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Maisons et villas à vendre à Saint-Avit (40090)

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Vente maison à Saint-Avit (40090)

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Prix en baisse
209 800 € -4 %

Maison 5 pièces 117 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité. Vous cherchez une maison t4 d'environ 115 m² en bon état avec garage dans un quartier calme et prisé, alors n'hésitez pas à me suivre. Cette jolie maison ne peut que retenir votre attention avec de belles prestations. Située à 1 kilomètre de l'hôpital et 300 mètres du centre commercial carrefour, c'est un emplacement idéal et au calme. Vous souhaitez des commodités à proximité pour faire vos courses et les écoles pour vos enfants, tous les critères sont là pour vous et votre famille. Un garage de 18 m² vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri des intempéries. Des travaux ont été effectués pour votre confort. - huisseries pvc et alu double vitrage. - meubles cuisine existants. - les volets ont été repeints. - les murs à l'intérieur ont repeints. - isolation toit refaite. Chauffage : la chaudière à condensation est neuve (futur dpe sera plus favorable) isolation : combles isolées. Possibilité de bénéficier de ma prim rénov pour passer en b la disposition intérieure de 117 m² (95 m² actuellement) est idéale pour une famille avec : - grand salon / salle à manger. - cuisine donnant sur une grande terrasse. - 3 chambres confortables (dont une en rdc). - wc indépendant. - salle de bain. L'étage est évolutif avec un grenier isolé de 32 m² pour créer une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Le terrain : - d'une superficie de 527 m², il est piscinable et clos en totalité. Garage : superficie de 18 m² avec une partie cellier pour machine à laver et congélateur. Assainissement : tout à l'égout aux normes. L'usage : plusieurs options s'offrent à vous : soit l'occuper à titre de résidence principale. Soit la louer avec une rentabilité pérenne (loyer possible de 1050€ mensuel) avec une forte demande. La taxe foncière est de 1226 euros pour 2024 je suis à votre disposition pour vous accueillir pour une visite et vous fournir tous les éléments pour vous guider au mieux. Christophe pigeot 07 87 39 46 23 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 579426 ).

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649 000 €

Maison 8 pièces 430 m²

Mont-de-Marsan (40000)

En exclusivité, à seulement 15 minutes de Mont de Marsan et 50 minutes des plages de la côte landaise. Nichée sur un parc arboré de presque de 9000 m², cette ancienne ferme de caractère du XIXe siècle, vous séduira par son élégance, sa rénovation de grande qualité, son authenticité préservée et ses volumes exceptionnels. Avec plus de 430 m² habitables, cette demeure familiale ou de réception, conjugue le charme de l'ancien - escalier monumental, poutres apparentes, parquets massifs - à des prestations résolument contemporaines. Cette rénovation soignée aux matériaux nobles est distribuée comme suit : En rez-de-jardin : 1 majestueux hall d'entrée, 1 vaste et lumineuse pièce de réception de presque 65 m², 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 suite parentale de 40 m², 1 chambre avec salles d'eau privative, 1 chambre avec salle de bain privative, 1 WC séparé, 1 lingerie, 1 cave à vin, 1 conserverie et 1 vaste garage avec double accès. À l'étage : 1 élégant palier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 vaste salle de jeux ou de réception de plus de 110 m², 1 vaste bureau avec 1 salle de billard. À l'extérieur : Une très jolie dépendance avec son four à pain, 1 grande cuisine d'été, et 2 chaix. 1 puit vient compléter l'ensemble. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle offre également un fort potentiel pour un projet d'accueil (maison d'hôtes, séminaires, évènements privés) Elégance, charme, authenticité et vastitude sont les maîtres mots pour définir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 909527.

245 000 €

Maison 8 pièces 215 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Située à Saint-Pierre-du-Mont, dans un quartier calme, cette somptueuse maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1982, cette maison familiale d'une surface habitable de 215 m², à été séparée en 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement avec cuisine, séjour / salon, 3 chambres, une salle d'eau et toilette. De plus, une terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant et communiquant. À l'étage, vous trouverez un deuxième logement avec également 3 chambres, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain, des toilettes séparés. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un terrain de 650 m², exposition sud, pour profiter pleinement du soleil. Deux places de parking sont également disponibles pour stationner en toute tranquillité. Idéalement située à Saint-Pierre-du-Mont, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Ne tardez plus à visiter cette maison aux prestations qualitatives, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
425 000 € -5 %

Maison 6 pièces 197 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Iad france - christel lajous vous propose : exclusivité - mont-de-marsan, quartier beillet maison t6 de 197 m² avec piscine et garage – idéal famille située en bout d'impasse, à l'abri des regards et à deux pas du centre-ville et des commodités. Atouts majeurs : . Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à pellets. 4 à 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Possibilité de local professionnel ou locatif. Jardin de 763 m² avec piscine (9m x 4.5m) et pool-house. Garage avec mezzanine + 3 places de parking fermées agencement intelligent : . Rez-de-chaussée : vaste espace de vie, cuisine équipée, 3 chambres, dressing aménagé, grande salle d’eau, buanderie, cellier et 2 wc. Étage : suite parentale avec dressing et salle d’eau, espace polyvalent de 17 m² (chambre ou salle de jeux), bureau mansardé. Un extérieur intimiste et convivial : terrasse semi-couverte, pergola bioclimatique, coin salon. Un vrai havre de paix ! Visite virtuelle sur demande. Ouvert au partenariat avec toutes les agences et confrères ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
238 000 € -7 %

Maison 5 pièces 143 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Vous cherchez du calme, une maison de caractère "coup de coeur" en très bon état, un grand terrain. Vous souhaitez être à une distance de 20 Minutes de Mont de Marsan et 7 minutes de Villeneuve de Marsan, alors, suivez-moi. Je vous propose sur la jolie petite commune de Saint Gein, un très beau produit avec une maison atypique d'une superficie de 143 m² avec 4 chambres. Le lieu est idyllique avec un magnifique terrain arboré de 1500 m² qui appelle à la Zenitude pour profiter du charme bucolique du lieu avec votre famille et vos amis. Un garage fermé de 19 m² vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri et de réaliser votre atelier. Les propriétaires ont le souci du détail avec beaucoup de goût dans leur décoration que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur. Cette ambiance détente avec un agencement idéal valorisent cette très belle demeure. La disposition est idéale : RDC (111 m²) : Grand Salon / Salle à manger (42 m²), cuisine équipée (11,5 m²), grande salle de bain (avec baignoire et douche), wc indépendant, chambre, cellier et une partie nuit avec 2 belles chambres (avec rangement), 1 salle d'eau, 1 autre wc indépendant. ETAGE (32 m²) : Bureau, salle de sport, wc indépendant et 2 salles de jeux (cette ensemble avec cloisons non porteuse permettrait d'organiser un open space avec un studio pour un ado ou une grande suite parentale. Soin balcon est un atout supplémentaire. Le plafond cathédrale du salon donne une très belle perspective. Une terrasse carrelée côté cuisine et salle à manger vous permettra de passer des soirées avec vos amis. Le terrain d'une superficie d'environ 1500 m² est juste magnifique avec une exposition idéale, sans vis à vis et des essences d'arbres qui appellent à la quiétude et au repos. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie complété par un insert à bois et une climatisation réversible à l'étage. Des travaux de peinture vient d'être effectués sur toutes les poutres et tous les volets à l'extérieur. Les peintures à l'intérieur ont été refaites également par les propriétaires méticuleux. Tous les commerces et les commodités sont à Villeneuve de Marsan à 7 Kilomètres. Pour les écoles, vos bambins seront accueillis à Sain Gein et pour les plus grands au collège de Villeneuve de Marsan. Chose importante, la maison est hors de la zone de bruit des avions militaires et le calme est garanti. L'assainissement est aux normes. La taxe foncière est de 1200€ par an. Vous l'avez compris, c'est un bien plein de charme avec de très belles prestations où l'on ne peut que se projeter. N'hésitez pas à me contacter (Christophe PIGEOT) au 07 87 39 46 23 pour des renseignements complémentaires. Je suis à votre disposition pour une visite pour vous faire découvrir cette très belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 584999 ).

Saint-Avit (40090) : à voir aussi