Maison à vendre à Mouhet (36170)

À la recherche d'un projet de rénovation en pleine nature ? Cette maison de campagne d'environ 91 m² habitables offre un cadre idéal pour les amateurs de travaux et de grands espaces. Rez-de-chaussée : une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une véranda de 8 m². À l'étage : deux autres chambres, accessibles uniquement par l'extérieur et nécessitant une rénovation complète. Un véritable potentiel pour créer un cocon sur mesure ! Grange attenante offrant un bel espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Présence d'un puits en eau : un vrai atout pour l'autonomie et l'arrosage du jardin. Environnement calme et verdoyant, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sara ARNAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 507 000 Greffe de GUERET) 07 85 87 64 80 (réf. 609469 ).

Sur la commune de mouhet, venez découvrir cette ensemble composé de deux corps de bâtiments d'environ 250 m² en tout : une première maison d'habitation de 76 m² avec 2 chambres, 1 cuisine salle à manger, 1 petit salon, salle d'eau, grenier aménageable de 70 m², grange attenante de 50 m², et une deuxième habitation à rénover. Prix 79 000 euros hai à la charge vendeur. Dpe f : 365kwh / m2 / an, ges f : 74 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambe.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fermette en pierres du xixe siècle - maison - granges - terrain 2817 m² - proximité a20 à seulement 3 minutes de l'a20, au calme d'un hameau, découvrez cette authentique fermette en pierres du xixe siècle offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation et d'aménagement. L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts : 1. Maison d'habitation à rénover entièrement – 56 m² qui comprend une grande pièce de vie, une chambre et un cellier. Elle dispose également d'une cave ainsi que d'un grenier aménageable, accessible depuis la grange attenante, offrant un potentiel d'extension intéressant. 2. Grange-étable attenante – 53 m² + appentis. Cette grange mitoyenne à la maison permet d'envisager la création d'une belle longère en doublant la surface habitable existante. Le grenier situé au-dessus de la maison, déjà accessible, pourrait être intégré au projet pour optimiser les volumes. 3. Grande grange indépendante – 112 m². Élevée sur trois anciennes étables, cette grange en pierres dispose de deux niveaux, chacun accessible de plain-pied. Les étables peuvent être aménagées en garages, ateliers ou espaces de stockage, selon les besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 817 m², offrant un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Atouts principaux : environnement calme accès rapide à l'a20 fort potentiel de rénovation et d'extension bâtiments en pierres de caractère bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Prix de vente 38 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 38 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37356) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 38 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 38 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement situé sur l'ancienne Nationale 20, à moins de 5 minutes de l'autoroute A20 sans en subir les nuisances, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes ou d'Airbnb rentable. Il se compose : D'un bâtiment principal sur deux niveaux, développant environ 350 m². D'une annexe de 60 m², également sur deux niveaux, avec possibilité d'agrandissement. D'un terrain d'environ 1 200 m², avec option d'acquérir des parcelles supplémentaires pour créer un ensemble harmonieux. Situé dans un cadre calme et au coeur de la France, ce bien à rénover entièrement offre un emplacement stratégique pour une activité pérenne. Une ébauche d'agencement peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de reconversion ! Prix de vente : 90 968,00 EUR Frais d'agence Inclus (dont 7 968,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf ROPERT IMMO : 4159 / MD36.

Proche de Saint-Benoît-du-Sault, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage. Une cave, un garage, un jardin attenant ainsi qu'un terrain d'un hectare proche du bien viennent compléter celui-ci. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : sur la commune d'azerables à proximité de l'autoroute entre limoges et châteauroux, grande bâtisse en pierre à finir de rénover, l'ensemble sur une parcelle de 4 hectares entièrement clôturé. Elle se compose d'un appartement de 70 m², avec un coin cuisine, une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bain. Attenant des garages, buanderie et cave. À l'étage un plateau de 190 m² à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 181 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! Situé au nord de la campagne creusoise à 10 mn de l'autoroute A20, à 5 mn des départements de la Haute-Vienne et de l'Indre et à 13 mn de La Souterraine (Gare Paris direct) un domaine de chasse gardée d'exception de 77 hectares, une jolie longère composée d'une maison de 2 / 3 chambres et un Gîte indépendant (44 m²) pour accueillir vos chasseurs. Un bâtiment d'élevage (800 m²), un tunnel d'élevage (320 m²), un grand hangar (600 m²), ancienne stabulation et plusieurs granges avec étables complètent ce bel ensemble de bâtiments. Le domaine se compose de bois, près (40ha pâturables), milieux humides avec des sources et un petit étang. Un environnement idéal pour une faune variée et un cadre naturel, protégé et préservé pour la biodiversité. C'est un habitat sans pollution notamment pour des abeilles noires et qui est riche en fleurs sauvages rares. Un projet de chasse structurée et privée n'est pas le seul atout de cette propriété, qui serait également idéale pour l'élevage de chevaux ou d'autres types d'animaux. Cette propriété rare vous offre tout ce qu'il faut pour profiter de la paix, de la tranquillité, de l'espace privé en grande quantité. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. À voir absolument en priorité ! N. B. En option une grande maison à rénover avec plus de 2 ha à deux pas. Contacter Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

Cette maison en pierre de 6 pièces, située à seulement 10 minutes de La Souterraine, offre un vaste terrain d’environ 8 774 m² avec granges et garage, idéale pour accueillir des animaux ou développer un projet de vie à la campagne. Spacieux séjour, une cuisine équipée, plusieurs chambres, alliant charme rural et confort. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Charmant pavillon situé à Azerables : 4 pièces, 2 chambres, salon accueillant avec poêle à bois, cuisine indépendante, un havre de paix prêt à accueillir une famille ou devenir votre résidence secondaire. Le verger vous offre l'occasion d'avoir vos fruits et légumes. Localisation tranquille au cœur de la Creuse. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Fermette à renover de type longère avec grange attenante et grange non attenante sur 2817 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Charmante maison en pierre d’environ 63 m² avec 3 pièces, 2 chambres, salle d’eau, wc et terrain d’environ 1 245 m², idéale pour profiter de la vie à la campagne. Elle dispose aussi d’un atelier attenant, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de personnalisation selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Dans petit hameau. Proche de l'étang de la chaume. Maison, en pierre avec cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable, atelier. Grange en face de 77 m². Autres dépendance de type hangar d'environ 60 m². Terrain de 2795 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle opportunité située Aux Grands-Chézeaux (87160) avec cette charmante maison de plain-pied nichée sur son grand terrain verdoyant, plat, de 1851 m² en bout de village, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un emplacement calme. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles. À 2 kilomètres de l'accès A20. À 20 minutes de la gare SNCF de la ville de LA Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de plain-pied, construite en 1970, propose une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une véranda sur toute la façade avant du bien. Jardin arboré agrémenté d'un point d'eau, d'un puits, d'arbres fruitiers, de dépendances pour animaux et d'un garage avec dalle béton. Le bien possède un assainissement individuel fonctionnel, des huisseries en simple vitrage, toiture en bon état. Le plus : Le puits est raccordé à l'habitation. La fibre se trouve en bord de propriété. Situation paisible sans être isolé. Votre futur projet de vie n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Très belle opportunité avec cette propriété située sur la commune des Grands-Chézeaux 87 160. Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette demeure familiale nichée au coeur de la campagne à l'abri des regards et des grands axes. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain total de plus de 3 hectares (avec possibilité de 4 ha supplémentaires). Idéalement située, elle présente un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité, tout en étant à proximité des services et des commodités. La Maison, d'une surface d'environ 185 m², dispose de volumes généreux et d'une distribution idéale pour une grande famille : Rez-de-chaussée d'environ 100 m² : L'espace de vie de plain-pied s'articule autour de volumes généreux et d'une luminosité naturelle avec une entrée accueillant un bureau, un salon-séjour de 35 m² environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine et son espace déjeuner, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Accès au garage et buanderie. À l'étage (85 m² environ) : Un espace nuit complet comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, un espace palier pouvant accueillir un bureau par exemple, une salle de bain et des toilettes séparées. Une grange ouverte, un garage avec un espace buanderie et une arrière cuisine, ainsi qu'une chaufferie complètent le bien. Grande terrasse gravillonnée de 50 m² pour vos soirées d'été. Possibilité d'acquérir un Terrain de 4 hectares supplémentaires d'un seul tenant avec parc arboré, vue sur étang et ruisseau. Chauffage central (Chaudière Viessmann), double vitrage au rez-de-chaussée. Assainissement individuel. Offrant un espace de vie généreux et fonctionnel, cette propriété est idéale pour accueillir toute une famille ou un projet équestre, dans un environnement spacieux où chacun pourra trouver son espace de confort et de bien-être. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme absolu et une grande surface de terrain attenant. Votre havre de paix se trouve ICI ! N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Iad France - Willem Groos vous propose : * Bien rare avec piscine et tennis dans un environnement calme * * Envie de calme, d’espace et d’un cadre de vie privilégié à la campagne ? * Située à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de 152 m² vous offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature. Dès l’arrivée, on apprécie le potentiel et les volumes de ce bien, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. * Les atouts du bien : * Piscine couverte * Terrain de tennis * Terrain d’environ 5 500 m² * 4 chambres * Garage d’environ 40 m² * Possibilité de vie de plain-pied * Environnement calme avec vue dégagée * Intérieur * Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, une chambre, salle de bain et WC. À l’étage : plusieurs chambres et espaces modulables selon vos besoins. * Extérieur * Le terrain de 5 500 m² offre un véritable espace de liberté : détente, jardin, loisirs… Vous profiterez également d’une piscine couverte, d’un terrain de tennis (rare ! ) et d’un mobil-home d’environ 25 m² à rénover selon vos projets. * À prévoir * Des travaux de remise au goût du jour sont à envisager, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. * Un bien rare sur le secteur, offrant espace, calme et possibilités. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willem Groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Elle se compose d'un salon, salle à manger, une cuisine, deux chambres, et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange offrant de belles possibilités, ainsi que d'un agréable jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Longère rénovée 156 m² - 4 chambres - gîte - dépendances - grange - jardin entre berry et limousin, dans un environnement préservé, au calme d'un hameau paisible entouré de verdure, cette élégante longère rénovée avec soin séduira les amoureux d'authenticité et de confort. Implantée sur une propriété de 2 584 m², elle propose une configuration rare et pleine de possibilités avec : maison principale : rez-de-chaussée - entrée sur cuisine / salle à manger - 2 salons chaleureux et lumineux - salle d'eau avec wc, communicante avec le logement attenant à l'étage - palier desservant 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains et wc - une salle de bains indépendante avec wc le second logement / gîte parfait pour une activité touristique, une location saisonnière ou un logement indépendant : - très belle pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière - cuisine équipée ouverte sur le séjour - superbe charpente apparente avec une hauteur sous plafond de 6,60m - accès à l'étage par un escalier en bois - chambre en mezzanine - cabinet de toilette cet espace peut être indépendant ou communicant avec la maison principale selon vos besoins. Une dépendance polyvalente de 23 m² attenante à la maison principale, cette dépendance dispose de : - son entrée indépendante - un cabinet de toilette elle conviendra parfaitement pour : - activité libérale - bureau / télétravail - atelier - espace bien-être ou beauté dépendances et potentiel supplémentaire attenants à la maison : garages et bûcher, pour une superficie totale de 125 m². Grange indépendante de 138 m² sur une parcelle close de 925 m², composée de 2 étables et d'une zone centrale de stockage ce bâtiment bénéficie d'un certificat d'urbanisme pour changement de destination, permettant un projet de transformation en habitation. Un beau potentiel pour : - extension familiale - création d'un second gîte - atelier d'artiste ou projet professionnel - investissement locatif les extérieurs la propriété se compose de : 1 659 m² autour de la longère, avec terrain clos, arboré et piscinable 925 m² pour la grange indépendante soit un total de 2 584 m². Un cadre idéal pour profiter du calme, de la nature et de la douceur de vivre de la campagne. Équipements & confort - double vitrage - isolation performante - dpe : c - chauffage central bois par fourneau bouilleur (solution économique) - poêle à granulés dans le second logement - poêle à bois dans la dépendance travaux à prévoir - remise aux normes de la fosse septique localisation idéale - à 10 min de saint-benoît-du-sault, classé parmi les plus beaux villages de france - à proximité des commerces et services - à 6 min de l'autoroute a20 - à 15 min d'argenton-sur-creuse - gare sncf ligne paris – toulouse prix de vente 225 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 225 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38798) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 225 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 225 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Cette belle maison, construite de façon écologique et en très bon état, est à vendre dans le nord de la Haute Vienne 87, proche Saint Sulpice les Feuilles. Elle possède une grande pièce à vivre très spacieuse, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger. Ensuite, on trouve 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec leurs propres salles de douche / toilettes, et une chambre d'enfant / salle de jeux. Il y a également une jolie piscine chauffée, installée printemps 2025, avec cuisine d'été / barbecue dans un jardin aménagé et entretenue. La maison possède le label ¨meublés de tourisme 3 étoiles¨ et peut accueillir 12 personnes : une opportunité pour ceux qui aimeraient faire de la location saisonnière. Située à la campagne, un endroit calme et paisible, à seulement 5 minutes des commerces. À saisir !

Dans l'un des nombreux beaux hameaux de la Haute-Vienne 87, cette authentique maison française indépendante est à vendre avec un grand jardin et de grandes granges. La maison se situe dans un petit hameau paisible et entouré de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, à St Sulpice-Les-Feuilles, vous trouverez toutes les commodités quotidiennes nécessaires. Et grâce à la proximité de l'A20 (4 km) et de la gare de La Souterraine, vous êtes également très bien relié aux villes comme Limoges et Paris. À l'arrière de la maison se trouve un agréable et grand jardin (facile à entretenir) de 1930 m². De plus, le précédent propriétaire a déjà aménagé une terrasse où vous pourriez installer une piscine hors sol. À côté de la maison se trouvent deux grandes granges d'environ 80 m² chacune, ainsi que deux petites granges. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage se trouve une chambre authentique et spacieuse avec une mezzanine (où un lit pourrait également être placé) et il y a un espace pour ranger des affaires. Points forts • Jardin spacieux et facile à entretenir (1930 m²) • Indépendant • Double vitrage partiel • Toit en bon état • Grands hangars (également utilisables comme garage) • Commodités à proximité (4 km).

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Située au cOEur de Saint-Benoît-du-Sault, reconnu comme l’un des Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison de 160 m² offre un cadre de vie unique où authenticité, calme et nature se rencontrent. Son vaste terrain arboré d’environ 2 300 m² constitue un véritable havre de paix. Description de la maison : Entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine, salon, séjour lumineux, véranda ouverte sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée. 3 chambres à l’étage, dont une spacieuse de 30 m² avec salle de bain privative Grenier aménageable pour créer de nouveaux espaces de vie Extérieurs & Dépendances : Grand terrain arboré de 2 300 m², Garage, Deux caves, Dépendance idéale pour stockage, atelier ou projets divers Confort & Équipements : Chauffage : insert bois, + fioul. Fibre optique. Double vitrage. Tout-à-l’égout Maison en excellent état, parfaitement entretenue Un cadre exceptionnel Nichée dans un village médiéval classé et prisé, la propriété profite d’un environnement calme, verdoyant et chargé d’histoire, tout en restant proche des commerces et services. Une opportunité rare Ne manquez pas de venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans l’un des villages les plus beaux et authentiques de France. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité cette maison des années 30 située dans le bourg historique de st benoit du sault classé parmi les plus beaux villages de france. D'une surface d'environ 168 m², cette maison offre de beaux volumes et un charme authentique. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc. Une véranda chauffée. À l'étage, deux chambres, salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable. De beaux parquets, des cheminées d'époque. Une belle cave et un garage complètent ce bien au grand potentiel. À l'extérieur, un jardin clos de murs très agréable pour profiter des moments de détente en famille. Proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et vie de village. Travaux à prévoir pour lui redonner tout son attrait. Son prix 96000 euros hai à la charge vendeur. Dpe e : 264 kwh / m2 / an. Ges d : 39 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3714 euros et 5026 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 447202- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère en pierre rénovée 355 m² – 2 logements - 9 chambres - terrain 5 338 m² - calme + a20 à 2 minutes au beau milieu du bocage creusois, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée. Un bien rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou le développement d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Une propriété composée de deux logements attenants et indépendants habitation principale – environ 245 m² rez-de-chaussée : • magnifique pièce de vie de plus de 110 m² comprenant entrée, cuisine équipée ouverte et vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée • une grande chambre de 21 m² avec placard • salle de bains avec wc • chaufferie • accès direct à la terrasse côté jardin étage : • trois chambres spacieuses et lumineuses • très belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes prestations : double vitrage, chaudière à pellets, assainissement individuel conforme, charme de l'ancien préservé. Seconde habitation – environ 110 m² rez-de-chaussée : • cuisine ouverte sur séjour d'environ 36 m² • une chambre de 14 m² avec rangements • un bureau • salle de bains et wc indépendants étage : • quatre chambres sous combles, lumineuses (dont une à terminer selon vos envies) équipements : double vitrage, insert bois, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, ballon électrique. Isolation renforcée des murs extérieurs et de la toiture. Extérieurs et dépendances • terrain plat, arboré, entièrement clos et piscinable de 5 338 m² • terrasse sur toute la longueur du bâtiment côté jardin • superbe pergola en bois d'environ 45 m², idéale pour les repas d'été à l'ombre d'une glycine • garage double • carport pour camping-car • puits • portail électrique situation idéale • à moins de 3 heures de paris • accès a20 à 2 minutes (axe paris – toulouse) • à 15 minutes du lac d'eguzon • commerces, écoles et services à moins de 2 minutes en voiture un bien rare alliant charme, volumes et potentiel, parfait pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder pour les amoureux de nature et d'authenticité ! Prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37715) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

En sortie de village avec commoditées. Maison traditionnelle avec entrée / couloir, cuisine équipée, salle à manger, lumineux séjour avec mezzanine, salon pouvant être une chambre, 4 chambres, dont 2 en plain pied, bureau. Terrasse couverte. Garage double. Cave. Terrain pour 2475 m². Nombreuses possibilités. Lac éguzon 10minutes. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située au cœur de Saint Sébastien, joli village de Creuse, à proximité des commerces, de l'école primaire, des services de santé, à mi chemin entre La Souterraine et Argenton sur Creuse, et leurs gares, soit 3h de Paris. Son accès rapide à l'autoroute A20, gratuite, place cette maison à 45 min de Châteauroux et moins d'une heure de Limoges. Elle se compose d'une habitation principale au 1er étage, et d'un second logement en Rez de chaussée pouvant s'adapter à tous vos projets : profession libérale, location saisonnière ou régulière, logement pour parents ou jeunes adultes. Au 1étage, vous entrerez sur un séjour lumineux, grâce à son exposition sud, de plus de 33 m². Il bénéficie d'un insert. Il dessert une cuisine aménagée, 3 chambres, dont une de plus de 14 m², une salle de bains. Le rez de chaussée s'ouvre sur une pièce de vie, avec coin cuisine aménagée. Vous trouverez d'un part une grande chambre de plus de 17 m² pouvant également servir de cabinet pour l'exercice d'une activité libérale, d'autre part une salle salle d'eau - buanderie et un dressing. Devant la maison, une cour fermée et fleurie avec soin, vous permettra de recevoir en toute tranquillité. À 100m, un jardin d'environ 100 m², aménagé en parking permet de garer jusqu'à 5 véhicules en toute securité. Caractéristiques : - Tout à L'égout - Chauffage électrique + insert - Taxe foncière 880€ - Huisseries PVC double vitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 582722 ).

Iad france - corantyn calard vous propose : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corantyn calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.