Maison à vendre à Gaillères (40090)

Charmante maison à vendre, idéale pour une vie familiale confortable, offrant 175,06 m² construits en 2005 dans un état soigné. Située à 10 minutes de Mont-de-Marsan, proche des commerces elle propose de beaux volumes, 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un grand jardin paysager, parfait pour les réceptions. Un double garage un abris de jardin. Prix : 280 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2849.

À Gaillères, commune à 15 minutes de Mont de Marsan, venez découvrir cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel ! Tout d'abord aux volumes généreux car c' est une maison qui est divisée en deux logements : - A l'étage vous trouverez une habitation d'environ 110 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, un coin buanderie, une salle d'eau, un WC séparé. - Au rez de chaussée, un immense garage d'une surface d'environ 57 m² et une autre habitation comprenant d'environ 80 m² une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau et deux coin chambres. Ces deux logements sont indépendants l'un de l'autre, deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques ! Ensuite c'est une maison au fort potentiel car vous pouvez utiliser le sous sol comme habitation, bureaux, commerces, cabinet médical. À vous de choisir ! Mais ce n'est pas tout, elle vous offre également un terrain d'environ 1500 m² avec un double garage indépendant d'environ 51 m². Pour finir, la commune de Gaillères dispose d'un cabinet médical, d'un ostéopathe, d'un bar / restaurant / petite épicerie, d'une maison d'assistantes maternelles et d'une école maternelle faisant partie d'un regroupement scolaire. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 2660.

Iad france - christel lajous vous propose : belle landaise t4 de 184 m² avec piscine, grande dépendance louée et parc arboré de 6270 m² à st cricq villeneuve dans les landes découvrez le charme authentique de cette belle landaise de 1780, entièrement rénovée et offrant 184 m² de confort moderne au coeur d’un environnement calme et verdoyant. Une propriété, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou un lieu de vie chaleureux mêlant histoire et modernité à 5mn des commodités. Les transports scolaires sont organisés aux alentours. Au rez-de-chaussée : . 1 spacieux séjour / salon / cuisine baigné de lumière de 90 m² environ. 1 suite parentale avec salle d’eau et wc. 1 wc indépendant. 1 lave-mains. 1 dressing fonctionnel à l’étage : . 1 belle mezzanine ouverte. 1 chambre. 1 suite parentale avec baignoire et double vasque. 1 salle d’eau avec wc extérieurs : . 1 terrasse couverte et non couverte, idéale pour les repas d’été. 1 piscine au chlore 11x5.1 local technique. 1 garage + carport. 1 cave dépendance louée – 65 m² environ - parfait revenu complémentaire (400€ + 110€ / charges / mois) ! Elle comprend : . 1 séjour. 1 salle d’eau avec wc. 1 kitchenette. 1 grande chambre à l’étage. Combles aménageables pour encore plus de potentiel éléments de confort : . 1 cheminée avec insert. 1 pompe à chaleur de 2023.1 cumulus. 1 ballon thermodynamique. Fibre. Vélux solaires. Alarme. Fosse septique individuelle une belle propriété, mêlant cachet, confort et rentabilité, posée sur un terrain généreux de 6270 m², dans un cadre paisible et recherché. Je vous invite à venir la visiter : coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose le modèle Paradis, implanté sur cette agréable parcelle de 500 m², sur la commune de Bougue, à quelques minutes de Mont de Marsan. Cette maison aux lignes sobres d'une superficie de 84 m², offre un espace jour fonctionnel avec une cuisine ouverte, un cellier attenant et un séjour tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains, avec WC séparés. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Optima, implanté sur cette agréable parcelle de 500 m², sur la commune de Bougue, à quelques minutes de Mont de Marsan. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnment calme et agréable, nous vous proposons cette maison landaise dont la rénovation a été faite avec goût. Spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte équipée. Terrain clos et arboré de plus de 3 hectares. Situation idéale car proche de mont de marsan. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Succombez au charme intemporel de cette demeure de prestige située à Bougue (40090). Édifiée en 1820, cette propriété historique allie avec brio le cachet de l'ancien et le confort technologique moderne. Une Demeure de Caractère déployant une surface habitable généreuse de 354 m², cet ensemble immobilier offre des volumes rares et une distribution optimisée pour une vie de famille ou de réception : - Espaces de nuit : 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. - Confort thermique : Équipements de pointe avec pompe à chaleur, chaudière individuelle, climatisation et poêle à granulés. - Prestations : Cheminée monumentale, double vitrage bois et sécurité renforcée par alarme et vidéo-surveillance. Nichée sur un airial exceptionnel de 21 177 m², la propriété invite à la sérénité. Profitez de ses extérieurs soignés incluant une terrasse, un balcon et un jardin luxuriant, le tout dans un environnement calme et privilégié. Référence agence : 2699.

Jean Philippe VILLENAVE O6.43. 57.37. 78 des Maisons MCA, vous propose le modèle Optima, implanté sur cette agréable parcelle de 500 m², sur la commune de Bougue, à quelques minutes de Mont de Marsan. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. Ne laissez pas passer cette rare opportunité sur le secteur, contactez vite votre conseiller Jean Philippe VILLENAVE au O6.43. 57.37. 78, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Paradis, implanté sur cette agréable parcelle de 500 m², sur la commune de Bougue, à quelques minutes de Mont de Marsan. Cette maison aux lignes sobres d'une superficie de 84 m², offre un espace jour fonctionnel avec une cuisine ouverte, un cellier attenant et un séjour tourné vers le jardin. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains, avec WC séparés. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette superbe maison landaise de 8 pièces. Entièrement rénovée, cette bâtisse de 1966 offre un subtil mélange de charme et de confort moderne sur 290 m² habitables. Implantée sur un parc boisé et clôturé d'un hectare, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un espace de vie majestueux. Vaste séjour lumineux de 80 m², chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert. Accès direct du séjour vers la terrasse et la piscine. Cuisine traditionnelle de 15,11 m², aménagée sur mesure avec des matériaux nobles (chêne massif). Un coin nuit aux volumes généreux, 5 grandes chambres offrant de très beaux espaces (de 16 m² à 45 m²). 1 salle de bains et 4 salles de douche pour le confort et l'intimité de chacun. 6 sanitaires répartis dans la maison. Des extérieurs suréquipés pour la détente, Piscine conviviale de 14x6, protégée par un dôme flambant neuf et chauffée par deux pompes à chaleur indépendantes. Immense Airial d'un hectare comprenant un authentique four à pain fonctionnel et dépendances. Prestations techniques et énergétiques premium (DPE B ) : Logement très performant énergétiquement avec une excellente isolation et du double vitrage. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau neuve et production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Toiture récente, zinguerie refaite et ravalement de façade neuf. Faible empreinte carbone (Classe A avec 3 CO² / m². an) et consommation maîtrisée (105 kWh / m². an). Elle n'attends plus que vous ! Référence agence : 2714.

PRIX EN BAISSE  Pour seulement 195 000 €, découvrez ce véritable havre de paix à Saint-Cricq-Villeneuve ! À seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan et 2 minutes de Villeneuve-de-Marsan, cette maison de 160 m² vous séduira par son environnement totalement préservé, sans aucun vis-à-vis, le premier voisin étant à 200 mètres. Son exposition plein Sud inonde l'intérieur de lumière et crée une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Elle offre 4 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager un 5 ? , idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Implantée sur un terrain arboré de 1 554 m², cette propriété propose de nombreux espaces extérieurs : une piscine protégée par un dôme, une terrasse ensoleillée et un balcon offrant une vue dégagée. Cinq places de stationnement, un garage et un box fermé complètent l'ensemble, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Une maison rare, alliant tranquillité, espace et luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.

Située à St Cricq Villeneuve proche du bourg, cette maison de plain pieds de 80 m² bénéficie d'un jardin de 1020 m² à l'abri des regards. Entrée sur cuisine équipée et séjour avec cheminée de 25 m², deux chambres côté jardin, une salle d'eau. Garage et carport complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En bordure de Mont de Marsan, sur sa parcelle boisée de 10 ha avec un étang dans son milieu, villa d'architecte plain-pied de 150 m² habitables comprenant une belle entrée, grande cuisine, cellier, trois chambres, salon lumineux donnant sur immense terrasse, salle de bains, salle d'eau, deux WC. Grand garage attenant. Diverses petites dépendances. Chauffage par le sol. Etat d'entretien parfait. Référence agence : 2700.

Maison / Villa 5 pièces 15 / 20 minutes de Mont de Marsan, secteur Lucbardez, maison ancienne entièrement rénovée. Composée d'une entrés avec placards, suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, cellier et cuisine entièrement équipée. À l'étage, pièce palière et 2 chambres avec placards. Chauffage poêle à granulés et climatisation réversible. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse dont une partie couverte sans vis à vis, d'un garage indépendant et d'un terrain clôturé avec portail automatique.

Maison située à Saint Cricq Villeneuve, au calme, en lisière de forêt sur un terrain de plus d'1 hectare. Elle comprend : En rez-de-chaussée : cuisine, cellier, une chambre, salle de bains, WC. À l'étage : 2 chambres et une salle de bains. De plus : une terrasse, un abri entièrement fermé, un garage indépendant Terrain de 11 181 m² (une partie entourant la maison clôturée, une autre partie boisée). Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3692.

Pouydesseaux, voici un projet idéal pour investisseurs. Sur une parcelle de presque 1 ha, maison à finir de rénover, plusieurs dépendances, terrain constructible, Vous avez des projets professionnels, vous avez besoin de locaux pour votre activité, vous souhaitez créer un lotissement, je vous invite à découvrir ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sophie Depierre vous propose : Maison a vendre à Saint-Cricq-Villeneuve construite en 1980, elle dispose d'une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 1554 m², offrant un bel espace extérieur avec piscine pour profiter de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un second espace de vie indépendant. L'étage est composé de deux chambres dont une avec WC, une salle d'eau et des combles pour stocker du matériel ou créer un espace jeux pour les enfants par exemple. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme et de la modernité. Idéal pour les bricoleurs, la structure de la maison et la toiture sont saines. L'assainissement n'est pas conforme. À l'extérieur, un espace piscine déjà existant vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un garage. De plus, vous bénéficierez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour créer votre propre havre de paix. Pas de vis à vis et les voisins sont assez loin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à réformer selon vos goûts et envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric PINTO des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lys, sur ce joli terrain de 500 m² situé sur la commune de Benquet, aux portes de Mont de Marsan. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain de 500 m² situé sur la commune de Benquet, aux portes de Mont de Marsan. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Jasmin, sur ce joli terrain de 500 m² situé sur la commune de Benquet, aux portes de Mont de Marsan. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Incroyable et rare maison d’architecte des années 70 ! Un spacieux salon-séjour cuisine, un et un garage. À l’étage, quatre chambres avec placards, deux salles d’eau. Profitez d’une piscine et d'une terrasse couverte, A proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter votre futur chez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein cœur de Villeneuve de Marsan, à proximité des commerces découvrez cette demeure exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure. Elle offre Cinq chambres, sous-sol de 146 m² garage, une terrasse donnant sur un parc boisé. Un véritable coup de cœur pour cette maison pleine de charme, prête à être réinventée selon vos envies ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Grande maison familiale des années 1960 - Proche de Villeneuve-de-Marsan Située à proximité immédiate du village de Villeneuve-de-Marsan, avec toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette spacieuse maison des années 1960 offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Implantée sur un terrain généreux de 1 920 m², elle séduira les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. La maison se compose de : 5 chambres De nombreuses pièces à aménager et repenser selon vos envies 2 salles de bain 3 garages Son agencement permet également la création de deux logements, idéal pour un projet locatif, une maison intergénérationnelle ou pour une activité professionnelle. Un emplacement stratégique et recherché : Le bien bénéficie d'une très bonne localisation, à proximité de deux villes dynamiques : *Villeneuve-de-Marsan * Mont-de-Marsan Ces deux communes offrent de nombreuses commodités, des établissements scolaires, des services de santé ainsi qu'un bassin d'emplois actif. Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, mais la superficie, le terrain et les possibilités d'aménagement en font une opportunité rare à petit prix. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 942307.

Charmante maison de ville sur un terrain de près de 1300 m², au coeur de Villeneuve de Marsan. Ce bien propose 4 chambres, une grande pièce à vivre et une cuisine dînatoire séparée. Vous découvrirez un jardin bucolique et arboré doté de plusieurs dépendances. Le tout proche des commodités et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située au cœur de Villeneuve-de-Marsan, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et accessible. Développant environ 154 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le bien propose une configuration familiale avec 7 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin agréable de 388 m², offrant un extérieur appréciable en centre-ville. En complément, une vaste salle de billard d'environ 46 m², non incluse dans la surface habitable, vient enrichir les possibilités d'usage. Côté stationnement, la parcelle permet l'accueil d'un camping-car ainsi que d'un second véhicule grâce à un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, tandis que l'installation électrique a déjà été modernisée. Un bien aux beaux volumes, idéal pour un projet familial ou un investissement en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.