Maison à vendre à Mouhet (36170)

Idéalement situé sur l'ancienne Nationale 20, à moins de 5 minutes de l'autoroute A20 sans en subir les nuisances, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes ou d'Airbnb rentable. Il se compose : D'un bâtiment principal sur deux niveaux, développant environ 350 m². D'une annexe de 60 m², également sur deux niveaux, avec possibilité d'agrandissement. D'un terrain d'environ 1 200 m², avec option d'acquérir des parcelles supplémentaires pour créer un ensemble harmonieux. Situé dans un cadre calme et au coeur de la France, ce bien à rénover entièrement offre un emplacement stratégique pour une activité pérenne. Une ébauche d'agencement peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de reconversion ! Prix de vente : 90 968,00 EUR Frais d'agence Inclus (dont 7 968,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf ROPERT IMMO : 4159 / MD36.

Proche de Saint-Benoît-du-Sault, ce bien se compose d'un séjour, salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres à l'étage. Découvrez également une cave, un garage ainsi qu'un jardin attenant arboré et un terrain en face de celle-ci d'un hectare complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

En exclusivite ancienne maison en pierre de 73 m², à restaurer entièrement, avec dépendances sur 1540 m² de terrain située dans un petit village de la commune de mouhet, au coeur de la campagne berrichonne à seulement 3 minutes de l'autoroute a20 mais dans la tranquillité de la campagne, 8 minutes d'azerables tous commerces, 30 minutes de chateauroux (gare sncf direct paris en 2h) composée au rdc d'une pièce de vie de 37 m² avec son four à pain et ses pierres au sol d'origine. À l'étage, 2 pièces de 19 et 17 m² petite dépendance face à la maison de 12 m² hangar de 160 m² très beau terrain de 1540 m² a proximité immédiate de l'a20 (sans le bruit), cette belle batisse en pierre est facilement accessible tout en étant parfaitement au calme un véritable havre de paix à la campagne vous révez de créer votre cocon à la campagne, avec de l'espace, du caractère et des dépendances ? Ne laissez pas passer cette opportunité a saisir 24 500 € plus de photos sur ma page nadot optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 596192 ).

Coup de coeur pour cette jolie longère de charme en pierre de 107 m² à 10 mn de St Benoit du Sault, classé parmi les plus beaux villages de France, 20mn d'Argenton s / creuse ou La Souterraine avec toutes commodités et SNCF Paris / Toulouse. Cette longère rénovée au coeur de la campagne berrichonne présente de beaux volumes et a bénéficié d'une rénovation soignée et de bon goût. Il est possible de vivre de plain pied. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau ace WC, une chambre de 9 m², une chambre de 13 m², un grand salon de 27 m² avec four à pain. À l'étage, une chambre d'environ 11 m² sous toiture isolée avec vélux. Deux granges en parfait état de 27 m² et 54 m² l'une carrelée et l'autre avec dalle béton et ouverture suffisante pour garer un camping car. Terrain avec contenance totale de 777 m². Double vitrage, toiture refaite sur l'avant de la maison et bon état à l'arrière. Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. Taxe Foncière : 316€ A saisir 153000€ plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 596021 ).

Située dans un hameau, plein de charme grâce à sa mare centrale, venez découvrir cette maison de 140 m², sur deux niveaux. À 5km de Saint Benoit du Sault, elle vous permet d'avoir à proximité, toutes les commodités nécessaires (commerces, santé, écoles, etc), 25km de La Souterraine et sa gare, la portant à 3h30 de Paris. Elle dispose aussi d'un accès rapide à l'autoroute A20, gratuite. Cette maison se pliera à vos besoins grâce à ses deux niveaux aménagés indépendamment : maison familiale grâce à ses 4 chambre, ou garder un appartement en plain pied pour parents ou jeunes adultes. Le rez de chaussée, se compose d'une part d'un garage, un atelier et pièce annexe, et d'autre part d'une partie habitable. Vous y trouverez une entrée indépendante, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, et WC. Cette dernière laisse la possibilité de créer une salle d'eau sur ce niveau. Le 1er étage dispose d'un grand salon / salle à manger lumineux, grâce à son exposition traversante, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle de bains et WC. Le jardin se répartit sur l'avant de la maison, où les parterre de fleurs vous accueillerons en couleurs et sur l'arrière, avec un espace détente pelouse et une terrasse. Enfin un second garage de plus de 45 m², vous permettra de garer vos véhicules ou de vous créer un atelier. Caractéristiques : - Pompe à chaleur - Huisseries double vitrage - Fosse septique - Taxe foncière 590€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 584335 ).

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / La Châtre-Langlin 36170 / 40 min Limoges / Maison de 220 m² Proche d'une commune au charme intemporel, classée parmi les plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison constituant un ensemble immobiliers de 220 m² habitable sur cave et sous-sol. Composé d'une entrée, salon avec cheminée, salles à manger, cuisine équipée, poêle à granulé, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, une chambre d'enfant ou salle de jeux, salle de bain avec baignoire et double vasque, wc séparé. La propriété et ses nombreuses dépendances (140 m², 132 m², 81,5 m²) sont édifiées sur une parcelle de 5794 m², permettant divers projets immobiliers, locatif, gites, séminaires, collectionneurs, artistes. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Opportunité à saisir - Maison avec Grand Terrain à La Châtre-Langlin Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves avec un grand terrain, cette propriété à La Châtre-Langlin est l'occasion idéale à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 420 m², cette maison offre un potentiel énorme pour réaliser vos plans de vie idéaux. La maison actuelle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette propriété en état, mais avec un peu d'imagination et de créativité, elle peut devenir une résidence charmante et accueillante. Décidez de l'agencement des pièces, choisissez les matériaux et les finitions selon vos goûts, et créez un espace qui vous ressemble vraiment. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, un coin détente avec une terrasse, ou même un potager pour les amateurs de jardinage. Profitez de la tranquillité et de l'espace offert par ce grand terrain pour vous ressourcer et vivre en harmonie avec la nature. Idéalement située à La Châtre-Langlin, cette propriété offre un cadre de vie calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des services essentiels au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un espace de vie unique qui reflète votre personnalité et vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien exceptionnel à La Châtre-Langlin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau tranquille, cette maison comprend au rez-de-jardin : entrée, cuisine, chambre, bureau, buanderie, garage, atelier et chaufferie. À l'étage : seconde entrée, cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement avec accès au rez-de-jardin. Balcon filant. Grand garage non attenant, jardin clos de 1042 m² avec dépendances, terrain communal avec petit plan d'eau en face. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Assainissement autonome. Maison idéale pour famille ou résidence secondaire à proximité d ? un site touristique apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison en pierre avec de plain pied 1 chambre, cuisine, salle a manger, salle d'eau, wc, à l'étage 2 belles chambres avec parquet, terrain clos, grange attenante. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ancien commerce dans le coeur du bourg, utilisable en maison d'habitation très rapidement. En rdc : cuisine, bar, pièce de réception, salle d'eau, bureau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, bureau. 2 autres chambres au dessus, grenier. Garage, dépendance, tout à l'gout, double vitrage, terrain de 829 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Fermette à renover de type longère avec grange attenante et grange non attenante sur 2817 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Située à seulement 10 minutes de la souterraine cettte maison en pierre style femette avec 2 granges, toit, puit et environ 8774 m² de terrain est idéal pour accueillir des animaux. À découvrir au plus vite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située a 10 minutes de la souterraine et 5 minutes de l'autoroute, cette maison plain-pied avec son verger et à découvrir au plus vite ! Proche des commodités, écoles, commerces, son impasse calme et verdoyant vous offre tranquilité et calme. Maison composée de 3 chambres, bureau, séjour, cuisine équipée, salle de bain, wc, garage honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous rêvez d'écrire la nouvelle page de cette maison en pierre de campagne d'environ 65 m² sur deux niveaux avec atelier garage attenant d'environ 30 m², n'hésitez pas à nous contacter sur 1245 m² de terrain avec cerisier. (gourdiflots) Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Proche bourg, maison de plain-pied et une autre avec rez de chaussée et étage, double vitrage pvc, volets roulants, pac. Terrain 401 m² environ honoraires inclus dans le prix : 13.16%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : opportunité exceptionnelle : maison dans un cadre paisible aux grands-chézeaux située dans un environnement calme, cette maison de 69 m² habitable offre un potentiel incroyable. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon salle à manger avec sa cheminée, l'ensemble donne sur une véranda. À l'étage deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième couchage, une salle d'eau. Attenant une buanderie avec une deuxième cuisine, un four à pain et une terrasse. Un terrain de 4000 m² entièrement clôt, avec ces arbres fruitiers, dépendances, une marre. Non attenant une grange de 70 m² au sol. Menuiseries bois simple vitrage, fosse septique, taxe foncière 324e. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité située Aux Grands-Chézeaux (87160) avec cette charmante maison de plain-pied nichée sur son grand terrain verdoyant, plat, de 1851 m² en bout de village, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un emplacement calme. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles. À 2 kilomètres de l'accès A20. À 20 minutes de la gare SNCF de la ville de LA Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de plain-pied, construite en 1970, propose une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une véranda sur toute la façade avant du bien. Jardin arboré agrémenté d'un point d'eau, d'un puits, d'arbres fruitiers, de dépendances pour animaux et d'un garage avec dalle béton. Le bien possède un assainissement individuel fonctionnel, des huisseries en simple vitrage, toiture en bon état. Le plus : Le puits est raccordé à l'habitation. La fibre se trouve en bord de propriété. Situation paisible sans être isolé. Votre futur projet de vie n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Cette maison en pierre de 59 m² avec étage et dépendances sur 8289 m² de terrain clos offre un potentiel intéressant. Avec des fenêtres en pvc à double vitrage, une toiture en tuile mécanique en excellent état et des équipements récents tels que l'électricité et l'eau chaude sanitaire, elle pourrait devenir un charmant foyer une fois les travaux de rénovation terminés. La proximité des commerces et des services est également un avantage. N'hésitez pas à explorer les possibilités offertes par cette propriété et à envisager son potentiel pour en faire un lieu de vie agréable. Électricité et eau chaude sanitaire avec ballon électrique (récents). Reste à finir avec les matériaux (neuf) restants avec la pose : de la porte entrée, du receveur de douche, montage des placards dans les chambres, la cuisine, carrelage, pose du conduit de chauffage (isolé en inox avec tablier de pose sur toiture). Déjà en place > plaque thermique pour un poêle à bois ou granule et plaque hydrofuge pour la salle d'eau et le receveur. Toiture en tuile mécanique en excellent état. Puits en eau sur le terrain. Taxe foncière 249 €. Droit de passage sur le terrain du voisin à votre profit. Rez-de-chaussée : cuisine de 14 m². Séjour de 15.7 m² avec plaque. Wc de 1.1 m². Hall de 1.8 m². Étage : chambre parentale de 13.1 m² avec implantation d'une salle d'eau. Chambre 2 fait 12 m² avec placard. Pallier de 1 m². Dépendances : grange de 70 m² avec étable et barge de stockage. Abri avec hangar sur 30 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie dauby entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 695 391 greffe de chateauroux) 06 08 91 31 36 (réf. 592265 ).

Maison à vendre, actuellement louée et à rénover. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, cuisine, WC et salle de bains. À l'étage, un couloir dessert deux chambres. La propriété inclut également un jardin. Le chauffage se fait par insert. Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité, l'isolation et l'assainissement. Le bail date de 2016 avec un loyer de 360EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Longère comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, bureau, cellier, wc et garage. À l'étage : mezzanine, salle de bains avec douche, baignoire et wc, quatre chambres dont une avec dressing. Garage attenant. Grange, hangar, petites dépendances et jardin.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Propriété d'Exception - Maison de Campagne de 11 Pièces sur un Terrain de 2584 m² à Parnac. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne vous offrant deux logements indépendant, située dans un environnement préservé et calme à Parnac. Avec une surface habitable de 187 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilité. Le premier logement, vous découvrirez une belle entrée, une agréable cuisine spacieuse et dinatoire, un vaste séjours lumineux, une salle d'eau avec WC, a l'étage vous trouverez 3 chambres avec deux agréable salles de bains avec cabine de douche y compris les WC. Le chauffage pour le premier logement est une gazinière a bois qui chauffe toute la maison. Le deuxième logement très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond est compris d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour et une chambre confortable sur une mezzanine avec un cabinet de toilette. Le chauffage pour le deuxième logement est un agréable poêle a granulé propice à la détente et au repos. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Cette charmante maison vous permettra d'y trouver sur l'arrière un local professionnel qui sert actuellement en tant que salon de coiffure. À l'extérieur, un terrain 2584 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, sur la continuité de la maison vous trouverez un agréable garage de 130 m² sur l'arrière de la maison une agréable terrasse vous permettra de profiter de l'air frais et du magnifique jardin arboré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, sur le coté d'agréable dépendance vous permet de stocké et d'une place de parking, ainsi que de nombreux espaces. Située dans un état neuf, cette propriété d'exception vous offre tout le confort moderne dans un cadre bucolique. -A proximité des vous trouverez des commerces sur Saint-Benoit-Du-Sault ou sur Argenton-sur -creuse avec la gare SNCF puis plein d'autre commerce. Très proche de l'autoroute A20 pour direction Châteauroux, Limoges. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable maison de campagne alliant charme, espace et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison, construite de façon écologique et en très bon état, est à vendre dans le nord de la Haute Vienne 87, proche Saint Sulpice les Feuilles. Elle possède une grande pièce à vivre très spacieuse, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger. Ensuite, on trouve 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec leurs propres salles de douche / toilettes, et une chambre d'enfant / salle de jeux. Il y a également une jolie piscine chauffée, installée printemps 2025, avec cuisine d'été / barbecue dans un jardin aménagé et entretenue. La maison possède le label ¨meublés de tourisme 3 étoiles¨ et peut accueillir 12 personnes : une opportunité pour ceux qui aimeraient faire de la location saisonnière. Située à la campagne, un endroit calme et paisible, à seulement 5 minutes des commerces. À saisir !

Venez découvrir en exclusivité cette maison des années 30 située dans le bourg historique de st benoit du sault classé parmi les plus beaux villages de france. D'une surface d'environ 168 m², cette maison offre de beaux volumes et un charme authentique. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc. Une véranda chauffée. À l'étage, deux chambres, salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable. De beaux parquets, des cheminées d'époque. Une belle cave et un garage complètent ce bien au grand potentiel. À l'extérieur, un jardin clos de murs très agréable pour profiter des moments de détente en famille. Proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et vie de village. Travaux à prévoir pour lui redonner tout son attrait. Son prix 108 000 euros hai à la charge acquéreur soit un net vendeur de 100 000 euros. Dpe e : 264 kw / m2 / an, ges d : 39 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3714 euros et 5026 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426602- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 117 m² vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 818 m², cette demeure allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie pratique ainsi qu'un séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Un bureau ou chambre supplémentaire vous permettra de travailler ou recevoir dans un espace calme. Deux chambres confortables complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une salle de bain avec WC vous attend, offrant un espace intime et moderne. La maison est équipée d'un chauffage principal au fuel, complété par un poêle à bois, et l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en bois à simple vitrage disposent de volets en bois traditionnels. Un grenier aménageable vous offre un beau potentiel d'agrandissement, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un hangar garage pratique complète ce bien, idéal pour le stockage ou vos véhicules. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, pour des moments de détente en toute sérénité. La maison est idéalement située à seulement 2 km de la gare, des commerces de proximité (supérette, boulangerie), de l'école et de la poste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 585481 ).

Iad France - Jocelyne Giner vous propose : Longère rénovée de 12 pièces – 355 m² – Terrain de 5 338 m² A 2 minutes A20 et 15 minutes du lac d'Eguzon, dans un environnement privilégié, au beau milieu du bocage creusois, découvrez cette magnifique longère rénovée, offrant calme absolu et sans vis-à-vis. Parfait pour une grande résidence familiale ou le développement d'une activité d'hébergement touristique. La propriété se compose de deux logements attenants : La résidence principale – 245 m² Rez-de-chaussée : une immense pièce de vie de plus de 110 m² comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour traversant baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, 1 grande chambre de 21 m² avec rangements, 1 salle de bains avec WC, 1 chaufferie. Accès direct à la terrasse côté jardin. À l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, avec de belles hauteurs sous plafond. Prestations : double vitrage, chaudière à pellets, assainissement individuel, poutres apparentes. La seconde habitation – 110 m² Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, (36 m² environ), 1 chambre de 14 m² avec rangements, 1 bureau, salle de bains, WC indépendants. À l'étage : 4 chambres lumineuses sous combles (dont une à terminer selon vos envies).
 Équipements : double vitrage, insert bois, et Pompe à chaleur Isolation renforcée : murs extérieurs et toiture isolés. Extérieurs : Garage double Carport pour camping-car Terrasse courant tout le long du bâtiment côté jardin Pergola en bois d’environ 45 m², parfaite pour les repas en extérieur à l'ombre d'une glycine Terrain arboré, entièrement clos avec portail électrique Puits Localisation idéale : À 3h de Paris 2 minutes de l’A20 (axe Paris-Toulouse) 15 minutes du lac d’Eguzon Commerces, services et écoles accessibles à 2 minutes en voiture Idéal maison familiale ou projet gîte / chambres d’hôtes. À visiter sans tarder pour les amoureux de nature et de charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 453211880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.