Maison à vendre à Les Grands-Chézeaux (87160)

Très belle opportunité avec cette propriété située sur la commune des Grands-Chézeaux 87 160. Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette demeure familiale nichée au coeur de la campagne à l'abri des regards et des grands axes. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain total de plus de 3 hectares (avec possibilité de 4 ha supplémentaires). Idéalement située, elle présente un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité, tout en étant à proximité des services et des commodités. La Maison, d'une surface d'environ 185 m², dispose de volumes généreux et d'une distribution idéale pour une grande famille : Rez-de-chaussée d'environ 100 m² : L'espace de vie de plain-pied s'articule autour de volumes généreux et d'une luminosité naturelle avec une entrée accueillant un bureau, un salon-séjour de 35 m² environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine et son espace déjeuner, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Accès au garage et buanderie. À l'étage (85 m² environ) : Un espace nuit complet comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, un espace palier pouvant accueillir un bureau par exemple, une salle de bain et des toilettes séparées. Une grange ouverte, un garage avec un espace buanderie et une arrière cuisine, ainsi qu'une chaufferie complètent le bien. Grande terrasse gravillonnée de 50 m² pour vos soirées d'été. Possibilité d'acquérir un Terrain de 4 hectares supplémentaires d'un seul tenant avec parc arboré, vue sur étang et ruisseau. Chauffage central (Chaudière Viessmann), double vitrage au rez-de-chaussée. Assainissement individuel. Offrant un espace de vie généreux et fonctionnel, cette propriété est idéale pour accueillir toute une famille ou un projet équestre, dans un environnement spacieux où chacun pourra trouver son espace de confort et de bien-être. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme absolu et une grande surface de terrain attenant. Votre havre de paix se trouve ICI ! N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Dans l'un des nombreux beaux hameaux de la Haute-Vienne 87, cette authentique maison française indépendante est à vendre avec un grand jardin et de grandes granges. La maison se situe dans un petit hameau paisible et entouré de nature, tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, à St Sulpice-Les-Feuilles, vous trouverez toutes les commodités quotidiennes nécessaires. Et grâce à la proximité de l'A20 (4 km) et de la gare de La Souterraine, vous êtes également très bien relié aux villes comme Limoges et Paris. À l'arrière de la maison se trouve un agréable et grand jardin (facile à entretenir) de 1930 m². De plus, le précédent propriétaire a déjà aménagé une terrasse où vous pourriez installer une piscine hors sol. À côté de la maison se trouvent deux grandes granges d'environ 80 m² chacune, ainsi que deux petites granges. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage se trouve une chambre authentique et spacieuse avec une mezzanine (où un lit pourrait également être placé) et il y a un espace pour ranger des affaires. Points forts • Jardin spacieux et facile à entretenir (1930 m²) • Indépendant • Double vitrage partiel • Toit en bon état • Grands hangars (également utilisables comme garage) • Commodités à proximité (4 km).

Belle opportunité située Aux Grands-Chézeaux (87160) avec cette charmante maison de plain-pied nichée sur son grand terrain verdoyant, plat, de 1851 m² en bout de village, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un emplacement calme. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles. À 2 kilomètres de l'accès A20. À 20 minutes de la gare SNCF de la ville de LA Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de plain-pied, construite en 1970, propose une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une véranda sur toute la façade avant du bien. Jardin arboré agrémenté d'un point d'eau, d'un puits, d'arbres fruitiers, de dépendances pour animaux et d'un garage avec dalle béton. Le bien possède un assainissement individuel fonctionnel, des huisseries en simple vitrage, toiture en bon état. Le plus : Le puits est raccordé à l'habitation. La fibre se trouve en bord de propriété. Situation paisible sans être isolé. Votre futur projet de vie n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Cette belle maison, construite de façon écologique et en très bon état, est à vendre dans le nord de la Haute Vienne 87, proche Saint Sulpice les Feuilles. Elle possède une grande pièce à vivre très spacieuse, avec salon, cuisine ouverte et salle à manger. Ensuite, on trouve 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, toutes avec leurs propres salles de douche / toilettes, et une chambre d'enfant / salle de jeux. Il y a également une jolie piscine chauffée, installée printemps 2025, avec cuisine d'été / barbecue dans un jardin aménagé et entretenue. La maison possède le label ¨meublés de tourisme 3 étoiles¨ et peut accueillir 12 personnes : une opportunité pour ceux qui aimeraient faire de la location saisonnière. Située à la campagne, un endroit calme et paisible, à seulement 5 minutes des commerces. À saisir !

À découvrir ! Maison accueillante, chaleureuse et fonctionnelle ! Cette charmante maison est nichée dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités de Saint-Sulpice-les-Feuilles, et de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les 100 plus beaux villages de France. Vous profitez ainsi du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien : supermarchés, écoles, cafés et services sont à portée de main. Pour vos déplacements, La Souterraine est à 20 minutes, avec des liaisons directes vers Paris, et l'aéroport de Limoges se trouve à seulement 50 minutes. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, des espaces bien agencés et un environnement agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas et partager des moments conviviaux. Le salon, lumineux et accueillant, s'étend sur 32 m² et est agrémenté d'une cheminée à bois, parfaite pour des soirées douillettes au coin du feu. Trois chambres vous permettront de créer les espaces qui vous ressemblent : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis, à vous de choisir. Une salle de bain avec baignoire invite à la détente, tandis qu'un WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé vient enrichir les volumes de la maison. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis, voire pour aménager un espace indépendant. Une salle d'eau y a également été aménagée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une seconde cuisine, fonctionnelle, ouvre quant à elle de nombreuses possibilités : en faire une cuisine d'été, une buanderie ou une pièce de vie supplémentaire selon vos envies. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri ou d'y stocker vos affaires, tandis qu'un cabanon vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour le bois ou les outils de jardin. Et le terrain, d'une superficie de 4 325 m², est joliment arboré et offre un cadre verdoyant propice à la détente. Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable, entre nature et praticité. À visiter sans tarder ! Caractéristiques : - Toiture en bon état - Huisseries double vitrage - Chauffage électrique, insert bois, poêle à granulés - Assainissement individuel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 585897 ).

Maison Coup de Cœur ! Située au Cœur d'un petit lieu-dit de Saint-Georges-Les-Landes dans un environnement au calme, à seulement 5 minutes, de Saint-Sulpice-Les-Feuilles, de ses commerces et ses commodités, à moins de 20 mn de la gare de La Souterraine, à 10 mn de l'autoroute A20 et 45 min de Limoges. Venez découvrir cette Maison Familiale Chaleureuse et Authentique ! Au rez de chaussée, dès l'entrée laissez vous charmer par un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte où vous pourrez préparer de merveilleux petits plats à partager en famille ou entre amis. Vous serez séduits par un magnifique carrelage à damier qui confère à cette pièce une harmonie d'ensemble. Pour vous détendre, un charmant petit salon avec vue sur le jardin arboré et décoratif, cet espace intime vous offrira d'agréables moments de détente. Une cheminée d'angle ornée d'un manteau travaillé apporte un cachet supplémentaire. Un joli couloir, desservi par un porte manteau décoratif, vous emmènera au pied d'un très bel escalier en bois massif ainsi qu'à une porte donnant sur le Cellier en accès direct à un Garage volumineux, avec mezzanine, attenant à la Maison. Après avoir emprunté l'escalier, vous découvrirez un palier spacieux et chaleureux doté d'un grand placard de rangement vous permettant de profiter pleinement des 3 chambres lumineuses sans vis à vis. Les planchers en bois et les détails d'époque crée un ambiance apaisante pour des nuits de sommeil réparateur. La salle d'eau avec douche, lavabo, et WC complète idéalement l'étage. À l'extérieur le jardin, véritable prolongement de la maison, est un havre de paix. Des espaces aménagés, une terrasse ensoleillée, et un coin détente invitent à profiter de la nature, de son puit et d'un petit abri de jardin Atouts de la maison - toiture Isolée - fenêtres battantes PVC double vitrage avec lame d'air 16 mm à isolation renforcée - volets vénitiens tout métal - double système de chauffage bois et électrique - logement traversant - pas de tout à l'égout Cette maison bien distribuée peut devenir votre résidence principale ou secondaire, laissez vous surprendre par le charme et l'authenticité de cette maison qui n'attend que vous. N'attendez plus, et Contactez-nous Cindy IMBERT 06 08 91 32 51 Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 594528 ).

Très belle opportunité avec cette propriété située à Saint-Georges-les-Landes (87160). Elle offre un cadre paisible et verdoyant. La commune bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en plein air, tout en restant à proximité des services, des écoles et des commodités à 5 minutes sur la commune de Saint-Sulpice-Les-Feuilles. Saint-Georges-les-Landes offre un cadre de vie tranquille et convivial, permettant de profiter pleinement de la campagne tout en restant connecté aux services de la vie quotidienne. Idéalement située, à 10 minutes de l'A20 (Paris - Limoges - Toulouse), 15 minutes de la ville de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de Maître de 166 m² sur 2 niveaux, comportant 6 pièces dont 4 chambres de belles surfaces, une buanderie, 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, est implantée sur un terrain de plus d'un hectare entièrement clos et boisé. La pièce de vie : baignée de lumière, équipée d'une cheminée ouverte, d'un très beau parquet également présent à l'étage dans les chambres. Cuisine aménagée et équipée récente avec insert bois. Le grenier est entièrement aménageable et est desservi par l'escalier de la maison. Espace de loisirs avec sa piscine (environ 12 x 7 m; de 1,10 m à 1,80 m de profondeur environ), sa terrasse et sa cuisine d'été couverte. Dépendances avec double garage, un atelier, une cave sur toute la surface de la maison. La propriété est reliée au tout-à-l'égout de la commune. Le bien est équipé du double vitrage, d'une pompe à chaleur de 2023 air / eau, d'un ballon thermodynamique et bénéficie ainsi d'un très bon DPE (C et A). Un véritable cocon vous attend ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Charmante Maison de 87 m² à Saint-Georges-les-Landes Cette charmante maison à Saint-Georges-les-Landes est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. Construite en 1955, elle offre un beau potentiel pour devenir le foyer chaleureux ou pour un investissement locatif. La maison s'étend sur deux niveaux et propose actuellement trois chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, une buanderie et un salon. Les pièces ont des surfaces généreuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Tout est à repenser selon vos besoins : créez une cuisine moderne, transformez les chambres en véritables cocons, imaginez un espace salon convivial. Érigée sur une belle parcelle de 382 m², la maison bénéficie d'un garage de 21 m² (7m par 3m), idéal pour protéger votre véhicule et stocker divers équipements. L'environnement extérieur, offre un espace de verdure qui saura charmer les amateurs de jardinage. Située à Saint-Georges-les-Landes, cette maison représente une véritable opportunité. Proche des commodités du quotidien et des espaces naturels, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. À 5 minutes en voiture de saint-Sulpice-les-Feuilles. La commune est forte de plus de 70 commerçants, artisans, professions libérales, services publics. Le milieu scolaire regroupe les écoles maternelle et primaire ainsi qu’un collège, accueillant au total 350 élèves. Taxe foncière : 343 euros. Chauffage électrique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. En tant que professionnel, je peux également vous accompagner dans votre projet en vous proposant des devis pour la rénovation énergétique de la maison, et en vous orientant vers les aides financières disponibles selon votre situation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un projet de rénovation en pleine nature ? Cette maison de campagne d'environ 91 m² habitables offre un cadre idéal pour les amateurs de travaux et de grands espaces. Rez-de-chaussée : une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une véranda de 8 m². À l'étage : deux autres chambres, accessibles uniquement par l'extérieur et nécessitant une rénovation complète. Un véritable potentiel pour créer un cocon sur mesure ! Grange attenante offrant un bel espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Présence d'un puits en eau : un vrai atout pour l'autonomie et l'arrosage du jardin. Environnement calme et verdoyant, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sara ARNAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 507 000 Greffe de GUERET) 07 85 87 64 80 (réf. 609469 ).

Située dans le bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles, à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Elle se trouve à seulement 5 kilomètres de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide vers les grands axes. Édifiée sur trois niveaux, rez-de-chaussée, étage et sous-sol, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Grâce à sa lumière traversante, l'espace est particulièrement agréable à vivre. Il est également possible d'y installer une cheminée afin de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoinsbuanderie, arrière-cuisine ou espace de rangement. Celle-ci donne accès à une véranda, apportant un espace intermédiaire appréciable entre l'intérieur et le jardin. Une chambre complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces destinées à accueillir une future salle de bain selon votre projet. Une autre pièce peut aisément être transformée en dressing ou en espace de rangement. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, offre un bel espace pour stocker du matériel, aménager un atelier, un cellier ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un joli terrain arboré agrémenté d'un puits, offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image et de façonner un cocon personnalisé selon vos goûts et vos envies. Caractéristiques : - toiture en bon état - huisseries double vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 602618 ).

Immobilier centre france - région st sulpice les feuilles (87) - dans bourg du nord de la haute vienne - supermarche chaîne "carrefour" composé d'un magasin de 350 m²- réserve 70 m² - parking - revenu locatif 20.000 € / an - tél.  06 43 65 05 48. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située au cœur du bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles, dans un emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, découvrez cette agréable maison de 67 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose de deux chambres agréables et spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un abri pouvant accueillir du rangement ou un petit espace détente. Un parking avec deux places de stationnement complète ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant accéder à la propriété ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Caractéristiques : - Chauffage électrique - Huisseries double vitrage PVC - Taxe foncière : 287€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 607053 ).

5minutes de bourg tous commerces, en sortie de hameau. Longère en pierre aménager en deux logements, mais possibilités de les réunir, contactez nous pour toutes précisions. Grange attenante avec mezzanine, garage, autre grange indépendante, atelier, cave. Terrasse. Terrain clôturé de 1921 m². avec vue sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au cœur de Saint Sulpice Les Feuilles, à 5mn de l'autoroute A20,35mn de Limoges (Aéroport), 50mn de Châteauroux et 12mn de La Souterraine (Gare) Venez découvrir cette Maison de Prestige élevée sur sous-sol qui incarne l'élégance intemporelle des demeures de caractère alliée au confort contemporain. Implantée au sein d'un parc arboré d'environ 1450 m², clos de murs, la propriété offre un cadre de vie rare et exceptionnel avec sa terrasse, ses dépendances, son puits, son sous-sol, sa grange et son garage avec grenier. Un portail majestueux laisse entrevoir la maison dont l'accès s'effectue par un double perron. Développant environ 175 m² habitables, cette maison de maître s'élève sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses belles hauteurs sous plafond. Au rez de chaussée, dès l'entrée, le charme opère à travers une distribution fluide et des prestations soignées, baignées de lumières naturelles. Les espaces de réception dévoilent tour à tour, un salon, une cuisine, 3 chambres pouvant au gré de vos envies devenir un bureau, une salle à manger ou autre, une salle d'eau, et un wc indépendant. Les parquets, les cheminées décoratives avec leurs manteaux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, classieuse et intimiste. Depuis la cuisine, un magnifique escalier en colimaçon permet d'accéder au palier du premier étage qui dessert une immense pièce centrale véritable lieu de détente et de convivialité (salle de jeux, billard) autour de laquelle gravitent 3 autres chambres, une salle de bain avec WC, un dressing permettant l'accès au deuxième étage : la 7 ème chambre suffisamment grande pour y installer un véritable dortoir ! La maison dispose d'un vaste sous sol accessible par l'extérieur. À l'extérieur, un garage avec grenier, une grange tout au fond du parc arboré à rénover, un abri, un apentit, une terrasse et un puit Les caractéristiques principales : - DPE D et GES B - Double Vitrage - Chauffage Electrique - VMC - Fibre déployée Non raccordée - tout à l'égoût - proximité écoles maternelles, primaires, collège et lycée / future maison médicale / Pharmacie / Supermarché / Restaurants / commerces et services. - Terrain Clos arboré 1450 m² environ - situation géographique - parking / stationnement Vous recherchez une maison familiale, d'exception pour votre résidence principale ou secondaire. Venez déposer vos valises sans plus attendre et profitez pleinement de cette demeure qui ne vous laissera par indifférent. contactez moi au plus vite pour organiser une visite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 607957 ).

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Maison d'environ 160 m² en viager occupé sur deux têtes (H 81 ans, Mme 64 ans) sur la commune de La Châtre-Langlin 36170. Bouquet de 54 000€ sans rente, valeur vénale du bien en 2026 = 124 000€ Vous recherchez un investissement immobilier de qualité ? Venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations qui en font un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 64 m², véritable cOEur de la maison. Elle dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'un dressing, de deux salles d'eau ainsi que d'une buanderie-cellier donnant directement sur une véranda et une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un porche couvert, d'un garage, d'une grange, de plusieurs dépendances, d'une cave, d'un puits et d'une parcelle d'environ 4772 m². La maison bénéficie d'équipements particulièrement économiques. Le puits alimente l'ensemble de l'habitation et son eau est consommée par les propriétaires depuis de nombreuses années grâce à un système de filtration performant. Dix panneaux photovoltaïques permettent de réduire significativement la consommation électrique, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un système solaire. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant complété par un poêle à granulés. Grâce à son excellente isolation, cette maison affiche de très faibles consommations énergétiques. Cette vente est proposée en viager avec un bouquet de 54 000 € et aucune rente mensuelle. Une belle opportunité d'investissement pour acquérir un bien de qualité, dans un environnement calme et verdoyant. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Saint-Benoît-du-Sault, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage. Une cave, un garage, un jardin attenant ainsi qu'un terrain d'un hectare proche du bien viennent compléter celui-ci. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Idéalement situé sur l'ancienne Nationale 20, à moins de 5 minutes de l'autoroute A20 sans en subir les nuisances, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes ou d'Airbnb rentable. Il se compose : D'un bâtiment principal sur deux niveaux, développant environ 350 m². D'une annexe de 60 m², également sur deux niveaux, avec possibilité d'agrandissement. D'un terrain d'environ 1 200 m², avec option d'acquérir des parcelles supplémentaires pour créer un ensemble harmonieux. Situé dans un cadre calme et au coeur de la France, ce bien à rénover entièrement offre un emplacement stratégique pour une activité pérenne. Une ébauche d'agencement peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de reconversion ! Prix de vente : 90 968,00 EUR Frais d'agence Inclus (dont 7 968,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf ROPERT IMMO : 4159 / MD36.

Fermette en pierres du xixe siècle - maison - granges - terrain 2817 m² - proximité a20 à seulement 3 minutes de l'a20, au calme d'un hameau, découvrez cette authentique fermette en pierres du xixe siècle offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation et d'aménagement. L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts : 1. Maison d'habitation à rénover entièrement – 56 m² qui comprend une grande pièce de vie, une chambre et un cellier. Elle dispose également d'une cave ainsi que d'un grenier aménageable, accessible depuis la grange attenante, offrant un potentiel d'extension intéressant. 2. Grange-étable attenante – 53 m² + appentis. Cette grange mitoyenne à la maison permet d'envisager la création d'une belle longère en doublant la surface habitable existante. Le grenier situé au-dessus de la maison, déjà accessible, pourrait être intégré au projet pour optimiser les volumes. 3. Grande grange indépendante – 112 m². Élevée sur trois anciennes étables, cette grange en pierres dispose de deux niveaux, chacun accessible de plain-pied. Les étables peuvent être aménagées en garages, ateliers ou espaces de stockage, selon les besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 817 m², offrant un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Atouts principaux : environnement calme accès rapide à l'a20 fort potentiel de rénovation et d'extension bâtiments en pierres de caractère bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Prix de vente 38 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 38 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37356) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 38 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 38 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Ancien presbytère, plein de charme et de potentiel, vous offre une vie de plain-pied. À l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un grenier laissant libre cours à votre imagination. L'extérieur se compose d'une grange attenante ainsi que d'un jardin arboré permettant de se détendre en toute intimit Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Belle opportunité située dans un petit hameau au calme sur la commune de La Châtre L'Anglin, cette maison individuelle de 128 m² habitables environ, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Idéalement située, la propriété profite de la proximité immédiate de superbes pôles touristiques régionaux, entre les activités nautiques et de randonnée du Lac d'Éguzon et le charme médiéval de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les plus beaux villages de France. De plus, l'accès rapide et pratique à l'autoroute A20 facilite grandement les déplacements, tout en garantissant un environnement totalement préservé, à l'abri de toute nuisance sonore ou visuelle. Implantée sur une parcelle totale de 587 m², cette propriété saura vous séduire. Un véritable cocon ! L'entrée principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse de plus de 30 m² agrémentée d'un poêle à bois, un espace convivial qui dessert la cuisine puis une lumineuse véranda chauffée. Le rez-de-chaussée, habillé de carrelage, propose également le confort d'une vie de plain-pied grâce à une grande chambre de plus de 17 m² avec parquet et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. À l'étage, un vaste palier parqueté de près de 29 m² offre un espace modulable selon vos besoins, idéal pour un bureau, une bibliothèque, une chambre ou une salle de jeux. Il distribue une seconde grande chambre dotée de son propre coin toilette privatif avec évier et WC. L'extérieur se compose d'un agréable jardin clos équipé d'un système de récupération d'eau de pluie et d'une dépendance de 19 m², idéale pour un atelier ou du stockage. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage mixte bois et électricité, et d'un assainissement individuel. Elle est équipée du double vitrage. Cette maison saine est un vrai cocon ! Elle représente une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou une magnifique résidence secondaire au vert. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Maison d’habitation entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets. Elle s’accompagne de deux granges, dont une attenante, idéales pour agrandissement ou activité. L’ensemble est implanté sur environs 7 400 m² de terrain, parfait pour un projet agricole ou en lien avec la nature très calme ! Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel offre un séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains, deux pièces laissant libre cours à votre imagination et une cave. Vous profiterez également d'un hangar et d'un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un jardin et de son puits Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Situé au cœur d'un charmant Lieu dit situé sur la commune de Cromac où règne le calme et la tranquillité A 10 mn de St Sulpice les feuilles et de l'autoroute A10,40 mn de Limoges Venez découvrir cette très belle Maison en Pierre entièrement restaurée avec goût et soin. Devant la maison une terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager. Juste en face une grange permet le stationnement de 2 voire 3 véhicules. Cette Maison originale, harmonieuse et spacieuse sur deux niveaux est composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée desservant, une salle de bains avec baignoire d'angle, lavabo et douche originale créée sur mesure, d'un WC indépendant et lave mains, d'un escalier permettant l'accès à une première chambre spacieuse transformée actuellement en bureau, d'une cuisine équipée lumineuse et ouverte sur le séjour Cathédrale où le salon et la salle à manger prennent naturellement leurs places, d'une buanderie avec un espace de rangement et de bricolage. Depuis le séjour, un escalier en bois adossé au mur de pierre apporte une note chaleureuse et vous transporte jusqu'aux deux autres chambres de charme baignées de lumière, dont une disposant d'un grand dressing. Un palier et un comble / placard viennent compléter le niveau. À l'extérieur : un terrain clos, une terrasse, un abri attenant et une grange non attenante. Les atouts de la maison DPE C ! Chauffage : PAC et insert bois toiture < 5 ans Isolation Ballon thermodynamique double vitrage fibre fosse septique aux normes ( à contrôler) Vous recherchez une maison de charme sans travaux répondant aux exigences énergétiques, bien équipée et disposant du confort moderne tout en gardant son authenticité. Alors n'attendez plus pour prendre rendez-vous avec les conseillers Optimhome : Nathalie DAUBY : 06 08 91 31 36 Philippe DESCHAYER : 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 587650 ).

Grange en cours de rénovation, une pièce au rez de chaussée, mezzanine à l' étage, menuiserie aluminium, assainissement conforme, couverture récente, raccordée à l' eau mais pas de compteur éléctrique. Terrain 527 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Cette charmante maison lumineuse des années 50 est située dans un village calme, de la commune de Cromac. Elle est à 10 minutes des principales commodités, commerces, pharmacie, médecins, écoles… situées à Saint-Sulpice-les-Feuilles, et à environ 15 minutes de l'autoroute A20. Cette agréable maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage ainsi que d'une cave. Elle a une superficie d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour chaleureux, deux chambres avec un joli parquet ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse à l'avant de la maison et d'une seconde terrasse à l'arrière, idéale pour installer une piscine ou un jacuzzi. Le tout sur un joli terrain arboré avec garage, complété par un pré d'environ 2 000 m². Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature, du calme et de la campagne. Caractéristiques : - Huisseries simple et double vitrage - Toiture en bon état - Assainissement individuel à mettre aux normes - Chauffage au fioul Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 607559 ).