cœur d'un petit lieu-dit de Saint-Georges-Les-Landes dans un environnement au calme, à seulement 5 minutes, de Saint-Sulpice-Les-Feuilles, de ses commerces et ses commodités, à moins de 20 mn de la gare de La Souterraine, à 10 mn de l'autoroute A20 et 45 min de Limoges. Venez découvrir cette Maison Familiale Chaleureuse et Authentique ! Au rez de chaussée, dès l'entrée laissez vous charmer par un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte où vous pourrez préparer de merveilleux petits plats à partager en famille ou entre amis. Vous serez séduits par un magnifique carrelage à damier qui confère à cette pièce une harmonie d'ensemble. Pour vous détendre, un charmant petit salon avec vue sur le jardin arboré et décoratif, cet espace intime vous offrira d'agréables moments de détente. Une cheminée d'angle ornée d'un manteau travaillé apporte un cachet supplémentaire. Un joli couloir, desservi par un porte manteau décoratif, vous emmènera au pied d'un très bel escalier en bois massif ainsi qu'à une porte donnant sur le Cellier en accès direct à un Garage volumineux, avec mezzanine, attenant à la Maison. Après avoir emprunté l'escalier, vous découvrirez un palier spacieux et chaleureux doté d'un grand placard de rangement vous permettant de profiter pleinement des 3 chambres lumineuses sans vis à vis. Les planchers en bois et les détails d'époque crée un ambiance apaisante pour des nuits de sommeil réparateur. La salle d'eau avec douche, lavabo, et WC complète idéalement l'étage. À l'extérieur le jardin, véritable prolongement de la maison, est un havre de paix. Des espaces aménagés, une terrasse ensoleillée, et un coin détente invitent à profiter de la nature, de son puit et d'un petit abri de jardin Atouts de la maison - toiture Isolée - fenêtres battantes PVC double vitrage avec lame d'air 16 mm à isolation renforcée - volets vénitiens tout métal - double système de chauffage bois et électrique - logement traversant - pas de tout à l'égout Cette maison bien distribuée peut devenir votre résidence principale ou secondaire, laissez vous surprendre par le charme et l'authenticité de cette maison qui n'attend que vous. N'attendez plus, et Contactez-nous Cindy IMBERT 06 08 91 32 51 Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 594528 ).

À découvrir ! Maison accueillante, chaleureuse et fonctionnelle ! Cette charmante maison est nichée dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités de Saint-Sulpice-les-Feuilles, et de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les 100 plus beaux villages de France. Vous profitez ainsi du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien : supermarchés, écoles, cafés et services sont à portée de main. Pour vos déplacements, La Souterraine est à 20 minutes, avec des liaisons directes vers Paris, et l'aéroport de Limoges se trouve à seulement 50 minutes. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, des espaces bien agencés et un environnement agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas et partager des moments conviviaux. Le salon, lumineux et accueillant, s'étend sur 32 m² et est agrémenté d'une cheminée à bois, parfaite pour des soirées douillettes au coin du feu. Trois chambres vous permettront de créer les espaces qui vous ressemblent : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis, à vous de choisir. Une salle de bain avec baignoire invite à la détente, tandis qu'un WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé vient enrichir les volumes de la maison. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis, voire pour aménager un espace indépendant. Une salle d'eau y a également été aménagée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une seconde cuisine, fonctionnelle, ouvre quant à elle de nombreuses possibilités : en faire une cuisine d'été, une buanderie ou une pièce de vie supplémentaire selon vos envies. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri ou d'y stocker vos affaires, tandis qu'un cabanon vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour le bois ou les outils de jardin. Et le terrain, d'une superficie de 4 325 m², est joliment arboré et offre un cadre verdoyant propice à la détente. Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable, entre nature et praticité. À visiter sans tarder ! Caractéristiques : - Toiture en bon état - Huisseries double vitrage - Chauffage électrique, insert bois, poêle à granulés - Assainissement individuel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 585897 ).

Iad france - fabrice couturaud vous propose : opportunité exceptionnelle : maison dans un cadre paisible aux grands-chézeaux située dans un environnement calme, cette maison de 69 m² habitable offre un potentiel incroyable. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon salle à manger avec sa cheminée, l'ensemble donne sur une véranda. À l'étage deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième couchage, une salle d'eau. Attenant une buanderie avec une deuxième cuisine, un four à pain et une terrasse. Un terrain de 4000 m² entièrement clôt, avec ces arbres fruitiers, dépendances, une marre. Non attenant une grange de 70 m² au sol. Menuiseries bois simple vitrage, fosse septique, taxe foncière 324e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité située Aux Grands-Chézeaux (87160) avec cette charmante maison de plain-pied nichée sur son grand terrain verdoyant, plat, de 1851 m² en bout de village, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un emplacement calme. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles. À 2 kilomètres de l'accès A20. À 20 minutes de la gare SNCF de la ville de LA Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de plain-pied, construite en 1970, propose une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une véranda sur toute la façade avant du bien. Jardin arboré agrémenté d'un point d'eau, d'un puits, d'arbres fruitiers, de dépendances pour animaux et d'un garage avec dalle béton. Le bien possède un assainissement individuel fonctionnel, des huisseries en simple vitrage, toiture en bon état. Le plus : Le puits est raccordé à l'habitation. La fibre se trouve en bord de propriété. Situation paisible sans être isolé. Votre futur projet de vie n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Grange en cours de rénovation, une pièce au rez de chaussée, mezzanine à l' étage, menuiserie aluminium, assainissement conforme, couverture récente, raccordée à l' eau mais pas de compteur éléctrique. Terrain 527 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Maison de Campagne Neuve de 126 m² sur un Vaste Terrain à Cromac Envie de tranquillité et de nature ? Cette superbe maison de campagne située à Cromac, construite en 2014, est l'endroit rêvé pour vous ressourcer et profiter de la sérénité de la campagne. D'une surface habitable de 126 m² et implantée sur un vaste terrain de 3306 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de la ville et entourée de verdure. La maison, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec la cuisine aménagée équipée puis les 4 chambres très lumineuses. Avec ses 6 pièces lumineuses, elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Idéale pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Cette maison de plain-pied offre un confort optimal avec un système de chauffage fonctionnel composé d'une cheminée insert et de radiateurs. Vous pourrez profiter de l'agrément du chauffage électrique tout en ayant la possibilité d'utiliser du bois, offrant ainsi une chaleur douce et naturelle. Les huisseries sont en doubles vitrages avec volet roulants électrique. Pour les amoureux des extérieurs, plusieurs annexes peuvent agrémenter votre quotidien : un garage, une terrasse,. de multiples possibilités s'offrent à vous pour profiter pleinement du grand terrain qui entoure la maison. Située dans un environnement calme, cette maison de campagne vous offre un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de campagne neuve à Cromac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit village paisible de Cromac, cette propriété pleine de charme, bâtie sur un terrain de 4 495 m², offre un cadre idéal pour un projet de rénovation à la campagne, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en projet locatif. Le bien propose deux maisons : * Une maison de 55,24 m² habitables, à finir de rénover, se présente ainsi : - Un salon / séjour avec cheminée - Une cuisine (nue) ouverte sur le séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC broyeur - Une pièce (buanderie, bureau…) - Un grenier aménageable * Travaux déjà réalisés : - Electricité refaite - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques sur certaines huisseries - Isolation + placo * Une seconde maison d'environ 32 m², entièrement à rénover, est composée de deux pièces et d'un grenier : idéal pour projet d'agrandissement de la maison principale, gîte, location, activité professionnelle ou pour accueillir vos amis ou votre famille Le bien dispose d'un puits. * Dépendances : Une grande grange : parfaite pour stockage, atelier ou extension * Localisation & commodités : À 2,5 km du centre de Cromac : boucherie-charcuterie, coiffeur À 9 km de Saint-Sulpice-les-Feuilles : écoles, commerces, supermarché À 22 km de Magnac-Laval, à 23 km de La Souterraine (gare avec liaisons Paris – Toulouse), à 50 minutes de Limoges DPE : Classe E - GES : Classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Un bien avec travaux à prévoir, mais de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme ! Prix : 60 000€ FAI (55 000€ net vendeur et 5 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Intéressés par une visite ou plus d'informations ? Contactez-moi ! 55,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1760€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Située dans un hameau, maison en pierre à renover avec cuisine, salon, chambre, grenier aménageable, grange attenante, toit, puit, terrain. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Située dans un environnement caleme et verdoyant, cet ensemble immobilier offres multiples possibilités : Maisona vec grange attenante, Grange indépendante, grand hangar pour stockage, Environ 1 hectare de terrain, puits et toit pour un confort supplémentaire. Lieu paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Vous rêvez de nature, de calme et d'un lieu pour pêcher ? Cette charmante maison de plain-pied située dans un petit village paisible près de Cromac est faite pour vous ! Caractéristiques du bien : 98,42 m² habitables 18780 m² de parcelle de terre, bois de différentes essences et un étang 1402 m² de parcelle de terrain plat comprenant la maison et ses deux granges (dont une attenante), une terrasse couverte très agréable ainsi qu'un bassin qui ne demande qu'à être rempli d'eau et de poissons Composition de la maison : Salon de 34 m² avec un poêle à bois Salle à manger avec poêle à bois - cuisine fonctionnelle de 28 m² Salle de bain avec WC Couloir desservant : Une buanderie - chaufferie, Un WC séparé Une belle chambre lumineuse Aménagements & caractéristiques techniques : Électricité refaite en 2020 Récupérateur d'eau sous la terrasse (16 m² sur environ 1,60m de haut) Fosse septique (installation adaptée) Simple vitrage bois Poutres apparentes Grenier entièrement aménageable avec autorisation pour la création de chambres, d'une salle de bains et installation d'huisseries DPE : Consommation énergétique : G et GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr". L'étang est peuplé de carpes, carpes koï, gardons et tanches. Il est niché dans un havre de paix entouré de bois où le chant des oiseaux apporte détente et sérénité. Localisation : À 2,6 km de Cromac À 9 km de Saint-Sulpice-les-Feuilles À 23 km de La Souterraine À 15 km de l'A20 Prix : 158 950 € FAI (150 000 € net vendeur -Honoraires de 8 950 € à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3383€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Cette maison en pierre de 59 m² avec étage et dépendances sur 8289 m² de terrain clos offre un potentiel intéressant. Avec des fenêtres en pvc à double vitrage, une toiture en tuile mécanique en excellent état et des équipements récents tels que l'électricité et l'eau chaude sanitaire, elle pourrait devenir un charmant foyer une fois les travaux de rénovation terminés. La proximité des commerces et des services est également un avantage. N'hésitez pas à explorer les possibilités offertes par cette propriété et à envisager son potentiel pour en faire un lieu de vie agréable. Électricité et eau chaude sanitaire avec ballon électrique (récents). Reste à finir avec les matériaux (neuf) restants avec la pose : de la porte entrée, du receveur de douche, montage des placards dans les chambres, la cuisine, carrelage, pose du conduit de chauffage (isolé en inox avec tablier de pose sur toiture). Déjà en place > plaque thermique pour un poêle à bois ou granule et plaque hydrofuge pour la salle d'eau et le receveur. Toiture en tuile mécanique en excellent état. Puits en eau sur le terrain. Taxe foncière 249 €. Droit de passage sur le terrain du voisin à votre profit. Rez-de-chaussée : cuisine de 14 m². Séjour de 15.7 m² avec plaque. Wc de 1.1 m². Hall de 1.8 m². Étage : chambre parentale de 13.1 m² avec implantation d'une salle d'eau. Chambre 2 fait 12 m² avec placard. Pallier de 1 m². Dépendances : grange de 70 m² avec étable et barge de stockage. Abri avec hangar sur 30 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie dauby entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 695 391 greffe de chateauroux) 06 08 91 31 36 (réf. 592265 ).

En Haute-Vienne, région Nouvelle-Aquitaine, à 7 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160) où se trouvent toutes les commodités, près de l'A20 et à 20 minutes de La Souterraine et de sa gare SNCF, nous vous proposons cette propriété d'exception au calme, composée de matériaux authentiques soigneusement sélectionnés et assemblés dans les règles de l'art. La position est dominante et la vue très dégagée, sans aucun vis-à-vis si ce n'est celui de l'étang de Mondon au pied du terrain de 11455 m². La limite de propriété se situe en bordure de cet étang de 15 hectares, avec droit de pêche gratuit. Un patio en bois couvert muni d'une table et de bancs permet de profiter de la vue ou de déjeuner à l'abri du soleil. Cette propriété, orientée plein sud, est un havre de paix offrant un cadre de vie unique alliant charme et confort moderne. Elle comprend une maison d'invités indépendante pour 8 personnes : cuisine sur séjour, salle d'eau et toilettes séparés, et une habitation principale d'une surface de 167 m² avec préau couvert, garages triples dont un atelier, ainsi qu'un puits et une cave. Les travaux effectués quasiment de zéro à partir d'une ancienne grange sont d'une qualité exceptionnelle. Dans chaque pièce, des matériaux spécifiques haut de gamme ont été sélectionnés et des meubles sur-mesure ont été réalisés. Dès l'entrée, la pièce centrale donne le ton avec sa vue dégagée, l'espace, la hauteur sous plafond d'environ 10 mètres, l'immense cheminée fonctionnelle propice à la détente, le bois et le sol en pierre de Bourgogne. La pièce de vie de 71 m² s'organise autour de la cuisine équipée, authentique et moderne décorée avec goût, de son séjour spacieux et du confortable salon. Un escalier métallique dessert une très grande chambre de 35 m² avec un parquet en chêne brut et des toilettes privatives. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une deuxième chambre sur jardin très lumineuse, après la salle de bain avec douche et baignoire en tadelakt et son grand placard, une petite pièce chaufferie / buanderie, et des toilettes séparés avec lave-mains. Une troisième chambre à l'étage présente une ambiance chaleureuse par l'omniprésence du bois. La maison bénéficie également d'un préau couvert et fermé avec un sol en terre cuite, véritable lieu de réception avec sa cuisine d'été. Le choix des couleurs et des matériaux rend cette maison très harmonieuse, en plus d'être économe en énergie (DPE B). Pour recevoir en toute autonomie, la deuxième maison offre 8 couchages dans la pièce de vie, dont un lit double en mezzanine. Sa cuisine est équipée et elle dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Pour les amateurs de vins, la cave sécurisée est conforme à leurs exigences en matière de température et d'hygrométrie. Les collectionneurs de véhicules disposent de 2 garages à triple entrée pour stocker 4 / 5 véhicules. Cette propriété séduira les passionnés de nature, d'architecture et de matériaux intemporels à la recherche d'un cadre de vie unique. Nous aimons l'ambiance chaleureuse, le confort luxueux, la vue très dégagée et l'étang en contrebas avec son patio au bord de l'eau. Une fiche technique comprenant plus de détails est disponible. Contactez-nous par téléphone ou mail afin d'échanger sur cette propriété d'exception. Raphael Poursain Optimhome Immobilier Caroline Chanudet Optimhome Prestige Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 593191 ).

Cette belle maison, construite de façon écologique et en très bon état, est à vendre dans le nord de la Haute Vienne 87, proche Saint Sulpice les Feuilles. Elle possède une grande pièce à vivre très spacieuse, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger. Ensuite, on trouve 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec leurs propres salles de douche / toilettes, et une chambre d'enfant / salle de jeux. Il y a également une jolie piscine chauffée, installée printemps 2025, avec cuisine d'été / barbecue dans un jardin aménagé et entretenue. La maison possède le label ¨meublés de tourisme 3 étoiles¨ et peut accueillir 12 personnes : une opportunité pour ceux qui aimeraient faire de la location saisonnière. Située à la campagne, un endroit calme et paisible, à seulement 5 minutes des commerces. À saisir !

Immobilier centre france - région st sulpice les feuilles (87) - dans bourg du nord de la haute vienne - supermarche chaîne "carrefour" composé d'un magasin de 350 m²- réserve 70 m² - parking - revenu locatif 20.000 € / an - tél.  06 43 65 05 48. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre maison de campagne de 66,85 m² À la campagne mais à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'autoroute, cette maison de 66,85 m² vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose de : - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois pour des soirées conviviales. - Un cellier spacieux pour un rangement optimal. - Un WC séparé. - Deux chambres confortables avec placards intégrés. - Une salle de bains fonctionnelle. Aucun gros travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter de ce bien sans tracas ! Idéale pour une famille ou un couple en quête de calme, tout en étant proche de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Référence agence : 18134.

Exclusivité ! Découvrez cette jolie maison de 100 m², idéalement située à proximité d'un bourg avec toutes ses commodités, écoles, commerces, pharmacie, médecins…, et proche de l'autoroute A20. Un emplacement privilégié pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle, permettra de préparer les repas en toute simplicité. Côté nuit, trois chambres confortables vous offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau agréable et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol, comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage et un véritable confort supplémentaire. À l'extérieur, un généreux terrain de 1 520 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : jardin, jeux, détente… un véritable havre de paix pour toute la famille. Un beau potentiel, avec des rafraîchissements à réaliser. Caractéristiques : - toiture en bon état - huisseries double vitrage - chauffage au fioul - assainissement individuel à revoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 597276 ).

Charmante maison de village à 5 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles – Idéale résidence principale ou secondaire ! Située dans un village paisible à proximité de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de l'A20, cette maison de 86 m² habitables vous séduira par son cachet, sa luminosité et son potentiel. En rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux avec le poêle à bois. À l'étage : Trois chambres lumineuses, aux surfaces généreuses allant de 14,09 m² à 16,52 m², une salle d'eau spacieuse, des WC séparés et un escalier menant au grenier avec une belle hauteur sous toit. Dépendances : Un garage, un atelier et une cave complètent ce bien, idéal pour les bricoleurs et le stockage. Extérieur : Vous bénéficiez d'une parcelle de 497 m² comprenant la maison et ses dépendances ainsi que d'un terrain, à deux pas du bien, de 2 242 m² parfait pour un potager ou des animaux. Travaux récents et confort : - Électricité et chauffage (radiateurs électriques) refaits récemment - Huisseries en double vitrage PVC - Fosse septique à revoir - DPE : G et GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Cette maison est située à 3,7 km de Saint Sulpice les Feuilles offrant de nombreux commerces (boulangeries, épicerie, supermarché, fleuriste, bar / restaurant, tabac / presse, charcuterie, coiffeur. ) ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège. L'accès à l'A20 se situe à 4,9 km, La Souterraine à 13 km, Limoges à 45 min et Châteauroux à 50 min. Prix : 66 500€ FAI (60 000 € net vendeur et 6 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! 60,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.83%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3850€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Maison lumineuse avec terrasse et grand jardin, à deux pas du bourg – un cadre agréable pour une vie à la campagne ! Située à quelques pas du bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles et à seulement 5 minutes de l'A20, découvrez cette jolie maison des années 50 de 76 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités essentielles, commerces, médecins, écoles… Dès l'entrée, une belle lumière naturelle vous accueille. Le salon baigné de clarté et réchauffé par sa cheminée, est une invitation aux soirées conviviales. La cuisine de 14 m² n'attend que vos plats de famille et vos instants partagés. Deux chambres de 12 m², au parquet d'origine, pleines d'authenticité, prolongent cette atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce rez-de-chaussée plein de charme. À l'étage, les combles isolés offrent un espace à imaginer selon vos envies. Le sous-sol comprend un garage spacieux ainsi que deux pièces annexes, idéales pour du rangement, du bricolage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin de 2 774 m². Le jardin vous murmure la poésie des saisons : fleurs colorées au printemps, arbres bercés par le vent en été, lumière dorée en automne… C'est un lieu pour se poser, se ressourcer, et savourer la simplicité. Une maison saine, avec du potentiel, parfaite pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou pour s'installer à la campagne, tout en restant bien connecté. Caractéristiques : - Chauffage au gaz - Cheminée bois - Raccordement tout à l'égout - Huisseries PVC double vitrage - Toiture en bon état Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 584827 ).

Située à saint sulpice les feuilles, avec ses commerces, écoles, cette ensemble de 2 maisons avec un terrain non attenant d'environ 2 hectares vous offres multiples projets. À venir découvrir au plus vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose : Découvrez cette splendide double maison d'une surface de 195 m², située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-les-Feuilles. Avec un vaste terrain de 1370 m² et des espaces de vie généreux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité, avec possibilité d'un revenue locatif. La première maison de 115 m² de surface habitable se répartissent harmonieusement entre les différents espaces de vie. Pas moins de 5 chambres spacieuses offrent à chacun ses propres quartiers, une salle de bain sur chaque niveau, tandis que le vaste séjour lumineux constitue le cOEur convivial de la maison de plus il donne sur une grande terrasse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est propice à la créativité culinaire. La deuxième d'une superficie de 80 m² comprenant une cuisine, un salon, trois chambres de 12 à 13 m², une salle d'eau et une salle de bain ainsi que d'un garage et un petit jardin. À l'extérieur, un grand terrain arboré offre de multiples possibilités : jardinage, jeux d'enfants, moments de détente en plein air. De plus, un espace de stationnement est prévu pour vos véhicules, non attenant un jardin d'une centaine de M2. Cette maison est le compromis idéal entre intimité et proximité. Située dans un quartier calme, elle permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de bien-être et de quiétude. Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, à l'épanouissement familial et au bonheur au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau, plein de charme grâce à sa mare centrale, venez découvrir cette maison de 140 m², sur deux niveaux. À 5km de Saint Benoit du Sault, elle vous permet d'avoir à proximité, toutes les commodités nécessaires (commerces, santé, écoles, etc), 25km de La Souterraine et sa gare, la portant à 3h30 de Paris. Elle dispose aussi d'un accès rapide à l'autoroute A20, gratuite. Cette maison se pliera à vos besoins grâce à ses deux niveaux aménagés indépendamment : maison familiale grâce à ses 4 chambre, ou garder un appartement en plain pied pour parents ou jeunes adultes. Le rez de chaussée, se compose d'une part d'un garage, un atelier et pièce annexe, et d'autre part d'une partie habitable. Vous y trouverez une entrée indépendante, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, et WC. Cette dernière laisse la possibilité de créer une salle d'eau sur ce niveau. Le 1er étage dispose d'un grand salon / salle à manger lumineux, grâce à son exposition traversante, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle de bains et WC. Le jardin se répartit sur l'avant de la maison, où les parterre de fleurs vous accueillerons en couleurs et sur l'arrière, avec un espace détente pelouse et une terrasse. Enfin un second garage de plus de 45 m², vous permettra de garer vos véhicules ou de vous créer un atelier. Caractéristiques : - Pompe à chaleur - Huisseries double vitrage - Fosse septique - Taxe foncière 590€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 584335 ).

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / La Châtre-Langlin 36170 / 40 min Limoges / Maison de 220 m² Proche d'une commune au charme intemporel, classée parmi les plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison constituant un ensemble immobiliers de 220 m² habitable sur cave et sous-sol. Composé d'une entrée, salon avec cheminée, salles à manger, cuisine équipée, poêle à granulé, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une chambre d'enfant ou salle de jeux, salle de bain avec baignoire et double vasque, wc séparé. La propriété et ses nombreuses dépendances (140 m², 132 m², 81,5 m²) sont édifiées sur une parcelle de 5794 m², permettant divers projets immobiliers, locatif, gites, séminaires, collectionneurs, artistes. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Opportunité à saisir - Maison avec Grand Terrain à La Châtre-Langlin Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves avec un grand terrain, cette propriété à La Châtre-Langlin est l'occasion idéale à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 420 m², cette maison offre un potentiel énorme pour réaliser vos plans de vie idéaux. La maison actuelle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette propriété en état, mais avec un peu d'imagination et de créativité, elle peut devenir une résidence charmante et accueillante. Décidez de l'agencement des pièces, choisissez les matériaux et les finitions selon vos goûts, et créez un espace qui vous ressemble vraiment. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, un coin détente avec une terrasse, ou même un potager pour les amateurs de jardinage. Profitez de la tranquillité et de l'espace offert par ce grand terrain pour vous ressourcer et vivre en harmonie avec la nature. Idéalement située à La Châtre-Langlin, cette propriété offre un cadre de vie calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des services essentiels au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un espace de vie unique qui reflète votre personnalité et vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien exceptionnel à La Châtre-Langlin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau tranquille, cette maison comprend au rez-de-jardin : entrée, cuisine, chambre, bureau, buanderie, garage, atelier et chaufferie. À l'étage : seconde entrée, cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement avec accès au rez-de-jardin. Balcon filant. Grand garage non attenant, jardin clos de 1042 m² avec dépendances, terrain communal avec petit plan d'eau en face. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Assainissement autonome. Maison idéale pour famille ou résidence secondaire à proximité d ? un site touristique apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.